【第1篇】中國(guó)融資租賃行業(yè)
來(lái)源:百瑞紀(jì)&克而瑞
大綱目錄
1、中國(guó)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
2、中國(guó)住房租賃市場(chǎng)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式探究
3、保障性租賃住房對(duì)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)以及輕資產(chǎn)模式的發(fā)展前景
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【第2篇】中國(guó)融資租賃會(huì)計(jì)
融資租賃(現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)方稱為長(zhǎng)期租賃)
例子:車價(jià)為30萬(wàn),首付10萬(wàn),融資20萬(wàn),每月還款1.25萬(wàn),分20期(總付款額就是25),支付其他費(fèi)用5萬(wàn)(車購(gòu)稅、上牌等)
一、會(huì)計(jì)處理部分
①假設(shè)是11月購(gòu)入,固定資產(chǎn)入賬:
借:固資 35
未確認(rèn)融資費(fèi)用 5(這個(gè)會(huì)通過(guò)計(jì)提利息方式最后就沒(méi)有了)
貸:銀行 10
銀行 5
長(zhǎng)付 25
②12月計(jì)提折舊:假設(shè)按照4年計(jì)提,殘值為0
借:費(fèi)用 35/48=0.73
貸:累折 0.73
③12月計(jì)提利息費(fèi)用
借:利息 0.4452 (利息怎么算比較復(fù)雜,暫時(shí)不講)
貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用 0.4452
借:長(zhǎng)付 1.25
貸:銀行 1.25
二、企業(yè)所得稅申報(bào)部分調(diào)整:
①假設(shè)一次性抵扣固資:
第一年
本年折舊已經(jīng)抵扣了0.73萬(wàn),此處稅法認(rèn)為固資是40萬(wàn)(10+5+25,初始費(fèi)用+付款總額)
然后,調(diào)整固定資產(chǎn)累計(jì)折舊表,費(fèi)用調(diào)整39.27萬(wàn)(40-0.73);利息費(fèi)用稅法不承認(rèn),調(diào)減利息4452
第二年
因?yàn)榈谝荒旯藤Y都抵扣了,第二年所得稅申報(bào)表,要把第二年計(jì)提的折舊(8.76萬(wàn)=0.73*12)和利息(38248)都做調(diào)減
第三年
把第三年計(jì)提的折舊(8.76萬(wàn)=0.73*12)和利息(7300)都做調(diào)減(4452+33248+7300=5萬(wàn),利息都調(diào)完了,以后就不用調(diào)整了)
第四年,第五年,把當(dāng)年計(jì)提的車輛折舊都調(diào)減就行了。
②假設(shè)不一次折舊
第一年
本年折舊已經(jīng)抵扣了0.73萬(wàn),此處稅法認(rèn)為固資的總額是40萬(wàn)(10+5+25,初始費(fèi)用+付款總額)
稅法月折舊額就是40/48=0.83,調(diào)整費(fèi)用0.83-0.73=0.1;利調(diào)減利息4452.46(往后利息調(diào)整部分跟上面是一樣)
第二年
會(huì)計(jì)年度折舊總額8.76,稅法認(rèn)可的折舊是9.96,調(diào)整稅法折舊金額9.96-8.76=1.2萬(wàn)
第三年、第四年、第五年大家自己也會(huì)調(diào)整折舊和利息了。
【第3篇】海爾融資租賃中國(guó)有限公司
12月14日,中國(guó)外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)正式對(duì)外發(fā)布了2021中國(guó)融資租賃榜,“中國(guó)融資租賃榜”自2007年創(chuàng)辦以來(lái),已連續(xù)評(píng)選了十四屆,得到了業(yè)內(nèi)企業(yè)的積極參與和廣泛認(rèn)可。
經(jīng)由業(yè)內(nèi)專家、學(xué)者組成的評(píng)審委員一致審定,榜單共評(píng)選出年度人物3位、年度公司18家、成就獎(jiǎng)25家、卓越服務(wù)機(jī)構(gòu)3家。海爾融資租賃在眾多租賃公司當(dāng)中脫穎而出,榮獲2021中國(guó)融資租賃榜“年度公司”稱號(hào),代表了協(xié)會(huì)和行業(yè)對(duì)公司今年經(jīng)營(yíng)成果的高度肯定。
2023年是“十四五”規(guī)劃的開(kāi)局之年,產(chǎn)業(yè)鏈全面升級(jí)成為我國(guó)未來(lái)發(fā)展的重中之重,給租賃業(yè)帶來(lái)了全新的機(jī)遇,租賃業(yè)在拉動(dòng)社會(huì)投資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、活躍金融市場(chǎng)等方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。作為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)綜合服務(wù)平臺(tái),海爾融資租賃秉持“服務(wù)真實(shí)產(chǎn)業(yè)、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)”的經(jīng)營(yíng)理念,堅(jiān)持“產(chǎn)業(yè)金融”模式,深度布局產(chǎn)業(yè)鏈,業(yè)務(wù)范圍包括智能制造、醫(yī)療健康、教育文化、農(nóng)牧食品、小微金融等多個(gè)領(lǐng)域,積極發(fā)揮產(chǎn)融結(jié)合的協(xié)同效應(yīng),助力產(chǎn)業(yè)用戶高質(zhì)量發(fā)展。截止目前,海爾融資租賃累計(jì)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)投入超500億,資產(chǎn)管理規(guī)模超180億。
近年來(lái),隨著租賃業(yè)務(wù)逐漸向科技化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型,海爾融資租賃也持續(xù)增加科技創(chuàng)新的投入,以資金、資產(chǎn)、資本組合配置為“工具”,基于傳統(tǒng)融資租賃業(yè)務(wù),在模式和產(chǎn)品上持續(xù)創(chuàng)新,著力在“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)方案”上實(shí)現(xiàn)突破,構(gòu)建以“saas+b2b+ai”為核心的金融場(chǎng)景,不斷滿足用戶“全周期、多場(chǎng)景”的個(gè)性化需求。
未來(lái),海爾融資租賃將持續(xù)強(qiáng)化服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力,不斷向科技化、智能化轉(zhuǎn)型,通過(guò)“金融服務(wù)+產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)”雙輪賦能,持續(xù)為客戶提供更多創(chuàng)新靈活、便捷優(yōu)質(zhì)的綜合金融服務(wù),為助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提供源動(dòng)力,為實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供精準(zhǔn)持續(xù)的助力。
【第4篇】中國(guó)融資租賃年度公司
6月16日,金同融資租賃公司2023年年度股東會(huì)在金控大廈8樓會(huì)議室召開(kāi)。金同融資租賃公司董事長(zhǎng)王文坤主持會(huì)議,公司股東、董事、監(jiān)事等人出席會(huì)議。
2023年年度股東會(huì)以現(xiàn)場(chǎng)投票的方式,審議包括《董事會(huì)2023年度工作報(bào)告》《監(jiān)事會(huì)2023年度工作報(bào)告》《2023年度財(cái)務(wù)決算及2023年度財(cái)務(wù)預(yù)算的議案》《2023年度利潤(rùn)分配的議案》等在內(nèi)的7項(xiàng)議案。
2023年,金同融資租賃公司圓滿完成“數(shù)量+質(zhì)量”雙收官,取得的成績(jī)獲得股東單位一致認(rèn)可。會(huì)上,全體股東全票通過(guò)《關(guān)于增加注冊(cè)資本的議案》,同意以非公開(kāi)協(xié)議方式向公司增資,公司注冊(cè)資本將由21688萬(wàn)元增至50000萬(wàn)元。增資后,公司將在業(yè)務(wù)拓展、銀行融資和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等方面處于更有利位置。
未來(lái),金同融資租賃公司將繼續(xù)立足本地行業(yè)特點(diǎn),提高專業(yè)度和精細(xì)度,優(yōu)化業(yè)務(wù)布局,持續(xù)做專做精主業(yè),踐行金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)使命。
股東會(huì)前,金同融資租賃公司還召開(kāi)了第二屆董事會(huì)第十三次會(huì)議及第二屆監(jiān)事會(huì)第三次會(huì)議,審議通過(guò)《2023年總經(jīng)理工作報(bào)告》等5項(xiàng)議案。
【第5篇】2023上半年中國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展報(bào)告
2023年,重點(diǎn)22城迎來(lái)供地“兩集中”新政,多個(gè)重點(diǎn)城市積極響應(yīng),租賃用地供應(yīng)大幅提升。目前,越來(lái)越多的房企與地方國(guó)企開(kāi)始進(jìn)入住房租賃產(chǎn)業(yè),并推動(dòng)長(zhǎng)租公寓品牌規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。
一、土地市場(chǎng)
1、年度租賃用地市場(chǎng):新政要求22城集中供地,租賃住房用地占比10%
2023年政府工作報(bào)告中,“租賃住房”上升到國(guó)家戰(zhàn)略層面,通過(guò)增加土地供應(yīng)、集中建設(shè)等辦法,切實(shí)增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給,規(guī)范發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)?!笆奈逡?guī)劃”指出:?jiǎn)瘟凶赓U住房用地計(jì)劃,探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房,支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房,從土地供應(yīng)端推動(dòng)租賃市場(chǎng)發(fā)展。
2023年2月,重點(diǎn)22城供地“兩集中”新政爆出,要求在22個(gè)重點(diǎn)城市實(shí)施供地“兩集中”,2023年發(fā)布住宅用地公告不能超過(guò)三次。所謂“兩集中”,即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動(dòng)。新政明確要求重點(diǎn)22個(gè)城市在年度計(jì)劃中要單列租賃住房用地,占比一般不低于10%。
具體22個(gè)城市包括北上廣深4個(gè)一線城市,以及南京、蘇州、杭州、廈門(mén)、福州、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟(jì)南、合肥、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)、寧波、長(zhǎng)春、天津、無(wú)錫等18個(gè)新一線及二線城市。
22個(gè)城市先后發(fā)布用地計(jì)劃,2023年計(jì)劃供應(yīng)租賃住宅用地2123萬(wàn)㎡,占比宅地供應(yīng)計(jì)劃的11%,占比商品房用地供應(yīng)計(jì)劃的15%,基本達(dá)到10%的占地標(biāo)準(zhǔn)。其中,上海租賃住宅用地占比商品房用地42%、占比最高,北京租賃住宅用地占比39%、位列其次,濟(jì)南占比為8%比重較低,其他城市則基本設(shè)置在10%以上的年度目標(biāo)。
2、22城土地市場(chǎng)表現(xiàn):“兩集中”政策下,租賃用地供應(yīng)大幅提升
“兩集中”政策下,22個(gè)重點(diǎn)城市積極響應(yīng)。截止至2023年底,22城實(shí)際成交租賃住宅用地845.98萬(wàn)㎡,完成了既定目標(biāo)的40%。
不同城市因地制宜,租賃用地供應(yīng)大幅提升。
全年三次集中供應(yīng)后,僅北京100%完成了供應(yīng)計(jì)劃;上海、杭州、成都、寧波、合肥完成計(jì)劃指標(biāo)的60%以上。這其中,杭州、成都都是2023年人口凈流入主要城市,區(qū)域房?jī)r(jià)地價(jià)也較為穩(wěn)健。武漢完成供應(yīng)計(jì)劃的36%,深圳、廣州、青島、南京、重慶、福州、蘇州、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)和天津等則在10-30%之間,剩余城市10%不到。
據(jù)悉,住房租賃用地的供應(yīng)主要來(lái)源于純租賃用地、競(jìng)自持和競(jìng)配建租賃用地。在第一批次中,“競(jìng)自持”和“競(jìng)配建”成為主旋律,是涉租賃用地的主要供應(yīng)方式,主要集中在杭州、成都、合肥等強(qiáng)二線城市。由于變相提高了拿地價(jià)格,或?qū)鲗?dǎo)至房?jī)r(jià),不利于市場(chǎng)的健康發(fā)展。于是,在政府指導(dǎo)下,各城在第二、三批次集中供地中減少了“競(jìng)自持”和“競(jìng)配建”,以拿地后配建租賃用地或自持租賃用地為主要來(lái)源。尤其是第三批次,以純租賃用地為主,沒(méi)有競(jìng)自持租賃用地成交。
3、小結(jié)
2023年,隨著“租賃住房”上升到國(guó)家戰(zhàn)略層面,全國(guó)重點(diǎn)城市開(kāi)始因地制宜、增加租賃用地,土地市場(chǎng)供應(yīng)多元化格局形成,有力地緩解了各地住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供需矛盾,推動(dòng)和健全了多主體供給、多渠道保障、租售并舉的住房制度。未來(lái),對(duì)于一些市場(chǎng)下行壓力較大的城市,土地出讓門(mén)檻也將放松;而對(duì)于三輪土拍地市熱度明顯回升的城市,供地結(jié)構(gòu)的調(diào)整也將促進(jìn)市場(chǎng)恢復(fù)常態(tài)。經(jīng)過(guò)三批次集中出讓土地的嘗試,地方政府和房企企業(yè)更加理性面對(duì)市場(chǎng)。2023年,集中供地土拍將保持在低位平穩(wěn)運(yùn)行,租賃住宅的建造實(shí)施任務(wù)依然嚴(yán)峻。
二、融資環(huán)境
2023年,長(zhǎng)租公寓行業(yè)融資環(huán)境日益收緊。在經(jīng)歷了2023年集中暴雷的事件后,住房租賃企業(yè)融資難度進(jìn)一步加大,投資進(jìn)入更加理性的階段。2023年,行業(yè)融資整體保持低位運(yùn)行,房企普遍面臨融資壓力,不得不拓展更多融資渠道。
1、年度融資環(huán)境變化:資本遇冷,長(zhǎng)租公寓企業(yè)普遍面臨壓力
2023年行業(yè)融資整體保持低位運(yùn)行,長(zhǎng)租公寓企業(yè)普遍面臨融資壓力。長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域融資總額在2023年達(dá)到峰值384.4億元,隨后在2023年、2023年持續(xù)下跌。
據(jù)邁點(diǎn)研究院統(tǒng)計(jì),截至2023年底,市場(chǎng)上的融資行為主要包括住房租賃專項(xiàng)債券9筆、類reits產(chǎn)品2筆、股權(quán)融資1筆、信貸2筆,總計(jì)募集資金超過(guò)136億元。發(fā)行住房租賃專項(xiàng)債券的房企背景包括民企、央企和國(guó)企,共計(jì)10家。從發(fā)行利率來(lái)看,12筆專項(xiàng)債票面利率較低,這與整體利率水平下降以及政府對(duì)住房租賃融資的支持有關(guān)。
