房屋外墻保溫合同（5份范本）

【第1篇】房屋外墻保溫施工合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致簽訂本合同.愿共同守信,嚴格履行,并接受合同管理機關的監(jiān)督檢查。

一、甲方將殷匯農(nóng)貿(mào)市場綜合樓工程的保溫及外墻涂料工程，以包工包料、包安全、包質量發(fā)包給乙方施工。

1、工程材料采用：外墻外保溫采用無機材料?；⒅?，厚度住宅為3

5、非住宅為4

5、屋面厚度為50、及外墻防水涂料。

2、綜合單價：外墻保溫綜合價 54.00元㎡ 、屋里保溫 55.00元㎡、外墻防水涂料 20 .00元㎡(均含稅金和配套費)

3、施工面積：外墻面積暫定5000

2、屋面面積暫定16002 、外墻涂料50002.

4、工程造價暫定：458000.00元

二、工期：甲方通知乙方進場之日第二天即為開工日期,總工期為 60 天。

三、工程質量要求

1、本工程質量必須達到國家標準，質監(jiān)、設計、監(jiān)理單位驗收合格。

2、外墻保溫材料?；⒅榧拜o料須提供生產(chǎn)廠家的檢測報告和相應的產(chǎn)品合格證及準用證，經(jīng)甲方和監(jiān)理方驗收合格后方可使用。

3、外墻施工的涂料、膩子、底料及輔料須提供生產(chǎn)廠家的檢測報告和相應的產(chǎn)品合格證，經(jīng)甲方和監(jiān)理方驗收合格后方可使用。同時要按設計及操作規(guī)程要求規(guī)定膩子、底料及面漆施工遍數(shù)施工。

4、乙方主動接受甲方和監(jiān)理方在施工過程中進行技術監(jiān)督和抽查。

四、工程量結算：按實際施工的竣工面積進行結算。

五、付款方式: 外墻保溫施工完成后付款 25 %,外墻底漆施工完成后付款 10 %, 面漆施工完成后付款 10%,工程完工后付款 20 %,余額待工程竣工驗收符合規(guī)范要求合格后30天內一次性結算付至95%,留5%為工程質量保修金,滿________年后付清(無息)。

六、承包范圍及內容：外墻外保溫的供貨、運輸、施工，外墻涂料包括膩子、底料及面漆施工。甲方負責墻面基層清理完畢，垂直度和平整度偏差符合國家規(guī)范要求。

七、雙方責任:

甲方：

1、甲方負責乙方與總包方的協(xié)調與配合工作。

2、甲方對乙方施工的質量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督，對乙方施工的材料質量進行控制。

3、甲方負責監(jiān)督乙方嚴格按照保溫施工工藝標準進行施工,有權要求乙方對不符合規(guī)范要求的應無條件返工處理，直至合格為止。

乙方:

1、乙方嚴格按照安全施工標準進行施工;

2、乙方負責本作業(yè)區(qū)內乙方所有的安全責任;

3、乙方所有工人內外安全均由乙方負責,甲方不負任何安全責任;

4、乙方應對工人進行安全教育,因乙方工人而導致發(fā)生安全問題,均由乙方負責;

5、乙方施工前應向甲方提供有關施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質登記證書、近幾年內承攬工程情況;

6、乙方應提供有關材料的質量證明書、檢測報告、工程施工隱蔽資料、等與施工和驗收有關資料，同時要滿足____市工程技術資料管理的規(guī)定，以使供甲方備案入檔，對所有的材料復試及檢測費用均由乙方自行承擔，甲方不再另行支付費用。

7、乙方向總承包方交納工程結算款 %的總包服務費。

8、乙方必須負責本作業(yè)區(qū)內的其他成品的保護,如有損壞由乙方按原價賠償.

9、乙方必須嚴格遵守現(xiàn)場有關安全文明施工、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各項管理規(guī)定，違反規(guī)定由此造成的一切責任及損失均由乙方負擔。

10、乙方須負責將施工中產(chǎn)生的垃圾堆放到指定地點。

1

1、乙方應根據(jù)本工程的特點編制施工方案和總的施工進度計劃，報甲方和監(jiān)理單位審批，批準后嚴格按此方案要求執(zhí)行。

八、工程保修:

本工程保修按國家現(xiàn)行工程質量保修規(guī)定執(zhí)行,保修期內由施工原因引起的滲水、脫落、開裂等現(xiàn)象,乙方無條件進行維修。

九、違約責任：

1、乙方施工質量不合格需返工而已超原合同工期,乙方應承擔甲方延遲驗收的一切損失。

2、一方不能按合同履行而使合同終止,違約方應承擔合同總額的5%違約金。

十、爭議、糾紛解決：

發(fā)生爭議、糾紛應經(jīng)雙方友好協(xié)商解決,若解決不成,可向法院申請判決. 十

一、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)理和總包方各一份，本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即日生效.

甲方:代表年____月____日

【第2篇】房屋外墻保溫施工熱門合同范本

甲方：

乙方：

根據(jù)《 民法典 》有關規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致簽訂本合同.愿共同守信,嚴格履行,并接受合同管理機關的監(jiān)督檢查。

一、甲方將殷匯農(nóng)貿(mào)市場綜合樓工程的保溫及外墻涂料工程，以包工包料、包安全、包質量發(fā)包給乙方施工。

1、工程材料采用：外墻外保溫采用無機材料玻化微珠，厚度住宅為3

5、非住宅為4

5、屋面厚度為50、及外墻防水涂料。

2、綜合單價：外墻保溫綜合價 54.00元㎡ 、屋里保溫 55.00元㎡、外墻防水涂料 20 .00元㎡(均含稅金和配套費)

3、施工面積：外墻面積暫定5000

2、屋面面積暫定16002 、外墻涂料50002.

4、工程造價暫定：458000.00元

二、工期：甲方通知乙方進場之日第二天即為開工日期,總工期為 60 天。

三、工程質量要求

1、本工程質量必須達到國家標準，質監(jiān)、設計、監(jiān)理單位驗收合格。

2、外墻保溫材料?；⒅榧拜o料須提供生產(chǎn)廠家的檢測報告和相應的產(chǎn)品合格證及準用證，經(jīng)甲方和監(jiān)理方驗收合格后方可使用。

3、外墻施工的涂料、膩子、底料及輔料須提供生產(chǎn)廠家的檢測報告和相應的產(chǎn)品合格證，經(jīng)甲方和監(jiān)理方驗收合格后方可使用。同時要按設計及操作規(guī)程要求規(guī)定膩子、底料及面漆施工遍數(shù)施工。

4、乙方主動接受甲方和監(jiān)理方在施工過程中進行技術監(jiān)督和抽查。

四、工程量結算：按實際施工的竣工面積進行結算。

五、付款方式: 外墻保溫施工完成后付款 25 %,外墻底漆施工完成后付款 10 %, 面漆施工完成后付款 10%,工程完工后付款 20 %,余額待工程竣工驗收符合規(guī)范要求合格后30天內一次性結算付至95%,留5%為工程質量保修金,滿________年后付清(無息)。

