公司常用合同（15份范本）

【第1篇】常用版公司借款合同

甲方（擔(dān)保人） 身份證號： 地址住所： 聯(lián)系電話： 乙方（債權(quán)人）個(gè)人借款擔(dān)保合同身份證號： 地址住所： 電話： 根據(jù) （下稱借款人）與乙方 簽訂的編號為________年 個(gè) 人借款字第 號的《借款合同》的約定，乙方向借款人提供借款資金為（大寫人民幣） 萬元，期限為 個(gè)月?，F(xiàn)甲方自愿以借款人的擔(dān)保人身份向乙方提供擔(dān)保，并明確以乙方為唯一受益人的、無條件的、不可撤銷連帶保證責(zé)任擔(dān)保。 現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 定義與解釋 除本合同另有約定外，則：

1、《借款合同》中的定義與解釋均適用于本合同。

2、當(dāng)援引本合同或《借款合同》時(shí)，應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)雙方同意修改、補(bǔ)充、變更后的合同或條款。

3、本合同項(xiàng)下的保證和擔(dān)保行為具有獨(dú)立性和完整性，不因其他相關(guān)合同的無效而無效。

4、本合同所稱“債務(wù)‘系指根據(jù)《借款合同》的約定，借款人應(yīng)向乙方償還支付的全部款項(xiàng)，包括但不限于全部債務(wù)本金及利息（包括復(fù)息、罰息）違約金、損害賠償金、資金占用費(fèi)、實(shí)現(xiàn)乙方債權(quán)及擔(dān)保物權(quán)的一切費(fèi)用。

第二條 保證責(zé)任 為了保證借款人全面履行合同責(zé)任和義務(wù)，無論何種原因未按約履行，甲方均應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條 保證期間

一、保證形式為不可撤銷連帶責(zé)任保證，保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起另增加兩年即自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、本合同所稱主債務(wù)指乙方在前述《借款合同》中履行支付義務(wù)后，形成的對甲方追償之債務(wù)。保證期間內(nèi)，乙方依法將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三人的，甲方在原擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

第四條 保證擔(dān)保范圍 本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在《保證擔(dān)保合同》中約定的全部保證擔(dān)保范圍，以及《借款合同》中約定的借款人需履行的全部義務(wù)范圍。乙方凡因向甲方行使追索權(quán)、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利而產(chǎn)生的一切支付均在本擔(dān)保范圍之內(nèi)，包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的訴訟費(fèi)用或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)或證據(jù)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

第五條 有關(guān)保證的規(guī)定

一、本合同項(xiàng)下設(shè)立的擔(dān)保為獨(dú)立的擔(dān)保。本合同獨(dú)立于《借款合同》而存在，不因《借款合同》的無效而無效，也不受《借款合同》的終止或修改而受到影響。無論何種情況，甲方均須全面履行保證責(zé)任。

二、本合同的保證為不可撤銷的保證，不受借款人與任何單位簽訂的任何協(xié)議或文件的影響，也不因借款人破產(chǎn)、無力清償債務(wù)、喪失企業(yè)資格、更改組織章程等各種情況而有任何改變。

三、乙方修改、補(bǔ)充《借款合同》的，無需另行征得甲方同意，甲方應(yīng)按修改后的相關(guān)內(nèi)容承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但乙方未征得甲方同意而擴(kuò)大《借款合同》中約定的擔(dān)保范圍的除外。

四、任何時(shí)候，甲方均不得以乙方未積極行使對借款人的追索權(quán)等為由要求減輕或免除擔(dān)保責(zé)任。

五、擔(dān)保人特別保證：如乙方還同時(shí)享有由債務(wù)人或其他任何

第三人提供的物的擔(dān)保或連帶責(zé)任保證擔(dān)保，不論乙方是否向上述物的擔(dān)保人或其他連帶責(zé)任保證擔(dān)保人提出承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的請求，甲方自愿優(yōu)先承擔(dān)對乙方的連帶保證擔(dān)保責(zé)任，并承諾放棄一切抗辯權(quán)。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在債務(wù)人提供物的擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方先于物的擔(dān)保承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任。 債務(wù)人提供了物的擔(dān)保的，乙方放棄該擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定提供并承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

第六條 聲明與保證

一、甲方向乙方聲明：

1、甲方向乙方提供的所有文件和資料等都準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效，不含有與事實(shí)不符的任何重大錯(cuò)誤或遺漏任何重大事實(shí)；

2、甲方對本合同的簽署和執(zhí)行及任何與本合同有關(guān)的活動(dòng)均出于自愿且意思表示真實(shí)；

3、若借款人已向乙方提供擔(dān)保物，則甲方承諾放棄按《擔(dān)保法》第28條及其司法解釋規(guī)定的保證人享有的權(quán)利，且不以該規(guī)定作為向乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的抗辯理由。

4、甲方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響乙方接受其為擔(dān)保人的下列事件：

（1）與其主要負(fù)責(zé)人惡意串通、互涉重大違紀(jì)、違法或法律糾紛；

（2）存在未了結(jié)的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭議；

（3）存在重大債務(wù)或有負(fù)債；

（4）存在尚未披露的向

第三人擔(dān)保之情形；

（5）存在尚未披露的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的其他共有權(quán)人；

（6）其他業(yè)已影響擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況。

二、甲方向乙方保證：

1、乙方在向貸款行履行了保證責(zé)任后有權(quán)向甲方追償款項(xiàng)。甲方保證在接到乙方書面通知后____日內(nèi)即時(shí)支付乙方全部代償金額及應(yīng)付費(fèi)用；

2、甲方若同時(shí)面臨償付債務(wù)及乙方追償時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償付乙方追償金額；

3、甲方如遇以下情形時(shí)保證在事項(xiàng)發(fā)生后____日內(nèi)書面通知乙方：變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話各類產(chǎn)權(quán)變更；涉訟或仲裁事項(xiàng)；對外資金借貸等一切影響乙方債權(quán)、債務(wù)的重大事項(xiàng)。

4、甲方保證本次擔(dān)保合法有效，任何影響或可能影響本次擔(dān)保的情形均已被依法排除；

5、決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾乙方依本合同的約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；

6、不出現(xiàn)因甲方故意或過失而影響乙方行使權(quán)利的情形。

7、無條件接受乙方定期或不定期的檢查，并在《借款合同》簽署后按月向乙方報(bào)送上____月度財(cái)務(wù)真實(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料。

8、本合同保證期間內(nèi)，甲方若對外提供擔(dān)保，則甲方保證在提供擔(dān)保____日前書面征求乙方同意，否則不能對外擔(dān)保。

9、當(dāng)甲方提供的保證擔(dān)保與借款人或

第三人提供的物的擔(dān)保并存時(shí)，保證責(zé)任與物保在實(shí)現(xiàn)順序上不分先后，乙方可不經(jīng)物保的實(shí)現(xiàn)，直接要求甲方承擔(dān)全額連帶保證責(zé)任。

10、若乙方在保證期間依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三人的，則本擔(dān)保保證債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，甲方在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對受讓人承擔(dān)擔(dān)保保證責(zé)任。若在保證期間，乙方為借款人擔(dān)保的債務(wù)的履行期限發(fā)生延展或展期情形的，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定承擔(dān)連帶責(zé)任保證。 1

1、甲方愿以擁有的全部資產(chǎn)（包括家庭財(cái)產(chǎn)）承擔(dān)連帶保證責(zé)任； 1

2、甲方同意向乙方提供全部資產(chǎn)清單，如乙方認(rèn)為有必要，可對清單中所列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)；

第七條 違約責(zé)任 甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或違反本合同約定條款的，甲方應(yīng)按擔(dān)保的債務(wù)本金的20%向乙方支付違約金。因違約給乙方造成損失且違約金不足賠償?shù)?，甲方還應(yīng)就不足的部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金的收取向甲方要求實(shí)現(xiàn)債權(quán)，或采取其他救濟(jì)措施。

第八條 提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)的情況 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)。否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方違反本合同約定的任何義務(wù)，或甲方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同義務(wù)；

2、甲方違反本合同

第二條的約定或出現(xiàn)涉訴或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方擔(dān)保責(zé)任的情況；

3、依照《借款合同》規(guī)定需提前履行債務(wù)但借款人未依約清償債務(wù)的；

4、在《借款合同》履行期間借款人出現(xiàn)被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)體制等情況致使乙方擔(dān)保義務(wù)即將形成，卷入或即將卷入訴訟（或仲裁）程序及發(fā)生其他足以影響乙方利益等的情況。

5、借款人發(fā)生其他違約行為。

第九條 合同的修改

1、任何一方提出修改本合同，應(yīng)通知對方，并經(jīng)雙方達(dá)成書面修改協(xié)議方有效。在書面修改協(xié)議未達(dá)成之前，本合同所有條款繼續(xù)有效。

2、《借款合同》修改時(shí)，乙方無須另外征求甲方的同意，甲方無條件地同意對原《借款合同》及變更后的《借款合同》繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。但如果《借款合同》的修改使甲方的擔(dān)保責(zé)任得到加重的情況除外。

第十條 爭議解決方式 甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第十一條 合同生效 本合同自簽約各方簽章時(shí)起生效。

第十二條 通知與送達(dá)

1、本合同在履行和爭議解決過程中的有關(guān)通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式按本合同記載的地址或其他有效途徑送達(dá)對方；

2、如本合同任何一方的地址或其他聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

3、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照本合同地址（地址變更的，按照變更后的地址）發(fā)送，即應(yīng)視作下列日期被送達(dá)：

（1）如果是信函，則為掛號信或特快專遞發(fā)出后的5個(gè)工作日；

（2）如果直接送達(dá)，則為收件人簽收之日。

第十三條 其他約定事項(xiàng)：

第十四條 本合同未盡事宜由甲乙雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議或依法律規(guī)定。

第十五條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，每份 均具有同等的法律效力。 甲方：

乙方： （簽字）

（簽字） 簽訂時(shí)間：________年____月____日 合同簽訂地

【第2篇】公司房屋租賃合同常用版

簽訂合同前，租戶一定要確認(rèn)房東的產(chǎn)權(quán)證以及身份證明。如果是與現(xiàn)有租戶共同承租，就要看他和房東簽的原始合同，并確認(rèn)租期。

