【第1篇】設備融資租賃與經營租賃的主要不同點是
裁判要旨：
租賃物客觀存在且所有權由出賣人轉移給出租人系融資租賃合同區(qū)別于借款合同的重要特征。作為所有權的標的物,租賃物應當客觀存在,并且為特定物。沒有確定的、客觀存在的租賃物,亦無租賃物的所有權轉移,僅有資金的融通,不構成融資租賃合同關系。
相關法條：
1、《民法典》第七百三十七條 當事人以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。
2、《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條：人民法院應當根據合同法第二百三十七條的規(guī)定,結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的合同權利和義務,對是否構成融資租賃法律關系作出認定。對名為融資租賃合同,但實際不構成融資租賃法律關系的,人民法院應按照其實際構成的法律關系處理。
案例索引：（2022）蘇13民終1412號
上訴人華夏金融租賃有限公司（以下簡稱華夏公司）因與被上訴人泗洪縣高傳風力發(fā)電有限z公司（以下簡稱高傳風力公司）及原審第三人南京榮浩建設工程有限公司（以下簡稱榮浩公司）破產債權確認糾紛一案
判決節(jié)選：
2023年7月18日,華夏公司和高傳風力公司簽訂了《融資租賃合同》,雖名為“融資租賃合同”,并就租賃物及租金等問題作出了明確約定,但本案中,榮浩公司當庭陳述，其并未購買《泗洪天崗湖i期50mw風電場項目設備采購合同》下的設備，該設備在簽訂該合同之前已存在，且根據高傳風力公司提交的證據，可以證明在簽訂《融資租賃合同》之前已存在租賃物。、、、故現(xiàn)有證據不足以認定當事人之間系融資租賃合同關系。
小結：融資租賃法律關系中，具有融資和融物的雙重屬性，缺一不可。如無實際租賃物或者租賃物所有權未從出賣人處轉移至出租人，應認定該類融資租賃合同沒有融物屬性，僅有資金空轉，系以融資租賃之名行借貸之實，應屬借款合同。
【第2篇】設備融資租賃業(yè)務
設備租賃協(xié)議
簽訂日期：
承租方（以下簡稱甲方）：
出租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確雙方在租賃設備事宜中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致協(xié)議，共同簽訂本合同。
第一條：價格表
名 稱 型號 月租金 臺班 （天）
振動壓路機 22t 14000元 1400.00元
20t 13000元 1300.00元
18t-16t 12000元 1200.00元
靜壓路機 18t-21t 12000元 1200.00元
21t-25t 13000元 1300.00元
鏟車 3t 8000元 1200.00元
5t 12000元 1500.00元
挖掘機 210以上 28000元 260元/h
第二條：出租方設備操作人員配備
乙方為租賃設備操作人員壹名，乙方系設備操作人員雇主，其工資由乙方負責承擔。如果包月，甲方負責安排操作人員的食、宿。費用由甲方承擔。
第三條：租賃形式及期：自年 月 日至 年 月 日機械退場之日止。不足壹個月按整月結算，每天保證不超過8小時。
每四條：租金的計算和支付
1、設備租金為（不含稅），如果包月，主燃油由甲方負責，液壓油由乙方負責，租賃設備的進場費由甲方承擔。如果是干臺班按價格表內結算，如干壹個臺班需加兩趟拖車費，超過貳個臺班按壹趟拖車費，市內每趟400元，市外按路程遠近另算。
2、租賃費的結算時間為機械離場前付清全部租金。
3、如果是包月，原則上晚上不加班；如果遇到天氣不好需臨時加班的，經雙方協(xié)商同意后，晚上十一點之前付100元給駕駛員，超過十一點之后付200元給駕駛員作為辛苦費。
第五條：租賃設備的所有權
1、租賃期間，合同附件所列租賃設備的所有權屬于乙方，甲方對租賃設備只有使用權沒有所有權。
2、設備在租賃期間，甲方不得將乙方設備轉租、抵押、變賣。
3、在租賃期間，甲方如將租賃設備轉租給第三人必須經得乙方的同意。
第六條：租賃設備的使用、維修、保養(yǎng)和費用。
1、租賃設備在租賃期間由乙方負責日常維修和保養(yǎng)，并承擔由此產生的全部費用。
2、乙方須嚴格按合同要求隨時保持設備，人員完好和在崗狀態(tài)，滿足甲方現(xiàn)場施工要求。
3、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。
甲方（簽字并蓋章）
開戶行：
賬號：
納稅人識別號：
公司地址：
電話：
乙方（簽字并蓋章）
開戶行：
賬號：
納稅人識別號：
公司地址：
電話：
【第3篇】設備融資租賃評估
河北創(chuàng)聯(lián)融資租賃有限公司與張國章、張金木融資租賃合同糾紛一審民事判決書
石家莊市長安區(qū)人民法院
民事判決書
（ 2017）冀0102民初3186號
原告：河北創(chuàng)聯(lián)融資租賃有限公司，住所地石家莊市中山東路322號開元大廈。
法定代表人：耿君彩，該公司總經理。
委托訴訟代理人：宋會行，河北大廣律師事務所律師。
被告：張國章，男，1966年2月18日出生，漢族，住天津市北辰區(qū)。
被告：張金木，男，1975年5月23日出生，漢族，戶籍地福建省莆田市秀嶼區(qū)。
原告河北創(chuàng)聯(lián)融資租賃有限公司與被告張國章、張金木融資租賃合同糾紛一案，本院于2023年3月30日立案后，依法適用普通程序，于2023年2月29日公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人宋會行、被告張國章到庭參加訴訟，被告張金木經本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結。
河北創(chuàng)聯(lián)融資租賃有限公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告一張國章向原告償還欠款69531.69元、被告二張金木承擔連帶償還責任；2、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：2023年7月19日，原告和被告一簽訂《車輛融資租賃合同》合同編號：津寶坻f0028，合同約定：被告一從原告處以融資租賃方式租賃車輛，同日，原被告簽訂《擔保協(xié)議》，約定被告二對被告一上述合同義務承擔連帶責任保證。合同生效后，原告依照合同約定履行了義務，但被告一在履行合同過程中，僅履行了部分義務后就不再履行。原告依照合同約定將該車輛收回進行再次銷售，再次銷售價款折抵部分欠款后，被告一仍欠原告69531.69元未還。經原告多次催告、被告一拒不償還。特訴至法院，望判如所請。
張國章辯稱，請求駁回原告全部訴請。1、涉案車輛登記在天津市寶坻區(qū)世捷旭元汽車運輸服務有限公司名下，被答辯人根本無權轉讓、過戶該車輛；2、本案不構成融資租賃法律關系，應按照其實際構成的法律關系處理；3、被告答辯人主體資格不適格，按照《融資租賃車輛服務合同》，每期本息均為天津市寶坻區(qū)世捷旭元汽車運輸服務有限公司向被答辯人支付，根據合同的相對性，被答辯人主體資格不適格。
被告張金木未到庭，未提交答辯材料及證據。
原告為證明其訴訟請求，提交以下證據：
1、《車輛融資租賃合同》一份，證明原告與張國章之間存在融資租賃關系，依據合同第11.4條約定，被告未按時足額向原告交納租金構成違約；第12條、第12.1條約定，原告有權收回租賃車輛；第12.3條約定可要求被告交給剩余未付款項；第12.5條約定被告未在10日內的寬延履行期履行應付相關款項的義務，原告有權自行處置租賃車輛；
2、《車輛融資租賃合同標的及租賃條款》一份，證明被告張國章已選定車輛的配置信息、租賃期限、租金總額及分期支付的具體方式，違約金計算的依據及標準；
3、《擔保協(xié)議》一份，證明被告張金木自愿為被告張國章向原告提供連帶責任擔保；
4、《車輛交付清單》一份，證明原告已經將被告張國章自主選定的承租車輛交付被告張國章使用，且車輛驗收合格；
5、舊機動車鑒定評定報告書，證明被告在寬延履行期仍未履行支付欠付款義務，原告依法委托河北誠信舊機動車評估有限公司對承租車輛進行評估價，并依此進行了二次銷售；
6、欠款明細表，證明承租車輛經二次銷售折抵欠付款后被告仍應賠償原告的損失數額。
被告張國章發(fā)表質證意見如下：
對證據1、車輛融資租賃合同，字是我簽的，但是內容我沒有詳細看，我沒有來石家莊，我是在賣車的地方簽的；
對證據2、車輛融資租賃合同標的及租賃條款，字是我簽的，內容沒詳細看，在賣車處簽的，不認識原告公司，沒來過石家莊。合同上寫的簽訂地是石家莊長安區(qū)，這幾個字不是我寫的，當時他們和我說有事、有糾紛在天津解決；
對證據3、4，擔保協(xié)議、車輛交付清單，同證據一、二質證意見；
對證據5、舊機動車鑒定評估報告書有異議，我沒有見過，他們沒讓我看過，也沒提過。我認為與我無關。
對證據6、欠款明細，我交了多少錢，需要庭下核實。
被告張國章提交以下證據：
1、產品買賣合同，2023年6月13日簽訂；
2、銷售協(xié)議，2023年6月13日簽訂；
3、產品技術規(guī)范確認書，2023年6月13日簽訂；
4、銀行轉賬憑證三筆，總計17萬元；
5、證明一份，大車司機給我證明，證明2023年11月16日將車強行開走；
以上證據均為復印件，被告未提交原件。
原告對被告張國章所舉證據發(fā)表質證意見：對所有證據的真實性及關聯(lián)性有異議，證人未出庭作證。
本院經審理認定事實如下：2023年7月19日，原告（甲方）與被告（乙方）張國章簽訂《車輛融資租賃合同》（合同編號：津寶坻f0028）及《車輛融資租賃合同標的及租賃條款》，約定原告根據被告張國章的自主選擇，購買汽車一輛并租賃給被告張國章，被告張國章向原告支付租金，租賃期限為24個月，租金總額為511960元；被告張國章須在租賃合同簽訂之日起3日內一次性向原告交納首付租金43800元，剩余租金468160元，從2023年8月至2023年7月共24個月交給原告。首月交納租金9900元，最后一個月交納24860元，其余每月26日前交納19700元。《車輛融資租賃合同》還約定，乙方未按時足額向甲方交納租金及其他應付款項構成乙方違約；乙方每違反租賃合同約定一次，須一次性按標的及租賃條款約定向甲方交納違約金，且甲方有權隨時收回租賃車輛，同時乙方須按下列方式承擔違約責任：有權收回租賃車輛；收回租賃車輛后，仍有權要求乙方支付全部剩余未交納款項，且乙方已向甲方交納的租金及各項費用不予退還；自甲方收回租賃車輛之日起10日內乙方仍未按租賃合同約定完全履行合同義務的，乙方同意甲方無須通知乙方即有權對已收回租賃車輛進行處置，甲方有權自行決定已收回租賃車輛的處置方式和價款且乙方同意不對甲方處置租賃車輛的方式、價款提出異議;甲方處置租賃車輛所得價款不足以償還乙方欠甲方的全部剩余租金、違約金、全部應付款項、給甲方造成的損失及甲方為維護和實現(xiàn)租賃合同項下的權利而發(fā)生的費用的，乙方須予以補足，否則甲方將繼續(xù)向乙方追償或通過司法程序追究乙方的法律責任?！盾囕v融資租賃合同標的及租賃條款》約定：乙方未按時向甲方交納租金及其他款項的，乙方須按其截止當月還款日累計應交未交租金總金額的百分之一向甲方交納當月違約金，且乙方在還清應交未交租金及其他款項之前，須每日按欠款余額的千分之一向甲方交納延遲履行違約金；因乙方違約導致甲方收回租賃車輛，則甲方每收回租賃車輛一次，乙方須向甲方或甲方指定的公司交納違約金10000元。
同日，原告作為甲方、天津市寶坻區(qū)志捷旭元汽車運輸服務有限公司作為乙方、被告張國章作為丙方（被擔保人）、被告張金木作為丁方（擔保人）共同簽訂《擔保協(xié)議》，約定被告張金木對被告張國章所欠付的租賃合同項下全部款項提供連帶責任保證擔保，保證期間為租賃合同、服務合同生效之日至租賃合同、服務合同履行期屆滿后四十八個月止。
2023年8月14日，原告將所約定承租車輛交付被告張國章。該車輛登記在天津市寶坻區(qū)志捷旭元汽車運輸服務有限公司名下。
原告稱因被告張國章未按約支付租金，于2023年5月底收回租賃車輛，委托相關機構對該車輛評估。2023年6月24日，河北誠信舊機動車評估有限公司作出評估報告書，車輛評估價格：主車71500元，掛車28600元。
原告所提交《欠款明細表》顯示：被告國章共交納租金351905.86元，截止2023年7月1日欠付租金160054.14元，日違約金8653.09元，月違約金3437.77元，清欠費10000元，再次銷售金額99050元。被告對實際還款數額有異議，提出每期還款19900元，還款24期，共還款477600元，但未提交還款證據。
以上事實有雙方舉證及庭審筆錄予以佐證。
本院認為。原告提交的《車輛融資租賃合同》、《車輛融資租賃合同標的及租賃條款》及《車輛交付清單》均有被告張國章簽字，其本人對該證據的真實性亦認可，據此，可以認定原告主體適格，原告與被告張國章為融資租賃合同關系。
原告提交舊機動車鑒定評定報告書及欠款明細表，證明涉案車輛的評估依據、評估價格以及二次銷售后被告應當償還原告的具體明細，并稱其作為依據合同約定，有權將涉案車輛收回。被告張國章對舊機動車鑒定評定報告書的證明目的不予認可，對欠款明細表的真實性不予認可，并稱原告無權評估拍賣涉案車輛，且評估價格明顯低于市場價格。本院認為，雖然原、被告簽訂的《車輛融資租賃合同》規(guī)定，原告無須通知被告即有權對收回租賃車輛進行處置，并且有權自行決定已收回租賃車輛的處置方式和價款，但該項規(guī)定免除原告責任，加重被告責任、排除被告主要權利，原告單方將承租車輛收回，并進行評估的行為欠妥，不符合公平的基本原則，故本院對舊機動車鑒定評定報告書及欠款明細表不予認可。
