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【第1篇】土建項(xiàng)目工程承包合同
2023土建項(xiàng)目工程承包甲方(委托人):__________________乙方(居間人):__________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系電話:______________________聯(lián)系電話:_____________________甲乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議
一、委托事項(xiàng)
1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就__________工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書面的工程承包施工合同。
二、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則逾期每日按未支付金額的‰向乙方承擔(dān)違約金。
三、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。
3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同金額的。
2、居間報(bào)酬在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后的日內(nèi)付清。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。在本合同簽定時(shí)甲方向乙方支付
萬元,做為乙方居間活動費(fèi)用。居間人促成合同成立的,居間活動的費(fèi)用,由居間人負(fù)擔(dān);居間人未促成合同成立的,有權(quán)不予返還居間活動費(fèi)用。
六、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為,否則有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至_______年_____月_____日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。
八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議,協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁九、其他
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂地:_____________________________________________
甲方:(蓋章):_______________乙方(蓋章):________________法定代表人:_________________委托代理人:_______________
【第2篇】土建項(xiàng)目集體勞動合同
為明確企業(yè)經(jīng)營者和生產(chǎn)者各自的責(zé)任和義務(wù),協(xié)調(diào)兩者之間的利益關(guān)系,充分調(diào)動兩者的積極性,促進(jìn)和保證企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),督促經(jīng)營者在發(fā)展生產(chǎn)的同時(shí),努力改善職工的物質(zhì)文化生活,經(jīng)商定,簽訂度集體合同。
第一條承包指標(biāo)
一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1.全年實(shí)現(xiàn)利潤總額1050萬元,比經(jīng)理任期目標(biāo)840萬元增長25%.
2.完成施工產(chǎn)值15000萬元。
3.實(shí)現(xiàn)竣工面積40萬平方米。
4.全員勞動生產(chǎn)率13200元。
5.工程質(zhì)量要達(dá)到合格品率100%,優(yōu)質(zhì)工程率15%.
6.安全生產(chǎn),事故頻率控制在7‰以下,杜絕重大傷亡、火災(zāi)、交通事故。
7.職工年人均收入實(shí)現(xiàn)元。
二、為職工辦好以下福利事業(yè)
1.完成2號住宅4300平方米,保證____月末前竣工,年末前再開工5000平方米。
2.陸續(xù)為市內(nèi)居住的________年底以前入廠,確實(shí)無罐的離退休職工發(fā)放液化氣罐。
3.召開第七屆職工運(yùn)動會。
4.在職工集中住宅區(qū)設(shè)液化氣服務(wù)點(diǎn),方便職工。
5.生產(chǎn)大忙季節(jié),通過輪換休息讓職工每月休息一天。
6.年內(nèi)9號、10號、11號樓煤氣管道開栓,讓223戶職工燒上煤氣。
7.改善施工現(xiàn)場職工生活條件,80%的現(xiàn)場按標(biāo)準(zhǔn)分別達(dá)到六有和十有。
8.在十個(gè)大型現(xiàn)場設(shè)立臨時(shí)淋浴間。
9.成立五個(gè)工區(qū)級兼職職工生活服務(wù)隊(duì),工會負(fù)責(zé)組織工作,行政負(fù)責(zé)提供必要的服務(wù)條件,為一線生產(chǎn)工人解決實(shí)際需求和生活困難。
第二條責(zé)任
一、經(jīng)理責(zé)任
1.堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則,堅(jiān)持企業(yè)的社會主義方向,堅(jiān)持生產(chǎn)力標(biāo)準(zhǔn)。貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策,遵守國家法律、法規(guī),對企業(yè)物質(zhì)文明和精神文明負(fù)有全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
