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電梯項(xiàng)目合同(3份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):74

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電梯項(xiàng)目合同

【第1篇】電梯項(xiàng)目施工合同補(bǔ)充協(xié)議范例

甲方:_________________

乙方:_________________

一、把原房屋樓面混凝土預(yù)制板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)更改為全現(xiàn)繞混凝土結(jié)構(gòu),因此房屋結(jié)構(gòu)更改為全框架結(jié)構(gòu)。

二、乙方在施工過(guò)程中必須按質(zhì)按量安全施工。

三、乙方在施工過(guò)程中:

1、是混凝土標(biāo)號(hào)要達(dá)標(biāo)和攪拌均勻;

2、是鋼筋及捆筋,要嚴(yán)格按國(guó)家建筑要求規(guī)定施工;

3、是混凝土震動(dòng)均勻,確保密實(shí),如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方照價(jià)賠償給甲方造成的一切損失。

四、乙方不履行施工合同責(zé)任時(shí),或施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)終止全部合同,乙方的工程投入無(wú)條件歸甲方所有,甲方另行安排施工人員進(jìn)行施工。

五、每施工完一層樓面時(shí),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方付給乙方該層合同的70%。

六、乙方必須嚴(yán)格安全施工,若出現(xiàn)安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

七、乙方必須接受甲方的監(jiān)督和建議。

八、本合同經(jīng)雙方簽字即生效,工程款結(jié)清后終止。

甲方:_________________

乙方:_________________

【第2篇】電梯工程施工項(xiàng)目承包合同

發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本承包合同,以資雙方共同信守。

第一條、工程概況

1、項(xiàng)目名稱:

2、座落地點(diǎn):

3、材料說(shuō)明:詳見(jiàn)報(bào)價(jià)清單

第二條、承包方式及承包范圍:

2.1承包方式:乙方以包勞務(wù)、包材料、包施工安全、包文明施工、包工期、包安裝質(zhì)量、包安裝驗(yàn)收合格等進(jìn)行包干施工,向甲方交付勞務(wù)成果。

2.2具體的承包范圍如下:

本工程屬交鑰匙工程,乙方應(yīng)按時(shí)完成電梯土建、基坑施工;電梯井道工程安裝施工;電梯安裝、調(diào)試、裝修。同時(shí)保證合同電梯安裝工程質(zhì)量,包驗(yàn)收(包括甲乙雙方組織的內(nèi)部驗(yàn)收及質(zhì)檢部門對(duì)電梯的驗(yàn)收)并取得電梯準(zhǔn)用證。

第三條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及乙方的質(zhì)量保證

3.1本工程的施工應(yīng)符合以下的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行有效且的電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范、電梯技術(shù)條件、電梯制造與安裝安全規(guī)范、電梯試驗(yàn)方法等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及電梯廠商的技術(shù)要求。

3.2乙方必須嚴(yán)格按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方確認(rèn)的施工圖紙和用料進(jìn)行施工,保證質(zhì)量。

第四條、工期

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后天內(nèi)安排材料進(jìn)場(chǎng),實(shí)施施工,并在年月日前完成本工程的全部工作,并將通過(guò)竣工驗(yàn)收合格的工程移交給甲方。

4.2在履約過(guò)程中,如果由于甲方設(shè)計(jì)變更等甲方責(zé)任所延誤工期的,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整。

第五條、合同總價(jià)款

5.1本工程的包干總價(jià)(含稅)為:

5.2合同包干總價(jià)款已包含電梯土建、基坑施工,電梯井道工程安裝施工,電梯安裝、調(diào)試、裝修等乙方為完成本合同目的的全部工作的全部費(fèi)用,甲方無(wú)須就本項(xiàng)目電梯工程之事宜另行向乙方支付任何其他費(fèi)用。

第六條、付款方式

6.1

第七條、甲方責(zé)任

7.1甲方指定項(xiàng)目代表為。

7.2甲方向乙方提供電梯廠商所提供的土建技術(shù)要求、井道鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)要求、電梯安裝技術(shù)要求給乙方,由乙方按照技術(shù)要求制作施工計(jì)劃、施工組織方案,交由甲方審定后乙方組織實(shí)施。

