【第1篇】中國融資租賃設(shè)備網(wǎng)
近年來，中國基建事業(yè)蓬勃發(fā)展，工程機械市場競爭激烈，銷售手段也隨之不斷推演變遷。20世紀90年代，工程機械租賃悄然興起，并很快得到了普及和發(fā)展。越來越多的施工用戶放棄自己購買設(shè)備而轉(zhuǎn)向租賃，走輕資產(chǎn)化運營之道。
由于現(xiàn)在的租賃公司或設(shè)備生產(chǎn)廠商與需求者之間缺乏有效地直接導(dǎo)向機制，使得出現(xiàn)了經(jīng)常性的設(shè)備空閑及需求不能滿足的情況。機械設(shè)備租賃中介起到的就是一種橋梁作用，使兩者之間建立聯(lián)系。這樣不僅可以使租賃公司或設(shè)備生產(chǎn)廠商的庫存設(shè)備盡快的租出，也可以滿足設(shè)備需求者的需要。
在這樣的背景下，中國建筑機械設(shè)備租賃網(wǎng)平臺創(chuàng)始人謝鐸對行業(yè)進行了深入的考察?？偨Y(jié)出：現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)全面普及的情況下整合平臺統(tǒng)籌行業(yè)資源達到一鍵直達自己想要了解的服務(wù)和信息，方便快捷。同時越來越多人意識到互聯(lián)網(wǎng)和共享經(jīng)濟的巨大魅力。
中國建筑機械設(shè)備租賃網(wǎng)平臺創(chuàng)始人謝鐸先生與寧波云悅共創(chuàng)公司達成戰(zhàn)略合作關(guān)系，采用互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備共享模式，匯集多種不同的工程機械設(shè)備，是國內(nèi)一家全面工程機械設(shè)備租賃行業(yè)平臺，大型項目所需的機械設(shè)備整體托付給平臺，由平臺統(tǒng)籌最優(yōu)資源，進行現(xiàn)場管理和結(jié)算，降低成本，提高執(zhí)行效率。同時根據(jù)平臺現(xiàn)階段發(fā)展趨勢，平臺也敞開懷抱，真誠尋求合作伙伴，歡迎各商戶企業(yè)入駐。
【第2篇】中國十大融資租賃公司
作者 |張銘研2023年是中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革深入發(fā)展階段,作為與實體經(jīng)濟緊密聯(lián)系的金融租賃行業(yè)取得了快速發(fā)展。當(dāng)前，金融租賃在金融服務(wù)實體經(jīng)濟、助推高端制造業(yè)發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。國家以及各個地方政府為了支持金融租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展，密集出臺了相關(guān)政策，金融租賃資產(chǎn)規(guī)模呈現(xiàn)爆發(fā)式增長?！顿Q(mào)易金融》雜志、北京財資和供應(yīng)鏈應(yīng)用技術(shù)研究院、中國貿(mào)易金融網(wǎng)（sinotf.com）、中國供應(yīng)鏈金融網(wǎng)（scfsino.com）、金融租賃及融資租賃圈（id：financeleasing）、供應(yīng)鏈金融公眾號（id：sinoscf）作為專注貿(mào)易金融、供應(yīng)鏈金融、融資租賃行業(yè)十幾年的權(quán)威媒體，聯(lián)合中國供應(yīng)鏈金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)聯(lián)盟（cnscfa.com）整理了2019中國融資租賃行業(yè)十大新聞，記錄行業(yè)的發(fā)展歷程，持續(xù)推動行業(yè)健康穩(wěn)健發(fā)展。
1、首個金融租賃業(yè)公約發(fā)布：逐步降低售后回租的業(yè)務(wù)比例
2023年1月，中國銀行業(yè)協(xié)會金融租賃專業(yè)委員會（以下簡稱“金租專委會”）于發(fā)布了金融租賃行業(yè)首個自律公約——《中國金融租賃行業(yè)自律公約》（以下簡稱“自律公約”）?！蹲月晒s》表示，為不斷提高金融服務(wù)實體經(jīng)濟的能力和質(zhì)量，逐步降低售后回租的業(yè)務(wù)比例，開展售后回租業(yè)務(wù)時，租賃物必須由承租人真實擁有并有權(quán)處分。《自律公約》主要從遵章守法、業(yè)務(wù)體系建設(shè)、公司發(fā)展戰(zhàn)略以及從業(yè)人員管理等方面分別進行了約定。其中，主要包括遵章守法行為、嚴守商業(yè)道德、行業(yè)自律原則、強化內(nèi)控建設(shè)、制定發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、建立合理定價體系、建立關(guān)聯(lián)交易管理制度、建立租賃物評估定價體系、降低售后回租業(yè)務(wù)比例以及加強對全體會員機構(gòu)從業(yè)人員的自我約束管理和教育培訓(xùn)等內(nèi)容。點評：《自律公約》主要從遵章守法、業(yè)務(wù)體系建設(shè)、公司發(fā)展戰(zhàn)略以及從業(yè)人員管理等方面分別進行了約定?！蹲月晒s》的發(fā)布，將更好地倡導(dǎo)全行業(yè)依法合規(guī)經(jīng)營，維護金融租賃業(yè)合理有序、公平競爭的市場環(huán)境，建立行業(yè)約束和監(jiān)督機制，促進金融租賃行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
2、中車金租獲批開業(yè) 專注于軌道交通裝備的租賃及金融服務(wù)
2月14日，天津銀保監(jiān)局公布了關(guān)于中車金融租賃有限公司（以下簡稱“中車金租”）開業(yè)的批復(fù)。而在此前一天，天津東疆保稅港區(qū)管委會網(wǎng)站也顯示，中車金租于日前獲得金融許可證，目前已在天津東疆保稅港區(qū)完成工商注冊手續(xù)，成為銀保監(jiān)會掛牌成立后首家獲批開業(yè)的金融租賃公司。中車金租注冊資本30億元，是中國中車股份有限公司（以下簡稱“中國中車”）聯(lián)合中國中車集團有限公司（以下簡稱“中車集團”）、天津信托有限責(zé)任公司（以下簡稱“天津信托”）共同出資設(shè)立的金融租賃公司。據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)信息，中車金租已于2023年2月2日成立，住所在天津自貿(mào)試驗區(qū)（東疆保稅港區(qū)）。點評：中國中車作為全球軌交設(shè)備商龍頭，近年亦逐步推進多元化業(yè)務(wù)布局，培育出一批核心競爭能力突出、行業(yè)地位領(lǐng)先的新產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)系列和現(xiàn)代服務(wù)系列。投資設(shè)立中車金租將有利于推動公司產(chǎn)融結(jié)合，助力公司主業(yè)發(fā)展，提升公司核心競爭力。如今中車金租落地，意味著中國中車在其產(chǎn)業(yè)鏈上又布下一子。
3、民生金融租賃股權(quán)變更獲批 民生銀行持股比例增至54.96%
2月20日，從銀保監(jiān)會官網(wǎng)獲悉，民生金融租賃變更股權(quán)的請示獲得批復(fù)。批復(fù)顯示，天津銀保監(jiān)局同意民生銀行受讓由中國世紀投資持有的民生金融租賃2億股股份。受讓后，民生銀行的持股比例為54.96%，中國世紀投資不再持有民生金融租賃的股權(quán)。據(jù)了解，股份受讓前，民生金融租賃的母公司民生銀行持股比例為51.03%，中國世紀投資持股比例為3.925%。點評：資料顯示，民生金融租賃成立于2008年4月，由民生銀行發(fā)起創(chuàng)立和控股，是首批5家擁有銀行背景的金融租賃公司，注冊資本為50.95億元。雖然本次股權(quán)變更民生依然是控股股東，但是持股比例的上升說明民生銀行對金融租賃未來業(yè)績持有樂觀態(tài)度。
4、42.61億元控股邦銀金租中原銀行拿下金融租賃牌照
10月16日，中原銀行發(fā)布公告，其42.61億元收購邦銀金租90%股權(quán)事項獲中國銀保監(jiān)會批復(fù)，中原銀行成為其控股股東，通過收購的方式獲得一張金融租賃牌照。此前，洛銀金租由洛陽銀行于2023年12月發(fā)起成立，九鼎金租由鄭州銀行于2023年3月發(fā)起成立。從2023年至今，銀保監(jiān)會批準籌建金融租賃公司只有1家。收購，成為銀行拿下“牌照”相對便捷的通道。。點評：對中原銀行來說，在牌照發(fā)放放緩的背景下，收購也是獲得牌照的“捷徑”，邦銀金租的資產(chǎn)規(guī)模目前也處于中型租賃公司序列。其實，金融租賃公司對銀行最大吸引力在于可操售后回租等業(yè)務(wù)，可以豐富銀行的業(yè)務(wù)種類以及基礎(chǔ)資產(chǎn)類型，拓寬資金來源和業(yè)務(wù)范圍，優(yōu)化營收結(jié)構(gòu)。
5、銀保監(jiān)會發(fā)布《融資租賃業(yè)務(wù)經(jīng)營監(jiān)管管理暫行辦法（征求意見稿）》
11月，銀保監(jiān)會下發(fā)了《融資租賃業(yè)務(wù)經(jīng)營監(jiān)管管理暫行辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》），正在向業(yè)內(nèi)征求意見?！墩髑笠庖姼濉芬?guī)定融資租賃公司不得發(fā)放貸款或受托發(fā)放貸款，不得通過資管機構(gòu)和地方交易所募集資金，與商業(yè)保理企業(yè)的要求一致?！墩髑笠庖姼濉费永m(xù)了10倍杠桿的要求，對于通過abs出表的行為，限制abs融資規(guī)模不得超過凈資產(chǎn)的2倍?！墩髑笠庖姼濉沸略隽藢θ谫Y租賃公司的租賃資產(chǎn)最低占比要求，參照金融租賃公司的監(jiān)管指標，規(guī)定了固定收益類證券投資比例、單一客戶和關(guān)聯(lián)客戶集中度要求。點評：融資租賃具有金融屬性，統(tǒng)一監(jiān)管最根本的要求就是按照金融企業(yè)來管，隨后依次進行的清理整肅和規(guī)范經(jīng)營，必然涉及一批長期休眠或者在公司治理、經(jīng)營管理等方面存在合規(guī)或風(fēng)險隱患的公司，這有利于融資租賃行業(yè)出清，回歸本源和政策環(huán)境優(yōu)化。
6、北京市順義區(qū)發(fā)布了《關(guān)于加快北京市融資（金融）租賃聚集區(qū)建設(shè)的辦法》、《順義區(qū)支持外資金融機構(gòu)發(fā)展辦法》
12月初，北京市順義區(qū)發(fā)布了《關(guān)于加快北京市融資（金融）租賃聚集區(qū)建設(shè)的辦法》（下稱《融資租賃發(fā)展辦法》）、《順義區(qū)支持外資金融機構(gòu)發(fā)展辦法》等兩項政策?！度谫Y租賃發(fā)展辦法》是北京市融資（金融）租賃聚集區(qū)首次出臺扶持政策，也是北京市首個針對融資（租賃）業(yè)的專項政策，重點從機構(gòu)發(fā)展支持、辦公場所支持、產(chǎn)融合作支持、產(chǎn)業(yè)活動支持、項目引進支持和金融人才服務(wù)六大方面給予機構(gòu)政策支持。經(jīng)初步測算，獎勵資金基本100%覆蓋機構(gòu)前5年的各類經(jīng)營成本。點評：融資租賃公司和境外機構(gòu)在北京開展業(yè)務(wù)，在政策信息、市場體系、人才聚集、科技創(chuàng)新、公共服務(wù)、配套商務(wù)等諸多方面有其他地區(qū)無法比擬的優(yōu)勢。在配套服務(wù)方面，北京順義區(qū)通過建立金融機構(gòu)服務(wù)機制，從合作意向、伙伴尋找等各方面為機構(gòu)做好全方位、全流程的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，這對于在京開展融資租賃的企業(yè)來說是非常有幫助的。
7、首單配套信用風(fēng)險緩釋憑證的商用車融資租賃abn項目落地
2023年12月，凱京科技旗下商用車融資租賃平臺——凱京租賃作為發(fā)起機構(gòu)的“凱京融資租賃(上海)有限公司2023年度第一期和暢定向資產(chǎn)支持票據(jù)”成功發(fā)行。入池基礎(chǔ)資產(chǎn)為凱京租賃商用車售后回租業(yè)務(wù)形成的租賃債權(quán)及其附屬擔(dān)保權(quán)益，項目注冊額度8億元，首期發(fā)行規(guī)模2.01億元。其中，優(yōu)先a級發(fā)行規(guī)模1.6億，利率5.7%，期限464日。本期項目由中金公司擔(dān)任牽頭主承銷商及簿記管理人，浦發(fā)銀行擔(dān)任聯(lián)席主承銷商，中航信托擔(dān)任發(fā)行載體管理機構(gòu)，網(wǎng)商銀行為本期項目提供資金監(jiān)管服務(wù)。點評：本項目中，依托螞蟻金服的大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù)對底層資產(chǎn)進入凱京科技風(fēng)控系統(tǒng)前進行初步的分析與篩選，通過身份核驗、反欺詐風(fēng)險識別、行為判斷等手段有效控制了風(fēng)險，網(wǎng)商銀行為凱京租賃提供全套資金清算解決方案。此次聯(lián)手螞蟻金服創(chuàng)新地運用物流、資金流、信息流數(shù)據(jù)，借力銀行間市場的高效率、低成本的融資工具，為9000萬物流從業(yè)者提供普惠科技金融服務(wù)，降低物流小微融資成本。
8、上海融資租賃研究院正式揭牌，陸家嘴積極打造融資租賃產(chǎn)業(yè)高地
