上海中介合同（5份范本）

【第1篇】上海市自費(fèi)出國中介服務(wù)合同

甲方（自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

地址：

聯(lián)系電話：

監(jiān)督電話：

乙方（自費(fèi)出國留學(xué)申請(qǐng)人）： 乙方法定代理人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

住址： 住址：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就乙方接受甲方提供有關(guān)自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、 服務(wù)內(nèi)容

1、甲方向乙方提供留學(xué)前往國家的教育概況、院校、院系、專業(yè)的信息，供乙方參考。提供相應(yīng)的咨詢建議，最終由乙方?jīng)Q定留學(xué)方案。

2、乙方根據(jù)自身?xiàng)l件，決定申請(qǐng)赴 （國家）

/ / （院校中文名稱）/ /

/ / （院校外文名稱）留學(xué)，就讀 專業(yè)或?qū)I(yè)方向，并愿/否（ ）接受上述院校其他院系調(diào)劑，就讀 （請(qǐng)選擇：高中、語言、預(yù)科、職業(yè)教育、大專文憑、學(xué)士學(xué)位、研究生文憑、碩士學(xué)位填寫）課程，自愿接受甲方提供涉及上述自費(fèi)出國留學(xué)的中介服務(wù)。

【第2篇】上海中介租房合同

2023上海中介租房出租方代表：_________________(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

(以下簡稱乙方)

承租方代表：_________________

聯(lián)系地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施

1—1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。

1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約________平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn))。

1—3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃期限

2—1.該房屋租賃期共個(gè)月。自________年________月________日起，________年________月________日止。即租金起付日為________年________月________日。

2—2.甲方應(yīng)于________年________月________日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。

三、租金，押金及其他費(fèi)用

3—1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)_______________元(大寫：________________)。

3—2.該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。

3—3.該房屋押金為________個(gè)月租金即人民幣_(tái)_______元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無息返還乙方。

3—4.其他：

1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;

2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

承租方：_________________出租方：_________________有限責(zé)任公司

代表人簽字：_________________代表人簽字：_________________

【第3篇】上海市技術(shù)服務(wù)合同（含技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)中介）（官方范本03年版）

合同登記編號(hào)：____________

項(xiàng)目名稱：_______________________________

委托人:（甲方）__________________________

受托人:（乙方）__________________________

簽訂地點(diǎn)：________?。ㄊ校______ 區(qū)（縣）

簽訂日期：________年_________月_________日

有效期限：___年___月___日至___年___月___日

服務(wù)（1）

依據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同雙方就項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù)（該項(xiàng)目屬 計(jì)劃※）

經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、※服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：

（屬技術(shù)培訓(xùn)合同應(yīng)當(dāng)填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求、培訓(xùn)計(jì)劃、進(jìn)度，屬技術(shù)中介合同應(yīng)當(dāng)填寫中介內(nèi)容和要求）

服務(wù)（2）

二、※工作條件和協(xié)作事項(xiàng)

三、履行期限、地點(diǎn)和方式：

本合同自___年___月___日至___年___月___日

在___________（地點(diǎn)）履行。

本合同的履行方式：___________________

服務(wù)（3）

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：

技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按 標(biāo)準(zhǔn)，采用方式驗(yàn)收，由____方出具服務(wù)或者培訓(xùn)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。本合同服務(wù)項(xiàng)目的保證期為______，在保證期內(nèi)雙方權(quán)利、義務(wù)另行商定。

五、報(bào)酬及其支付方式：

（一）本項(xiàng)目報(bào)酬（服務(wù)報(bào)酬或培訓(xùn)報(bào)酬大寫）______元。

（二）本項(xiàng)目中介方活動(dòng)經(jīng)費(fèi)（大寫）______元，_______支付。中介方的報(bào)酬（大寫）________元，由_________支付。

（三）支付方式（采用以下第_____種方式）

①一次總付：____元，時(shí)間：__________

②分期支付：____元，時(shí)間：__________

③其他方式：________________________

服務(wù)（4）

六、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按照《民法典》有關(guān)條款的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

（一）違反本合同第_____條約定， 方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：_______________

（二）違反本合同第_____條約定， 方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：_______________