公司房屋租賃合同常用版 篇甲方(出租人)：____________

住址：___________________

乙方(承租人)：____________

住址：___________________

身份證號：_______________

根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

二、該房屋租賃期自年月__日起至年月__日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

三、該房屋每月租金元()人民幣，先付后住，實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。

四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計(jì)利息)，合同期滿，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí)，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。

七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí)，一切損失由乙方承擔(dān)。

九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?/p>

(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為

(3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為

(4)室內(nèi)不得使用明火做飯。

十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購置價(jià)予以賠償。

十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

(1)租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付

(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的

(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強(qiáng)烈的

(4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的

(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。

十三、補(bǔ)充條款

合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。

十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺(tái)、電熱水器壹臺(tái)、

十五、入住時(shí)水電表讀數(shù)：電度水方。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

日期：

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

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【第3篇】公司借款合同常用范本

經(jīng)______________(下稱貸款方)與_____________(下稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

第一條自________起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)___________________，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______‰計(jì)算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)方法計(jì)算。具體用款、還款計(jì)劃如下：……

第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策、計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收______%利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收______%的利息，并可隨時(shí)從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第六條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，按下列第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第七條其他__________________________________________________________________

第八條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第九條本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式______份，借、貸雙方各執(zhí)一份。

借款方：_______________________貸款方：________________________

借款單位：_____________________貸款單位：(公章)______________

經(jīng)辦人：(章)__________________經(jīng)辦人：(章)_________________

開戶銀行及賬戶：_______________

簽約日期：_____________________

簽約地點(diǎn)：____________________

【第4篇】公司勞務(wù)合同常用范本

根據(jù)《中華人民共和國 勞動(dòng)法 》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂本 勞動(dòng)合同 。

甲方(單位名稱)：

住所地：

法定代表人：

乙方(姓名)： 性別： 身份證 號碼：

住所地：

文書送達(dá)地址：

第一條 勞動(dòng)合同期限

1、本合同為有固定期限的勞動(dòng)合同。合同期限從___年___月___日起至___年___月__日止。

2、 試用期 ，自___年___月___日至___年___月___日。

3、熟練期(培訓(xùn)期、見習(xí)期)從___年___月___日起至___年___月___日止。

第二條 工作內(nèi)容及要求

乙方安排在________________部門，從事________________工作。

甲方可以根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整乙方所處的部門、工作任務(wù)、工作地等，乙方應(yīng)接受調(diào)整。

乙方須根據(jù)甲方規(guī)定的崗位工作職責(zé)和要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成本職工作。

第三條 勞動(dòng)報(bào)酬及支付方式與時(shí)間

1、甲方根據(jù)乙方的工作崗位及工作業(yè)績確定 工資 報(bào)酬，在本單位內(nèi)參照適用同工同酬待遇。。

2、甲方支付給乙方的月工資不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的 最低工資 。

3、甲方按月以現(xiàn)金形式發(fā)放工資，不得無故拖欠。

4、甲方在年終時(shí)根據(jù)乙方的當(dāng)年實(shí)際業(yè)績、效率、效益、損失、工作態(tài)度等因素考核結(jié)算乙方的獎(jiǎng)金。

第四條 社會(huì)保險(xiǎn)

甲、乙雙方必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，按月繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。乙方繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。

第五條 勞動(dòng)紀(jì)律

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、 法規(guī) 、規(guī)章和政策。乙方必須遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

第六條 勞動(dòng)合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除本合同

(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的

(2)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方依法制定的規(guī)章制度的

(3)嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的

3、具有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同

(1)在試用期內(nèi)的

(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的

(3)甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的

4、因其它法律規(guī)定 解除勞動(dòng)合同 ，須提前三十天書面通知對方。

5、一方解除勞動(dòng)合同，須提交相關(guān)證明材料，說明理由，并向?qū)Ψ綍嫠瓦_(dá) 解除勞動(dòng)合同通知書 。

第七條 故意或者重大過失責(zé)任保證

如因乙方故意或者重大過失導(dǎo)致甲方發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失，則乙方必須盡責(zé)處理善后事宜，挽回相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。甲方可以根據(jù)損失的大小及乙方的態(tài)度進(jìn)行相應(yīng)的處罰。

在本條事項(xiàng)未完全處理完畢之前，乙方不得擅自單方終止與甲方的 勞動(dòng)關(guān)系 。原勞動(dòng)合同期屆滿的，則相應(yīng)順延到本條事項(xiàng)處理完畢。

第八條 商業(yè)保密及競業(yè)禁止

1、乙方對在甲方工作期間所獲悉的 商業(yè)秘密 ，包括客戶信息、相關(guān)資料不得以任何形式為自己或者他人進(jìn)行使用，此保密期間不限于勞動(dòng)合同期限。

2、乙方自雙方勞動(dòng)關(guān)系以任何形式結(jié)束之后，在兩年內(nèi)不得與甲方形成競爭關(guān)系，此條包括乙方本人或者幫助他人從事與甲方有競爭性的工作。

3、如乙方違反此條規(guī)定，則須向甲方賠償 萬元 違約金 。

第九條 違約責(zé)任

本合同如因一方當(dāng)事人嚴(yán)重違背本合同約定條款而導(dǎo)致本勞動(dòng) 合同解除 的，則須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金十萬元。

第十條 其他事項(xiàng)

1、乙方在甲方工作期間，由于經(jīng)常接觸甲方公章等印鑒，所有涉及乙方與甲方之間權(quán)利義務(wù)的法律文件，包括合同、證明、 欠條 等，均需由甲方法定代表人簽字后才具有法律效力，未經(jīng)法定代表人簽字的一律無效，對此乙方完全同意并遵守，此條效力涉及本 合同生效 之前及之后。

2、甲方依法制定的規(guī)章制度、員工守則為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

3、通知：如本合同本送達(dá)地址發(fā)生變動(dòng)，乙方須及時(shí)通知甲方，否則甲方一旦按此地址送達(dá)，即視為履行了通知義務(wù)。

第十一條 合同效力及文本

本合同自雙方簽字并加蓋公章后即具法律效力。合同文本一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)勞動(dòng)管理機(jī)關(guān)備案一份。本合同甲方加蓋騎縫章。

甲方：

法定代表人：

乙方：

合同訂立 日期：

【第5篇】常用版公司房屋租賃合同

出租人： 承租人： ____市建設(shè)委員會(huì) ____市工商行政管理局________年____月修訂 ____市房屋租賃合同 出租人（甲方）：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條

房屋基本情況

（一）房屋坐落于____市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

，建筑面積 平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有

（□房屋所有權(quán)證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：

或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是

□否） 已設(shè)定了抵押。

第二條

房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：

，最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 □乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政 管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條

租賃期限

（一）房屋租賃期自年____月____日至年____月____日，共計(jì)________年個(gè)月。甲方應(yīng)于年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件

一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面

□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條

租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元（□月 □季 □半年 □年），租金總計(jì)：人民幣 元整（：）。 支付方式：（□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款），押

付

，各期租金支付日期:

， ，。

（二）押金：人民幣

元整 （：

） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條

其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，

由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)(1

1)車位費(fèi)(1

2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條

房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知 甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條

轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條

合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)____日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的`。

4、。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的。

8、 。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條

違約責(zé)任

（一）甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的

%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（五） 。

第十條

合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條

其他約定事項(xiàng) 。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章： 委托代理人 ：

國籍： 聯(lián)系方式：

委托代理人： 聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日

【第6篇】常用版公司勞動(dòng)合同書

甲方（用人單位）：_________ 地址及xx編碼：_________ 乙方（職工）：_________ 身份證號碼：_________ 住址：_________省_________市_________縣（區(qū)）_________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_________村 xx編碼：_________ 甲方因生產(chǎn)（工作）需要，按國家和本市有關(guān)招用外地職工的規(guī)定，招收乙方。雙方根據(jù)有關(guān)勞動(dòng)管理規(guī)定，按平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽定本合同，以明確雙方權(quán)利、義務(wù)，并共同遵守執(zhí)行。

一、合同期限

（一）本合同期限不得超過________年。

（二）本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。（其中頭_________天為試用期）。

（三）本合同甲乙雙方各存一份，鑒證時(shí)還需交鑒證機(jī)構(gòu)一份。

二、工作任務(wù)和崗位

（一）乙方工作崗位（工種）：_________。

（二）乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn)（工作）任務(wù)。

三、勞動(dòng)時(shí)間與休假

（一）甲方實(shí)行國家規(guī)定的每日工作8小時(shí)，平均每周工作不得超過44小時(shí)的工時(shí)制度。甲方因生產(chǎn)、工作需要可安排乙方加班加點(diǎn)，但每個(gè)工作日不得超過3小時(shí)，每月累計(jì)不得超過36小時(shí)；確需加班加點(diǎn)的必須經(jīng)乙方和工會(huì)同意。

（二）乙方在合同期間，享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及婚喪、女工勞動(dòng)保護(hù)等假期的待遇，但不得無故擅自超假。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

（一）甲方執(zhí)行本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，保證乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于本市新規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

（二）乙方工資形式、標(biāo)準(zhǔn)：

1、乙方的工資形式：_________；

2、乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)：_________元月（或_________元時(shí)）；

3、乙方月工資收入，由甲方按本單位工資管理制度，根據(jù)乙方工作成績、出勤和紀(jì)律情況，考核發(fā)放。

（三）甲方每月____日如期發(fā)放工資。如超過規(guī)定日期的，從第____日起，甲方每天按拖欠工資額1%賠償乙方。

（四）甲方安排乙方加班加點(diǎn)，無法安排補(bǔ)休的，按國家規(guī)定發(fā)給加班工資。

（五）非因乙方原因所致的停工、停產(chǎn)，甲方按國家、省、市規(guī)定給予乙方停工待遇。

五、保險(xiǎn)待遇

（一）乙方因工死亡，按本市工傷保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定，一次性發(fā)給其家屬喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤金。如有供養(yǎng)直系親屬的，一次性計(jì)發(fā)撫恤金。

（二）乙方因工負(fù)傷、患職業(yè)病所享受的有關(guān)待遇：

1、醫(yī)療終結(jié)期內(nèi)，乙方的醫(yī)療待遇、工傷生活費(fèi)等待遇，按本市工傷保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定支付；

2、合同期滿，且已醫(yī)療終結(jié)后，經(jīng)指定醫(yī)院診斷，市、縣（市）醫(yī)務(wù)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)為殘廢的，按本市工傷保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定，一次性計(jì)發(fā)相應(yīng)的殘廢保險(xiǎn)待遇。