從募集資金用途來(lái)看,絕大部分資金投向保障性租賃住房建設(shè),剩下的用于補(bǔ)充流動(dòng)資金和償還銀行貸款。如華潤(rùn)將不低于35億元(發(fā)行總規(guī)模50億元)擬用于住房租賃項(xiàng)目,不超過(guò)15億元用于補(bǔ)充流動(dòng)資金和償還銀行貸款;萬(wàn)科將21億元(發(fā)行總規(guī)模30億元)擬用于公司住房租賃項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng),剩余部分?jǐn)M用于補(bǔ)充公司營(yíng)運(yùn)資金;榮盛將不低于21億元(發(fā)行總規(guī)模30億元)擬用于發(fā)行人住房租賃項(xiàng)目建設(shè)、住房租賃項(xiàng)目改建或升級(jí)等與住房租賃相關(guān)的投資,剩余部分用于補(bǔ)充公司營(yíng)運(yùn)資金。
總體來(lái)看,年度融資主要集中在房企發(fā)行的住房租賃專項(xiàng)資金債券。2023年的住房租賃專項(xiàng)資金債券投放量充足、發(fā)行規(guī)模大、利率低,一定程度上解決了長(zhǎng)租公寓企業(yè)建設(shè)公寓的融資問(wèn)題,尤其是房企,對(duì)于住房租賃專項(xiàng)資金雖然只有不到30%的資金可支配,但也可部分幫助房企解決融資方面的燃眉之急,利于促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的長(zhǎng)期規(guī)范化發(fā)展。
國(guó)辦22號(hào)發(fā)文明確提出,進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目的金融支持,除了將保障性租賃住房納入reits 試點(diǎn)范圍外,還支持銀行提供長(zhǎng)期貸款,支持租賃企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券、公司債券、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具等公司信用類債券。這也釋放出國(guó)家為發(fā)展保障性租賃住房,放寬融資渠道的信號(hào)。公募reits作為創(chuàng)新金融工具,打通了投、融、建、管、退環(huán)節(jié),保障了保障性租賃住房的權(quán)益融資渠道,有助于盤(pán)活住房租賃存量資產(chǎn),解決住房租賃行業(yè)前期投入大、回報(bào)周期長(zhǎng)的問(wèn)題。由資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流是投資者分紅付息的主要來(lái)源,公募reits的發(fā)行要求企業(yè)具備穩(wěn)定的現(xiàn)金流,reits的落地將推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)大資管時(shí)代的到來(lái)。
未來(lái),租賃住房的價(jià)值創(chuàng)造主要來(lái)自不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)本身的真實(shí)運(yùn)營(yíng)情況,這將驅(qū)動(dòng)住房租賃品牌提高精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理能力,通過(guò)升級(jí)不動(dòng)產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)管理、提高租金收入和資產(chǎn)估值,帶來(lái)長(zhǎng)期的持有收益。
2、年度熱門(mén)融資渠道:政策推動(dòng)房企發(fā)行住房租賃債券
2.1房企系長(zhǎng)租公寓的融資渠道
目前,長(zhǎng)租公寓的主要融資類型包括股權(quán)融資、債券融資、現(xiàn)金流融資,常見(jiàn)的融資方式有pe/vc參與的公司股權(quán)融資、ipo、住房租賃專項(xiàng)債券、類reits、cmbs和abs等。
房企的重資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式?jīng)Q定了其融資方式。不同于輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的長(zhǎng)租公寓企業(yè),由于無(wú)法提供抵押、在債權(quán)性融資方面比較困難、以未來(lái)的現(xiàn)金流作為資產(chǎn)進(jìn)行股權(quán)融資,房企系長(zhǎng)租公寓企業(yè)融資方式與一般商業(yè)地產(chǎn)類似,往往采用銀行信貸、債券發(fā)行、類reits、cmbs等融資途徑。
2.2政策推動(dòng)房企發(fā)行住房租賃債券
住房租賃債券成為年度熱門(mén)融資渠道主要是受到了政策對(duì)行業(yè)的扶持以及房企本身亟需融資救急的影響。
過(guò)去一年,中央發(fā)布了一系列發(fā)展保障性租賃住房的政策,明確提出支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行金融債券,為保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)保駕護(hù)航。2023年7月2日,國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》,明確提出加大對(duì)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的信貸支持力度,支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行金融債券。在政策的推動(dòng)下,各大房企紛紛布局住房租賃領(lǐng)域,積極發(fā)行住房租賃專項(xiàng)債券。
回顧住房租賃專項(xiàng)債券在我國(guó)的發(fā)展,早在2023年8月15日,發(fā)改委就發(fā)布《關(guān)于在企業(yè)債券領(lǐng)域進(jìn)一步防范風(fēng)險(xiǎn)加強(qiáng)監(jiān)管和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)有關(guān)工作的通知》,明確表明相關(guān)部門(mén)可以積極組織符合條件的企業(yè)發(fā)行債券專門(mén)用于發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù),住房租賃專項(xiàng)債券就開(kāi)始步入房企融資的舞臺(tái);2023年3月21日,龍湖集團(tuán)成功發(fā)行第一期30億元人民幣的五年期住房租賃專項(xiàng)公募債券,債券票面利率5.6%,這標(biāo)志著全國(guó)首單住房租賃專項(xiàng)債券正式發(fā)行。
在中央“租購(gòu)并舉”和“房住不炒”基本綱要的引領(lǐng)下,金融機(jī)構(gòu)對(duì)住房租賃專項(xiàng)債券的支持仍會(huì)持續(xù)一段時(shí)間,為“房企系”公寓的發(fā)展帶來(lái)了長(zhǎng)期利好?!胺科笙怠惫⑿璋盐沾翱谄冢瑘?jiān)定長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略,加速布局住房租賃市場(chǎng)。房企踴躍發(fā)行住房租賃專項(xiàng)債券進(jìn)行融資背后,也說(shuō)明了資本對(duì)于住房租賃市場(chǎng)的長(zhǎng)期看好。
3、小結(jié)
因此,2023年整體融資環(huán)境遇冷的背后,融資能力強(qiáng)的“房企系”公寓企業(yè)依然通過(guò)大額融資解決了建設(shè)公寓的燃眉之急。同時(shí),安歆集團(tuán)獲前海母基金數(shù)億元pre-d輪融資的消息,也意味著其他類型公寓依然能夠得到資本的青睞。另外,2023年,長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)或?qū)⒃俅伍_(kāi)啟資本上市之路,部分企業(yè)已經(jīng)蠢蠢欲動(dòng),這也將加速行業(yè)洗牌。面對(duì)這一系列變化,中小品牌則需依據(jù)自身優(yōu)點(diǎn),嘗試“強(qiáng)強(qiáng)捆綁”和“草船借箭”,探索更加多元化和精細(xì)化的資本路。以上為《中國(guó)住房租賃品牌發(fā)展報(bào)告(2021~2022)》節(jié)選內(nèi)容,白皮書(shū)電子版已于近期發(fā)售。邁點(diǎn)研究院期待與您一起回顧和展望行業(yè)發(fā)展,共同見(jiàn)證與交流品牌發(fā)展態(tài)勢(shì)。
【第6篇】中國(guó)融資租賃報(bào)告
電腦租賃在疫情之前,是一個(gè)非常小的小眾市場(chǎng),過(guò)去主要是給展會(huì)、考試等提供短期電腦租賃服務(wù),慢慢發(fā)展成為企業(yè)、個(gè)人提供長(zhǎng)期電腦租賃服務(wù)。加快租賃電腦走進(jìn)企業(yè)端步伐的關(guān)鍵因素之一,就是新冠疫情的爆發(fā)。疫情讓很多企業(yè)老板變得很謹(jǐn)慎,希望輕資產(chǎn)投入,疫情讓企業(yè)發(fā)展多了許多不可控因素,過(guò)去正常的市場(chǎng)預(yù)期隨時(shí)可能發(fā)生變化,輕資產(chǎn)更利于公司調(diào)整方向。
因企業(yè)老板觀念的轉(zhuǎn)變,讓租電腦變成很多企業(yè)的首選,而不是購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)我們的調(diào)研,現(xiàn)在接受租電腦的客戶,三年前70%是不接受的。過(guò)去他們認(rèn)為連電腦都買(mǎi)不起,還開(kāi)什么公司?現(xiàn)在使用租賃服務(wù)后,發(fā)現(xiàn)是真的方便,隨租隨還,還提供全部的后期服務(wù),經(jīng)濟(jì)又方便。
租易臺(tái)根據(jù)百度、微信、抖音大數(shù)據(jù)分析,發(fā)布了2021—2023年中國(guó)電腦租賃行業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告:
一、電腦租賃需求發(fā)展趨勢(shì)分析
從百度指數(shù)可以看出,2023年之前,租電腦和電腦租賃關(guān)鍵詞搜索指數(shù)一直很平穩(wěn),搜索量每日基本在1000左右,2023年4月份之后,市場(chǎng)需求呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng),最高指數(shù)到達(dá)了近5萬(wàn)量,行業(yè)迎來(lái)第一波大熱度,行業(yè)跳速發(fā)展。
來(lái)源:百度指數(shù)
通過(guò)抖音和頭條大數(shù)據(jù)指數(shù)分析,其呈現(xiàn)結(jié)果與百度指數(shù)比較吻合,同樣預(yù)示電腦租賃行業(yè)發(fā)展上升了一個(gè)新臺(tái)階。
來(lái)源:抖音指數(shù)
來(lái)源:頭條指數(shù)
除此之外,我們通過(guò)微信大數(shù)據(jù)指數(shù)分析,今年3月至10月,微信租電腦指數(shù)也是呈現(xiàn)逐步走高的趨勢(shì)。
來(lái)源:微信指數(shù)
綜上所述,電腦租賃行業(yè)迎來(lái)了第一波發(fā)展小高潮,但行業(yè)整體量級(jí)并不高。按照行業(yè)生命周期理論,目前行業(yè)還處于導(dǎo)入期,慢慢向成長(zhǎng)期發(fā)展。
百度行業(yè)資訊指數(shù)呈現(xiàn)出相關(guān)新聞平時(shí)并不多,只在行業(yè)中有重大熱點(diǎn)事件時(shí),才爆發(fā)相關(guān)資訊。從側(cè)面可反映電腦租賃行業(yè)是一個(gè)日常需求行業(yè),行業(yè)本身的話題不多,行業(yè)重大突破和裂變性很小,行業(yè)著重提供服務(wù),話題性小。
來(lái)源:百度指數(shù)
二、電腦租賃用戶區(qū)域畫(huà)像
按省份劃分,電腦租賃用戶最活躍幾個(gè)省份分別為:廣東、山東、河南、河北。
這個(gè)數(shù)據(jù)跟經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平?jīng)]有關(guān)聯(lián)度,跟人口關(guān)聯(lián)度反而大一點(diǎn)。與電商、直播關(guān)聯(lián)度高一點(diǎn),依據(jù)數(shù)據(jù)可以推斷除去企業(yè)端,個(gè)人租賃需求占比不低。
來(lái)源:百度指數(shù)
抖音指數(shù)人物畫(huà)像排名前幾位為:廣東、河南、江蘇、浙江,數(shù)據(jù)上同百度指數(shù)有一些差異??梢源_認(rèn)的是,廣東無(wú)論是哪個(gè)平臺(tái),都是用戶量最大的。
來(lái)源:抖音指數(shù)
三、電腦租賃人群畫(huà)像
百度指數(shù)人群畫(huà)像數(shù)據(jù)顯示,搜索的人群年齡上呈現(xiàn)正態(tài)分布,主要用戶集中在20—49歲之間,尤其以30—39歲為主,這個(gè)群體主要為事業(yè)群體,干企業(yè)為主。行業(yè)分類以醫(yī)療器械、影視音樂(lè)、教育培訓(xùn)、資訊、餐飲美食、休閑愛(ài)好、游戲?yàn)橹?,影視音?lè)、教育培訓(xùn)肯定是電腦需求量大的行業(yè),從我們自身的租賃客戶來(lái)看,做直播、電競(jìng)、教培客戶居多。基本跟百度指數(shù)呈現(xiàn)數(shù)據(jù)吻合,醫(yī)療器械排第一,我們也挺意外,指導(dǎo)我們下一步向這個(gè)方向發(fā)力。
男女比例上還是男生多一點(diǎn)。
來(lái)源:百度指數(shù)
抖音呈現(xiàn)的用戶群跟百度差異挺大,其中男性占比高達(dá)85%,用戶年齡上整體比百度要年輕,基本可以推斷年輕人用抖音搜索占比比百度要高很多。如果要加大年輕人的市場(chǎng),抖音渠道比百度看來(lái)效果會(huì)更好。
來(lái)源:抖音指數(shù)
【第7篇】2023年中國(guó)融資租賃
十年來(lái),中國(guó)船舶租賃在中國(guó)船舶集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)下,始終以“產(chǎn)融結(jié)合,服務(wù)主業(yè)”為核心使命,堅(jiān)定走“專業(yè)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化”路線,秉持“專業(yè)、專注、創(chuàng)新、高效”四大核心價(jià)值,發(fā)展成為全球最大的船廠系船舶租賃公司,譜寫(xiě)“砥礪奮進(jìn)耀香江、戰(zhàn)略引領(lǐng)鑄輝煌”的恢宏樂(lè)章。
第一樂(lè)章
十年彈指一揮間
改革創(chuàng)新敢為先
2008年,國(guó)際金融危機(jī)全面爆發(fā),對(duì)世界經(jīng)濟(jì)的影響通過(guò)國(guó)際貿(mào)易和金融市場(chǎng)快速傳導(dǎo)至造船業(yè),有意向簽新單的船東寥寥無(wú)幾。在此嚴(yán)峻形勢(shì)下,中國(guó)船舶集團(tuán)旗下多家船廠聯(lián)名提出成立船舶租賃公司的建議,旨在利用中國(guó)船舶集團(tuán)的產(chǎn)能資源、市場(chǎng)資源、信譽(yù)資源,在船市行情低迷、船價(jià)較低的時(shí)候自主下單造船,待市場(chǎng)回暖擇機(jī)出售船舶資產(chǎn)以獲得盈利。
2023年,中國(guó)船舶集團(tuán)經(jīng)過(guò)廣泛調(diào)研、縝密研究,決定向國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)上報(bào)關(guān)于在香港投資設(shè)立航運(yùn)租賃公司的請(qǐng)示并獲批準(zhǔn),同年獲得《企業(yè)境外投資證書(shū)》并辦理完成外匯管理等相關(guān)手續(xù)。至此,大中華區(qū)首家船廠系租賃公司呼之欲出。
經(jīng)過(guò)一年多的積極籌備,中國(guó)船舶租賃于2023年6月25日正式宣告成立。這是中國(guó)船舶集團(tuán)為應(yīng)對(duì)極端嚴(yán)峻的國(guó)際船市大蕭條,審時(shí)度勢(shì)、主動(dòng)求變,改革創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型發(fā)展的重大戰(zhàn)略決策,全面開(kāi)啟參與國(guó)際航運(yùn)租賃業(yè)務(wù)新征程。
