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買(mǎi)房能用公積金貸款付首付嗎?(15篇)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):14

買(mǎi)房能用公積金貸款付首付嗎?

【第1篇】買(mǎi)房能用公積金貸款付首付嗎?

買(mǎi)房的時(shí)候不能用公積金貸款付首付款??蛻?hù)申請(qǐng)住房公積金貸款,申請(qǐng)到的貸款資金主要是用來(lái)支付房屋尾款的。而房屋首付款在客戶(hù)和銀行簽訂房貸合同的時(shí)候就要交,且一般都要用自己的錢(qián)來(lái)支付。

當(dāng)然,在申請(qǐng)到了住房公積金貸款之后,客戶(hù)在還款的時(shí)候,可以去提取自己住房公積金賬戶(hù)里的余額來(lái)進(jìn)行沖抵。

而住房公積金除了可以用來(lái)購(gòu)房以外,還可以用來(lái)建房,以及翻建、大修住房;用來(lái)支付房租也是可以的;還有,用來(lái)治病、日常生活開(kāi)支也行。

不過(guò)要想提取住房公積金,那必須得提供購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房等的相關(guān)合同或證明文件才行;且住房公積金一般還要連續(xù)繳納達(dá)到規(guī)定期限才可以,比如連續(xù)繳納6個(gè)月以上。如果條件不滿(mǎn)足,那就提取不了住房公積金。

【第2篇】農(nóng)村蓋房能用公積金嗎?

1. 首先申請(qǐng)人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳納住房公積金6個(gè)月以上,且當(dāng)前繳納正常,三年內(nèi)建自住住房。夫妻雙方在公積金中沒(méi)有尚未還清的貸款的情況下,或者為他人提供了住房公積金的質(zhì)押,而且夫妻雙方必須信譽(yù)良好(沒(méi)有連續(xù)3期,累計(jì)6期以上不良記錄),提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保,一個(gè)家庭最多能有兩次住房公積金貸款。

2. 準(zhǔn)備好夫妻雙方身份證,戶(hù)口本或結(jié)婚證,單身的需身份證及民政部門(mén)出具的未婚證明或未再婚證明(7天有效),離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。

3. 還需要準(zhǔn)備借款人本人的工資卡,然后還要準(zhǔn)備住房公積金卡。

4. 再就是自建房需提供土地使用證,建設(shè)用地規(guī)劃許可證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,施工許可證;村鎮(zhèn)建造,翻建自住住房的,提供國(guó)土部門(mén)出具的農(nóng)村宅基使用批復(fù),工程預(yù)算;拆遷安置的需提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

5. 抵押資料,所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件,未取得兩證的提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保(其它房產(chǎn),住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價(jià)證券,銀行存款等)。

【第3篇】公寓房能用公積金嗎?

公寓住房根據(jù)公寓的性質(zhì)決定能否使用公積金貸款,如果購(gòu)買(mǎi)的公積金屬于規(guī)劃為住宅用地、具有70年產(chǎn)權(quán)的公寓類(lèi)住房項(xiàng)目那么是可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的。

如果購(gòu)買(mǎi)的公寓屬于商住類(lèi)型的那么無(wú)法通過(guò)公積金貸款購(gòu)買(mǎi),只能進(jìn)行商貸購(gòu)買(mǎi)。

【第4篇】公積金一個(gè)月200多買(mǎi)房能用嗎

擁有一套屬于自己的房產(chǎn)是很多人的奮斗目標(biāo),因此雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高,想要購(gòu)房的人并不少。而在國(guó)家推出了公積金這一福利制度后,很多人買(mǎi)房都會(huì)首選公積金貸款,那么對(duì)于許多公積金一個(gè)月才200多的人來(lái)說(shuō),買(mǎi)房能用嗎?下面我們來(lái)了解看看吧。

據(jù)了解,只要客戶(hù)有繳存住房公積金,買(mǎi)房時(shí)就可以提取公積金賬戶(hù)你的余額使用,那么一個(gè)月只交200元也沒(méi)關(guān)系,公積金提取同月繳存額并沒(méi)有直接關(guān)聯(lián),只要符合提取條件都可以。需要注意的是,公積金貸款買(mǎi)房對(duì)貸款額度有限制,一個(gè)人貸款買(mǎi)房最高額度是幾十萬(wàn)。

如果申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房,必須連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金六個(gè)月及以上;其次是公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài);或者是名下未曾辦過(guò)公積金貸款或貸款已結(jié)清。如果是買(mǎi)房的,那么可以提取公積金。

以上就是公積金一個(gè)月200多買(mǎi)房能不能用介紹了。希望對(duì)大家有所幫助。

【第5篇】租房能用公積金嗎?

提到公積金相信很多網(wǎng)友都不會(huì)陌生吧,因?yàn)楝F(xiàn)在在企業(yè)或者公司上班的話(huà),基本上都需要繳納公積金。對(duì)于不知情的網(wǎng)友們,我們來(lái)看看吧。

1. 租房可以使用公積金。

2. 辦理時(shí)需要攜帶本人的租房證明,個(gè)人身份證、戶(hù)口本到公積金管理中心辦理。

3. 工作人員會(huì)審核資料,確認(rèn)無(wú)誤后,再去繳納公積金的銀行窗口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡,材料審核一般需要五個(gè)工作日,審核通過(guò)后就可以到公積金管理中心提取。

利用公積金租房可以為租戶(hù)減輕不少的壓力,所以用公積金租房還是很劃算的。

【第6篇】二手房能用公積金貸款買(mǎi)嗎?