12月20日，上海融資租賃研究院在上海市地方金融監(jiān)管局的指導(dǎo)下，由政府、行業(yè)組織、高校、企業(yè)四方共同參與發(fā)起設(shè)立，在全國范圍內(nèi)實屬首家。上海融資租賃研究院以立足大上海、服務(wù)長三角、輻射全中國為發(fā)展定位，主要任務(wù)是加強學(xué)術(shù)創(chuàng)新與行業(yè)應(yīng)用深度融合，打造融資租賃行業(yè)高端智庫，加強融資租賃行業(yè)宏觀和微觀研究，積極探索融資租賃行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，及時傳遞監(jiān)管動態(tài)和反映行業(yè)存在的問題，完善優(yōu)化上海融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)I商環(huán)境，助力上海國際金融中心建設(shè)。點評：上海融資租賃研究院在服務(wù)長三角的同時，還起到輻射全中國的作用，主要任務(wù)是加強學(xué)術(shù)創(chuàng)新與行業(yè)應(yīng)用深度融合，積極探索融資租賃行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，及時傳遞監(jiān)管動態(tài)和反映行業(yè)存在的問題。其實，去年底，上海自貿(mào)區(qū)發(fā)布了《中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)關(guān)于進一步促進融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干措施》，提出優(yōu)化融資租賃產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境、加大對企業(yè)和人才政策支持力度，研究院的成立可說是符合政策指導(dǎo)方向的。
9、銀保監(jiān)會:支持內(nèi)地融資租賃企業(yè)落戶澳門
2023年12月23日，銀保監(jiān)會發(fā)布《銀保監(jiān)會實施支持澳門經(jīng)濟發(fā)展政策措施》。為進一步加強澳門與內(nèi)地金融合作，支持澳門經(jīng)濟金融發(fā)展，銀保監(jiān)會決定：一、鼓勵和支持澳門的銀行在內(nèi)地設(shè)立機構(gòu)，開展業(yè)務(wù)。二、將澳門納入內(nèi)地保險資金境外可投資的地區(qū)，支持內(nèi)地保險資金在依法合規(guī)、風(fēng)險可控的前提下投資澳門地區(qū)。三、支持內(nèi)地融資租賃企業(yè)落戶澳門，助力澳門特色金融發(fā)展。點評：而在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的大背景下，金融產(chǎn)業(yè)，將成為澳門下一階段發(fā)展的重要版圖。澳門金融合作的大網(wǎng)已經(jīng)全面鋪開，粵澳將在5大方面推進金融合作，其中第二項就是推進跨境融資租賃業(yè)務(wù)的開展，探索建立融資租賃跨境融資市場。這對于內(nèi)地融資租賃行業(yè)來說擴大了市場，是全新的發(fā)展機遇。
10、上海融資租賃整頓加碼290家機構(gòu)被列為經(jīng)營異常
上海融資租賃清理整頓仍在進行時。12月24日，上海市地方金融監(jiān)督管理局（以下簡稱“上海金融局”）發(fā)布“關(guān)于經(jīng)營異常融資租賃公司（第二批）相關(guān)情況公告”稱，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過對全市融資租賃公司開展清理排查，發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)存在無法取得聯(lián)系及其他經(jīng)營異常情況。上海金融局強調(diào)，相關(guān)企業(yè)應(yīng)及時與注冊地所在區(qū)行業(yè)主管部門聯(lián)系，并按照有關(guān)監(jiān)管要求及時進行整改。公告期滿后，對仍未與所在區(qū)主管部門聯(lián)系并按要求整改的企業(yè)，上海金融局將按相關(guān)規(guī)定采取必要處置措施。點評：其實，深圳，上海、北京等地官方也陸續(xù)發(fā)布通知開展對轄區(qū)內(nèi)融資租賃公司的現(xiàn)場檢查要求，這意味著目前全國融資租賃行業(yè)正迎來新一輪“體檢”。目前融資租賃公司中，存在大量空殼及僵尸企業(yè)，未來行業(yè)監(jiān)管形勢肯定更加嚴格。
【第3篇】中國融資租賃年度公司
6月16日，金同融資租賃公司2023年年度股東會在金控大廈8樓會議室召開。金同融資租賃公司董事長王文坤主持會議，公司股東、董事、監(jiān)事等人出席會議。
2023年年度股東會以現(xiàn)場投票的方式，審議包括《董事會2023年度工作報告》《監(jiān)事會2023年度工作報告》《2023年度財務(wù)決算及2023年度財務(wù)預(yù)算的議案》《2023年度利潤分配的議案》等在內(nèi)的7項議案。
2023年，金同融資租賃公司圓滿完成“數(shù)量+質(zhì)量”雙收官，取得的成績獲得股東單位一致認可。會上，全體股東全票通過《關(guān)于增加注冊資本的議案》，同意以非公開協(xié)議方式向公司增資，公司注冊資本將由21688萬元增至50000萬元。增資后，公司將在業(yè)務(wù)拓展、銀行融資和行業(yè)競爭等方面處于更有利位置。
未來，金同融資租賃公司將繼續(xù)立足本地行業(yè)特點，提高專業(yè)度和精細度，優(yōu)化業(yè)務(wù)布局，持續(xù)做專做精主業(yè)，踐行金融服務(wù)實體經(jīng)濟使命。
股東會前，金同融資租賃公司還召開了第二屆董事會第十三次會議及第二屆監(jiān)事會第三次會議，審議通過《2023年總經(jīng)理工作報告》等5項議案。
【第4篇】2023上半年中國融資租賃業(yè)發(fā)展報告
2023年，重點22城迎來供地“兩集中”新政，多個重點城市積極響應(yīng)，租賃用地供應(yīng)大幅提升。目前，越來越多的房企與地方國企開始進入住房租賃產(chǎn)業(yè)，并推動長租公寓品牌規(guī)模進一步擴大。
一、土地市場
1、年度租賃用地市場：新政要求22城集中供地，租賃住房用地占比10%
2023年政府工作報告中，“租賃住房”上升到國家戰(zhàn)略層面，通過增加土地供應(yīng)、集中建設(shè)等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給，規(guī)范發(fā)展長租房市場?！笆奈逡?guī)劃”指出：單列租賃住房用地計劃，探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房，支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房，從土地供應(yīng)端推動租賃市場發(fā)展。
2023年2月，重點22城供地“兩集中”新政爆出，要求在22個重點城市實施供地“兩集中”，2023年發(fā)布住宅用地公告不能超過三次。所謂“兩集中”，即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動。新政明確要求重點22個城市在年度計劃中要單列租賃住房用地，占比一般不低于10%。
具體22個城市包括北上廣深4個一線城市，以及南京、蘇州、杭州、廈門、福州、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟南、合肥、長沙、沈陽、寧波、長春、天津、無錫等18個新一線及二線城市。
22個城市先后發(fā)布用地計劃，2023年計劃供應(yīng)租賃住宅用地2123萬㎡，占比宅地供應(yīng)計劃的11%，占比商品房用地供應(yīng)計劃的15%，基本達到10%的占地標準。其中，上海租賃住宅用地占比商品房用地42%、占比最高，北京租賃住宅用地占比39%、位列其次，濟南占比為8%比重較低，其他城市則基本設(shè)置在10%以上的年度目標。
2、22城土地市場表現(xiàn)：“兩集中”政策下，租賃用地供應(yīng)大幅提升
“兩集中”政策下，22個重點城市積極響應(yīng)。截止至2023年底，22城實際成交租賃住宅用地845.98萬㎡，完成了既定目標的40%。
不同城市因地制宜，租賃用地供應(yīng)大幅提升。
全年三次集中供應(yīng)后，僅北京100%完成了供應(yīng)計劃；上海、杭州、成都、寧波、合肥完成計劃指標的60%以上。這其中，杭州、成都都是2023年人口凈流入主要城市，區(qū)域房價地價也較為穩(wěn)健。武漢完成供應(yīng)計劃的36%，深圳、廣州、青島、南京、重慶、福州、蘇州、長沙、沈陽和天津等則在10-30%之間，剩余城市10%不到。
據(jù)悉，住房租賃用地的供應(yīng)主要來源于純租賃用地、競自持和競配建租賃用地。在第一批次中，“競自持”和“競配建”成為主旋律，是涉租賃用地的主要供應(yīng)方式，主要集中在杭州、成都、合肥等強二線城市。由于變相提高了拿地價格，或?qū)鲗?dǎo)至房價，不利于市場的健康發(fā)展。于是，在政府指導(dǎo)下，各城在第二、三批次集中供地中減少了“競自持”和“競配建”，以拿地后配建租賃用地或自持租賃用地為主要來源。尤其是第三批次，以純租賃用地為主，沒有競自持租賃用地成交。
3、小結(jié)
2023年，隨著“租賃住房”上升到國家戰(zhàn)略層面，全國重點城市開始因地制宜、增加租賃用地，土地市場供應(yīng)多元化格局形成，有力地緩解了各地住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供需矛盾，推動和健全了多主體供給、多渠道保障、租售并舉的住房制度。未來，對于一些市場下行壓力較大的城市，土地出讓門檻也將放松；而對于三輪土拍地市熱度明顯回升的城市，供地結(jié)構(gòu)的調(diào)整也將促進市場恢復(fù)常態(tài)。經(jīng)過三批次集中出讓土地的嘗試，地方政府和房企企業(yè)更加理性面對市場。2023年，集中供地土拍將保持在低位平穩(wěn)運行，租賃住宅的建造實施任務(wù)依然嚴峻。
二、融資環(huán)境
2023年，長租公寓行業(yè)融資環(huán)境日益收緊。在經(jīng)歷了2023年集中暴雷的事件后，住房租賃企業(yè)融資難度進一步加大，投資進入更加理性的階段。2023年，行業(yè)融資整體保持低位運行，房企普遍面臨融資壓力，不得不拓展更多融資渠道。
1、年度融資環(huán)境變化：資本遇冷，長租公寓企業(yè)普遍面臨壓力
2023年行業(yè)融資整體保持低位運行，長租公寓企業(yè)普遍面臨融資壓力。長租公寓領(lǐng)域融資總額在2023年達到峰值384.4億元，隨后在2023年、2023年持續(xù)下跌。
據(jù)邁點研究院統(tǒng)計，截至2023年底，市場上的融資行為主要包括住房租賃專項債券9筆、類reits產(chǎn)品2筆、股權(quán)融資1筆、信貸2筆，總計募集資金超過136億元。發(fā)行住房租賃專項債券的房企背景包括民企、央企和國企，共計10家。從發(fā)行利率來看，12筆專項債票面利率較低，這與整體利率水平下降以及政府對住房租賃融資的支持有關(guān)。
從募集資金用途來看，絕大部分資金投向保障性租賃住房建設(shè)，剩下的用于補充流動資金和償還銀行貸款。如華潤將不低于35億元（發(fā)行總規(guī)模50億元）擬用于住房租賃項目，不超過15億元用于補充流動資金和償還銀行貸款；萬科將21億元（發(fā)行總規(guī)模30億元）擬用于公司住房租賃項目建設(shè)和運營，剩余部分擬用于補充公司營運資金；榮盛將不低于21億元（發(fā)行總規(guī)模30億元）擬用于發(fā)行人住房租賃項目建設(shè)、住房租賃項目改建或升級等與住房租賃相關(guān)的投資，剩余部分用于補充公司營運資金。
總體來看，年度融資主要集中在房企發(fā)行的住房租賃專項資金債券。2023年的住房租賃專項資金債券投放量充足、發(fā)行規(guī)模大、利率低，一定程度上解決了長租公寓企業(yè)建設(shè)公寓的融資問題，尤其是房企，對于住房租賃專項資金雖然只有不到30%的資金可支配，但也可部分幫助房企解決融資方面的燃眉之急，利于促進住房租賃市場的長期規(guī)范化發(fā)展。
國辦22號發(fā)文明確提出，進一步加強對保障性租賃住房項目的金融支持，除了將保障性租賃住房納入reits 試點范圍外，還支持銀行提供長期貸款，支持租賃企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券、公司債券、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具等公司信用類債券。這也釋放出國家為發(fā)展保障性租賃住房，放寬融資渠道的信號。公募reits作為創(chuàng)新金融工具，打通了投、融、建、管、退環(huán)節(jié)，保障了保障性租賃住房的權(quán)益融資渠道，有助于盤活住房租賃存量資產(chǎn)，解決住房租賃行業(yè)前期投入大、回報周期長的問題。由資產(chǎn)運營產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流是投資者分紅付息的主要來源，公募reits的發(fā)行要求企業(yè)具備穩(wěn)定的現(xiàn)金流，reits的落地將推動中國房地產(chǎn)行業(yè)大資管時代的到來。
未來，租賃住房的價值創(chuàng)造主要來自不動產(chǎn)資產(chǎn)本身的真實運營情況，這將驅(qū)動住房租賃品牌提高精細化運營管理能力，通過升級不動產(chǎn)的日常運營管理、提高租金收入和資產(chǎn)估值，帶來長期的持有收益。
2、年度熱門融資渠道：政策推動房企發(fā)行住房租賃債券
2.1房企系長租公寓的融資渠道
目前，長租公寓的主要融資類型包括股權(quán)融資、債券融資、現(xiàn)金流融資，常見的融資方式有pe/vc參與的公司股權(quán)融資、ipo、住房租賃專項債券、類reits、cmbs和abs等。
房企的重資產(chǎn)運營模式?jīng)Q定了其融資方式。不同于輕資產(chǎn)運營模式的長租公寓企業(yè)，由于無法提供抵押、在債權(quán)性融資方面比較困難、以未來的現(xiàn)金流作為資產(chǎn)進行股權(quán)融資，房企系長租公寓企業(yè)融資方式與一般商業(yè)地產(chǎn)類似，往往采用銀行信貸、債券發(fā)行、類reits、cmbs等融資途徑。
2.2政策推動房企發(fā)行住房租賃債券
住房租賃債券成為年度熱門融資渠道主要是受到了政策對行業(yè)的扶持以及房企本身亟需融資救急的影響。