本院認為，根據《中華人民共和國合同法》第二百八十四條規(guī)定，承租人應當按照約定支付租金。承租人經催告后在合理期限內仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物；《高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條規(guī)定，出租人依照本解釋第十二條的規(guī)定請求解除租賃合同，同時請求收回租賃物并賠償損失的，人民法院應予以支持。前款規(guī)定的損失賠償范圍為承租人全部未付租金及其他費用與收回租賃物價值的差額。本案中，原告已經將涉案車輛收回，合同目的已經不能實現(xiàn)，故原告與被告張國章之間的融資租賃關系應當予以解除。原告提交欠款明細表、舊機動車鑒定評定報告書均系其單方行為，被告張國章不認可，故該組證據不足以證明原告的損失情況，原告亦無其他證據證明自己的訴訟主張，故應當承擔不利的法律后果。
綜上所述，依照《中華人民共和國民法總則》第六條、第一百八十八條，《中華人民共和國合同法》第五條、第四十條、第二百四十八條，《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條，《最高人民法院關于適用的解釋》第九十一條之規(guī)定，判決如下：
駁回原告河北創(chuàng)聯(lián)融資租賃有限公司的訴訟請求。
案件受理費1,538.0元，由原告河北創(chuàng)聯(lián)融資租賃有限公司負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
審判長 史化璞
人民陪審員 王曉杰
人民陪審員 鄭紅亞
二〇一八年八月七日
書記員 劉靜
律師分析：本案中原、被告簽訂的《車輛融資租賃合同》規(guī)定，原告無須通知被告即有權對收回租賃車輛進行處置，并且有權自行決定已收回租賃車輛的處置方式和價款，但該項規(guī)定免除原告責任，加重被告責任、排除被告主要權利，原告單方將承租車輛收回，并進行評估的行為欠妥，不符合公平的基本原則。因此，出租人單方作出的評估報告書的依據是“自行處置條款”，但因該約定屬格式條款而無效，故法院對此不予認可。
【第4篇】海關監(jiān)管設備融資租賃
本文為原創(chuàng)作品，未經許可不得以任何方式轉載。
問：我們公司以鼓勵項目進口了一臺處理機，此后，由于公司運營資金出現(xiàn)問題，以該設備向銀行申請辦理了抵押貸款。近日，我們公司被海關稽查發(fā)現(xiàn)認為上述設備抵押未辦理海關手續(xù)，構成違法，請問我們公司會被如何處罰？
答：海關監(jiān)管期限內的減免稅設備需接受海關監(jiān)管。根據《海關法》 第三十七條第一款之規(guī)定，海關監(jiān)管貨物，未經海關許可，不得開拆、提取、交付、發(fā)運、調換、改裝、抵押、質押、留置、轉讓、更換標記、移作他用或者進行其他處置。根據該法第八十六條第一款第（十）項之規(guī)定，未經海關許可，擅自將海關監(jiān)管貨物開拆、提取、交付、發(fā)運、調換、改裝、抵押、質押、留置、轉讓、更換標記、移作他用或者進行其他處置的，可以處以罰款，有違法所得的，沒收違法所得。
根據《海關行政處罰實施條例》第十八條第一款第（一）項之規(guī)定，未經海關許可，擅自將海關監(jiān)管貨物開拆、提取、交付、發(fā)運、調換、改裝、抵押、質押、留置、轉讓、更換標記、移作他用或者進行其他處置的，處貨物價值5%以上30%以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得。因此，貴司將鼓勵項目申報進口的減免稅設備抵押給銀行申請抵押貸款，以上金融安排未事先向海關申報，構成違法，貴司可能會被處以罰款，有違法所得的，將會沒收以上違法所得。
典型案例：經x海關調查查明： 2023年9月26日，當事人某鑄造有限公司以內資鼓勵項目 名義在x海關申領了zxxx51800007號《進出口貨物征免稅 證明》。同年9月28日，當事人持上述《進出口貨物征免稅證 明》在x海關申報免關稅進口1 臺垂直無箱造型機(xxxxmatic；d3-b-425)。該設備于申報當日放行。經查，在設備進廠后，當事人于2023年6月22日與h 融資租賃股份有限公司(以下簡稱h公司)簽訂《售后回 租合同》(合同號：xxxx-202105-840-002-hz)，將上述減免 稅設備出售給h公司，然后再以融資租賃的方式租回自用。 合同約定當事人融資所得5655625元(含當事人付給h公 司保證金655625元)，融資租賃期限為35個月(35期，每期1 個月),在此期間涉案設備所有權歸h公司所有。2023年6 月23日，當事人收到h公司融資租賃款5000000元。在融 資租賃期間，當事人依照約定向h公司支付每期租金，直 至海關稽查發(fā)現(xiàn)。
在融資租賃期間，涉案設備仍存放于當事人車間內正常 生產使用。當事人在海關稽查后得知上述行為涉嫌違反海關監(jiān)管規(guī)定，遂主動聯(lián)系h公司，尋求收回該設備所有權。 2023年8月26日，當事人與h公司簽訂《補充協(xié)議》(協(xié)議 編號：xxxx-202105-840-002-hz-c01),變更原合同項下的 租賃物，將涉案設備移除租賃物清單，當事人重新獲得了涉 案設備的所有權。經計核，本案涉案貨物價值為698845.54元。
法律分析與合規(guī)指引：根據《海關法》 第三十七條第一款之規(guī)定，海關監(jiān)管貨物，未經海關許可，不得開拆、提取、交付、發(fā)運、調換、改裝、抵押、質押、留置、轉讓、更換標記、移作他用或者進行其他處置。
根據該法第八十六條第一款第（十）項之規(guī)定，未經海關許可，擅自將海關監(jiān)管貨物開拆、提取、交付、發(fā)運、調換、改裝、抵押、質押、留置、轉讓、更換標記、移作他用或者進行其他處置的，可以處以罰款，有違法所得的，沒收違法所得。
根據《海關行政處罰實施條例》第十八條第一款第（一）項之規(guī)定，未經海關許可，擅自將海關監(jiān)管貨物開拆、提取、交付、發(fā)運、調換、改裝、抵押、質押、留置、轉讓、更換標記、移作他用或者進行其他處置的，處貨物價值5%以上30%以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得。本案中，當事人于2023年9月28日持《進出口貨物征免稅 證明》在x海關申報免關稅進口1 臺垂直無箱造型機，此后又于2023年6月22日與h 融資租賃股份有限公司簽訂《售后回 租合同》，將涉案減免 稅設備出售給h公司，然后再以融資租賃的方式租回自用。以上融資租賃安排發(fā)生于上述涉案減免稅設備的海關監(jiān)管期限內且未經海關許可，違反以上法律規(guī)范。
當事人未經海關許可，擅自將在海關監(jiān)管年限內的減免 稅設備予以融資租賃，已經構成了《海關法》 第八十六條第（十）項規(guī)定的擅自處置海關監(jiān)管貨物的違反海 關監(jiān)管規(guī)定行為。鑒于涉案設備在融資租賃期間內仍屬當事 人自用并用于原定用途，且當事人已收回設備所有權，恢復 海關監(jiān)管，根據《行政處罰法》第三十二條第（一）項、《海關行政處罰實施條例》第十八 條第一款第（一）項之規(guī)定，x海關決定對當事人科處罰款 2.1 萬元的減輕處罰。
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【第5篇】設備融資租賃模式
當下，融資租賃作為投行市場中較為常用的融資方式，一直以來備受關注。本文匯總當前金融機構與融資租賃的五大合作模式，并做簡要說明。
一、商業(yè)銀行+融資租賃
商業(yè)銀行與融資租賃公司（包括金融機構和非金融機構）是比較典型的“合作+競爭”關系。
對商業(yè)銀行而言，融資租賃是企業(yè)獲得融資的另一重要渠道，與銀行信貸存在替代和競爭關系；同時融資租賃公司自己也需要商業(yè)銀行的服務，在授信、中間業(yè)務等方面有著廣闊的合作空間。我國融資租賃業(yè)還處于起步發(fā)展階段，商業(yè)銀行發(fā)展相對成熟，探討兩者的合作模式和前景具有現(xiàn)實意義。
按照我國《商業(yè)銀行法》，商業(yè)銀行不能直接辦理融資租賃業(yè)務。但商業(yè)銀行可以通過合作的方式介入融資租賃業(yè)務，能夠擴展市場，借助租賃公司強化在產業(yè)鏈條中的競爭優(yōu)勢。融資租賃公司缺乏穩(wěn)定的資金來源，缺少網絡化的分支機構，難以在跨行政區(qū)域方面形成網絡效應，通過與商業(yè)銀行的合作，實現(xiàn)更好的發(fā)展。
現(xiàn)階段，商業(yè)銀行與融資租賃公司之間的合作，主要在以下三個方面：
1、客戶與金融產品的共享通用方面的合作
2、境內人民幣融資方面的合作
3、國際業(yè)務方面的合作
1.客戶與金融產品的共享通用方面的合作
（一）銀行推薦客戶，并提供結算等服務的模式
是指銀行向租賃公司推薦有租賃需求的客戶，由租賃公司獨立作出業(yè)務決策，銀行在應收租賃款歸集、資金賬戶監(jiān)管提供服務，雙方還可約定租后管理合作事宜。這種模式涉及的風險較低，執(zhí)行的難度較低。
（二）租賃公司推薦客戶，銀行協(xié)助管理的模式
是指租賃公司與銀行簽署合作協(xié)議，租賃公司將其直接營銷的客戶，統(tǒng)一到合作銀行開設結算賬戶，由銀行提供租賃款歸集服務，或者還提供賬戶監(jiān)管和租后管理等服務。這種模式涉及的風險也較低，執(zhí)行的難度也較低。
2.內人民幣融資方面的合作
（一）租賃公司推薦客戶，銀行提供保理服務的模式
是指租賃公司向銀行推薦已完成的租賃項目和客戶給銀行，銀行基于對承租人的授信或者租賃公司提供的增信，提供應收租賃款的保理服務。這種保理既包括對售后回租的保理，也包括直接租賃等其他租賃形式的保理。這種模式下，銀行承擔信用風險，要在給予承租人的授信條件和額度內合作，或在租賃公司提供的增信措施的授信條件和額度內合作。
（二）租賃公司推薦客戶，銀行提供結構化保理服務的模式
是指租賃公司向銀行推薦尚未完成資金交付的租賃項目和客戶給銀行，銀行基于對租賃合同認可，視“未完成租金”為“已完成租金”，進行保理。這種模式主要是商業(yè)銀行基于租賃公司營銷的優(yōu)質項目而進行的合作。這種模式下，銀行承擔信用風險，一般要在對承租人進行主體評級授信基礎上，還要對融資租賃項目進行債項評級授信，兩個評級授信都符合銀行要求的情況下，才可開展合作。
（三）聯(lián)合營銷，杠桿租賃的模式
是指銀行和租賃公司配合，對于具有綜合金融需求的優(yōu)質客戶或大項目釆取杠桿租賃的模式。杠桿租賃的做法類似銀團貸款，由牽頭的融資租賃公司出資擬購買租賃物價值的20%-40%，其余資金由商業(yè)銀行提供，出租人需將設備的所有權、租賃合同和收取租金的權利抵押給銀行。這種模式下，租賃公司可以享受到國家對購買設備的稅收優(yōu)惠。銀行的風險控制類似于項目融資，要融資項目的債項評級優(yōu)秀，才可開展合作。
（四）銀行發(fā)行理財產品，對接融資應收租賃收益權模式
是指租賃公司與銀行合作、信托公司三方合作，由銀行發(fā)行理財產品購買租賃公司的應收租金收益權。這種對接對應的，既可以是新租賃業(yè)務，也可以是存量租賃業(yè)務。這種模式的好處是作為表外資產進行管理，不占用商業(yè)銀行的信貸規(guī)模。
3.國際業(yè)務方面的合作
在國際業(yè)務方面，商業(yè)銀行可以為融資租賃公司提供更多的服務，傳統(tǒng)的比如國際結算、結售匯、外匯衍生品等。創(chuàng)新的合作是內保外貸和內保內貸兩種模式。
（一）內保外貸的模式
該模式是指境外金融機構以銀行開出的融資性保函為擔保條件，向境內注冊的外資租賃公司發(fā)放外債貸款，租賃公司再與境內用款客戶辦理租賃融資/售后回租業(yè)務。
這種模式的好處在于借用外資租賃公司的外債額度從境外融資為境內用款客戶獲得低成本資金。這種模式要符合國家外匯管制的要求，境內注冊的外資租賃公司有足夠的外匯規(guī)模，商業(yè)銀行要有對開證申請人的授信額度。
（二）內保內貸的模式
該模式在內保外貸基礎上發(fā)展而來，由商業(yè)銀行根據境內企業(yè)申請，為其向境外銀行開出融資性保函或備用信用證，境外銀行據此向境內企業(yè)提供境外人民幣融資的業(yè)務。該業(yè)務有利于申請人利用境外融資成本低的人民幣資金，降低融資成本。這種模式要在境外人民幣利率相對較低的情況下可行，商業(yè)銀行要有對開證申請人的授信額度。
二、信托公司+融資租賃
在融資租賃業(yè)中，能夠發(fā)行信托產品，可以在一定程度上有效緩解公司來自各方的資金壓力。由此，融資租賃與信托的合作成為不少企業(yè)家的現(xiàn)實選擇之一。
1.信托公司自主管理的集合資金信托模式
信托公司通過發(fā)行集合資金信托計劃將信托資金集合起來，對信托資金進行專業(yè)化管理、運用，以融資租賃的形式購買設備，租賃給承租人使用，并收取租金。在這種交易模式下，信托投資公司既是出租人，又是加入信托計劃的每一位委托人的受托人，即信托財產的管理人，通過自主管理購買租賃標的物，再租給承租人，達到投資者獲取穩(wěn)定信托收益的目的。
2.銀信合作主動管理融資租賃單一信托計劃模式
信托公司與商業(yè)銀行合作，借助商業(yè)銀行客戶資源和資金平臺，由商業(yè)銀行發(fā)行理財產品，將募集的資金委托信托公司設立融資租賃單一信托計劃，由信托公司對資金進行專業(yè)化管理、運用，以融資租賃的形式購買設備，租賃給承租人使用，并收取租金，使投資者獲取穩(wěn)定信托收益。
3.信托公司與租賃公司合作模式
（一）融資租賃集合信托模式
信托公司與租賃公司合作，借助租賃公司的項目資源、專業(yè)管理經驗，信托公司發(fā)行融資租賃集合信托計劃，在資金運用上由信托公司將資金貸給租賃公司用于購買設備，租賃給承租人使用并收取租金，以達到投資者獲取穩(wěn)定信托收益的目的。
（二）租賃資產收益權受讓集合信托模式
租賃公司為了盤活資產，可將一個或多個租賃項目未來的租金收入形成租賃資產的收益權進行轉讓，信托公司通過發(fā)行租賃資產收益權受讓集合信托計劃，以信托資金受讓該租賃資產的收益權，信托期滿后，由租賃公司溢價回購租賃資產的收益權，獲取信托收益。
4.信托公司與銀行、第三方、租賃公司合作模式
（一）融資租賃單一信托模式
此種模式下，租賃公司主要是由銀行或有實力的第三方指定。通過信托公司與商業(yè)銀行或第三方合作，借助第三方客戶資源和資金平臺，由商業(yè)銀行發(fā)行融資租賃理財產品，將募集資金委托給信托公司，設立融資租賃單一資金信托計劃。信托公司將資金貸給租賃公司，租賃公司用借款資金購買設備，租賃給承租人并收取租金，獲取穩(wěn)定信托收益。