7.3甲方代表對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與管理,并檢查隱蔽工程。對(duì)于工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合甲方要求的,有及時(shí)下發(fā)《進(jìn)度通知單》或《質(zhì)量整改通知單》的權(quán)利;有要求乙方加快施工進(jìn)度和整改工程的權(quán)利。

7.4協(xié)調(diào)業(yè)主給乙方提供施工期間的用電、用水、場(chǎng)地。

7.5按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。

7.6負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。

7.7施工過(guò)程中,甲方有監(jiān)督按照?qǐng)D紙施工的權(quán)力。

7.8按工程所在地建設(shè)部門及勞動(dòng)安全監(jiān)察部門、消防部門等政府主管部門的要求提供所需資料文件給乙方,由乙方辦理安裝施工報(bào)批、有關(guān)安全施工手續(xù)及政府有關(guān)部門的驗(yàn)收手續(xù),相關(guān)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

第八條、乙方責(zé)任

8.1乙方指定的項(xiàng)目代表為:。

8.2乙方按甲方審定的施工組織計(jì)劃、施工方案和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交書面報(bào)告。

8.3乙方須保證施工人員具有從事本合同約定工程施工所需的施工資質(zhì),并保證其資質(zhì)的真實(shí)性、合法性、有效性。

8.4乙方在安裝工程開(kāi)始前,須根據(jù)工程規(guī)范編制設(shè)計(jì)及施工詳圖,并提交甲方審批,所有施工圖紙均應(yīng)得到甲方確認(rèn)。

8.5乙方應(yīng)在安裝開(kāi)始前將詳細(xì)施工組織方案、施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審核確認(rèn)。施工期間,乙方應(yīng)作好施工原始記錄。

8.6井道及機(jī)房土建完工后,在雙方約定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)檢查電梯井道、機(jī)房以及土建預(yù)埋或預(yù)留的構(gòu)件等。

8.7負(fù)責(zé)施工所需的水電費(fèi),按工程需要提供施工所需的照明、看護(hù)、圍欄等安全文明施工措施。

8.8乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的任何與電梯安裝有關(guān)的施工安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由乙方過(guò)失造成的一切的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

8.9施工所需的工料和施工設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)。

8.10安裝期間轎廂內(nèi)加設(shè)保護(hù)板,試用期滿后拆除。井道照明的安裝。清理安裝雜物。

8.11負(fù)責(zé)電梯工程項(xiàng)目施工期間、安裝后至驗(yàn)收合格且甲乙雙方辦理正式工程移交手續(xù)前的所有保管工作。如發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

8.12遵守政府有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、衛(wèi)生文明施工和施工噪音等管理規(guī)定,辦理有關(guān)手續(xù),因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如受有關(guān)部門處罰,由乙方自行承擔(dān)罰款和一切損失。

8.13按本合同約定的工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證施工質(zhì)量。按合同約定工期竣工。指定安全防火負(fù)責(zé)人,做好現(xiàn)場(chǎng)施工管理和安全管理,將施工物件堆放整齊、使道路暢通。乙方對(duì)乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負(fù)全部的責(zé)任。

8.14工程竣工驗(yàn)收完成取得竣工驗(yàn)收合格證書后,由甲乙雙方辦理正式工程移交手續(xù)。

8.15竣工驗(yàn)收合格后,乙方須按甲方規(guī)定提交正式的竣工結(jié)算報(bào)告,經(jīng)過(guò)甲方審定后作為確定結(jié)算款的依據(jù)。

8.16乙方在施工前辦理安裝施工報(bào)批和有關(guān)安全施工手續(xù),以及安裝調(diào)試完畢后報(bào)勞動(dòng)安全及電梯質(zhì)量檢測(cè)部門進(jìn)行安裝質(zhì)量及安全檢驗(yàn),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)承擔(dān)因報(bào)驗(yàn)不合格造成的違約責(zé)任,并賠償因此造成的甲方的一切損失。因電梯本身質(zhì)量原因不能通過(guò)驗(yàn)收除外。

