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商業(yè)房產(chǎn)能公積金貸款嗎(9篇)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):23

商業(yè)房產(chǎn)能公積金貸款嗎

【第1篇】商業(yè)房產(chǎn)能公積金貸款嗎

商業(yè)房產(chǎn)不能公積金貸款。因為公積金貸款范圍是有具體規(guī)定的,有兩種房產(chǎn)不在貸款范圍之內(nèi),一是使用權房,二是商業(yè)用房。

商業(yè)用房是指自營商業(yè)用房或辦公用房,區(qū)別于自住、自用的房屋。個人購買商業(yè)用房不可以申請住房公積金貸款。

商業(yè)房產(chǎn)可抵押貸款。自2023年10月24日央行降息后,目前銀行執(zhí)行的最新基準利率為:貸款一年以下利率為4.35%;一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%。在2023年,銀行也會按照此基準利率執(zhí)行。至于辦理住房抵押貸款的實際利率,銀行一般會根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。

目前,能用公積金貸款購買的住房有房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤;購買按規(guī)定可出售的公有住房;購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權的二手住房等,

【第2篇】商業(yè)房產(chǎn)能公積金貸款嗎?

商業(yè)房產(chǎn)不能公積金貸款。因為公積金貸款范圍是有具體規(guī)定的,有兩種房產(chǎn)不在貸款范圍之內(nèi),一是使用權房,二是商業(yè)用房。

商業(yè)用房是指自營商業(yè)用房或辦公用房,區(qū)別于自住、自用的房屋。個人購買商業(yè)用房不可以申請住房公積金貸款。

商業(yè)房產(chǎn)可抵押貸款。自2023年10月24日央行降息后,目前銀行執(zhí)行的最新基準利率為:貸款一年以下利率為4.35%;一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%。在2023年,銀行也會按照此基準利率執(zhí)行。至于辦理住房抵押貸款的實際利率,銀行一般會根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。

目前,能用公積金貸款購買的住房有房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤;購買按規(guī)定可出售的公有住房;購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權的二手住房等。

【第3篇】商業(yè)房產(chǎn)能提公積金嗎

商業(yè)房產(chǎn)能提取公積金。其提取公積金具體方式方法如下:

1、證明材料及復印件進行核實,符合條件的由單位經(jīng)辦人填制管理中心統(tǒng)一印制的《提取申請書》、《提取清冊》,并持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。

2、管理部接柜人員依據(jù)《提取管理辦法》的規(guī)定對其提取材料、額度、次數(shù)、個人賬戶信息等內(nèi)容進行審核。符合提取條件的辦理提取手續(xù),審核不準予提取的,對于特殊情況不能及時答復的,應請示管理部主任及管理中心相關部門,并在三日內(nèi)給予單位明確答復。

3、提取人累計提取金額已達到可提取限額后,方可依據(jù)其他提取原因再次辦理申請?zhí)崛∈掷m(xù)。

4、提取款項在3個工作日內(nèi)未劃入指定賬戶的,單位或個人可通過管理部查詢。

5、提取住房公積金原則上由單位經(jīng)辦人辦理,當個人和單位就住房公積金的提取發(fā)生爭議,單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)時,管理部應予協(xié)調(diào)。

【第4篇】有商業(yè)房產(chǎn)能用租房提取公積金嗎

有商業(yè)房產(chǎn)能用租房提取公積金。其提取公積金具體方式方法如下:

1、證明材料及復印件進行核實,符合條件的由單位經(jīng)辦人填制管理中心統(tǒng)一印制的《提取申請書》、《提取清冊》,并持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。

2、管理部接柜人員依據(jù)《提取管理辦法》的規(guī)定對其提取材料、額度、次數(shù)、個人賬戶信息等內(nèi)容進行審核。符合提取條件的辦理提取手續(xù),審核不準予提取的,對于特殊情況不能及時答復的,應請示管理部主任及管理中心相關部門,并在三日內(nèi)給予單位明確答復。

3、提取人累計提取金額已達到可提取限額后,方可依據(jù)其他提取原因再次辦理申請?zhí)崛∈掷m(xù)。

4、提取款項在3個工作日內(nèi)未劃入指定賬戶的,單位或個人可通過管理部查詢。

5、提取住房公積金原則上由單位經(jīng)辦人辦理,當個人和單位就住房公積金的提取發(fā)生爭議,單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)時,管理部應予協(xié)調(diào)。

【第5篇】買商業(yè)房產(chǎn)能用公積金貸款嗎

一般來說,個人購買商業(yè)用房是不可以申請住房公積金貸款的。商業(yè)用房不在公積金貸款的范圍內(nèi)。商業(yè)用房就是指自營商業(yè)用房或辦公用房,區(qū)別于自住、自用的房屋。個人購買商業(yè)用房是不可以申請住房公積金貸款的。因為公積金貸款范圍是有具體規(guī)定的,有兩種房產(chǎn)不在貸款范圍之內(nèi):一是使用權房;二是商業(yè)用房。目前,能用公積金貸款購買的個人住房有:房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤,包括經(jīng)濟適用房、商品房;購買按規(guī)定可出售的公有住房(不可售公房不可以申請公積金貸款);購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權的二手住房;因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住的住房,需要建(修)房貸款的;為配合深化住房制度改革,經(jīng)省/市公積金管理中心認可的其他購房貸款項目。

【第6篇】商業(yè)房產(chǎn)能提公積金嗎?