六、承包范圍及內容：外墻外保溫的供貨、運輸、施工，外墻涂料包括膩子、底料及面漆施工。甲方負責墻面基層清理完畢，垂直度和平整度偏差符合國家規(guī)范要求。

七、雙方責任:

甲方：

1、甲方負責乙方與總包方的協(xié)調與配合工作。

2、甲方對乙方施工的質量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督，對乙方施工的材料質量進行控制。

3、甲方負責監(jiān)督乙方嚴格按照保溫施工工藝標準進行施工,有權要求乙方對不符合規(guī)范要求的應無條件返工處理，直至合格為止。

乙方:

1、乙方嚴格按照安全施工標準進行施工

2、乙方負責本作業(yè)區(qū)內乙方所有的安全責任

3、乙方所有工人內外安全均由乙方負責,甲方不負任何安全責任

4、乙方應對工人進行安全教育,因乙方工人而導致發(fā)生安全問題,均由乙方負責

5、乙方施工前應向甲方提供有關施工企業(yè) 營業(yè)執(zhí)照 、企業(yè)資質登記證書、近幾年內承攬工程情況

6、乙方應提供有關材料的質量證明書、檢測報告、工程施工隱蔽資料、等與施工和驗收有關資料，同時要滿足____市工程技術資料管理的規(guī)定，以使供甲方備案入檔，對所有的材料復試及檢測費用均由乙方自行承擔，甲方不再另行支付費用。

7、乙方向總承包方交納工程結算款 %的總包服務費。

8、乙方必須負責本作業(yè)區(qū)內的其他成品的保護,如有損壞由乙方按原價賠償.

9、乙方必須嚴格遵守現(xiàn)場有關安全文明施工、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各項管理規(guī)定，違反規(guī)定由此造成的一切責任及損失均由乙方負擔。

10、乙方須負責將施工中產(chǎn)生的垃圾堆放到指定地點。

1、乙方應根據(jù)本工程的特點編制施工方案和總的施工進度計劃，報甲方和監(jiān)理單位審批，批準后嚴格按此方案要求執(zhí)行。

八、工程保修:

本工程保修按國家現(xiàn)行工程質量保修規(guī)定執(zhí)行,保修期內由施工原因引起的滲水、脫落、開裂等現(xiàn)象,乙方無條件進行維修。

九、 違約責任 ：

1、乙方施工質量不合格需返工而已超原合同工期,乙方應承擔甲方延遲驗收的一切損失。

2、一方不能按 合同履行 而使 合同終止 ,違約方應承擔合同總額的5% 違約金 。

十、爭議、糾紛解決：

發(fā)生爭議、糾紛應經(jīng)雙方友好協(xié)商解決,若解決不成,可向法院申請判決. 十

一、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)理和總包方各一份，本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即日生效.

甲方:代表年____月____日

乙方: 代表________年月____日

【第3篇】房屋外墻保溫施工合同通用版

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

工程承包范圍：

承包范圍：合同內每棟單體樓外墻膠粘50厚板保溫層;外表面膠粘標準網(wǎng)格布;安裝高強塑料鉚釘。

合同工期：

工期：按項目總進度及甲方要求為準

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。

標準、規(guī)范及有關技術文件：

施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術規(guī)程(db6404

8)》執(zhí)行。

引用標準：

《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料()》gb 1080

1.2-

《玻璃纖維制品實驗方法》(c176199

6)

《康克外墻隔熱保溫系統(tǒng)施工規(guī)程》

質量標準及驗收辦法：

1、工程施工及驗評辦法嚴格執(zhí)行《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術規(guī)程(db6404

8)》。

2、質量等級：合格

3、質量等級經(jīng)質檢部門，監(jiān)理單位，建設單位驗評后達不到合同規(guī)定標準，由承包方無償返修，達到合同規(guī)定質量等級后方可交工。

技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測報告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術規(guī)程等。

合同價款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價為： 68元(外墻掛板);70元(外墻掛石材)，工程量以實際結算為準。

2、付款方式：

1)、合同簽定后，發(fā)包人應按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應向承包人支付本合同暫定價款的85%。

2)、工程整體竣工且驗收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實際結算后工程總價款的90%，剩余的10%作為保修款保修期結束后付清。本工程保修期為________年。

3)、在發(fā)包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內付清工程款。

違約責任：

1、承包方違約責任：

1)、承包人應在合同規(guī)定期限內完成施工(不可抗力或發(fā)包人責任除外)。

2)、如因承包人原因影響工程進度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。

3)、如在保值期內發(fā)生質量問題，承包人負責賠償因質量問題而產(chǎn)生的損失。

4)、如保溫效果達不到有關規(guī)定的要求，承包人負責賠償因此而產(chǎn)生的損失。

2、發(fā)包人違約責任：

1)、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

2)、發(fā)包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。

十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在____日前提出，要有書面文件為據(jù)，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《合同法》的有關規(guī)定解決。

十

一、其他約定事項：雙方協(xié)商解決。

十

二、本合同共四頁一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。

發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽字)： 經(jīng)辦人(簽字)：

________年____月____日________年____月____日

房屋外墻保溫施工合同范本二

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

為明確甲、乙雙方在施工中的權利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。

第一條 合同文件組成及解釋順序

1.1 變更等明確雙方權利義務的紀要、補充協(xié)議;

1.2 本合同;

1.3 中標通知書;建設工程施工合同范本

1.4 招標文件、招標答疑及承諾;

1.5 投標文件及其附件;

1.6 設計、施工圖紙;

1.7 工程量清單;

1.8 工程報價單、預算書及雙方有關工程的變更等書面文件

第二條 適用法律、標準及規(guī)范

本合同適用法律法規(guī)：《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律、法規(guī)。

第三條 工程概況

3.1工程名稱：

3.2工程地點：

3.3工程內容：

3.4 工期： 本合同工期為 天，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。

3.5 圖紙

3.

5.1 甲方向乙方提供圖紙的名稱、日期和套數(shù)： ;乙方在收到甲方提供的圖紙后____日內向甲方書面提出疑問，____日內沒有提出書面疑問，則視為沒有疑問并完全、準確的理解圖紙要求。

3.

5.2 乙方額外要求提供的圖紙和資料費用由乙方承擔 。

3.

