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維修基金交給哪個(gè)部門(16篇)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):76

維修基金交給哪個(gè)部門

【第1篇】維修基金交給哪個(gè)部門

業(yè)主需要將維修基金是交給開發(fā)商,很多開發(fā)商都會(huì)有一個(gè)賬戶,但現(xiàn)在各地基本上是由房管局代管,或是成立業(yè)主委員會(huì),由業(yè)主委員會(huì)在指定銀行設(shè)立專戶,將維修基金轉(zhuǎn)入專戶存放并按規(guī)定使用。

維修基金是必須要交的。首期的房屋維修基金,而且業(yè)主需要在交房前就要交維修基金,它是房屋專項(xiàng)維修資金,業(yè)主是可以選擇直接存入房屋專項(xiàng)維修資金賬戶,也可以委托開發(fā)商代為交付。如果說是讓開發(fā)商代交的,那么開發(fā)商需在收到維修基金的一個(gè)月內(nèi),將錢存入房屋專項(xiàng)維修資金賬戶。

根據(jù)法律規(guī)定,若是不交房屋維修基金,是無(wú)法進(jìn)行正常的交房手續(xù),購(gòu)房者也就無(wú)法交房了。房屋維修基金主要是用于小區(qū)公共部位,公共設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和維修,由小區(qū)物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)共同監(jiān)督,若要使用,必須達(dá)到三分之二的業(yè)主通過才行。

【第2篇】維修基金5年后才可以用嗎

1、一般情況下,維修基金都是需要在5年后才可以申請(qǐng)使用的,因?yàn)榫S修基金一般都是被用作為屋面防水等方面的維修費(fèi)用,而屋面防水等一般都是有5年的保修期限的,在這5年內(nèi),都是由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修事宜和費(fèi)用的。

2、過了5年以后,開發(fā)商就不需要負(fù)責(zé)了,一旦房屋再次出現(xiàn)屋面防水等方面的質(zhì)量問題需要維修的時(shí)候,買房人就只能申請(qǐng)使用維修基金了,所以說維修基金需要過了5年后才可以用。

3、維修基金是買房人在購(gòu)買房屋的時(shí)候必須繳納的一筆費(fèi)用,這筆費(fèi)用主要是用于后期小區(qū)公共區(qū)域和公共設(shè)備的維修,是無(wú)法被用作于其他用途的。只要申請(qǐng)人申請(qǐng)使用維修基金的理由符合條件的話,就可以向業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)使用維修基金。

4、買房人在辦理房屋交房手續(xù)的時(shí)候,就需要繳納維修基金。買房人可以直接把維修基金存入維修基金的專門賬戶中,也可以請(qǐng)開發(fā)商代為繳納,而開發(fā)商在收到維修基金的一個(gè)月內(nèi),就需要把維修基金存入維修基金的專門賬戶中。

5、申請(qǐng)人若要申請(qǐng)使用維修基金的條件的話,一般都需要向業(yè)主委員會(huì)遞交申請(qǐng),并且還需要經(jīng)過當(dāng)?shù)胤抗芫值膶徟?,同時(shí)申請(qǐng)人還需要辦理相關(guān)的審核手續(xù),手續(xù)辦理完畢以后,銀行就會(huì)把申請(qǐng)人所申請(qǐng)的維修基金金額發(fā)放到申請(qǐng)人手中。

【第3篇】新房維修基金不需要交了嗎?

所謂房屋維修基金,又稱住宅專項(xiàng)維修資金,是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。買新房要交房屋維修基金。住宅專項(xiàng)維修資金是由全體業(yè)主繳納的,屬全體業(yè)主共同所有。

【法律依據(jù)】

《物權(quán)法》第七十九條,建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布。(《物權(quán)法》將于2023年12月31號(hào)失效)

《民法典》第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。

緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的,業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。(《民法典》生效時(shí)間為2023年1月1日)

【第4篇】物業(yè)維修基金有標(biāo)準(zhǔn)嗎?