（三）其它：_______________________

七、※合同爭議的解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，當(dāng)事人雙方可以通過和解或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，采用以下第種方式解決。

（一）雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。

（二）向人民法院起訴，約定________人民法院管轄。

①被告住所地 ②合同履行地 ③合同簽訂地

④原告住所地 ⑤標(biāo)的物所在地

服務(wù)（5）

八、※其他（上述條款未盡事宜，如中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)及其支付方式、定金、財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保等）：

本合同書標(biāo)有※號(hào)的合同條款按填寫說明填寫

服務(wù)（6）

名稱(或姓名) (簽章)______________

法定代表人(簽章)_________________

委托代理人(簽章)_________________

聯(lián)系(經(jīng)辦)人(簽章)_______________

住所(通訊地址)___________________

郵政_____________________________

編碼_____________________________

電 話____________________________

開戶銀行_________________________

委托人（甲方）___________________

帳 號(hào)____________________________

技術(shù)合同專用章或單位公章_________

__________年__________月________日

名稱(或姓名) (簽章)______________

法定代表人(簽章)_________________

委托代理人(簽章)_________________

聯(lián)系(經(jīng)辦)人(簽章)_______________

住所(通訊地址)___________________

郵政編碼_________________________

電 話____________________________

開戶銀行_________________________

受托人（乙方）___________________

帳 號(hào)____________________________

技術(shù)合同專用章或單位公章_________

___________年_________月________日

單位名稱(簽章)___________________

法定代表人(簽章)_________________

委托代理人(簽章)_________________

聯(lián)系(經(jīng)辦)人(簽章)_______________

住所(通訊地址)___________________

郵政編碼_________________________

電 話____________________________

開戶銀行_________________________

中介方___________________________

帳 號(hào)____________________________

技術(shù)合同專用章或單位公章_________

____________年________月________日

填 表 說 明(可貼印花稅)

一、“合同登記編號(hào)”的填寫方法：

合同登記編號(hào)由各合同登記處填寫。

二、技術(shù)服務(wù)合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識(shí)為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同。技術(shù)服務(wù)合同中包括技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。

技術(shù)培訓(xùn)合同是指當(dāng)事人一方委托另一方對(duì)指定的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行特定項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和專業(yè)訓(xùn)練所訂立的合同。

技術(shù)中介合同是指當(dāng)事人一方以知識(shí)、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)和信息為另一方與第三方訂立技術(shù)合同進(jìn)行聯(lián)系、介紹、組織工業(yè)化開發(fā)并對(duì)履行合同提供服務(wù)所訂立的合同。

三、計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目應(yīng)填寫國務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄區(qū)、計(jì)劃單列市、地、市(縣)級(jí)計(jì)劃，不屬于上述計(jì)劃的項(xiàng)目此欄劃(／)表示。

四、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求。

包括技術(shù)服務(wù)的特征、標(biāo)的范圍及效益情況；特定技術(shù)問題的難度、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。屬技術(shù)培訓(xùn)合同的，此條款填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求，以及培訓(xùn)計(jì)劃、進(jìn)度。屬技術(shù)中介合同，此條款填寫中介內(nèi)容和要求。

五、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：

包括甲方為乙方提供的資料、文件及其它條件，雙方協(xié)作的具體事項(xiàng)。屬技術(shù)培訓(xùn)合同，此條款填寫培訓(xùn)所需必要場地、設(shè)施和試驗(yàn)條件，以及當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)約定提供和管理有關(guān)場地、設(shè)施和試驗(yàn)條件的責(zé)任。

六、合同爭議的解決方式：

《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)彽闹贫?，合同?dāng)事人一旦選擇了仲裁，即放棄向法院起訴的權(quán)利；如果合同當(dāng)事人選擇了訴訟，即放棄仲裁，因此合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)合同爭議的解決方式進(jìn)行約定。

七、其它：

合同如果是通過中介機(jī)構(gòu)介紹簽訂的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。如果雙方當(dāng)事人約定定金、財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的，應(yīng)將給付定金、財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件。