十年篳路藍(lán)縷、櫛風(fēng)沐雨。中國(guó)船舶租賃積極踐行“產(chǎn)融結(jié)合,服務(wù)主業(yè)”初心使命,走出了一條不平凡的創(chuàng)業(yè)路。
第二樂(lè)章
十年創(chuàng)業(yè)路漫漫
產(chǎn)融結(jié)合開(kāi)新篇
從零到一,從大到強(qiáng),敢為人先,創(chuàng)新發(fā)展,中國(guó)船舶租賃創(chuàng)下了數(shù)個(gè)“第一”,不斷書(shū)寫(xiě)中國(guó)船舶集團(tuán)產(chǎn)融結(jié)合新篇章,引領(lǐng)中國(guó)船舶租賃業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。
2023年7月2日,中國(guó)船舶租賃在北京召開(kāi)第一屆第一次董事會(huì)。這一具有里程碑意義的會(huì)議,翻開(kāi)了大中華區(qū)首家船廠系船舶租賃公司走向市場(chǎng)、開(kāi)拓奮進(jìn)嶄新的一頁(yè)。同年11月,中國(guó)船舶租賃與中國(guó)船舶集團(tuán)旗下上海外高橋造船有限公司就17.6萬(wàn)噸好望角型散貨船建造正式簽訂合作備忘錄,并決定在香港成立中橋航運(yùn)有限公司,開(kāi)展相關(guān)航運(yùn)租賃業(yè)務(wù)。這一首創(chuàng),既為外高橋造船解決了“交船難”的問(wèn)題,也幫助中國(guó)船舶租賃邁出了實(shí)施“產(chǎn)融結(jié)合、服務(wù)主業(yè)”核心戰(zhàn)略,進(jìn)軍國(guó)際航運(yùn)金融租賃市場(chǎng)具有里程碑意義的第一步。
2023年6月,中國(guó)船舶租賃與世界著名的班輪公司法國(guó)達(dá)飛海運(yùn)集團(tuán)簽訂了3艘1.8萬(wàn)teu超大型集裝箱船光船租賃合同,助力中國(guó)造船企業(yè)首次進(jìn)入超大型集裝箱船領(lǐng)域,一舉打破了韓國(guó)造船企業(yè)的壟斷地位,改寫(xiě)了世界造船市場(chǎng)的整體格局。同年7月18日,中國(guó)船舶租賃充分利用新造船價(jià)格處于低位的歷史契機(jī),與巴拉歌航運(yùn)成立合資公司,聯(lián)合投資4+4+4艘6.4萬(wàn)噸散貨船。這是中國(guó)船舶租賃在商業(yè)模式上的創(chuàng)新和突破。
2023年9月,中國(guó)船舶租賃與red box公司簽署2艘全球首制極地模塊運(yùn)輸船售后回租項(xiàng)目協(xié)議,標(biāo)志著中國(guó)船企積極參與冰上“一帶一路”建設(shè)取得重大突破,也標(biāo)志著中國(guó)船舶租賃作為中國(guó)船舶集團(tuán)實(shí)施國(guó)際化戰(zhàn)略的重要支點(diǎn),著眼于對(duì)高端船舶細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的重點(diǎn)突破。同年,中國(guó)船舶租賃選擇超大型液化氣船(vlgc)作為清潔能源裝備目標(biāo)市場(chǎng),與天津西南海運(yùn)合資建造2+2艘8.5萬(wàn)立方米vlgc項(xiàng)目。這是該公司首次進(jìn)入清潔能源海上裝備領(lǐng)域,也幫助其成為境內(nèi)最早踏入航運(yùn)清潔能源領(lǐng)域的租賃公司。
2023年6月,中國(guó)船舶租賃與芬蘭containerships簽訂4+2艘世界首型雙燃料冰區(qū)加強(qiáng)型1400teu集裝箱船售后回租項(xiàng)目合同。這也成為中國(guó)船舶集團(tuán)綠色造船戰(zhàn)略的重要一環(huán)。
2023年,中國(guó)船舶租賃與dynagas簽署2座17.4萬(wàn)立方米浮式液化天然氣儲(chǔ)存及再氣化裝置(lng-fsru)融資租賃項(xiàng)目協(xié)議。這是中國(guó)船舶企業(yè)首次承接lng-fsru項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)了零的突破。同年,由中國(guó)船舶租賃投資的全球首艘智能船舶——3.88萬(wàn)噸智能散貨船“大智”號(hào)成功交付,標(biāo)志著中國(guó)智能船舶研發(fā)與建造實(shí)現(xiàn)歷史性突破,引領(lǐng)中國(guó)船舶工業(yè)進(jìn)入“智能船舶1.0時(shí)代”。
2023年1月,船市仍處寒冬,中國(guó)船舶租賃與多家船東、船廠共同簽訂了包括17.4萬(wàn)立方米液化天然氣(lng)船、30萬(wàn)噸超大型油船(vlcc)、智慧漁業(yè)大型養(yǎng)殖工船等在內(nèi)的總價(jià)值超過(guò)100億元的一攬子新船合同,創(chuàng)下中國(guó)船舶市場(chǎng)一次簽約價(jià)值最高、船型品種最多、船東船廠最多的新紀(jì)錄。
第三樂(lè)章
十年立志磨一劍
砥礪前行建旗艦
作為中國(guó)船舶集團(tuán)唯一境外紅籌上市公司,自2023年6月17日在香港正式掛牌上市以來(lái),出色扮演了“服務(wù)主業(yè)的主力軍”“資本市場(chǎng)的架橋人”“改革創(chuàng)新的探路者”的三大角色。
一是堅(jiān)持服務(wù)主業(yè),以投資、融資和咨詢服務(wù)“三駕馬車”帶動(dòng)中國(guó)船舶集團(tuán)經(jīng)營(yíng)接單,已累計(jì)投放船舶海工訂單超過(guò)1000萬(wàn)載重噸。
二是架橋資本市場(chǎng),融通境內(nèi)外資金,獨(dú)立融資能力穩(wěn)步提升,融資成本不斷下降。為中國(guó)船舶集團(tuán)境外發(fā)債、股權(quán)投資、財(cái)務(wù)投資搭建平臺(tái),累計(jì)發(fā)行包括8億美元債、5億歐元債、5億美元綠色和藍(lán)色雙標(biāo)簽債券等,獲得香港品質(zhì)保證局頒發(fā)的香港綠色和可持續(xù)金融大獎(jiǎng)。
三是探索管理改革,推動(dòng)境外上市,建立“國(guó)際化、市場(chǎng)化、專業(yè)化”規(guī)范管理體系;以非船業(yè)務(wù)拓展,培育綜合經(jīng)營(yíng)能力;以“業(yè)績(jī)薪酬雙對(duì)標(biāo)”“風(fēng)險(xiǎn)基金”“職業(yè)經(jīng)理人”路線,探索專業(yè)化人才選聘激勵(lì);以“租賃核心運(yùn)營(yíng)”平臺(tái)建設(shè),探索經(jīng)營(yíng)管理數(shù)字化改革。
上市三年來(lái),中國(guó)船舶租賃在資本市場(chǎng)的受認(rèn)可度及活躍度不斷增強(qiáng),連續(xù)3年獲得惠譽(yù)“a”、標(biāo)準(zhǔn)普爾“a-”的評(píng)級(jí)。同時(shí),憑借自身專業(yè)優(yōu)勢(shì),中國(guó)船舶租賃精準(zhǔn)把握市場(chǎng)機(jī)遇,積極探索新經(jīng)營(yíng)發(fā)展策略,實(shí)現(xiàn)從逆周期投資向跨周期發(fā)展轉(zhuǎn)型的平穩(wěn)過(guò)渡。
第四樂(lè)章
十年奮進(jìn)正當(dāng)時(shí)
乘風(fēng)破浪促改革
十年的風(fēng)雨兼程,中國(guó)船舶租賃目前已經(jīng)成為全球最大的船廠系船舶租賃公司,持有船舶資產(chǎn)居全球租賃公司前列,市場(chǎng)信譽(yù)度、號(hào)召力和品牌形象日益提升,連續(xù)8年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率超20%,連續(xù)8年獲得中國(guó)船舶集團(tuán)a級(jí)評(píng)價(jià);2023年凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新高的13.9億港元,資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)400億港元。
船隊(duì)規(guī)模創(chuàng)歷史新高。截至2023年底,中國(guó)船舶租賃船隊(duì)規(guī)模達(dá)到158艘,其中起租運(yùn)營(yíng)130艘。海上清潔能源裝備、液貨船、散貨船、集裝箱船、特種船分別占比41.4%、22.5%、16.2%、10.1%、9.8%,船隊(duì)平均船齡3.8年。優(yōu)質(zhì)均衡的運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)、綠色環(huán)保的船隊(duì)組合,為中長(zhǎng)期穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)和可持續(xù)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的保障。
清潔能源業(yè)務(wù)加速發(fā)展,海上lng裝備實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈布局。截至2023年底,中國(guó)船舶租賃已擁有lng運(yùn)輸船、浮式液化天然氣生產(chǎn)儲(chǔ)卸裝置(flng)、lng-fsru、超大型氣體運(yùn)輸船(vlgc)等20艘/座清潔能源裝備,形成了在業(yè)界獨(dú)樹(shù)一幟的完備的海上清潔能源存儲(chǔ)—運(yùn)輸體系。
風(fēng)險(xiǎn)防控體系逐步完善。中國(guó)船舶租賃以多年積累的經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)了具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)量化評(píng)估工具,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn)量化管理。
制度創(chuàng)新釋放深層次發(fā)展動(dòng)能。作為國(guó)內(nèi)首批入圍國(guó)務(wù)院國(guó)資委“雙百行動(dòng)”綜合改革試點(diǎn)的企業(yè),中國(guó)船舶租賃圍繞混合所有制、公司治理結(jié)構(gòu)、董事會(huì)職權(quán)、股權(quán)激勵(lì)、職業(yè)經(jīng)理人等內(nèi)容,全面實(shí)施“五位一體”綜合改革,激活了企業(yè)發(fā)展活力,煥發(fā)出更大的動(dòng)力推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。
三年來(lái),中國(guó)船舶租賃深入推進(jìn)企業(yè)改革,“雙百行動(dòng)”實(shí)現(xiàn)重大進(jìn)展。2023年,首次兌現(xiàn)實(shí)施超額利潤(rùn)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃,實(shí)現(xiàn)了薪酬體系市場(chǎng)化的第一步,為深化薪酬制度改革,建立長(zhǎng)效激勵(lì)機(jī)制,上市成功后即著手推動(dòng)股權(quán)激勵(lì)方案;2023年4月30日,股權(quán)激勵(lì)方案經(jīng)股東大會(huì)批準(zhǔn)正式落地,對(duì)部分高級(jí)管理層人員及骨干員工進(jìn)行了期權(quán)授予,建立起風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的中長(zhǎng)期激勵(lì)約束機(jī)制,同年啟動(dòng)了職業(yè)經(jīng)理人改革;2023年4月,職業(yè)經(jīng)理人聘任工作全部完成,充分利用市場(chǎng)化機(jī)制,在市場(chǎng)公開(kāi)招聘了“一正四副”年輕有為的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。一系列改革對(duì)提升中國(guó)船舶租賃治理效能、激發(fā)企業(yè)活力、推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)意義。
新的樂(lè)章
雄關(guān)漫道真如鐵
而今揚(yáng)帆再啟航
風(fēng)好帆正懸,奮進(jìn)正當(dāng)時(shí)。站在新的歷史起點(diǎn)上,中國(guó)船舶租賃高質(zhì)量發(fā)展的航船將駛?cè)胄碌暮匠獭?/p>
展望未來(lái),中國(guó)船舶租賃將繼續(xù)發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)深耕船海租賃行業(yè),打造差異化的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),把握新技術(shù)、新船型、新市場(chǎng)機(jī)遇,持續(xù)加大對(duì)具有長(zhǎng)期價(jià)值的優(yōu)質(zhì)船舶資產(chǎn)投入。創(chuàng)新資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理,加強(qiáng)船舶資產(chǎn)數(shù)字化管理和智能管控,提高資產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)效率和效益。堅(jiān)持綠色金融理念,為客戶提供更定制化、更靈活的融資解決方案。
中國(guó)船舶租賃將把握航運(yùn)市場(chǎng)持續(xù)向好和綠色航運(yùn)轉(zhuǎn)型機(jī)遇,持續(xù)加大清潔能源裝備領(lǐng)域的投資力度,不斷拓展產(chǎn)業(yè)鏈上下游業(yè)務(wù),積極布局新興海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè);將發(fā)揮投融資平臺(tái)作用,以“設(shè)計(jì)、制造、配套、服務(wù)、融資”為一體的整體營(yíng)銷思路,與“船東、貨主、船管公司、融資機(jī)構(gòu)、船廠、船舶經(jīng)紀(jì)商”構(gòu)建船舶租賃生態(tài)鏈,形成系統(tǒng)的解決方案,建立新的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
只爭(zhēng)朝夕、不負(fù)韶華。中國(guó)船舶租賃將依托中國(guó)船舶集團(tuán)強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)背景和技術(shù)優(yōu)勢(shì),以“專業(yè)、專注、創(chuàng)新、高效”為核心價(jià)值觀,堅(jiān)定踐行“產(chǎn)融結(jié)合、服務(wù)主業(yè)”使命;繼續(xù)發(fā)揮“懂船”的專業(yè)優(yōu)勢(shì),深耕船舶租賃行業(yè),打造差異化的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì);繼續(xù)貫徹國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略,加大清潔能源領(lǐng)域的投資力度,持續(xù)發(fā)展綠色金融;錨定持續(xù)健康發(fā)展,推動(dòng)向跨周期調(diào)控轉(zhuǎn)型,全力打造中國(guó)船廠系租賃上市公司旗艦,努力建成中國(guó)船舶在香港的耀眼明星,續(xù)寫(xiě)“砥礪奮進(jìn)耀香江、戰(zhàn)略引領(lǐng)鑄輝煌”的嶄新篇章。
編輯來(lái)源:《中國(guó)船舶報(bào)》
【第8篇】中國(guó)融資租賃登記查詢
2023年5月26日,銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》,對(duì)租賃物的價(jià)值評(píng)估和定價(jià)體系提出了具體的要求。同時(shí)根據(jù)2023年1月1日起施行的《中華人民共和國(guó)民法典》明確認(rèn)定虛構(gòu)租賃物的融資租賃合同無(wú)效。租賃物合規(guī)性成了融資租賃行業(yè)項(xiàng)目審查的重點(diǎn)。
中登登記到期,意味著租賃物的釋放。小達(dá)對(duì)部分即將登記到期的融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行了整理,統(tǒng)計(jì)得出:本周(2022.08.01-2022.08.07)將有1415筆融資租賃動(dòng)產(chǎn)登記到期(數(shù)據(jù)僅供參考):
醫(yī)院學(xué)校到期
交通運(yùn)輸?shù)狡?/strong>
水類到期
1億以上到期
【第9篇】中國(guó)醫(yī)療設(shè)備融資租賃的發(fā)展現(xiàn)狀與風(fēng)險(xiǎn)管理
小享,今天為大家揭秘國(guó)內(nèi)醫(yī)療租賃龍頭——環(huán)球醫(yī)療
怎么做醫(yī)療租賃的業(yè)務(wù)?