物業(yè)維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一

公有住房的維修基金由售房單位與購(gòu)房者雙向籌集,售房單位按照一定比例從售房款中提取,原則上多層住宅不低于售房款的20%,高層住宅不低于售房款的30%;購(gòu)房者按購(gòu)房款的2%的比例向售房單位繳交維修基金。

物業(yè)維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二

商品房的維修基金由建設(shè)單位與購(gòu)房者雙向籌集,建設(shè)單位按照房屋綜合造價(jià)提取一定比例(多層住宅提取2%,高層住宅3%)的維修基金(納入住宅成本);購(gòu)房者按購(gòu)房款的2%一3%的比例向售房單位繳交維修基金。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條,利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后,按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金,也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

【第5篇】維修基金什么時(shí)候交最合適

我們買房是一件很困難的事情,事實(shí)上,這也是一件非常麻煩的事情,我們需要辦理許多手續(xù)和支付各種費(fèi)用,其中之一是房屋維修基金,那么維修基金什么時(shí)候交最合適?必須交嗎?

維修基金什么時(shí)候交最合適

據(jù)了解,通常在交房前,業(yè)主要交房屋維修基金。如果是第一期房屋專項(xiàng)維修資金的話,業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。當(dāng)然,如果業(yè)主覺得自己交維修資金比較麻煩,也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),每個(gè)居民在購(gòu)買新房時(shí)都需要繳納維修基金,換句話說,維修基金必須支付。如果他們不支付,他們會(huì)對(duì)你的利益造成很大的損害。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。住房公共設(shè)施專用基金,簡(jiǎn)稱專用基金,主要用于物業(yè)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造,不得挪作他用。

【第6篇】維修基金可以退嗎?

1. 房屋維修基金包含了公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金,實(shí)行錢隨人走的原則。

2. 但房屋維修基金一般是不可以退還的,但根據(jù)我國(guó)住宅專項(xiàng)維修基金管理辦理的相關(guān)規(guī)定的,房屋滅失的,房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修基金將返還業(yè)主;若房屋轉(zhuǎn)讓,維修基金賬戶余額也會(huì)隨之轉(zhuǎn)讓給新的產(chǎn)權(quán)所有人。

3. 如果是公共維修基金的話,要經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意,房地產(chǎn)行政主管部門將維修基金移交給物業(yè)管理企業(yè),但是不能退給個(gè)人。

【第7篇】電梯壞了維修基金千萬(wàn)別簽字

電梯壞了一般是需要找到是什么原因,歸誰(shuí)負(fù)責(zé)就去修理的,并不是一開始就動(dòng)用維修基金,有可能是開發(fā)商的問題,那就歸開發(fā)商負(fù)責(zé),而不是動(dòng)用自己的維修基金去修理,具體可以看看小編帶來的介紹吧!

電梯壞了維修基金千萬(wàn)別簽字

電梯大修和維修資金的使用涉及社區(qū)業(yè)主的利益,業(yè)主必須注意?,F(xiàn)在有業(yè)主提出電梯壞了不簽維修基金,也給出了以下5個(gè)理由:

1、原因一:電梯壞了,如果在保修期內(nèi),開發(fā)商負(fù)責(zé)維修;

2、原因二:如果電梯壞了,一定要找出電梯損壞的原因,如是物業(yè)公司過失、業(yè)主過失導(dǎo)致或者電梯維保公司維保不到位,這些原因就應(yīng)該找相應(yīng)的責(zé)任人維修;

3、原因三:電梯是否通過了相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門的驗(yàn)收,需要出具安全檢測(cè)報(bào)告。未通過驗(yàn)收的電梯發(fā)生故障,維修基金不能簽字;

4、原因四:以前電梯出現(xiàn)過問題,保修期內(nèi)物業(yè)不督促開發(fā)商維修,故意拖延,讓“小修”變“大修”,直至不得不緊急啟用維修基金;

5、原因五:物業(yè)未在小區(qū)內(nèi)公布維修單位及維修費(fèi)用的標(biāo)書,電梯維護(hù)過程不能保證透明和專項(xiàng)資金。