（三）發(fā)給一次性各項(xiàng)工傷保險(xiǎn)費(fèi)后，甲乙雙方工傷保險(xiǎn)關(guān)系即行終止。

（四）乙方患病或非因工負(fù)傷，其待遇：

1、停工醫(yī)療期限，由甲方根據(jù)乙方在本單位工作時(shí)間，按國家規(guī)定和本單位制度確定；

2、醫(yī)療期內(nèi)的醫(yī)療待遇，與甲方的合同制職工相同；

3、傷病假期間，由企業(yè)酌情發(fā)給生活費(fèi)_________元。

（五）乙方因病或非因工死亡，按甲方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)酌情發(fā)給乙方家屬喪葬補(bǔ)助費(fèi)元和一次性優(yōu)撫金_________元。

（六）企業(yè)應(yīng)為乙方辦理繳納工傷保險(xiǎn)基金手續(xù)。

六、勞動(dòng)保護(hù)

（一）甲方按國家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定、《女職工勞動(dòng)保護(hù)條例》及有關(guān)未成年工（16周歲至未滿18周歲）的勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定和《____省勞動(dòng)安全衛(wèi)生條例》，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

（二）甲方按國家規(guī)定對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)及其他業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守有關(guān)的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。

（三）甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定定期安排乙方進(jìn)行體檢。

（四）乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉、控告。

七、勞動(dòng)紀(jì)律及獎(jiǎng)懲 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。

八、變更、解除、終止勞動(dòng)合同

（一）本合同期限屆滿，即終止執(zhí)行；在不違反本市有關(guān)招用外地工政策、規(guī)定的前提下，如雙方同意，可以重新簽訂合同。但各合同期限累計(jì)不得超過________年，如乙方屬本____區(qū)農(nóng)業(yè)戶口人員____市屬縣（市）城鄉(xiāng)戶口人員，以及其他從事主要通用技術(shù)性工種工作的人員除外。

（二）甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化，調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)，或乙方因個(gè)人原因要求變更本合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字（蓋章）。

（三）有下列情況之一的，甲方可解除勞動(dòng)合同：

1、乙方無正當(dāng)理由屢次不能完成合同所規(guī)定的生產(chǎn)工作任務(wù)的；

2、乙方非因工傷病醫(yī)療期滿，且不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

3、乙方有違法違紀(jì)行為按國家及甲方依法制定的有關(guān)規(guī)定應(yīng)予辭退的；

4、甲方生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化，不能繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，但須征求工會(huì)意見并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告。

（四）有下列情況之一的，乙方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：

1、經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的；

2、甲方不能按勞動(dòng)合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的；

3、甲方不能履行勞動(dòng)合同，嚴(yán)重違反國家政策、法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。

（五）有下列情況之一，甲方不得解除勞動(dòng)合同：

1、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷在醫(yī)療終結(jié)前或合同期內(nèi)的；

2、乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或醫(yī)療期雖滿仍住院治療的；

3、職工在享受法定假期間的；

4、乙方為女職工，且在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

（六）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按國家和____市規(guī)定執(zhí)行。

（七）按本合同第八條第

（三）款2項(xiàng)解除勞動(dòng)合同時(shí)，由甲方發(fā)給一次性醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)_________。

（八）若本合同終止或解除，乙方應(yīng)將甲方交給乙方使用、保管的物品、工具等如數(shù)交還甲方，如有遺失應(yīng)予賠償（低值易耗品除外）。

（九）甲、乙任何一方解除勞動(dòng)合同，必須以書面形式提前30天通知對方，但在試用期內(nèi)，以及符合第八條第

（三）款3項(xiàng)、第

（四）款情形之一的，可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。解除勞動(dòng)合同的通知應(yīng)包括原因、依據(jù)及生效時(shí)間等內(nèi)容。

九、違反合同承擔(dān)的責(zé)任 一方違反合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小，予以適當(dāng)賠償。

十、調(diào)解與仲裁 雙方履行本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商無效，向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；調(diào)解無效，向甲方所在地的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁；對仲裁不服，可向甲方所在地人民法院起訴。 十

一、雙方需要明確的其他事項(xiàng) 十

二、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)政策規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省、市有關(guān)勞動(dòng)管理新規(guī)定不符，雙方按新規(guī)定執(zhí)行。 甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日

【第7篇】物流公司運(yùn)輸合同常用范本

托運(yùn)人(甲方)： 電話：

承運(yùn)人(乙方)：成都市鴻運(yùn)興發(fā)物流有限責(zé)任公司

1、貨物清單及收貨人信息：

收貨人名稱： 地址： 電話：

貨物名稱

數(shù)量

包裝

重量/體積

貨物價(jià)值

運(yùn)費(fèi)

保價(jià)費(fèi)3‰

備注：

合計(jì)： 仟 佰 拾 元

2、甲方應(yīng)當(dāng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對貨物進(jìn)行包裝沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)以保證貨物運(yùn)輸安全的方式進(jìn)行包裝，否則貨物運(yùn)輸過程中的毀損滅失由甲方自行承擔(dān)。玻璃、陶瓷等易碎物品、液體、無包裝或包裝不規(guī)范物品、鮮活物品的毀損，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。對于零散貨物，乙方可協(xié)助甲方進(jìn)行打包、裝箱等必要工作，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

3、甲方不得委托乙方運(yùn)輸易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品及國家禁運(yùn)品、限運(yùn)品，由此給乙方及第三方造成損失的由甲方承擔(dān)。甲方隱匿或錯(cuò)報(bào)貨物性質(zhì)、重量等導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、甲方將貨物交給乙方承運(yùn)前，須按貨物實(shí)際價(jià)值足額投保以乙方為被保險(xiǎn)人和受益人的貨物保險(xiǎn)，或交納保價(jià)費(fèi)由乙方代為購買保險(xiǎn)，否則運(yùn)輸過程中發(fā)生貨物毀損、滅失，甲方同意乙方比照《國內(nèi)郵件處理規(guī)則》第424條規(guī)定的非保價(jià)快件的最高賠償限額的1-3賠予以賠償。

5、甲方應(yīng)自合同簽訂之日起3日內(nèi)向乙方付清運(yùn)雜費(fèi)。如果甲方不交或不按時(shí)交納約定的各項(xiàng)費(fèi)用，乙方有權(quán)留置貨物，并按法律規(guī)定處置留置物。

6、在貨物未交付收貨人之前，甲方需要變更到貨地點(diǎn)、收貨人或取消托運(yùn)的，應(yīng)當(dāng)支付乙方因此所增加的運(yùn)輸費(fèi)用及其它費(fèi)用。

7、收貨人在接到收貨通知后3日內(nèi)未提貨的，每遲延一天甲方或收貨人應(yīng)按運(yùn)費(fèi)的20%向乙方支付庫存費(fèi)。超過30日無人認(rèn)領(lǐng)或拒收的，除甲方要求運(yùn)回貨物并同意支付運(yùn)費(fèi)外，乙方有權(quán)作無主貨物處理。

8、收貨人在提貨時(shí)應(yīng)驗(yàn)收貨物外包裝。簽收或提走貨物未提出書面異議的視為驗(yàn)收合格。若貨物在運(yùn)輸過程中出現(xiàn)包裝損壞、貨物損失等情況，必須經(jīng)收貨人、送貨司機(jī)或者到達(dá)貨站經(jīng)手人共同出具書面證明。如未經(jīng)共同書面證實(shí)，則乙方有權(quán)拒絕認(rèn)可損壞。

9、由于下列原因造成的損失，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：(1)不可抗力(2)貨物本身的自然屬性(3)貨物的合理損耗(4)車輛機(jī)械故障、交通堵塞(5)甲方或收貨方的過錯(cuò)(6)政府征用或罰沒(6)包裝完整，而內(nèi)件短少。

10、甲方委托乙方代為收取貨款事宜的，應(yīng)提供代為收取貨款所必需的文件、憑據(jù)并通知付款人。甲乙之間的委托代收貨款關(guān)系按一般委托合同關(guān)系處理，與本運(yùn)輸合同關(guān)系相互獨(dú)立。

11、本合同由雙方簽字后生效，也可由一方履行主要義務(wù)，對方接受的方式訂立本合同。

托運(yùn)人簽章：

年 月 日

承運(yùn)人簽章：

年 月 日

收貨人確認(rèn)無異后簽收：

年 月 日

業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：

代收款查詢電話：

【第8篇】公司借款合同常用版

出質(zhì)人：_________________(下簡稱“甲方”)

質(zhì)權(quán)人：_____(下簡稱“乙方”)

甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權(quán)作質(zhì)押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：

第一條：

本協(xié)議所擔(dān)保的債權(quán)為：________年________月______日乙方根據(jù)_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)_______(大寫)________元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自________年________月_____日至________年________月________日。

第二條：

1.質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有的a公司股權(quán)，包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益

2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣_(tái)_______元整。

第三條：

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起___________日內(nèi)就本協(xié)議質(zhì)押事宜征得a公司董事會(huì)決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書交給乙方保管。

第四條：

發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項(xiàng)中優(yōu)先清償貸款本息：

1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的

2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。

第五條：

在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

第六條：

本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方另行達(dá)成書面協(xié)議。

第七條：

甲方未能在本協(xié)議第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會(huì)同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本協(xié)議第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失)。

第八條：

本協(xié)議是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)協(xié)議雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。

第九條：

甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會(huì)并按照提起仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

第十條：

本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。

出質(zhì)人：__________授權(quán)代表：(簽字)______________

日期：__________年___________月________日

質(zhì)權(quán)人：____________授權(quán)代表：(簽字)______________

日期：_____________年______________月_______日

【第9篇】上海市公司轉(zhuǎn)讓合同常用范本

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________

營業(yè)執(zhí)照：____________

地址：____________

郵編：____________

法定代表人：____________

電話：____________

受讓方(乙方)：____________

營業(yè)執(zhí)照：____________

地址：____________

郵編：____________

法定代表人：____________

電話：____________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就某某公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式

1、甲方同意將持有某某公司20%的股份共________元出資額，以________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方(大寫：____________)，乙方同意按此價(jià)格及金額購買上述股份。

2、乙方同意在本合同訂立____日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份。

二、雙方保證條款

1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在某某公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在某某公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。