（二）租賃資產收益權受讓單一信托模式
租賃公司為了盤活資產，可將一個或多個租賃項目未來的租金收入形成租賃資產收益權對外轉讓，由商業(yè)銀行發(fā)行租賃資產收益權理財產品，募集的資金委托信托公司設立租賃資產收益權單一信托計劃，以信托資金受讓該租賃資產的收益權，信托期滿后，由租賃公司溢價回購租賃資產收益權，獲取穩(wěn)定信托收益。
5.租賃資產證券化模式
信貸資產證券化是由中國境內的銀行業(yè)金融機構或有實力的第三方委托有實力的銀行等作為發(fā)起機構，將信貸資產信托給受托機構，由信托公司作為受托機構，以資產支持證券的形式向投資機構發(fā)行收益證券，以該財產所產生的現(xiàn)金支付資產支持證券的結構性融資活動。
從未來的發(fā)展看，隨著融資租賃公司的發(fā)展，當租賃資產能在未來產生可預的、穩(wěn)定的現(xiàn)金流，就資產制定有標準化、高質量的合同條款，就具備了開展租賃資產證券化的條件。目前，隨著信貸資產證券化試點的擴大，信托公司正在探索開展租賃資產證券化業(yè)務。
三、券商+融資租賃
“新高地”，融資租賃業(yè)務在證券業(yè)悄然走俏，成為不少券商發(fā)力攻克的新方向。海通證券、光大證券、國泰君安等券商相繼布局了融資租賃業(yè)。綜合來看，券商布局融資租賃業(yè)務主要有兩種方式，一是收購成熟的租賃公司，二是新設立融資租賃公司。
1.收購
2023年，某券商斥資7.15億美元收購香港恒信金融集團，通過收購成熟租賃公司，2023年上半年順利完成恒信租賃股權交割的海通證券已經率先嘗到了甜頭。在海通證券2023年三季報中，其利息凈收入為25.8億，同比增長52%，對新增收入的貢獻率達到30%，主要就是因恒信金融集團租賃收入并表所致。
公司對新收購的租賃公司非常重視，前兩個月投資銀行部已有業(yè)務骨干被調派到恒信租賃開展工作，以期形成資源整合共享，進一步發(fā)揮綜合金融平臺的優(yōu)勢。海通證券和恒信租賃之間的合作主要表現(xiàn)在行業(yè)資源的分享，項目的相互推薦，潛在擬上市客戶的導入等。
2.設立
國泰君安投資管理股份有限公司在上海自貿區(qū)設立了國泰君安融資租賃（上海）有限公司。該公司是由國泰君安投管公司控股、與卓杰亞太投資有限公司共同出資組建的一家中外合資融資租賃公司，注冊資本1.8億元人民幣。
并已于2023年底正式掛牌營業(yè)。國泰君安投管公司與國泰君安證券系出同源，于2001年底從國泰君安證券分立而出，主要股東為上海國有資產經營有限公司、中央匯金公司等大型企業(yè)。
與市場上主流的銀行系金融租賃公司、大型實業(yè)企業(yè)創(chuàng)辦的融資租賃公司等不同的是，券商新設融資租賃公司的定位就是做有特色的券商系融資租賃公司，通過跟資本市場形成業(yè)務聯(lián)動互補，進一步豐富綜合金融服務的內涵。
（一）服務于券商
最近融資融券等資本中介業(yè)務的火爆，讓不少券商有資產出表的需求。利用融資租賃業(yè)務幫助證券公司改善資產負債表。具體方式是券商將信息技術設備、通信設備等固定資產出售回租，以獲得一定的融資，而這些設備3~5年的生命周期也正好與融資租賃周期相匹配。
在市場行情理想期間，不少證券公司都加大了對于信息技術設備的投入，而市場行情回落時，通過融資租賃方式幫助證券公司部分固定資產出表，獲取資金成為業(yè)內青睞的一種模式。
（二）服務于企業(yè)客戶
券商系融資租賃公司更廣闊的業(yè)務空間仍在于服務證券公司的企業(yè)客戶，面向不同行業(yè)屬性、經營規(guī)模、成長階段的企業(yè)需求，以融資租賃帶動多板塊、全方位的金融服務，為企業(yè)提供貫穿成長周期的“一站式”解決方案。具體而言，針對初創(chuàng)型企業(yè)，可以通過租投結合，降低融資門檻，實現(xiàn)合作共贏；
對于成長期企業(yè)，在已開展租賃業(yè)務的基礎上，提供風險投資、并購重組、財務顧問等服務，助力企業(yè)從多層次資本市場中獲取更豐富的發(fā)展資源；對于大型優(yōu)質客戶，則能利用租債聯(lián)動、保理協(xié)同，幫助企業(yè)整合產業(yè)鏈資金流、盤活存量資產、優(yōu)化稅負和資產負債結構。
希望發(fā)揮產融結合優(yōu)勢，將租賃公司與證券公司綜合金融平臺實現(xiàn)對接，提高投融資及其他金融增值業(yè)務服務能力。
（三）服務于新三板和準三板中小企業(yè)
券商系融資租賃公司的一大目標客戶為已在新三板掛牌的中小企業(yè)和準三板中小企業(yè)，通過融資租賃業(yè)務不但可以解決企業(yè)的資金融通問題，而且可以幫助企業(yè)調整報表，使企業(yè)在資本市場上更有競爭力，便于日后的三板掛牌或ipo。國泰君安融資租賃公司也有在“新三板”中掘金的規(guī)劃舉措。
公司與一些機構進行接觸合作，為證券公司手中較好的“新三板”標的提供服務，雙方共同扶持企業(yè)成長，具體操作方式有幾種：比如有證券公司客戶急需短期借款，融資租賃公司可以通過商業(yè)保理給他們做短期融資，這樣就完善了證券公司業(yè)務服務功能。
又比如企業(yè)需要購買設備進行擴大再生產，融資租賃公司可以通過租投結合進行補位。對于核心的證券公司客戶，可以通過1+n的供應鏈金融模式，為核心企業(yè)的上下游提供金融服務。
四、保險公司+融資租賃
2023年5月14日，平安租賃與平安資產管理有限責任公司在上海簽署了合作備忘錄，首期融資規(guī)模5億元，這是中國融資租賃行業(yè)首次引入保險資金，此后，險資租入成為保險公司與融資租賃公司合作的主要模式。險資入租以后，不僅將拓寬租賃公司的融資渠道，也會改善整個融資租賃行業(yè)的負債結構。
目前中國融資租賃公司的融資渠道較為單一，主要依靠銀行貸款以及少量金融市場上衍生產品，融資規(guī)模有限，較容易受到中國宏觀貨幣政策的影響。
而且融資租賃公司的資產負債期限與銀行間融資期限并不匹配，融資租賃公司投放的項目90%以上為3年期以上項目，但銀行給予的融資一般為1-3年期。此次平安租賃引入長期限的保險資金，對于改善整個融資租賃行業(yè)的負債結構能起到良好的標桿作用。
五、產業(yè)投資基金+融資租賃
1.成立產業(yè)基金支持融資租賃業(yè)發(fā)展
2023年，國務院發(fā)布《關于加快融資租賃業(yè)發(fā)展指導意見》，明確指出支持設立融資租賃業(yè)產業(yè)基金，引導民間資本加大投入。為了支持融資租賃業(yè)加快發(fā)展壯大，各地政府設立融資租賃基金，提供融資及其他增值服務，拉動實體經濟增長。
（一）西安市
2023年5月份，西安市設立全國首只融資租賃投資引導基金，以支持租賃企業(yè)做大做強。基金總規(guī)模為5億元，分5年到位，首期資金到位1億元，后續(xù)資金由基金向社會和省市引導基金（包括產業(yè)扶持專項資金）募集，不足部分由財政出資補足。
融資租賃投資引導基金是西安市地方政府出資設立的政策性基金，不以盈利為目的，實行保本微利的運營方式。以普通股、優(yōu)先股以及普通股和優(yōu)先股組合的投資入股方式，支持融資租賃企業(yè)做大資本金，放大融資租賃企業(yè)的融資杠桿，并為租賃企業(yè)后續(xù)融資提供資金支持。
（二）內蒙古
2023年2月份，內蒙古自治區(qū)政府決定設立融資租賃業(yè)發(fā)展基金，向融資租賃公司提供融資及其他增值服務，引導民間資本加大對融資租賃業(yè)投入，支持融資租賃業(yè)加快發(fā)展壯大。
內蒙古將利用融資租賃業(yè)發(fā)展基金支持融資租賃公司發(fā)展交通運輸業(yè)融資租賃服務，在海關監(jiān)管區(qū)探索飛機融資租賃業(yè)務，在公交車、出租車、公務用車等領域發(fā)展新能源汽車及充電配套設施業(yè)務，在傳統(tǒng)融資租賃領域做大做強工程機械業(yè)務。
此外，內蒙古還支持融資租賃公司拓展新一代信息技術、高端裝備制造、清潔能源、節(jié)能環(huán)保和生物等戰(zhàn)略性新興產業(yè)融資租賃服務，參與城鄉(xiāng)公用事業(yè)、污水垃圾處理、環(huán)境治理、廣播通信、農田水利等基礎設施建設。
（三）浙江
2023年1月19日，浙江省租賃業(yè)協(xié)會與廣發(fā)證券資產管理有限公司（廣發(fā)資管公司）、上海廣發(fā)恒進股權投資基金管理有限公司（廣發(fā)恒進基金）在杭州簽訂設立浙江融資租賃產業(yè)基金合作協(xié)議，擬共同發(fā)起設立5億元規(guī)模的融資租賃產業(yè)基金。徐高春副廳長和廳市場建設處、廣發(fā)資管公司、廣發(fā)恒進基金、中國融資租賃研究院秘書長以及部分省內融資租賃企業(yè)代表出席并見證了簽約儀式。
（四）浦東新區(qū)
2023年10月12日，浦東新區(qū)召開“融資租賃行業(yè)發(fā)展大會”，正式發(fā)布《若干意見》?！度舾梢庖姟飞婕八姆矫?5條內容，提出了一系列支持融資租賃企業(yè)在浦東集聚發(fā)展的政策措施，包括對新引進的融資租賃企業(yè)給予落戶補貼；探索設立浦東新區(qū)融資租賃產業(yè)發(fā)展基金；建立浦東新區(qū)融資租賃行業(yè)發(fā)展領導小組，由浦東新區(qū)區(qū)長作為召集人，等等?！度舾梢庖姟纷?023年1月1日起實施，有效期至2023年12月31日止。
（五）福建漳州
為了幫助企業(yè)有效破解融資難題，新年開頭，漳州市市委、市政府建立注冊資本金3億元、投資總額30億元的融資租賃產業(yè)基金。
2.融資租賃產業(yè)基金的具體做法
（一）基金的組成
以政府財政出資為引導，按一定的比例通過專業(yè)機構（券商）共同組建融資租賃產業(yè)基金，由券商擔任gp組成專業(yè)化團隊，按照市場化方式運作。
（二）基金投資方向
圍繞當地政府引導基金重點扶持發(fā)展的產業(yè)布局，引導上市公司作為投資顧問，投資于當地融資租賃公司。通過股權收購行業(yè)整合投資，夾層投資以及法律法規(guī)允許的投資方式對標的公司的上下游產業(yè)鏈進行并購投資，通過對目標公司業(yè)務重組及改善，提升企業(yè)價值。
（三）基金退出機制
以當地政府引導基金和券商綜合經營資源為依托，通過對投資標的業(yè)務重組及改善，提升企業(yè)價值，最終以獨立上市，股權轉讓定向增發(fā)等多種方式退出獲取基金收益，從而使財政資金發(fā)揮更多的市場引領與杠桿作用。
【第6篇】設備租賃融資租賃
主要操作融資租賃業(yè)務
1.行業(yè)選擇：休閑食品加工、乳制品加工、畜牧養(yǎng)殖屠宰（牛、羊、豬、雞）、水產深加工、調味品、冷凍食品、餐飲連鎖、板材(家具)加工、醫(yī)藥獸藥農藥、冷鏈物流；紡織（化纖 紡紗 織造 印染 ）、輕工（食品 造紙 鞋服 大輕工 糧油 乳業(yè) 飲料 屠宰 塑料 日化 家具）、燃氣、水務、供熱、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、鋰電、熱電聯(lián)產、固廢處置、垃圾、生物質、污泥發(fā)電行業(yè)、4ａ級以上風景區(qū)、醫(yī)院、學校、光伏電站、風力電站、垃圾發(fā)電等新能源電站新能源汽車、醫(yī)藥、醫(yī)療、其它傳統(tǒng)加工行業(yè)、高科技企業(yè)等
2.企業(yè)類型(全國區(qū)域)選擇：ipo企業(yè)、新三板企業(yè)、國企、上市公司、民企、區(qū)域龍頭企業(yè)等；
3.財務指標：年營業(yè)收入1億元以上，資產負債率65%以下；
4.其他條件：涉足房地產的企業(yè)、對外擔保過多的企業(yè)謹慎操作。
5.凈利潤：盈利
6.成本irr：9%-14%
7.放款額度：500萬-5億
8.放款時間：1個月-1個半月左右
【第7篇】融資租賃設備清單
制造業(yè)是國家經濟命脈，煙臺市作為我國第一批沿海開放城市也把振興制造業(yè)作為強市的重要政策。
改革開放以來，我國制造業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化，也被認定為世界制造工廠。隨著社會經濟及互聯(lián)網、大數據、人工智能等新興科技的高速發(fā)展，也給制造業(yè)帶來了挑戰(zhàn)。更精密、更智能、更低價格、更廣泛應用的設備成為制造業(yè)轉型升級順應市場發(fā)展的關鍵。制造業(yè)設備更新和技術創(chuàng)新的大潮隨之而來，而要成為時代的弄潮兒則離不開金融的支持。
山東某染業(yè)公司是一家以紗線印染為主營業(yè)的民營企業(yè)。近年來，受市場競爭的壓力，成本的控制越來越成為企業(yè)負責人王總的心頭大事。該公司是用電大戶，每年的電費支出很大，據了解，用光伏發(fā)電可大大節(jié)省企業(yè)的電費支出。于是，王總想建設一套光伏發(fā)電設備，解決用電問題。據測算項目總投資需要1000萬元，資金問題讓王總犯了難，因為到銀行融資需要抵押，而廠房土地已經抵押了，沒有新的抵押物在銀行貸不了款。
一個偶然的機會，公司了解到煙臺金融服務股份有限公司可為企業(yè)提供融資顧問服務，聯(lián)系到平臺。平臺運營團隊根據企業(yè)的情況給出了融資租賃的方案，該方案企業(yè)只需投入300萬元，就可以啟動1000萬的項目，其余資金由租賃公司解決。該項目的落地使王總對平臺融資有了新的認識。
融資租賃是一種解決設備投入或盤活已有設備的融資方式，不同于傳統(tǒng)的銀行貸款融資方式。煙臺金服與上海市融資租賃協(xié)會建立了合作關系，可為企業(yè)選擇多種機構的融資租賃方案，化解企業(yè)融資難融資貴問題。
除此之外，煙臺金服還為制造型企業(yè)推薦在利率和貸款期限都與制造業(yè)行業(yè)特征及生長周期高度匹配的信貸產品：設備購置與更新信貸產品。
煙臺金融服務股份有限公司是國家國家工信部授牌的國家中小企業(yè)公共服務示范平臺，為企業(yè)提供政策咨詢、融資服務等綜合性服務。如果想要了解更多中小企業(yè)扶持政策及普惠金融相關知識，歡迎您發(fā)表留言及關注!