過去一年，中央發(fā)布了一系列發(fā)展保障性租賃住房的政策，明確提出支持銀行業(yè)金融機構(gòu)發(fā)行金融債券，為保障性租賃住房建設(shè)運營保駕護航。2023年7月2日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，明確提出加大對保障性租賃住房建設(shè)運營的信貸支持力度，支持銀行業(yè)金融機構(gòu)發(fā)行金融債券。在政策的推動下，各大房企紛紛布局住房租賃領(lǐng)域，積極發(fā)行住房租賃專項債券。
回顧住房租賃專項債券在我國的發(fā)展，早在2023年8月15日，發(fā)改委就發(fā)布《關(guān)于在企業(yè)債券領(lǐng)域進一步防范風(fēng)險加強監(jiān)管和服務(wù)實體經(jīng)濟有關(guān)工作的通知》，明確表明相關(guān)部門可以積極組織符合條件的企業(yè)發(fā)行債券專門用于發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù)，住房租賃專項債券就開始步入房企融資的舞臺；2023年3月21日，龍湖集團成功發(fā)行第一期30億元人民幣的五年期住房租賃專項公募債券，債券票面利率5.6%，這標志著全國首單住房租賃專項債券正式發(fā)行。
在中央“租購并舉”和“房住不炒”基本綱要的引領(lǐng)下，金融機構(gòu)對住房租賃專項債券的支持仍會持續(xù)一段時間，為“房企系”公寓的發(fā)展帶來了長期利好?！胺科笙怠惫⑿璋盐沾翱谄冢瑘远ㄩL期發(fā)展戰(zhàn)略，加速布局住房租賃市場。房企踴躍發(fā)行住房租賃專項債券進行融資背后，也說明了資本對于住房租賃市場的長期看好。
3、小結(jié)
因此，2023年整體融資環(huán)境遇冷的背后，融資能力強的“房企系”公寓企業(yè)依然通過大額融資解決了建設(shè)公寓的燃眉之急。同時，安歆集團獲前海母基金數(shù)億元pre-d輪融資的消息，也意味著其他類型公寓依然能夠得到資本的青睞。另外，2023年，長租公寓市場或?qū)⒃俅伍_啟資本上市之路，部分企業(yè)已經(jīng)蠢蠢欲動，這也將加速行業(yè)洗牌。面對這一系列變化，中小品牌則需依據(jù)自身優(yōu)點，嘗試“強強捆綁”和“草船借箭”，探索更加多元化和精細化的資本路。以上為《中國住房租賃品牌發(fā)展報告（2021～2022）》節(jié)選內(nèi)容，白皮書電子版已于近期發(fā)售。邁點研究院期待與您一起回顧和展望行業(yè)發(fā)展，共同見證與交流品牌發(fā)展態(tài)勢。
【第5篇】中國融資租賃市場
租住市場需求旺盛穩(wěn)健且長久
隨著人口流動帶來的長租房需求增長，租客、業(yè)主的居住理念迭代，基于我國城鎮(zhèn)化率年平均2%的增速，2030年中國住房租賃市場規(guī)模近10萬億元，迎來行業(yè)發(fā)展的“黃金十年”。 根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的第七次人口普查結(jié)果，我國2023年的流動人口達到了3.8億人，在10年間增長了約70%。在2023年，我國的房屋租賃人口達2.2億人之多。而預(yù)計到明年，也就是2023年，房屋租賃人口將增至2.4億。已有75%的租客租房時間超過3年，其中12%的租客已超過10年。根據(jù)《2021中國城市租住生活藍皮書》數(shù)據(jù)分析，面向未來的租房意愿，51%的租客表示可接受租房5年以上，18%的租客愿意租房10年以上。租住市場需求旺盛，穩(wěn)健且長久。
現(xiàn)在“長租公寓”這個概念已經(jīng)慢慢為大家接受。在傳統(tǒng)租賃市場上，租客的租賃時間一般為一年。國內(nèi)長租公寓主要分為“集中式”和“分散式”兩類。集中式主要以傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)運作模式，利用自持土地開發(fā)或樓宇整租改造方式進行運營;分散式主要從租賃中介業(yè)務(wù)延展而來，依靠整合戶主房源進行重新裝修管理，類似“二房東”。
2023年，重點22城迎來供地“兩集中”新政，多個重點城市積極響應(yīng)，租賃用地供應(yīng)大幅提升。目前，越來越多的房企與地方國企開始進入住房租賃產(chǎn)業(yè)，并推動長租公寓品牌規(guī)模進一步擴大。
據(jù)中研普華研究報告《2020-2025年中國長租公寓行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》分析
隨著近幾年酒店行業(yè)遇冷，越來越多的商家開始降價推出長租房服務(wù)，這成了一些上班族的新選擇。去哪兒大數(shù)據(jù)顯示，長租房數(shù)量最多的城市top10是：重慶、蘇州、上海、武漢、南寧、廣州、天津、長沙、成都、廈門。可以看到，長租房主要集中在一線及新一線城市。趙煥焱也認為，一線城市有規(guī)范的服務(wù)式公寓，長租酒店模式在二三線城市發(fā)展的空間更大一些。
長租公寓的運營模式
一是開發(fā)運營，公寓所有者(主要是房企)成立專門的運營團隊，負責(zé)存量房或新建租賃住房的運營，為租客提供租賃和增值服務(wù)，獲取“資產(chǎn)增值和租金”;
二是資產(chǎn)托管，房企將公寓托管給運營服務(wù)商進行出租和租后管理，承擔(dān)房屋維護費和裝修費用，享受資產(chǎn)增值和租金收入;運營商負責(zé)公寓運營，支出一定的管理成本，為租客提供租賃和增值服務(wù)，賺取托管費和租客增值服務(wù)費;
三是運營服務(wù)，從資產(chǎn)所有者處承包公寓，對房屋進行標準化裝修，并且負責(zé)出租期間的運營和維護;向房屋所有者繳納固定租金，賺取租金差價和服務(wù)費;而資產(chǎn)所有者享受資產(chǎn)增值和固定租金收益;
四是代建運營，房企受土地所有者/使用者的委托，提供土地規(guī)劃、建造和運營服務(wù)，向所有者繳納固定租金，收取租客租金和服務(wù)費，賺取租金差價和服務(wù)費;土地所有者需要支付房企建筑費用，享受資產(chǎn)增值和固定租金收益。房企擔(dān)任代建運營的角色。
隨著國家層面各項利好住房租賃政策的不斷出臺，各地方也相繼推動住房租賃市場的發(fā)展，社會對于長租公寓的關(guān)注度隨之提高。在長租公寓品牌商搶占市場份額的同時，國企、央企紛紛涌入住房租賃領(lǐng)域，并推動各自的品牌公寓。top30房企中，近20家房企已進軍或?qū)⒉季珠L租公寓，搶灘市場。未來，在市場監(jiān)管趨嚴之下，隨著市場競爭有效性的提升，將更考驗公寓項目的硬核運營實力，行業(yè)將進入精細化運營時代。在規(guī)模之外，未來有望形成以運營和產(chǎn)品為驅(qū)動力的市場競爭格局。
長租公寓作為租賃市場重要組成部分，未來仍將處于政策紅利期，市場仍大有可為。
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【第6篇】2023中國融資租賃
就在中信金融租賃“摩拳擦掌”準備進軍國際市場之際，其船舶業(yè)務(wù)負責(zé)人突然“失聯(lián)”。
據(jù)貿(mào)易風(fēng)消息，中信金融租賃有限公司董事總經(jīng)理、船舶業(yè)務(wù)部負責(zé)人郭芳萌在8月31日左右被中紀委帶走調(diào)查。雖然截至目前政府或中信金融租賃尚未公布任何關(guān)于郭芳萌的官方公告，但自上周以來郭芳萌一直處于手機失聯(lián)狀態(tài)。
如果消息屬實，郭芳萌是今年第九位接受中紀委調(diào)查的船舶金融高管。郭芳萌在去年4月加入中信金融租賃，而在此之前他曾經(jīng)擔(dān)任工銀租賃航運金融事業(yè)部執(zhí)行總經(jīng)理長達八年時間。
隨著郭芳萌的加入，2023年中信金融租賃開始加速拓展航運金融板塊，先后實現(xiàn)首單集裝箱船融資性租賃、首單船舶融資性租賃項目投放與首筆船舶經(jīng)營性租賃資產(chǎn)交付。今年以來，中信金融租賃又在大船集團陸續(xù)下單訂造15艘65000載重噸ultramax型散貨船。
據(jù)了解，中信金融租賃有限公司成立于2023年，是中信集團和中信銀行服務(wù)實體經(jīng)濟的重要戰(zhàn)略布局。作為中信銀行的全資子公司，中信金融租賃按照“專業(yè)化、市場化、國際化”的發(fā)展戰(zhàn)略，深耕于清潔能源、節(jié)能環(huán)保設(shè)施、高端裝備制造、民生事業(yè)等主要領(lǐng)域的融資租賃業(yè)務(wù)。自2023年以來，中信金融租賃深入推進“有限多元化”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，在鞏固綠色租賃特色優(yōu)勢基礎(chǔ)上，從船舶、飛機等傳統(tǒng)租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域和普惠、醫(yī)療等新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域全面開拓，著力打造“一大一小穩(wěn)中間”的業(yè)務(wù)組合模式。
今年8月，中信金融租賃剛剛獲批設(shè)立項目公司（spv）資格，這意味著該公司今后可以在境內(nèi)保稅地區(qū)、自由貿(mào)易試驗區(qū)、自由貿(mào)易港等境內(nèi)區(qū)域設(shè)立項目公司開展飛機、船舶、車輛、集裝箱、工程機械等領(lǐng)域的本外幣融資租賃業(yè)務(wù)，為公司經(jīng)營模式轉(zhuǎn)型創(chuàng)造了有利條件，也標志著公司專業(yè)化、國際化發(fā)展邁出重要步伐。
在獲批設(shè)立項目公司之后，據(jù)稱中信租賃正在代表一家外國船東準備訂造散貨船，這將是中信金融租賃在國際船舶融資領(lǐng)域的首次亮相。中信金融租賃希望以獲批設(shè)立項目公司資格為契機，乘勢而上，圍繞船舶、飛機和車輛等租賃物風(fēng)險緩釋和資產(chǎn)運營管理做好文章，加快推動公司經(jīng)營模式由以融資為主的類信貸業(yè)務(wù)向以融物為主的真租賃業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變。
來自中國主要國有船舶租賃公司的一名管理人員認為，郭芳萌被帶走調(diào)查不會影響中信金融租賃的業(yè)務(wù)，但融資租賃行業(yè)在利用第三方安排人選擇客戶方面已變得謹慎得多。
一家匿名亞洲船東表示，針對中國融資租賃公司的行動將影響整個航運業(yè)，但規(guī)模有限；短期而言，中國船舶租賃公司將放慢放貸速度，更嚴格地遵守規(guī)定并審查客戶的信用風(fēng)險，但這并不意味著中國公司會停止船舶融資活動。
不過，有船舶經(jīng)紀人指出，由于拘留的負面影響，中國船舶租賃的“黃金時代”已經(jīng)結(jié)束。
過去10年余來，中國船舶融資活動一直在增長，填補歐洲銀行自2008年起大幅縮減航運資產(chǎn)規(guī)模所留下的空缺。如今，中國租賃公司每年為船舶融資提供約700億至800億美元，相當(dāng)于歐洲和北美五大航運銀行投資組合的總和。
根據(jù)克拉克森的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截止今年一季度末共計84家中國租賃公司正在開展船舶租賃業(yè)務(wù)。銀行系租賃公司仍占據(jù)船舶租賃市場主導(dǎo)地位，中國前十大船舶租賃公司船隊及手持訂單規(guī)模達到2077艘合計1.2億總噸。船舶融資租賃已經(jīng)成為僅次于銀行貸款的第二大船舶融資渠道，中國租賃在全球航運市場也成為關(guān)注焦點。
【第7篇】中國的融資租賃售后回租
從2023年開始至今，疫情反反復(fù)復(fù)已過去三年，在這三年時間里，各行各業(yè)都受到了不同程度上的沖擊和影響，不僅如此，全球產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈體系循環(huán)受阻，國際貿(mào)易投資萎縮，大宗商品市場動蕩……在這樣的大背景下，國內(nèi)經(jīng)濟出現(xiàn)大幅度下滑，就業(yè)壓力也顯著增大，同時，不少企業(yè)，尤其中小企業(yè)的經(jīng)營也是困難凸顯。
自“新十條”出臺后，取消了常態(tài)化核酸檢測，健康碼也退出歷史舞臺，一切都在朝著往期繁榮狀態(tài)逐步發(fā)展。在新的形勢下，中小企業(yè)還有多久恢復(fù)往日常態(tài)？經(jīng)營狀況是否會因政策的放開而變更好？
自從疫情政策放開后，最近一段時間各地的疫情逐漸進入高峰期，中小企業(yè)的第一責(zé)任人其實壓力更大了。不僅要考慮全體員工的身體健康，更要應(yīng)對不穩(wěn)定的人員調(diào)整風(fēng)險，最重要的還要解決企業(yè)資金運轉(zhuǎn)等問題。
解決資金問題的最直接方式就是融資，中小企業(yè)的發(fā)展與壯大離不開資金活水的持續(xù)灌溉。目前市場上，除了銀行融資外，融資性售后回租漸漸成為企業(yè)籌措資金的主流方式。對于中小企業(yè)而言，售后回租信用門檻低、操作靈活、方便快捷，能夠有效的緩解資金壓力。
售后回租融資租賃，是承租人（設(shè)備的所有者）先將自制或外購設(shè)備出售給出租人（資產(chǎn)租賃公司），然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備并使用的一種租賃模式。
這是一種市場上比較受歡迎的融資租賃模式，它能幫助企業(yè)盤活存量資產(chǎn)，讓企業(yè)一次性獲得一筆可使用的流動資金。同時操作更便捷，不涉及租賃物的實際交付風(fēng)險，稅費沒那么復(fù)雜，對交易雙方都很有吸引力。
那么售后回租融資租賃相對與傳統(tǒng)的融資方式有哪些優(yōu)勢呢？卡爾數(shù)科列舉了以下5種優(yōu)勢可以參考：
01
幫助企業(yè)實現(xiàn)節(jié)稅
稅法規(guī)定，融資租賃按租賃物法定折舊期限與租賃期限孰短原則確定融資租賃物的實際折舊期,可加速折舊。加速折舊能增大當(dāng)期成本，降低當(dāng)期所得稅的繳納，從而取得節(jié)稅效果。
02
租約靈活程序簡單