3、乙方承認(rèn)某某公司章程及本合同規(guī)定，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。

三、盈虧分擔(dān)

本公司經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為____________公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。

四、費(fèi)用承擔(dān)

本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓的全部費(fèi)用，按規(guī)定由甲、乙雙方承擔(dān)。

五、合同的變更與解除

發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同：

1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。

3、由于一方或二方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。

4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

六、爭議的解決

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

七、合同生效的條件和日期

本合同經(jīng)____________公司股東代表大會(huì)同意并由各方簽字后生效。

八、本合同一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份，____________公司存一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽名)：____________乙方(簽名)：____________

________年____月____日 ________年____月____日

【第10篇】中外合資公司章程常用版

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的有關(guān)法規(guī)，中國 公司(以下簡稱甲方)與 國(或地區(qū)) 公司(以下簡稱乙方)于 ________年 ________月 ________日簽定合資經(jīng)營合同，組成了 合資經(jīng)營有限責(zé)任公司(以下簡稱合資公司)，制定本公司章程。

第二條 合資公司名稱為 有限責(zé)任公司。

外文名稱為：__________________ 。

合資公司的法定地址為：____________

省 市 _______區(qū) _______路 號。

第三條 合營各方的名稱、法定地址、法定代表分別為：____________

甲方：____________中國 公司

省 市 _______區(qū) _______路 號。

法定代表的姓名 職務(wù) 國籍 。

乙方：__________________ 國(或地區(qū)) 公司。

國(或地區(qū)) 。

法定代表的姓名 職務(wù) 國籍 。

第四條 合資公司為有限責(zé)任公司。

第五條 合資公司為中國法人，受中國法律管轄和保護(hù)。其一切活動(dòng)必須遵守中國的法律、法規(guī)和有關(guān)條例規(guī)定。

第二章 宗旨、經(jīng)營范圍

第六條 合資公司宗旨為：____________使用 先進(jìn)技術(shù)，生產(chǎn)和銷售 產(chǎn)品，達(dá)到 水平，獲取合營各方滿意的經(jīng)濟(jì)效益。(注：____________每個(gè)合資公司都可以根據(jù)自己特點(diǎn)寫)

第七條 合資公司經(jīng)營范圍為：____________設(shè)計(jì)、制造和銷售 產(chǎn)品以及提供技術(shù)服務(wù)。

第八條 合資公司生產(chǎn)規(guī)模為：____________

________年 。(表示量的單位)

________年 。

________年 。

第九條 合資公司向國內(nèi)、國外市場銷售其產(chǎn)品，國內(nèi)、國外銷售比例和數(shù)量。

________年：____________向國外和港澳地區(qū)銷售百分之 ，在國內(nèi)銷售百分之 。

________年：__________________ 〃 ，

〃 。

銷售渠道、方法、責(zé)任。(可根據(jù)各自情況而定)

第三章 投資總額和注冊資本

第十條 合資公司的投資總額為人民幣 _______元。(或另一種貨幣)

合資公司注冊資本為人民幣 _______元。(或另一種貨幣)

第十一條 合營各方出資如下：____________

甲方：____________認(rèn)繳出資額為 _______元，占公司注冊資本百分之 。

其中：____________現(xiàn)金 _______元

機(jī)械設(shè)備 _______元

廠房 _______元

土地使用權(quán) _______元

工業(yè)產(chǎn)權(quán) _______元

其他 _______元

乙方：____________認(rèn)繳出資額為 _______元，占公司注冊資本百分之 。

其中：____________現(xiàn)金 _______元

機(jī)械設(shè)備 _______元

工業(yè)產(chǎn)權(quán) _______元

其他 _______元

第十二條 合營各方應(yīng)按合營合同規(guī)定的期限繳清各自出資額。

第十三條 合營各方繳足出資額后，經(jīng)合資公司聘請的會(huì)計(jì)師驗(yàn)資，出具驗(yàn)資報(bào)告后，由合資公司據(jù)以發(fā)給出資證明書。出資證明書主要內(nèi)容是：____________合資公司名稱，成立日期，合營者名稱及出資額，出資日期，發(fā)給出資證明書日期等。

第十四條 合營期內(nèi)，合資公司不得減少注冊資本數(shù)額。

第十五條 合資公司注冊資本增加須經(jīng)合營各方一致同意，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

第十六條 任何一方轉(zhuǎn)讓其出資額，不論全部或部分，都須經(jīng)合營他方同意，一方轉(zhuǎn)讓時(shí)，他方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十七條 合資公司注冊資本的增加、轉(zhuǎn)讓、董事會(huì)一致通過后，報(bào)對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托的審批機(jī)構(gòu)，以下同)批準(zhǔn)，并向國家工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。

第四章 董事會(huì)

第十八條 合資公司設(shè)董事會(huì)。董事會(huì)是合資公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。

第十九條 董事會(huì)決定合資公司的一切重大事宜，其職權(quán)主要如下：____________

(一)決定和批準(zhǔn)管理部門提出的重要報(bào)告(如生產(chǎn)規(guī)劃、年度營業(yè)報(bào)告、資金、供銷等)

(二)批準(zhǔn)年度財(cái)務(wù)報(bào)表、收支預(yù)算與年度利潤分配方案

(三)通過公司的重要規(guī)章制度

(四)訂立勞動(dòng)合同

(五)決定設(shè)立分支機(jī)構(gòu)

(六)討論通過本公司章程的修改

(七)討論決定合資公司停產(chǎn)、終止或與另一個(gè)經(jīng)濟(jì)組織合并

(八)決定聘用總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、總會(huì)計(jì)師、審計(jì)師等高級職員

(九)負(fù)責(zé)合資公司終止和期滿時(shí)的清算工作

(十)其他應(yīng)由董事會(huì)決定的重大事宜。

第二十條 董事會(huì)由 名董事組成，其中甲方委派 名董事，乙方委派 名董事，董事任期為四年，可以連任。

第二十一條 董事會(huì)設(shè)董事長一名，副董事長 名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。

第二十二條 合營各方在委派 和更換董事人選時(shí)，須書面通知董事會(huì)。

第二十三條 董事會(huì)例會(huì)每年召開一次，經(jīng)三分之一以上的董事提議，可以召開董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。

第二十四條 董事會(huì)會(huì)議原則上在公司所在地舉行。

第二十五條 董事會(huì)會(huì)議由董事長召集并主持，董事長缺席時(shí)由副董事長召集并主持。

第二十六條 董事長應(yīng)在董事會(huì)會(huì)議召開前 天發(fā)出召集會(huì)議的書面通知，寫明會(huì)議內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。

第二十七條 董事因故不能出席董事會(huì)會(huì)議，可以書面委托代理人出席。如屆時(shí)未委托他人出席，則作為棄權(quán)。

第二十八條 出席董事會(huì)會(huì)議的法定人數(shù)為全體董事的三分之二，不夠三分之二人數(shù)時(shí)，其通過的決議無效。

第二十九條 董事會(huì)每次會(huì)議，須作詳細(xì)的書面記錄，并由全體出席董事簽字，代理人出席時(shí)，由代理人簽字。記錄文字使用中文或中文 文同時(shí)使用。該記錄歸檔保存，并由董事會(huì)指定專人保管。在合資經(jīng)營期限內(nèi)任何人不得涂改或銷毀。

第三十條 下列事項(xiàng)須經(jīng)董事會(huì)一致通過。

(每個(gè)合資公司可根據(jù)各自情況而定)

第三十一條 下列事項(xiàng)須經(jīng)董事會(huì)三分之二以上董事或過半數(shù)董事通過。

(每個(gè)合資公司可根據(jù)各自情況而定)

第五章 管理部門

第三十二條 合資公司設(shè)經(jīng)營管理部門，(可根據(jù)該公司的具體情況)下設(shè)生產(chǎn)、技術(shù)、勞資、財(cái)務(wù)、行政等部門。

第三十三條 合資公司設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理 人，由董事會(huì)聘請。首屆總經(jīng)理由 方推薦，副總經(jīng)理由 方推薦。

第三十四條 總經(jīng)理直接向董事會(huì)負(fù)責(zé)，執(zhí)行董事會(huì)的各項(xiàng)決定，組織領(lǐng)導(dǎo)合資公司的日常生產(chǎn)、技術(shù)和經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，當(dāng)總經(jīng)理不在時(shí)，代理行使總經(jīng)理的職責(zé)。

第三十五條 合資公司日常工作的重要問題的決定，須由總經(jīng)理和副總經(jīng)理聯(lián)合簽署方能生效，需要聯(lián)合簽署的事項(xiàng)，由董事會(huì)具體規(guī)定。

第三十六條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理的任期為 ________年。經(jīng)董事會(huì)聘請，可以連任。

第三十七條 經(jīng)董事會(huì)聘請，董事長、副董事長、董事，可兼任合資公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級職員。

第三十八條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其他經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理，不得參與其他經(jīng)濟(jì)組織對本公司的商業(yè)競爭行為。

第三十九條 合資公司設(shè)總工程師、總會(huì)計(jì)師和審計(jì)師各一人，由董事會(huì)聘請。

第四十條 總工程師、總會(huì)計(jì)師、審計(jì)師由總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)。

總會(huì)計(jì)師負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)合資公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作，組織合資公司開展全面經(jīng)濟(jì)核算，實(shí)施經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。

審計(jì)師負(fù)責(zé)合資公司內(nèi)部審計(jì)工作，審查、稽核合資公司的財(cái)務(wù)收支和會(huì)計(jì)帳目，向總經(jīng)理并董事會(huì)提出報(bào)告。

第四十一條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、總會(huì)計(jì)師、審計(jì)師和其他高級職員請求辭職的，應(yīng)提前__天向董事會(huì)提出書面報(bào)告。

以上人員如有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為的，經(jīng)董事會(huì)決議，可隨時(shí)解聘，如觸犯刑律，要追究法律責(zé)任。

第六章 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)

第四十二條 合資公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)應(yīng)遵照中華人民共和國財(cái)政部制定的中外合資經(jīng)營企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定辦理。

第四十三條 合資公司會(huì)計(jì)年度采用日歷年制，自1月1日起至12月31日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