【第8篇】環(huán)保設備融資租賃
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融資租賃是一種以融資為直接目的的信用方式，通常是指承租方向出租方租賃物件，物件由承租方選擇但由出租方全額出資購買，出租方則在對租賃項目進行風險評估后，愿意購買相關物件并出租給承租方使用，并按照固定的利率和租期，根據承租方占用出租方融資本金時間的長短計算，收取承租方每期租金。期滿結束后出租房有權以名義價格將租賃物件所有權賣給承租方或收回。在整個租賃期間，承租方沒有所有權但享有使用權，并負責維修和保養(yǎng)租賃物件。出租方對租賃物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租方一方。
融資租賃與銀行信貸、證券并駕齊驅成為歐美發(fā)達國家的三大金融工具，并已成為僅次于銀行信貸的第二大融資方式。在我國，近年來融資租賃行業(yè)資金規(guī)模和市場規(guī)模也迅速發(fā)展，國內融資租賃企業(yè)數量正在不斷增加，從2023年的2202家增加至2023年的12130家，其中金融租賃企業(yè)70家，內資租賃企業(yè)403家，外資租賃企業(yè)11657家。
環(huán)保企業(yè)融資困難
我國環(huán)保企業(yè)以中小企業(yè)為主，且項目存在前期投資大，對設備技術要求高，收益回報周期長等特點，資金短缺、融資需求大，但投資周期較長、投資收益不高、收益時間較長是大部分環(huán)保項目的共有特點， “融資困難”便成為環(huán)保企業(yè)成長過程中最為棘手的問題之一。
融資租賃與環(huán)保產業(yè)天然契合
根據融資租賃業(yè)務的定義，租賃物和現(xiàn)金流是融資租賃的關鍵，有很好的現(xiàn)金流，卻沒有租賃物不能做租賃；有租賃物卻不能產生現(xiàn)金流的也不能做租賃。
節(jié)能環(huán)保是一個資金密集的行業(yè)，具有充足的租賃物，同時，項目一般具有穩(wěn)定可預期的現(xiàn)金流，與融資租賃模式匹配度非常高。
融資租賃通過融物的方式進行融資，能夠滿足環(huán)保企業(yè)對于設備更新、添置的需求。融資租賃靈活的租金支付方式，較長的租期，也可以適應環(huán)保企業(yè)收益周期較長的特點。而將使用權和所有權的分開，則有助于解決中小型企業(yè)，特別是對機械設備有需求的企業(yè)而資產信用不足的問題?？梢哉f，融資租賃有助于解決環(huán)保行業(yè)融資困境，保障項目正常運行，進而促進行業(yè)的健康發(fā)展。
污水處理、工業(yè)煙氣處理、垃圾焚燒發(fā)電等固廢處理及危廢處理等環(huán)保企業(yè)都是一般適合租賃的企業(yè)，一般以3-5年期為主，優(yōu)質客戶和優(yōu)質項目可放寬到8年期以上，有的項目甚至可以放寬至15年及以上，在擔保結構方面，一般是設備租賃物、項目公司股權收費權質押、賬戶監(jiān)管，對于國有或者大型上市公司對于結構上有一些放松。設備先進性要求，項目公司獨立性要求，股東資質、經驗要求也是判斷是否適合租賃的常見要求。
比如，一家做污水的企業(yè)因環(huán)保要求提升，急需技改，銀行項目貸效率無法匹配時間點。母公司擔保，以回租賃五年期限的方式，融資6000萬元，每半年還款一次，承租人盤活固定資產，用未來長期現(xiàn)金流匹配還款，快速響應環(huán)保要求。
綠色理念成為租賃企業(yè)的新增點
我國融資租賃行業(yè)在經歷快速發(fā)展、規(guī)模擴張后，已從一個高速增長的發(fā)展階段邁向了重質量、重服務的轉型新階段。在此背景下，租賃公司也需加強業(yè)務創(chuàng)新，在找準行業(yè)定位的同時加強合作，探索自身發(fā)展的特色道路，增強可持續(xù)發(fā)展實力。如果租賃公司僅僅將租賃物當作一個道具，租賃公司的競爭力和生存空間就會很小，也難以滿足實體企業(yè)的融資需求。
隨著生態(tài)文明建設被擺在越發(fā)突出的位置，綠色發(fā)展理念的深入人心，租賃公司也應當加大綠色租賃的投放力度，為節(jié)能減排、清潔能源、環(huán)保交通等綠色領域的實體企業(yè)提供助力。同時，通過深耕綠色租賃，打造租賃企業(yè)差異化的品牌特色，為實現(xiàn)自身轉型升級尋找著力點。
綠色環(huán)保產業(yè)融資租賃潛在需求較大
國務院發(fā)展研究中心報告指出，2015-2023年間每年的綠色投資需求可達2.9萬億元，其中約2萬億元的資金需要綠色金融提供租賃支持。目前租賃行業(yè)參與綠色金融市場程度有待提高，潛在的融資規(guī)模為其提供了發(fā)展空間。
融資租賃綠色債券規(guī)模提升，但仍處于低段位
發(fā)行綠色債券為金融租賃公司提供了新的融資渠道，發(fā)行綠色債券可以在一定程度上降低融資租賃企業(yè)的運營成本，有效改善企業(yè)的財務費用結構。
融資租賃公司于2023年5月后由銀保監(jiān)會監(jiān)管，租賃行業(yè)債券發(fā)行人以金融租賃企業(yè)為主，商業(yè)租賃企業(yè)發(fā)行較少。
2023年融資租賃行業(yè)綠色債券市場的參與度有所提升，發(fā)行數量和規(guī)模均創(chuàng)歷史新高，但占綠色債券發(fā)行總額的比重仍然較低。
201 9年3家金融租賃企業(yè)及2家商業(yè)租賃企業(yè)共發(fā)行10只綠色債券，發(fā)行規(guī)模達103億元，其中實際綠色投資額為94.6億元，綠色投資占比高達91.8%。相比于2023年僅3家商業(yè)融資租賃企業(yè)發(fā)行綠色債券25.8億元實現(xiàn)了大幅增長；但2023年融資租賃綠債發(fā)行規(guī)模占全年貼標綠色債券發(fā)行總額的比例僅為4.19%，仍處在較低水平。
從募集資金投向分布來看，根據《綠色債券支持項目目錄(2023年版)》的二級分類，除25.56億元無法在發(fā)行前明確資金投向外，其余資金中21.68億元投向城市軌道交通， 20.51億元投向太陽能光伏發(fā)電，11.5億元投向水力發(fā)電，其余投向均小于10億元。由此可以看出，融資租賃企業(yè)發(fā)行綠色債券偏重于投資城市基建和可再生能源領域，與其自身的主營業(yè)務匹配，一定程度上也滿足地方綠色產業(yè)融資需要。
生態(tài)文明建設必將是社會發(fā)展的永久主題，現(xiàn)階段需要扶持的環(huán)保產業(yè)也必定是未來發(fā)展的重心。環(huán)保產業(yè)不能完全在政府的扶持下發(fā)展，同時需要市場的參與以實現(xiàn)行業(yè)健康發(fā)展。融資租賃在融資期限與租賃標的物方面，與環(huán)保產業(yè)具有天然的契合性，做好融資融物，有助于推動過剩老舊產能出清，扶持環(huán)保清潔產業(yè)發(fā)展，因此成為環(huán)保產業(yè)的新動能，同時是環(huán)保產業(yè)也是融資租賃行業(yè)新的發(fā)力點，二者相互促進，共同發(fā)展。
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【第9篇】融資租賃設備抵押
【觀點】融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的特定要求和對出賣人的選擇，出資向出賣人購買租賃物，并提供給承租人使用，由承租人分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物的使用權。
【基本案情】2023年3月，被告向原告申請融資租賃購車，雙方簽訂了《融資租賃合同》和《抵押合同》，約定原告向被告提供融資款117959元，被告分36期，每期4041.88元向原告支付租金，并對車輛辦理了抵押登記。
被告后未能按照約定的期限還款，并逾期6期。
原告將被告訴至法院，要求追索所有合同項下的已到期和未到期的租金和其他款項，并按照約定對已到期的租金收取違約金。同時，要求被告按照合同約定，要求被告承擔訴訟費、律師費等。
【法院觀點】法院認為，在融資租賃合同有效的情況下，被告未能按照合同約定支付租金，應承擔違約責任。
原告主張支付全部租金以及違約金、律師費的訴訟請求，應當予以保護。
關于抵押車輛的問題，法律并沒有規(guī)定可以對自己享有所有權的車輛給自己設立抵押，所以，本案中不能認定原告所稱的抵押權有效設立，所以不存在優(yōu)先受償權。
【結語】物權法有“一物一權”原則，出租人對物既有所有權，又有抵押權的，顯然違背“一物一權”的原則。所以，出租人抵押權不具有優(yōu)先受償性。
【第10篇】中國醫(yī)療設備融資租賃的發(fā)展現(xiàn)狀與風險管理
小享，今天為大家揭秘國內醫(yī)療租賃龍頭——環(huán)球醫(yī)療
怎么做醫(yī)療租賃的業(yè)務？
醫(yī)療租賃龍頭
環(huán)球醫(yī)療是一家以醫(yī)療租賃為核心的央企。公司前身是環(huán)球租賃，成立于1984年。從2006年開始專注醫(yī)療行業(yè)租賃，2023年捉住國企醫(yī)院并購改制機遇。截至2023年9月30日，公司完成42家醫(yī)療機構的并表（三級醫(yī)療機構3家，二級20家），運營床位數總計達到10,330張。
對環(huán)球醫(yī)療發(fā)展史有興趣的朋友，自行關注以下表格：
業(yè)務模式
2015-2023年，營收來自三塊：融資租賃、咨詢服務、科室升級。這段時間里環(huán)球醫(yī)療，給醫(yī)院提供完整產業(yè)服務方案：解決資金、設備（融資租賃）、問題在哪？（咨詢服務）、解決方案（科室升級）。
在2023年起，環(huán)球醫(yī)療開始收購回來醫(yī)院，進行財務并表。截至2023年底，營收主要來自三塊：融資租賃、咨詢服務、醫(yī)院集團業(yè)務。
（來源公司年報，廣州融資租賃研究院整理）
小享發(fā)現(xiàn)：醫(yī)療租賃業(yè)務玩到最后，必然走上買醫(yī)院道路。
其中在醫(yī)療租賃行業(yè)，不止環(huán)球醫(yī)療喜歡買醫(yī)院，像遠東、平安這些巨頭都喜歡買醫(yī)院。環(huán)球醫(yī)療和他們區(qū)別，環(huán)球醫(yī)療最早介入國企醫(yī)院改革租賃公司，也是國企醫(yī)院改革落幕的最大獲益者之一。
怎么找客戶？
小享分析環(huán)球醫(yī)療的客戶群體，90%以上屬于地縣級醫(yī)院。為什么要選地縣級醫(yī)院，作為承租人？難道大醫(yī)院不香嗎？
地縣級醫(yī)院作為承租人的好處：
地縣級醫(yī)院對設備擴建或更新?lián)Q代需求更為強烈
地縣級醫(yī)院的設備普遍落后于三級醫(yī)院，但差生也有好學心。以前沒條件，現(xiàn)有融資租賃可以幫忙。當然要試一下，說不定咸魚翻身。
地縣級醫(yī)院對利率敏感度較低。
大醫(yī)院主要靠上級部門劃撥，對利率敏感度比較高。地縣級醫(yī)院則不同。以環(huán)球醫(yī)療2023年年報中數據顯示：2023年公司生息資產收益率在7.85%。對于融資租賃公司來說，利率越高肯定收入越高。
所以對于融資租賃公司來說，選地縣級醫(yī)院比大醫(yī)院要好。
業(yè)務特點
在融資租賃業(yè)務中，除了怎么找客戶。第二點是怎么服務客戶？
服務客戶方法有很多，給客戶優(yōu)惠利率、給客戶提供增值服務等。優(yōu)惠利率這種價格戰(zhàn)的事情，小享不展開。
小享為大家科普一下環(huán)球醫(yī)療怎么做增值服務，和一些獨門秘訣。
通過增值服務提供黏性
行業(yè)、設備及融資咨詢服務：公司依托不斷擴充的醫(yī)療資源平臺，針對醫(yī)院運營各環(huán)節(jié)的特點，不斷優(yōu)化組織配置。同時強化內部協(xié)作和人才培養(yǎng)，為客戶提供包括資金服務，設備更新、技術及管理咨詢等在內的有價值且靈活多樣的綜合服務。
科室升級服務：主要以腦卒中和有關病種核心向客戶提供醫(yī)院發(fā)展的中長期規(guī)劃、學科群發(fā)展方向規(guī)劃、?？茦I(yè)務培訓、慢性病資料方法和策略咨詢、專業(yè)領域創(chuàng)新咨詢、繼續(xù)醫(yī)學咨詢服務等內容。
通過獨家設備擴展客戶