售后回租的信用審查手續(xù)簡便，將融資和融物結(jié)合為一體，節(jié)約了時間成本，使企業(yè)能在最短的時間內(nèi)獲得設(shè)備使用權(quán)，進行生產(chǎn)經(jīng)營，迅速抓住市場機會。
03
維護企業(yè)的信用額度
售后回租屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)的資產(chǎn)負債表的負債項目中。而一般貸款則全部體現(xiàn)為企業(yè)的負債，影響企業(yè)的資信狀況。這對于需要多種渠道融資的企業(yè)，尤其是中小企業(yè)來講，是非常重要的。
企業(yè)可以按租賃物的價值進行融資租賃，從而節(jié)省流動資金并維護現(xiàn)有的信用額度，解放流動資金，擴大資金來源，突破當(dāng)前預(yù)算規(guī)模的限制。
04
優(yōu)化企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)
出租方直接將出租物計入資產(chǎn)，按照有關(guān)規(guī)定計提折舊；而承租方則將租金計入成本費用，達到優(yōu)化承租方資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)的作用。
05
節(jié)約企業(yè)的成本
通過銀行融資一般融資成本高，期限短，條件苛刻。而在售后回租交易中，企業(yè)是最大的受益者，融資費用相對低，資金使用期限長，只需要在期初支付較少的租金就能獲得固定資產(chǎn)的全部使用價值。
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end
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【第8篇】中國融資租賃公司
天眼查app顯示，近日，東風(fēng)標致雪鐵龍融資租賃有限公司發(fā)生工商變更，原股東東風(fēng)汽車集團有限公司、標致雪鐵龍荷蘭財務(wù)公司均退出，新增psa finance nederland b.v.為全資股東；企業(yè)類型由中外合資變更為外國法人獨資；殷耀亮等多位主要人員退出，新增douglas robert ostermann等。
東風(fēng)標致雪鐵龍融資租賃有限公司成立于2023年9月，注冊資本5億人民幣，經(jīng)營范圍包括汽車融資租賃業(yè)務(wù)、租賃汽車的殘值處理及維修、租賃交易咨詢和擔(dān)保等。
編輯：戴林
審核：萬里
總值班：丁香樂
【第9篇】融資租賃中國信息系統(tǒng)
昨日，中國銀行保險監(jiān)督管理委員會制定了《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《辦法》），面向社會公開征求意見，有關(guān)部門負責(zé)人就《辦法》回答了記者提問。
一、制定《辦法》的背景是什么？
作為與實體經(jīng)濟結(jié)合緊密的一種投融資方式，融資租賃具有融資便利、期限靈活、財務(wù)優(yōu)化的特點。融資租賃公司通過直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租賃等多種方式，在拓寬中小微企業(yè)融資渠道、推進產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、帶動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮了積極作用。截至2023年6月末，融資租賃公司（不含金融租賃公司）共10900家，其中，內(nèi)資試點融資租賃公司385家，外商投資融資租賃公司10515家，注冊資本金合計30699億元，資產(chǎn)總額合計40676.54億元。
近年來，隨著融資租賃行業(yè)的快速發(fā)展，偏離主業(yè)、無序發(fā)展、“空殼”“失聯(lián)”等行業(yè)問題較為突出，亟需建立健全審慎、統(tǒng)一的制度規(guī)范，夯實強化監(jiān)管、合規(guī)發(fā)展和規(guī)范管理的制度基礎(chǔ)。
二、《辦法》新增了哪些監(jiān)管指標？
為引導(dǎo)融資租賃公司專注主業(yè)、回歸本源，加強對融資租賃公司的監(jiān)管約束，此次《辦法》中新增加了部分審慎監(jiān)管指標內(nèi)容。如融資租賃公司融資租賃和其他租賃資產(chǎn)比重不得低于總資產(chǎn)的60%；融資租賃公司的風(fēng)險資產(chǎn)總額不得超過凈資產(chǎn)的8倍；融資租賃公司開展的固定收益類證券投資業(yè)務(wù)不得超過凈資產(chǎn)的20%；對單一承租人的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%；對單一集團的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%；對一個關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%；對全部關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%等。
三、如何理解此次《辦法》關(guān)于租賃物范圍、監(jiān)管指標等方面的調(diào)整和設(shè)定？
第五次全國金融工作會議確定，融資租賃公司由銀保監(jiān)會制定經(jīng)營規(guī)則和監(jiān)管規(guī)則，省級人民政府實施監(jiān)管，需要在制度層面統(tǒng)籌考慮融資租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)營和監(jiān)管標準，實現(xiàn)同類業(yè)務(wù)在經(jīng)營范圍、交易規(guī)則、監(jiān)管指標、信息報送、監(jiān)督管理等方面的相對統(tǒng)一。為此，《辦法》在租賃物范圍、集中度管理等監(jiān)管要求上與《金融租賃公司管理辦法》有關(guān)內(nèi)容保持基本一致。這些設(shè)定是融資租賃行業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營、規(guī)范發(fā)展的必要條件，既體現(xiàn)了從嚴監(jiān)管的目標導(dǎo)向和要求，也有利于規(guī)范融資租賃公司經(jīng)營行為。
同時，我們也考慮到融資租賃公司作為一般工商企業(yè)，和金融租賃公司在金融屬性、股東背景、成立目的等方面有著較大的差異。為此，在經(jīng)營規(guī)則方面也保持了適度區(qū)別。如在杠桿倍數(shù)方面，結(jié)合融資租賃行業(yè)發(fā)展和監(jiān)管實際，將原有規(guī)定的風(fēng)險資產(chǎn)不超過凈資產(chǎn)的10倍調(diào)整為8倍，不采用金融租賃公司的“資本凈額與風(fēng)險加權(quán)資產(chǎn)的比例不得低于銀監(jiān)會的最低監(jiān)管要求”。
四、此次《辦法》未設(shè)定行政許可的主要考慮？
根據(jù)前期調(diào)研和征求意見的反饋情況來看，各方在對融資租賃公司“是否設(shè)定行政許可”“如何設(shè)定行政許可”等問題上還存在分歧。按照“問題導(dǎo)向、急用先行”的原則，此次《辦法》重點從完善經(jīng)營規(guī)則和加強事中事后監(jiān)管的角度出發(fā)，明確業(yè)務(wù)規(guī)則，統(tǒng)一監(jiān)管標準，暫不涉及行政許可和處罰等相關(guān)事項。下一步，我們將根據(jù)監(jiān)管實踐，積極研究論證融資租賃公司的行政許可問題。
五、關(guān)于過渡期安排的考慮？
據(jù)全國融資租賃企業(yè)管理信息系統(tǒng)顯示，行業(yè)整體開業(yè)率不高，在10900家融資租賃公司中，處于營業(yè)狀態(tài)的僅有2985家，約72%的融資租賃公司處于空殼、停業(yè)狀態(tài)。為解決當(dāng)前行業(yè)存在的“空殼”“失聯(lián)”企業(yè)較多等問題，指導(dǎo)地方金融監(jiān)管部門做好融資租賃公司清理規(guī)范工作，在《辦法》中我們設(shè)置不超過2年達標過渡期，過渡期內(nèi)原則上暫停融資租賃公司的登記注冊，并要求存量融資租賃公司在1年至2年內(nèi)達到《辦法》規(guī)定的有關(guān)監(jiān)管要求。主要包括三類情形：
一是對“空殼”、違法違規(guī)經(jīng)營類且愿意接受監(jiān)管的企業(yè)，要求其按照監(jiān)管要求，限期整改，達標后與正常類企業(yè)一樣納入監(jiān)管。
二是對“失聯(lián)”類企業(yè)，勸導(dǎo)其申請變更企業(yè)名稱和業(yè)務(wù)范圍、自愿注銷或協(xié)調(diào)市場監(jiān)管部門依法吊銷其營業(yè)執(zhí)照。
三是在《辦法》印發(fā)后，對正常經(jīng)營類中監(jiān)管指標不達標的融資租賃公司，要求限期達標。對納入監(jiān)管名單的融資租賃公司，逐步引導(dǎo)地方金融監(jiān)管部門進行分類監(jiān)管。
《辦法》共六章五十五條，包括總則、經(jīng)營規(guī)則、監(jiān)管指標、監(jiān)督管理、法律責(zé)任及附則等，主要內(nèi)容有：
一、彌補短板，完善經(jīng)營規(guī)則
明確融資租賃公司的業(yè)務(wù)范圍、融資行為、租賃物范圍以及禁止從事的業(yè)務(wù)或活動。完善融資租賃公司的公司治理、內(nèi)部控制、風(fēng)險管理、關(guān)聯(lián)交易、計提準備金等制度，同時明確融資租賃物購置、登記、取回、價值管理等其他業(yè)務(wù)規(guī)則。
二、從嚴監(jiān)管，落實指標約束
為引導(dǎo)融資租賃公司專注主業(yè)，加強對融資租賃公司的合規(guī)監(jiān)管約束，設(shè)置了部分審慎監(jiān)管指標內(nèi)容。包括融資租賃資產(chǎn)比重、固定收益類證券投資業(yè)務(wù)比例、杠桿倍數(shù)、業(yè)務(wù)集中度等。
三、積極穩(wěn)妥，推進分類處置
針對行業(yè)現(xiàn)存的“空殼”“失聯(lián)”企業(yè)較多等問題，提出了清理規(guī)范要求。按照經(jīng)營風(fēng)險、違法違規(guī)情形，將融資租賃公司劃分為正常經(jīng)營、非正常經(jīng)營和違法違規(guī)經(jīng)營等三類，具體明確三類公司的認定標準，指導(dǎo)地方穩(wěn)妥實施分類處置。四是明確職責(zé)，加強監(jiān)督管理。明確銀保監(jiān)會和地方政府的職責(zé)分工，并對地方金融監(jiān)管部門的日常監(jiān)管提出了具體要求，完善監(jiān)管協(xié)作機制、非現(xiàn)場監(jiān)管、現(xiàn)場檢查、監(jiān)管談話等內(nèi)容。
制定《辦法》是貫徹落實第五次全國金融工作會議精神、完善我國融資租賃行業(yè)監(jiān)管制度的重要舉措，有利于促進融資租賃行業(yè)規(guī)范發(fā)展，進一步拓寬中小微企業(yè)融資渠道；有利于統(tǒng)一融資租賃業(yè)務(wù)監(jiān)管規(guī)則，補齊監(jiān)管制度短板，強化事中事后監(jiān)管；有利于深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，發(fā)揮融資租賃行業(yè)融資便利、期限靈活、財務(wù)優(yōu)化的優(yōu)勢，積極推動產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，帶動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
劃重點
一、融資租賃公司融資租賃和其他租賃資產(chǎn)比重不得低于總資產(chǎn)的60%。
二、融資租賃公司開展的固定收益類證券投資業(yè)務(wù)，不得超過凈資產(chǎn)的20%。
三、融資租賃公司的風(fēng)險資產(chǎn)總額不得超過凈資產(chǎn)的8倍。
四、（一）單一客戶融資集中度。融資租賃公司對單一承租人的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%。
（二）單一集團客戶融資集中度。融資租賃公司對單一集團的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%。
（三）單一客戶關(guān)聯(lián)度。融資租賃公司對一個關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%。
（四）全部關(guān)聯(lián)度。融資租賃公司對全部關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%。
（五）單一股東關(guān)聯(lián)度。對單一股東及其全部關(guān)聯(lián)方的融資余額不得超過該股東在融資租賃公司的出資額，且應(yīng)同時滿足本辦法對單一客戶關(guān)聯(lián)度的規(guī)定。
中國銀保監(jiān)會關(guān)于《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》公開征求意見的公告
為規(guī)范融資租賃公司經(jīng)營行為，強化監(jiān)督管理，促進融資租賃行業(yè)規(guī)范發(fā)展，中國銀保監(jiān)會起草了《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》，現(xiàn)向社會公開征求意見。公眾可以通過以下途徑反饋意見：
一、通過電子郵件將意見發(fā)送至:zhangxiaofei@cbirc.gov.cn
二、通過信函方式將意見寄至:北京市西城區(qū)金融大街甲15號中國銀保監(jiān)會普惠金融部（郵編:100140）,并請在信封上注明“融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法反饋意見”字樣。意見反饋截止時間為2023年2月9日。
中國銀保監(jiān)會 2023年1月8日