5.3 乙方在合同簽訂之日至圖紙失密時止，應對圖紙履行保密義務，保密措施費用由乙方自行承擔，乙方泄密的，應承擔合同總額 %的違約金，給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任 。

第四條 甲方駐工地代表(甲方工程師工程師代表)

4.1 甲方委派項目負責人 為甲方駐工地代表(工程師工程師代表)，監(jiān)督檢查工程質量、進度及其它事宜。

4.2 甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，確有必要時，甲方代表或其授權人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應予以執(zhí)行。

4.3 若甲方代表易人，須提前通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔前任應負的責任。

4.4 甲方的監(jiān)督不減輕或免除乙方的責任。

第五條 工程監(jiān)理

5.1 甲方委托 (以下稱監(jiān)理單位) 對本工程實施全過程社會監(jiān)理，負責本工程施工質量、施工進度、安全文明等方面的監(jiān)理工作。

5.2 監(jiān)理單位委派 為監(jiān)理工程師，乙方必須服從監(jiān)理工程師的指令，接受監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督，配合監(jiān)理工程師進行見證。

5.3 甲方委派的監(jiān)理單位和具體監(jiān)理人員以甲方書面通知為準。

第六條 乙方項目經(jīng)理或駐工地總負責人

6.1 乙方任命 為項目經(jīng)理或駐工地總負責人，并與投標文件中所確定的人員相一致，如發(fā)生變動時，應提前三天書面通知甲方代表或及監(jiān)理工程師，經(jīng)甲方確認后方可變動。乙方在合同簽訂前向甲方提供的其他現(xiàn)場施工人員

(包括技術人員)，在施工過程中不得變動，如需變動，需提前三天書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后方可變動。否則，項目經(jīng)理或駐工地總負責人擅自變更的，應向甲方支付違約金 元;其它人員擅自變更的，應向甲方支付違約金 元人;甲方或監(jiān)理工程師給予乙方項目經(jīng)理或總負責人的任何書面指示將視為已經(jīng)有效地給予乙方。

6.2 乙方項目經(jīng)理或駐工地總負責人代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理或駐工地總負責人簽字后遞交甲方代表或甲方監(jiān)理工程師，甲方代表或監(jiān)理工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

6.3 乙方項目經(jīng)理、駐工地總負責人和技術負責人必須常駐現(xiàn)場，若離開，須向甲方代表提出申請，同意后方可離開。

6.4 乙方項目經(jīng)理、駐工地總負責人、技術負責人，如出現(xiàn)影響工程進度、質量、安全、配合等問題，甲方有權要求乙方撤換，乙方必須按照甲方的要求更換到位。

6.5 乙方項目經(jīng)理或駐工地總負責人或技術負責人認為甲方的指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面報告，甲方代表可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，逾期視為認可。在緊急情況下，甲方要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應無條件予以執(zhí)行，乙方拒不按時執(zhí)行指令的，甲方有權解除合同或按合同有關約定追究乙方的違約責任 。

第七條 雙方一般權利義務

7.1 甲方在開工前提供水、電接口至施工現(xiàn)場，由乙方安裝計量表具并負責施工期間的水、電費用。乙方進場后，雙方應及時辦理臨時水電設施的移交手續(xù) 。

7.2 開工前甲方將水準點、坐標控制點提交給乙方，并于現(xiàn)場交驗。水準點、座標控制點交驗完畢，即由乙方負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方承擔 。

7.3 乙方應每周提供本周施工進度統(tǒng)計報表及下周施工進度計劃。冬季施工質量保證措施應在開工前____日向甲方提供，經(jīng)甲方確認并以書面通知后方可執(zhí)行 。

7.4 根據(jù)工程需要，乙方提供和維護施工使用的照明、圍欄設施并負責安全保衛(wèi)工作，阻止未經(jīng)授權的人員進入現(xiàn)場，相關費用由乙方承擔;若乙方未認真履行上述義務而造成工程、財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔一切責任及所發(fā)

生的費用。

7.5 乙方根據(jù)招標文件規(guī)定，自進場之日起至工程竣工及移交之日止，負責甲方及監(jiān)理人員辦公區(qū)的全部水、電、 排污及環(huán)境衛(wèi)生等管理，并承擔相應費用 。

7.6 乙方需按政府規(guī)定辦理有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，以書面形式通知甲方，并承擔相關費用 。

7.7 乙方在已竣工工程未交付甲方之前，負責已完工程的保護工作，期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復;竣工驗收合格交付后由甲方負責。

7.8 乙方對施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護提出方案并報甲方、工程師及有關部門批準，根據(jù)有關指示，負責修理被破壞的公共設施，恢復原狀，并承擔費用 。

7.9 乙方保證施工場地清潔符合環(huán)衛(wèi)等政府相關管理部門的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，直到工程完工。承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款 。

7.10 乙方必須按本施工合同進行組織施工，完成并修補施工中的缺陷。在甲方及監(jiān)理工程師授權的范圍內，涉及工程或與工程有關的事情，乙方都應依照并嚴格遵守甲方及監(jiān)理工程師的指示，否則承擔違約責任。

7.11 乙方應建立健全全面質量管理體系，嚴格按照操作工藝流程、技術要求施工，設置各級技術管理和質量檢查人員，并嚴格按技術標準進行質量檢查，對不符合合同要求的，乙方須返工修補，直至符合要求為止，延誤的工期乙方承擔責任。做好自檢和工序交接檢查，符合質量要求后方能進行下一工序的施工。如果甲方代表或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)乙方所報項目不符合合同質量要求，乙方須返工、修補，直至達到要求為止，所延誤的工期乙方自行承擔責任，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

7.12 在開工前乙方應向甲方或監(jiān)理工程師提供有關人員上崗證、設備合格證、年審證等證件。

7.13 乙方有義務對設計單位提供的圖紙進行優(yōu)化，但優(yōu)化的最終方案以甲方或設計院認可為準。

7.14 施工中如現(xiàn)場情況與圖紙有出入時，乙方有責任將現(xiàn)場尺寸通過施工草圖遞交給甲方確認后方可施工。

7.15 乙方確認在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與

工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應對施工場地上發(fā)生的一切事情負責(包括施工安全、環(huán)境污染、擾民等)。除不可抗力或甲方指令原因外而影響施工導致工期拖延及財產(chǎn)損失的，由乙方承擔一切責任。

7.16 施工中乙方不得對原工程設計私自進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。所有的設計變更需設計院、監(jiān)理、施工單位和甲方四方簽字后方可執(zhí)行，否則責任自負。

7.17 對于乙方所雇用的工人或任何其他人員的損害或賠償，由乙方自行承擔，并承擔甲方因涉及此類損害與賠償或與此有關的索賠、訴訟所發(fā)生的一切費用。

7.18 乙方應及時交納水、電和其他相關費用，因不及時交納造成工程停工，乙方將承擔由此產(chǎn)生的一切責任。

7.19 乙方必須按甲方審定的施工方案進行施工，確保按期完工。

7.20 乙方須按甲方的工程所需，向甲方提供現(xiàn)場施工有關技術交底資料及施工圖紙。

7.21 乙方必須使用甲方要求或書面認可的材料，并向甲方提交材料來源以及合格的證明文件。甲方要求是指：甲方明確提出的必須按照甲方要求進行購買的材料。甲方認可是指：輔助性材料或主要材料，甲方?jīng)]有指定，可由乙方自行決定購買的情況，但必須經(jīng)過甲方認可方能使用。

7.22 甲方有權根據(jù)設計單位的意見和有關主管部門的要求，向乙方提出調整或變更本合同產(chǎn)品的數(shù)量或型號，綜合單價不高于本合同約定的綜合單價。

7.23 甲方有權對乙方在生產(chǎn)場所的制作進行監(jiān)造;有權對乙方現(xiàn)場安裝施工的質量、流程、工藝、安全、衛(wèi)生進行檢查、監(jiān)督和管理。