融資租賃一直有廠商租賃的玩法，在醫(yī)療器械租賃中融資租賃公司可以通過代理醫(yī)療設備，變成廠商租賃。以環(huán)球醫(yī)療為例：目前是5家國際醫(yī)療設備廠商的多款產品的獨家代理商。
融資租賃公司，可以成為某種設備獨家代理變成廠商租賃。這種方法對于其他行業(yè)也有一定借鑒之處。
以上是環(huán)球醫(yī)療做醫(yī)療租賃的方法，不知道你學會了嗎？
對于醫(yī)療器械融資租賃業(yè)務有興趣的租賃人，小享這里有一份醫(yī)療器械與融資租賃業(yè)務融合報告（專業(yè)版），以下報告目錄。
對報告有興趣，可以私聊找小享~
【第11篇】融資租賃最小設備
最近幾個月，汽車融資租賃行業(yè)的動態(tài)還是很多的。
首先，是6月22日和7月5日，國務院和17部委先后出臺了“支持有序發(fā)展汽車融資租賃”的相關政策。其中，國務院的政策中單獨指出了支持汽車融資租賃，卻沒有提汽車金融或汽車消費貸款。而17部委的政策中，除了提到“支持有序發(fā)展汽車融資租賃”，還提到了“鼓勵汽車生產企業(yè)、銷售企業(yè)與融資租賃企業(yè)加強合作，增加金融服務供給”，更是給主機廠、經銷商和融資租賃公司指明了發(fā)展方向。
其次，隨著7月13日蔚來汽車所屬的上海蔚來融資租賃有限公司把注冊資金從10億元增加到20億元，前七個月國內增資的主機廠系融資租賃公司達到了4家，而且增資規(guī)模都超過了100%。再加上去年達到12家增資的主機廠系融資租賃公司，短短一年多時間，增資的汽車主機廠系融資租賃公司就達到了16家，可以說，這兩年時間迎來了主機廠系融資租賃公司的一個小型發(fā)展高潮！
也正是因為政策支持和行業(yè)利好消息頻出，所以很多企業(yè)負責人聯(lián)系“以租代購研究院”，向老黃咨詢相關問題，咨詢現(xiàn)在是否適合投資汽車融資租賃？現(xiàn)在投資汽車融資租賃有哪些利弊？
今天，老黃就從行業(yè)發(fā)展的角度和投資機遇的角度，說說2023年投資汽車融資租賃的利弊。
一、2023年投資汽車融資租賃的利
1、發(fā)展空間大。國際上主要國家的汽車融資租賃（特指直租）滲透率一般在20%-30%之間，美國最高達到了32%，而中國只有2%，所以中國擁有巨大的汽車融資租賃（直租）的發(fā)展空間。這個已經在不同場合說過很多次了，這里不再贅述。
2、競爭壓力小?，F(xiàn)在國內的汽車融資租賃（直租，下同）行業(yè)進入第一個發(fā)展周期尾端，第一個階段的汽車融資租賃倒閉（或者關停）了99%以上，存活下來的不足1%。這個時候進入汽車融資租賃行業(yè)，面臨的競爭壓力是最小，企業(yè)可以全身心投入到開發(fā)市場的工作中去，不必擔心同行業(yè)競爭問題。
3、發(fā)展機會多。正是上面提到的問題，國內現(xiàn)在第一階段的汽車融資租賃公司存活率不足1%，所以不管是上游和金融機構、汽車主機廠合作，還是下游和渠道商、推廣機構、客戶的合作，都能擁有更多的機會。
4、歷史包袱少。不同于以前主要經營售后回租或者名租實貸、租金貸等業(yè)務的汽車融資租賃公司，這些需要轉型的汽車融資租賃公司有太多的歷史包袱，2023年投資新的汽車融資租賃可以輕裝上陣，歷史包袱極少。
除了以上有利于汽車融資租賃發(fā)展的“大、小、多、少”，還有以下三方面的有利條件。
5、國家政策支持。我在8月4日的“以租代購研究院”直播過程中提到一個觀點：我認為從6月22日國務院常務會議提出：“支持有序發(fā)展汽車融資租賃”開始，汽車融資租賃行業(yè)進入了一個新的發(fā)展時代，汽車融資租賃終于可以作為一個單獨的行業(yè)獨立存在了，這是具有里程碑意義的一個政策。以前，政策、行業(yè)、協(xié)會、企業(yè)等等都認為汽車融資租賃只是汽車金融貸款行業(yè)的補充、分支，從來沒有人把汽車融資租賃作為一個獨立的行業(yè)看待，而國務院常務會議把汽車融資租賃作為一個單獨行業(yè)，點名重點支持，這是有著非常重要的意義的。未來很長一段時間內，大概率國家會持續(xù)出臺政策支持汽車融資租賃行業(yè)的發(fā)展。
6、金融機構支持。我們都知道，隨著這幾年疫情的影響，整個社會的經濟流動性比較差，所以國家一再出臺政策鼓勵促進消費，在不能放開房地產的情況下，國家對于汽車、家電的政策支持力度非常大，例如，汽車消費購置稅減半、地方政府補貼、減免稅費等等。這些政策基本都是解決民眾消費意愿的問題，希望促進社會的消費意愿。但是，真的想實現(xiàn)促進消費，除了解決消費意愿問題，還要解決消費能力問題，所以國家政策這兩年一直要求金融機構加大消費支持力度。而“汽車業(yè)是國民經濟的戰(zhàn)略性、支柱性產業(yè)”（17部委政策原文），必然是金融機構支持的重點行業(yè)，所以現(xiàn)在投資汽車融資租賃行業(yè)，相對而言，更有可能得到金融機構的大力支持。
7、汽車主機廠支持。我們都知道2023年，國內結束了連續(xù)28年的汽車銷量增長，連續(xù)三年銷量下滑，直到2023年才實現(xiàn)小規(guī)模的增長，但是距離2023年的峰值銷量依然有很大差距。在整體銷量下滑的大環(huán)境下，又出現(xiàn)了新能源汽車新勢力的進入，加劇了主機廠的競爭，所以這幾年很多汽車主機廠都面臨著很大的銷量壓力。而這個時候，如果有新的汽車流通模式可以增加汽車銷量，很容易得到汽車主機廠的大力支持，例如，批量汽車的采購價優(yōu)惠、金融服務模式的貼息服務（租賃行業(yè)不能叫貼息，但性質一樣）等等。
綜上所述，2023年投資汽車融資租賃具備發(fā)展空間大、競爭壓力小、發(fā)展機會多、歷史包袱少、國家政策支持、金融機構支持、汽車主機廠支持等七個方面的有利條件。
二、2023年投資汽車融資租賃的弊
任何事情都不是片面存在的，有利也必然有弊，那2023年投資汽車融資租賃的弊端主要有哪幾個方面呢？
1、政策面臨不確定性。這也是很多朋友在提到汽車融資租賃的時候最大的顧慮。我在以前的文章也進行過統(tǒng)計和梳理，自2023年5月銀保監(jiān)會發(fā)布《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》開始，至今的兩年時間里，國家出臺了67部法律法規(guī)，其中國家層面的政策法規(guī)23部，地方政府層面的政策法規(guī)44部。這也是很多人對于政策存在顧慮的原因。
我想從兩方面進行說明。
一方面，國家雖然出臺的政策法規(guī)很多，但是并不混亂，因為這些法律的趨勢和方向都是一致的。那就是規(guī)范汽車融資租賃行業(yè)發(fā)展，支持和鼓勵直租業(yè)務發(fā)展，限制和規(guī)范回租業(yè)務發(fā)展，支持實體經理，避免“影子銀行業(yè)務”。
另一方面，政策在不斷完善過程中，對應的也就是說現(xiàn)在行業(yè)政策還不夠健全，那實際上也給了現(xiàn)階段一些企業(yè)的發(fā)展空間。我們都知道阿里巴巴在電商行業(yè)、騰訊在社交軟件行業(yè)、滴滴在網約車行業(yè)、美團在外賣行業(yè)等等，都是利用了早期國家未出臺行業(yè)政策的階段的巨大發(fā)展空間才取得的成績，任何行業(yè)監(jiān)管政策都是滯后于行業(yè)發(fā)展的。
也就是說，任何行業(yè)，發(fā)展越早，監(jiān)管政策越不夠健全，而到了行業(yè)發(fā)展成熟期，國家監(jiān)管政策也會逐漸健全。行業(yè)監(jiān)管政策健全以后，雖然少了行業(yè)亂象，但是也必然會受到監(jiān)管規(guī)范，限制企業(yè)發(fā)展速度。所以，我們看到成功的企業(yè)，基本都是在行業(yè)發(fā)展初期，在其他企業(yè)混亂發(fā)展的時期，率先主動規(guī)范發(fā)展，就能在行業(yè)監(jiān)管政策出臺以后，繼續(xù)生存發(fā)展。上面提到的阿里巴巴、騰訊、滴滴、美團都不是行業(yè)最早的企業(yè)，但也一定不是行業(yè)成熟以后才發(fā)展的企業(yè)，一定是在行業(yè)混亂期率先主動合規(guī)合法經營的企業(yè)，國家政策淘汰了那些違規(guī)違法的企業(yè)，主動合規(guī)合法發(fā)展的企業(yè)自然就獲得了市場空間。
2、專業(yè)人才匱乏。一方面國內沒有任何大學開設汽車融資租賃專業(yè)，所以國內沒有輸出人才的渠道造成了行業(yè)人才匱乏。另一方面，國內汽車融資租賃行業(yè)發(fā)展時間短，接觸過汽車融資租賃行業(yè)，具備行業(yè)經驗的人不多，進一步加劇了行業(yè)人才的稀缺程度。另外，有些人雖然接觸過汽車融資租賃行業(yè)，但是因為行業(yè)發(fā)展初期很多企業(yè)是錯誤的發(fā)展模式，所以很多從業(yè)者接觸的也是錯誤的經驗，如果不具備相當的學習能力和分析識別能力，那么即使有一定的行業(yè)工作經驗，也不等于專業(yè)能力。國內汽車融資租賃行業(yè)，能稱之為具備汽車融資租賃專業(yè)能力的鳳毛麟角。
很多人說，有人從事了幾十年的融資租賃行業(yè)，應該算專業(yè)人才吧？其實，如果從事幾十年設備融資租賃、項目融資租賃、城投項目融資租賃等等，那么在汽車融資租賃行業(yè)，他約等于是一個菜鳥，因為汽車融資租賃是具備獨特的唯一性的行業(yè)，和其他的融資租賃行業(yè)是有著很大差異的。
3、無成功案例可供參考。這也是另外一個被投資人顧慮很大的問題。這里我只想說一個簡單的道理，任何行業(yè)的第一個成功者都沒有成功案例可供參考，這并不能成為阻礙行業(yè)發(fā)展的因素，因為您不愿意嘗試新興行業(yè)的話，一定會有很多人愿意嘗試新興行業(yè)，因為新興行業(yè)雖然需要辛苦“摸著石頭過河”，但也一定是第一個過河或摸到金子的人，相對而言，機會也會更多。這里只需要投資者考慮，第一，這個行業(yè)到底能不能做？第二，我們想不想做？如果是一個必然能成功的行業(yè)，我們?yōu)槭裁床辉囈辉嚹兀课覀優(yōu)槭裁淳筒荒茏觥暗谝粋€吃螃蟹的人”呢？
4、市場認可度低。汽車融資租賃不但市場認可度低，甚至有時候是負面信息。這主要是，一方面2003-2023年之間，國內的融資租賃公司主要經營售后回租或名租實貸業(yè)務，近幾年隨著社會對融資租賃的認識逐漸提高，很多消費者被蒙騙以后采取維權行動導致出現(xiàn)負面新聞。另一方面2023年開始經營汽車融資租賃直租的第一批企業(yè)，因為客戶缺乏專業(yè)知識，監(jiān)管也不完善，所以很多公司都做出了侵害消費者權益的事情，甚至有些融資租賃公司甚至涉嫌了套路貸、涉黑涉惡等問題。所以，如果2023年投資汽車融資租賃，必須做到合規(guī)合法經營，并且要打造新的業(yè)務模式，脫離行業(yè)負面新聞的陰影，才有可能獲得成功。
最后，用小米手機創(chuàng)始人雷軍的一句話作為結尾：“有機會一定要試一試，其實試錯的成本并不高，而錯過的成本非常高！”
【第12篇】養(yǎng)老設備融資租賃案例
），方文咨詢?yōu)榇蠹沂崂砹饲嗨煽底o和福壽康的發(fā)展歷程和融資情況，今天我們繼續(xù)為大家?guī)硎Ｏ碌娜齻€案例：
三、頤家養(yǎng)老（頤家（上海）醫(yī)療養(yǎng)老服務有限公司）
頤家養(yǎng)老，成立于2023年，一個被行業(yè)公認為“中國養(yǎng)老元年”的年份。頤家養(yǎng)老是其創(chuàng)始人的第二次創(chuàng)業(yè)，在下場之前，創(chuàng)始人通過上海某高校做了一份可行性研究報告，并進行了長達兩年的市場調研。
雖然頤家養(yǎng)老從最初就堅定的定位于社區(qū)居家養(yǎng)老業(yè)務，但成立初期由于市場尚未建立可持續(xù)性的支付體系，頤家養(yǎng)老選擇通過民政的津貼型購買上門服務和承接社區(qū)公建民營的設施建設購買服務以及股東的投入（主要）來維持生存。
2023年8月，頤家養(yǎng)老獲得醫(yī)保資質和長護險資質，開始啟動社區(qū)居家醫(yī)養(yǎng)康護運營模式。隨著運營模式的探索，頤家養(yǎng)老形成了衛(wèi)生站、護理站、健康驛站三站合一醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)結合服務、老年輔具租賃、社區(qū)餐廳、社區(qū)公共活動空間等居家養(yǎng)老支持服務業(yè)務板塊。