來源：中國銀保監(jiān)會，版權(quán)歸作者所有，不代表平臺立場；如有侵權(quán)，請聯(lián)系平臺方
【第10篇】中國銀行融資租賃通
來源：企業(yè)預(yù)警通
上周融資租賃市場回顧
【2023年上半年融資租賃行業(yè)發(fā)債規(guī)模突破3000億元】
2023年上半年，融資租賃行業(yè)在債券市場發(fā)行規(guī)模突破3000億元，較去年同期增加737.16億元。其中，融資租賃公司發(fā)行的abn表現(xiàn)尤為突出，發(fā)行規(guī)模達822.17億元。
【補貼50萬！北京中關(guān)村融資租賃補貼來啦！】
7月8日，北京市科學(xué)技術(shù)委員會、中關(guān)村科技園區(qū)管理委員會發(fā)布關(guān)于征集2023年度中關(guān)村科技信貸和融資租賃支持資金項目的通知。其中提到：支持融資租賃公司為年收入（指企業(yè)融資業(yè)務(wù)發(fā)生時點上一年度的納稅報表收入）在2億元（含）以下的企業(yè)提供融資租賃服務(wù)。對企業(yè)通過融資租賃發(fā)生的融資費用（包括租息和手續(xù)費）按照實際期限給予20%的補貼，每家企業(yè)年度補貼金額不超過50萬元。
一周行業(yè)動態(tài)
【廣州南沙成立碳中和融資租賃服務(wù)平臺 減少碳排放】
7月8日，南方電網(wǎng)碳中和融資租賃服務(wù)平臺揭牌儀式在南沙區(qū)舉行，全國首個碳中和融資租賃服務(wù)平臺正式上線，首期超過10億元的項目已接入平臺。
【《深圳市融資租賃行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展自律公約》發(fā)布】
深圳融資租賃行業(yè)協(xié)會今日發(fā)布了《深圳市融資租賃行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展自律公約》。該《公約》屬于行業(yè)自律公約，其中明確規(guī)定融資租賃公司要如實告知承租人融資租賃交易特點和相關(guān)交易信息、雙方權(quán)利義務(wù)及違法違約后果等，并在融資租賃合同中予以明示。
【煙臺自貿(mào)片區(qū)1-5月累計完成融資租賃金額6.7億元】
今年以來，煙臺片區(qū)充分發(fā)揮融資租賃的業(yè)務(wù)模式優(yōu)勢，多措并舉推動融資租賃規(guī)范發(fā)展，1-5月累計完成融資租賃金額6.7億元，與企業(yè)需求同頻共振，加速金融“活水”流入實體經(jīng)濟。
一周同業(yè)動態(tài)
【聯(lián)合資信終止對西藏金租主體及相關(guān)債項信用評級】
近日，西藏金租出具公函要求聯(lián)合資信公司終止對公司及“18西藏租賃債01”、“19西藏租賃債01”的信用評級；同時由于公司未能提供2023年審計報告等相關(guān)評級所需材料，導(dǎo)致聯(lián)合資信無法對公司及債項的信用狀況做出準確判斷。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，聯(lián)合資信終止對西藏金租主體及“18西藏租賃債01”、“19西藏租賃債01”的信用評級，并將不再更新公司及“18西藏租賃債01”、“19西藏租賃債01”的評級結(jié)果。
【畢節(jié)新宇建投延期支付遠東國際租賃1097萬元本息】
7月5日，畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)新宇建設(shè)投資有限公司發(fā)布未能清償?shù)狡趥鶆?wù)公告。根據(jù)公司與遠東國際租賃有限公司達成的協(xié)議，公司應(yīng)于2023年6月3日支付債權(quán)人遠東國際租賃1097.64萬元。截至2023年6月30日，公司尚未支付上述欠款，構(gòu)成違約，經(jīng)與遠東國際租賃公司協(xié)商，債權(quán)人已初步同意延期償付該筆債務(wù)。
【st西源：公司持有的交通租賃57.5%的股權(quán)再次被司法拍賣】
st西源披露關(guān)于控股子公司股權(quán)再次被司法拍賣的公告，公司于近日收到新都區(qū)法院下發(fā)的《通知書》，因公司沒有履行生效法律文書確定的義務(wù)，未能在規(guī)定時間內(nèi)償還逾期債務(wù)，將公開拍賣公司持有的重慶市交通設(shè)備融資租賃有限公司57.5%的股權(quán)，并已在阿里司法拍賣網(wǎng)站上發(fā)布股權(quán)拍賣公告。
【中銀航空租賃料中期稅后純利同比跌20%至25%】
中銀航空租賃日前發(fā)盈警，預(yù)期上半年稅后凈利潤將按年下跌約20%至25%，主要是由于期內(nèi)錄得減值損失及呆賬撥備。
【浦銀租賃發(fā)行30億元綠色債】
近日，浦銀金融租賃股份有限公司成功發(fā)行2023年綠色金融債券，發(fā)行規(guī)模30億元，期限3年，發(fā)行利率3.38%。
【華潤融資租賃成功發(fā)行8億元碳中和公司債】
2023年7月9日，華潤融資租賃有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行綠色公司債券（第一期）（專項用于碳中和）成功發(fā)行，系粵港澳大灣區(qū)和深交所首單融資租賃行業(yè)“碳中和”公司債，總發(fā)行規(guī)模8億元，期限3年，票面利率3.44%。
【保利融資租賃擬發(fā)行3.35億元365天供應(yīng)鏈資產(chǎn)支持票據(jù)】
7月9日，據(jù)上清所披露，保利融資租賃有限公司發(fā)布2023年度第三期保利置業(yè)供應(yīng)鏈資產(chǎn)支持票據(jù)募集說明書。據(jù)悉，本期發(fā)行期限為365天，本期發(fā)行金額為3.35億元人民幣。
【茅臺租賃與寧波銀行戰(zhàn)略合作】
7月7日，茅臺租賃公司與寧波銀行蘇州分行舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，雙方將在渠道、資金等多領(lǐng)域充分合作，預(yù)計一年內(nèi)合作投放金額將超過50億元。
【蘇銀金融租賃：法定代表人變更】
近日，蘇銀金融租賃股份有限公司發(fā)布公告，公司法定代表人由董事長夏平先生變更為總裁陸松圣先生。
【華夏金租董事任職資格獲核準】
2023年7月6日，云南銀保監(jiān)局已批復(fù)核準關(guān)于王廣志擬任華夏金融租賃有限公司董事的任職資格。
【中國飛機租賃獲惠譽首予bb+發(fā)行人評級 展望穩(wěn)定】
7月5日，中國飛機租賃宣布獲惠譽評級首次授予bb+長期發(fā)行人評級，展望穩(wěn)定。公司此前已獲穆迪授予ba1企業(yè)家族評級及大公國際aaa主體評級。
【天津聯(lián)匯租賃有限公司擬納入內(nèi)資融資租賃業(yè)務(wù)試點】
近日，天津市金融局發(fā)布公示，擬同意將天津聯(lián)匯租賃有限公司納入中國（天津）自由貿(mào)易試驗區(qū)內(nèi)資租賃企業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)試點，公示期為2023年7月2日—7月8日。
【建設(shè)機械：收到龐源租賃支付的股息款3億元】
建設(shè)機械公告，近日已收到全資子公司上海龐源機械租賃有限公司支付的股息款共計3億元整，本次所得分紅將增加母公司2023年度凈利潤。
【金通靈：子公司與南通國潤租賃公司開展2800萬元融資租賃業(yè)務(wù)】
金通靈公布，公司為滿足生產(chǎn)經(jīng)營的資金和設(shè)備需求，公司全資子公司江蘇金通靈精密制造有限公司與南通國潤融資租賃有限公司開展購買設(shè)備直接融資租賃業(yè)務(wù)，融資金額2809.49萬元人民幣，期限為3年。
【國銀租賃豪擲11億美元購入43艘船】
近日，根據(jù)國銀租賃披露，僅今年第二季度就通過購買二手船舶加上訂造新船的方式，總共買入了43艘船舶，總交易金額超過11億美元。
【交銀租賃訂造！現(xiàn)代三湖重工交付首艘全球最大雙燃料vlgc】
7月9日，現(xiàn)代三湖重工為交銀租賃建造的9萬立方米lpg動力雙燃料vlgc “bellavista explorer”號完工交付?，F(xiàn)代三湖重工、交銀租賃相關(guān)人士以“云交付”的方式舉行該船交付簽字儀式。
【中國飛機租賃根據(jù)以股代息計劃發(fā)行1605.99萬股】
中國飛機租賃集團控股有限公司發(fā)布公告，2023年7月8日根據(jù)公司以股代息計劃發(fā)行1605.99萬股普通股，每股發(fā)行價6.242港元。
【南航國際租賃：公司分配股利及觸發(fā)強制付息事件】
南航國際融資租賃有限公司公告，2023年7月7日，公司第二次股東會審議通過了《關(guān)于審議批準公司現(xiàn)金分紅方案的議案》，同意本公司將2023年度可供分配利潤中的1.5億元用于股東分配股利。本次分配股利已觸發(fā)“20南航租賃mtn001”的強制付息事件，提醒投資者注意。
一周租賃發(fā)債
一周融資租賃事件
一周融資租賃糾紛
【第11篇】中國融資租賃排名
2023年，有多家融資租賃公司完成增資計劃或獲得增資批復(fù)，注冊資本金不斷上升。本文統(tǒng)計了2023年全國各地融資租賃注冊資本金排行榜，以供大家參考。（注：小編注意到，有的租賃公司注冊資本金雖然很高，但沒有做實際的業(yè)務(wù)，以注冊資金排序，不代表公司實力，部分省份由于企業(yè)數(shù)量較少未統(tǒng)計滿10家，美元匯率按6.8計算，歐元匯率按7.8計算。）
4大直轄市：
北京、上海、天津、重慶北京、上海、天津、重慶
奔馳租賃注冊資本從2023年第10位上升至第6位，可以看出2023年，越來越多的車企正在將關(guān)注點轉(zhuǎn)移到汽車金融領(lǐng)域，在汽車新零售領(lǐng)域，以大搜車、毛豆新車網(wǎng)、神州買買車、易鑫集團為代表的一批企業(yè)看好了融資租賃蘊藏的巨大機會，早早開始布局。更有一汽集團、上汽集團、特斯拉等為代表的整車企業(yè)也在積極布局各自的融資租賃公司，想要分一杯羮。
上海市租賃公司在注冊資本金上競爭非常激烈，去年榜單還是遠東租賃第一，今年就變成平安租賃。
根據(jù)平安租賃2023年三季度財報顯示，截至2023年9月末，平安租賃合并口徑下的總資產(chǎn)2,243.84億元，凈資產(chǎn)272.83億元。1-9月份營業(yè)收入108.47億元，利潤總額34.23億元，凈利潤25.33億元。
渤海租賃作為注冊資本最大的融資租賃企業(yè)，渤海租賃始終以服務(wù)航空產(chǎn)業(yè)為出發(fā)點和落腳點，以融資租賃和經(jīng)營性租賃為主要業(yè)態(tài)，建立了以天津自貿(mào)試驗區(qū)為中心，輻射中國乃至全球的航空租賃產(chǎn)業(yè)布局。
渤海金控業(yè)務(wù)主要分為租賃業(yè)務(wù)和投資業(yè)務(wù)兩個板塊。租賃業(yè)務(wù)包括飛機、集裝箱、基礎(chǔ)設(shè)施與不動產(chǎn)、高端設(shè)備、船舶和新能源汽車等。投資業(yè)務(wù)方面，渤海金控投資渤海人壽、聯(lián)訊證券、聚寶互聯(lián)、天津銀行等金融企業(yè)，構(gòu)建起以租賃業(yè)為基礎(chǔ)、橫跨保險、證券、互聯(lián)網(wǎng)金融等領(lǐng)域的金融生態(tài)體系，目前已成為渤海人壽、聯(lián)訊證券、聚寶互聯(lián)(p2p)的第一大股東。
昆侖金租三大股東分別是中國石油集團資本有限責(zé)任公司、中國石油天然氣集團有限公司和重慶機電控股（集團）公司，分別認繳出資47.77億元、23.88億元和7.96億元。其中中國石油集團資本有限責(zé)任公司是中國石油集團資本股份公司的全資子公司。
昆侖金租依托中國石油集團的資源優(yōu)勢，經(jīng)過幾年發(fā)展，已初步形成具有自身特點的業(yè)務(wù)模式和風(fēng)險控制體系。以“能源、交通運輸、公用事業(yè)”三大基礎(chǔ)業(yè)務(wù)板塊和“高端裝備制造、節(jié)能環(huán)保、醫(yī)療衛(wèi)生”為支撐的三大新興業(yè)務(wù)板塊構(gòu)成的“3+3”業(yè)務(wù)格局進一步鞏固，并逐漸形成能源領(lǐng)域的核心競爭力，在租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域積累了一定的專業(yè)服務(wù)能力和管理經(jīng)驗。
22個省份：
廣東省、安徽省、福建省、、湖北省、河北省、河南省、吉林省、遼寧省、山東省、江蘇省、浙江省、江西省、 陜西省、 四川省、海南省、湖南省、 甘肅省、貴州省、黑龍江省、山西省、云南省、青海省
國銀租賃成立于1984年，是中國首批租賃公司之一，是國家開發(fā)銀行唯一的租賃業(yè)務(wù)平臺及重要戰(zhàn)略業(yè)務(wù)板塊之一，致力于為航空、基礎(chǔ)設(shè)施、航運、商用車及工程機械制造業(yè)等行業(yè)的優(yōu)質(zhì)客戶提供綜合性的租賃服務(wù)。國銀租賃在航空租賃方面，主要開展飛機融資租賃、經(jīng)營租賃、收購帶租約的飛機資產(chǎn)、航材及機場設(shè)備租賃等業(yè)務(wù)。
截至2023年6月30日，國銀租賃資產(chǎn)總值2099.82億元，較上年末1870.99億元增加12.2%。實現(xiàn)收入及其他收益總額68.73億元，同比增長16.6%。其中其他收入同比增長848.5%，為6.17億元。政府補助與獎勵由去年同期1357萬元增至1.97億元。
5個自治區(qū)：
內(nèi)蒙古自治區(qū)、新疆維吾爾自治區(qū)、廣西壯族自治區(qū)、寧夏回族自治區(qū)、西藏自治區(qū)
文章來源：融易學(xué)金融學(xué)院，由融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體綜合整理。 請關(guān)注：融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體（fl-communtity）本文不代表融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體的任何投資立場，圖文如涉及版權(quán)問題，請及時聯(lián)系后臺，將第一時間處理并刪除。