7.24 甲方有權對乙方的各類制作、安裝施工質量進行檢查、檢驗，對于超出國家現(xiàn)行規(guī)范的檢查或檢驗，乙方同意全面配合。對超出國家現(xiàn)行規(guī)范的檢查或檢驗，若存在額外費用，檢驗合格的，由甲方承擔，不合格由乙方承擔，工期不順延。

7.25 甲方對于乙方在制作、安裝工程中存在的不合規(guī)范、質量瑕疵問題有權要求乙方予以糾正，乙方拒不糾正的，甲方有權解除合同。

7.26 甲方應按合同約定及時向乙方支付工程款。

第八條 合同價款及調整

8.1 本合同價款為固定綜合單價合同，合同總價款(合同暫定總價)為 元整(大寫： 元整)，綜合單價包含了人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風險費、稅金等，綜合單價不因施工過程中人工、材料價格或其他不可預見的變動做任何調整，綜合單價不因工程量的變化而調整。

在圖紙中已經(jīng)設計的項目或者工序或者材料，而工程量清單中沒有列出該部分的分部分項項目的，在招標階段投標人沒有提出的，該部分漏項的分部分項的造價視同包含在其他分部分項的報價中。

8.2 設計變更、經(jīng)濟簽證：有合同單價的執(zhí)行合同單價;沒有合同單價，但施工工藝、施工方法與合同單價相近、只涉及主材變化的，通過與合同單價的主材價格進行補差，補差部分只計稅金，不再計取其它費用。沒有合同單價可以參照的項目，按照投標水平重新編制單價。

8.3 乙方同意現(xiàn)場簽證按甲方的簽證制度執(zhí)行，否則甲方不予認可。

8.4 上述情況發(fā)生后，由乙方編制調整預(結)算書送甲方和監(jiān)理工程師審核，甲方有權委托造價咨詢機構進行審計，確定合同價款的增減。

8.4 除

8.1款規(guī)定情況外，甲方不再支付任何費用，由于乙方自行核算導致的漏項由乙方自行承擔。

第九條 工程量確認

9.1 乙方在每月 20____日前向甲方代表或監(jiān)理工程師提交上月工程量統(tǒng)計報告，甲方代表或監(jiān)理工程師接到報告后 5 個工作日內按設計圖紙核定已完工程量(計量)，并按甲方規(guī)定書面確認后，作為支付工程款的依據(jù) 。

9.2 對乙方超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

第十條 工程款支付

10.1 付款方式：合同生效后，按合同暫定價的30%支付預付款，支付預算款

前，乙方需提供等額的預付款保函和15%的履約保函。保函格式見附件。

10.2 承包方負責施工的工程項目，按月支付上月已完成工程量進度款的80%，支付工程進度款前，承包方提供施工、造價單位、發(fā)包方項目負責人簽字確認的形象工程進度證明材料、相關進度驗收單及經(jīng)甲乙雙方確認的工程進度計劃，作為施工進度付款依據(jù)，承包方積極配合發(fā)包方及造價單位進行進度款審核工作，在承包方進度款資料報送發(fā)包方及造價單位審核完畢后，次月____日前完成進度款支付。每次付款承包方必須提供同等金額的發(fā)票。

10.3 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可，承包方提交工程結算報告，工程結算報告經(jīng)發(fā)包人委托的造價咨詢機構初次審核后，發(fā)包方、承包方、造價咨詢單位三方確認后,付至工程結算造價的 85%;二審完成后，發(fā)包方、承包方、造價咨詢單位三方確認后,付至工程結算造價的 95%，承包方提供工程類100%發(fā)票。

10.4 留工程結算價的5%作為質量保證金，質量保證金在工程竣工驗收合格 24個月，提供無質量問題和無索賠的相關文件后，無息返還 。

10.5 從開工后

第二個月起，三個月內平均扣回預付款。

10.6 在施工過程中，發(fā)包方認為承包方工程質量、進度、安全生產(chǎn)、現(xiàn)場管理等方面存在問題，有權中止付款。

10.7 承包方申請資金支付(包括但不限于預付款、工程款、保修金在內的全部款項支付)必須滿足發(fā)包方資金專用申請表(附后)的要求，否則發(fā)包方有權拒絕付款，承包方自行承擔責任。

10.8 經(jīng)濟簽證：嚴格按照《特變電工技術改造項目工程變更、簽證管理辦法》執(zhí)行

10.9 工程決算費用：承包方報審工程決算價不得大于中介機構審定工程造價的5%，報審項目凈核減額(凈核減額施工方報審額-咨詢方審定額)占報審額5%以內的審計費由發(fā)包人承擔，凈核減額占報審額超5%以上部分，按照核減金額的5%計取審計費，由承包方承擔(由發(fā)包方直接從該承包及施工單位工程款中扣除)。

第十一條 材料、設備

1

1.1 乙方必須保證材料有質量可靠的供應來源，在招標時指定的材料，乙方必須按招(投)標文件規(guī)定的品牌采購;在招標時沒有明確指定的材料，乙方應提供材質單。若因乙方未使用指定的或規(guī)定的材料而引起驗收不通過或其他后

果，乙方承擔一切責任并賠償甲方的損失。

1

1.2 乙方所選用的材料必須符合國家規(guī)范標準和有關規(guī)定，飾面材料、設備進場時必須向監(jiān)理工程師提供符合規(guī)定的產(chǎn)品合格證或產(chǎn)品檢測報告，并經(jīng)監(jiān)理工程師認可后方可使用。設備必須提供產(chǎn)品合格證的原件，材料原則上應提供產(chǎn)品合格證的原件。

1

1.3 若甲方代表或監(jiān)理工程師對進場報驗材料有異議，可按規(guī)定程序進行抽檢，若檢驗合格，檢驗費用由甲方承擔;若檢驗不合格，檢驗費用由乙方承擔。

1

1.4 本工程所有安裝材料均應附有產(chǎn)品合格證書，經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師和乙方共同檢查驗收，簽署驗收合格文件后方可使用。已進場的材料和設備，經(jīng)雙方驗收合格的材料交由乙方照管，期限至整體工程驗收合格交付給甲方為止。以上進場材料和設備未經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師簽署出場許可證書，不得運出場外。

1

1.5 甲方代表或監(jiān)理工程師對材料的檢驗認可并不免除以后因材料缺陷引起工程質量缺陷時乙方應承擔的責任。

1

1.6 在施工工程中，甲方有權對使用材料進行更改，變更后的材料由乙方重新報價，經(jīng)監(jiān)理公司審核后報甲方確認，經(jīng)確認后的單價作為以后結算單價。

1

1.7 由設計單位或甲方指定的材料，乙方不得變更。如需變更，必須經(jīng)甲方書面同意。

第十二條 工程變更

1

2.1 工程變更包括重大設計變更和現(xiàn)場簽證。由乙方施工質量、技術問題導致設計修改或變更而發(fā)生的費用，均由乙方負擔，工期不予順延。(此條以甲方同意為前提，若甲方不同意變更，則乙方必須無條件返工或重作，工期不順延。乙方不同意返工或重作的，甲方有權單方解除合同)

1

2.2 乙方同意由于設計變更、設計不清晰需要確認導致的停工、窩工、倒運、設備調遷、材料構件積壓，不向甲方提出或要求賠償，工期可順延。

1

2.3甲方對原設計進行變更，須向乙方發(fā)出書面變更或修改通知，乙方按通知進行變更。

1

2.4 乙方不得隨意提出對原設計進行修改或變更，若因特殊情況必須對原設計進行變更修改，須經(jīng)甲方書面同意。

1

2.5 工程變更價款采用補充合同方式結算,未納入補充合同的工程變更資料不能作為乙方工程變更價款結算的依據(jù)。

1

2.6 甲方收到乙方報送的工程變更資料后，先履行內部審核程序。核準后

進行匯總，并分批次與乙方簽訂補充合同。

1

2.7 工程量清單中漏項但施工圖紙中存在的項目，乙方應無條件承認該工程量。甲方不做工程量及工期、價款上的任何調整。

第十三條 質量與驗收

1

3.1 工程質量

1

3.