第四十四條 合資公司的一切憑證、帳簿、報(bào)表，用中文書寫。如他方提出要求，可加注 文。

第四十五條 合資公司采用人民幣為記帳單位，人民幣同其他貨幣折算按實(shí)際發(fā)生之日中華人民共和國國家外匯管理局公布的匯價(jià)計(jì)算。

第四十六條 合資公司應(yīng)在中國xx或中國xx同意的其他銀行開立人民幣及外幣帳戶。

第四十七條 合資公司采用xxx的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。

第四十八條 合資公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳冊上應(yīng)記載如下內(nèi)容：____________

一、合資公司所有的現(xiàn)金收入、支出數(shù)量

二、合資公司所有物資出售及購入情況

三、合資公司注冊資本及負(fù)債情況

四、合資公司注冊資本的繳納時(shí)間、增加及轉(zhuǎn)讓情況。

第四十九條 合資公司管理部門應(yīng)在每一個(gè)會(huì)計(jì)年度頭三個(gè)月編制上一個(gè)會(huì)計(jì)年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書，經(jīng)審計(jì)師審核簽字后提交董事會(huì)會(huì)議通過。

第五十條 合資各方有權(quán)自費(fèi)聘請審計(jì)師查閱合資公司帳簿，查閱時(shí)，合資公司應(yīng)提供方便。

第五十一條 合資公司，應(yīng)按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法施行細(xì)則》的規(guī)定，由董事會(huì)決定其固定資產(chǎn)的折舊年限。

第五十二條 合資公司的一切外匯事宜，均按照《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關(guān)規(guī)定以及合營合同的規(guī)定辦理。

第七章 利潤分配

第五十三條 合資公司按法律規(guī)定提取儲(chǔ)備基金、公司發(fā)展基金和職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金。以上基金在合資公司依法繳納所得稅后的利潤中提取，提取的比例由董事會(huì)確定。

第五十四條 合資公司依法繳納所得稅和提取各項(xiàng)基金后的利潤按合營各方出資額在注冊資本中的比例進(jìn)行分配。但經(jīng)董事會(huì)一致同意另行規(guī)定者除外。

第五十五條 合資公司每年分配利潤一次。每個(gè)會(huì)計(jì)年度后三個(gè)月內(nèi)公布利潤分配方案及各方應(yīng)分的利潤額。

第五十六條 合資公司上一個(gè)會(huì)計(jì)年度虧損未彌補(bǔ)前，不得分配利潤。上一個(gè)會(huì)計(jì)年未分配的利潤，可并入本會(huì)計(jì)年度利潤分配。

第八章 職工

第五十七條 合資公司職工的雇用、解雇、辭職、工資、福利、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律等事宜，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》及其實(shí)施辦法辦理。

第五十八條 合資公司招雇職工，由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門推薦，或者經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門同意，由合資公司自行招雇，經(jīng)考核，擇優(yōu)錄用。

第五十九條 合資公司有權(quán)對違犯合資公司的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的職工，給予警告、記過、降薪的處分，情節(jié)嚴(yán)重，可予以開除。對開除、處分的職工，須報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門備案。

第六十條 職工的工資待遇，參照 特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)合資公司具體情況，由董事會(huì)確定，并在勞動(dòng)合同中具體規(guī)定。

隨著生產(chǎn)的發(fā)展、職工業(yè)務(wù)能力和技術(shù)水平的提高，合資公司應(yīng)適當(dāng)提高職工工資。

第六十一條 職工的福利、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)保險(xiǎn)等事宜，合資公司將分別在各項(xiàng)制度中加以規(guī)定，確保職工在正常條件下從事生產(chǎn)和工作。

第九章 工會(huì)組織

第六十二條 合資公司職工有權(quán)按照《中華人民共和國工會(huì)法》的規(guī)定，建立工會(huì)組織，開展工會(huì)活動(dòng)。

第六十三條 合資公司工會(huì)是職工的代表，它的任務(wù)是維護(hù)職工的切身利益，與公司商談?dòng)嘘P(guān)事項(xiàng)，團(tuán)結(jié)教育職工，搞好生產(chǎn)，遵守紀(jì)律，執(zhí)行勞動(dòng)合同。

第六十四條 合資公司工會(huì)可指導(dǎo)、幫助職工同合資公司簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同，或代表職工同公司簽訂集體勞動(dòng)合同，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。

第六十五條 合資公司工會(huì)負(fù)責(zé)人有權(quán)列席有關(guān)討論職工工資、獎(jiǎng)懲、福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)紀(jì)律等問題的董事會(huì)會(huì)議，反映職工意見和要求。

第六十六條 合資公司工會(huì)參加調(diào)解職工和合資公司之間發(fā)生的爭議。

第六十七條 合資公司每月按合資公司職工實(shí)際工資總額的百分之二撥交工會(huì)經(jīng)費(fèi)。合資公司工會(huì)經(jīng)費(fèi)按照中華全國總工會(huì)制定的《工會(huì)經(jīng)費(fèi)管理辦法》使用。

第十章 期限、終止、清算

第六十八條 合資公司合營期限為 ________年。自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。

第六十九條 合營各方如一致同意延長合營期限，經(jīng)董事會(huì)會(huì)議作出決議，并在合營期滿六個(gè)月前，向?qū)ν饨?jīng)濟(jì)貿(mào)易部提交書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方能延長，并向國家工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。

第七十條 合營各方如一致認(rèn)為終止合營符合各方最大利益時(shí)可提前終止合營。

合資公司提前終止合營，需董事會(huì)召開全體會(huì)議作出決定，并報(bào)送對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)。

第七十一條 發(fā)生下列情況之一時(shí)，合營一方有權(quán)終止合營。

(每個(gè)合資公司可根據(jù)自己的情況而定)

第七十二條 合營期滿或提前終止合營時(shí)，應(yīng)按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定，組成清算委員會(huì)，對合資公司財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算。

第七十三條 清算委員會(huì)的任務(wù)是對合資公司的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行全面清算、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)目錄、制定清算方案，提請董事會(huì)通過后執(zhí)行。

第七十四條 清算期間，清算委員會(huì)代表公司起訴和應(yīng)訴。

第七十五條 清算費(fèi)用和清算委員會(huì)成員的酬勞應(yīng)從合資公司現(xiàn)存財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。

第七十六條 清算時(shí)，清算委員會(huì)對合資公司的資產(chǎn)應(yīng)根據(jù)帳面折舊程度，參考當(dāng)時(shí)的價(jià)格重新估價(jià)。

第七十七條 清算委員會(huì)對合資公司的債務(wù)全部清償后，其剩余的財(cái)產(chǎn)按合營各方出資額在注冊資本中的比例進(jìn)行分配。

第七十八條 清算結(jié)束后，合資公司應(yīng)向?qū)ν饨?jīng)濟(jì)貿(mào)易部提出報(bào)告，并向國家工商行政管理局辦理注銷登記手續(xù)，繳回營業(yè)執(zhí)照，同時(shí)對外公告。

第七十九條 合資公司結(jié)業(yè)后，其各種帳冊，由原中國合營者保存。

第十一章 規(guī)章制度

第八十條 合資公司通過董事會(huì)制定的規(guī)章制度有：____________

1.經(jīng)營管理制度，包括管理部門的職權(quán)與工作規(guī)程

2.職工守則

3.勞動(dòng)工資制度

4.職工考勤、升級與獎(jiǎng)懲制度

5.職工福利制度

6.財(cái)務(wù)制度

7.公司解散時(shí)的清算程序

8.其它必要的規(guī)章制度。

第十二章 附則

第七十九條 本章程的修改，必須經(jīng)董事會(huì)會(huì)議一致通過決議，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

第八十條 本章程用中文和 文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準(zhǔn)。

第八十一條 本章程須經(jīng)中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))批準(zhǔn)才能生效。修改時(shí)。

第八十二條 本章程于 ________年 ________月 ________日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在中國 省 市簽字。

甲方：__________________ 公司 乙方：__________________ 公司

代表：__________________ (簽字) 代表：__________________ (簽字)

【第11篇】股份有限公司章程常用模板

第一章 總則

第一條 為保障股東的合法權(quán)益，規(guī)范公司的組織和行為，明確公司和股東的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，制訂本章程。

第二條 本公司法定名稱為xx公司。

本公司住所：____________中國___省___市___地。

第三條 本公司注冊資本為人民幣8萬元。

第四條 本公司的組織形式為股份有限公司，每個(gè)股東以其所認(rèn)繳的出資額對公司承擔(dān)有限責(zé)任，公司以其全部財(cái)產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第五條 本公司宗旨是：____________適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的要求，使公司不斷發(fā)展，使全體股東獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益，繁榮社會(huì)經(jīng)濟(jì)。

第六條 本公司為xx公司。

第七條 本公司發(fā)起人分別為：____________

......

第二章 公司的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方針

第八條 本公司的經(jīng)營范圍為：____________生產(chǎn)銷售建筑材料、從事房地產(chǎn)開發(fā)、承攬建筑裝飾工程。

第九條 本公司的方針為立足本地，逐漸向省內(nèi)外延伸，不斷提高企業(yè)信譽(yù)，樹立企業(yè)形象。

第三章 公司股份

第十條 本公司以募集方式設(shè)立，股份除由發(fā)起人認(rèn)購?fù)?，其余股份向社?huì)公開募集。

第十一條 本公司全部注冊資本分成等額股份，并以股票形式表示。股票由公司蓋章后生效。

第十二條 本公司實(shí)收股本為公司的注冊資本。注冊資本總額為人民幣8萬元。

第十三條 本公司發(fā)行股份為記名式普通股，每股面值1元，每張股票為1股。

第十四條 本公司股份可用人民幣或外幣認(rèn)購，用外幣認(rèn)購時(shí)，按收款當(dāng)日中國xx公布的外匯買入價(jià)折合人民幣計(jì)算。

第十五條 本公司紅利分配均以人民幣支付。

第十六條 發(fā)起人可以貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán)作價(jià)出資。

以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)以及土地使用權(quán)作價(jià)出資的應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)評估。

以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的金額不得超過本公司注冊資本的2%。

本公司發(fā)起人認(rèn)購股份情況如下：____________

......