醫(yī)療租賃龍頭
環(huán)球醫(yī)療是一家以醫(yī)療租賃為核心的央企。公司前身是環(huán)球租賃,成立于1984年。從2006年開(kāi)始專注醫(yī)療行業(yè)租賃,2023年捉住國(guó)企醫(yī)院并購(gòu)改制機(jī)遇。截至2023年9月30日,公司完成42家醫(yī)療機(jī)構(gòu)的并表(三級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)3家,二級(jí)20家),運(yùn)營(yíng)床位數(shù)總計(jì)達(dá)到10,330張。
對(duì)環(huán)球醫(yī)療發(fā)展史有興趣的朋友,自行關(guān)注以下表格:
業(yè)務(wù)模式
2015-2023年,營(yíng)收來(lái)自三塊:融資租賃、咨詢服務(wù)、科室升級(jí)。這段時(shí)間里環(huán)球醫(yī)療,給醫(yī)院提供完整產(chǎn)業(yè)服務(wù)方案:解決資金、設(shè)備(融資租賃)、問(wèn)題在哪?(咨詢服務(wù))、解決方案(科室升級(jí))。
在2023年起,環(huán)球醫(yī)療開(kāi)始收購(gòu)回來(lái)醫(yī)院,進(jìn)行財(cái)務(wù)并表。截至2023年底,營(yíng)收主要來(lái)自三塊:融資租賃、咨詢服務(wù)、醫(yī)院集團(tuán)業(yè)務(wù)。
(來(lái)源公司年報(bào),廣州融資租賃研究院整理)
小享發(fā)現(xiàn):醫(yī)療租賃業(yè)務(wù)玩到最后,必然走上買(mǎi)醫(yī)院道路。
其中在醫(yī)療租賃行業(yè),不止環(huán)球醫(yī)療喜歡買(mǎi)醫(yī)院,像遠(yuǎn)東、平安這些巨頭都喜歡買(mǎi)醫(yī)院。環(huán)球醫(yī)療和他們區(qū)別,環(huán)球醫(yī)療最早介入國(guó)企醫(yī)院改革租賃公司,也是國(guó)企醫(yī)院改革落幕的最大獲益者之一。
怎么找客戶?
小享分析環(huán)球醫(yī)療的客戶群體,90%以上屬于地縣級(jí)醫(yī)院。為什么要選地縣級(jí)醫(yī)院,作為承租人?難道大醫(yī)院不香嗎?
地縣級(jí)醫(yī)院作為承租人的好處:
地縣級(jí)醫(yī)院對(duì)設(shè)備擴(kuò)建或更新?lián)Q代需求更為強(qiáng)烈
地縣級(jí)醫(yī)院的設(shè)備普遍落后于三級(jí)醫(yī)院,但差生也有好學(xué)心。以前沒(méi)條件,現(xiàn)有融資租賃可以幫忙。當(dāng)然要試一下,說(shuō)不定咸魚(yú)翻身。
地縣級(jí)醫(yī)院對(duì)利率敏感度較低。
大醫(yī)院主要靠上級(jí)部門(mén)劃撥,對(duì)利率敏感度比較高。地縣級(jí)醫(yī)院則不同。以環(huán)球醫(yī)療2023年年報(bào)中數(shù)據(jù)顯示:2023年公司生息資產(chǎn)收益率在7.85%。對(duì)于融資租賃公司來(lái)說(shuō),利率越高肯定收入越高。
所以對(duì)于融資租賃公司來(lái)說(shuō),選地縣級(jí)醫(yī)院比大醫(yī)院要好。
業(yè)務(wù)特點(diǎn)
在融資租賃業(yè)務(wù)中,除了怎么找客戶。第二點(diǎn)是怎么服務(wù)客戶?
服務(wù)客戶方法有很多,給客戶優(yōu)惠利率、給客戶提供增值服務(wù)等。優(yōu)惠利率這種價(jià)格戰(zhàn)的事情,小享不展開(kāi)。
小享為大家科普一下環(huán)球醫(yī)療怎么做增值服務(wù),和一些獨(dú)門(mén)秘訣。
通過(guò)增值服務(wù)提供黏性
行業(yè)、設(shè)備及融資咨詢服務(wù):公司依托不斷擴(kuò)充的醫(yī)療資源平臺(tái),針對(duì)醫(yī)院運(yùn)營(yíng)各環(huán)節(jié)的特點(diǎn),不斷優(yōu)化組織配置。同時(shí)強(qiáng)化內(nèi)部協(xié)作和人才培養(yǎng),為客戶提供包括資金服務(wù),設(shè)備更新、技術(shù)及管理咨詢等在內(nèi)的有價(jià)值且靈活多樣的綜合服務(wù)。
科室升級(jí)服務(wù):主要以腦卒中和有關(guān)病種核心向客戶提供醫(yī)院發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃、學(xué)科群發(fā)展方向規(guī)劃、專科業(yè)務(wù)培訓(xùn)、慢性病資料方法和策略咨詢、專業(yè)領(lǐng)域創(chuàng)新咨詢、繼續(xù)醫(yī)學(xué)咨詢服務(wù)等內(nèi)容。
通過(guò)獨(dú)家設(shè)備擴(kuò)展客戶
融資租賃一直有廠商租賃的玩法,在醫(yī)療器械租賃中融資租賃公司可以通過(guò)代理醫(yī)療設(shè)備,變成廠商租賃。以環(huán)球醫(yī)療為例:目前是5家國(guó)際醫(yī)療設(shè)備廠商的多款產(chǎn)品的獨(dú)家代理商。
融資租賃公司,可以成為某種設(shè)備獨(dú)家代理變成廠商租賃。這種方法對(duì)于其他行業(yè)也有一定借鑒之處。
以上是環(huán)球醫(yī)療做醫(yī)療租賃的方法,不知道你學(xué)會(huì)了嗎?
對(duì)于醫(yī)療器械融資租賃業(yè)務(wù)有興趣的租賃人,小享這里有一份醫(yī)療器械與融資租賃業(yè)務(wù)融合報(bào)告(專業(yè)版),以下報(bào)告目錄。
對(duì)報(bào)告有興趣,可以私聊找小享~
【第10篇】中國(guó)環(huán)球融資租賃
作者:蘇格格(零壹融資租賃研究中心)
4月25日,中國(guó)新金融集團(tuán)有限公司(下稱“中國(guó)新金融”)公告稱,將以15億港元作價(jià)間接收購(gòu)山東高速(bvi)之40%已發(fā)行股本。
其全資附屬公司視樂(lè)有限公司與山東國(guó)際(香港)有限公司(下稱“山東國(guó)際(香港)”)及山東農(nóng)村(作為賣(mài)方擔(dān)保人)訂立協(xié)議,山東國(guó)際(香港)出售山東高速(bvi)國(guó)際控股有限公司(目標(biāo)公司)已發(fā)行股本的40%,山東農(nóng)村已同意向買(mǎi)方擔(dān)保賣(mài)方于該協(xié)議項(xiàng)下之全部履約責(zé)任。視樂(lè)有限公司將以15億港元收購(gòu),中國(guó)新金融須于完成時(shí)按發(fā)行價(jià)每股代價(jià)股份0.3港元配發(fā)及發(fā)行50億股代價(jià)股份的方式向賣(mài)方支付代價(jià)。完成后,中國(guó)新金融將間接持有山東高速(bvi)全部已發(fā)行股本的40%。
目標(biāo)公司為投資控股公司,并為于英屬處女群島注冊(cè)成立的有限公司,目標(biāo)公司持有唯一營(yíng)運(yùn)附屬公司山東高速環(huán)球融資租賃有限公司(下稱“山東高速環(huán)球租賃”)的全部權(quán)益,除持有營(yíng)運(yùn)附屬公司的全部權(quán)益外,并無(wú)進(jìn)行任何業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。山東高速環(huán)球租賃于中國(guó)從事各類租賃業(yè)務(wù),如直接租賃、融資租賃及經(jīng)營(yíng)租賃,購(gòu)買(mǎi)受中國(guó)境內(nèi)外租賃所限的資產(chǎn)、出售具馀值的租賃產(chǎn)品以及于中國(guó)經(jīng)營(yíng)與其保理業(yè)務(wù)有關(guān)的主營(yíng)業(yè)務(wù)。
公告顯示,按照中國(guó)公認(rèn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制的經(jīng)審核財(cái)務(wù)報(bào)表,截至2023年12月31日,山東高速環(huán)球租賃資產(chǎn)凈值及資產(chǎn)總值分別約為2,118.6百萬(wàn)港元及3,832.3百萬(wàn)港元,2023年除稅前及除稅后純利分別約為89.9百萬(wàn)港元及67.4百萬(wàn)港元。
【第11篇】2023年中國(guó)融資租賃行業(yè)研究報(bào)告
第一章 概況
融資,英文為 financing,指為支付超過(guò)現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的購(gòu)貨款而采取的貨幣交易手段,或者為取得特定資產(chǎn)而籌集資金所采取的貨幣手段。融資通常指貨幣資金的特有者和需求者之間,直接或間接地進(jìn)行資金融通的活動(dòng)。
廣義的融資指資金在持有者之間流動(dòng),以余補(bǔ)缺的經(jīng)濟(jì)行為,它是資金雙向互動(dòng)的過(guò)程,包括資金融人(資金的來(lái)源)和融出(資金的運(yùn)用)。狹義的融資指資金的單向融人。
房地產(chǎn)融資是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),流通及消費(fèi)過(guò)程中,通過(guò)貨幣流通和信用渠道所進(jìn)行的籌資,融資及相關(guān)服務(wù)的一系列金融活動(dòng)的總稱,包括資金的籌集,運(yùn)用和清算。
從狹義概念上講,房地產(chǎn)融資是房地產(chǎn)企業(yè)及房地產(chǎn)項(xiàng)目的直接和間接融資的總和,包括房地產(chǎn)信貸及資本市場(chǎng)融資等。房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的目的、種類、途徑多種多樣,許多房地產(chǎn)企業(yè)也都開(kāi)始設(shè)立專門(mén)的融資機(jī)構(gòu)或部門(mén),也會(huì)招聘一些“具有成功融資經(jīng)驗(yàn)”“成熟融資渠道”的融資經(jīng)理或融資主管一類的高級(jí)經(jīng)理人員。
房地產(chǎn)融資的首要前提就是要能夠根據(jù)企業(yè)自身和項(xiàng)目的情況去分析,融資方為何會(huì)鐘情于項(xiàng)目及對(duì)項(xiàng)目做出符合市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估;其次也是最重要的一點(diǎn),如何在融資過(guò)程中使融資方的資金安全得到保證,即對(duì)融資資金的進(jìn)入和退出的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),要充分考慮融資方對(duì)資金安全的絕對(duì)要求。
依據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn),房地產(chǎn)融資的類型各有不同,其中最基本的、最常用的指標(biāo)是資金來(lái)源,據(jù)此可以劃分為如下六類。
(1) 住房?jī)?chǔ)蓄存款
住房?jī)?chǔ)蓄存款是隨著住房制度改革的推進(jìn)和深化而出現(xiàn)的儲(chǔ)蓄存款業(yè)務(wù),是消費(fèi)者個(gè)人為購(gòu)房和建房而進(jìn)行的儲(chǔ)蓄行為。這種儲(chǔ)蓄存款就是房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)解決住房信貸資金的一個(gè)重要方面。住房?jī)?chǔ)蓄存款具有四個(gè)特點(diǎn):定向性、利率低、穩(wěn)定性、契約性。
(2) 銀行貨款
銀行貸款是指銀行向房地產(chǎn)企業(yè)和購(gòu)房居民發(fā)放的貸款,是房地產(chǎn)資金需求最傳統(tǒng)、最普遍、也是最主要的融資形式。在這種融資方式中,銀行是債權(quán)人,房地產(chǎn)企業(yè)和居民是債務(wù)人。借款雙方事前簽訂書(shū)面借款合同,到期還本付息或分期付款。
房地產(chǎn)企業(yè)貨款是銀行重要資產(chǎn)業(yè)路之一,由于土地和房產(chǎn)具備天然的兩個(gè)重要屬性:價(jià)值增值性和永續(xù)利用性,使得房地產(chǎn)成為一種優(yōu)良的抵押品,銀行基于房地產(chǎn)發(fā)放貨款,遭受抵押物滅失或者抵押物價(jià)值下降的可能性很小。如果借款人到期不能償還貸款或者中途違約,銀行可以按合同約定將抵押房地產(chǎn)拍賣(mài)變現(xiàn)用以償還借款人所欠貸款本息余額。
(3) 房地產(chǎn)債券
房地產(chǎn)債券是各級(jí)政府、房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)為解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金短缺問(wèn)題向投資者開(kāi)具的、具有借款性質(zhì)的有價(jià)證券。從各國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況看,房地產(chǎn)債券是籌集房地產(chǎn)資金的主要辦法之一。
(4) 房地產(chǎn)股票
發(fā)達(dá)的資本市場(chǎng)還為房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資提供了可選的渠道。出于籌措資金、整合資源等角度考忠,房地產(chǎn)企業(yè)常常選擇出讓部分股權(quán)的形式來(lái)擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模,增加企業(yè)自有資金的數(shù)量。
(5)房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
房地產(chǎn)項(xiàng)目融資是指對(duì)需要大規(guī)模資金的房地產(chǎn)項(xiàng)目采取的特殊融資安排,原則上僅將項(xiàng)目本身?yè)碛械馁Y金及其收益作為還款和擔(dān)保來(lái)源。這種融資方式的一個(gè)顯著特征是以項(xiàng)目為主體進(jìn)行融資,主要依賴項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和資產(chǎn),而不是依賴項(xiàng)目的投資者或發(fā)起人的資信安排融資,貨款人對(duì)于項(xiàng)目發(fā)起人具有有限追索權(quán),本質(zhì)上看屬于一種風(fēng)險(xiǎn)分散機(jī)制。
(6)其他
包括房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)信托、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金、租賃融資、典當(dāng)融資等多樣化的現(xiàn)代融資渠道。
第二章 企業(yè)房地產(chǎn)融資模式
2.1 銀行貸款
一直以來(lái),銀行貸款一直是房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的支柱。數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金中至少有60%來(lái)源銀行貸款,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金對(duì)銀行的依賴程度較大。
優(yōu)點(diǎn)
(1)企業(yè)利用銀行貸款融資,在貸款獲準(zhǔn)后,即以客戶的名義在銀行開(kāi)立貸款賬戶,用于貸款的提取、歸還和結(jié)存核算。
(2)銀行貸款融資的管理比較簡(jiǎn)單,但最初申請(qǐng)比較復(fù)雜,需要企業(yè)有詳盡的可行性研究報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。
(3)由于銀行種類繁多,分布廣泛,而且貸款的類型、期限多種多樣,一般利用銀行貸款融資相對(duì)比較方便、靈活。
(4)銀行貸款融資風(fēng)險(xiǎn)較小,一般不涉及稅務(wù)問(wèn)題。但銀行作為企業(yè),也追求利潤(rùn)最大化,一般貸款利率較高。
(5)銀行貸款融資不涉及企業(yè)資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,但一旦銀行因企業(yè)無(wú)力償還而停止貸款,則可能使企業(yè)陷入困境,甚至導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)。
缺點(diǎn)
(1)對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言,貸款受政策影響較大,且貸款的門(mén)檻越來(lái)越高。以工商銀行為例,需要滿足以下條件:
企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì),要求三級(jí)以上,如果是項(xiàng)目公司申請(qǐng)開(kāi)發(fā)貸款,控股股東具有三級(jí)以上開(kāi)發(fā)資質(zhì)也滿足要求;
國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押或企業(yè)擔(dān)保。抵押價(jià)值一般為評(píng)估額的5折以內(nèi),并且開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已取得四證,多數(shù)銀行還要求項(xiàng)目按揭貸款也由該行辦理;
企業(yè)注冊(cè)資金3000萬(wàn)以上,行內(nèi)評(píng)級(jí)a+級(jí)以上,近三年累計(jì)開(kāi)發(fā)面積20萬(wàn)平米以上。
(2)對(duì)銀行而言:一是呆壞賬風(fēng)險(xiǎn),銀行無(wú)法使用如證券化的方式來(lái)分散這種風(fēng)險(xiǎn),而只能將風(fēng)險(xiǎn)集中在自己身上;二是成本增加風(fēng)險(xiǎn)。我國(guó)還沒(méi)有發(fā)達(dá)的評(píng)估市場(chǎng)和評(píng)級(jí)市場(chǎng)。
(3)對(duì)政府而言,如果大量的房地產(chǎn)融資都是源于銀行系統(tǒng),必然會(huì)增加對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的癱瘓。
2.2 債券融資
房地產(chǎn)債券是企業(yè)債券的一個(gè)組成部分。目前很多房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券比較困難。房地產(chǎn)債券融資是加快房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有效途徑之一。債券作為一種債務(wù)憑證,可以聚集一部分閑置資金,集中用于住房建設(shè),開(kāi)展房地產(chǎn)債券緩解房地產(chǎn)融資對(duì)銀行的壓力,活躍我國(guó)的企業(yè)債券市場(chǎng)。
優(yōu)點(diǎn)
(1)籌集的資金使用期限較長(zhǎng)(與貸款相比);
(2)對(duì)企業(yè)原有股東的股權(quán)沒(méi)有影響;
(3)發(fā)行債券的成本要低于普通股;
(4)發(fā)債融資具有財(cái)務(wù)杠桿作用;