商業(yè)房產(chǎn)能提取公積金。其提取公積金具體方式方法如下:

1. 證明材料及復印件進行核實,符合條件的由單位經(jīng)辦人填制管理中心統(tǒng)一印制的《提取申請書》、《提取清冊》,并持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。

2. 管理部接柜人員依據(jù)《提取管理辦法》的規(guī)定對其提取材料、額度、次數(shù)、個人賬戶信息等內(nèi)容進行審核。符合提取條件的辦理提取手續(xù),審核不準予提取的,對于特殊情況不能及時答復的,應請示管理部主任及管理中心相關部門,并在三日內(nèi)給予單位明確答復。

3. 提取人累計提取金額已達到可提取限額后,方可依據(jù)其他提取原因再次辦理申請?zhí)崛∈掷m(xù)。

4. 提取款項在3個工作日內(nèi)未劃入指定賬戶的,單位或個人可通過管理部查詢。

5. 提取住房公積金原則上由單位經(jīng)辦人辦理,當個人和單位就住房公積金的提取發(fā)生爭議,單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)時,管理部應予協(xié)調(diào)。

【第7篇】有商業(yè)房產(chǎn)能用租房提取公積金嗎?

有商業(yè)房產(chǎn)能用租房提取公積金。其提取公積金具體方式方法如下:

1. 證明材料及復印件進行核實,符合條件的由單位經(jīng)辦人填制管理中心統(tǒng)一印制的《提取申請書》、《提取清冊》,并持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。

2. 管理部接柜人員依據(jù)《提取管理辦法》的規(guī)定對其提取材料、額度、次數(shù)、個人賬戶信息等內(nèi)容進行審核。符合提取條件的辦理提取手續(xù),審核不準予提取的,對于特殊情況不能及時答復的,應請示管理部主任及管理中心相關部門,并在三日內(nèi)給予單位明確答復。

3. 提取人累計提取金額已達到可提取限額后,方可依據(jù)其他提取原因再次辦理申請?zhí)崛∈掷m(xù)。

4. 提取款項在3個工作日內(nèi)未劃入指定賬戶的,單位或個人可通過管理部查詢。

5. 提取住房公積金原則上由單位經(jīng)辦人辦理,當個人和單位就住房公積金的提取發(fā)生爭議,單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)時,管理部應予協(xié)調(diào)。

【第8篇】商業(yè)房產(chǎn)能用住房公積金嗎?

商業(yè)房產(chǎn)不能公積金貸款。因為公積金貸款范圍是有具體規(guī)定的,有兩種房產(chǎn)不在貸款范圍之內(nèi),一是使用權房,二是商業(yè)用房。

商業(yè)用房是指自營商業(yè)用房或辦公用房,區(qū)別于自住、自用的房屋。個人購買商業(yè)用房不可以申請住房公積金貸款。

商業(yè)房產(chǎn)可抵押貸款。自2023年10月24日央行降息后,目前銀行執(zhí)行的最新基準利率為:貸款一年以下利率為4.35%;一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%。在2023年,銀行也會按照此基準利率執(zhí)行。至于辦理住房抵押貸款的實際利率,銀行一般會根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。

目前,能用公積金貸款購買的住房有房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤;購買按規(guī)定可出售的公有住房;購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權的二手住房等。

【第9篇】買商業(yè)房產(chǎn)能用公積金貸款嗎?

一般來說,個人購買商業(yè)用房是不可以申請住房公積金貸款的。

商業(yè)用房不在公積金貸款的范圍內(nèi)。

商業(yè)用房就是指自營商業(yè)用房或辦公用房,區(qū)別于自住、自用的房屋。

個人購買商業(yè)用房是不可以申請住房公積金貸款的。

因為公積金貸款范圍是有具體規(guī)定的,有兩種房產(chǎn)不在貸款范圍之內(nèi):一是使用權房;二是商業(yè)用房。

目前,能用公積金貸款購買的個人住房有:房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤,包括經(jīng)濟適用房、商品房;購買按規(guī)定可出售的公有住房(不可售公房不可以申請公積金貸款);購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權的二手住房;因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住的住房,需要建(修)房貸款的;為配合深化住房制度改革,經(jīng)省/市公積金管理中心認可的其他購房貸款項目。

商業(yè)房產(chǎn)能公積金貸款嗎(9篇)

商業(yè)房產(chǎn)不能公積金貸款。因為公積金貸款范圍是有具體規(guī)定的,有兩種房產(chǎn)不在貸款范圍之內(nèi),一是使用權房,二是商業(yè)用房。商業(yè)用房是指自營商業(yè)用房或辦公用房,區(qū)別于自住、自用的房屋。個人購買商業(yè)用房不可以申請住房公積金貸款。商業(yè)房產(chǎn)可抵押貸款。自2017年10月24日央行降息后,
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