第九條、材料設(shè)備供應(yīng)

9.1本工程所需的所有材料、設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買和提供。乙方購(gòu)買的材料應(yīng)符合甲方的設(shè)計(jì)規(guī)范要求和工程質(zhì)量要求,相關(guān)規(guī)定如下:

9.1.1乙方所采購(gòu)的材料,由甲方驗(yàn)收合格后方可使用。

9.1.2對(duì)乙方所采購(gòu)的與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的材料,甲方代表有權(quán)拒絕驗(yàn)收,由乙方按甲方代表要求的時(shí)間重新采購(gòu)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范和質(zhì)量要求的材料,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。

9.2若乙方提供的材料未經(jīng)甲方驗(yàn)貨,乙方不得擅自開(kāi)工。否則,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。由此造成逾期竣工的,乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條、工程驗(yàn)收

10.1隱蔽工程驗(yàn)收:工程達(dá)到施工過(guò)程中的隱蔽工程驗(yàn)收階段時(shí),乙方應(yīng)在隱蔽工程自檢合格后通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,方可進(jìn)行此后工程施工。驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修改后重新通知驗(yàn)收并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用,若因此而造成本工程逾期竣工的,乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。若乙方自行隱蔽,甲方有權(quán)要求剝離或開(kāi)孔,乙方應(yīng)進(jìn)行剝離或開(kāi)孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù),乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,且工期不得順延。

10.2竣工驗(yàn)收:本工程完成安裝調(diào)試后,乙方應(yīng)通知甲方對(duì)本工程進(jìn)行驗(yàn)收。鑒于本工程還需要報(bào)有關(guān)政府部門驗(yàn)收合格,故乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該報(bào)驗(yàn)工作并保證本工程通過(guò)政府有關(guān)部門的驗(yàn)收。若本工程竣工驗(yàn)收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后,雙方簽字蓋章確認(rèn)本工程驗(yàn)收合格,同時(shí)乙方把竣工驗(yàn)收資料(含竣工圖)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式四份移交給甲方。若本工程因乙方原因未能通過(guò)驗(yàn)收的,乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)限內(nèi)對(duì)本工程進(jìn)行整改并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用,若因此而造成本工程逾期竣工的,乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。

10.3如果在驗(yàn)收中產(chǎn)生糾紛,由工程所在地質(zhì)量監(jiān)督檢查部門核驗(yàn)為準(zhǔn)。

第十一條、違約責(zé)任

11.1甲方如不能按時(shí)付款的,每逾期一天,甲方須向乙方支付應(yīng)付而未付款的萬(wàn)分之五的違約金,但累計(jì)違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)的3%。

11.2乙方如不能按合同約定的竣工日期竣工的,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付逾期完工設(shè)備總價(jià)的萬(wàn)分之五違約金,若乙方逾期竣工超過(guò)三十天的,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方除支付上述違約金外,還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%的違約金。

11.3乙方必須按本合同及附件、甲方確認(rèn)的施工圖紙、用料、施工規(guī)范和甲方的指令嚴(yán)格進(jìn)行施工,保證質(zhì)量,如不符合上述要求,甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,且對(duì)乙方進(jìn)行處罰,金額為500元/次。乙方必須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢。

11.4甲、乙雙方任何一方不得將本合同所涉及的技術(shù)或資料向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總價(jià)的20%的違約金并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

11.5在甲方根據(jù)本合同的約定解除合同后,乙方應(yīng)在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起5天內(nèi)完成退場(chǎng)工作,包括人員撤場(chǎng)、材料的交接以及與第三方的交接等工作。

11.6未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包,否則,乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同包干總價(jià)的20%作為違約金,因此造成甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條、爭(zhēng)議及解決

12.1本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案等的約定如有不一致,解釋順序應(yīng)為:本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案。

12.2甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的,除雙方協(xié)議停止施工外,乙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),并在任何情況下,均須保護(hù)已完工程。

12.3本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

12.4當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可向甲方所在地人民法院起訴。

第十三條、合同生效

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.3本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,每份均具有同等法律效力。