八、委托代理人簽訂本合同書時(shí)，應(yīng)出具委托證書。

九、本合同書中，凡是當(dāng)事人約定認(rèn)為無需填寫的條款，應(yīng)在該填寫的空白處劃（/）表示。

十、本合同正本一式肆份。

登記機(jī)關(guān)審查登記欄：

技術(shù)合同登記機(jī)關(guān)(專用章)

經(jīng)辦人：__________(簽章)

_______年______月_____日

【第4篇】上海自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)合同模板

甲方：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方(自費(fèi)出國留學(xué)申請(qǐng)人)：_______ 乙方法定代理人：____________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：__________________

聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系方式：___________________ 聯(lián)系方式：__________________

甲乙雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就乙方接受甲方提供有關(guān)自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1、甲方向乙方提供留學(xué)前往國家的教育概況、院校、院系、專業(yè)的信息，供乙方參考。提供相應(yīng)的咨詢建議，最終由乙方?jīng)Q定留學(xué)方案。

2、乙方根據(jù)自身?xiàng)l件，決定申請(qǐng)赴____________________________(國家) ____________________________________/___________________________________________________________________________/___________________ _____(院校中文名稱) /___________________________________/_______________________________________/___________________________________/____________________ (院校外文名稱)留學(xué)，就讀_________________專業(yè)或?qū)I(yè)方向，并愿/否( )接受上述院校其他專業(yè)調(diào)劑，就讀___________________(請(qǐng)選擇：高中、語言、預(yù)科、職業(yè)教育、大專文憑、學(xué)士學(xué)位、研究生文憑、碩士學(xué)位填寫)課程，自愿接受甲方提供涉及上述自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)。

3、甲方向乙方介紹申請(qǐng)留學(xué)院校的入學(xué)申請(qǐng)程序，指導(dǎo)乙方準(zhǔn)備入學(xué)申請(qǐng)的相關(guān)材料。

4、甲方告知乙方申請(qǐng)留學(xué)院校的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和院校指定的銀行帳號(hào)，指導(dǎo)乙方辦理報(bào)名費(fèi)和學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的繳付手續(xù)。

5、甲方代為乙方辦理入學(xué)申請(qǐng)手續(xù)。

6、甲方指導(dǎo)乙方辦理公證和辦理護(hù)照(不包括異地戶籍)。

7、甲方告知乙方辦理入學(xué)申請(qǐng)的結(jié)果。

8、甲方向乙方介紹留學(xué)前往國家或地區(qū)的留學(xué)政策和簽證政策，指導(dǎo)乙方進(jìn)行申請(qǐng)簽證準(zhǔn)備，協(xié)助乙方辦理簽證或入境批準(zhǔn)文件。

9、甲方在乙方獲取簽證或入境批準(zhǔn)文件時(shí)，指導(dǎo)乙方進(jìn)行出國留學(xué)的前期準(zhǔn)備工作。

二、甲方責(zé)任

1、向乙方告知甲方的從業(yè)資格情況。

2、按照中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同約定，為乙方提供自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)。

3、如實(shí)介紹乙方前往國家或地區(qū)的留學(xué)政策、簽證政策和申請(qǐng)留學(xué)院校的基本情況，入學(xué)要求等留學(xué)相關(guān)信息，同時(shí)應(yīng)揭示這些信息的階段性和有限性，并承諾不作虛假陳述。

4、對(duì)乙方提供的所有材料，包括個(gè)人隱私，均負(fù)有保密義務(wù)。除為了乙方入學(xué)申請(qǐng)、簽證申請(qǐng)的目的之外，不得向無關(guān)的第三方透露。

5、擬定乙方委托的留學(xué)申請(qǐng)?jiān)赺__ ___年_____月_____日前取得申請(qǐng)留學(xué)院校的申請(qǐng)結(jié)果。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書內(nèi)容與乙方申請(qǐng)的院系或?qū)I(yè)或?qū)I(yè)方向有異)，本合同即告終止，甲方向乙方全額退還已繳付的中介服務(wù)費(fèi)。甲方發(fā)生的成本費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。同時(shí)，提請(qǐng)乙方重新確認(rèn)是否繼續(xù)申請(qǐng)，如繼續(xù)申請(qǐng)，須重新簽訂《上海市自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)合同》。