【第12篇】中國環(huán)球融資租賃
作者：蘇格格（零壹融資租賃研究中心）
4月25日，中國新金融集團有限公司（下稱“中國新金融”）公告稱，將以15億港元作價間接收購山東高速（bvi）之40%已發(fā)行股本。
其全資附屬公司視樂有限公司與山東國際（香港）有限公司（下稱“山東國際（香港）”）及山東農(nóng)村（作為賣方擔(dān)保人）訂立協(xié)議，山東國際（香港）出售山東高速(bvi)國際控股有限公司（目標公司）已發(fā)行股本的40%，山東農(nóng)村已同意向買方擔(dān)保賣方于該協(xié)議項下之全部履約責(zé)任。視樂有限公司將以15億港元收購，中國新金融須于完成時按發(fā)行價每股代價股份0.3港元配發(fā)及發(fā)行50億股代價股份的方式向賣方支付代價。完成后，中國新金融將間接持有山東高速（bvi）全部已發(fā)行股本的40%。
目標公司為投資控股公司，并為于英屬處女群島注冊成立的有限公司，目標公司持有唯一營運附屬公司山東高速環(huán)球融資租賃有限公司（下稱“山東高速環(huán)球租賃”）的全部權(quán)益，除持有營運附屬公司的全部權(quán)益外，并無進行任何業(yè)務(wù)經(jīng)營。山東高速環(huán)球租賃于中國從事各類租賃業(yè)務(wù)，如直接租賃、融資租賃及經(jīng)營租賃，購買受中國境內(nèi)外租賃所限的資產(chǎn)、出售具馀值的租賃產(chǎn)品以及于中國經(jīng)營與其保理業(yè)務(wù)有關(guān)的主營業(yè)務(wù)。
公告顯示，按照中國公認會計準則編制的經(jīng)審核財務(wù)報表，截至2023年12月31日，山東高速環(huán)球租賃資產(chǎn)凈值及資產(chǎn)總值分別約為2,118.6百萬港元及3,832.3百萬港元，2023年除稅前及除稅后純利分別約為89.9百萬港元及67.4百萬港元。
【第13篇】2023年中國融資租賃
十年來，中國船舶租賃在中國船舶集團的領(lǐng)導(dǎo)下，始終以“產(chǎn)融結(jié)合，服務(wù)主業(yè)”為核心使命，堅定走“專業(yè)化、市場化、國際化”路線，秉持“專業(yè)、專注、創(chuàng)新、高效”四大核心價值，發(fā)展成為全球最大的船廠系船舶租賃公司，譜寫“砥礪奮進耀香江、戰(zhàn)略引領(lǐng)鑄輝煌”的恢宏樂章。
第一樂章
十年彈指一揮間
改革創(chuàng)新敢為先
2008年，國際金融危機全面爆發(fā)，對世界經(jīng)濟的影響通過國際貿(mào)易和金融市場快速傳導(dǎo)至造船業(yè)，有意向簽新單的船東寥寥無幾。在此嚴峻形勢下，中國船舶集團旗下多家船廠聯(lián)名提出成立船舶租賃公司的建議，旨在利用中國船舶集團的產(chǎn)能資源、市場資源、信譽資源，在船市行情低迷、船價較低的時候自主下單造船，待市場回暖擇機出售船舶資產(chǎn)以獲得盈利。
2023年，中國船舶集團經(jīng)過廣泛調(diào)研、縝密研究，決定向國家發(fā)展和改革委員會上報關(guān)于在香港投資設(shè)立航運租賃公司的請示并獲批準，同年獲得《企業(yè)境外投資證書》并辦理完成外匯管理等相關(guān)手續(xù)。至此，大中華區(qū)首家船廠系租賃公司呼之欲出。
經(jīng)過一年多的積極籌備，中國船舶租賃于2023年6月25日正式宣告成立。這是中國船舶集團為應(yīng)對極端嚴峻的國際船市大蕭條，審時度勢、主動求變，改革創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型發(fā)展的重大戰(zhàn)略決策，全面開啟參與國際航運租賃業(yè)務(wù)新征程。
十年篳路藍縷、櫛風(fēng)沐雨。中國船舶租賃積極踐行“產(chǎn)融結(jié)合，服務(wù)主業(yè)”初心使命，走出了一條不平凡的創(chuàng)業(yè)路。
第二樂章
十年創(chuàng)業(yè)路漫漫
產(chǎn)融結(jié)合開新篇
從零到一，從大到強，敢為人先，創(chuàng)新發(fā)展，中國船舶租賃創(chuàng)下了數(shù)個“第一”，不斷書寫中國船舶集團產(chǎn)融結(jié)合新篇章，引領(lǐng)中國船舶租賃業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。
2023年7月2日，中國船舶租賃在北京召開第一屆第一次董事會。這一具有里程碑意義的會議，翻開了大中華區(qū)首家船廠系船舶租賃公司走向市場、開拓奮進嶄新的一頁。同年11月，中國船舶租賃與中國船舶集團旗下上海外高橋造船有限公司就17.6萬噸好望角型散貨船建造正式簽訂合作備忘錄，并決定在香港成立中橋航運有限公司，開展相關(guān)航運租賃業(yè)務(wù)。這一首創(chuàng)，既為外高橋造船解決了“交船難”的問題，也幫助中國船舶租賃邁出了實施“產(chǎn)融結(jié)合、服務(wù)主業(yè)”核心戰(zhàn)略，進軍國際航運金融租賃市場具有里程碑意義的第一步。
2023年6月，中國船舶租賃與世界著名的班輪公司法國達飛海運集團簽訂了3艘1.8萬teu超大型集裝箱船光船租賃合同，助力中國造船企業(yè)首次進入超大型集裝箱船領(lǐng)域，一舉打破了韓國造船企業(yè)的壟斷地位，改寫了世界造船市場的整體格局。同年7月18日，中國船舶租賃充分利用新造船價格處于低位的歷史契機，與巴拉歌航運成立合資公司，聯(lián)合投資4+4+4艘6.4萬噸散貨船。這是中國船舶租賃在商業(yè)模式上的創(chuàng)新和突破。
2023年9月，中國船舶租賃與red box公司簽署2艘全球首制極地模塊運輸船售后回租項目協(xié)議，標志著中國船企積極參與冰上“一帶一路”建設(shè)取得重大突破，也標志著中國船舶租賃作為中國船舶集團實施國際化戰(zhàn)略的重要支點，著眼于對高端船舶細分市場領(lǐng)域的重點突破。同年，中國船舶租賃選擇超大型液化氣船（vlgc）作為清潔能源裝備目標市場，與天津西南海運合資建造2+2艘8.5萬立方米vlgc項目。這是該公司首次進入清潔能源海上裝備領(lǐng)域，也幫助其成為境內(nèi)最早踏入航運清潔能源領(lǐng)域的租賃公司。
2023年6月，中國船舶租賃與芬蘭containerships簽訂4+2艘世界首型雙燃料冰區(qū)加強型1400teu集裝箱船售后回租項目合同。這也成為中國船舶集團綠色造船戰(zhàn)略的重要一環(huán)。
2023年，中國船舶租賃與dynagas簽署2座17.4萬立方米浮式液化天然氣儲存及再氣化裝置（lng-fsru)融資租賃項目協(xié)議。這是中國船舶企業(yè)首次承接lng-fsru項目，實現(xiàn)了零的突破。同年，由中國船舶租賃投資的全球首艘智能船舶——3.88萬噸智能散貨船“大智”號成功交付，標志著中國智能船舶研發(fā)與建造實現(xiàn)歷史性突破，引領(lǐng)中國船舶工業(yè)進入“智能船舶1.0時代”。
2023年1月，船市仍處寒冬，中國船舶租賃與多家船東、船廠共同簽訂了包括17.4萬立方米液化天然氣（lng）船、30萬噸超大型油船（vlcc）、智慧漁業(yè)大型養(yǎng)殖工船等在內(nèi)的總價值超過100億元的一攬子新船合同，創(chuàng)下中國船舶市場一次簽約價值最高、船型品種最多、船東船廠最多的新紀錄。
第三樂章
十年立志磨一劍
砥礪前行建旗艦
作為中國船舶集團唯一境外紅籌上市公司，自2023年6月17日在香港正式掛牌上市以來，出色扮演了“服務(wù)主業(yè)的主力軍”“資本市場的架橋人”“改革創(chuàng)新的探路者”的三大角色。
一是堅持服務(wù)主業(yè)，以投資、融資和咨詢服務(wù)“三駕馬車”帶動中國船舶集團經(jīng)營接單，已累計投放船舶海工訂單超過1000萬載重噸。
二是架橋資本市場，融通境內(nèi)外資金，獨立融資能力穩(wěn)步提升，融資成本不斷下降。為中國船舶集團境外發(fā)債、股權(quán)投資、財務(wù)投資搭建平臺，累計發(fā)行包括8億美元債、5億歐元債、5億美元綠色和藍色雙標簽債券等，獲得香港品質(zhì)保證局頒發(fā)的香港綠色和可持續(xù)金融大獎。
三是探索管理改革，推動境外上市，建立“國際化、市場化、專業(yè)化”規(guī)范管理體系；以非船業(yè)務(wù)拓展，培育綜合經(jīng)營能力；以“業(yè)績薪酬雙對標”“風(fēng)險基金”“職業(yè)經(jīng)理人”路線，探索專業(yè)化人才選聘激勵；以“租賃核心運營”平臺建設(shè)，探索經(jīng)營管理數(shù)字化改革。
上市三年來，中國船舶租賃在資本市場的受認可度及活躍度不斷增強，連續(xù)3年獲得惠譽“a”、標準普爾“a-”的評級。同時，憑借自身專業(yè)優(yōu)勢，中國船舶租賃精準把握市場機遇，積極探索新經(jīng)營發(fā)展策略，實現(xiàn)從逆周期投資向跨周期發(fā)展轉(zhuǎn)型的平穩(wěn)過渡。
第四樂章
十年奮進正當(dāng)時
乘風(fēng)破浪促改革
十年的風(fēng)雨兼程，中國船舶租賃目前已經(jīng)成為全球最大的船廠系船舶租賃公司，持有船舶資產(chǎn)居全球租賃公司前列，市場信譽度、號召力和品牌形象日益提升，連續(xù)8年凈利潤增長率超20%，連續(xù)8年獲得中國船舶集團a級評價；2023年凈利潤實現(xiàn)創(chuàng)新高的13.9億港元，資產(chǎn)規(guī)模超過400億港元。
船隊規(guī)模創(chuàng)歷史新高。截至2023年底，中國船舶租賃船隊規(guī)模達到158艘，其中起租運營130艘。海上清潔能源裝備、液貨船、散貨船、集裝箱船、特種船分別占比41.4%、22.5%、16.2%、10.1%、9.8%，船隊平均船齡3.8年。優(yōu)質(zhì)均衡的運營資產(chǎn)、綠色環(huán)保的船隊組合，為中長期穩(wěn)健運營和可持續(xù)發(fā)展提供了堅實的保障。
清潔能源業(yè)務(wù)加速發(fā)展，海上lng裝備實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈布局。截至2023年底，中國船舶租賃已擁有lng運輸船、浮式液化天然氣生產(chǎn)儲卸裝置（flng）、lng-fsru、超大型氣體運輸船（vlgc）等20艘/座清潔能源裝備，形成了在業(yè)界獨樹一幟的完備的海上清潔能源存儲—運輸體系。
風(fēng)險防控體系逐步完善。中國船舶租賃以多年積累的經(jīng)驗和數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，設(shè)計開發(fā)了具有自主知識產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險量化評估工具，實現(xiàn)項目全生命周期風(fēng)險量化管理。
制度創(chuàng)新釋放深層次發(fā)展動能。作為國內(nèi)首批入圍國務(wù)院國資委“雙百行動”綜合改革試點的企業(yè)，中國船舶租賃圍繞混合所有制、公司治理結(jié)構(gòu)、董事會職權(quán)、股權(quán)激勵、職業(yè)經(jīng)理人等內(nèi)容，全面實施“五位一體”綜合改革，激活了企業(yè)發(fā)展活力，煥發(fā)出更大的動力推動高質(zhì)量發(fā)展。
三年來，中國船舶租賃深入推進企業(yè)改革，“雙百行動”實現(xiàn)重大進展。2023年，首次兌現(xiàn)實施超額利潤獎勵計劃，實現(xiàn)了薪酬體系市場化的第一步，為深化薪酬制度改革，建立長效激勵機制，上市成功后即著手推動股權(quán)激勵方案；2023年4月30日，股權(quán)激勵方案經(jīng)股東大會批準正式落地，對部分高級管理層人員及骨干員工進行了期權(quán)授予，建立起風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的中長期激勵約束機制，同年啟動了職業(yè)經(jīng)理人改革；2023年4月，職業(yè)經(jīng)理人聘任工作全部完成，充分利用市場化機制，在市場公開招聘了“一正四副”年輕有為的經(jīng)營管理團隊。一系列改革對提升中國船舶租賃治理效能、激發(fā)企業(yè)活力、推動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)生深遠意義。
新的樂章
雄關(guān)漫道真如鐵
而今揚帆再啟航
風(fēng)好帆正懸，奮進正當(dāng)時。站在新的歷史起點上，中國船舶租賃高質(zhì)量發(fā)展的航船將駛?cè)胄碌暮匠獭?/p>
展望未來，中國船舶租賃將繼續(xù)發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢深耕船海租賃行業(yè)，打造差異化的競爭優(yōu)勢，把握新技術(shù)、新船型、新市場機遇，持續(xù)加大對具有長期價值的優(yōu)質(zhì)船舶資產(chǎn)投入。創(chuàng)新資產(chǎn)運營管理，加強船舶資產(chǎn)數(shù)字化管理和智能管控，提高資產(chǎn)運轉(zhuǎn)效率和效益。堅持綠色金融理念，為客戶提供更定制化、更靈活的融資解決方案。
中國船舶租賃將把握航運市場持續(xù)向好和綠色航運轉(zhuǎn)型機遇，持續(xù)加大清潔能源裝備領(lǐng)域的投資力度，不斷拓展產(chǎn)業(yè)鏈上下游業(yè)務(wù)，積極布局新興海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)；將發(fā)揮投融資平臺作用，以“設(shè)計、制造、配套、服務(wù)、融資”為一體的整體營銷思路，與“船東、貨主、船管公司、融資機構(gòu)、船廠、船舶經(jīng)紀商”構(gòu)建船舶租賃生態(tài)鏈，形成系統(tǒng)的解決方案，建立新的競爭優(yōu)勢。