電梯壞了是物業(yè)維修還是動(dòng)用維修金

電梯壞了一般是用維修基金的,物業(yè)費(fèi)一般用于物業(yè)日常的活動(dòng)和管理,電梯壞了屬于使用維修基金的范疇,一般都是用維修基金修電梯。在征求業(yè)委會(huì)的意見,經(jīng)過業(yè)主投票通過后,就可以動(dòng)用維修基金修電梯了。

小區(qū)電梯壞了物業(yè)不及時(shí)修理怎么辦

一般電梯都是由專業(yè)的電梯維修公司維修的。物業(yè)有義務(wù)通知維修人員及時(shí)進(jìn)行維修。如物業(yè)長(zhǎng)期無(wú)法保證電梯正常運(yùn)行,給業(yè)主帶來不便,可向房管處物業(yè)科投訴,也可向技監(jiān)局特科投訴。

所有住宅電梯的業(yè)主都是電梯產(chǎn)權(quán)的共有人,物業(yè)管理公司管理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。電梯作為一種與廣大群眾的工作和生活息息相關(guān)的特種設(shè)備,一直以來都十分關(guān)注使用安全問題。根據(jù)規(guī)定:電梯的安裝、改造、維修必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應(yīng)許可證的單位進(jìn)行,電梯制造單位對(duì)安全負(fù)責(zé)電梯的性能。電梯維修單位對(duì)其維修的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。

【第8篇】維修基金不過戶的后果

1、維修基金不過戶的后果 :維修基金不辦理過戶,且在沒有維修基金繳存發(fā)票的情況下,購(gòu)房者不能依法獲得銀行查詢卡,所以不能查到專戶的繳存和結(jié)余情況;2、當(dāng)業(yè)主遇到緊急情況,如果維修基金沒有辦理過戶,會(huì)因?yàn)榫S修基金的繳存者和產(chǎn)權(quán)人不一致,無(wú)法及時(shí)獲得維修款項(xiàng)。維修基金的過戶流程:

2、申請(qǐng)手續(xù)。先攜帶可以證明身份及產(chǎn)權(quán)歸屬的證件到總咨詢臺(tái)提出申請(qǐng),包括買賣雙方的身份證和房產(chǎn)證,如果是貸款購(gòu)房,帶他項(xiàng)權(quán)證也可以。然后根據(jù)窗口行政人員的要求,出示本人身份證和房產(chǎn)證,在核實(shí)沒有問題后,需要填寫一份排號(hào)查詢的表格,并領(lǐng)取取件通知單。最后在取得取件通知單后,購(gòu)房者需要到指定的窗口膠水,并打印完稅證明即可。

3、維修基金應(yīng)繳費(fèi)用。因?yàn)橘u方在首次購(gòu)房時(shí),已經(jīng)繳納了維修基金,所以如果他愿意無(wú)償?shù)馁?zèng)送給買房,那就只需要辦理過戶流程即可,但如果賣方不愿意,需要按照房屋使用年限,計(jì)算買方需要支付的費(fèi)用,公式為(房屋的產(chǎn)權(quán)年限-原有業(yè)主住房的時(shí)間)/房屋的產(chǎn)權(quán)年限*總的維修基金。

【第9篇】商業(yè)房產(chǎn)要交維修基金嗎

購(gòu)買一手房必須交物業(yè)維修基金。商品房銷售時(shí),購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位(開發(fā)商)交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同,不計(jì)入住宅銷售收入。

專項(xiàng)維修資金標(biāo)準(zhǔn)為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米(各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤,具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入);房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)x比例x面積。但需要注意的是維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門確定,所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異,房天下建議購(gòu)房者到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。公共維修基金是建設(shè)部門規(guī)定的,一般是在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候繳納給房管部門的,一般繳納的比例是總房?jī)r(jià)的2%-3%,也有很多是房產(chǎn)開發(fā)商代收的,但收據(jù)必須是房管部門專設(shè)賬戶的銀行出具,有了這個(gè)收據(jù)才可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