1.1工程質量應當達到合格工程，并應符合本合同或技術協(xié)議書約定的質量標準，質量標準的評定以本合同約定(優(yōu)先適用)、國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因致使工程質量達不到約定的質量標準，乙方應無償返工，直致達到規(guī)定合格要求，返工的費用和延誤的工期由乙方負責，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。

1

3.

1.2雙方對工程質量有爭議，由甲方所在地具有資質的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。

1

3.2 檢查和返工

1

3.

2.1 乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及監(jiān)理工程師、甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受監(jiān)理工程師、甲方代表的檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件。

1

3.

2.2 工程質量達不到約定標準的部分，監(jiān)理工程師或甲方可要求乙方重新施工，乙方應按要求重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔重新施工的費用，工期不予順延。

1

3.

2.3 監(jiān)理工程師、甲方代表的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗合格時，影響正常施工的費用由甲方承擔，工期順延;檢查檢驗不合格時，由乙方自行承擔，工期不順延。

1

3.3 隱蔽工程和中間驗收

1

3.

3.1工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理工程師和甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內重做后重新驗收。

1

3.

3.2 甲方對乙方隱蔽工程有質量疑問時，可委托專業(yè)檢測機構檢測，如檢測結果符合質量驗收要求，檢測費用由甲方承擔，如檢測結果不能滿足驗收要求，檢測費用由乙方承擔，甲方保留因此對乙方進行索賠的權利。

1

3.

3.3 乙方不得以任何理由自行驗收，自行驗收甲方不予認可，也不予結算，乙方應重新組織驗收。乙方拒不重新組織驗收的，甲方有權解除合同。

1

3.4 重新檢驗

無論監(jiān)理工程師或甲方代表是否進行驗收，甲方都可以要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗，乙方應予配合，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部費用，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方負責重做或修復，承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

第十四條 竣工資料

1

4.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并在竣工驗收合格后 天內向甲方提交以下竣工資料 套：

(1)設計變更文件及圖紙;

(2)隱蔽工程和中間驗收記錄，施工試驗報告等技術資料;

(3)工程竣工圖;

(4)其他需存檔的施工技術資料。

第十五條 竣工驗收

1

5.1工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。

1

5.2 甲方收到竣工驗收報告后組織有關單位驗收，并在驗收后 天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的全部費用。

1

5.3 工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

1

5.4 工程驗收達到合同要求后，雙方簽署交工驗收書，乙方做到工程完工后清場，正式移交甲方管理。

1

5.5如本合同工程需在后續(xù)工程完工后方能驗收的，保修期自后續(xù)工程驗收合格時起算。

第十六條 竣工結算

乙方在向甲方遞交竣工驗收報告時，應按照

第十

四、十五條的約定向甲方提交竣工資料和竣工結算報告、完整的結算資料，甲方審定后的結算書作為結算工程款的有效依據(jù)。

第十七條 保修

1

7.1 保修期限：以工程竣工驗收合格起計為_ __個月。

1

7.2 保修責任范圍：除甲方使用過程人為損害、自然災害及不可抗力因素損壞外均屬乙方保修責任范圍。

1

7.3 保修內容包括：合同價款(含補充合同價款)所包含的工程項目、設計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內容。 1

7.4 保修費用：由乙方支付。

1

7.5 保修期間，乙方應在接到甲方通知后按甲方要求派人到現(xiàn)場修理，否則甲方有權委托其它單位修理，所發(fā)生費用從甲方應付乙方的保修金中扣除，乙方不得提出異議。

1

7.6 乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

1

7.7 乙方應在工程竣工驗收之前，與甲方簽訂質量保修書，作為本合同附件。

1

7.8 質量保修書的主要內容包括：

1

7.

8.1 質量保修項目內容及范圍;

1

7.

8.2 質量保修期;

1

7.

8.3質量保修責任;

1

7.

8.4質量保修金的支付方法。

1

7.9 質量保修書乙方應承擔的保修責任不得低于本合同約定標準。

1

7.10 保修期內出現(xiàn)質量問題，保修期自質量問題處理完畢后重新計算。

第十八條 安全施工

1

8.1 乙方應按安全施工有關規(guī)定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和

第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發(fā)生的費用。

1

8.2 施工中發(fā)生的一切安全事故(包括意外事件)，除甲方人員自身責任

外，均由乙方承擔全部責任。乙方應在事故發(fā)生后立即報告甲方和政府主管部門，并采取一切措施減少損失或損害。

1

8.3 對于乙方所雇用的工人或任何其他人員的損害或賠償，由乙方自行承擔，并保證甲方不負擔涉及此類損害與賠償或與此有關的索賠、訴訟所發(fā)生的一切費用。

1

8.4 由于非甲方原因導致的安全事故(包括意外事件)，造成停工或被禁止施工，乙方應承擔全部責任(包括政府部門對甲方可能的處罰)，工期不順延，甲方有權解除合同。

第十九條 工程轉包、分包

1

9.1 禁止乙方轉包工程。

1

9.2 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包給任何

第三方。

1

9.3 乙方轉包、擅自分包工程的，甲方?jīng)]收有權解除合同，追究乙方的違約責任。甲方不解除合同的，乙方應向甲方支付合同價30%的違約金，在結算價款中扣除，結算價款不足以抵扣的，甲方有權向乙方追償，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。

1

9.4 若經(jīng)確認有未經(jīng)甲方認可的

第三方施工單位或個人進場施工，視

為乙方已將工程轉包或分包。

第二十條 工程施工進度計劃

20.1 乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，報甲方或監(jiān)理工程師批準后執(zhí)行。主要形象進度比批準的計劃拖后 天時，乙方須以書面形式通知甲方。乙方在 天內須采取有效措施糾正，否則甲方有權停止撥付工程款。

20.2 投標文件中的施工組織設計是本工程的初步施工設計，乙方應在收到每個階段工程施工圖紙后 天內對該設計進行修改、完善，形成詳細施工組織設計后報甲方代表或監(jiān)理工程師。

