歡迎光臨管理系經(jīng)營范圍網(wǎng)
當(dāng)前位置:酷貓寫作 > 公司知識(shí) > 公司知識(shí)

維修基金需要每年都交嗎?(16篇)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):28

維修基金需要每年都交嗎?

【第1篇】維修基金需要每年都交嗎?

維修基金是一次性收取的,不是每年都交。

維修資金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修資金的所有權(quán),但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有,單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修資金與具體房屋相結(jié)合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業(yè)主的變更而變化,因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí),維修資金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

【第2篇】物業(yè)維修基金怎么使用

物業(yè)維修基金的使用方法如下:1、物業(yè)維修基金是用于整個(gè)小區(qū)公共設(shè)施的維修、維護(hù)方面,如果要使用的話,先由物業(yè)公司提出使用方案,然后經(jīng)過業(yè)主委員會(huì)三分之二的業(yè)主同意;2、委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)需要維護(hù)的公共設(shè)施進(jìn)行評(píng)估和核算;3、報(bào)業(yè)委會(huì)和有關(guān)部門同意,調(diào)用專項(xiàng)資金,由維修單位維修完后,支付給維修單位。

法律依據(jù):《公共維修基金使用管理辦法》第六條規(guī)定,管委會(huì)成立前(即維修基金代管期間),維修基金原則上不得使用。確需使用的,應(yīng)按照下列程序辦理:1、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)委托經(jīng)市國土房管局認(rèn)可的專業(yè)中介機(jī)構(gòu)對(duì)維修工程的必要性及費(fèi)用依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)定額進(jìn)行評(píng)估和核算。2、經(jīng)中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定后,物業(yè)管理企業(yè)方可進(jìn)行維修工程。3、維修工程結(jié)束后,中介機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的應(yīng)出具證明,不合格的,應(yīng)要求返工。4、物業(yè)管理企業(yè)持維修工程結(jié)算發(fā)票及中介機(jī)構(gòu)出具的證明到代管單位申請(qǐng)支取維修基金。

【第3篇】樓上漏水可以用維修基金嗎

樓上漏水可以使用維修基金,如果是五年之內(nèi)的商品房可以找開發(fā)商維修房子漏水,如果超過五年,由物業(yè)給予維修,由于屋頂和外墻屬于共有財(cái)產(chǎn),所以維修費(fèi)用從共公基金支付不需業(yè)主再支付維修費(fèi)。

維修基金(maintenancefund),又稱'公共維修資金'、'住宅專項(xiàng)維修資金',是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶,并授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理單位使用的資金。

【第4篇】公共維修基金必須交嗎

1、公共維修基金必須交。

2、一般來說,在進(jìn)行登記房屋產(chǎn)權(quán)的時(shí)候,就需要繳納維修基金,如果產(chǎn)權(quán)人無法提供繳費(fèi)證明,那房子就不可以正常過戶。

3、不僅是買房,在租用商鋪的時(shí)候,也需要繳納一定的公共維修基金。

我們最好還是繳納一下公共維修基金,日后的生活也會(huì)變得方便一些。

【第5篇】小區(qū)維修基金使用的條件和范圍

小區(qū)的維修基金是買房過程中,必須繳納的一項(xiàng)費(fèi)用,維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。那么 小區(qū)維修基金使用的條件和范圍有哪些?一起來看看小區(qū)維修基金2022標(biāo)準(zhǔn)。

小區(qū)維修基金使用的條件和范圍

1、維修基金使用的條件必須秉承專款專用的規(guī)定。維修基金是屬于全體業(yè)主所有的,所以只能用于專項(xiàng)小區(qū)內(nèi)公共部位的維修。對(duì)于公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的,維修以及更新,或者改造等專項(xiàng)用途,不能夠挪用,也不能夠干其他的項(xiàng)目。

2、住建部門在頒布維修基金使用法時(shí)也明確指出,公共維修基金用的地方必須是物業(yè)保修以及公共部位的大修中修。

3、維修基金的使用范圍其中包括;電梯、天線、路燈、消防設(shè)施、綠地、還有道路、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場(chǎng)車庫、公益性文體設(shè)施、垃圾箱、垃圾通道、化糞池、排煙排氣通道、避雷裝置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、規(guī)定標(biāo)識(shí)、建筑智能化系統(tǒng)(含安防系統(tǒng))、消防控制系統(tǒng)等設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