(5)籌資范圍廣、金額大、對(duì)象廣泛;
(6)對(duì)投資人來(lái)說(shuō),收益較為穩(wěn)定,風(fēng)險(xiǎn)較低。
缺點(diǎn)
(1)對(duì)投資人來(lái)說(shuō),無(wú)權(quán)干涉企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策;
(2)對(duì)發(fā)行人來(lái)說(shuō),發(fā)行程序比銀行貸款復(fù)雜;
(3)對(duì)發(fā)行人來(lái)說(shuō),財(cái)務(wù)成本比發(fā)行股票大。
2.3 房地產(chǎn)股票融資
優(yōu)點(diǎn)
(1)籌資量大。股票融資與其他融資方式相比,能籌集的資金較大,這是股票融資的特點(diǎn)決定的。
(2)融資能力強(qiáng)。由于股票的預(yù)期收益較高,并可一定程度地抵消通貨膨脹的影響,因此,普通股籌資容易吸收資金。已經(jīng)上市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以根據(jù)日后的實(shí)際情況,通過(guò)配股、增發(fā)或發(fā)行可轉(zhuǎn)債進(jìn)行再融資。
(3)資金使用年限長(zhǎng)。發(fā)行股票籌措的資本具有永久性,沒(méi)有到期日,不需歸還,便于房地產(chǎn)公司對(duì)資金使用方式的安排,而且普通股股權(quán)籌資沒(méi)有固定的股利負(fù)擔(dān)。
(4)改善企業(yè)的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。自有資本在資金來(lái)源中所占比率的高低是衡量一個(gè)公司財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)和實(shí)力的重要指標(biāo)。上市融資可以提高公司自有資本比率,改善其財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu),從而提高公司的經(jīng)營(yíng)安全程度和競(jìng)爭(zhēng)力,進(jìn)而增強(qiáng)公司通過(guò)其他方式融資的能力。
(5)分散風(fēng)險(xiǎn)。公司股票上市以后,會(huì)有更多的投資者認(rèn)購(gòu)公司股份,公司股份的分散自然有利于原有股東承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的分散。
(6)有利于企業(yè)股份制改造。根據(jù)規(guī)定,推薦上市的企業(yè)必須是股份制企業(yè),必須明晰產(chǎn)權(quán)、建立健全規(guī)范的法人治理結(jié)構(gòu)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和資本結(jié)構(gòu)。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)面前,房地產(chǎn)企業(yè)也面臨著改制的巨大壓力,以上市為契機(jī),可以為尚未實(shí)行股份制的房地產(chǎn)企業(yè)構(gòu)筑建立現(xiàn)代企業(yè)制度的可靠保證。
(7)提高公司的價(jià)值。股票上市以后,公司股份流動(dòng)性大大增強(qiáng),其價(jià)值必然顯著提高,從而提高公司價(jià)值進(jìn)而提高股東財(cái)富。同時(shí),公司股價(jià)有市價(jià)可循,便于公司總體價(jià)值的確定,有利于公司采取措施提高其總體價(jià)值進(jìn)而實(shí)現(xiàn)股東財(cái)富的最大化。
(8)提高公司知名度。股票上市的公司更易為社會(huì)公眾所熟悉,而且往往被認(rèn)為經(jīng)營(yíng)優(yōu)良,這將給公司帶來(lái)良好的聲譽(yù),促進(jìn)公司產(chǎn)品的銷售。特別地,由于股市具有的社會(huì)公眾效應(yīng),上市后能夠有效地宣傳公司的品牌,提高公司的知名度。這將有助于全國(guó)性的品牌的形成,培養(yǎng)客戶的認(rèn)同感、形成穩(wěn)定的客戶消費(fèi)群體。
(9)便于公司進(jìn)行并購(gòu)(資產(chǎn)重組)股票上市后更容易為人們所接受,為公司提供了一個(gè)進(jìn)行并購(gòu)的有力工具。公司的兼并與收購(gòu)將變得相對(duì)容易,從而有利于公司日后迅速擴(kuò)張,做強(qiáng)做大。
缺點(diǎn)
(1)融資成本高。首先,從投資角度來(lái)說(shuō),股票投資風(fēng)險(xiǎn)較高,相應(yīng)的必然要求有較高的投資報(bào)酬率;其次,股票股利是從公司稅后利潤(rùn)支付,不像債務(wù)利息那樣具有抵稅作用;再次,股票的發(fā)行費(fèi)用也是比較高的。
(2)削弱原有股東的控制權(quán)。上市公司后,董事局有其他代表,會(huì)減弱大股東的控制。股票代表著股東對(duì)公司的所有權(quán)。公司上市融資,股票向社會(huì)公眾出售,也就是公司的部分控制權(quán)從原有股東向社會(huì)公眾轉(zhuǎn)移,這是對(duì)原有股東控制權(quán)的削弱。在某些情況下,甚至可能導(dǎo)致原有股東對(duì)公司控制權(quán)的喪失。
(3)增加公司相關(guān)義務(wù)。需遵守上市的有關(guān)的法規(guī)并受監(jiān)督。上市公司還有信息披露的義務(wù),公司必須對(duì)自身財(cái)務(wù)狀況、重大經(jīng)營(yíng)決策、并購(gòu)活動(dòng)、關(guān)聯(lián)交易等等按時(shí)向社會(huì)公眾進(jìn)行披露。這些內(nèi)容有時(shí)涉及商業(yè)機(jī)密,對(duì)公司的競(jìng)爭(zhēng)可能產(chǎn)生不利影響。法定披露使公司一些資料需要公開(kāi),增加各種成本,如公關(guān)費(fèi)、律師費(fèi)等。
(4)其他問(wèn)題。增加了公司被收購(gòu)的可能性;管理者可能因管理不當(dāng)而引起刑事或民事責(zé)任;大股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓引起整個(gè)社會(huì)的關(guān)注。
第三章 個(gè)人房地產(chǎn)融資模式
個(gè)人房地產(chǎn)融資最常用模式為銀行貸款,以下為各省會(huì)最大銀行個(gè)人房地產(chǎn)銀行貸款產(chǎn)品。
表 各省會(huì)最大銀行個(gè)人房地產(chǎn)銀行貸款產(chǎn)品
資料來(lái)源:資產(chǎn)信息網(wǎng) 千際投行 各大銀行官網(wǎng)
第四章 現(xiàn)狀與展望
4.1 存在的主要問(wèn)題
融資渠道過(guò)于單一
我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源中有60%~70%直接或間接來(lái)自銀行,只有少數(shù)企業(yè)的自有資金能達(dá)到目前35%的銀行貸款要求,相當(dāng)部分開(kāi)發(fā)企業(yè)的自有資金不足10%。這種高負(fù)債的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu),加劇了房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),不利于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。
銀行體系所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與收益不對(duì)稱
作為自負(fù)盈虧的企業(yè),銀行對(duì)外投資講求的是風(fēng)險(xiǎn)與收益的對(duì)等性。而我國(guó)目前銀行業(yè)從房地產(chǎn)業(yè)獲得的僅僅是固定的利息收益,承擔(dān)的卻是整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)高負(fù)債的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)所導(dǎo)致的行業(yè)風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)和收益處于極度的不對(duì)等狀態(tài),再加上各種違規(guī)貸款的存在,整個(gè)房地產(chǎn)金融面臨巨大風(fēng)險(xiǎn),不利于銀行體系的穩(wěn)定。
缺乏多層次房地產(chǎn)金融體系
就房地產(chǎn)體系而言,目前我國(guó)仍沒(méi)有形成多層次的豐富的房地產(chǎn)金融體系,專業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)和保障機(jī)構(gòu)缺位嚴(yán)重;缺乏規(guī)?;?、多元化的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品體系;缺乏獨(dú)立有效的房地產(chǎn)金融市場(chǎng)中介服務(wù)體系;缺乏房地產(chǎn)金融二級(jí)市場(chǎng)等等。
房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的監(jiān)管和調(diào)控機(jī)制尚不完善
目前,我國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的法規(guī)建設(shè)相對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展而言是滯后的,除《商業(yè)銀行法》中有關(guān)銀行設(shè)立資金運(yùn)用規(guī)定外,還沒(méi)有專門(mén)的房地產(chǎn)金融監(jiān)管框架,房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)范也有待于制訂。
房地產(chǎn)企業(yè)融資瓶頸亟待突破
為防范整個(gè)金融體系出現(xiàn)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),央行于2003年6月頒布實(shí)施了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)鏈條中的開(kāi)發(fā)貸款、土地儲(chǔ)備貸款、個(gè)人住房貸款、流動(dòng)資金貸款、施工企業(yè)墊資、自有資金比例等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定,使房地產(chǎn)業(yè)遭遇了前所未有的資金瓶頸,房地產(chǎn)信貸新政下如何融資成為關(guān)系企業(yè)生死存亡的必須盡快解決好的關(guān)鍵問(wèn)題。
4.2 常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)
房地產(chǎn)融資風(fēng)險(xiǎn)涉及政策風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)、國(guó)際風(fēng)險(xiǎn)等,而這其中對(duì)房地產(chǎn)融資影響較大,同時(shí)又是可以預(yù)測(cè)、可以規(guī)避的主要風(fēng)險(xiǎn)是經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)主要包含市場(chǎng)利率風(fēng)險(xiǎn)、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)、購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn)等。
利率風(fēng)險(xiǎn)
房地產(chǎn)市場(chǎng)的利率變化風(fēng)險(xiǎn)是指利率的變化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響和可能給投資者帶來(lái)的損失。當(dāng)利率上升時(shí),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和經(jīng)營(yíng)者的資金成本會(huì)增加,消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望隨之降低-因此,整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)將形成一方面生產(chǎn)成本增加;另一方面市場(chǎng)需求降低。這無(wú)疑會(huì)給投資者經(jīng)營(yíng)者帶來(lái)?yè)p失。
購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn)
購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn)主要是指市場(chǎng)中因消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)能力變化而導(dǎo)致房地產(chǎn)商品不能按市場(chǎng)消化,造成經(jīng)濟(jì)上的損失購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn)是一種需求風(fēng)險(xiǎn),在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制中,需求是一個(gè)非常不定的因素.由于消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)力是不斷發(fā)生變化的,受工作環(huán)境、生活環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、消費(fèi)結(jié)構(gòu)等影響,如果整體市場(chǎng)上需求下降,將會(huì)給房地產(chǎn)投資商經(jīng)營(yíng)者帶來(lái)?yè)p失。
資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),就是將非貨幣的資產(chǎn)或有價(jià)證券兌換成貨幣。不同性質(zhì)的資產(chǎn)或證券其變成貨幣的難易程度是不同的,一般來(lái)說(shuō),儲(chǔ)蓄存款、支票等的變現(xiàn)性能最好,股票外匯、期貨和債券投資等的變現(xiàn)性能次之,房地產(chǎn)投資的變現(xiàn)性能較差.房地產(chǎn)資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)主要是指在交易過(guò)程中可能因變現(xiàn)的進(jìn)間和方式變化而導(dǎo)致房地產(chǎn)商品不能變成貨幣或延遲變成貨幣,從而給房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者帶來(lái)?yè)p失。
4.3 相關(guān)政策
人民銀行行長(zhǎng)易綱在 2018 年 11 月 6 日提出“三支箭”,人民銀行會(huì)同有關(guān)部門(mén)從債券、信貸、股權(quán)三個(gè)融資主渠道,采取“三支箭”的政策組合,支持拓寬融資途徑。
第一支箭——信貸支持。人民銀行對(duì)商業(yè)銀行的宏觀審慎評(píng)估(mpa)中新增專項(xiàng)指標(biāo), 鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)增加民營(yíng)企業(yè)信貸投放,并通過(guò)貨幣信貸政策工具為金融機(jī)構(gòu)提供長(zhǎng)期、成本適度的信貸資金。
第二支箭——民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具。2018 年10月22日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定,設(shè)立民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具,由人民銀行運(yùn)用再貸款提供部分初始資金,由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作,通過(guò)出售信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋工具、擔(dān)保增信等多種方式,為經(jīng)營(yíng)正常、流動(dòng)性遇到暫時(shí)困難的民營(yíng)企業(yè)發(fā)展提供增信支持。
第三支箭——民營(yíng)企業(yè)股權(quán)融資支持工具。2018 年受股票市場(chǎng)持續(xù)下跌影響,部分民 營(yíng)上市公司控股股東由于股票質(zhì)押比例較高,面臨平倉(cāng)風(fēng)險(xiǎn),人民銀行對(duì)金融市場(chǎng)的非理性預(yù)期和行為進(jìn)行引導(dǎo),推動(dòng)由符合規(guī)定的私募基金管理人、證券公司、商業(yè)銀行金融資產(chǎn)投資公司等機(jī)構(gòu),發(fā)起設(shè)立民營(yíng)企業(yè)股權(quán)融資支持工具,由人民銀行提供初始引導(dǎo)資金,帶動(dòng)金融機(jī)構(gòu)、社會(huì)資本共同參與,按照市場(chǎng)化、法治化原則,為出現(xiàn)資金困難的民營(yíng)企業(yè)提供 階段性的股權(quán)融資支持。
經(jīng)驗(yàn)表明,房地產(chǎn)行業(yè)疲軟時(shí)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行也會(huì)承受相應(yīng)壓力。2023年房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占名義gdp比重為6.8%,占固定資產(chǎn)投資比重為27.1%,對(duì)gdp間接貢獻(xiàn)率不小。短期房地產(chǎn)投資增速放緩不利于宏觀經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)增長(zhǎng),當(dāng)前恢復(fù)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)的瓶頸在于房企融資,應(yīng)盡快調(diào)整相關(guān)政策改善融資環(huán)境,在此提出六個(gè)方面的建議。
4.4 未來(lái)展望
階段性放寬三道紅線監(jiān)管與貸款集中度管理要求
自三道紅線政策實(shí)施以來(lái),房地產(chǎn)行業(yè)降杠桿效果較為顯著,房企短期償債能力有所增強(qiáng)。但之后多地在疫情爆發(fā)期間,房屋銷售大幅下降,房企面臨前所未有的經(jīng)營(yíng)壓力、流動(dòng)性壓力與償債壓力。特殊時(shí)期有必要階段性放寬監(jiān)管要求,適當(dāng)延長(zhǎng)達(dá)標(biāo)日期,放寬各檔房企有息負(fù)債年增幅,適度提升各檔金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款占比與房地產(chǎn)貸款占比的上限,保證開(kāi)發(fā)貸與并購(gòu)貸的平穩(wěn)有序投放。
