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第1篇社區(qū)房屋買賣合同書 第2篇西街社區(qū)房屋買賣合同書 第3篇社區(qū)房屋買賣合同通用版 第4篇社區(qū)房屋買賣合同 第5篇漁村社區(qū)房屋買賣合同書 第6篇個人社區(qū)房屋買賣合同
【第1篇】社區(qū)房屋買賣合同書
出賣人:________________住所地:____________________電話:________________________法定代表人:________________
買受人:________________住所地:____________________電話:________________________法定代表人:________________
甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋是坐落于的還建房。該房屋共計層,總建筑面積為平方米。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。
二、計價方式與價款按總建筑面積632.91平方米計算價款,其單價為人民幣每平方米___________元,總金額人民幣___________元。
三、房屋價款支付方式房屋價款乙方分二期付給甲方:第一期:在甲乙雙方正式簽訂該合同當______日由乙方支付轉讓費___________元甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù),拆遷還建合同等交由乙方保存。第二期:在房屋建成交付使用時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓___________元整每期付款,甲方收到后出具收據(jù)及發(fā)票。
四、權利保證為確保乙方所購房屋權益的順利實現(xiàn),確保房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)的順利辦理,確保乙方所支付購房款資金的安全,甲方同意對此向乙方作出以下保證。
1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況,甲方應在本合同簽訂之日起_______日內,自行解決好存在的所有問題,費用由自己承擔。如果甲方?jīng)]有履行該項義務,可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后,由乙方直接處理,但處理過程中產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
2、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中,其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何權利要求,不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發(fā)生此等情況,由甲方負責解決。如果甲方不能解決,買受人有權解除合同要求退房,甲方按已交付的房價款向乙方支付資金占用損失。具體利息應自實際付款之______日起計算,______月利息按照________計算同時賠償給乙方帶來的全部損失。
五、甲方應自乙方交付第一期付款之______日起,乙方即取得房屋產(chǎn)權,有權進行任何合法之處分。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如合同解除,自解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第四條承擔相應責任。
六、本合同訂前,該房屋如有應繳納的一切稅、費,由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。
七、房屋所占用的土地土地使用權一并轉讓給乙方。
八、特別約定:由于雙方協(xié)議買賣的房屋屬于還建房,該房屋約定的還房時間為______年______月______日。如逾期還建單位未能還房。自合同簽訂之日,該房屋的所有權利和所有費用由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的,甲方應予協(xié)助。
九、任何一方違反本合同,違約方應向守約方支付違約金___________元,本合同另有約定的除外。
十、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。
十一、因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可向標的物所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,1份由乙方存檔,另1份送交拆遷單位備案。
【第2篇】西街社區(qū)房屋買賣合同書
甲方(賣房人):
身份證號碼:
乙方(買房人):
身份證號碼:
一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,房產(chǎn)買賣達成一致意見,并簽訂合同如下:甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有:
1、房屋狀況:房產(chǎn)座落在潞華辦事處西街社區(qū),南于家相鄰,全部使用面積為㎡,建筑結構為獨院一層普通民房,具體情況見潞國土資集用()字第號《集體土地使用證》上的說明。
2、該房產(chǎn)的土地使用權取得方式為現(xiàn)金購買。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元整(元)。
1、乙方已在年月日上午一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫出了收據(jù),有中間人王積善見證。
2、甲方收到乙方所有房款后也于年月日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了方。
三、甲方在____年__月__日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
五、由于乙方不是西街戶口,房產(chǎn)過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶,可能在一定的時間里房產(chǎn)不能及時過戶到乙方,為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉讓等出現(xiàn)糾紛,也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力,乙方已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明,經(jīng)雙方在本合同書上簽字后,該房產(chǎn)就為乙方所有,不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。
六、在以后該房產(chǎn)辦理有關手續(xù)時,甲方應配合乙方,并積極提供相關證明和手續(xù)。
七、本合同一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續(xù)。
八、本合同書在雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
【第3篇】社區(qū)房屋買賣合同通用版
出賣人(甲方):________________
住所地:____________________
電話:________________________
法定代表人:________________
買受人(乙方):________________
住所地:____________________
電話:________________________
法定代表人:________________
甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,其房屋平面圖見本合同附件一、附件二、附件三)是坐落于的還建房。該房屋共計6層,總建筑面積為632.91平方米。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備(設施、設備清單見本合同附件四),轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。
二、計價方式與價款
按總建筑面積632.91平方米計算價款,其單價為人民幣每平方米___________元,總金額人民幣___________元(大寫:________________)。
三、房屋價款支付方式
房屋價款乙方分二期付給甲方:
第一期:在甲乙雙方正式簽訂該合同當______日由乙方支付轉讓費___________元(大寫:________________)甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù),拆遷還建合同等交由乙方保存。
第二期:在房屋建成交付使用時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓___________元整(大寫:________________)
每期付款,甲方收到后出具收據(jù)及發(fā)票。
四、權利保證
為確保乙方所購房屋權益的順利實現(xiàn),確保房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)的順利辦理,確保乙方所支付購房款資金的安全,甲方同意對此向乙方作出以下保證。
1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況,甲方應在本合同簽訂之日起_______日內,自行解決好存在的所有問題,費用由自己承擔。如果甲方?jīng)]有履行該項義務,可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后,由乙方直接處理,但處理過程中產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、鑒定費等以及相關權利人的損失)由甲方承擔。
2、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中,其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何權利要求,不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發(fā)生此等情況,由甲方負責解決。如果甲方不能解決,買受人有權解除合同要求退房,甲方按已交付的房價款向乙方支付資金占用損失。具體利息應自實際付款之______日起計算,______月利息按照________計算同時賠償給乙方帶來的全部損失。
五、甲方應自乙方交付第一期付款之______日起,乙方即取得房屋產(chǎn)權,有權進行任何合法之處分。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如合同解除,自解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第四條承擔相應責任。
六、本合同訂前,該房屋如有應繳納的一切稅、費,由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。
七、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權一并轉讓給乙方。
八、特別約定:由于雙方協(xié)議買賣的房屋屬于還建房,該房屋約定的還房時間為______年______月______日。如逾期還建單位(即________________________街道辦事處)未能還房。自合同簽訂之日,該房屋的所有權利和所有費用(包括但不限于倒騰費、違約金等)由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的,甲方應予協(xié)助。
九、任何一方違反本合同,違約方應向守約方支付違約金___________元(大寫:________________),本合同另有約定的除外。
十、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。
十一、因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可向標的物所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,1份由乙方存檔,另1份送交拆遷單位(即萬州區(qū)高筍塘街道辦事處)備案。
甲方:________________(簽章)乙方:________________(簽章)
______年______月______日
【第4篇】社區(qū)房屋買賣合同
出賣人(甲方):________________
住所地:____________________
電話:________________________
法定代表人:________________
買受人(乙方):________________
住所地:____________________
電話:________________________
法定代表人:________________
甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,其房屋平面圖見本合同附件一、附件二、附件三)是坐落于的還建房。該房屋共計6層,總建筑面積為632.91平方米。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備(設施、設備清單見本合同附件四),轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。
二、計價方式與價款
按總建筑面積632.91平方米計算價款,其單價為人民幣每平方米___________元,總金額人民幣___________元(大寫:________________)。
三、房屋價款支付方式
房屋價款乙方分二期付給甲方:
第一期:在甲乙雙方正式簽訂該合同當______日由乙方支付轉讓費___________元(大寫:________________);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù),拆遷還建合同等交由乙方保存。
第二期:在房屋建成交付使用時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓___________元整(大寫:________________);
每期付款,甲方收到后出具收據(jù)及發(fā)票。
四、權利保證
為確保乙方所購房屋權益的順利實現(xiàn),確保房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)的順利辦理,確保乙方所支付購房款資金的安全,甲方同意對此向乙方作出以下保證。
1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況,甲方應在本合同簽訂之日起_______日內,自行解決好存在的所有問題,費用由自己承擔。如果甲方?jīng)]有履行該項義務,可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后,由乙方直接處理,但處理過程中產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、鑒定費等以及相關權利人的損失)由甲方承擔。
2、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中,其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何權利要求,不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發(fā)生此等情況,由甲方負責解決。如果甲方不能解決,買受人有權解除合同要求退房,甲方按已交付的房價款向乙方支付資金占用損失。具體利息應自實際付款之______日起計算,______月利息按照________計算;同時賠償給乙方帶來的全部損失。