6、根據(jù)各國使(領(lǐng))館的要求，可以由甲方負(fù)責(zé)送簽證申請(qǐng)材料的，甲方收到乙方符合簽證要求的全部簽證申請(qǐng)材料后，在十個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)使(領(lǐng))館遞交簽證申請(qǐng)材料。如乙方前往國家或地區(qū)的使(領(lǐng))館關(guān)于遞交簽證申請(qǐng)材料有特別要求，按特別要求辦理。

7、按照本合同約定，按時(shí)完成所應(yīng)提供的中介服務(wù)內(nèi)容。

8、對(duì)乙方交付的中介服務(wù)費(fèi)，根據(jù)本合同《特別告知》第六條第4項(xiàng)規(guī)定，開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

9、在符合申請(qǐng)留學(xué)院校退費(fèi)規(guī)定的前提下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向申請(qǐng)留學(xué)院校辦理退費(fèi)手續(xù)。

三、乙方責(zé)任

1、 確認(rèn)本合同委托事項(xiàng)，并按本合同約定按時(shí)向甲方繳付中介服務(wù)費(fèi)。

2、 配合甲方工作，切實(shí)遵從甲方的工作進(jìn)程安排。

乙方應(yīng)在本合同簽訂后________天內(nèi)把入學(xué)申請(qǐng)所需材料交給甲方，并遵守本合同《特別告知》中第六條第3項(xiàng)規(guī)定。如乙方不能如期提供入學(xué)申請(qǐng)所需材料，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)。

3、在留學(xué)申請(qǐng)辦理過程中，如前往國家或地區(qū)的留學(xué)政策、簽證政策或申請(qǐng)留學(xué)院校的入學(xué)要求發(fā)生變化，乙方應(yīng)根據(jù)新的要求，及時(shí)提供補(bǔ)充材料。

4、在留學(xué)申請(qǐng)辦理過程中，乙方應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下，自行將申請(qǐng)留學(xué)院校報(bào)名費(fèi)、學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用按時(shí)足額匯往院校指定的銀行帳號(hào)。

5、在留學(xué)申請(qǐng)辦理的過程中，如乙方前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館要求乙方進(jìn)行面試，乙方應(yīng)按使(領(lǐng))館要求，按時(shí)到使(領(lǐng))館面試。

6、乙方如未能獲得留學(xué)前往國家或地區(qū)簽證或入境批準(zhǔn)文件，或者已獲簽證或入境批準(zhǔn)文件而放棄前往該國已申請(qǐng)留學(xué)院校學(xué)習(xí)，均由乙方自行負(fù)責(zé)向該院校提出退費(fèi)申請(qǐng)，要求該院校按規(guī)定退還學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用。

四、繳費(fèi)規(guī)定

1、 乙方向甲方繳付出國留學(xué)中介服務(wù)費(fèi)合計(jì)為人民幣(大寫) _________________元 (其中人民向(大寫)____________________元是入學(xué)申請(qǐng)中介服務(wù)費(fèi)，

人民幣(大寫)________________________元是簽證申請(qǐng)中介服務(wù)費(fèi))。

2、 乙方應(yīng)按以下付款方式中第_______種方式向甲方繳付上述款項(xiàng)：

第一種：乙方在本合同簽署之日向甲方繳付全部中介服務(wù)費(fèi)計(jì)人民幣(大寫)_______________元。

第二種：乙方在本合同簽署之日向甲方繳付入學(xué)申請(qǐng)中介服務(wù)費(fèi)計(jì)人民幣(大寫)_______________元。

乙方在獲得申請(qǐng)留學(xué)院校錄取通知書當(dāng)天，向甲方繳付簽證申請(qǐng)中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫)________________元。

3、 中介服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式為現(xiàn)金或銀行匯款，如乙方采用銀行匯款方式，甲方的開戶銀行是___________________________，

帳號(hào)是___________________________。

4、乙方必須自行承擔(dān)在留學(xué)申請(qǐng)辦理過程中發(fā)生的其他費(fèi)用(如院校報(bào)名費(fèi)、護(hù)照工本費(fèi)、公證費(fèi)、翻譯費(fèi)、體檢費(fèi)、簽證費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)及匯費(fèi)、機(jī)票款、保險(xiǎn)費(fèi)、院校學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)、接機(jī)費(fèi)、住宿費(fèi)等)。上述費(fèi)用由乙方自行向有關(guān)機(jī)構(gòu)繳付，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)方式以相關(guān)收費(fèi)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的要求為準(zhǔn)。