第二十一條 開工、施工現(xiàn)場及竣工管理

2

1.1 甲方發(fā)出開工通知后，乙方不得以任何理由拖延開工，否則每拖延一天，乙方應向甲方支付違約金 元日，甲方有權從工程款中直接扣除。乙方

進場后，視為接受并認可開工條件，不得再以未具備開工條件等理由推遲開工或拖延施工，否則每拖延一天應向甲方支付違約金 元日，造成工期延誤的，按本通用合同

3.1款執(zhí)行，可累計處罰，乙方同意在工程款中直接扣除。

2

1.2 施工工地實行周報制度，周報在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理工程師，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間等)。

2

1.3 乙方項目經(jīng)理(副經(jīng)理)、駐工地總負責人(若有)、項目技術負責人、水電安裝負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則，乙方向甲方支付違約金500元人次，以監(jiān)理工程師組織例會簽到考核為確認依據(jù)。項目經(jīng)理、駐工地總負責人或技術負責人如離開工地超過一天(含一天)，應向甲方代表請假并經(jīng)批準，否則乙方向甲方支付違約金1000元次。

2

1.4 乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務;如需變更人員安排、機械設備、施工方案等，必須提前三天書面上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(或一人)，需支付違約金1萬元(并按照甲方指令要求變更過來);乙方應提供其駐本工程工地管理人員表。

2

1.5 乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方提出，必須在24小時內調離本工程范圍， 否則乙方按每人次向甲方支付違約金元;同時，乙方應在3天內完成用合格人員(甲方批準)代替上述調離的人員，否則每拖延1天，乙方向甲方支付違約金300元每人次，拖延超過7天，甲方有權解除合同：

a.甲方確認無法勝任工作的，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員、工作責任心不強的施工人員、不積極執(zhí)行甲方指令的人員;

b.不能積極配合監(jiān)理工程師及甲方正常工作的人員;

c.違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定的人員;

d.與本合同規(guī)定名冊不符的人員;

e.與本工程施工無關的人員;

f.高空拋倒建筑垃圾的人員;

g.隨地大小便的人員等。

2

1.6 對于監(jiān)理工程師或甲方代表要求乙方撤換不能勝任職務或玩忽職守人員的指令，乙方應立即執(zhí)行，并應提供其它稱職人員接替其工作，未經(jīng)總監(jiān)理工程師和甲方同意，被撤換的人員不應再承擔本工程中的任何工作。

2

1.7 乙方必須配備專職的預、結算人員以滿足甲方的要求。每周 五____日向

甲方書面報送《下周施工計劃》和《本周完成工程月報》，《下周施工計劃》必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不能按時、按要求報送，甲方有權不支付本期工程進度款或支付時間順延。

2

1.8 乙方須參加各類施工協(xié)調、配合會，因工地交叉施工引起的問題，有義務進行配合工作，協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理工程師現(xiàn)場總協(xié)調作出的決定。

2

1.9 乙方如因工程進度、質量、安全、配合等問題而導致項目經(jīng)理或駐工地總負責人被甲方要求撤換，乙方支付甲方違約金1萬元人民幣每人次;項目部其他人員因上述原因被要求撤換或調職調崗者，乙方支付甲方人民幣元每人次違約金。

2

1.10 乙方必須考慮污水處理辦法，排至甲方指定位置，費用自理。

2

1.11 從開工之日起，直至工程竣工驗收將工程移交給甲方止，乙方對所有有關工程的材料、半成品、成品和配套設備裝置的照管負全責，并承擔毀損、火(水)災、丟失的風險。保護期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復并承擔損失。但對那些已辦理中間接收手續(xù)并交付甲方的工程，從辦理接收手續(xù)之日起，此照管責任轉給甲方。

2

1.12 乙方應對所有工地作業(yè)和施工方法的適當性、可靠性和安全性負責。做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料;做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標準化管理。

2

1.13 乙方負責辦理自己在施工場地的人員生命財產(chǎn)和機械設備的保

險，并支付相應的保險費用。

2

1.14 乙方為解決施工中的問題所有發(fā)向甲方及監(jiān)理單位的函件均應以

符合甲方及監(jiān)理單位要求的書面形式，并且必須提前三天發(fā)文給甲方。乙方發(fā)文應有標準固定格式和規(guī)范的文件編號，由項目經(jīng)理簽發(fā)，甲方代表簽署后生效。

2

1.15 乙方所需場地應經(jīng)監(jiān)理單位報甲方核批后方能使用。工程驗收后 天內，乙方應將場地清理干凈退還甲方。乙方負責標段內廁所垃圾清除外運及相關的一切費用，并保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。若乙方不履行此義務，甲方可自行委托他人，費用在工程款中扣除(以市場價按實際發(fā)生數(shù)計算)。

2

1.16 在工程施工過程中以及工程竣工保修期內，因乙方原因出現(xiàn)工程

質量、安全事故問題或者其他原因，被報紙、電視等新聞媒體曝光或受到政

府有關主管部門的通報批評或處罰，出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金 萬元，甲方有權從工程款或保修款中直接扣除。

2

1.17 乙方對甲方或監(jiān)理任何指令必須按時完成，否則每次向甲方支付違約金500元;累計3次后，乙方每次向甲方支付違約金 元，并且甲方有權選擇其他單位完成該項指令。甲方有權按實際發(fā)生金額的 倍從工程款中直接扣除。

2

1.18 乙方必須保證按時發(fā)放其所雇傭民工的工資，為保證其履行諾言，乙方在簽訂本合同的同時，應向甲方提供一份承諾證明，保證乙方所雇傭民工若因工資產(chǎn)生的問題，由乙方承擔一切責任。

2

1.19 乙方不得以任何理由和借口組織或聚集民工到甲方辦公機構鬧事或對甲方工作人員進行人身攻擊。否則，發(fā)生一次上述情形，罰款 元，由甲方直接從工程款中扣除。

2

1.20 若因乙方原因導致施工人員向甲方索要工資，甲方有權從應付乙方的工程款中扣除直接支付給索要人，乙方不得提出異議，并且甲方有權要求乙方承擔合同總額 %的違約金。

2

1.21 乙方提供的工程決算資料(包括工程量和總金額)與甲方聘請的造價或審計機構做出的最終決算報告差額不能超過 10 %，若超出，超出部分由乙方承擔審計等一切相關費用，甲方有權從工程款中直接扣除。

2

1.22 乙方應安排專人負責資料保存及信息溝通，保證信息溝通、反饋及時。因資料丟失、信息溝通不暢造成工程延誤，乙方將承擔由此產(chǎn)生的一切責任。

2

1.23 乙方同意按照甲方的規(guī)范性要求向甲方提供施工過程中的相關資料，并按每日或每周(根據(jù)實際情況確定)提交監(jiān)理工程師和甲方，若延遲，則每一天承擔違約金1萬元。

第二十二條 冬季施工

2

2.1 本合同工程價款包含冬季施工費的，如因乙方或其他原因導致工期延誤，在正式開工或工程進行一部分(總工程量的 %)時已過冬季，則無需支付冬季施工費，甲方有權在支付工程款時扣除相應冬季施工費 。