4、公共部位具體還包括小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施,承重墻體、梁、柱、板樓、屋頂部位以及戶外墻面的基本結(jié)構(gòu)部分。還有就是走廊里面的通道、樓梯、門廳、大廳等各個(gè)部位,避難層,設(shè)備層,還有包括結(jié)構(gòu)部分。

小區(qū)維修基金2022標(biāo)準(zhǔn)

維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)按照總房價(jià)2%-3%或每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。

商品房銷售時(shí),購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定,購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位(開發(fā)商)交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同所有,不計(jì)入住宅銷售收入。

專項(xiàng)維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn):高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤,具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入);

房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)x比例x面積。

【第6篇】維修基金可以刷信用卡嗎

維修基金可以刷信用卡。

根據(jù)建設(shè)部和財(cái)政部165號(hào)令《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定:

1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況,合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額,并適時(shí)調(diào)整。

2、出售公有住房的,按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金:

(一)業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。

(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。

當(dāng)房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造時(shí),持卡人可以在房管局繳費(fèi)窗口繳費(fèi)??梢运y行卡或信用卡,只要是有銀聯(lián)標(biāo)識(shí)的信用卡都可以用,但必須是刷卡者本人的名字。

【第7篇】自建辦公樓要交維修基金嗎

目前在建辦公樓要繳納維修基金的,但根據(jù)具體的情況不一樣,所以繳納的狀況就不一樣。辦公樓是單一的,業(yè)主可以不繳納專項(xiàng)維修基金,如果產(chǎn)權(quán)分別出售給個(gè)人,就需要繳納專項(xiàng)的維修基金。住宅專項(xiàng)維修基金管理辦法規(guī)定,商品房轉(zhuǎn)讓給從房地產(chǎn)初始登記變更為轉(zhuǎn)移登記的,小業(yè)主,小業(yè)主必須繳納專項(xiàng)維修基金,否則小業(yè)主將拿不到產(chǎn)權(quán)證。辦公樓繳納住宅專項(xiàng)維修資金的管理辦法,參照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》,是當(dāng)?shù)毓嫉姆课菰靸r(jià)按每平米單價(jià)的百分比籌建筑面積。

【第8篇】房子維修基金交給誰

1、通常來說是交給房產(chǎn)局,但是現(xiàn)在這個(gè)費(fèi)用都是由開發(fā)商或者是物業(yè)公司來代收。

2、在繳納這個(gè)維修基金后,為了確保這筆費(fèi)用有上繳,最好去房管局進(jìn)行查詢一下有沒有繳納。

3、這邊提醒一下,在繳納這筆費(fèi)用時(shí),要跟對(duì)方索要繳納的正式發(fā)票。

【第9篇】維修資金和維修基金區(qū)別是什么

1. 適用的對(duì)象不同:專項(xiàng)維修資金適用于住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè);而專項(xiàng)維修基金則主要適用于商品住房和公有住房出售后的物業(yè),也適用于非住宅商品房。

2. 交納主體不同:專項(xiàng)維修資金交納的主體是業(yè)主,專項(xiàng)維修基金商品住房的交納主體是購房者。

3. 適用范圍不同:專項(xiàng)維修資金用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造;而專項(xiàng)維修基金則用于房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修。

4. 所有權(quán)不同:專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有,專項(xiàng)維修基金商品住房由購房者交納的基金屬于全體業(yè)主共同共有。

【第10篇】長春物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)

長春物業(yè)維修基金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)按照總房價(jià)百分之二到百分之三或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。房屋維修資金,用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的維修、更新工程。房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?,公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等,公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道、電梯、外立面、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠和其他共用設(shè)施設(shè)備等。商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前,將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入住宅專項(xiàng)維修資金專戶。

【第11篇】物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

物業(yè)維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一

公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集,售房單位按照一定比例從售房款中提取,原則上多層住宅不低于售房款的20%,高層住宅不低于售房款的30%;購房者按購房款的2%的比例向售房單位繳交維修基金。

物業(yè)維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二

商品房的維修基金由建設(shè)單位與購房者雙向籌集,建設(shè)單位按照房屋綜合造價(jià)提取一定比例(多層住宅提取2%,高層住宅3%)的維修基金(納入住宅成本);購房者按購房款的2%一3%的比例向售房單位繳交維修基金。