五、退費(fèi)規(guī)定

1. 如發(fā)生以下情形之一，甲方向乙方全額退還已繳付的中介服務(wù)費(fèi)，本合同終止：

(1)甲方未能為乙方申請(qǐng)獲得前往國家或地區(qū)留學(xué)申請(qǐng)?jiān)盒５匿浫⊥ㄖ獣?/p>

(2)乙方已履行本合同中約定的責(zé)任，由于甲方未履行本合同中約定的責(zé)任，致使乙方的出國留學(xué)目的無法實(shí)現(xiàn)。

2、如發(fā)生以下情形之一，則乙方已繳付的中介服務(wù)費(fèi)扣除人民幣(大寫)__________元，余額退還，本合同終止：

(1)乙方被前往國家使(領(lǐng))館拒簽(本合同第五條第4項(xiàng)第(3)--(5)點(diǎn)所述的三種情況除外)

(2)在本合同有效期內(nèi)，因我國或前往國家或地區(qū)留學(xué)政策或簽證政策的改變，導(dǎo)致本合同無法履行。

3、如乙方因自身原因，在本合同簽署后，單方面要求解除本合同，則根據(jù)本合同實(shí)際履行的階段，乙方已繳付的中介服務(wù)費(fèi)按以下辦法處理：

(1)在乙方尚未得到申請(qǐng)留學(xué)院校的申請(qǐng)結(jié)果前，乙方單方面要求解除本合同，則入學(xué)申請(qǐng)中介服務(wù)費(fèi)不予退還，簽證申請(qǐng)中介服務(wù)費(fèi)全額退還，本合同終止

(2)申請(qǐng)留學(xué)院校已向乙方簽發(fā)了錄取通知書(包括校方根據(jù)申請(qǐng)人的自身?xiàng)l件，簽發(fā)有條件的錄取通知書)，乙方尚未向甲方提供辦理簽證申請(qǐng)所需材料，乙方單方面要求解除本合同，則入學(xué)申請(qǐng)中介服務(wù)費(fèi)不予退還，簽證申請(qǐng)中介服務(wù)費(fèi)扣除6%，余額退還，本合同終止

(3)乙方已向甲方提供簽證申請(qǐng)所需材料，甲方尚未向使(領(lǐng))館遞交乙方的簽證申請(qǐng)材料，乙方單方面要求解除本合同，則入學(xué)申請(qǐng)中介服務(wù)費(fèi)不予退還，簽證申請(qǐng)中介服務(wù)費(fèi)扣除8%，余額退還，本合同終止

(4)已向使(領(lǐng))館遞交了乙方的簽證申請(qǐng)材料，在簽證審理過程中，乙方單方面要求解除本合同，則全部中介服務(wù)費(fèi)不予退還，本合同終止。

4、 如發(fā)生以下情形之一，則乙方已繳付的中介服務(wù)費(fèi)一律不予退還，本合同終止：

(1)乙方無正當(dāng)理由拒付本合同約定的任何一筆款項(xiàng)

(2)乙方由于自身的違法行為，導(dǎo)致本合同無法履行

(3)乙方未按前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))簽證要求辦妥簽證申請(qǐng)所需文件及手續(xù)，并書面(正本)要求堅(jiān)持送簽而被拒簽

(4)乙方因提供虛假材料或隱瞞相關(guān)實(shí)情而被拒簽

(5)乙方被前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館查實(shí)有非法移民、犯罪前科等不良記錄而被拒簽

(6)乙方前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館已發(fā)出乙方申請(qǐng)的簽證(預(yù)簽)或入境批準(zhǔn)文件后，乙方拒絕領(lǐng)取簽證或入境批準(zhǔn)文件或拒絕入學(xué)或提出要求轉(zhuǎn)學(xué)、不向留學(xué)院校繳付學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用的

(7)本合同第七條第2項(xiàng)的情況。

5、甲方應(yīng)按上述退費(fèi)規(guī)定，在乙方辦妥退費(fèi)手續(xù)后將應(yīng)退款退還乙方，乙方將相關(guān)收費(fèi)憑證退還甲方，本合同終止。