政策支持加快銷售回款,提升房企融資能力
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金中定金及預(yù)付款占比最高,政策應(yīng)支持房企銷售及回款,緩解流動(dòng)性緊張壓力,提升房企融資能力。風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下,適度降低首付比例,激活家庭購(gòu)房需求,恢復(fù)房地產(chǎn)銷售;下調(diào)預(yù)售資金監(jiān)管比例、調(diào)降預(yù)售門(mén)檻、加快預(yù)售證審批等,提高預(yù)售資金使用效率;鼓勵(lì)商業(yè)銀行加快貸款審批,提升放款速度。
保障按揭貸款穩(wěn)定增長(zhǎng),釋放合理的購(gòu)房需求
按揭貸款增長(zhǎng)尚處合理區(qū)間,但部分地區(qū)在疫情爆發(fā)期間,嚴(yán)重影響了居民購(gòu)房,應(yīng)適當(dāng)調(diào)整政策。鼓勵(lì)有條件的城市進(jìn)一步放寬公積金貸款條件、提高額度、降低利率;加大供給側(cè)結(jié)構(gòu)支持力度,下調(diào)庫(kù)存壓力較大城市的最低首付比例,下調(diào)商貸利率,因城施策解除限購(gòu)限售等監(jiān)管政策。商業(yè)銀行可合理放寬受疫情影響較大行業(yè)從業(yè)人員的按揭貸款審批要求,適當(dāng)降低收入雙倍覆蓋月供的硬性貸款條件。
放寬開(kāi)發(fā)貸與表外融資業(yè)務(wù),穩(wěn)妥有序增加并購(gòu)貸
可再次小幅降準(zhǔn)推動(dòng)lpr利率下行,刺激需求的同時(shí)降低房企貸款成本。政府部門(mén)可考慮適當(dāng)降低“四證”申請(qǐng)條件,加快審批效率;服務(wù)機(jī)構(gòu)合理評(píng)估抵押物價(jià)值;金融機(jī)構(gòu)提高抵押率,提升開(kāi)發(fā)貸投放效率。注重區(qū)分項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn),以項(xiàng)目質(zhì)量為開(kāi)發(fā)貸的主要判別標(biāo)準(zhǔn),合理評(píng)估房企信用狀況和償債能力,避免對(duì)民營(yíng)房企的主觀性判斷。合理降低信托融資監(jiān)管要求,適度恢復(fù)前端融資,激發(fā)土地市場(chǎng)活力。穩(wěn)妥有序開(kāi)展并購(gòu)貸款,重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購(gòu)困難房企優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,通過(guò)市場(chǎng)化手段化解風(fēng)險(xiǎn)。
拓寬直融渠道,支持資質(zhì)優(yōu)良房企境內(nèi)外發(fā)債融資
房企償債壓力將進(jìn)一步增大,有必要進(jìn)一步優(yōu)化債券發(fā)行條件,明確發(fā)行標(biāo)準(zhǔn), 簡(jiǎn)化流程,加快審批效率,強(qiáng)化信息披露。維護(hù)資本市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行,妥善處置債券違約事件,維持市場(chǎng)合理預(yù)期,提高投資人購(gòu)債積極性。適度放寬境外發(fā)債審批要求,放寬資金用途,支持優(yōu)良民營(yíng)房企赴海外發(fā)債融資。
支持reits、物業(yè)ipo等多種方式融資
合理放寬融資條件,鼓勵(lì)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā),通過(guò)分拆物業(yè)ipo、債轉(zhuǎn)股、供應(yīng)鏈金融、資產(chǎn)證券化、夾層融資等多種方式,優(yōu)化融資結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)資金來(lái)源多元化。適當(dāng)降低reits發(fā)行條件限制,優(yōu)化審批流程,進(jìn)一步完善reits稅收政策,擴(kuò)大稅收優(yōu)惠試點(diǎn),修訂相關(guān)法律與制度規(guī)范。
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【第12篇】中國(guó)融資租賃排名
2023年,有多家融資租賃公司完成增資計(jì)劃或獲得增資批復(fù),注冊(cè)資本金不斷上升。本文統(tǒng)計(jì)了2023年全國(guó)各地融資租賃注冊(cè)資本金排行榜,以供大家參考。(注:小編注意到,有的租賃公司注冊(cè)資本金雖然很高,但沒(méi)有做實(shí)際的業(yè)務(wù),以注冊(cè)資金排序,不代表公司實(shí)力,部分省份由于企業(yè)數(shù)量較少未統(tǒng)計(jì)滿10家,美元匯率按6.8計(jì)算,歐元匯率按7.8計(jì)算。)
4大直轄市:
北京、上海、天津、重慶北京、上海、天津、重慶
奔馳租賃注冊(cè)資本從2023年第10位上升至第6位,可以看出2023年,越來(lái)越多的車企正在將關(guān)注點(diǎn)轉(zhuǎn)移到汽車金融領(lǐng)域,在汽車新零售領(lǐng)域,以大搜車、毛豆新車網(wǎng)、神州買(mǎi)買(mǎi)車、易鑫集團(tuán)為代表的一批企業(yè)看好了融資租賃蘊(yùn)藏的巨大機(jī)會(huì),早早開(kāi)始布局。更有一汽集團(tuán)、上汽集團(tuán)、特斯拉等為代表的整車企業(yè)也在積極布局各自的融資租賃公司,想要分一杯羮。
上海市租賃公司在注冊(cè)資本金上競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,去年榜單還是遠(yuǎn)東租賃第一,今年就變成平安租賃。
根據(jù)平安租賃2023年三季度財(cái)報(bào)顯示,截至2023年9月末,平安租賃合并口徑下的總資產(chǎn)2,243.84億元,凈資產(chǎn)272.83億元。1-9月份營(yíng)業(yè)收入108.47億元,利潤(rùn)總額34.23億元,凈利潤(rùn)25.33億元。
渤海租賃作為注冊(cè)資本最大的融資租賃企業(yè),渤海租賃始終以服務(wù)航空產(chǎn)業(yè)為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),以融資租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃為主要業(yè)態(tài),建立了以天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)為中心,輻射中國(guó)乃至全球的航空租賃產(chǎn)業(yè)布局。
渤海金控業(yè)務(wù)主要分為租賃業(yè)務(wù)和投資業(yè)務(wù)兩個(gè)板塊。租賃業(yè)務(wù)包括飛機(jī)、集裝箱、基礎(chǔ)設(shè)施與不動(dòng)產(chǎn)、高端設(shè)備、船舶和新能源汽車等。投資業(yè)務(wù)方面,渤海金控投資渤海人壽、聯(lián)訊證券、聚寶互聯(lián)、天津銀行等金融企業(yè),構(gòu)建起以租賃業(yè)為基礎(chǔ)、橫跨保險(xiǎn)、證券、互聯(lián)網(wǎng)金融等領(lǐng)域的金融生態(tài)體系,目前已成為渤海人壽、聯(lián)訊證券、聚寶互聯(lián)(p2p)的第一大股東。
昆侖金租三大股東分別是中國(guó)石油集團(tuán)資本有限責(zé)任公司、中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司和重慶機(jī)電控股(集團(tuán))公司,分別認(rèn)繳出資47.77億元、23.88億元和7.96億元。其中中國(guó)石油集團(tuán)資本有限責(zé)任公司是中國(guó)石油集團(tuán)資本股份公司的全資子公司。
昆侖金租依托中國(guó)石油集團(tuán)的資源優(yōu)勢(shì),經(jīng)過(guò)幾年發(fā)展,已初步形成具有自身特點(diǎn)的業(yè)務(wù)模式和風(fēng)險(xiǎn)控制體系。以“能源、交通運(yùn)輸、公用事業(yè)”三大基礎(chǔ)業(yè)務(wù)板塊和“高端裝備制造、節(jié)能環(huán)保、醫(yī)療衛(wèi)生”為支撐的三大新興業(yè)務(wù)板塊構(gòu)成的“3+3”業(yè)務(wù)格局進(jìn)一步鞏固,并逐漸形成能源領(lǐng)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力,在租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域積累了一定的專業(yè)服務(wù)能力和管理經(jīng)驗(yàn)。
22個(gè)省份:
廣東省、安徽省、福建省、、湖北省、河北省、河南省、吉林省、遼寧省、山東省、江蘇省、浙江省、江西省、 陜西省、 四川省、海南省、湖南省、 甘肅省、貴州省、黑龍江省、山西省、云南省、青海省
國(guó)銀租賃成立于1984年,是中國(guó)首批租賃公司之一,是國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行唯一的租賃業(yè)務(wù)平臺(tái)及重要戰(zhàn)略業(yè)務(wù)板塊之一,致力于為航空、基礎(chǔ)設(shè)施、航運(yùn)、商用車及工程機(jī)械制造業(yè)等行業(yè)的優(yōu)質(zhì)客戶提供綜合性的租賃服務(wù)。國(guó)銀租賃在航空租賃方面,主要開(kāi)展飛機(jī)融資租賃、經(jīng)營(yíng)租賃、收購(gòu)帶租約的飛機(jī)資產(chǎn)、航材及機(jī)場(chǎng)設(shè)備租賃等業(yè)務(wù)。
截至2023年6月30日,國(guó)銀租賃資產(chǎn)總值2099.82億元,較上年末1870.99億元增加12.2%。實(shí)現(xiàn)收入及其他收益總額68.73億元,同比增長(zhǎng)16.6%。其中其他收入同比增長(zhǎng)848.5%,為6.17億元。政府補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)由去年同期1357萬(wàn)元增至1.97億元。
5個(gè)自治區(qū):
內(nèi)蒙古自治區(qū)、新疆維吾爾自治區(qū)、廣西壯族自治區(qū)、寧夏回族自治區(qū)、西藏自治區(qū)
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【第13篇】中國(guó)教育融資租賃
通過(guò)對(duì)融資租賃行業(yè)各項(xiàng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),融資租賃上市公司排名前十的分別是工銀金融、遠(yuǎn)東國(guó)際、國(guó)銀金融、平安國(guó)際、浦航租賃、渤海租賃、招銀金融、昆侖金融、交銀金融、興業(yè)金融。以下為排名的詳細(xì)介紹:
近年來(lái),融資租賃在中國(guó)大力發(fā)展,截至2023年3月底,全國(guó)融資租賃企業(yè)總數(shù)達(dá)5022家,合同余額約4.52萬(wàn)億元。眾所周知,貸款用途是銀行貸前審查最重要的核查內(nèi)容。但是融資租賃業(yè)務(wù)中的“售后回租”,理論上是租賃公司向承租人買(mǎi)入資產(chǎn)支付的對(duì)價(jià),租賃公司是不會(huì)認(rèn)真審核其資金貸出之后的流向的。
一、工銀金融租賃
工銀金融租賃有限公司成立于2007年11月28日,是國(guó)務(wù)院確定試點(diǎn)并首家獲中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)開(kāi)業(yè)的銀行系金融租賃公司,是中國(guó)工商銀行的全資子公司,注冊(cè)資本110億元人民幣。工銀租賃定位于大型、專業(yè)化的飛機(jī)、船舶和設(shè)備租賃公司,堅(jiān)持“專業(yè)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化”的發(fā)展戰(zhàn)略,依托工行的品牌、客戶、網(wǎng)絡(luò)和技術(shù)優(yōu)勢(shì),建立了較為完善的金融租賃產(chǎn)品和服務(wù)體系。
二、遠(yuǎn)東國(guó)際
遠(yuǎn)東國(guó)際租賃成立于1991年,2001年南遷上海陸家嘴?,F(xiàn)注冊(cè)資本10.12億美金,是遠(yuǎn)東宏信金融服務(wù)領(lǐng)域的核心企業(yè),是中國(guó)領(lǐng)先的融資租賃服務(wù)商。是遠(yuǎn)東宏信金融服務(wù)領(lǐng)域的核心企業(yè),是中國(guó)領(lǐng)先的融資租賃服務(wù)商。并在醫(yī)療、印刷、航運(yùn)、建設(shè)、工業(yè)裝備、教育等多個(gè)產(chǎn)業(yè)有突出優(yōu)勢(shì)。
三、國(guó)銀金融租賃
國(guó)銀租賃是中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的非銀行金融機(jī)構(gòu),注冊(cè)地位于深圳,注冊(cè)資本80億元。前身是深圳租賃公司,于1984年在深圳成立。2008年,國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行增資控股后將公司更名為國(guó)銀金融租賃有限公司。公司從成立至今已有30年的歷史,是國(guó)內(nèi)歷史最悠久的金融租賃公司。
四、平安國(guó)際租賃
平安國(guó)際融資租賃有限公司成立于2023年9月,注冊(cè)資本75億人民幣,是平安集團(tuán)下屬專門(mén)從事融資租賃業(yè)務(wù)的全資子公司,是集團(tuán)銀行板塊內(nèi)的重要成員。公司總部設(shè)立在上海浦東新區(qū)陸家嘴金融中心,業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍及全國(guó)各地,自成立以來(lái),業(yè)務(wù)發(fā)展迅速。
五、浦航租賃
浦航租賃有限公司于2023年10月29日在上海市浦東機(jī)場(chǎng)綜合保稅區(qū)(已劃入“中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)”)注冊(cè)成立,同年12月獲得了由國(guó)家商務(wù)部批準(zhǔn)的第六批內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)資質(zhì)。是國(guó)內(nèi)第一家專業(yè)從事船舶及航運(yùn)類基礎(chǔ)設(shè)施融資租賃的公司。
六、渤海租賃
前身是新疆匯通(集團(tuán))股份有限公司,2023年,渤海租賃通過(guò)資產(chǎn)置換方案持有天津渤海租賃有限公司100%的股權(quán),成為目前a股市場(chǎng)唯一一家租賃上市公司。渤海租賃依托專業(yè)化操作以及租賃全牌照的優(yōu)勢(shì),積極探索中國(guó)民族租賃產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展模式,為國(guó)內(nèi)外客戶提供全方位的租賃解決方案。
七、招銀金融租賃
招銀金融租賃有限公司是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的五家銀行系金融租賃公司之一,于2008年3月經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)成立(銀監(jiān)復(fù)[2008]110號(hào)),由招商銀行全資設(shè)立,注冊(cè)資本金60億元人民幣,注冊(cè)地上海。
八、昆侖金融租賃
昆侖金融租賃公司經(jīng)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn),由中國(guó)石油和重慶機(jī)電集團(tuán)聯(lián)合組建,注冊(cè)資金60億元,其中中國(guó)石油投資54億元,占90%股份,是目前國(guó)內(nèi)首家由產(chǎn)業(yè)類企業(yè)控股的金融租賃公司,也是目前國(guó)內(nèi)首次到位注冊(cè)資金最多、規(guī)模第二大的金融租賃公司。
九、交銀金融租賃
交銀金融租賃有限責(zé)任公司是交通銀行全資控股的子公司,現(xiàn)注冊(cè)資本金為60億,建立并穩(wěn)定發(fā)展了一批電力、船舶、航空、地鐵、公交、工程機(jī)械、城市基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)客戶群體,保持了持續(xù)快速的發(fā)展勢(shì)頭。
十、興業(yè)金融租賃
興業(yè)金融租賃有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“興業(yè)金融租賃公司”)是經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn),由興業(yè)銀行股份有限公司獨(dú)資設(shè)立的全國(guó)性金融租賃公司。公司注冊(cè)資本50億元人民幣,公司注冊(cè)地址為天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。
最后,有業(yè)內(nèi)人士表示,我國(guó)融資租賃行業(yè)雖然經(jīng)過(guò)了前幾年的快速發(fā)展,但整體從行業(yè)內(nèi)分部門(mén)、分地區(qū)來(lái)看,發(fā)展存在不均衡,市場(chǎng)滲透率不到5%,遠(yuǎn)低于成熟市場(chǎng)15%至30%的水平,并且業(yè)務(wù)模式趨同,盈利模式相對(duì)單一。目前,該行業(yè)正處于從粗放發(fā)展向穩(wěn)定性競(jìng)爭(zhēng)過(guò)渡階段。
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【第14篇】2023中國(guó)融資租賃年會(huì)
3月23日-24日,由天津市濱海新區(qū)人民政府及東疆綜合保稅區(qū)管理委員會(huì)支持,天津市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)主辦的「創(chuàng)新融合發(fā)展·打造租賃新格局」第十一屆中國(guó)租賃年會(huì)在天津圓滿舉辦!來(lái)自全國(guó)各地方租賃協(xié)會(huì)、業(yè)內(nèi)專家、重點(diǎn)租賃企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等代表相約天津,一同開(kāi)啟新的歷史階段,迎接合作發(fā)展新階段!
