【第1篇】公積金付首付怎么操作
申請(qǐng)者在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心填寫一份《xx市住房公積金提取申請(qǐng)表》，再到銀行簽署一份《銀行支付協(xié)議書》，審核通過(guò)之后賬戶內(nèi)的公積金可以直接轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶。
目前只有部分城市支持公積金付首付，而對(duì)于其他城市來(lái)說(shuō)，住房公積金是不可以作為首付的。
在這種情況下，購(gòu)房者可以通過(guò)申請(qǐng)住房公積金貸款來(lái)實(shí)現(xiàn)。
當(dāng)然具體情況還以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。
【第2篇】公積金里面的錢可以付首付嗎？
公積金里面的錢是不可以付首付的。公積金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，即只有在購(gòu)房行為發(fā)生后才可以提取公積金。用戶如果是貸款購(gòu)房的話，可以在購(gòu)房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來(lái)緩解購(gòu)房首付及月還款壓力。
住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下：
1. 職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，所在單位核實(shí)后，出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。
2. 職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。
3. 職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
4. 職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。
【第3篇】公積金可以付首付嗎
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
按照相關(guān)規(guī)定公積金是可以用作首付款支付的，如果購(gòu)買的是您所在城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然后走提取公積金手續(xù)。另外買二手房不允許提取公積金當(dāng)首付。
【第4篇】公積金能提取出來(lái)付首付嗎
公積金的提取是必須滿足條件的，而在申請(qǐng)公積金貸款之前，是不可以用買房的名義將公積金提取出來(lái)的。只能是等付了首付款，有購(gòu)房合同了，而且滿1年后，憑借相關(guān)的材料去申請(qǐng)?zhí)崛」e金。另外，在買房前就提取的公積金，當(dāng)公積金賬戶內(nèi)余額減少，也是會(huì)影響到公積金貸款額度的。
另外，除了買房，租房、其它情況等，也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。
【第5篇】公積金能付首付嗎
公積金貸款是不能付首付的。雖然住房公積金可以說(shuō)是最主要的作用就是用于購(gòu)房的，但是有不少購(gòu)房者還是對(duì)公積金存在著一些誤區(qū)，只有先交了首付款，才能辦理公積金貸款。
在通常情況下，銀行對(duì)于公積金貸款額度往往也是有規(guī)定的。也就是說(shuō)，按照相關(guān)規(guī)定，公積金貸款額度是不能超過(guò)房屋價(jià)值的，比如如果房子價(jià)值40萬(wàn)，那么公積金貸款最高額度也就40萬(wàn)，是不能超過(guò)房屋價(jià)值的。
很多人在實(shí)際生活中，隨便拒交水電費(fèi)或者信用卡逾期，從而造成不良征信，如果個(gè)人征信不良，住房公積金管理中心就可能判定無(wú)法按時(shí)還貸，最終就會(huì)拒絕公積金貸款申請(qǐng)。
公積金貸款額度不夠的話，也是可以使用父母公積金的。但需要注意的是，如果子女還未結(jié)婚，那子女就可以使用父母的公積金來(lái)貸款，如果子女已婚，那么就不能再用父母的公積金了。
【第6篇】公積金貸款可以付首付嗎？
不行，首付無(wú)法用公積金貸款。《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度。其具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
【第7篇】公積金貸款可以付首付嗎
不行，首付無(wú)法用公積金貸款?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度。其具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
【第8篇】公積金能提取出來(lái)付首付嗎？
公積金的提取是必須滿足條件的，而在申請(qǐng)公積金貸款之前，是不可以用買房的名義將公積金提取出來(lái)的。只能是等付了首付款，有購(gòu)房合同了，而且滿1年后，憑借相關(guān)的材料去申請(qǐng)?zhí)崛」e金。另外，在買房前就提取的公積金，當(dāng)公積金賬戶內(nèi)余額減少，也是會(huì)影響到公積金貸款額度的。
另外，除了買房，租房、其它情況等，也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。
【第9篇】住房公積金貸款可以付首付嗎
不能用公積金貸款來(lái)付首付，貸款是在購(gòu)房付了首付款后才能給貸的。
也就是說(shuō)公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出，但不能提取出來(lái)作為購(gòu)房的首付款，無(wú)論是公積金貸款還是按揭貸款，首付都是要先給的。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
第二十七條，申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
【第10篇】住房公積金貸款可以付首付嗎？
不能用公積金貸款來(lái)付首付，貸款是在購(gòu)房付了首付款后才能給貸的。
也就是說(shuō)公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出，但不能提取出來(lái)作為購(gòu)房的首付款，無(wú)論是公積金貸款還是按揭貸款，首付都是要先給的。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
第二十七條，申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
【第11篇】如何提取公積金付首付
提取公積金付首付步驟如下：
1、如果想要提取公積金，職工首先要向本單位提出申請(qǐng)，單位會(huì)對(duì)個(gè)人提交的相關(guān)證明進(jìn)行審核，如果是符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒；
2、單位的經(jīng)辦人員或職工個(gè)人帶上公積金個(gè)人提取審批表、相關(guān)的證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心（以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金中心）進(jìn)行審批。公積金中心會(huì)進(jìn)行審批和錄入，全都完成后會(huì)在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章；
3、單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，就可以去進(jìn)行了開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。
【第12篇】買房能用公積金貸款付首付嗎？
買房的時(shí)候不能用公積金貸款付首付款。客戶申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)到的貸款資金主要是用來(lái)支付房屋尾款的。而房屋首付款在客戶和銀行簽訂房貸合同的時(shí)候就要交，且一般都要用自己的錢來(lái)支付。
當(dāng)然，在申請(qǐng)到了住房公積金貸款之后，客戶在還款的時(shí)候，可以去提取自己住房公積金賬戶里的余額來(lái)進(jìn)行沖抵。
而住房公積金除了可以用來(lái)購(gòu)房以外，還可以用來(lái)建房，以及翻建、大修住房；用來(lái)支付房租也是可以的；還有，用來(lái)治病、日常生活開支也行。
不過(guò)要想提取住房公積金，那必須得提供購(gòu)買、建造、翻建、大修住房等的相關(guān)合同或證明文件才行；且住房公積金一般還要連續(xù)繳納達(dá)到規(guī)定期限才可以，比如連續(xù)繳納6個(gè)月以上。如果條件不滿足，那就提取不了住房公積金。