第十七條 發(fā)起人以外的認(rèn)股人必須以貨幣作出資。

第十八條 本公司所發(fā)行的股份，股權(quán)平等，同股同利，各股東利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。

第十九條 本公司在增資擴(kuò)股時(shí)，須報(bào)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第二十條 本公司發(fā)起人所持股份自公司成立起3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，本公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理持有的本公司股份在任職期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

第四章 公司債券

第二十一條 本公司可以在國家法律、法規(guī)、政策允許的情況下，根據(jù)經(jīng)營需要籌措貸款和發(fā)行債券。

第二十二條 本公司發(fā)行債券應(yīng)由董事會(huì)提議并經(jīng)股東大會(huì)決議通過后方為有效。本決議為普通決議。

第二十三條 公司發(fā)行債券和債券轉(zhuǎn)讓按國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策辦理。

第五章 股東和股東會(huì)

第二十四條 公司的股份持有人為本公司的股東，股東按其所享有的股份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

第二十五條 公司的股份持有人為公司的股東，股東按其所持有的股份額享有如下權(quán)利：____________

1.出席或委托代理出席股東會(huì)，并行使表決權(quán)、選舉權(quán)，享有被選舉權(quán)。

2.依法轉(zhuǎn)讓股份的權(quán)利。

3.查閱本公司章程、股東會(huì)會(huì)議紀(jì)要、會(huì)議記錄和會(huì)計(jì)報(bào)告，監(jiān)督公司的經(jīng)營、提出建議或質(zhì)詢。

4.按其股份取得紅利。

5.本公司終止后依法取得剩余財(cái)產(chǎn)。

6.按其股份比例優(yōu)先購買新股，其優(yōu)先購買權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或放棄。

第二十六條 本公司股東承擔(dān)義務(wù)：____________

1.遵守公司章程;

2.依其所認(rèn)購股份和入股方式繳納股金;

3.以其所持股份為限，對公司的虧損和債務(wù)承擔(dān)責(zé)任;

4.股東不得退股;

5.服從執(zhí)行股東會(huì)和董事會(huì)的決議;

6.積極支持公司改善經(jīng)營管理，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展，維護(hù)本公司利益，反對和抵制有損本公司利益的行為。

第二十七條 股東會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，對下列事項(xiàng)作出決議，行使職權(quán)：____________

1.審議、批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告、監(jiān)事會(huì)的報(bào)告;

2.批準(zhǔn)公司的利潤分配及虧損彌補(bǔ);

3.批準(zhǔn)公司的年度預(yù)決算報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表以及其他會(huì)計(jì)報(bào)表;

4.決定公司增減股本;

5.決定公司發(fā)行債券;

6.選舉或罷免董事會(huì)成員，決定其報(bào)酬和支付辦法;

7.決定公司的分立、合并、終止和清算;

8.修改公司章程;

9.審議代表四分之一以上表決權(quán)的股東的提案;

1.需由股東會(huì)作出決議的其他事項(xiàng)。

股東會(huì)的決議內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)和本章程。

第二十八條 股東會(huì)分為股東年會(huì)和股東臨時(shí)會(huì)。

(一)股東年會(huì)每年召開一次，并應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度終結(jié)后3個(gè)月內(nèi)召開;

(二)有下列情況之一者，董事會(huì)應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)召集召開股東會(huì)臨時(shí)會(huì)議：____________

1.董事缺額近1/3時(shí);

2.公司累計(jì)未彌補(bǔ)虧損達(dá)實(shí)收股本總額1/3時(shí);

3.代表公司股份1%以上(含1%)的股東請求時(shí);

4.董事會(huì)認(rèn)為必要時(shí);

5.監(jiān)事會(huì)提議召開時(shí)。

第二十九條 股東會(huì)應(yīng)由董事會(huì)召集，并于開會(huì)的3日以前但不超過6日通告股東，通告應(yīng)載明召集事由，股東會(huì)臨時(shí)會(huì)議不得決定通告未載明事項(xiàng)。

第三十條 股東會(huì)作出的普通決議應(yīng)由代表股份總數(shù)1/2以上的股東出席，并由出席會(huì)議的過半數(shù)以上表決權(quán)的股東通過才能有效。

第三十一條 股東會(huì)作出的特別決議應(yīng)由代表股份總數(shù)2/3以上的股東出席，并由出席會(huì)議的過2/3以上表決權(quán)的股東通過才能有效。

股東會(huì)對公司合并、分立或者解散、修改公司章程作出決議為特別決議。

第三十二條 出席股東會(huì)所代表的股份達(dá)不到章程第二十九條和三十條數(shù)額時(shí)，會(huì)議應(yīng)延期2日舉行，并向未出席的股東再次通知。

延期后召開的股東會(huì)所代表的股份達(dá)不到本章程第二十九條和三十條規(guī)定的數(shù)額時(shí)，應(yīng)視為已達(dá)法定數(shù)額，按實(shí)際出席股東所代表的股份數(shù)額計(jì)算表決權(quán)的比例達(dá)到第二十九條和三十條規(guī)定的比例時(shí)，大會(huì)作出的決議即為有效。

第三十三條 股東會(huì)會(huì)議作出決議時(shí)每一股有一票表決權(quán)。

第三十四條 股東會(huì)會(huì)議應(yīng)作記錄，會(huì)議的決議事項(xiàng)應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，會(huì)議記錄及紀(jì)要應(yīng)與出席股東會(huì)的股東的簽名簿及代理出席的委托書一并保存。

第六章 董事會(huì)和經(jīng)理

第三十五條 董事會(huì)是公司的常設(shè)權(quán)力機(jī)構(gòu)，在股東會(huì)閉會(huì)期間，負(fù)責(zé)本公司的重大決策，并向股東會(huì)負(fù)責(zé)。

第三十六條 董事會(huì)采用單數(shù)制，設(shè)董事長、副董事長、董事共7人。

第三十七條 董事由股東會(huì)選舉產(chǎn)生，董事可以由股東擔(dān)任，每屆董事任期3年，連選可以連任，董事在位期間經(jīng)股東會(huì)決議可以罷免，從法人股東選出的董事，因該法人內(nèi)部的原因需要易人時(shí)，可以改派。

第三十八條 第一屆董事候選人，由發(fā)起人提名，第二屆以后的董事候選人由原董事會(huì)提名，達(dá)到本公司股份總額1%以上的股東聯(lián)合提名，也可以作為候選人。

第三十九條 選舉董事采取累積投票制，所得選票較多者當(dāng)選為董事，董事可以兼任本公司高級職員。

第四十條 本公司董事會(huì)行使下列職權(quán)：____________

(一)負(fù)責(zé)召集股東會(huì)，并向股東會(huì)報(bào)告工作;

(二)執(zhí)行股東會(huì)的決議;

(三)決定公司的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;

(四)制定公司的年度預(yù)算方案、決算方案;

(五)制定公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

(六)制定公司增加或者減少注冊資本的方案及發(fā)行公司債券的方案;

(七)擬定公司合并、分立、解散的方案;

(八)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;

(九)聘任或解聘公司經(jīng)理;根據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，決定其報(bào)酬事項(xiàng);

(十)制定公司的基本管理制度。

(十一)股東會(huì)授予的其他職權(quán)。

董事會(huì)會(huì)議應(yīng)由1/2以上的董事出席方可舉行，董事會(huì)作出決議，必須經(jīng)全體董事的過半數(shù)通過。

第四十一條 董事會(huì)議每半年至少召開一次，董事會(huì)議由董事長召集，通知各董事時(shí)應(yīng)書面載明理由。

第四十二條 董事會(huì)開會(huì)時(shí)，董事應(yīng)親自出席，董事因故不能出席，可以書面委托其他董事代為出席董事會(huì)，委托書應(yīng)載明授權(quán)范圍。

第四十三條 董事會(huì)會(huì)議應(yīng)作出記錄，并由出席董事和委托代表以及記錄員簽字。

董事有要求在記錄上作出某些記載的權(quán)利，董事應(yīng)依照董事會(huì)議記錄承擔(dān)決策責(zé)任，董事會(huì)的決議違反國家法律、法規(guī)和本公司章程和股東會(huì)決議，致使公司受到嚴(yán)重?fù)p失時(shí)，參與決議的董事對公司負(fù)賠償責(zé)任，曾表示反對的董事，可免除賠償責(zé)任，但不出席會(huì)議，又不委托代表的董事表示反對，不免除責(zé)任。

第四十四條 董事長由董事?lián)?，由全部董事?/3以上選舉和罷免。

第四十五條 董事長行使下列職權(quán)：____________

(一)主持股東會(huì)和召集、主持董事會(huì)會(huì)議;

(二)檢查董事會(huì)決議的實(shí)施情況，并向董事會(huì)報(bào)告;

(三)簽署公司股票、債券;

(四)在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災(zāi)害等緊急情況下，對公司事務(wù)行使特別裁決權(quán)和處置權(quán)，但這種裁決和處置必須符合公司的利益，并在事后向董事會(huì)和股東會(huì)報(bào)告;

(五)董事會(huì)決議授予的其他職權(quán)。

董事長為公司的法定代表人。

第四十六條 公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理行使下列職權(quán)：____________

(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實(shí)施董事會(huì)作出的決議;

(二)組織實(shí)施公司經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;

(三)擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

(四)擬定公司的基本管理制度;

(五)制定公司的具體規(guī)章;

(六)提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

(七)聘任或者解聘除應(yīng)由董事會(huì)聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員;

(八)公司章程和董事會(huì)授予的其他職權(quán)。

經(jīng)理列席董事會(huì)會(huì)議。

第四十七條 董事和總經(jīng)理不得從事與本公司有競爭或損害本公司利益的活動(dòng)。

董事、總經(jīng)理以及本公司其他高級管理人員因違法、違章、徇私舞弊或失職造成本公司重大經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，根據(jù)不同情況，經(jīng)股東會(huì)或董事會(huì)決議可以給予下列處罰：____________

(一)限制權(quán)力;

(二)免除現(xiàn)任職務(wù);

(三)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。

第七章 監(jiān)事會(huì)

第四十八條 監(jiān)事會(huì)是公司的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對董事會(huì)成員、經(jīng)理管理行為行使監(jiān)督職能。

第四十九條 監(jiān)事會(huì)成員為3人，其中1/3由公司職工民主選舉職工代表出任，2/3由股東會(huì)選舉產(chǎn)生，董事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級管理人員不得兼任本公司的監(jiān)事。

第五十條 監(jiān)事每屆任期為3年，任期屆滿，連選可以連任。

第五十一條 監(jiān)事會(huì)行使下列職權(quán)：____________

一、檢查公司財(cái)務(wù);