2

2.2 本合同工程價款包含冬季施工費的，在施工期間超過2天氣溫達到無需支付冬季施工費溫度的，甲方在支付工程款時，將相應扣除冬季施工費。

2

2.3 冬季施工質量保證措施應在開工前____日向甲方提供，經(jīng)甲方確認并以書面通知后方可執(zhí)行。

第二十三條 違約責任

2

3.1 乙方逾期竣工，從逾期的次日起，每逾期一天，向甲方支付合同暫定價 % 的違約金;乙方逾期 天仍未能竣工，甲方有權解除合同，乙方無條件退場。

2

3.2 乙方應嚴格按照施工方案確定每日、每周施工工程量，甲方對其進行考核。若未完成周工程量，乙方向甲方支付違約金 元;若造成逾期竣工的，按前款執(zhí)行，可雙重處罰。

2

3.3 乙方交付的工程質量不符合合同約定和規(guī)范要求的，乙方必須無償、無條件返工，直至達到合同和規(guī)范要求，返工期間所發(fā)生的費用由乙方承擔，因此造成工期延誤，按2

3.1款的規(guī)定支付違約金。乙方交付的工程無法通過返修修復的或主體工程存在瑕疵導致修復不能的或經(jīng)二次返修仍不能達到使用狀態(tài)的或已完工程明顯不符合合同質量標準且在甲方提出后不能改進的，甲方有權解除合同。

2

3.4 乙方使用不合格原材料、設備或擅自更換已經(jīng)檢驗合格的原材料、設備的，乙方負責更換合格產(chǎn)品、返工重建并承擔由此發(fā)生的一切費用;造成工期延誤的，按本條2

3.1款的規(guī)定支付違約金。乙方拒不糾正的，甲方有權解除合同。

2

3.5 乙方因使用不合格材料引起建筑工程質量事故、事故隱患、瑕疵，或違反安全施工規(guī)定，導致甲方損失或損失可能或造成

第三方人身或財產(chǎn)損失或損害的，甲方有權解除合同。

2

3.6 因乙方不能嚴格按合同規(guī)定的有關技術標準和規(guī)定進行施工或因乙

方施工人員不服從監(jiān)理單位監(jiān)督和指令或未能積極與監(jiān)理單位協(xié)調配合做好施工工作造成工程修改、返工的，如甲方同意乙方繼續(xù)施工的，返工期間所發(fā)生的費用由乙方承擔，并支付合同暫定價10%的違約金，因此造成工期延誤，按本條2

3.1款的規(guī)定由乙方支付違約金;如甲方不同意乙方繼續(xù)施工的，甲方有權解除合同。

2

3.7 乙方未按甲方代表或監(jiān)理工程師要求撤換不能勝任職務或玩忽職守人員的指令，乙方拒絕執(zhí)行的，甲方有權解除合同。

2

3.8 依據(jù)本合同條款約定或法律規(guī)定甲方行使合同解除權的，甲方應以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，通知到達乙方時合同解除。

2

3.9 合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地，逾期不撤出，損失自

負。甲方應為乙方撤出提供必要條件。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用、損失或賠償，由乙方承擔。因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，未支付的工程款不再支付，甲方只結算已完工程并確認為合格工程部分的材料費及人工費。合同解除后 5____日內，由甲方、乙方雙方共同指定審計或鑒定機構對已完工程進行審計鑒定，若____日內乙方不配合，甲方可自行委托審計或鑒定機構進行確認，乙方對前述鑒定結論予以認可。無論是雙方共同委托還是甲方自行委托，審計或鑒定費用均由乙方承擔，合同解除后，乙方還應按照合同總價的 %向甲方支付違約金，并賠償甲方的一切損失。合同被確認為無效的，處理方式及違約責任同上。

2

3.10 因乙方原因導致甲方解除合同時，甲方有權決定是否接受與本工程有關的屬于乙方在現(xiàn)場的一切設施、材料、設備、器械等。

2

3.11 乙方若未執(zhí)行監(jiān)理單位的指令或對監(jiān)理工程師的指令嚴重敷衍了事，除本合同約定的違約處罰外，甲方還有權停發(fā)本期工程進度款，直至乙方完成甲方代表或監(jiān)理工程師指令，達到甲方代表或監(jiān)理工程師滿意為止。

2

3.12 乙方未盡工程照管責任使材料設備發(fā)生損壞或丟失，乙方應及時修

補或賠償，并賠償由此給甲方造成的損失，否則甲方有權從未付工程款中將此部分款項扣回。

2

3.13 乙方施工場地清潔不符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，不能達到文明工地的標準，或施工結束后未按規(guī)定要求將施工場地清理干凈退還甲方，未將余泥垃圾運出本工程外，或逾期未退場，甲方則按所占場地面積每天 元2計罰乙方。

2

3.14 保修期內，乙方不履行保修義務，甲方可委托他人進行維修，也可自行維修，所發(fā)生的費用從未支付的保修金中扣除，不足部分乙方應全額賠償。

2

3.15 保修期內，由于乙方工程質量問題造成甲方或

第三方人身或財產(chǎn)損害或損失的，乙方應賠償甲方或

第三方的全部經(jīng)濟損失。

2

3.16 乙方應及時交納水、電和其他相關費用，因不及時交納造成工程停工，乙方將承擔由此產(chǎn)生的一切責任。導致甲方墊付的，在工程結算款中扣除，并按墊付的金額和時間按日計收萬分之五的利息。

2

3.17 甲方應按本合同約定進行付款，如超過付款期限，乙方有權要求甲

方按照應付部分的銀行同期貸款利率支付違約金。

2

3.18 本合同項下甲方要求乙方賠償?shù)膿p失計算方法：直接損失加間接損失。

2

3.19 乙方違反本合同

第十四條款約定，未及時提供竣工資料，每遲延一天，支

付違約金 元;未完整提供竣工資料，甲方有權拒收。導致遲延交付，按照前述約定執(zhí)行，甲方并有權拒絕支付結算款，責任、損失自負。違約金在結算款中扣除。

第二十四條 不可抗力

不可抗力事件發(fā)生后，如不可抗力事件及其影響在短期內對本合同的履行無重大影響，不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同;如不可抗力事件及其影響無法消除，嚴重影響合同的履行，雙方可協(xié)商解除合同或延遲合同的履行。

第二十五條 保險

2

5.1 甲方為建設工程施工現(xiàn)場內自有人員生命財產(chǎn)辦理保險，并承擔費用 2

5.2 乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工現(xiàn)場內自有人員、

第三人生命財產(chǎn)、運至施工現(xiàn)場內用于工程的材料和待安裝設備及施工機械辦理保險，并承擔費用。

第二十六條 送達

甲方給乙方的函電，按下述地址、傳真號碼發(fā)送，如有變更，甲方應立即通知乙方，否則若按本地址和號碼發(fā)送的，視為正確送達。

地址： 傳真號碼：

第二十七條 爭議解決

因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方首先應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴解決。

第二十八條 其它

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下對甲方已經(jīng)或可能享有的債權轉讓給

第三方，否則對甲方不發(fā)生效力。

第二十九條 合同份數(shù)