第十四條、聯(lián)系方式

雙方保證在本合同上注明的通訊地址及聯(lián)系電話為有效的聯(lián)系方式,若聯(lián)系方式發(fā)生變更,應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方,未以書面形式通知的,任一方按本合同上注明的聯(lián)系方式發(fā)送有關(guān)通知、文件,即視為該有關(guān)通知、文件送達(dá)對(duì)方。

甲方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:通信地址:

乙方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:通信地址:

甲方:乙方:

簽約代表:簽約代表:

年月日年月日

【第3篇】電梯文化項(xiàng)目合同

2023電梯文化項(xiàng)目甲方:____________________________

乙方:____________________________

鑒于:____________________________

以“有利于城市的精神文明建設(shè),深度開(kāi)發(fā)物業(yè)資源”的基本宗旨,乙方欲在甲方所管理物業(yè)之公共區(qū)域安裝“電梯文化鏡框”發(fā)布實(shí)用信息及公益畫面,改變物業(yè)公共區(qū)域單調(diào)的氛圍,創(chuàng)造更良好的環(huán)境,為全體業(yè)主提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)。

甲、乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議:

該項(xiàng)目具體合作事宜如下:

第一章 合作內(nèi)容及實(shí)施細(xì)則

一、合作內(nèi)容

1、甲方為乙方提供該物業(yè)的電梯轎廂,供乙方安裝作為廣告宣傳渠道的“電梯文化鏡框”,乙方通過(guò)該電梯文化鏡框發(fā)布本合同約定的商業(yè)廣告及其他各類信息;作為回報(bào),乙方支付給甲方相應(yīng)的租金費(fèi)用。

2、甲乙雙方在此確認(rèn),雙方將在遵守法律、法規(guī)的前提下,按照本合同的約定,在創(chuàng)造可靠的商業(yè)利潤(rùn)的原則下,為雙方的共同利益進(jìn)行緊密合作,從而獲得可持續(xù)的商業(yè)利益。

3、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌規(guī)劃,協(xié)調(diào)乙方安裝工作以實(shí)現(xiàn)如期投入使用;

4、乙方負(fù)責(zé)鏡框項(xiàng)目的具體實(shí)施,承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需費(fèi)用;

5、乙方負(fù)責(zé)鏡框項(xiàng)目的自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān);

二、實(shí)施細(xì)則:

1、甲方審核乙方提供的安裝“電梯文化鏡框”的技術(shù)說(shuō)明文件后,根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足技術(shù)文件要的安裝條件,以實(shí)現(xiàn)順利安裝;

2、甲方為乙方提供安裝“電梯文化鏡框”所需的必要保障,如人員安排,場(chǎng)地處理,設(shè)施配合等;

3、甲方負(fù)責(zé)“電梯文化鏡框”的防盜、安全、保潔等日常維護(hù)工作;任何與鏡框或鏡框內(nèi)畫面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時(shí)通知乙方;

4、乙方負(fù)責(zé)“電梯文化鏡框”的制作、安裝、維護(hù)、更新以及該“電梯文化鏡框”內(nèi)信息畫面的甑選、制作、更換、調(diào)整;

第二章 安裝位置及塊數(shù)

1、合作物業(yè)區(qū)域

樓盤名稱: 樓盤地址:

社區(qū)規(guī)模: 期 幢 部電梯

2、安裝位置及塊數(shù):需安裝 部電梯,每部電梯需安裝 面,共計(jì) 面

第三章 價(jià)款及支付方式

為實(shí)施該鏡框項(xiàng)目,不增加業(yè)主及物業(yè)負(fù)擔(dān),由乙方根據(jù)電梯位的數(shù)量、面積和甲方的實(shí)際投入量等支付相應(yīng)的費(fèi)用。

1、付款金額:

每部電梯支付費(fèi)用,計(jì)人民幣 元/部/年(大寫 元整);

合同總價(jià): 元 (大寫 元整);

2、支付方式及日期:

1) 該款按每季度支付一次,正式計(jì)費(fèi)周期: 年 月 日起至 年 月 日, 付費(fèi)后二日內(nèi)甲方應(yīng)開(kāi)具與乙方已支付金額相同的稅務(wù)發(fā)票交付乙方;