2.深化企業(yè)改革,完善經(jīng)營機(jī)制,推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和現(xiàn)代化管理,增強(qiáng)企業(yè)活力,推進(jìn)企業(yè)升級。
3.認(rèn)真貫徹三個(gè)條例,增強(qiáng)民主意識,支持工會組織和職工代表行使審議企業(yè)重大決策,監(jiān)督行政領(lǐng)導(dǎo)、維護(hù)職工合法權(quán)益等方面的權(quán)力,實(shí)現(xiàn)經(jīng)理決策的民主化和科學(xué)化,建立多層次、多渠道民主協(xié)商對話制度,公司、工會每季度由經(jīng)理、主任與職工代表對話一次,包工隊(duì)每月對話一次。對職工代表的提案、方案、意見、建議要認(rèn)真研究處理,做到提出建議有著落,采納與否有答復(fù),實(shí)施見效有獎(jiǎng)勵(lì)。
4.采取有效措施,層層落實(shí)合同指標(biāo),確保合同實(shí)現(xiàn)。
二、工會責(zé)任
1.圍繞實(shí)現(xiàn)合同指標(biāo)和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中心,積極參與協(xié)商對話、民主管理和民主監(jiān)督。參與協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部各種利益關(guān)系,在維護(hù)企業(yè)總體利益的同時(shí),表達(dá)和維護(hù)職工群眾的具體利益和民主權(quán)利。吸引動員和組織職工實(shí)現(xiàn)集體合同。
2.組織開展“三優(yōu)三創(chuàng)建三廠”競賽,搶關(guān)鍵立功競賽、“三長”競賽、班組升級賽等多層次、多形式的競賽活動,配合行政搞好班組建設(shè),促進(jìn)經(jīng)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3.開展“工人企業(yè)家”、合理化建議等活動,集中群眾智慧,為經(jīng)理獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。
4.開展“四有”教育,提高職工素質(zhì),增強(qiáng)職工主人翁責(zé)任感,與經(jīng)理同舟共濟(jì),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
5.檢查合同實(shí)施情況,及時(shí)溝通信息,提出意見、建議,以解決合同實(shí)施中出現(xiàn)的問題。
第三條獎(jiǎng)罰
一、全面完成合同指標(biāo),獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)理3000元。
二、超額完成利潤指標(biāo),按超額值2‰提取超額獎(jiǎng)金,減少對等扣發(fā)。
三、竣工面積,每增加5%,獎(jiǎng)勵(lì)150元,減少對等扣發(fā)。
四、全員勞動生產(chǎn)率,每增加2%,獎(jiǎng)勵(lì)50元,減少對等扣發(fā)。
五、工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)工程率每提高1%,獎(jiǎng)勵(lì)100元,減少對等扣發(fā)。
六、安全生產(chǎn),每出現(xiàn)一起重大傷亡事故,扣發(fā)500元,火災(zāi)、交通事故,扣發(fā)300元。
七、職工收入,每增加1%獎(jiǎng)勵(lì)100元,減少對等扣發(fā)。
八、職工生活,每減少一項(xiàng),扣減300元。
九、在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,職工支持經(jīng)理行使經(jīng)營權(quán),并努力工作(勞動),全面完成合同經(jīng)濟(jì)指標(biāo),并完成本單位承包合同指標(biāo)時(shí),經(jīng)理獎(jiǎng)勵(lì)職工每人30元。
十、對工會主席,視其合同第二條第二款規(guī)定的責(zé)任實(shí)現(xiàn)情況,與經(jīng)理同獎(jiǎng)罰。
第四條考核辦法
一、由職工代表大會授權(quán)工會生產(chǎn)經(jīng)營、生活福利工作委員會會同與本合同有關(guān)科室、部門負(fù)責(zé)考核。
二、合同期滿,由經(jīng)理向工會委員會聯(lián)席會議匯報(bào)合同完成情況,并向職工代表大會報(bào)告,認(rèn)定獎(jiǎng)罰。
三、合同實(shí)行季度考核,年終兌現(xiàn)。
第五條獎(jiǎng)金來源,經(jīng)營集團(tuán)獎(jiǎng)金由職工競賽獎(jiǎng)支付;職工獎(jiǎng)金由工資基金中支付。
第六條本合同實(shí)行資金抵押,經(jīng)理及其副職交抵押金3000元。
第七條合同執(zhí)行中,如遇重大爭議問題,由黨政工協(xié)商解決,或由上級主管機(jī)關(guān)、工會裁決。
第八條本合同經(jīng)職工代表大會審議通過,簽字后生效,年底兌現(xiàn)后失效。
第九條本合同一式七份,正本二份,經(jīng)理、工會出席各一份,副本五份,黨委書記一份,報(bào)行政主管機(jī)關(guān)、上級工會和市總工會法律顧問處備案各一份,存檔一份。
行政代表:__________________經(jīng)理(簽字)
職工代表:______________工會主席(簽字)
________年____月____日
【第3篇】土建項(xiàng)目集體勞動合同新
勞動合同 欄目為您提供《土建項(xiàng)目集體勞動合同》最新范文,僅供大家參考!