只爭朝夕、不負韶華。中國船舶租賃將依托中國船舶集團強大的產(chǎn)業(yè)背景和技術(shù)優(yōu)勢，以“專業(yè)、專注、創(chuàng)新、高效”為核心價值觀，堅定踐行“產(chǎn)融結(jié)合、服務(wù)主業(yè)”使命；繼續(xù)發(fā)揮“懂船”的專業(yè)優(yōu)勢，深耕船舶租賃行業(yè)，打造差異化的競爭優(yōu)勢；繼續(xù)貫徹國家“雙碳”戰(zhàn)略，加大清潔能源領(lǐng)域的投資力度，持續(xù)發(fā)展綠色金融；錨定持續(xù)健康發(fā)展，推動向跨周期調(diào)控轉(zhuǎn)型，全力打造中國船廠系租賃上市公司旗艦，努力建成中國船舶在香港的耀眼明星，續(xù)寫“砥礪奮進耀香江、戰(zhàn)略引領(lǐng)鑄輝煌”的嶄新篇章。
編輯來源：《中國船舶報》
【第14篇】中國核建融資租賃
8月30日，以“融資租賃、供應(yīng)鏈金融·跨界賦能未來”為主題的第四屆中國融資租賃創(chuàng)新與發(fā)展高峰論壇在深圳盛大開幕，來自全國各地的融資租賃、供應(yīng)鏈金融企業(yè)領(lǐng)袖及行業(yè)專家齊聚深圳，交流融資租賃行業(yè)建設(shè)新思路，共同探討融資租賃未來趨勢、轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新。
本屆論壇是在深圳市地方金融監(jiān)督管理局（深圳市人民政府金融工作辦公室）指導(dǎo)下，由深圳市融資租賃行業(yè)協(xié)會、融易學(xué)金融學(xué)共同主辦，中國融資租賃研究院、香港國際金融學(xué)會、資本市場學(xué)院、中央財經(jīng)大學(xué)金融創(chuàng)新與風(fēng)險管理研究中心和中央財經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)證券化研究中心作為學(xué)術(shù)支持，深圳市金證科技股份有限公司、深圳法大大網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、北京華宇信息技術(shù)有限公司公司、廣東瑞銀融資租賃有限公司品牌支持。來自全國各地七百余人參與本次論壇。由北京金誠（同達）律師事務(wù)所合伙人、深圳國際仲裁院仲裁員石柱華擔(dān)任上午論壇主持人。
深圳融資租賃行業(yè)協(xié)會會長田宏聲
其中，天津市租賃行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長任衛(wèi)東、安徽省融資租賃企業(yè)協(xié)會會長孫泉、上海市租賃行業(yè)協(xié)會秘書長孫榮華、重慶市外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)委員會秘書長郎耀、佛山市融資租賃行業(yè)協(xié)會秘書長梁列克、廣州融資租賃產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟副秘書長尹柏林等協(xié)會均出席本次論壇，并對本次論壇表示高度支持。
深圳融資租賃行業(yè)協(xié)會的會長田宏聲發(fā)表致辭，田會長表示隨著我國經(jīng)濟進入了換擋期，外部經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生了巨大的變化，金融監(jiān)管等新的形勢到來，融資租賃行業(yè)再次面臨著新的考驗。此外，田會長還向全國同行發(fā)出三點倡議；一、同行回歸租賃本原，多做真租賃，少做假租賃，讓融資融資租賃這一資產(chǎn)金融工具發(fā)揮它原有的作用；二、提升融資租賃的品質(zhì)，運用大數(shù)據(jù)、人工智能等新一代信息技術(shù)，提升我們的服務(wù)品質(zhì)，增強核心競爭力；三、加強合規(guī)意識，對我們行業(yè)要有敬畏之心，對于服務(wù)的領(lǐng)域要有底線思維，不忘初心，砥礪前行。打鐵還需自身硬，提升企業(yè)管理水平、資產(chǎn)風(fēng)險管理水平，在外市不好的情況下修煉好我們的內(nèi)功、強監(jiān)管就會為我們真正想做事的、能做事的企業(yè)們提供一個理想的市場環(huán)境。
深圳市地方金融監(jiān)督管理局黨組成員、新興金融行業(yè)黨委專職書記賴群陽
主持人：北京金誠（同達）律師事務(wù)所合伙人、深圳國際仲裁院仲裁員石柱華
本次論壇有幸邀請深圳市地方金融監(jiān)督管理局（深圳市人民政府金融工作辦公室）黨組成員、新興金融行業(yè)黨委專職書記賴群陽出席致辭。賴書記在致辭中表達自己三點意見；一、我們要珍惜中國特色社會主義先行示范區(qū)的歷史機遇，奮發(fā)有為；二、融資租賃行業(yè)要不忘初心，牢記使命，全面服務(wù)實體經(jīng)濟，發(fā)揮發(fā)揮在資源配置方面有利的作用，推動實體經(jīng)濟的騰飛；三、要有利推動供應(yīng)鏈金融先行先試。發(fā)展供應(yīng)鏈金融，推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，增強金融服務(wù)支持實體能力的重要抓手，創(chuàng)造良好的供應(yīng)鏈金融生態(tài)體系。不過在推動供應(yīng)鏈金融服務(wù)實體經(jīng)濟的同時，行業(yè)還要有效防范供應(yīng)鏈金融風(fēng)險。在此舉辦第四屆中國融資租賃創(chuàng)新與發(fā)展高峰論壇，研討進一步融資租賃交流合作，意義重大。
緊接著，在深圳市地方金融監(jiān)督管理局及深圳融資租賃行業(yè)協(xié)會帶領(lǐng)下，招商局融資租賃有限公司、華潤租賃有限公司、中集融資租賃有限公司、前海融資租賃股份有限公司、中廣核國際融資租賃有限公司、核建融資租賃（深圳）有限公司、前海融資租賃股份有限公司、深圳市深國際融資租賃有限公司、深圳中安融資租賃股份有限公司、紫元元（深圳）國際融資租賃有限公司、匯海融資租賃股份有限公司、菜鳥融資租賃（深圳）有限公司、廣東中信融資租賃有限公司、廣東瑞銀融資租賃有限公司、華宸融資租賃（天津）有限公司、大昌行融資租賃（上海）有限公司、天津臨港國際融資租賃有限公司等多家融資租賃企業(yè)共同簽署了《深圳市融資租賃行業(yè)自律公約》，旨在建立起行業(yè)約束和監(jiān)督機制，促進行業(yè)及全體會員及金融行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
深圳市融資租賃行業(yè)協(xié)會會長田宏聲（右）與融易學(xué)金融學(xué)院董事長位少卿（左）
除此之外，深圳市融資租賃行業(yè)協(xié)會會長田宏聲與融易學(xué)金融學(xué)院董事長位少卿還共同發(fā)布了由深圳市融資租賃行業(yè)協(xié)會與融易學(xué)金融學(xué)院共同合作的《珠三角融資租賃與產(chǎn)融發(fā)展藍皮書》也是本次論壇重要成果之一。藍皮書結(jié)合粵港澳大灣區(qū)分析融資租賃行業(yè)的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略選擇，融資租賃行業(yè)的融資渠道分析，粵港澳大灣區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)背景的典型租賃公司和對融資租賃行業(yè)發(fā)展建議。整體而言，藍皮書旨在以“專業(yè)”為根，以“與時懼進”、“宏現(xiàn)前瞻”、“指導(dǎo)實踐” 為原則，為中國珠三角融資租賃行業(yè)發(fā)展與創(chuàng)新盡統(tǒng)薄之力。
廣東中信融資租賃有限公司總經(jīng)理黃榮（左）與融易學(xué)金融學(xué)院董事長位少卿（右）
廣東中信融資租賃有限公司總經(jīng)理黃榮（左）與融易學(xué)金融學(xué)院董事長位少卿（右）
廣東中信融資租賃有限公司總經(jīng)理黃榮與融易學(xué)金融學(xué)院董事長位少卿共同編著的《中國中小微企業(yè)融資租賃操作實務(wù)》也是本次論壇另一重要成果之一。在本書里從宏觀到微觀，從中央到地方，從整體經(jīng)濟發(fā)展，到發(fā)展結(jié)構(gòu)分析，在到區(qū)域重點行業(yè)及產(chǎn)業(yè)分析說明，讓大家能準確解中小微市場的規(guī)模、環(huán)境及在整個產(chǎn)業(yè)鏈的位置。本書的出版不僅是簡單的對中國中小微企業(yè)融資租賃行業(yè)實務(wù)操作的指引，更是為了幫助眾多中小微融資租賃從業(yè)者立足過去，展望未來，對廣大的融資租賃從業(yè)者以及對租賃業(yè)行業(yè)抱有希望、憧憬的讀者提供幫助和借鑒。全方面展現(xiàn)中國租賃業(yè)的業(yè)務(wù)實操歷史，為有志于開展融資租賃服務(wù)的租賃企業(yè)提供極大的幫助，是廣大融資租賃從業(yè)者提供理論和實踐相結(jié)合的業(yè)務(wù)指南，極具借鑒意義。
本次論壇共發(fā)布了《深圳市融資租賃行業(yè)自律公約》、《珠三角融資租賃與產(chǎn)融發(fā)展藍皮書》與《中國中小微企業(yè)融資租賃操作實務(wù)》三大重要成果。三大成果的圓滿發(fā)布，是融資租賃行業(yè)發(fā)展的又一里程碑，同時也給粵港澳大灣區(qū)融資租賃行業(yè)發(fā)展樹立領(lǐng)頭羊作用，為深圳市融資租賃和粵港澳金融融合發(fā)展，提供了良好的的思考和智慧。
香港國際金融學(xué)會會長、北京大學(xué)匯豐商學(xué)院教授肖耿（融易學(xué)金融學(xué)院專家委員會成員）
近年來，黨和政府高度重視粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展，大灣區(qū)已成為國家建設(shè)世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體。面對新形勢下，粵港澳大灣區(qū)改革開放升級與挑戰(zhàn)的變化，香港國際金融學(xué)會會長、北京大學(xué)匯豐商學(xué)院教授肖耿先生站在國際視野，分析了粵港澳大灣區(qū)面臨的三個挑戰(zhàn)，而且特別強調(diào)了粵港澳大灣區(qū)生態(tài)環(huán)境的建設(shè)。肖教授也指出我們大灣區(qū)特別是深圳承擔(dān)著更重要的歷史使命，我們一定要變成全世界最開放、最市場化的離岸經(jīng)濟體，我們要把深圳、大灣區(qū)建設(shè)成像香港一樣的全世界最開放的、最有競爭力的經(jīng)濟體。此外所有“一帶一路”的業(yè)務(wù)都是離岸業(yè)務(wù)，如果真正要做好“一帶一路”未來的投融資各方面工作，我們必須自己要有一個離岸的經(jīng)濟生產(chǎn)體系，解決所有離岸當(dāng)中遇到的問題，才能確?！耙粠б宦贰比嗣駧殴餐w的設(shè)想能夠順利執(zhí)行。
天津市租賃行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長任衛(wèi)東
今年以來，各地方金融監(jiān)管部門陸續(xù)發(fā)布地方性金融監(jiān)督管理條例，監(jiān)管逐漸明朗。天津市租賃行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長任衛(wèi)東就新監(jiān)管模式下融資租賃業(yè)的轉(zhuǎn)型之路發(fā)表自己的意見，任會長認為在監(jiān)管新的形勢下，對于租賃企業(yè)應(yīng)該還是扶持、引導(dǎo)、量體裁衣、差別化管理，不能一刀切。同時租賃企業(yè)必須要知道我們的客戶在哪里，我們的客戶是誰，你為誰做。任會長也就租賃業(yè)轉(zhuǎn)型之路還提出四點建議；一、我們應(yīng)該以客戶為中心式發(fā)展方向；二、以自身資源稟賦和愿景定位業(yè)態(tài)模式；三、建立體系化行業(yè)并確定行業(yè)集中度比例；四、圍繞資產(chǎn)管理能力培育核心競爭力。未來融資租賃的創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型之路，還有更多更大的機會。
遠東國際租賃有限公司資產(chǎn)管理部副總經(jīng)理王云
遠東國際租賃有限公司十幾年里面向1.5萬家企業(yè)投放了幾千億的資產(chǎn)，管理規(guī)模大概三千億資產(chǎn)，業(yè)務(wù)遍布全國，遠東國際租賃有限公司在處理風(fēng)險類事件有極其豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。在論壇上，遠東國際租賃有限公司資產(chǎn)管理部副總經(jīng)理王云在融資租賃貸后管理體系與資產(chǎn)處置技巧問題中分享了她在行業(yè)里實踐多年的經(jīng)驗，她強調(diào)，貸后管理不是一個點狀或者一段的事情，貸后管理是一個自始至終全過程的，所以我們在面對資產(chǎn)管理時應(yīng)該用全面的視角看待問題；整個資產(chǎn)安全管理體系，應(yīng)該從投前就開始，不是到投后才開始。
招商局通商融資租賃有限公司總經(jīng)理助理閆昊
對于融資租賃行業(yè)從平穩(wěn)期、到了轉(zhuǎn)型期，關(guān)于如何解決租賃行業(yè)發(fā)展之道的問題，招商局通商融資租賃有限公司總經(jīng)理助理閆昊給出了這樣的建議，我們先要正確看待風(fēng)險，認清冰山背后究竟隱藏了什么。冰山之上，可能是大家重點關(guān)注的，我們所選擇的企業(yè)風(fēng)險。但是冰山之下部分才是更為致命的，冰山下部分風(fēng)險可能有以下五個，一、戰(zhàn)略風(fēng)險；二、產(chǎn)品風(fēng)險；三、操作風(fēng)險；四、流動性風(fēng)險；五、聲譽風(fēng)險。
中航國際租賃有限公司副總經(jīng)理于道遠
中航國際租賃有限公司副總經(jīng)理于道遠與大家分享了融資租賃如何與制造業(yè)結(jié)合，如何真正做好產(chǎn)融結(jié)合、產(chǎn)融共贏的議題，于總分享道，每一次融資租賃行業(yè)的發(fā)展都是伴隨著制造業(yè)升級的因素，這一個核心的需求使得融資租賃業(yè)不斷的發(fā)展。同時我們租賃企業(yè)應(yīng)該完善營銷體系，加強專業(yè)化能力，善于運用金融科技手段為企業(yè)添磚加瓦。
金證科技股份有限公司總裁助理王嵐
在金融科技如何賦能融資租賃的發(fā)展與創(chuàng)新分享中，金證科技股份有限公司總裁助理王嵐提出，金融科技為租賃行業(yè)發(fā)展帶來更多便利與發(fā)展機遇的同時也為傳統(tǒng)金融行業(yè)轉(zhuǎn)型升級帶來了前所未有的挑戰(zhàn)。