2) 詳細(xì)支付時(shí)間:

第一次 年 月 日至 年 月 日金額: 元

第二次 年 月 日至 年 月 日金額: 元

第三次 年 月 日至 年 月 日金額: 元

第四次 年 月 日至 年 月 日金額: 元

3) 本條約定的費(fèi)用,包含了甲乙雙方合作期間乙方應(yīng)支付給甲方的所有費(fèi)用。

4)實(shí)際支付費(fèi)用按照乙方可用板位數(shù)計(jì)算。如由于甲方原因?qū)е旅赓M(fèi)籌備期過(guò)后仍然無(wú)法安裝則費(fèi)用后延;如因甲方及甲方物業(yè)內(nèi)業(yè)主住戶原因?qū)е码娞輧?nèi)的鏡框不能正常使用,如鎖梯、裝修臨時(shí)安裝護(hù)板或其他物品遮蓋乙方鏡框內(nèi)容等,則此部分費(fèi)用乙方有權(quán)扣除。

3、安裝無(wú)護(hù)板電梯準(zhǔn)備期限最長(zhǎng)不超過(guò)不記費(fèi)安裝準(zhǔn)備期;

1)若超過(guò)準(zhǔn)備期仍未安裝“電梯文化鏡框”,且是由于乙方原因造成的,則合作租賃期限自安裝準(zhǔn)備期結(jié)束之第二日起開(kāi)始計(jì)算,乙方開(kāi)始向甲方支付費(fèi)用;

2)若乙方超過(guò)準(zhǔn)備期仍未能安裝“電梯文化鏡框”, 且是由于甲方原因造成的,則租賃期限相應(yīng)順延,乙方支付甲方費(fèi)用的期限順延。同時(shí),每逾期安裝一日,甲方向乙方支付合同金額千分之五的違約金.

3)本合同簽訂時(shí)電梯保護(hù)板尚未拆除,且甲方無(wú)法確定拆除期限,甲方應(yīng)在電梯護(hù)板拆除后立即通知乙方安裝(注:拆除護(hù)板的電梯數(shù)占該物業(yè)總電梯量的50%以上);乙方需出具 “電梯文化鏡框”安裝協(xié)作單并由甲方簽收;合同期限自動(dòng)順延,計(jì)費(fèi)日期為具體安裝日,以補(bǔ)充合同體現(xiàn)具體的合同期限和付費(fèi)日期。

第四章 甲方權(quán)利義

甲方權(quán)利

1) 甲方有權(quán)對(duì)乙方的安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定有可能影響物業(yè)設(shè)施安全的,甲方有權(quán)要求乙方立即停止安裝并限期改正;乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。

2) 為維持“電梯文化鏡框”的美觀和美化物業(yè)內(nèi)環(huán)境,甲方有權(quán)對(duì)乙方提出合理化建議;該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方可要求乙方立即實(shí)施;

3) 在條件許可的情況下,甲乙雙方可協(xié)商發(fā)布春節(jié)、五一、國(guó)慶的公益畫面;甲方也可自行設(shè)計(jì)該公益畫面,經(jīng)乙方同意后由乙方制作并發(fā)布;(該發(fā)布內(nèi)容的批準(zhǔn)文件及相關(guān)手續(xù)原則上由甲方自行辦理,也可委托乙方協(xié)助辦理;)該公益畫面數(shù)量不超過(guò)每幢樓一幅;

4) 若確有需要,甲乙雙方可協(xié)商發(fā)布其它節(jié)假日類似的公益畫面,但需要給乙方預(yù)留充分的準(zhǔn)備時(shí)間, 經(jīng)乙方同意后由乙方統(tǒng)籌安排;該公益畫面數(shù)量不超過(guò)每幢樓一幅;

甲方的義務(wù)

1) 甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作,確保安裝的順利進(jìn)行;

2) 甲方尊重乙方的付出及收益,不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng),甲方不得以任何形式在電梯轎廂內(nèi)與第三方進(jìn)行平面媒體和視頻媒體的合作;