用友金融專家融資租賃行業(yè)解決方案總經(jīng)理池帥華先生,用友金融dhr事業(yè)部總經(jīng)理柳曉明先生,亦在會(huì)上作出重要發(fā)言,凝練金融行業(yè)領(lǐng)先實(shí)踐精華,探究數(shù)智時(shí)代背景下融資租賃作為創(chuàng)新型的金融工具,以融物為核心,與實(shí)體經(jīng)濟(jì)緊密相連,結(jié)合用友金融行業(yè)方法論,服務(wù)企業(yè)升級(jí)改造,促進(jìn)金融租賃行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)新動(dòng)力。
數(shù)智賦能
融資租賃行業(yè)整體解決方案
受外部趨勢(shì)和內(nèi)部動(dòng)因的雙重影響,融資租賃數(shù)字化轉(zhuǎn)型是必然選擇,在戰(zhàn)略方向上,主動(dòng)適應(yīng)國(guó)家數(shù)字經(jīng)濟(jì)浪潮,響應(yīng)數(shù)字中國(guó)戰(zhàn)略;在監(jiān)管上,全面落實(shí)監(jiān)管要求;在業(yè)務(wù)上,特色化經(jīng)營(yíng)服務(wù)中小企業(yè);在管理上,提高公司經(jīng)營(yíng)管理質(zhì)效,推動(dòng)管理工作轉(zhuǎn)型升級(jí)。
用友金融融資租賃行業(yè)解決方案總經(jīng)理池帥華
用友金融專家融資租賃行業(yè)解決方案總經(jīng)理池帥華表示,公司現(xiàn)信息化手段與推動(dòng)公司高質(zhì)量發(fā)展的要求有差距,與“支撐戰(zhàn)略、支持決策、服務(wù)業(yè)務(wù)、創(chuàng)造價(jià)值、防控風(fēng)險(xiǎn)”的目標(biāo)有差距。提出融資租賃行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型“12581”工程:
1個(gè)目標(biāo)
科技創(chuàng)新 智慧運(yùn)營(yíng)
2大體系
運(yùn)營(yíng)一體化管理體系
多元化服務(wù)體系
5種能力
管理規(guī)范 業(yè)財(cái)融合 決策支持
風(fēng)險(xiǎn)防范 智能分析
8個(gè)目標(biāo)
全面預(yù)算 租賃業(yè)務(wù) 資金業(yè)務(wù) 資產(chǎn)管理
財(cái)稅管理 績(jī)效管理 監(jiān)管報(bào)送 經(jīng)營(yíng)分析
1個(gè)底座
數(shù)智化支撐平臺(tái)(技術(shù)+算法+數(shù)據(jù))
“以戰(zhàn)略為導(dǎo)向、技術(shù)為支撐、數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng),達(dá)成數(shù)智化運(yùn)營(yíng)目標(biāo),實(shí)現(xiàn)”預(yù)業(yè)財(cái)、稅票檔“一體化數(shù)智服務(wù)。他擁有”統(tǒng)一、集約、智能、精益、開(kāi)放”5個(gè)特性。統(tǒng)一體現(xiàn)在底層架構(gòu)、數(shù)據(jù)、展示的統(tǒng)一,集約體現(xiàn)在共享復(fù)用、集中,智能體現(xiàn)在人控轉(zhuǎn)智空,精益體現(xiàn)在管理精細(xì)化,開(kāi)放體現(xiàn)在與外部開(kāi)放互聯(lián),生態(tài)互助。
以數(shù)識(shí)人,以數(shù)管人
金融行業(yè)數(shù)字人力轉(zhuǎn)型新實(shí)踐
“管理就是有效買(mǎi)動(dòng)作,對(duì)動(dòng)作的透徹理解會(huì)讓管理者心明眼亮,人力資源管理可分為兩個(gè)方向,一個(gè)方向是動(dòng)作,一個(gè)方向是動(dòng)機(jī)。把動(dòng)作和動(dòng)機(jī)搞清楚了,合二為一就可能理清人類怎么有效率地運(yùn)轉(zhuǎn)”。
用友金融dhr事業(yè)部總經(jīng)理柳曉明
用友金融dhr事業(yè)部總經(jīng)理柳曉明,為參會(huì)嘉賓演示用友數(shù)字人才畫(huà)像加工過(guò)程,數(shù)據(jù)-分類-規(guī)則-模型,以基礎(chǔ)數(shù)據(jù)+指標(biāo)數(shù)據(jù)+標(biāo)簽數(shù)據(jù)的建模形式對(duì)提取人員關(guān)鍵特征,識(shí)別人崗匹配度。
以人才標(biāo)簽和畫(huà)像為核心,打造數(shù)字化人才供應(yīng)鏈,行成人才項(xiàng)目+數(shù)字化運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的數(shù)字化人才管理模式,鏈接企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,打造人才供應(yīng)鏈,實(shí)現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定、高績(jī)效的人才供應(yīng)。
新一輪科技革命深入發(fā)展,“大智移云物” 等新技術(shù)不斷創(chuàng)新應(yīng)用,數(shù)字化轉(zhuǎn)型已成大勢(shì)所趨,并成為推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的“引擎”。國(guó)家高度重視數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展,明確提出數(shù)字中國(guó)戰(zhàn)略,力爭(zhēng)以數(shù)字化轉(zhuǎn)型整體驅(qū)動(dòng)生產(chǎn)方式、生活方式和治理方式變革。
租賃與經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)高度共振、共生共榮,服務(wù)中小微企業(yè),帶動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展,進(jìn)行特色化、差異化經(jīng)營(yíng)成為租賃行業(yè)業(yè)務(wù)創(chuàng)新發(fā)展重要抓手。
用友金融,運(yùn)用新一代數(shù)智化架構(gòu)與技術(shù)使能大型企業(yè)數(shù)智創(chuàng)新,以大數(shù)據(jù)技術(shù)為支撐,借助科技手段,通過(guò)科技賦能,提高經(jīng)營(yíng)管理質(zhì)效,提升風(fēng)險(xiǎn)管理能力,推動(dòng)管理工作實(shí)現(xiàn)升級(jí),助力不同層級(jí)企業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型,通過(guò)構(gòu)建實(shí)時(shí)、精細(xì)、多維的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)基礎(chǔ),全面實(shí)現(xiàn)管理全域煥新。
【第15篇】中國(guó)融資租賃論壇
2022,面對(duì)世紀(jì)疫情和經(jīng)濟(jì)下行的嚴(yán)峻風(fēng)浪,各方力量逆流而上。一些租賃企業(yè)瀕臨絕境卻浴火重生,一些租賃企業(yè)應(yīng)時(shí)而變逆勢(shì)上揚(yáng),披沙揀金,涌現(xiàn)出眾多卓越的企業(yè)和模范人物。
歷經(jīng)一載等待,金鼎之巔矗立眼前。2023年12月23日,“2022中國(guó)融資租賃總經(jīng)理高峰論壇金鼎獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典”在上海黃浦區(qū)圓滿收官!集結(jié)金融租賃和融資租賃等機(jī)構(gòu)決策者、高管和杰出人士,匯聚時(shí)代的力量,共同見(jiàn)證融資租賃行業(yè)年度獎(jiǎng)項(xiàng)榮耀揭曉,致敬先進(jìn),追尋革新,凝聚力量,共謀發(fā)展。
融資租賃金鼎獎(jiǎng)評(píng)選活動(dòng),是融資租賃行業(yè)影響深遠(yuǎn)和認(rèn)可度極高的年度盛事。2022中國(guó)融資租賃總經(jīng)理高峰論壇「金鼎獎(jiǎng)」以“金黎鼎盛,奮楫揚(yáng)帆”為主題,旨在進(jìn)一步表彰年度融資租賃行業(yè)的先進(jìn)模范,樹(shù)立行業(yè)標(biāo)桿,指明中國(guó)融資租賃行業(yè)發(fā)展的代表性方向,推動(dòng)融資租賃企業(yè)在新時(shí)代高質(zhì)量發(fā)展中展示出強(qiáng)大的韌性與生命力。
本屆金鼎獎(jiǎng)再度革新破圈,刷新多項(xiàng)自身紀(jì)錄!中國(guó)融資租賃總經(jīng)理高峰論壇組委會(huì)以公平公正公開(kāi)為準(zhǔn)則,特邀國(guó)央企、上市企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)智庫(kù)、行業(yè)知名企業(yè)等機(jī)構(gòu)專家組成評(píng)審委員會(huì),保證選拔的嚴(yán)謹(jǐn)性、專業(yè)性和獨(dú)立性,歷經(jīng)100+天,共收到200+知名租賃企業(yè)的獎(jiǎng)項(xiàng)申請(qǐng),最終70+優(yōu)秀企業(yè)和個(gè)人成功入選。
金黎鼎盛
“
70+獎(jiǎng)項(xiàng)榮耀揭榜
”
致敬標(biāo)桿,共筑榮耀!本屆金鼎獎(jiǎng)涉及企業(yè)類獎(jiǎng)項(xiàng)、個(gè)人類獎(jiǎng)項(xiàng)、第三方服務(wù)平臺(tái)獎(jiǎng)項(xiàng)等3大類,涵蓋24個(gè)細(xì)分獎(jiǎng)項(xiàng)。經(jīng)過(guò)激烈的角逐,各獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)審,從企業(yè)/人物聲譽(yù)、綜合實(shí)力、影響力、獨(dú)特優(yōu)勢(shì)、企業(yè)管理制度、品牌優(yōu)勢(shì)等進(jìn)行多維出發(fā),結(jié)合行業(yè)洞察和專家評(píng)審委員會(huì)多輪專業(yè)的閉門(mén)評(píng)分、一致審定,現(xiàn)將“2022中國(guó)融資租賃總經(jīng)理高峰論壇金鼎獎(jiǎng)”的獲獎(jiǎng)名單公布如下。
最具影響力企業(yè)獎(jiǎng)
國(guó)銀金融租賃股份有限公司
招銀金融租賃有限公司
綠色租賃領(lǐng)軍企業(yè)
光大金融租賃股份有限公司
中國(guó)外貿(mào)金融租賃有限公司
昆侖金融租賃有限責(zé)任公司
太平石化金融租賃有限責(zé)任公司
中廣核國(guó)際融資租賃有限公司
中國(guó)康富國(guó)際租賃股份有限公司
最佳央企領(lǐng)軍企業(yè)
招商局通商融資租賃有限公司
新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)
河北省金融租賃有限公司
產(chǎn)融雙驅(qū)卓越實(shí)踐企業(yè)
中鐵建金融租賃有限公司
中集融資租賃有限公司
中交融資租賃(廣州)有限公司
最佳競(jìng)爭(zhēng)力卓越實(shí)踐企業(yè)
上海國(guó)金融資租賃有限公司
特色租賃卓越實(shí)踐企業(yè)
山西金融租賃有限公司
科學(xué)城(廣州)融資租賃有限公司
江西海濟(jì)融資租賃股份有限公司
廈門(mén)海翼融資租賃有限公司
瀘州市興瀘融資租賃有限公司
廣西通盛融資租賃有限公司
最具成長(zhǎng)性卓越實(shí)踐企業(yè)
哈電融資租賃(天津)有限責(zé)任公司
廣東耀達(dá)融資租賃有限公司
國(guó)運(yùn)融資租賃(天津)股份有限公司
蒙通融資租賃(天津)有限公司
最佳業(yè)務(wù)創(chuàng)新企業(yè)
長(zhǎng)江聯(lián)合金融租賃有限公司
中國(guó)電建集團(tuán)租賃有限公司
科創(chuàng)租賃卓越創(chuàng)新企業(yè)
中關(guān)村科技租賃股份有限公司
多元化業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新企業(yè)
廣東融通融資租賃有限公司
多元化業(yè)務(wù)創(chuàng)新企業(yè)
浙江稠州金融租賃有限公司
橫琴華通金融租賃有限公司
中煤科工金融租賃股份有限公司
廈門(mén)金融租賃有限公司
立根融資租賃有限公司
蘇州園恒融資租賃有限公司
四川金石租賃股份有限公司
橫琴金投國(guó)際融資租賃有限公司
廣西融資租賃有限公司
特色業(yè)務(wù)新銳企業(yè)
北部灣金融租賃有限公司
浙江浙商融資租賃有限公司
知識(shí)城(廣州)融資租賃有限公司
瀘州發(fā)展融資租賃有限公司
產(chǎn)融雙驅(qū)新銳企業(yè)
國(guó)化融資租賃(天津)有限公司
山鋼國(guó)際融資租賃(山東)有限公司
陜西有色融資租賃有限公司
西安財(cái)金融資租賃有限公司
上海鑫淯融資租賃有限公司
泉州市金同融資租賃有限公司
大鼎融資租賃(天津)有限公司
產(chǎn)業(yè)租賃飛躍企業(yè)
茅臺(tái)(上海)融資租賃有限公司
贛州發(fā)展融資租賃有限責(zé)任公司
成渝融資租賃有限公司
天津臨港國(guó)際融資租賃有限公司
租賃業(yè)務(wù)飛躍企業(yè)
安振(天津)融資租賃有限責(zé)任公司
陜西君成融資租賃股份有限公司
河南國(guó)宏融資租賃有限公司
煙臺(tái)藍(lán)天宏創(chuàng)融資租賃有限公司
萬(wàn)向租賃有限公司
融資租賃行業(yè)最佳領(lǐng)袖獎(jiǎng)
海爾融資租賃股份有限公司總經(jīng)理 張磊
融資租賃行業(yè)年度人物獎(jiǎng)
科學(xué)城(廣州)融資租賃有限公司總經(jīng)理 黃偉平
蘇州園恒融資租賃有限公司總經(jīng)理 張陽(yáng)
上海申能融資租賃有限公司總經(jīng)理 高一翔
上海鑫淯融資租賃有限公司總經(jīng)理 王克
融資租賃行業(yè)年度風(fēng)云人物獎(jiǎng)
上海國(guó)金融資租賃有限公司董事、總經(jīng)理 孫超波
中關(guān)村科技租賃股份有限公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理 何融峰
安徽中財(cái)租賃有限責(zé)任公司總經(jīng)理 孫雪梅
融資租賃行業(yè)年度最具影響力人物獎(jiǎng)
國(guó)新融資租賃有限公司總裁 舒威
中交融資租賃(廣州)有限公司執(zhí)行總經(jīng)理 王鑫
最佳融資租賃行業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)袖獎(jiǎng)
泛融數(shù)智科技(深圳)有限公司董事長(zhǎng) 劉會(huì)權(quán)
年度突破創(chuàng)新服務(wù)機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)
北京中關(guān)村科金技術(shù)有限公司
最佳融資租賃行業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)
泛融數(shù)智科技(深圳)有限公司
北京市匯融律師事務(wù)所
泓塬資產(chǎn)管理(天津)有限公司
最佳金融科技創(chuàng)新企業(yè)
深圳法大大網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
青島泛鈦客科技有限公司
致敬標(biāo)桿
“
凝心致勝 踔厲奮發(fā)
”
在此,我們對(duì)本屆金鼎獎(jiǎng)的所有專業(yè)評(píng)審團(tuán)、顧問(wèn)團(tuán)以及所有參與評(píng)選的企業(yè)和個(gè)人的踴躍參與和支持表示由衷的感謝!