6、乙方申請(qǐng)留學(xué)院校的報(bào)名費(fèi)和學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)以及在留學(xué)申請(qǐng)辦理過程中發(fā)生的其他費(fèi)用(除甲方收取的中介服務(wù)費(fèi))的退費(fèi)事宜，由申請(qǐng)留學(xué)院校和相關(guān)收費(fèi)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理。

六、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同中全部條款，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、在任何情況下，甲方為達(dá)成本合同之目的而為乙方制作虛假文件材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除全額退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)以外，還應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的______%作為違約金償還乙方。

3、本合同終止后，合同違約方仍應(yīng)向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任和違約責(zé)任。

七、終止條款

1、乙方前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館發(fā)出乙方申請(qǐng)的簽證或入境批文件后，即視為甲方已完成為乙方提供自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)事宜，本合同即告終止。

2、在本合同的履行過程中，經(jīng)甲方掛號(hào)信或特快專遞催告后，在九十天之內(nèi)，乙方仍無繼續(xù)履行本合同或終止本合同的書面意思表示，本合同即告終止。

3、出現(xiàn)本合同其他條款規(guī)定的合同終止條件，本合同即告終止。

八、適用的法律及爭議解決方法

1、 本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。

2、甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第 ____________ 種方式解決：

第一種：向____________人民法院提起訴訟。

第二種：提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、本合同的補(bǔ)充、變更、修改

1、對(duì)本合同的任何補(bǔ)充、變更、修改應(yīng)采用書面補(bǔ)充合同形式。補(bǔ)充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

2、除本合同上明確規(guī)定可以填寫的內(nèi)容之外，任何在本合同上的手寫內(nèi)容或修改均對(duì)雙方?jīng)]有約束力。

十、特別條款

1、甲、乙雙方作如下特別約定：乙方對(duì)特別告知的內(nèi)容已仔細(xì)閱讀，并同意將特別告知的全部內(nèi)容作為本合同的條款，與甲方共同遵守履行。

2、本合同是甲、乙雙方真實(shí)意思的表示，雙方已仔細(xì)閱讀并完全理解其內(nèi)容。

十一、生效條款

1、 本合同自甲方代表簽字蓋章(行政章或合同專用章)及乙方(如乙方未滿18周歲由乙方法定代理人簽署)簽署之日起生效。

2、 本合同正本一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_______ 乙方(簽字)：____________

代表(簽字)：_______ 法定代理人(簽字)：______

日期：____________日期：____________

合同簽約地：________________________

【第5篇】上海中介租房服務(wù)合同

2023上海中介租房服務(wù)出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預(yù)出租方(甲方)：

預(yù)承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租預(yù)租)的____________(房屋商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1 甲方_________(出租預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)縣)_________路________(弄新村)______(號(hào)幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(出租實(shí)測預(yù)租預(yù)測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1)出租房地產(chǎn)權(quán)證房屋所有權(quán)證_______________;[證書編號(hào)：________________]。

2)預(yù)租預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________]。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人代管人法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已未)設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2- 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。預(yù)租具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。預(yù)租月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算確定。

該房屋租金________(年月)內(nèi)不變。自第________(年月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方乙方)承擔(dān)。

5-3________(甲方乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

(六)________________________________________________。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的;

十、違約責(zé)任

10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀賠償損失)。

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字簽字后________生效。生效后的 5日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 5日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市________區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力

補(bǔ)充條款

一、預(yù)租有關(guān)事宜

1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)________元(折合人民幣_(tái)_______元)預(yù)收款。預(yù)收款的用途為________________。

1-2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;

(二)商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

1-3甲、乙雙方約定：

選擇上述第(一)種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。

選擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。

1-4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1-5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測面積與暫測面積的誤差超過±________%(包括________%)的，乙方有權(quán)解除本合同。

1-6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4、_________________________________________________。

1-7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。

二、其他有關(guān)事宜

附件一

該房屋的平面圖

附件二

該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

附件三

現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明身份證號(hào)碼：注冊證明身份證號(hào)碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：

經(jīng)紀(jì)人姓名：