【第10篇】房屋維修基金不交有什么影響

房屋維修基金不交,無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第十三條,未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的,開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購(gòu)買人。

第六條,下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金:

1、住宅,但一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外。

2、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。

前款所列物業(yè)屬于出售公有住房的,售房單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金。

【第11篇】業(yè)主不交維修基金違法嗎

維修基金一般都是需要繳納的,如果不繳納后期房屋有問題,比如漏水需要維修時(shí),找物業(yè)就可以進(jìn)行使用維修基金,但如果沒繳納的話,物業(yè)是不會(huì)負(fù)責(zé)的,具體可以看看小編帶來的介紹。

業(yè)主不交維修基金違法嗎

不算違法。

業(yè)主不交維修基金會(huì)最多就是不給你維修。公共維修基金一般業(yè)主都會(huì)繳納,業(yè)主所享受的一些基礎(chǔ)設(shè)施:電梯,公共位置的電燈的一些公共設(shè)施的日常的維護(hù),以及損壞后的維修基金,這些都是必要交的,而且都是給房管局收的,物業(yè)只是代收而已。

回遷戶不用交住房維修基金嗎

拆遷房屋需繳納公費(fèi)維修費(fèi)。公共房屋維修基金是指住宅建筑公共部分和共用設(shè)施設(shè)備的維修基金。本金由出賣單位和買受人共同籌集,所有權(quán)歸付款人所有。利息用于已售住宅樓公用部分及共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。利息不足的,由業(yè)主分擔(dān)。

維修基金的設(shè)立,是提高房屋公用部分維修保養(yǎng)的保障機(jī)制。住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)以及與單體住宅結(jié)構(gòu)連接的非住宅物業(yè)的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金。維修基金專門用于質(zhì)保期滿后物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部件、共用設(shè)備和公共設(shè)施的維修、更新和改造。由開發(fā)商征收,由房管部門監(jiān)管。所有權(quán)屬于買方,不得用于其他用途。

回遷房可以直接更名嗎

回遷房不能直接更名,因?yàn)樗菍儆诎仓梅看螽a(chǎn)權(quán),通過拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞将@得的,如果要更名需要房本下來才能過戶更名。另外,還需要看房主是否有回遷協(xié)議,如果有那就不用滿5年后才能辦理過戶更名,但所需要繳納的稅費(fèi)要比商品房多出3%,若是沒有回遷協(xié)議,則需在房本下來滿5年才后能辦理。

【第12篇】維修基金有正式發(fā)票嗎

維修基金在繳納時(shí),一般會(huì)給發(fā)票的,這樣才能夠證明繳納過維修基金,而普通業(yè)主是不能夠查詢維修基金的,除非你們成立了業(yè)委會(huì),這樣就可以進(jìn)行公示維修基金,具體可以看看小編帶來的介紹。

維修基金有正式發(fā)票嗎

交房屋維修基金有發(fā)票,房屋維修基金的票據(jù)是由當(dāng)?shù)胤抗懿块T開具的,同時(shí)在房管局維修基金窗口(或科室)有存檔。房屋維修基金一般由開發(fā)商代收,開發(fā)商再轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。一般業(yè)主要在辦理房產(chǎn)證前一個(gè)月交給開發(fā)商,然后開發(fā)商轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。

普通業(yè)主可以查維修基金嗎

普通業(yè)主無(wú)法查看維修基金,如果他們想檢查維修基金的賬目,他們需要成立一個(gè)業(yè)務(wù)委員會(huì),對(duì)賬目進(jìn)行審查。 如果需要向所有業(yè)主解釋,賬目審計(jì)應(yīng)當(dāng)公開。

鑒于財(cái)務(wù)賬目的專業(yè)性,非會(huì)計(jì)師和審計(jì)師可能不了解,所以一般情況下,業(yè)主大會(huì)委托行業(yè)委員會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行賬目審計(jì)并出具審計(jì)報(bào)告。 審計(jì)報(bào)告可以向所有業(yè)主公開。