【法律依據(jù)】

《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條,商品住房在銷售時(shí),購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2—3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、協(xié)轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。

【第12篇】房屋維修基金不交有什么影響

房屋維修基金不交,無法辦理房產(chǎn)證。

《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第十三條,未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的,開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。

第六條,下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金:

1、住宅,但一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外。

2、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。

前款所列物業(yè)屬于出售公有住房的,售房單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金。

【第13篇】怎樣申請(qǐng)動(dòng)用物業(yè)維修基金

怎樣申請(qǐng)動(dòng)用物業(yè)維修基金?根據(jù)《商品房住宅專項(xiàng)維修基金使用管理暫行規(guī)定》,開發(fā)商購房者繳納的公共維修基金要全部到位使用權(quán)由小區(qū)的業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一決策。申請(qǐng)程序是由業(yè)主委員會(huì)將維修項(xiàng)目預(yù)算在小區(qū)公示,經(jīng)過業(yè)主大會(huì)三分之二以上業(yè)主投票表決同意后,再向區(qū)房產(chǎn)局提出申請(qǐng),申請(qǐng)通過后才會(huì)劃撥預(yù)算總額的80%費(fèi)用。

工程竣工后,再與業(yè)主大會(huì)據(jù)實(shí)結(jié)算,按戶分?jǐn)?,電梯?nèi)外墻、公共樓道等小區(qū)公共設(shè)備設(shè)施維修時(shí),可申請(qǐng)動(dòng)用維修基金。

【第14篇】2023年維修基金繳納有新規(guī)定嗎?

買房后購房者需要注意交兩筆費(fèi)用,一筆是契稅,另一筆是維修基金。

1. 財(cái)政部《住宅專項(xiàng)維修資金會(huì)計(jì)核算辦法》規(guī)定。自2023年1月1日起,單位在初次執(zhí)行日,應(yīng)當(dāng)按照《辦法》的規(guī)定設(shè)立新賬,將原賬資產(chǎn)、負(fù)債和凈資產(chǎn)會(huì)計(jì)科目期末余額進(jìn)行重分類后轉(zhuǎn)入新賬相關(guān)會(huì)計(jì)科目,并基于《辦法》的核算基礎(chǔ)對(duì)新賬相關(guān)會(huì)計(jì)科目期初余額進(jìn)行調(diào)整。執(zhí)行《辦法》的首個(gè)報(bào)告年度無需編制上年比較財(cái)務(wù)報(bào)表。簡單來說,就是住宅專項(xiàng)維修資金將作為獨(dú)立的會(huì)計(jì)主體進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。

2. 《民法典》規(guī)定。對(duì)于維修基金的籌集、對(duì)小區(qū)的改建、重建,改變共有部分的用途,或者將共有部分改為商用等事項(xiàng)需要由雙三分之二的人參與表決,同時(shí)必須由參與表決著雙四分之三表決通過,對(duì)其他事項(xiàng)包括包括維修基金的使用僅需要參與表決這的雙過半通過。同時(shí)還規(guī)定了在緊急時(shí)刻,業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)可以在緊急時(shí)刻直接動(dòng)用維修基金,不需要業(yè)主表決同意。簡單來說,降低了籌集維修資金和物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事共有部分經(jīng)營的門檻。

3. 維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)。房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),具體還要看是否為多層住宅,不同的房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。在北京,如果是多層住宅建設(shè),收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是100/平米,如果是高層建筑,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是200/平米。

4. 小區(qū)的物業(yè)不同。小區(qū)的樓房結(jié)構(gòu)不同,那么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,建議大家結(jié)合當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn),來決定的具體的收費(fèi)是多少。

5. 商品房銷售時(shí)。購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定,購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位(開發(fā)商)交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同所有,不計(jì)入住宅銷售收入。

6. 專項(xiàng)維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)。高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤,具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入)。房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)x比例x面積。

7. 注意事項(xiàng)。維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門確定,所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異,建議各位購房者到當(dāng)?shù)卣净蚍抗芫终具M(jìn)行詳情查詢。

【第15篇】電梯房維修基金怎么算

1、首期維修基金的繳納:新建商品住宅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人,應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)繳納首期維修基金:,配備電梯的住宅,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的4%繳納;