圖片來源：頤家養(yǎng)老官網
2023年，頤家養(yǎng)老開啟了客戶端和職能端的信息化建設，利用“互聯(lián)網+”的思路，優(yōu)化運營模式，完善人才培訓體系，研發(fā)市場化的付費項目，較早的建立了自己的線上平臺。2023年，頤家養(yǎng)老開始大力投入科技創(chuàng)新，歷經兩年，研發(fā)出了一套人工智能語音識別技術，實現(xiàn)了一對一居家養(yǎng)老服務的監(jiān)管，自此，頤家養(yǎng)老擁有了自身服務核心技術。
圖片來源：頤家養(yǎng)老官網
在此基礎上，商業(yè)模式跑通后，頤家養(yǎng)老在2023年布局了廣州市場，2023年，布局了成都市場，2023年迅速拓展了九個城市。長護險試點城市是前期頤家養(yǎng)老選擇布局的必要條件之一。
2023年9月，頤家養(yǎng)老和戰(zhàn)略投資人中國人民保險（picc）聯(lián)合發(fā)布了首款服務型理賠醫(yī)護康養(yǎng)產品——“福佑一家”中老年骨折護理險。此外，頤家養(yǎng)老以老年人高發(fā)的病種為基礎，開發(fā)了多類自費服務產品，整體布局形成。
圖片來源：“頤護到家”小程序截圖
頤家養(yǎng)老成立至今，經歷了兩次融資，在投資人的選擇上，創(chuàng)始人秉持的是“業(yè)務協(xié)同、資源共享”的原則，所以頤家養(yǎng)老前期沒有選擇市場化的投資人。
2023年，頤家養(yǎng)老獲得了華潤健康集團的pre-a輪戰(zhàn)略投資（從股權結構看華潤健康于2023年已實現(xiàn)退出），這次戰(zhàn)略合作，給頤家養(yǎng)老帶了一定的“央企”光環(huán)，使得頤家養(yǎng)老的發(fā)展步入了“快車道”。2023年初，頤家養(yǎng)老獲得了人保（picc）的a輪戰(zhàn)略投資，這是頤家養(yǎng)老在保險方向業(yè)務探索邁出的重要一步。
四、金牌護士（北京美鑫科技有限公司）
金牌護士，成立于2023年，與上述多元化的居家上門護理服務不同，金牌護士從成立之初，就是以“護士上門”為服務特色。
圖片來源：金牌護士官網
和眾多做護士上門的創(chuàng)業(yè)公司一樣，金牌護士最初也是走的訂單模式，2023年3月，其app面世，一度被稱為護士版“滴滴”。隨著服務人數的增長，人員的標準化管理、客戶的個性化需求與上門護士的匹配、醫(yī)保支付須與實體機構綁定等需求，開始超出了o2o平臺模式的承載范圍。
圖片來源：金牌護士官網
2023年底，金牌護士開始籌建線下護理站，整體變成omo的商業(yè)模式，線下護理站擁有醫(yī)療資質，同時也作為為護士提供耗材的補給站。
經過六年多的發(fā)展與積累，金牌護士to c端的業(yè)務從社區(qū)居家護士護理服務的“搬運工”模式演變?yōu)椤吧罴庸ぁ蹦Ｊ健?，服務質控中心提供了個性化的產品設計以及線上對護士的培訓，對外，通過由全職護士牽頭成立的項目小組，對用戶實施全方位、全周期的管理。
此外to b端，金牌護士圍繞醫(yī)療機構、企業(yè)定制、政府項目和房地產行業(yè)形成了自己的解決方案。在與醫(yī)院的合作中，金牌護士各項數據都得到規(guī)模增長。金牌護士不僅通過為醫(yī)院搭建互聯(lián)網護理saas平臺，為出院患者提供了院后延伸護理服務，還圍繞醫(yī)院科室建立了分科室的專家護理工作室，連接了上游耗材供應鏈，實現(xiàn)了互聯(lián)網護理服務閉環(huán)。
圖片來源：金牌護士官網
從構建多元化的支付體系出發(fā)，2023年，金牌護士布局了保險科技業(yè)務板塊，和數家保險公司進行了總對總的簽約。其主推的“康護?！睂崿F(xiàn)了與其他保險公司的產品關聯(lián)，達到了增值服務升級的效果。
金牌護士是一家自帶互聯(lián)網基因的公司，但是在融資方面，卻沒有采用為了獲取流量而大規(guī)模融資燒錢的傳統(tǒng)互聯(lián)網公司的打法。2023年，金牌護士獲得了北京朗合醫(yī)學研究有限公司數千萬人民幣的天使輪投資；2023年，完成了a輪融資，投資方為誠通置業(yè)；2023年，又引進了一批優(yōu)秀的合伙人，實現(xiàn)了合伙人融資。
五、小柏家護（寧波高新區(qū)小柏家護信息技術有限公司）
小柏家護，成立于2023年，隸屬于自主養(yǎng)老品牌“柏庭養(yǎng)老'，是一家從一開始就定位于只做市場化業(yè)務，提供高端養(yǎng)老護理服務的機構。
圖片來源：小柏家護官網
小柏家護是業(yè)內較早用互聯(lián)網思維做居家養(yǎng)老服務的公司，其對市場規(guī)模的分析、用戶的痛點需求分析、產品設計和商業(yè)模型的確定都帶有濃烈的互聯(lián)網思維。
不過，盡管準確的找到了用戶的需求痛點，小柏家護前期仍舊走了一些“彎路”。首批篩選招聘并送往美國進行了為期六個月培訓的護士人員，在回國進入一線工作后，不足一月，流失過半。自此，小柏家護降低了護理人員的招聘門檻，改進了對家護師（在小柏家護中，提供護理服務的人員均統(tǒng)一被稱為“家護師”）的培訓體系。
在當時，自費居家照護的市場還完全沒有被打開，獲客十分困難。在一次用戶主動詢問能否將家護師帶進醫(yī)院后，小柏家護終于發(fā)現(xiàn)一個能夠不需要被教育就可以直接進入的市場場景—院內照護。
圖片來源：小柏家護官網
醫(yī)院場景產生的收入在小柏家護整體收入中占比較大，在綜合性醫(yī)院中，小柏家護主攻對護理依賴程度高的科室；在康復醫(yī)院中，小柏家護則是選擇將醫(yī)院的陪護服務承包過來，實現(xiàn)服務全覆蓋的狀態(tài)。
對家護師進行標簽化登記是小柏家護提高客戶服務需求的匹配度和服務滿意度的一大有效途徑；自主研發(fā)的e-leaning在線學習系統(tǒng)，也保障了家護師的護理水平；對家護師的打分機制和單點績效考核等一系列互聯(lián)網思維管理機制，大大提升了對小柏家護的品質口碑和運營效率。
通過幾年的摸索，小柏家護構建了一套照護服務sop管理體系，為商業(yè)模式的可復制化提供了基礎。這是一家“互聯(lián)網”公司能夠獲得資本市場青睞的必要條件之一。
2023年3月，成立僅半年的小柏家護獲得了上市公司萬達信息的戰(zhàn)略投資；2023年，獲得萬豪投資3000萬元pre-a輪投資；2023年，小柏家護再次獲得了衡盈屹盛的股權投資。
居家養(yǎng)老服務，這個需求呈散點式分布狀態(tài)的賽道，最終的商業(yè)模式注定離不開移動互聯(lián)網技術的支撐。所以，我們看到，不論是在這個行業(yè)深耕多年的青松康護、福壽康和頤家養(yǎng)老，還是后入局者如金牌護士、小柏家護，經過多年的發(fā)展與積累，都從客戶端和管理端出發(fā)，建立了自己的系統(tǒng)。
此外，諸如長護險這樣的政策紅利存在一定的窗口期，而支付意愿不強是整個養(yǎng)老產業(yè)都面臨的難題，所以，入局居家養(yǎng)老服務這個賽道的創(chuàng)業(yè)者們，最好在一開始就想清楚怎么解決支付端的問題。福壽康和頤家養(yǎng)老是在發(fā)展過程中抓住了長護險（包括高齡護理補貼政策）的機遇，從而獲得了探索客戶自主付費產品的機會；而小柏家護從一開始的戰(zhàn)略定位，就是走一條市場化的路。不論選擇何種路徑，構建一套能夠維系客戶可持續(xù)的支付意愿的產品體系和商業(yè)模式，是企業(yè)能夠在這個賽道走得更遠的關鍵條件之一。
根據易觀統(tǒng)計監(jiān)測，2023年互聯(lián)網養(yǎng)老（包括基于互聯(lián)網的機構上門、護士上門、護工上門、健康管理和慢病管理等）產業(yè)規(guī)模共96.6億，隨著老齡化的進一步加深，居家養(yǎng)老服務即將迎來高速發(fā)展階段。
方文觀點：我們認為，居家養(yǎng)老服務行業(yè)的市場規(guī)模足夠支撐起多家頭部機構并存。解決用戶的痛點需求和為用戶帶來良好的體驗是核心，服務標準建立和人才培養(yǎng)體系是基礎，與商業(yè)保險合作是趨勢，適時選擇資本的助力，我們期待，不久的將來能夠看到業(yè)內一批優(yōu)秀的頭部機構的出現(xiàn)。
本文作者：方文咨詢 72變
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【第13篇】醫(yī)療設備融資租賃政策
全文字數：3,275字，閱讀時間：5分鐘
醫(yī)療設備使用需求上升拉動醫(yī)療設備租賃行業(yè)發(fā)展
中國人口老齡化進程加速、癌癥患病率持續(xù)走高，醫(yī)療設備使用需求持續(xù)上升。隨著融資租賃服務在醫(yī)療設備行業(yè)持續(xù)滲透，醫(yī)療設備租賃備行業(yè)備受市場關注。未來，中國醫(yī)療設備租賃企業(yè)構建綜合醫(yī)療服務體系，成為行業(yè)發(fā)展的主要趨勢。
醫(yī)療設備租賃行業(yè)定義及分類
醫(yī)療設備租賃是圍繞醫(yī)療設備為中心產品的金融服務，其主要流程為：租賃公司根據醫(yī)院選定的醫(yī)療設備或廠商，以對醫(yī)院資金融通為目的而購買該設備，并通過與醫(yī)院簽訂融資租賃合同將設備租賃給醫(yī)院使用；醫(yī)院支付租金取得設備的使用權和收益權，在租期結束時醫(yī)院支付較低的設備殘值費用獲得設備所有權。
醫(yī)療設備租賃方式主要分為融資租賃直租模式、廠商融資租賃模式和售后回租模式。
融資租賃直租模式以醫(yī)療設備供應商、租賃公司、醫(yī)院三方為主要參與者。由租賃公司根據醫(yī)院選定的醫(yī)療設備及供應商，購買醫(yī)療設備并按照合同協(xié)議將設備租賃給醫(yī)院使用，醫(yī)院支付租金換取設備的使用權，在租賃期內自行負責設備的維修和日常保養(yǎng)，承擔設備的潛在風險，租賃期滿后，醫(yī)院可通過支付合同協(xié)商價獲取設備所有權。該融資租賃方式的優(yōu)點在于操作簡單、方便管理，是目前醫(yī)療設備租賃行業(yè)的最主要的租賃方式之一。
廠商融資租賃模式是醫(yī)療設備供應商同時作為賣方和出租方，自身生產醫(yī)療設備并提供融資租賃服務的融資租賃形式。醫(yī)院在引進設備時，需定期按時支付相應的租金獲取設備的使用權，并在租賃期滿后通過支付合同協(xié)商價可獲取設備所有權。該融資租賃方式適用于生產成本高且設備技術升級較快的設備制造商。
售后回租模式是醫(yī)院將其自有設備以一定價格賣給租賃公司，然后再以分期支付租金的方式從租賃公司租用該設備。通過售后回租的租賃形式，醫(yī)院可通過出售設備換取充足的流動資金，盤活固定資產。而租賃公司可獲取較為穩(wěn)定的現(xiàn)金流，且以設備作抵押物可有效降低風險。
醫(yī)療設備租賃模式分類
來源：頭豹研究院編輯整理
中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)產業(yè)鏈分析
中國醫(yī)療設備租賃產業(yè)鏈上游市場參與者主要為醫(yī)療設備制造商，提供用于租賃服務的各類醫(yī)療設備；中游環(huán)節(jié)主體為提供醫(yī)療設備租賃服務的企業(yè)，此外也包括部分提供醫(yī)療設備租賃服務的醫(yī)療設備制造商；下游是醫(yī)療設備租賃消費市場，以各級醫(yī)療機構為主力消費群體，也包括其他醫(yī)療服務機構和消費者。由于市場分工的進一步細化，醫(yī)療設備租賃產業(yè)鏈在延伸的同時得到了完善和優(yōu)化，醫(yī)療設備租賃產業(yè)與上下游產業(yè)的關系更加緊密，有利于醫(yī)療設備租賃行業(yè)的長期發(fā)展。
中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)產業(yè)鏈
來源：頭豹研究院編輯整理
上游：