我們希望通過(guò)“金鼎獎(jiǎng)”的評(píng)選,宣揚(yáng)租賃標(biāo)桿典范,讓更多披荊斬棘、行穩(wěn)致遠(yuǎn)的企業(yè)和杰出的企業(yè)家,能夠走到臺(tái)前,為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展建言獻(xiàn)策。創(chuàng)造一個(gè)“凝心謀發(fā)展、聚力開(kāi)新局”的良好契機(jī),探索行業(yè)在新發(fā)展階段更宏大的價(jià)值,希望能和更多“租賃+”力量共筑租賃界美好未來(lái)。
[延伸閱讀] 賈康等重磅嘉賓演講精彩回顧| 2023年中國(guó)融資租賃總經(jīng)理高峰論壇圓滿落幕!
【第16篇】中國(guó)融資租賃協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)
2022,面對(duì)世紀(jì)疫情和經(jīng)濟(jì)下行的嚴(yán)峻風(fēng)浪,各方力量逆流而上。一些租賃企業(yè)瀕臨絕境卻浴火重生,一些租賃企業(yè)應(yīng)時(shí)而變逆勢(shì)上揚(yáng),披沙揀金,涌現(xiàn)出眾多卓越的企業(yè)和模范人物。
歷經(jīng)一載等待,金鼎之巔矗立眼前。2023年12月23日,“2022中國(guó)融資租賃總經(jīng)理高峰論壇金鼎獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典”在上海黃浦區(qū)圓滿收官!集結(jié)金融租賃和融資租賃等機(jī)構(gòu)決策者、高管和杰出人士,匯聚時(shí)代的力量,共同見(jiàn)證融資租賃行業(yè)年度獎(jiǎng)項(xiàng)榮耀揭曉,致敬先進(jìn),追尋革新,凝聚力量,共謀發(fā)展。
融資租賃金鼎獎(jiǎng)評(píng)選活動(dòng),是融資租賃行業(yè)影響深遠(yuǎn)和認(rèn)可度極高的年度盛事。2022中國(guó)融資租賃總經(jīng)理高峰論壇「金鼎獎(jiǎng)」以“金黎鼎盛,奮楫揚(yáng)帆”為主題,旨在進(jìn)一步表彰年度融資租賃行業(yè)的先進(jìn)模范,樹(shù)立行業(yè)標(biāo)桿,指明中國(guó)融資租賃行業(yè)發(fā)展的代表性方向,推動(dòng)融資租賃企業(yè)在新時(shí)代高質(zhì)量發(fā)展中展示出強(qiáng)大的韌性與生命力。
本屆金鼎獎(jiǎng)再度革新破圈,刷新多項(xiàng)自身紀(jì)錄!中國(guó)融資租賃總經(jīng)理高峰論壇組委會(huì)以公平公正公開(kāi)為準(zhǔn)則,特邀國(guó)央企、上市企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)智庫(kù)、行業(yè)知名企業(yè)等機(jī)構(gòu)專家組成評(píng)審委員會(huì),保證選拔的嚴(yán)謹(jǐn)性、專業(yè)性和獨(dú)立性,歷經(jīng)100+天,共收到200+知名租賃企業(yè)的獎(jiǎng)項(xiàng)申請(qǐng),最終70+優(yōu)秀企業(yè)和個(gè)人成功入選。
金黎鼎盛
“
70+獎(jiǎng)項(xiàng)榮耀揭榜
”
致敬標(biāo)桿,共筑榮耀!本屆金鼎獎(jiǎng)涉及企業(yè)類獎(jiǎng)項(xiàng)、個(gè)人類獎(jiǎng)項(xiàng)、第三方服務(wù)平臺(tái)獎(jiǎng)項(xiàng)等3大類,涵蓋24個(gè)細(xì)分獎(jiǎng)項(xiàng)。經(jīng)過(guò)激烈的角逐,各獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)審,從企業(yè)/人物聲譽(yù)、綜合實(shí)力、影響力、獨(dú)特優(yōu)勢(shì)、企業(yè)管理制度、品牌優(yōu)勢(shì)等進(jìn)行多維出發(fā),結(jié)合行業(yè)洞察和專家評(píng)審委員會(huì)多輪專業(yè)的閉門(mén)評(píng)分、一致審定,現(xiàn)將“2022中國(guó)融資租賃總經(jīng)理高峰論壇金鼎獎(jiǎng)”的獲獎(jiǎng)名單公布如下。
最具影響力企業(yè)獎(jiǎng)
國(guó)銀金融租賃股份有限公司
招銀金融租賃有限公司
綠色租賃領(lǐng)軍企業(yè)
光大金融租賃股份有限公司
中國(guó)外貿(mào)金融租賃有限公司
昆侖金融租賃有限責(zé)任公司
太平石化金融租賃有限責(zé)任公司
中廣核國(guó)際融資租賃有限公司
中國(guó)康富國(guó)際租賃股份有限公司
最佳央企領(lǐng)軍企業(yè)
招商局通商融資租賃有限公司
新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)
河北省金融租賃有限公司
產(chǎn)融雙驅(qū)卓越實(shí)踐企業(yè)
中鐵建金融租賃有限公司
中集融資租賃有限公司
中交融資租賃(廣州)有限公司
最佳競(jìng)爭(zhēng)力卓越實(shí)踐企業(yè)
上海國(guó)金融資租賃有限公司
特色租賃卓越實(shí)踐企業(yè)
山西金融租賃有限公司
科學(xué)城(廣州)融資租賃有限公司
江西海濟(jì)融資租賃股份有限公司
廈門(mén)海翼融資租賃有限公司
瀘州市興瀘融資租賃有限公司
最具成長(zhǎng)性卓越實(shí)踐企業(yè)
哈電融資租賃(天津)有限責(zé)任公司
廣東耀達(dá)融資租賃有限公司
國(guó)運(yùn)融資租賃(天津)股份有限公司
蒙通融資租賃(天津)有限公司
最佳業(yè)務(wù)創(chuàng)新企業(yè)
長(zhǎng)江聯(lián)合金融租賃有限公司
中國(guó)電建集團(tuán)租賃有限公司
科創(chuàng)租賃卓越創(chuàng)新企業(yè)
中關(guān)村科技租賃股份有限公司
多元化業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新企業(yè)
廣東融通融資租賃有限公司
多元化業(yè)務(wù)創(chuàng)新企業(yè)
浙江稠州金融租賃有限公司
橫琴華通金融租賃有限公司
中煤科工金融租賃股份有限公司
廈門(mén)金融租賃有限公司
立根融資租賃有限公司
蘇州園恒融資租賃有限公司
四川金石租賃股份有限公司
橫琴金投國(guó)際融資租賃有限公司
特色業(yè)務(wù)新銳企業(yè)
北部灣金融租賃有限公司
浙江浙商融資租賃有限公司
知識(shí)城(廣州)融資租賃有限公司
瀘州發(fā)展融資租賃有限公司
產(chǎn)融雙驅(qū)新銳企業(yè)
國(guó)化融資租賃(天津)有限公司
山鋼國(guó)際融資租賃(山東)有限公司
陜西有色融資租賃有限公司
西安財(cái)金融資租賃有限公司
上海鑫淯融資租賃有限公司
泉州市金同融資租賃有限公司
大鼎融資租賃(天津)有限公司
產(chǎn)業(yè)租賃飛躍企業(yè)
茅臺(tái)(上海)融資租賃有限公司
贛州發(fā)展融資租賃有限責(zé)任公司
成渝融資租賃有限公司
天津臨港國(guó)際融資租賃有限公司
租賃業(yè)務(wù)飛躍企業(yè)
安振(天津)融資租賃有限責(zé)任公司
陜西君成融資租賃股份有限公司
河南國(guó)宏融資租賃有限公司
煙臺(tái)藍(lán)天宏創(chuàng)融資租賃有限公司
萬(wàn)向租賃有限公司
融資租賃行業(yè)最佳領(lǐng)袖獎(jiǎng)
海爾融資租賃股份有限公司總經(jīng)理 張磊
融資租賃行業(yè)年度人物獎(jiǎng)
科學(xué)城(廣州)融資租賃有限公司總經(jīng)理 黃偉平
蘇州園恒融資租賃有限公司總經(jīng)理 張陽(yáng)
上海申能融資租賃有限公司總經(jīng)理 高一翔
上海鑫淯融資租賃有限公司總經(jīng)理 王克
融資租賃行業(yè)年度風(fēng)云人物獎(jiǎng)
上海國(guó)金融資租賃有限公司董事、總經(jīng)理 孫超波
中關(guān)村科技租賃股份有限公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理 何融峰
安徽中財(cái)租賃有限責(zé)任公司總經(jīng)理 孫雪梅
融資租賃行業(yè)年度最具影響力人物獎(jiǎng)
國(guó)新融資租賃有限公司總裁 舒威
中交融資租賃(廣州)有限公司執(zhí)行總經(jīng)理 王鑫
最佳融資租賃行業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)袖獎(jiǎng)
泛融數(shù)智科技(深圳)有限公司董事長(zhǎng) 劉會(huì)權(quán)
年度突破創(chuàng)新服務(wù)機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)
北京中關(guān)村科金技術(shù)有限公司
最佳融資租賃行業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)
泛融數(shù)智科技(深圳)有限公司
北京市匯融律師事務(wù)所
泓塬資產(chǎn)管理(天津)有限公司
最佳金融科技創(chuàng)新企業(yè)
深圳法大大網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
青島泛鈦客科技有限公司
致敬標(biāo)桿
“
凝心致勝 踔厲奮發(fā)
”
在此,我們對(duì)本屆金鼎獎(jiǎng)的所有專業(yè)評(píng)審團(tuán)、顧問(wèn)團(tuán)以及所有參與評(píng)選的企業(yè)和個(gè)人的踴躍參與和支持表示由衷的感謝!
我們希望通過(guò)“金鼎獎(jiǎng)”的評(píng)選,宣揚(yáng)租賃標(biāo)桿典范,讓更多披荊斬棘、行穩(wěn)致遠(yuǎn)的企業(yè)和杰出的企業(yè)家,能夠走到臺(tái)前,為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展建言獻(xiàn)策。創(chuàng)造一個(gè)“凝心謀發(fā)展、聚力開(kāi)新局”的良好契機(jī),探索行業(yè)在新發(fā)展階段更宏大的價(jià)值,希望能和更多“租賃+”力量共筑租賃界美好未來(lái)。
[延伸閱讀] 賈康等重磅嘉賓演講精彩回顧| 2023年中國(guó)融資租賃總經(jīng)理高峰論壇圓滿落幕!