二、對董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督;

三、當(dāng)董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時(shí)，要求董事和經(jīng)理予以糾正;

四、提議召開臨時(shí)股東大會(huì);

五、監(jiān)事列席董事會(huì)會(huì)議，對董事會(huì)商討的有關(guān)問題和決定可提出質(zhì)疑并要求答復(fù)。

第五十二條 監(jiān)事會(huì)表決時(shí)應(yīng)以書面形式，監(jiān)事會(huì)作出決議時(shí)應(yīng)由全體監(jiān)事過半數(shù)以上通過。

第八章 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與審計(jì)

第五十三條 公司嚴(yán)格按照國家規(guī)定制訂公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和內(nèi)部審計(jì)制度。公司將歷年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表置備于公司辦公場所，供股東查閱。

第五十四條 公司應(yīng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)，制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并依法經(jīng)審查驗(yàn)證。

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告包括下列財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及附屬明細(xì)表：____________

1.資產(chǎn)負(fù)債表;

2.損益表;

3.財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表;

4.財(cái)務(wù)狀況說明書;

5.利潤分配表。

第五十五條 公司按照國家法律法規(guī)辦理納稅登記，繳納稅款。

第五十六條 公司設(shè)立內(nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)或配備內(nèi)部審計(jì)人員，依公司章程規(guī)定在董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下對公司的財(cái)務(wù)收支和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督。

第九章 利潤分配

第五十七條 公司繳納所得稅后的利潤，按照下列順序分配：____________

1.彌補(bǔ)虧損;

2.提取法定盈余公積金;

3.提取公益金;

4.提取任意盈余公積金;

5.支付股利。

第五十八條 法定公積金按稅后利潤的1%提取，當(dāng)公積金已達(dá)注冊資本的5%時(shí)，可不再提取。

任意公積金按照稅后利潤的一定比例提取，具體比例由董事會(huì)根據(jù)每年的盈利狀況確定，按照股東會(huì)決議使用。

下列款項(xiàng)應(yīng)列入資本公積金：____________

1.超過股票面額發(fā)行所得的溢價(jià)額;

2.接受贈(zèng)與;

3.按國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)列入的其他款項(xiàng)。

第五十九條 法定公積金和資本公積金應(yīng)用于下列各項(xiàng)：____________

1.彌補(bǔ)虧損;

2.轉(zhuǎn)增股本;

3.國家規(guī)定的其他用途。

第六十條 公益金按照稅后利潤的2%提取，用于本公司職工的集體福利。

第六十一條 公司股利每年支付一次，按各股東持有股份比例進(jìn)行分配，公司分配股利采取現(xiàn)金股利的形式。

第六十二條 公司按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定代扣代繳個(gè)人股東股利收入的應(yīng)納稅金。

第六十三條 公司執(zhí)行國家規(guī)定的股份制企業(yè)勞動(dòng)管理，工資福利、社會(huì)保險(xiǎn)等各項(xiàng)制度。

第十章 合并與分立

第六十四條 公司的合并、分立由董事長提出方案，經(jīng)股東會(huì)特別決議。

第六十五條 公司合并可采取吸收合并或創(chuàng)立合并的方式。公司合并時(shí)由合并各方簽訂協(xié)議，合并各方未清償?shù)膫鶆?wù)由合并后的公司承擔(dān)。

第六十六條 公司分立時(shí)應(yīng)先對公司債務(wù)的承擔(dān)作出決定，并以書面形式通知債權(quán)人，簽訂清償債務(wù)協(xié)議。

第六十七條 公司合并、分立按國家規(guī)定報(bào)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第十一章 終止與清算

第六十八條 公司有下列情形之一的，應(yīng)予終止：____________

(一)股東會(huì)議決議解散;

(二)違反國家法律、法規(guī)，危害社會(huì)公共利益，被依法撤銷;

(三)公司宣告破產(chǎn);

(四)《公司法》規(guī)定的其他解散事項(xiàng)。

依本條第一款終止的，董事會(huì)應(yīng)將公司終止事宜通知各股東，召開股東會(huì)，確定清算組人選，發(fā)布公司。依第三款終止的，依照《破產(chǎn)法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六十九條 公司清算組織成立后，應(yīng)在1日內(nèi)通知債權(quán)人，并于兩個(gè)月內(nèi)至少公告3次，債權(quán)人應(yīng)自通知送達(dá)之日起3日內(nèi)，未接通知書的自公告之日起9日內(nèi)向清算組織申報(bào)其債權(quán)。

第七十條 清算組織在清算期間行使下列職權(quán)：____________

1.制訂清算方案，清理公司財(cái)產(chǎn)，編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;

2.處理公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);

3.通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人;

4.清理債權(quán)債務(wù);

5.清繳所欠稅款;

6.處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn);

7.代表公司進(jìn)行訴訟活動(dòng)。

第七十一條 公司決定清算后，任何人未經(jīng)清算組織批準(zhǔn)，不得處分公司財(cái)產(chǎn)。

公司財(cái)產(chǎn)優(yōu)先撥付清算費(fèi)用后，清算組織按下列順序清償：____________

1.自清算之日起前3年所欠公司職工工資和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用;

2.所欠稅款;

3.銀行貸款、公司債券和其他債務(wù)。

第七十二條 公司清償后，清算組織應(yīng)將剩余財(cái)產(chǎn)按股東股份比例進(jìn)行分配。

第七十三條 清算結(jié)束后，清算組織應(yīng)提出清算報(bào)告并造具清算期內(nèi)收支報(bào)表和各種財(cái)務(wù)帳冊，必須經(jīng)注冊會(huì)計(jì)師驗(yàn)證，審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后到登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記。

第十二章 章程修改

第七十四條 公司根據(jù)需要可修改公司章程，修改公司章程，應(yīng)按下列程序進(jìn)行：____________

1.由董事會(huì)會(huì)議提出修改章程提議;

2.把上述內(nèi)容通知股東，并召開股東會(huì)，由股東會(huì)通過修改章程的決議;

3.依照股東會(huì)通過的修改章程決議，擬定公司章程的修正案。

第七十五條 對公司章程作如下修改，公司應(yīng)報(bào)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，向登記機(jī)關(guān)申請變更登記。

1.更改公司名稱;

2.更改、擴(kuò)大或縮小公司的經(jīng)營范圍;

3.增加或減少公司發(fā)行股份的總數(shù);

4.增設(shè)新的股份類別;

5.改變每股股票面額;

6.需經(jīng)股東會(huì)特別決議的條款的變更。

第七十六條 公司應(yīng)將變更后的修改條款通知股東，并予以公告。

第十三章 通知辦法

第七十七條 公司應(yīng)將變更后的修改條款通知股東，并予以公告。

第十四章 附則

第七十八條 本章程經(jīng)股東會(huì)通過，報(bào)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并經(jīng)創(chuàng)立大會(huì)通過后對內(nèi)產(chǎn)生效力，經(jīng)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后正式產(chǎn)生法律效力。

第七十九條 本章程的解釋權(quán)歸公司董事會(huì)。

訂立日期：__________________年______月______日

股東簽名：____________________________(印鑒)

代表人簽字：__________________________________

【第12篇】常用版有限公司勞動(dòng)合同樣式

甲方： (以下簡稱“甲方”) 乙方： 身份證號碼: (以下簡稱“乙方”) 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國國家勞動(dòng)法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同，確立勞動(dòng)關(guān)系，共同遵守。

一、勞動(dòng)合同期限

第一條 本合同期限自________年____月____日起至________年____月 止。

二、工作內(nèi)容

第二條 甲方安排乙方從事 工作，甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的崗位、職務(wù)，乙方如不服從甲方安排，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面提出辭職申請，否則，甲方可以追究乙方相關(guān)責(zé)任。

三、工作時(shí)間簡易勞動(dòng)合同書范本

第三條 甲方實(shí)行每日 小時(shí)、每周 天工作制。

第四條 因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)協(xié)商同意安排乙方加班加點(diǎn)，甲方按規(guī)定支付加班工資或休息。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

第五條 甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月工資 元。

五、勞動(dòng)保險(xiǎn)

第六條 甲乙雙方應(yīng)按照國家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

第七條 乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，按照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動(dòng)保護(hù)和和勞動(dòng)條件

第八條 乙方的勞動(dòng)保護(hù)、安全衛(wèi)生條件按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

七、勞動(dòng)紀(jì)律

第九條 乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律遵守職業(yè)道德，遵守安全操作規(guī)程保守甲方商業(yè)秘密。

八、勞動(dòng)合同解除或終止

第十條 勞動(dòng)合同解除應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一條 有下列情形之一的，勞動(dòng)合同即告終止：

1、勞動(dòng)合同期滿的

2、乙方到達(dá)法定退休年齡的

3、乙方死亡或被人民法院宣告失蹤、死亡的。

4、 經(jīng)雙方協(xié)議,同意終止合同。

九、違約責(zé)任

第十二條 一方違反本合同，給對方造成損失的，依照國家有關(guān)規(guī)定賠償。

十、勞動(dòng)爭議處理

第十三條 雙方因在履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議，可以協(xié)商解決不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以從勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解或從爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。

第十四條 甲乙雙方另行約定的專項(xiàng)協(xié)議、勞動(dòng)合同變更協(xié)議和甲方規(guī)章制度均作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

第十五條 本合同未盡事宜，按國家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自簽訂之日起生效。 甲方：(蓋章) 乙方：(簽名) 法定代表人： (委托代理人)：(簽名)________年____月____日________年____月____日

【第13篇】公司勞動(dòng)合同范本常用版

________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司茲決定聘用 為本公司土地估價(jià)師，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》及相關(guān)法律、法規(guī)，訂立此合同。

甲方：__________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司

乙方：_________________

一、甲方對乙方實(shí)行聘用制，按評估業(yè)績評定其貢獻(xiàn)。

二、甲方對乙方的報(bào)酬與勞動(dòng)成果掛鉤，多勞多得。

三、甲方必須依法保護(hù)乙方的合法權(quán)益，必須按時(shí)兌現(xiàn)所做的承諾，充分調(diào)動(dòng)乙方工作和學(xué)習(xí)的積極性。