二手房能用公積金貸款?!蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定,住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式,是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度。

其具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。

【第7篇】公寓房能用公積金嗎

公寓住房根據(jù)公寓的性質(zhì)決定能否使用公積金貸款,如果購(gòu)買(mǎi)的公積金屬于規(guī)劃為住宅用地、具有70年產(chǎn)權(quán)的公寓類(lèi)住房項(xiàng)目那么是可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的。

如果購(gòu)買(mǎi)的公寓屬于商住類(lèi)型的那么無(wú)法通過(guò)公積金貸款購(gòu)買(mǎi),只能進(jìn)行商貸購(gòu)買(mǎi)。

【第8篇】法律上回遷房能用公積金嗎?

法律上回遷房能用公積金,購(gòu)買(mǎi)回遷房用公積金貸款也是有額度限制的,且流程比較復(fù)雜。并且回遷房需要補(bǔ)交差價(jià)的,可以辦理個(gè)人公積金提取,辦理公積金提取,需要向繳存的公積金中心提交相應(yīng)的材料。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《住房公積金條例》第三條,職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。

【第9篇】名下有一套房再買(mǎi)房能用公積金嗎?

需要視具體情況而定。

名下有一套房產(chǎn),如果已經(jīng)還完了,或者第一套房子是用銀行按揭的,在使用公積金貸款屬于二套房,是可以用公積金買(mǎi)的,如果第一套用公積金買(mǎi)的,是沒(méi)辦法用公積金買(mǎi)的。

【第10篇】商品房能用公積金貸款嗎

可以。

1,公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

2,并不是所有的項(xiàng)目小區(qū)都是支持公積金貸款的,首先房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要先遞交相關(guān)的資料區(qū)公積金管理中心申請(qǐng)辦理公積金貸款,管理中心經(jīng)過(guò)審核、審批通過(guò)后并雙方簽訂合作協(xié)議的,該小區(qū)才可以支持公積金貸款的。

【第11篇】買(mǎi)二手房能用公積金貸款嗎?

購(gòu)買(mǎi)二手房,要全款購(gòu)買(mǎi)也是一筆很大的費(fèi)用,很多沒(méi)有買(mǎi)過(guò)二手房的朋友們,對(duì)公積金貸款的流程都不太清楚,商貸壓力太大,所以在買(mǎi)不買(mǎi)房子的問(wèn)題上猶豫不決。那么買(mǎi)二手房可以用公積金貸款嗎?

目前,大家是可以通過(guò)公積金貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)二手房的。不過(guò),使用公積金貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)二手房必須符合以下條件:

1. 用公積金貸款的二手房絕對(duì)不可以是小產(chǎn)權(quán)房,只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等。

2. 二手房用公積金貸款,可以支付一定的首付款,一般為房屋總價(jià)的30%。

3. 二手房公積金貸款的借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限加在一起不能超過(guò)65歲。

4. 用公積金貸款的二手房房齡超過(guò)15年的,房齡加貸款期限不能超過(guò)30年。

如果大家符合上述條件,攜帶本人身份證明、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等材料,就可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)貸款了。

法律依據(jù):

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

【第12篇】限價(jià)房能用公積金貸款嗎?

房子對(duì)于國(guó)內(nèi)老百姓來(lái)說(shuō),是一件心頭大事,畢竟現(xiàn)在一套房子的價(jià)格不是一筆小費(fèi)用。很多人購(gòu)房都會(huì)貸款,那么限價(jià)房能用公積金貸款嗎?

1. 但是需要滿(mǎn)足一定的條件才行,一般要求購(gòu)房者具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工。

2. 連續(xù)正常繳存住房公積金滿(mǎn)十二個(gè)月以上。

3. 個(gè)人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。

4. 同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。

【第13篇】公積金貸款買(mǎi)房能用幾次

能用2次。公民可以使用自己的住房公積金進(jìn)行銀行貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)商品房,公積金進(jìn)行貸款,利率非常低,深受人民的歡迎,但是公積金貸款買(mǎi)房只能使用兩次,如果一生中用了公積金貸款買(mǎi)房,買(mǎi)了兩棟房子就不能再使用公積金買(mǎi)房了,只能通過(guò)普通的銀行貸款渠道進(jìn)行貸款買(mǎi)房。并且在進(jìn)行公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)候,不能同時(shí)再用公積金去貸款買(mǎi)另一棟房子,也就是說(shuō),利用公積金貸款買(mǎi)房的同時(shí)只能買(mǎi)一個(gè)房子。

【第14篇】租房能用公積金嗎

1、租房可以使用公積金。

2、辦理時(shí)需要攜帶本人的租房證明,個(gè)人身份證、戶(hù)口本到公積金管理中心辦理;

3、工作人員會(huì)審核資料,確認(rèn)無(wú)誤后,再去繳納公積金的銀行窗口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡,材料審核一般需要五個(gè)工作日,審核通過(guò)后就可以到公積金管理中心提取。

利用公積金租房可以為租戶(hù)減輕不少的壓力,所以用公積金租房還是很劃算的。

【第15篇】商品房能用公積金貸款嗎?

可以。

1,公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

2,并不是所有的項(xiàng)目小區(qū)都是支持公積金貸款的,首先房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要先遞交相關(guān)的資料區(qū)公積金管理中心申請(qǐng)辦理公積金貸款,管理中心經(jīng)過(guò)審核、審批通過(guò)后并雙方簽訂合作協(xié)議的,該小區(qū)才可以支持公積金貸款的。

買(mǎi)房能用公積金貸款付首付嗎?(15篇)

買(mǎi)房的時(shí)候不能用公積金貸款付首付款??蛻?hù)申請(qǐng)住房公積金貸款,申請(qǐng)到的貸款資金主要是用來(lái)支付房屋尾款的。而房屋首付款在客戶(hù)和銀行簽訂房貸合同的時(shí)候就要交,且一般都要…
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