維修基金發(fā)票什么時(shí)候給業(yè)主

維修基金發(fā)票一般等業(yè)主繳納了維修基金后就可以給業(yè)主了。房屋維修基金實(shí)際上是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金,是指商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期過后的重新整修、更新、改造的基金。

【第13篇】買房時(shí)必須交房屋維修基金嗎

按照新的維修資金管理辦法,購(gòu)買新房是必須要交這個(gè)款項(xiàng)的,有些是交到開發(fā)公司有些是物業(yè)公司代收,有些地方政策不一樣。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十三條,納稅人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理減稅、免稅。

地方各級(jí)人民政府、各級(jí)人民政府主管部門、單位和個(gè)人違反法律、行政法規(guī)規(guī)定,擅自作出的減稅、免稅決定無(wú)效,稅務(wù)機(jī)關(guān)不得執(zhí)行,并向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。

【第14篇】自建辦公樓要交維修基金嗎

目前在建辦公樓要繳納維修基金的,但根據(jù)具體的情況不一樣,所以繳納的狀況就不一樣。辦公樓是單一的,業(yè)主可以不繳納專項(xiàng)維修基金,如果產(chǎn)權(quán)分別出售給個(gè)人,就需要繳納專項(xiàng)的維修基金。住宅專項(xiàng)維修基金管理辦法規(guī)定,商品房轉(zhuǎn)讓給從房地產(chǎn)初始登記變更為轉(zhuǎn)移登記的,小業(yè)主,小業(yè)主必須繳納專項(xiàng)維修基金,否則小業(yè)主將拿不到產(chǎn)權(quán)證。辦公樓繳納住宅專項(xiàng)維修資金的管理辦法,參照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》,是當(dāng)?shù)毓嫉姆课菰靸r(jià)按每平米單價(jià)的百分比籌建筑面積。

【第15篇】查詢房改房維修基金需要什么證件

維修基金是用來維修房子的,如果維修基金不足時(shí),應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主委員會(huì)的決定和所擁有的房屋建筑面積比例。

1. 首先要先登錄房產(chǎn)管理部門的網(wǎng)站,然后輸入你所房屋的項(xiàng)目名稱,點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤表,根據(jù)樓盤表,即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案——并且也只能查詢這一項(xiàng)內(nèi)容。如果要去房產(chǎn)管理部門查詢的話,要帶上合同以及身份證,這樣可以查詢你所購(gòu)房屋的全部信息。

2. 按照國(guó)家規(guī)定:房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)×比例×面積,那么同一社區(qū)業(yè)主們擁有的房屋面積不同,所繳的維修金也不同,大家是不難理解的。而大家在實(shí)際中收取時(shí)采用的是:房屋維修基金=購(gòu)房時(shí)每平方米商品價(jià)×比例×面積。

3. 按照相關(guān)規(guī)定,維修基金收取比例按照購(gòu)房者購(gòu)買房子總價(jià)的2-3收取,但具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門確定。也就是說,維修基金怎么算也是有一定差距的。具體維修基金怎么算還請(qǐng)到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

房改住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后因自然損壞或不可抗力損壞的維修、養(yǎng)護(hù)和更新、改造可申請(qǐng)房改房專項(xiàng)維修基金。

【第16篇】住房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。

2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計(jì)入住宅銷售收入。

3、維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。

4、根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定,商品住房在銷售時(shí),購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。

維修基金交給哪個(gè)部門(16篇)

業(yè)主需要將維修基金是交給開發(fā)商,很多開發(fā)商都會(huì)有一個(gè)賬戶,但現(xiàn)在各地基本上是由房管局代管,或是成立業(yè)主委員會(huì),由業(yè)主委員會(huì)在指定銀行設(shè)立專戶,將維修基金轉(zhuǎn)入專戶存放并按規(guī)定使用。維修基金是必須要交的。首期的房屋維修基金,而且業(yè)主需要在交房前就要交維修基金,它是房屋專項(xiàng)維修
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