醫(yī)療設備租賃行業(yè)上游市場參與者為醫(yī)療設備制造商，為中游醫(yī)療設備租賃公司提供醫(yī)療設備，以供給下游各級醫(yī)療機構等消費終端。中國醫(yī)療設備市場制造商按照設備功能分為以下三類：（1）以提供低端醫(yī)療設備為主：國內生產企業(yè)眾多，國產產品占據市場主流，產品質量得到保證，但設備壽命周期較短，如：呼吸機等；（2）以提供中端醫(yī)療設備為主：國產與進口產品的質量差距較小，市場競爭激烈，如：超聲儀、監(jiān)護儀、x線機等；（3）以提供高端醫(yī)療設備為主：進口產品占據市場主流，本土企業(yè)在部分高端器械領域已逐漸實現(xiàn)進口替代，如心臟支架、心臟封堵器等產品的國產產品市場份額已經超過進口產品，但在磁共振設備等高端領域，國外品牌仍處于壟斷地位。
中游：
中游為醫(yī)療設備租賃服務提供商，包括醫(yī)療設備融資租賃企業(yè)，以及提供醫(yī)療設備租賃服務的醫(yī)療設備制造商。中游服務機構主要為消費終端提供醫(yī)療設備租賃、醫(yī)療設備融資以及其他圍繞醫(yī)療設備的服務。中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)蓬勃發(fā)展，企業(yè)競爭力持續(xù)加強，形成一批專業(yè)優(yōu)勢突出、管理理念先進且具備國際競爭優(yōu)勢的龍頭企業(yè)。現(xiàn)活躍在中國醫(yī)療融資租賃領域的公司主要有遠東國際租賃有限公司、江蘇融資租賃公司等。
下游：
產業(yè)鏈下游為各級醫(yī)療機構和c端患者。各級醫(yī)療機構是醫(yī)療設備租賃企業(yè)的主要消費終端，其中三甲以下醫(yī)療機構是醫(yī)療設備租賃企業(yè)的主要開拓陣地，原因在于：（1）三甲以下醫(yī)院資金能力較弱、先進醫(yī)療設備配備較差，亟需通過低資金投入的方式配備醫(yī)療設備，提高醫(yī)院的硬實力；（2）三甲以下醫(yī)院患者流量少，高昂醫(yī)療設備需求量低，投資價值不高，醫(yī)療設備租賃有效解決三甲以下醫(yī)院痛點。未來，隨著分級診療政策的落實，省市重點醫(yī)院流量逐步分流至各地縣級醫(yī)院，三甲以下醫(yī)院包括基層醫(yī)院的終端消費體量將持續(xù)增長。此外，家用醫(yī)療設備租賃行業(yè)需求端龐大，c端患者群體有望成為最有增長潛力的終端之一。
中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)的市場規(guī)模
醫(yī)療設備租賃是各級醫(yī)療機構等消費終端購置設備以及更新產品時采用的最重要的方式之一，醫(yī)療設備租賃以其靈活、快捷、融資金額大、資金到位快等多方面的優(yōu)點逐步得到各級醫(yī)療機構等消費終端的認可和采用，因此，中國醫(yī)療設備的融資租賃業(yè)務量逐年增加，市場需求旺盛。2014至2023年，中國醫(yī)療設備租賃市場規(guī)模由441.8億元人民幣增長至1,440.0億元人民幣，期間年復合增長率為34.4%。
中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)市場規(guī)模，2014-2023年預測
來源：頭豹研究院編輯整理
中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)驅動因素分析
· 醫(yī)療設備使用需求催熱行業(yè)發(fā)展
中國醫(yī)療設備租賃市場持續(xù)擴容得益于醫(yī)療設備需求的不斷釋放。醫(yī)療設備需求增長，主要受以下四個方面影響：（1）中國社會人口老齡化進程加速：2023年，65歲及以上人口數量為1.4億，占總人口比為10.1%；2023年，65歲及以上人口數量為1.6億，占總人口比為11.9%，同比上升0.5%。由于老齡人口疾病診療需求較大，醫(yī)療設備的使用需求也隨之上升，驅動行業(yè)高速發(fā)展；（2）癌癥患病率持續(xù)走高：受環(huán)境污染日益嚴重、飲食方式變化、重油、重鹽、高脂飲食占比增加、生存壓力加大等諸多因素影響，中國癌癥發(fā)病率逐年攀升。（3）醫(yī)療設備行業(yè)發(fā)展：中國政府深化衛(wèi)生體制改革，醫(yī)療市場競爭日趨激烈。加大投入力度，引進先進醫(yī)療設備成為各家醫(yī)院提高競爭力的重要途徑。醫(yī)療設備制造商為滿足醫(yī)院日益增長的需求不斷開發(fā)新產品。（4）醫(yī)療設備更新迭代速度加快：得益于人工智能、云計算、大數據、物聯(lián)網技術愈趨頻繁的迭代速度，智慧醫(yī)療產業(yè)鏈逐步成型，醫(yī)療設備更新周期大幅縮短，激發(fā)醫(yī)療設備升級需求。
· 醫(yī)院融資渠道受限，融資租賃滲透上升
公立醫(yī)院是醫(yī)療設備租賃行業(yè)下游的主要消費終端之一。公立醫(yī)院利潤下降、融資渠道受限，面對持續(xù)增長的醫(yī)療設備需求，公立醫(yī)院資金壓力不斷增大，醫(yī)療設備租賃可解決公立醫(yī)院資金緊張的痛點，醫(yī)療設備租賃行業(yè)需求進一步提升。
· 家用醫(yī)療設備租賃行業(yè)興起
家用醫(yī)療設備租賃是醫(yī)療設備租賃行業(yè)的細分領域之一，中國家用醫(yī)療設備租賃行業(yè)的興起，推動整體醫(yī)療設備租賃行業(yè)的發(fā)展。
中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)驅動因素
來源: 頭豹研究院編輯整理
中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)發(fā)展趨勢
· 提供全面增值服務，構建綜合醫(yī)療服務體系
中國醫(yī)療設備租賃企業(yè)服務模式單一。面對各級醫(yī)療機構日益多樣的服務需求，醫(yī)療設備租賃企業(yè)提供全面增值服務，構建綜合醫(yī)療服務體系，形成核心競爭力，是當前醫(yī)療設備租賃行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。
· 打通多元化融資渠道，提高資金周轉率
醫(yī)療設備租賃需要通過杠桿推動業(yè)務運轉，從負債端看，醫(yī)療設備租賃企業(yè)的融資能力對資金成本和資金流動性具有決定性作用，因此，企業(yè)打通多元化融資渠道，提高資金周轉率，將是促進醫(yī)療設備租賃業(yè)務發(fā)展的重要舉措。
· 聚焦醫(yī)院投資業(yè)務，向實業(yè)運營縱深發(fā)展
中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)頭部企業(yè)已形成完善的服務體系，在中國政府逐步放寬社會資本辦醫(yī)的準入條件，鼓勵并支持社會辦醫(yī)的政策背景下，醫(yī)療設備租賃企業(yè)開拓醫(yī)療投資業(yè)務，通過產融結合向實業(yè)運營縱深發(fā)展，是醫(yī)療設備租賃行業(yè)未來的重要發(fā)展趨勢。
中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)發(fā)展趨勢
來源: 頭豹研究院編輯整理
深度見解
租賃服務持續(xù)滲透醫(yī)療設備行業(yè)，醫(yī)療設備租賃行業(yè)不斷完善發(fā)展，為各級醫(yī)療機構及各領域消費者配置醫(yī)療設備提供新選擇。未來，為獲得長遠發(fā)展，醫(yī)療設備租賃企業(yè)將提供全方位的增值服務，構建綜合服務體系，在行業(yè)內形成差異化競爭優(yōu)勢，并發(fā)揮醫(yī)療設備企業(yè)在醫(yī)院資源上的優(yōu)勢，開拓醫(yī)療投資業(yè)務，形成產融結合的運營模式。
本文援引于報告《2023年中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)研究報告》，首發(fā)于頭豹科技創(chuàng)新網（www.leadleo.com）
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【第14篇】融資租賃的設備有哪些
一、融資需求旺盛的醫(yī)療器械市場
根據國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計?截止至 ２０１５ 年?我國的醫(yī)院數量達到 ２７ ５８７ 家?而醫(yī)療機構數量更是
達到了 ９８３ ５２８ 家? 根據中國醫(yī)藥物資協(xié)會發(fā)布的?２０１６ 中國醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展藍皮書??僅 ２０１６ 年
中國醫(yī)療器械市場的總規(guī)模就達到 ３ ７００ 億元?而與醫(yī)療器械相關的融資租賃市場金額已達到 ７８３ ３
億元?
面對高速增長的醫(yī)療設備采購需求?醫(yī)療設備的定價普遍高昂?項目成本回收期限較長?因此無
論是醫(yī)院還是醫(yī)療機構都對資金有旺盛的需求?同時這些機構也都希望能夠盤活已有的醫(yī)療設備?實
現(xiàn)資金的融通? 這些醫(yī)療機構除了選擇傳統(tǒng)的銀行信貸?融資租賃因為其首付較低、租金支付方式相
對靈活?而成為了一個更優(yōu)的選擇? 面對融資需求旺盛的醫(yī)療器械市場?融資租賃公司在迎接挑戰(zhàn)的
同時?也應重視法律風險的防范?
二、醫(yī)療設備融資租賃之政策演變
以往?涉及醫(yī)療設備的融資租賃政策繁多?政出多門?讓融資租賃公司和醫(yī)療機構開展融資租賃
? 阮靄倩?上海星瀚律師事務所合伙人?王妍?上海星瀚律師事務所律師?
５１業(yè)務時?不免擔心融資租賃法律關系是否可以合法?得到保障? ２００５ 年?關于融資租賃醫(yī)療器械監(jiān)管
問題的答復意見?中?曾要求融資租賃公司開展醫(yī)療器械融資租賃必須取得?醫(yī)療器械經營企業(yè)許可
證?后方可從事融資租賃? 在 ２０１４ 年?最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題
的解釋?施行后?才明確承租人對于租賃物的經營使用應當取得行政許可的?人民法院不應僅以出租
人未取得行政許可為由認定融資租賃合同無效?
(一)政策限制期
發(fā)布部門
發(fā)布時間
名稱
主要內容
衛(wèi)生部(已撤銷)?國
家發(fā)改委?財政部
三、醫(yī)療設備的融資租賃模式
醫(yī)療器械的融資租賃業(yè)務目前常用交易模式主要分為兩種?直租模式以及售后回租模式兩種?
(一)直租模式(廠商租賃模式)
直租模式項下?多為醫(yī)療器械的生產廠商主導? 在廠商的推介下由融資租賃公司根據醫(yī)療機構
的要求?與廠商訂立?買賣合同??購買廠商生產的醫(yī)療器械? 此模式下的承租人一般為醫(yī)療機構、公
５２立及民營醫(yī)院?醫(yī)療器械交付至醫(yī)療機構后?醫(yī)療機構向融資租賃公司按期支付租金?這也是較為傳
統(tǒng)的醫(yī)療器械的融資租賃模式?
(二)售后回租模式
在不改變醫(yī)療機構對醫(yī)療器械使用權的情況下?由醫(yī)療機構將其擁有所有權的醫(yī)療器械出賣給
融資租賃公司?融資租賃公司向醫(yī)療機構支付設備購買款? 雙方再通過融資租賃合同將醫(yī)療器械從
融資租賃公司處租回?醫(yī)療機構向融資租賃公司按期支付租金的模式?
目前該類模式中比較常見的融資租賃標的物主要是兩類?一類是醫(yī)療機構自有醫(yī)療器械?這種模
式法律關系相對簡單?標的物權屬也更容易辨別?
另一類是政府統(tǒng)一劃轉的醫(yī)療器械?該種模式通常情況下通常會有地方融資平臺提供雙重擔保?
但標的物的權屬需要結合政府劃撥文件等進行綜合判斷?
四、醫(yī)療設備融資租賃的常見風險的法律分析
(一)涉及醫(yī)療設備的融資租賃合同效力認定
融資租賃公司開展融資租賃業(yè)務?最重要的是?融資租賃合同的有效性?若融資租賃合同被認定
為無效?融資租賃公司將面臨無法按照融資租賃合同約定的內容向承租人主張權利的后果?
５３１.?醫(yī)療器械經營許可證?對融資租賃合同的影響
根據最高人民法院的審理思路??關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋?第三條
的規(guī)定?無論融資租賃公司是否具有經營標的物的行政許可?都不應以此認定?融資租賃合同?無效?