四、甲方必須為乙方作好各項(xiàng)社會(huì)性福利工作，如不能保障，乙方有權(quán)辭職，甲方不得以任何經(jīng)濟(jì)制約方式滯留。

五、乙方一經(jīng)聘用，必須遵守公司的章程及各項(xiàng)制度，維護(hù)本公司利益，兢兢業(yè)業(yè)完成本職工作。

六、乙方不得兼職其他土地評估機(jī)構(gòu)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司有權(quán)報(bào)估價(jià)師協(xié)會(huì)申請取消其評估資質(zhì)。

七、其他具體事宜由甲乙雙方本著平等原則共同協(xié)商。

甲方：_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司

乙方：_________________

_______年_____月______日

【第14篇】天津小額貸款公司借款合同常用版

貸款公司(全稱)：___________

法定代表人：______________

公司地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

傳真：_____________________

借款單位(全稱)：___________

法定代表人：______________

公司地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

傳真：_____________________

借款人向貸款公司申請借款，貸款公司經(jīng)審查同意向借款人 發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合 同法》、 《中華人民共和國民法典》、 《中華人民共和國民法典》 及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同， 以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款種類 本合同項(xiàng)下的借款為__________________。

第二條 借款用途 本合同項(xiàng)下的借款用途為______________。 未經(jīng)貸款公司書面同意，借款人不得改變本合同約定的借款 用途。

第三條 借款金額 本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣(大寫)________________ (￥___________)，大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)(下同)。

第四條 借款期限 本合同項(xiàng)下的借款期限為_________月，自___________年_________月____日 起至___________年_________月____日止。借款的實(shí)際提款日和到期日以借款 憑證上記載的日期為準(zhǔn)。

第五條 保證金 借款人向貸款公司一次性繳付借款利息及其它費(fèi)用保證金人民 幣(大寫)________________(￥___________)，作為借款人歸還借款時(shí)支付利息和其它費(fèi)用的保證。保證金在借款合同履行結(jié) 束時(shí)按實(shí)際發(fā)生的利息及費(fèi)用進(jìn)行計(jì)收抵扣(保證金不計(jì)付利 息)。

第六條 借款利率及利息、罰息和復(fù)息的計(jì)算

6.1、本合同項(xiàng)下的借款利率為月利率____‰。

6.2、 本合同項(xiàng)下的借款利率， 遇中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率 調(diào)整時(shí)，按照固定利率，上調(diào)時(shí)相應(yīng)上調(diào)、下調(diào)時(shí)保持不變。

6.3、 本合同項(xiàng)下逾期借款的罰息利率在本合同約定的借款利 率水平上浮_____%。

6.4、 未按本合同約定用途使用借款的， 在本合同約定的借款 利率水平上加收罰息_____%。

6.5、本合同項(xiàng)下借款的罰息利率，按本條 6.3 款執(zhí)行。

6.6、 借款人使用本合同項(xiàng)下的借款如同時(shí)出現(xiàn)逾期和未按本 合同約定用途使用借款的情形，貸款公司按二者中較高的罰息利 率計(jì)收罰息。

6.7、 本合同項(xiàng)下的借款自實(shí)際提款之日起按月計(jì)息， 不足_______月的按一個(gè)月計(jì)算(依次類推)。

6.8、 在本合同約定的借款期限內(nèi)， 對借款人不能按期支付的利息計(jì)收復(fù)息，復(fù)息按本合同約定的借款利率執(zhí)行。

6.9、 本合同項(xiàng)下的借款逾期或借款人未按本合同約定用途使 用借款時(shí)，對借款人不能按期支付的利息按本合同約定的罰息利率計(jì)收復(fù)息。

6.10、本合同項(xiàng)下的借款實(shí)行利隨本清。

第七條 提款

7.1、借款人提款前，應(yīng)當(dāng)滿足下列前提條件，否則貸款公司 有權(quán)拒絕借款人的提款申請：

7.1.1、已按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦妥與本合同項(xiàng)下借款有 關(guān)的批準(zhǔn)、登記、交付及其他法定手續(xù)。

7.1.2、若本合同項(xiàng)下的借款有擔(dān)保的，則本合同第九條約定 的擔(dān)保合同已依法生效。

7.1.3、未發(fā)生與本合同約定的違約事項(xiàng)。

7.1.4、借款人按本合同第五條之約定繳付借款利息及其它費(fèi) 用保證金。

7.1.5、已按貸款公司要求提供辦理借款的其他相關(guān)材料。

7.2、借款人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的日期和金額提款。

第八條 還款

8.1、 借款人應(yīng)當(dāng)按本合同約定按期足額支付利息， 按照約定 的日期和金額償還借款本金：

8.2、借款人提前歸還本金的，應(yīng)當(dāng)于擬提前還款日前____個(gè)工作日向貸款公司提出書面申請，經(jīng)貸款人書面同意后，可提前 償還部分或全部借款本金。

第九條 本合同項(xiàng)下借款的方式為擔(dān)保借款的，擔(dān)保方式雙方協(xié)商確定。擔(dān)保合同另行簽訂。

第十條 借款人權(quán)利和義務(wù)

10.1、有權(quán)向貸款公司了解有關(guān)信貸政策、利率政策等。

10.2、有權(quán)按本合同約定的期限和用途提取、使用借款。

10.3、在本合同有效期內(nèi)，借款人為他人債務(wù)提供保證或以 其主要財(cái)產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知貸款 公司并征得貸款公司書面同意。

10.4、本合同項(xiàng)下借款如采用擔(dān)保方式的，如擔(dān)保發(fā)生了不 利于貸款公司債權(quán)的變化，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款公司的要求另行 提供貸款公司認(rèn)可的其他合法有效的擔(dān)保。

10.5、承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保 險(xiǎn)、運(yùn)輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用。

10.6、 向貸款公司提供本合同項(xiàng)下借款所需書面及文字材料。

第十一條 貸款公司權(quán)利和義務(wù)

11.1、應(yīng)當(dāng)按本合同約定按期足額向借款人提供借款(但因 借款人原因造成遲延的除外)。

11.2、應(yīng)當(dāng)對借款人提供的有關(guān)債務(wù)、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營等 方面的資料及情況保密(但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定 的除外)。

11.3、在本合同項(xiàng)下，借款人向貸款公司提供的一切書面及 文字材料，隨同借款合同存檔保管，不再退還借款人。

第十二條 違約責(zé)任

12.1、本合同生效后，借、貸雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)履行本合同 約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)， 應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2、借款人未按本合同約定辦理并提取借款的，應(yīng)當(dāng)按本 合同約定的借款利率按違約金額和天數(shù)向貸款公司支付遲延違 約金。

12.3、在借款人履行本合同約定義務(wù)的前提下，貸款公司未 按本合同約定辦理并提供借款的，應(yīng)當(dāng)按本合同約定的借款利率 按違約金額和天數(shù)向借款人支付遲延違約金。

12.4、借款人未按本合同約定的期限歸還借款的，貸款公司 有權(quán)進(jìn)行限期清償，同時(shí)對借款逾期部分自逾期之日起按罰息利 率計(jì)收利息，并對不能按期支付的利息按罰息利率計(jì)收復(fù)息。

12.5、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款公司有 權(quán)進(jìn)行停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同，并有權(quán)對借 款人違約使用的借款，從違約之日起按罰息利率計(jì)收利息，并對 不能按期支付的利息按罰息利率計(jì)收復(fù)息。

12.6、借款人違背本合同約定義務(wù)的應(yīng)當(dāng)于收到貸款公司書 面通知后______日內(nèi)予以改正并采取貸款公司認(rèn)可的補(bǔ)救措施，否則 貸款公司有權(quán)停止或取消借款人尚未提取的借款、有權(quán)提前收回 部分或全部借款不能收回的，按逾期借款罰息利率按日計(jì)收違約金。

12.7、因借款人違約致使貸款公司采取訴訟、仲裁等法律手 段實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費(fèi)、差旅 費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第十三條 合同的生效、變更和解除

13.1、本合同自借貸雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合 同一式二份，其中：貸款公司、借款人各執(zhí)一份，具有同等法律 效力。采用擔(dān)保方式的，自本合同第九條約定的擔(dān)保合同生效之______日起生效。

13.2、借款人對不能按期歸還的借款，需要辦理展期的，應(yīng) 當(dāng)于本合同約定的借款期限屆滿前______個(gè)工作日向貸款人提出書面 展期申請，若借款有擔(dān)保的，借款人應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供擔(dān)保人同意繼 續(xù)擔(dān)保的書面意見或另提供貸款人認(rèn)可的其他合法有效的擔(dān)保， 經(jīng)貸款人審查同意后，簽訂借款展期協(xié)議。

13.3、借款人未按本合同約定支付借款利息的，或有其他嚴(yán) 重違約行為的，貸款公司有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求借款人提前 歸還本合同項(xiàng)下的借款本息并賠償損失。

13.4、本合同生效后，除本合同已有約定外，借、貸雙方任 何一方均不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除本合同， 均應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第十四條 爭議的解決

14.1 本合同履行中發(fā)生爭議，可由借、貸雙方協(xié)商解決未 能協(xié)商解決的，向貸款公司所在地人民法院起訴。

14.2、在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍 須履行。

第十五條 雙方約定的其他事項(xiàng)

第十六條 聲明條款

貸款公司已提請借款人注意對本合同各條款的含義及其法 律后果作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說明。雙方對本合同各條款的理解完全一致。

借款單位(簽章)：_______________

法定代表人 (或)授權(quán)代理人：_____

貸款公司(簽章)：_______________

法定代表人(或)授權(quán)代理人：_____

借款人(自然人)簽字：__________

簽約日期：_________年_________月_____日

【第15篇】常用版公司房屋租賃合同樣書

合同編號：第______號 出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 租賃房屋狀況 租賃房屋坐落于____市________區(qū)________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向?yàn)開___________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________(盡可能詳細(xì))，有其它條件可設(shè)附頁。 甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份 證明文件雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃用途與租賃期限 租賃用途：___________________________________。 該房屋租賃期共___個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付 租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣月) 租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)其他費(fèi)用：__________________________________________________________。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)______________

(2)_______________

(3)______________

(4)______________

(5)______________

(6)_______________

(7)______________

(8)______________ 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償) 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方(是否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_________________________________租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：________________________________________________________________ 。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(6)拖欠房租累計(jì)____日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

1、提請仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1、________________________________

2、________________________________ 。

第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。

第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 電話傳真： 電話傳真： 簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日 房產(chǎn)證號： 簽約地點(diǎn)