五、甲方應自乙方交付第一期付款之______日起,乙方即取得房屋產(chǎn)權,有權進行任何合法之處分。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如合同解除,自解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第四條承擔相應責任。
六、本合同訂前,該房屋如有應繳納的一切稅、費,由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。
七、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權一并轉讓給乙方。
八、特別約定:由于雙方協(xié)議買賣的房屋屬于還建房,該房屋約定的還房時間為______年______月______日。如逾期還建單位(即________________________街道辦事處)未能還房。自合同簽訂之日,該房屋的所有權利和所有費用(包括但不限于倒騰費、違約金等)由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的,甲方應予協(xié)助。
九、任何一方違反本合同,違約方應向守約方支付違約金___________元(大寫:________________),本合同另有約定的除外。
十、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。
十一、因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可向標的物所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,1份由乙方存檔,另1份送交拆遷單位(即萬州區(qū)高筍塘街道辦事處)備案。
甲方:________________(簽章)乙方:________________(簽章)
【第5篇】漁村社區(qū)房屋買賣合同書
甲方:
住址:
身份證號:
乙方:
住址:
身份證號:
甲乙雙方本著公平、平正原則,雙方經(jīng)過反復協(xié)商自愿達成如下房屋買賣合同條款:
一、甲方將坐落在漁村社區(qū)辦事處一組號,房屋面積 平方米,賣給己方居住使用。
二、房屋價款為:人民幣 元(大寫人民幣: 圓整)。此價款含房地合一價。
三、付款辦法:雙方簽訂房屋買賣合同之日起,乙方一次性付清房價款人民幣 元(大寫人民幣: 圓整)。
四、房屋款全部付清后,即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,房屋所有權也隨之轉移,今后若遇國家占用或城中村改造,房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理,甲方不得干涉。
七、本合同雙方遵守執(zhí)行,不得反悔違約,否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金 元(大寫人民幣: 圓),還應承擔由此引起的經(jīng)濟損失及法律責任。
八、本合同條款雙方認可無爭議,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
中證人:
【第6篇】個人社區(qū)房屋買賣合同
2023個人社區(qū)房屋買賣出賣人:________________住所地:____________________電話:________________________法定代表人:_______________買受人:________________住所地:____________________電話:________________________法定代表人:_______________甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋是坐落于的還建房。該房屋共計6層,總建筑面積為平方米。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。
二、計價方式與價款按總建筑面積平方米計算價款,其單價為人民幣每平方米___________元,總金額人民幣___________元。
三、房屋價款支付方式房屋價款乙方分二期付給甲方:
第一期:在甲乙雙方正式簽訂該合同當______日由乙方支付轉讓費___________元甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù),拆遷還建合同等交由乙方保存。
第二期:在房屋建成交付使用時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓___________元整每期付款,甲方收到后出具收據(jù)及發(fā)票。
四、權利保證為確保乙方所購房屋權益的順利實現(xiàn),確保房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)的順利辦理,確保乙方所支付購房款資金的安全,甲方同意對此向乙方作出以下保證。
1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況,甲方應在本合同簽訂之日起_______日內,自行解決好存在的所有問題,費用由自己承擔。如果甲方?jīng)]有履行該項義務,可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后,由乙方直接處理,但處理過程中產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
2、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中,其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何權利要求,不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發(fā)生此等情況,由甲方負責解決。如果甲方不能解決,買受人有權解除合同要求退房,甲方按已交付的房價款向乙方支付資金占用損失。具體利息應自實際付款之______日起計算,______月利息按照________計算同時賠償給乙方帶來的全部損失。
五、甲方應自乙方交付第一期付款之______日起,乙方即取得房屋產(chǎn)權,有權進行任何合法之處分。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如合同解除,自解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第四條承擔相應責任。
六、本合同訂前,該房屋如有應繳納的一切稅、費,由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。
七、房屋所占用的土地土地使用權一并轉讓給乙方。
八、特別約定:由于雙方協(xié)議買賣的房屋屬于還建房,該房屋約定的還房時間為______年______月______日。如逾期還建單位未能還房。自合同簽訂之日,該房屋的所有權利和所有費用由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的,甲方應予協(xié)助。
九、任何一方違反本合同,違約方應向守約方支付違約金___________元,本合同另有約定的除外。
十、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。
十一、因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可向標的物所在地人民法院起訴。十二、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,1份由乙方存檔,另1份送交拆遷單位備案。
甲方:________________乙方:___________
___________年______月______日