但考慮到部分地區(qū)的監(jiān)管部門目前仍按照?醫(yī)療器械監(jiān)督管理條例?的相關規(guī)定進行要求?可能
會對融資租賃公司未履行?醫(yī)療器械監(jiān)督管理條例?的行為處以行政處罰的情況? 對于超越經營范
圍的醫(yī)療器械?醫(yī)療機構在訂立?融資租賃合同?時?可以適當增加風險防控條款? 一旦發(fā)生行政處
罰、合同解除的風險時?相關責任的分配應在合同中予以明確?
２.醫(yī)療設備的真實權屬對融資租賃合同效力的影響
融資租賃公司在開展融資租賃業(yè)務之前?需要對醫(yī)療設備的真實權屬開展盡職調查?明確醫(yī)療器
械是屬于醫(yī)療機構自有、政府統(tǒng)一劃轉還是有其他所有權人? 通過對諸如要求醫(yī)療機構提供發(fā)票、購
買合同等風控手段來確定租賃物的權屬? 若醫(yī)療器械是醫(yī)療機構通過其他途徑獲得醫(yī)療器械所有
權?租賃公司應當重點關注醫(yī)療器械的所有權取得方式是否合法合規(guī)?
尤其當醫(yī)療機構的一些醫(yī)療設備是從政府劃轉時?租賃公司更應當關注醫(yī)療機構是否有虛構或
隱瞞的情況?相關政府劃轉流程是否符合法律法規(guī)的規(guī)定?否則相關業(yè)務可能被認定為造成國有資產
的流失?從而被認定為“損害國家利益”?導致?融資租賃合同?被認定無效?
融資租賃公司應當在盡職調查期間重點搜集以下信息:
３.被認定“舉債辦醫(yī)”對融資租賃合同效力的影響
衛(wèi)生部(現(xiàn)為國家衛(wèi)計委)發(fā)布的?衛(wèi)生部關于進一步加強醫(yī)療器械集中采購管理的通知?中明
確規(guī)定“要嚴格控制醫(yī)療機構利用貸款、融資、集資等形式?負債購置大型醫(yī)用設備”? 國家衛(wèi)計委也
發(fā)布?關于控制公立醫(yī)院規(guī)模過快擴張的緊急通知??規(guī)定“嚴禁公立醫(yī)院舉債建設”? 但前述兩個文
件的效力都屬于部門規(guī)范性文件?不屬于法律、行政法規(guī)? 故?即使被認定為“舉債辦醫(yī)”也不會導致
目前雖無法律法規(guī)明確規(guī)定不能對醫(yī)療器械、醫(yī)療機構賬戶進行財產保全和執(zhí)行?但實務操作中
執(zhí)行難度較大? 查閱相關判例?融資租賃公司起訴醫(yī)療機構欠付租金的案例極少?即使發(fā)生糾紛?雙
方往往會采用私下和解、調解的方式處理? 醫(yī)療機構、醫(yī)療器械涉及到公益性?在司法實務操作層面
上?法官一般會考慮到醫(yī)療器械設備的公共利益?謹慎選擇保全和執(zhí)行?
雖然醫(yī)療器械具有難以執(zhí)行的特點?但醫(yī)療機構往往擁有相對穩(wěn)定的現(xiàn)金流?且財產不易轉移?
一旦發(fā)生逾期付款情況?醫(yī)療機構存在可供保全的財產線索? 融資租賃公司還可要求醫(yī)療機構提供
非公益目的的財產作為擔?；蛞筢t(yī)療機構提供適格保證人? 若
醫(yī)療機構未能按期支付租金或者未
能返還租賃物的?則可執(zhí)行該擔保物或由保證人承擔保證責任?
①
(三)同一批醫(yī)療器械的重復融資的救濟
同一批醫(yī)療器械的重復融資租賃具有較大的風險? 一旦發(fā)生承租人逾期?醫(yī)療器械設備的所有
權歸屬會出現(xiàn)較大爭議? 若承租人已將租賃物出售給融資租賃公司?再與其他融資租賃公司簽訂
?融資租賃合同??將構成無權處分?同時?簽訂在后的融資租賃公司需要證明自己是“善意取得”?
若融資租賃公司能夠通過在租賃物上進行標識、辦理抵押登記或在相應機構進行融資租賃交易
登記?可以避免其他融資租賃公司構成“善意取得”?② 因此?從保護融資租賃公司自身的物權出發(fā)?
我們仍建議在開展業(yè)務前對租賃物是否在中登網上辦理登記進行查詢?
五、結語
醫(yī)療器械融資租賃業(yè)務較普通融資租賃業(yè)務的優(yōu)勢體現(xiàn)在承租人的公信力較高? 醫(yī)療器械融資
租賃的承租人大部分為公立醫(yī)療機構或政府指定的醫(yī)療機構?一方面有著財政的扶持?一方面涉及單
位的信用記錄也良好? 因此在實務操作中?醫(yī)療器械融資租賃業(yè)務相較于其他融資租賃業(yè)務而言?發(fā)
生逾期付款、壞賬的概率較少
【第15篇】融資租賃設備尾款
最近開始有很多朋友咨詢殘值租賃的汽車以租代購產品，老黃就詳細給大家分享一下殘值租賃的一些經驗。
一、汽車融資租賃的發(fā)展階段劃分
汽車融資租賃有很多的劃分標準，市場上把現(xiàn)在的階段叫做2.0、3.0、4.0階段的都有。
老黃是從產品設計角度把汽車融資租賃進行了一個階段性劃分，按照產品設計劃分，現(xiàn)在是汽車融資租賃2.0階段。
按照產品設計劃分，汽車融資租賃會分為四個階段：
第一階段：價格競爭階段。
第二階段：靈活競爭階段。
第三階段：服務競爭階段。（暫時不講）
第四階段：理念競爭階段。（暫時不講）
第一階段：價格競爭階段。
主要包含收費價格和首付比例兩個手段。是汽車融資租賃公司最開始使用的競爭手段和產品設計方向，在這兩方面已經完成充分競爭，一般企業(yè)不再有絕對競爭優(yōu)勢。
我在前一段時間的原創(chuàng)文章中，對于價格競爭階段（又稱價格戰(zhàn)階段）有過相關描述。
參考文件：【原創(chuàng)】只知道說“利息低、首付低、門檻低”的汽車金融銷售，是能力不足的表現(xiàn)
第二階段：靈活競爭階段。
又叫個性化階段，主要包含相關的靈活性的產品設計。汽車融資租賃一直在喊競爭優(yōu)勢包含利息低、首付低、門檻低、靈活性等等，但是一直沒有企業(yè)真正意識到什么是產品的靈活性。其實殘值租賃就是一個很重要的靈活性的設計方向。
有了合理的殘值租賃產品設計方案，就能達到不但首付比例低，月租金還款也低的效果，充分調動購車客戶的積極性，解決客戶的月租金還款壓力大的問題。這也是汽車融資租賃2.0階段的第一招，后面還有很多其他策略可以使用。
兩年前（2023年下半年）老黃初創(chuàng)的汽車以租代購項目中，老黃曾經設計過一款殘值租賃的產品，后來因為資金方出現(xiàn)問題，項目關停，這種殘值租賃的產品就沒有在市場上推廣。當時，老黃非常堅信只要資金方不出現(xiàn)問題，用不了兩年時間就能進入行業(yè)前三的市場地位。我們設計的產品在大部分同行還在競爭首付比例的年代優(yōu)勢非常突出，很容易突破競爭，快速占領市場。
二、殘值租賃的概念
殘值租賃，也稱帶殘值的租賃、尾款模式租賃，指的是也就是必須帶有殘值的融資租賃業(yè)務。殘值租賃業(yè)務中，除了首付款項、月租金以外，還會設置一個較大金額（一般稍低于殘值實際價值）的殘值價格作為客戶取得車輛所有權的前提條件。
殘值租賃產品能夠充分發(fā)揮汽車融資租賃的靈活性，真正解決客戶痛點，激發(fā)客戶購買欲望。
例如，客戶打算購買一款總購車價10萬元的汽車（包含車價、購置稅、第一年保險、上牌費等稅費），現(xiàn)在市場方案和殘值租賃方案對比：
通過以上對比可以看出，在總價格和首付比例不變的情況下，殘值租賃方案能讓客戶的月租金由3100元降到1990元，大大減輕了用戶還款壓力。這樣客戶一方面租期還款壓力輕了，另一方面到期可以選擇退車，既是多了選擇權，也減輕了到期壓力。
其實在上半年的文章中，老黃已經提到過殘值租賃的模式，只要認真仔細看老黃文章的朋友應該知道。那就是在關于以租代購產品設計的文章中，舉例說明的時候提到的。
參考文章：【原創(chuàng)】實際操作中，以租代購產品應該如何設計？
三、殘值租賃的合作模式
1、主機廠合作模式
很多汽車融資租賃公司和主機廠都有很深的合作關系，汽車融資租賃公司批量采購主機廠車輛，主機廠可以按照固定價格回收融資租賃退回的車輛。這樣融資租賃公司就不用了考慮合同期結束后退回車輛的市場殘值價格，而直接按照主機廠回收價格設計殘值租賃產品就可以了。
這里要說明的是，融資租賃公司和主機廠合作殘值租賃，最好是直租產品，也就是以租代購產品。如果是回租產品，那么意義不是太大。至于為什么？老黃這里賣個關子，以后文章中會解答。
實際，市場上有和主機廠合作，主機廠也進行二手車價格兜底的汽車融資租賃公司，但是卻做得不成功。原因之一就是他們開展的是回租業(yè)務。
2、二手車商合作模式
有些汽車融資租賃公司和二手車車商（或者二手車平臺）合作，由二手車平臺保證車輛回收的價格和速度，甚至有些汽車融資租賃公司的投資方或者母公司就是二手車平臺（例如：毛豆新車、優(yōu)信一成購、彈個車等等），那么他們其實是很有殘值租賃的先天優(yōu)勢的。
實際情況是，至今沒有這樣的汽車融資租賃公司設計殘值租賃產品，說明這些公司的產品設計部門和高層管理者對于汽車融資租賃還缺乏深入的認識和了解。
3、第三方評估兜底合作模式
還有些汽車融資租賃公司和第三方車輛評估公司合作，汽車以租代購合同開始前就由第三方車輛評估公司給對應的車型合同期內每年的殘值評估和兜底價格。這樣，汽車融資租賃公司也可以按照第三方車輛評估公司的兜底價格進行殘值租賃的產品設計。
4、融資租賃公司自主模式
如果以上合作方式都不采用，那么汽車融資租賃公司也可以自主設計殘值租賃模式。
說到這里，很多人會奇怪，為什么有機會用上面的合作方式而不用？老黃給大家解答一下。以上的合作方式都是要計算投入產出比例的，如果不合適，那么就不如自主模式。
例如：如果第三方兜底模式每臺車評估兜底費用為300元，那么100單汽車以租代購業(yè)務就要給合作機構30000元。而如果產品設計合理，100單業(yè)務只會有大約20輛車退回，只會有大約2輛車因為各種原因車輛殘值低于評估價，每臺車最多低于評估價5000元，總計也就損失大約10000元。那么就沒有必要花費30000元去保障10000元損失了。
二手車殘值的價格一般取決于品牌、車型、新車價格、年限、里程、事故、外觀、交易次數等等原因。二十萬元以內的家用轎車，只要不出重大事故，那么合同期結束以后的二手車價值不會有太大變動，上下差距也就是三四千元。只要在殘值租賃設計殘值價格的時候參考一下二手車專業(yè)人員的意見，設計稍稍保守一點，基本就不太可能出現(xiàn)虧損。
殘值租賃的市場已經打開，看看哪些企業(yè)能夠盡快脫穎而出吧！
最后，老黃還是要說一個老生常談的一句話：“讓專業(yè)的人做專業(yè)的事”。汽車融資租賃行業(yè)越往后發(fā)展，越需要專業(yè)化的團隊，不管是產品設計、風控審核、產品運營、租后管理等等都需要專業(yè)化、系統(tǒng)化的知識，碎片化知識或者不懂裝懂必然造成顧此失彼，會不斷出現(xiàn)問題，讓企業(yè)的損失越來越大，直到最后企業(yè)被迫關閉！
前車之鑒，后事之師！
【第16篇】設備租賃和融資租賃
來源:大律師網
導讀： 融資租賃和普通租賃的區(qū)別 融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 法律咨詢：融資租賃和普通租賃的區(qū)別是什么 律師解答：在中國融資租賃和普通租賃的區(qū)別
融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
法律咨詢：融資租賃和普通租賃的區(qū)別是什么
律師解答：在中國有租賃有廣義和狹義之分。如果從廣義租賃的角度看，傳統(tǒng)租賃和融資租賃都是租賃的概念，都有“出租人購買租賃物件出租給承租人”的交易行為。
如果從狹義的角度看，有“租賃”和“融資租賃”之分?！白赓U”通常是指傳統(tǒng)的出租服務，涉及的租賃物件范圍比較廣泛。租金是按照承租人使用租賃物件的時間或享受的服務計算的?！叭谫Y租賃”是以融物的方式達到融資目的的租賃，屬于現(xiàn)代租賃。租賃物件通常是動產，租金是按承租人占用出租人資金的時間計算的。
如果從大租賃的角度看，“國際租賃”是指跨境的“租賃”或者是“融資租賃”交易。拿它和融資租賃比較好像不太合適。如果從狹義的角度進行對比，租賃交易不管是否跨境，都可以按“租賃”和“融資租賃”進行比較。
相關法律知識：
租賃合同的主體為三方當事人，即出租人、承租人和出賣人。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設備，然后由供貨商直接將設備交給承租人。其法律特征是：
1.與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保義務，而不是向買受人履行義務，即承租人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務。
2.與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務，但承租人須向出租人履行交付租金義務。
3.根據約定以及支付的價金數額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權或返還租賃物的選擇權，即如果承租人支付的是租賃物的對價，就可以取得租賃物之所有權，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿時將租賃物返還出租人。