2、不配備電梯的住宅,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%繳納。

3、配備電梯的住宅,購房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%繳納;不配備電梯的住宅,購房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%繳納。

【第16篇】房屋維修基金必須交嗎

1、買房子是必須要繳納維修基金的,這個(gè)是國家規(guī)定的。

2、維修基金(maintenance fund)又稱公共維修基金專項(xiàng)維修基金,是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶,并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金?!?/p>

3、根據(jù)法律規(guī)定,下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金:(一)住宅,但一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外;(二)住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。

維修基金需要每年都交嗎?(16篇)

維修基金是一次性收取的,不是每年都交。維修資金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修資金的所有權(quán),但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有,單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的…
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)維修信息

  • 房屋維修基金怎么收費(fèi)(16篇)
  • 房屋維修基金怎么收費(fèi)(16篇)98人關(guān)注

    維修基金是是買房過程中必須要交納的一種的費(fèi)用,對(duì)于維修基金,很多人還有一些問題,比如,房屋維修基金怎么收費(fèi),房屋維修基金使用的條件和范圍等等。今天,小編就為大家一 ...[更多]

  • 維修基金不交什么后果(16篇)
  • 維修基金不交什么后果(16篇)97人關(guān)注

    買房都需要交一筆維修基金,這筆錢不算大數(shù)目,但是也提不出來,有些人就有疑問,交這維修基金是否是坑人的行為,不交會(huì)有什么后果嗎?下面給大家講解一下。維修基金又稱“公 ...[更多]

  • 公共維修基金是什么意思(16篇)
  • 公共維修基金是什么意思(16篇)97人關(guān)注

    公共維修基金是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的規(guī)定,住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金 ...[更多]

  • 房屋維修基金不交有什么影響(16篇)
  • 房屋維修基金不交有什么影響(16篇)97人關(guān)注

    房屋維修基金不交,無法辦理房產(chǎn)證?!蹲≌瑢m?xiàng)維修資金管理辦法》第十三條,未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的,開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋 ...[更多]

  • 房屋維修基金是什么(16篇)
  • 房屋維修基金是什么(16篇)97人關(guān)注

    房屋維修基金,用于房子保修期滿后房子主體構(gòu)造、公共部位和公共設(shè)備的大中修以及更新改造工程。房屋維修基金實(shí)際上包含房子公用設(shè)備專用基金和房子本體修理基金。 ...[更多]

  • 房屋維修基金后期可以退嗎?(16篇)
  • 房屋維修基金后期可以退嗎?(16篇)96人關(guān)注

    維修基金不可以退。但符合如下情形,可以返還。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》,房屋滅失的,按照以下規(guī)定返還住宅專項(xiàng)維修資金:1. 房屋分戶賬中結(jié)余 ...[更多]

  • 物業(yè)維修基金的使用范圍有哪些(9篇)
  • 物業(yè)維修基金的使用范圍有哪些(9篇)95人關(guān)注

    物業(yè)維修基金的使用范圍為:專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備期滿后的大修、更新、改造。公共部位是指建筑主體承重結(jié)構(gòu)部分(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓 ...[更多]

  • 維修基金必須換發(fā)票嗎(16篇)
  • 維修基金必須換發(fā)票嗎(16篇)94人關(guān)注

    維修基金是目前每個(gè)人必須繳納的,在繳納維修基金時(shí),一般都會(huì)開發(fā)票,這樣才是很好的證明,后期辦理房產(chǎn)證時(shí)也是需要提供的,當(dāng)然也不是強(qiáng)行提供,如果維修基金沒有發(fā)票或者 ...[更多]

  • 維修資金和維修基金有哪些區(qū)別(5篇)
  • 維修資金和維修基金有哪些區(qū)別(5篇)94人關(guān)注

    1、適用的對(duì)象不同。專項(xiàng)維修資金適用于住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè);而專項(xiàng)維修基金則主要適用于商品住房和公有住房 ...[更多]

  • 房屋維修基金后期可以退嗎(16篇)
  • 房屋維修基金后期可以退嗎(16篇)94人關(guān)注

    維修基金不可以退。但符合如下情形,可以返還。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》,房屋滅失的,按照以下規(guī)定返還住宅專項(xiàng)維修資金:1、房屋分戶賬中結(jié)余 ...[更多]

公司知識(shí)熱門信息