金證股份為行業(yè)打造了一套閉環(huán)的風(fēng)控系統(tǒng)，通過閉環(huán)的搭建實現(xiàn)了信用風(fēng)險還有內(nèi)控的管理，包括資產(chǎn)配置管理，包括資金流動的管理。
上午主論壇會議主題明確，精彩紛呈。與會嘉賓紛紛展開互動，碰撞觀點，從國際形勢、國內(nèi)經(jīng)濟到行業(yè)監(jiān)管、轉(zhuǎn)型、業(yè)務(wù)創(chuàng)新、不良資產(chǎn)管理，提出了眾多眾多寶貴的建議及思路，參會企業(yè)表示受益良多。
融易學(xué)金融學(xué)院董事長位少卿
在下午論壇中，首先由融易學(xué)金融學(xué)院董事長位少卿致辭，其就融資租賃人才問題表明,融易學(xué)除了堅持技術(shù)加持企業(yè)大學(xué)saas系統(tǒng)升級，探索非線性學(xué)習(xí)生態(tài)圈為愿景外今年還將通過ttt講師培訓(xùn)計劃、租賃人才思維架構(gòu)模型的原創(chuàng)版權(quán)課程等研發(fā)提升員工能力從而提高組織效率，領(lǐng)跑中國金融教育培訓(xùn)行業(yè)知識產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，通過輻射整個金融行業(yè)培訓(xùn)版圖，成就企業(yè)知識共同體。
主持人：融易學(xué)金融學(xué)院聯(lián)合創(chuàng)始人李思遠
下午的論壇則是由融易學(xué)金融學(xué)院李思遠擔(dān)任主持人。
華潤租賃有限公司副總經(jīng)理周濤
論壇上，華潤租賃有限公司副總經(jīng)理周濤就“高質(zhì)量發(fā)展的排頭兵”帶來了相關(guān)主題分享。周濤從近期監(jiān)管的調(diào)研、從公司的戰(zhàn)略以及實操，從宏觀、中觀和微觀的角度為大家做了分享。周濤認為，租賃實際上做的就是資產(chǎn)類，一定要對資產(chǎn)運營、管理和處置必須非常了解。在面臨監(jiān)管和經(jīng)濟變化的同時，我們也要看到整個國家的轉(zhuǎn)型仍然是在穩(wěn)步進行的。另外，金融科技的變化將會為行業(yè)帶來非常多變化，我們我們無法預(yù)測變化，但是一定做好準備，同時積極去迎接它。
上海國金租賃有限公司總經(jīng)理孫超波
上海國金租賃有限公司總經(jīng)理孫超波受邀出席本次論壇，并帶來了“融資租賃規(guī)范化業(yè)務(wù)體系的構(gòu)建“的主題演講。他與大家分享了租賃公司三大風(fēng)險、業(yè)務(wù)開拓鉆石理論、風(fēng)險管控體系、經(jīng)營管理理念、新金融監(jiān)管形勢下融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)要點解讀五大重點板塊。在租賃公司面臨的三大風(fēng)險中板塊中，他表示我們說的風(fēng)險是指收回錢的可能性大小，而供產(chǎn)銷就是收回錢的環(huán)節(jié)，這個過程是由操作風(fēng)險、信用風(fēng)險、流動性風(fēng)險所決定的，并且我們應(yīng)該重視個案，不畫地為牢，不作繭自縛，可以有效解決做大業(yè)務(wù)規(guī)模與風(fēng)險失控之間的沖突；對于融資租賃企業(yè)籌資路線問題孫超波指出我們要執(zhí)著創(chuàng)新，構(gòu)建廣泛的低成本資金供給渠道，加強資金與項目銜接，提高項目執(zhí)行效率。珍視投資股東資本和債務(wù)人的信用，在保證安全性和流動性的前提下，契而不舍的將每一分錢置于更好的理想狀態(tài)。
天風(fēng)證券股份有限公司總裁助理劉煥禮
天風(fēng)證券股份有限公司總裁助理劉煥禮為大家詳細分享了“循環(huán)型租賃abs助力科創(chuàng)型民營企業(yè)發(fā)展模式分析”，他講解了證券化支持實體經(jīng)濟，中小科技企業(yè)的案例，并分析了abs是如何支持租賃公司以及租賃公司背后的科技企業(yè)。他認為證券化和融資租賃是天然結(jié)合，投行和融資租賃的深度結(jié)合，可以用證券化為抓手，將證券化嵌入到租賃的發(fā)展過程中，助力融資租賃公司立體挖掘客戶價值。并且隨著證券化不斷推動，企業(yè)的持續(xù)發(fā)展，扣除資金價格波動因素外，證券化體現(xiàn)的是一個助力企業(yè)的成長金融工具。
法大大聯(lián)合創(chuàng)始人兼clo梅臻
面對有哪些科技手段可以賦能不良資產(chǎn)的疑問時，法大大聯(lián)合創(chuàng)始人兼clo梅臻說，科技改變生活，如今不僅僅是融資租賃行業(yè)，金融行業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)乃至傳統(tǒng)行業(yè)都在普遍使用電子合同，今天是信息化改變了世界，也改變了我們傳統(tǒng)融資租賃行業(yè)。
平安國際融資租賃有限公司小微金融業(yè)務(wù)部負責(zé)人張朝洲
在說到服務(wù)中小微企業(yè)的痛點問題，租賃行業(yè)如何破局時，平安國際融資租賃有限公司小微金融業(yè)務(wù)部負責(zé)人張朝洲發(fā)表自己的意見說，融資租賃業(yè)在服務(wù)民營及中小微企業(yè)方面也大有可為。回歸本源，服務(wù)好實體經(jīng)濟特別是服務(wù)好中小微企業(yè)，將是融資租賃業(yè)發(fā)展的必由之路。
天風(fēng)證券股份有限公司總裁助力劉煥禮（左一）、國藥集團融資租賃有限公司副總裁陸海霞（左二）、上海國金租賃有限公司總經(jīng)理孫超波（左三）、廣東中信融資租賃有限公司總經(jīng)理黃榮（左四）、廣發(fā)融資租賃（廣東）有限公司副總經(jīng)理趙杰（左五）
本次主論壇上還進行了主題為“勿忘初心——融資租賃如何回歸本源發(fā)展”的圓桌對話，天風(fēng)證券股份有限公司總裁助力劉煥禮、上海國金租賃有限公司總經(jīng)理孫超波、華潤租賃有限公司副總經(jīng)理周濤、廣發(fā)融資租賃（廣東）有限公司副總經(jīng)理趙杰、廣東中信融資租賃有限公司總經(jīng)理黃榮、國藥集團融資租賃有限公司副總裁陸海霞共同探討了如何做好融資租賃風(fēng)險控制、業(yè)務(wù)創(chuàng)新、操作流程等的熱點話題。
本次第四屆中國融資租賃創(chuàng)新與發(fā)展高峰論壇除了主論壇之外，還在下午設(shè)立了一場不同專題的平行分論壇——中國供應(yīng)鏈金融與產(chǎn)業(yè)發(fā)展高峰論壇。分論壇聚焦政策解讀、經(jīng)驗分享、跨境及特色供應(yīng)鏈金融創(chuàng)新等熱點話題，為與會者們奉獻了一場“政策+實戰(zhàn)經(jīng)驗+供應(yīng)鏈金融”方向思考的思想碰撞。此次論壇也是全國首次實現(xiàn)融資租賃與供應(yīng)鏈金融的跨界對話，為中國金融行業(yè)賦能開啟新篇章！
【第15篇】中國融資租賃負責(zé)人
日前，“2022中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇金鼎獎頒獎盛典”在上海舉行。據(jù)悉，本屆活動以“金黎鼎盛，奮楫揚帆”為主題，旨在進一步表彰年度融資租賃行業(yè)的先進模范，樹立行業(yè)標桿。海爾融資租賃總經(jīng)理張磊獲得“2023年融資租賃行業(yè)最佳領(lǐng)袖獎”。
據(jù)公司相關(guān)負責(zé)人介紹，海爾融資租賃秉承“為產(chǎn)業(yè)而金融”的經(jīng)營理念，專注于服務(wù)實體經(jīng)濟，服務(wù)真實產(chǎn)業(yè)。2023年，海爾融資租賃業(yè)績保持穩(wěn)健增長，截至目前，累計服務(wù)實體經(jīng)濟投入超700億元，累計服務(wù)客戶超5000家，資產(chǎn)管理規(guī)模超170億元。
【第16篇】中國教育融資租賃
通過對融資租賃行業(yè)各項數(shù)據(jù)統(tǒng)計，融資租賃上市公司排名前十的分別是工銀金融、遠東國際、國銀金融、平安國際、浦航租賃、渤海租賃、招銀金融、昆侖金融、交銀金融、興業(yè)金融。以下為排名的詳細介紹：
近年來，融資租賃在中國大力發(fā)展，截至2023年3月底，全國融資租賃企業(yè)總數(shù)達5022家，合同余額約4.52萬億元。眾所周知，貸款用途是銀行貸前審查最重要的核查內(nèi)容。但是融資租賃業(yè)務(wù)中的“售后回租”，理論上是租賃公司向承租人買入資產(chǎn)支付的對價，租賃公司是不會認真審核其資金貸出之后的流向的。
一、工銀金融租賃
工銀金融租賃有限公司成立于2007年11月28日，是國務(wù)院確定試點并首家獲中國銀監(jiān)會批準開業(yè)的銀行系金融租賃公司，是中國工商銀行的全資子公司，注冊資本110億元人民幣。工銀租賃定位于大型、專業(yè)化的飛機、船舶和設(shè)備租賃公司，堅持“專業(yè)化、市場化、國際化”的發(fā)展戰(zhàn)略，依托工行的品牌、客戶、網(wǎng)絡(luò)和技術(shù)優(yōu)勢，建立了較為完善的金融租賃產(chǎn)品和服務(wù)體系。
二、遠東國際
遠東國際租賃成立于1991年，2001年南遷上海陸家嘴?，F(xiàn)注冊資本10.12億美金,是遠東宏信金融服務(wù)領(lǐng)域的核心企業(yè),是中國領(lǐng)先的融資租賃服務(wù)商。是遠東宏信金融服務(wù)領(lǐng)域的核心企業(yè)，是中國領(lǐng)先的融資租賃服務(wù)商。并在醫(yī)療、印刷、航運、建設(shè)、工業(yè)裝備、教育等多個產(chǎn)業(yè)有突出優(yōu)勢。
三、國銀金融租賃
國銀租賃是中國銀監(jiān)會批準設(shè)立的非銀行金融機構(gòu)，注冊地位于深圳，注冊資本80億元。前身是深圳租賃公司，于1984年在深圳成立。2008年，國家開發(fā)銀行增資控股后將公司更名為國銀金融租賃有限公司。公司從成立至今已有30年的歷史，是國內(nèi)歷史最悠久的金融租賃公司。
四、平安國際租賃
平安國際融資租賃有限公司成立于2023年9月，注冊資本75億人民幣，是平安集團下屬專門從事融資租賃業(yè)務(wù)的全資子公司，是集團銀行板塊內(nèi)的重要成員。公司總部設(shè)立在上海浦東新區(qū)陸家嘴金融中心，業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍及全國各地，自成立以來，業(yè)務(wù)發(fā)展迅速。
五、浦航租賃
浦航租賃有限公司于2023年10月29日在上海市浦東機場綜合保稅區(qū)(已劃入“中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)”)注冊成立，同年12月獲得了由國家商務(wù)部批準的第六批內(nèi)資融資租賃試點企業(yè)資質(zhì)。是國內(nèi)第一家專業(yè)從事船舶及航運類基礎(chǔ)設(shè)施融資租賃的公司。
六、渤海租賃
前身是新疆匯通(集團)股份有限公司，2023年，渤海租賃通過資產(chǎn)置換方案持有天津渤海租賃有限公司100%的股權(quán)，成為目前a股市場唯一一家租賃上市公司。渤海租賃依托專業(yè)化操作以及租賃全牌照的優(yōu)勢，積極探索中國民族租賃產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展模式，為國內(nèi)外客戶提供全方位的租賃解決方案。
七、招銀金融租賃
招銀金融租賃有限公司是國務(wù)院批準設(shè)立的五家銀行系金融租賃公司之一，于2008年3月經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準成立(銀監(jiān)復(fù)[2008]110號)，由招商銀行全資設(shè)立，注冊資本金60億元人民幣，注冊地上海。
八、昆侖金融租賃
昆侖金融租賃公司經(jīng)中國銀監(jiān)會批準，由中國石油和重慶機電集團聯(lián)合組建，注冊資金60億元，其中中國石油投資54億元，占90%股份，是目前國內(nèi)首家由產(chǎn)業(yè)類企業(yè)控股的金融租賃公司，也是目前國內(nèi)首次到位注冊資金最多、規(guī)模第二大的金融租賃公司。
九、交銀金融租賃
交銀金融租賃有限責(zé)任公司是交通銀行全資控股的子公司，現(xiàn)注冊資本金為60億，建立并穩(wěn)定發(fā)展了一批電力、船舶、航空、地鐵、公交、工程機械、城市基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)客戶群體，保持了持續(xù)快速的發(fā)展勢頭。
十、興業(yè)金融租賃
興業(yè)金融租賃有限責(zé)任公司(以下簡稱“興業(yè)金融租賃公司”)是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準，由興業(yè)銀行股份有限公司獨資設(shè)立的全國性金融租賃公司。公司注冊資本50億元人民幣，公司注冊地址為天津市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。
最后，有業(yè)內(nèi)人士表示，我國融資租賃行業(yè)雖然經(jīng)過了前幾年的快速發(fā)展，但整體從行業(yè)內(nèi)分部門、分地區(qū)來看，發(fā)展存在不均衡，市場滲透率不到5%，遠低于成熟市場15%至30%的水平，并且業(yè)務(wù)模式趨同，盈利模式相對單一。目前，該行業(yè)正處于從粗放發(fā)展向穩(wěn)定性競爭過渡階段。
文章來源： 中國報告大廳，由融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體綜合整理。請關(guān)注：融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體（fl-communtity）本文不代表融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體的任何投資立場，圖文如涉及版權(quán)問題，請及時聯(lián)系后臺，將第一時間處理并刪除。