本合同文本一式 份，由甲、乙雙方各持 份，具有同等法律效力。

第三十條 合同生效

本合同自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人或授權代表：___ __

地址：

電話：

傳真：

乙方(公章)：________ 法定代表人或授權代表：_________ 地址： 電話： 開戶行： 帳號

【第4篇】房屋外墻保溫施工合同標準范本

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)： 依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 工程名稱：龍城福第三期

二、 地 址：江陰璜土小湖

三、 承包內容：外墻外保溫系統(tǒng)

四、 承包方式：包工包料

五、 工程總價及付款方式：

1、 工程單價：每平方米程量結算根據(jù)實際施工面積、變更及建設單位簽證據(jù)實結算。

2、 付款方式：

(1)、工程完工后年底支付 ，其余 ;

六、 施工工期： 天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。 由于氣候等因素造成的停工，工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意可以適當延長;工期如有改變，甲方須提前一周通知乙方。由于工期改變誤工造成的直接誤工損失，由責xx負責。

七、 工程條件

為了保證工程質量，甲方必須提供以下條件：

a. 施工基面滿足相關規(guī)范要求。

b. 提供施工所需腳手架，進入現(xiàn)場交叉施工時雙方配合。

xx. 施工現(xiàn)場所需水、電。

八、 工程管理

1、乙方按經(jīng)甲方批準的設計施工方案進行施工，任何一方不得任意更改設計，如發(fā)現(xiàn)設計與實際情況不符時，經(jīng)雙方研究決定。

2、乙方施工人員進入現(xiàn)場時，甲方協(xié)助提供施工過程中的用電、用氣、用水以及施工用的儲藏場地。

3、乙方進入施工現(xiàn)場與生產(chǎn)單位方面的配合，由甲方現(xiàn)場代表進行協(xié)調，服從甲方的統(tǒng)一管理。

5、現(xiàn)場代表：

甲方派 為工地全權代表。

乙方派 為工地全權代表。

九、 工程質量：

1、 工程質量符合國家相關規(guī)范，由于產(chǎn)品質量及施工出現(xiàn)的問題，由乙方負責。工程質量保修期________年，保質期________年，保證不開裂不變形。

2、 乙方必須按規(guī)定對施工現(xiàn)場成品進行保護，費用已含在合同價款內。

3、 工程完工后由于甲方保管不當及甲方使用不當出現(xiàn)的問題，由甲方負責。

4、 本工程不得分包，如需分包必須得到甲方書面同意，否則視為違約

【第5篇】房屋外墻保溫施工熱門合同樣書

甲方：

乙方:

樓外墻外保溫工程，由乙方(xxx)承擔施工。為明確雙方責任，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：

二、工程地點：____區(qū)

三、工程承包的范圍和內容：

1、樓外墻做外保溫系統(tǒng)，包括聚合物粘結砂漿、聚苯乙烯泡沫塑料板、聚合物抹面砂漿、玻璃纖維耐堿網(wǎng)格布、錨固釘?shù)日麄€保溫系統(tǒng)的施工。墻面采用㎝厚苯板(容重㎏3)，按標準做法施工。

2、保溫面積暫按㎡,綜合價為元㎡(包工包料。)，最后按實際施工展開面積進行結算。

四、工程造價：總計約為萬元。

五、工期要求：

1、開工日期：根據(jù)甲方要求(須具備進場條件并且提前10天通知乙方)

2、施工周期：天

3、因不可抗力造成的工期延誤，不計算在工期范圍內。

六、工程價款支付：

施工隊伍進入現(xiàn)場甲方支付工程總價款的30%作為預付款工程完成90%付至工程總價款的70%施工完畢后，進行實際面積測量，付至實際工程款的85%通過驗收，付至實際工程款的95%，保修金5%________年內付清。

七、工程結算：

竣工驗收完畢____日內，乙方按甲方簽證認可后的實際施工面積提交結算報告。乙方提交結算報告后一個月內，甲方審查完畢結算報告并予以結算。

八、質量驗收

1、乙方在每一道工序施工完畢后，報監(jiān)理及項目部進行隱蔽驗收，合格并經(jīng)甲方簽字后方可進入下一道工序施工。

2、全部工作施工完畢后，統(tǒng)一進行竣工驗收。

九、材料供應、質量保證、承諾：本工程材料全部由乙方采購供應。

1、乙方采購供應的材料必須是保證質量的產(chǎn)品，所采購供應的材料設備必須符合設計要求和國家規(guī)定的技術標準，與提供的樣品一致。材料進場后，由乙方提供檢測報告及產(chǎn)品合格證。

2、承諾：

⑴按材料使用性能，在正常氣候條件和不受非正?？諝馕廴镜臈l件下，秋山系統(tǒng)________年內保證不喪失粘結力、不剝落、不脫落、不碎裂。

⑵在承諾期內，若系統(tǒng)出現(xiàn)質量問題，乙方負全部責任，并負責及時處理所出現(xiàn)的問題超過承諾期限，若系統(tǒng)出現(xiàn)問題，乙方負責有償維修。

十

一、雙方責任：

甲方：

1、督促土建施工方確保按計劃、按要求準時提供乙方所需的作業(yè)面。

2、為乙方提供施工用水電及材料、配件、設備等的倉庫和辦公室。

3、負責組織圖紙交底、會審和施工方案的審定工作。

4、派駐工地代xx，對工程進度、質量進行監(jiān)督、檢查、隱蔽驗收、辦理簽證等手續(xù)。

5、協(xié)調乙方與土建施工方的相互關系。

6、解決應有甲方解決的其他事宜。

甲方工程負責人：

乙方：

1、乙方人員必須服從甲方的現(xiàn)場統(tǒng)一管理。

2、負責派技術人員在現(xiàn)場對本工程施工進行全過程指導。

3、按照甲方的要求，組織現(xiàn)場管理班子。

4、在工程開工前，負責對土建施工方所施工的基層進行驗收。

5、負責提供施工組織設計(或施工方案)一式三份，交甲方審查。

7、組織人員精心施工，確保工程質量和合同工期。

8、按照有關規(guī)定及時提交施工技術方案竣工驗收技術資料一式五份(包括產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品檢測報告等)，協(xié)助甲方做好建筑節(jié)能備案驗收工作。

9、組織竣工驗收、辦理竣工結算。

10、履行本協(xié)議書中的承諾，在保修期及材料質量承諾期內，對屬于乙方責任的質量問題負責無償修復。

1

1、服從施工現(xiàn)場的安全文明施工管理和土建施工方的協(xié)調工作，做好現(xiàn)場施工人員安全教育及監(jiān)督工作。

乙方工程負責人：

十

二、違約責任：

甲、乙方未履行自己的各項義務，應承擔違約責任，并賠償因違約給對方造成的直接損失。

十

三、爭議解決方式：

甲、乙方未履行合同發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向市經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁，也可向區(qū)人民法院提起訴訟。

十

四、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各留二份，雙方簽字蓋章后生效。工程驗收合格、保修期滿、合同價款結清后失效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法人代表：法人代表：

委托代表：委托代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日