3) 甲方在未書面通知并征得乙方同意之前,不得以任何藉口擅自拆除或毀壞電梯內(nèi)“電梯文化鏡框”,或擅自更換鏡框內(nèi)畫面;由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任;

4) 為保證“電梯文化鏡框”正常廣告信息的發(fā)布,在本協(xié)議履行期內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方不得改變“電梯文化鏡框”的安裝位置。

5) 甲方需及時(shí)、如實(shí)向乙方反饋業(yè)主對(duì)“電梯文化鏡框”以及內(nèi)畫面的意見(jiàn)和建議,協(xié)助乙方改進(jìn)工作;

6) 在合作期間,甲方應(yīng)對(duì)“電梯文化鏡框”的防盜安全和保潔負(fù)監(jiān)管責(zé)任,一年之內(nèi)(自安裝完畢開(kāi)始計(jì)算)“電梯文化鏡框”丟失或嚴(yán)重?fù)p壞超過(guò)該物業(yè)安裝總數(shù)的10%的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;如該“電梯文化鏡框”因第三方原因造成損壞、丟失的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方向第三方進(jìn)行追償;

7) 日常使用造成的損耗風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),但甲方有責(zé)任盡快通知乙方由乙方重新安裝或維修。

第五章 乙方權(quán)利義務(wù)

乙方權(quán)利

1) 在本合同規(guī)定的合作期限間,該鏡框項(xiàng)目由乙方獨(dú)家運(yùn)作,甲方不得以任何形式在電梯轎廂內(nèi)與第三方進(jìn)行平面媒體和視頻媒體的合作;

2) 乙方有權(quán)要求甲方為安裝“電梯文化鏡框”提供協(xié)助;

3) 為達(dá)到鏡框項(xiàng)目的合作目的,乙方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行信息畫面、“電梯文化鏡框”的更換、維護(hù)、實(shí)景拍照存檔等。

乙方的責(zé)任和義務(wù)

1) 乙方負(fù)責(zé)制作“電梯文化鏡框”,保證其外觀漂亮、典雅,能確實(shí)起到美化和裝飾的作用;

2) 乙方保證“電梯文化鏡框”安裝的安全性和合理性,若因安裝不當(dāng)而造成對(duì)人員或物業(yè)設(shè)施的危害,由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;

3) 乙方負(fù)責(zé)“電梯文化鏡框”的日常維護(hù),根據(jù)甲方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況;乙方負(fù)責(zé)辦理與該“電梯文化鏡框”及其發(fā)布內(nèi)容有關(guān)的法定審批手續(xù);乙方保證“電梯文化鏡框”內(nèi)發(fā)布內(nèi)容的合法性(不違反國(guó)家相關(guān)法規(guī));

4) 對(duì)甲方提出的節(jié)假日公益畫面發(fā)布要求,在條件許可的情況下乙方應(yīng)當(dāng)滿足;

5) 乙方人員在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何活動(dòng)前需主動(dòng)向甲方表明身份,并說(shuō)明目的。

第六章 租用期限

1、本合作期限為 年整,其中自 年 月 日起至 年 月 日止為免費(fèi)準(zhǔn)備期;合作期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

1) 本合作期限一經(jīng)開(kāi)始,除非雙方一致認(rèn)可不得終止、中斷;

2) 本合作期限屆滿前三個(gè)月,甲方需就是否繼續(xù)合作等事項(xiàng)書面通知乙方,無(wú)書面通知?jiǎng)t默認(rèn)為愿意與乙方繼續(xù)合作,本合作期限自動(dòng)延續(xù) 年,合作方式以及租金支付條件金額不變;

3) 若有第三方就本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目或甲方管理的其他項(xiàng)目提出類似合作方案或條件,甲方負(fù)有如實(shí)告之乙方的義務(wù),在同等條件下,乙方享有優(yōu)先簽約權(quán);

第七章 特別約定

1、 所有權(quán)

1)“電梯文化鏡框”所有權(quán)為乙方所有;

2)“電梯文化鏡框”內(nèi)信息畫面的著作權(quán)/版權(quán)/所有權(quán)為乙方所有;(甲方自行設(shè)計(jì)的畫面除外)

2、甲方保證其簽署本協(xié)議已經(jīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)取得了業(yè)主大會(huì)、相關(guān)業(yè)主的同意,并且承諾,若因未取得業(yè)主大會(huì)以及相關(guān)業(yè)主同意而導(dǎo)致合同無(wú)效或有其他效力瑕疵的,則甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

3、協(xié)議期滿后,甲方若在同一物業(yè)內(nèi)繼續(xù)開(kāi)發(fā)類似媒體,乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。

4、甲乙雙方在此約定,協(xié)議有效期內(nèi),乙方享有該物業(yè)內(nèi)“電梯文化鏡框”的獨(dú)家安裝、經(jīng)營(yíng)權(quán),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得在該物業(yè)內(nèi)任何位置安裝其他相同或類似的平面廣告媒體,甲方自身的宣傳及公告信息內(nèi)容除外。

5、本協(xié)議構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本協(xié)議所涉事項(xiàng)的全部協(xié)議,并且取代有關(guān)本協(xié)議所載事項(xiàng)先前的所有口頭協(xié)議及書面協(xié)議。

6、一方因簽訂、履行本協(xié)議而知悉的另一方的信息(包括但不限于協(xié)議正本、所有附件以及與對(duì)方相互往來(lái)的函件、傳真、電話等內(nèi)容)都應(yīng)被視為對(duì)方的商業(yè)秘密;未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方均不得向其他第三方披露。

第八章 違約責(zé)任

1、本協(xié)議生效后,協(xié)議雙方應(yīng)自覺(jué)適當(dāng)履行協(xié)議,除本協(xié)議另有約定外,協(xié)議中任何一方違約,應(yīng)按其違約行為給對(duì)方帶來(lái)的直接或間接損失承擔(dān)違約責(zé)任。

2、協(xié)議期內(nèi),任何一方違反本協(xié)議第七章第4條或擅自單方終止本協(xié)議的履行,違約一方應(yīng)每日按本協(xié)議租金總額的萬(wàn)分之五向另一方支付違約金,并應(yīng)同時(shí)賠償另一方因此所受的其他損失。

3、一方違約時(shí),非違約方有權(quán)發(fā)出書面通知要求其糾正違約行為,繼續(xù)履行協(xié)議,自書面通知發(fā)出后10日內(nèi)違約一方仍沒(méi)有糾正其違約行為的,前述違約金自該書面通知發(fā)出后第11日正式開(kāi)始計(jì)算。

第九章 不可抗力

1、若遇不可抗力事件致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行,遭遇不可抗力事件一方應(yīng)立即通知對(duì)

方并于15日內(nèi)向?qū)Ψ匠鼍哂行ёC明。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。

2、因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的,不屬于違約行為。但主張不可抗力一方應(yīng)盡其最大努力減少不可抗力的影響。

第十章 協(xié)議補(bǔ)充、變更、終止及解除

1、本協(xié)議簽訂之后,就本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得單方面主張變更、終止或解除本協(xié)議。

3、任何一方欲變更、終止或解除合同,應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方,并闡明理由,經(jīng)雙方同意后,方可對(duì)本協(xié)議及其附件進(jìn)行變更、終止或解除。

第十一章 爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)糾紛應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商解決不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二章 協(xié)議生效及其他

一、 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

二、 協(xié)議履行中雙方相互往來(lái)的函件、資料均視為本協(xié)議的附件,附件為本協(xié)議不可分割的一部分,其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力;

三、 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

(協(xié)議正文到此結(jié)束,文本以中文打印,任何未經(jīng)雙方確認(rèn)的涂改無(wú)效。)

甲方(蓋章):____________________________ 乙方(蓋章):____________________________

代表簽字:____________________________ 代表簽字:____________________________

年 月 日 年 月 日

電梯項(xiàng)目合同(3份范本)

2023電梯文化項(xiàng)目甲方:____________________________乙方:____________________________鑒于:____________________________以“有利于城市的精神文明建設(shè),深度開(kāi)發(fā)物業(yè)資源”的…
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