為明確企業(yè)經(jīng)營者和生產(chǎn)者各自的責(zé)任和義務(wù),協(xié)調(diào)兩者之間的利益關(guān)系,充分調(diào)動兩者的積極性,促進(jìn)和保證企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),督促經(jīng)營者在發(fā)展生產(chǎn)的同時(shí),努力改善職工的物質(zhì)文化生活,經(jīng)商定,簽訂1988年度 集體合同 。
第一條 承包指標(biāo)
一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1.全年實(shí)現(xiàn)利潤總額1050萬元,比1987年經(jīng)理任期目標(biāo)840萬元增長25%。
2.完成施工產(chǎn)值15000萬元。
3.實(shí)現(xiàn)竣工面積40萬平方米。
4.全員勞動生產(chǎn)率13200元。
5.工程質(zhì)量要達(dá)到合格品率100%,優(yōu)質(zhì)工程率15%。
6.安全生產(chǎn),事故頻率控制在7‰以下,杜絕重大傷亡、火災(zāi)、 交通事故 。
7.職工年人均收入實(shí)現(xiàn)2000元。
二、為職工辦好以下福利事業(yè)
1.完成2號住宅4300平方米,保證9月末前竣工,年末前再開工5000平方米。
2.陸續(xù)為市內(nèi)居住的1952年底以前入廠,確實(shí)無罐的離 退休 職工發(fā)放液化氣罐。
3.召開第七屆職工運(yùn)動會。
4.在職工集中住宅區(qū)設(shè)液化氣服務(wù)點(diǎn),方便職工。
5.生產(chǎn)大忙季節(jié),通過輪換休息讓職工每月休息一天。
6.年內(nèi)9號、10號、11號樓煤氣管道開栓,讓223戶職工燒上煤氣。
7.改善施工現(xiàn)場職工生活條件,80%的現(xiàn)場按標(biāo)準(zhǔn)分別達(dá)到六有和十有。
8.在十個(gè)大型現(xiàn)場設(shè)立臨時(shí)淋浴間。
9.成立五個(gè)工區(qū)級兼職職工生活服務(wù)隊(duì),工會負(fù)責(zé)組織工作,行政負(fù)責(zé)提供必要的服務(wù)條件,為一線生產(chǎn)工人解決實(shí)際需求和生活困難。
第二條 責(zé)任
一、經(jīng)理責(zé)任
1.堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則,堅(jiān)持企業(yè)的社會主義方向,堅(jiān)持生產(chǎn)力標(biāo)準(zhǔn)。貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策,遵守國家法律、 法規(guī) ,對企業(yè)物質(zhì)文明和精神文明負(fù)有全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
2.深化企業(yè)改革,完善經(jīng)營機(jī)制,推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和現(xiàn)代化管理,增強(qiáng)企業(yè)活力,推進(jìn)企業(yè)升級。
3.認(rèn)真貫徹三個(gè)條例,增強(qiáng)民主意識,支持工會組織和職工代表行使審議企業(yè)重大決策,監(jiān)督行政領(lǐng)導(dǎo)、維護(hù)職工合法權(quán)益等方面的權(quán)力,實(shí)現(xiàn)經(jīng)理決策的民主化和科學(xué)化,建立多層次、多渠道民主協(xié)商對話制度,公司、工會每季度由經(jīng)理、主任與職工代表對話一次,包工隊(duì)每月對話一次。對職工代表的提案、方案、意見、建議要認(rèn)真研究處理,做到提出建議有著落,采納與否有答復(fù),實(shí)施見效有獎(jiǎng)勵(lì)。
4.采取有效措施,層層落實(shí)合同指標(biāo),確保合同實(shí)現(xiàn)。
二、工會責(zé)任
1.圍繞實(shí)現(xiàn)合同指標(biāo)和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中心,積極參與協(xié)商對話、民主管理和民主監(jiān)督。參與協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部各種利益關(guān)系,在維護(hù)企業(yè)總體利益的同時(shí),表達(dá)和維護(hù)職工群眾的具體利益和民主權(quán)利。吸引動員和組織職工實(shí)現(xiàn)集體合同。
2.組織開展“三優(yōu)三創(chuàng)建三廠”競賽,搶關(guān)鍵 立功 競賽、“三長”競賽、班組升級賽等多層次、多形式的競賽活動,配合行政搞好班組建設(shè),促進(jìn)經(jīng)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3.開展“工人企業(yè)家”、合理化建議等活動,集中群眾智慧,為經(jīng)理獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。
4.開展“四有”教育,提高職工素質(zhì),增強(qiáng)職工主人翁責(zé)任感,與經(jīng)理同舟共濟(jì),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
5.檢查合同實(shí)施情況,及時(shí)溝通信息,提出意見、建議,以解決合同實(shí)施中出現(xiàn)的問題。
第三條 獎(jiǎng)罰
一、全面完成合同指標(biāo),獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)理3000元。
二、超額完成利潤指標(biāo),按超額值2‰提取超額獎(jiǎng)金,減少對等扣發(fā)。
三、竣工面積,每增加5%,獎(jiǎng)勵(lì)150元,減少對等扣發(fā)。
四、全員勞動生產(chǎn)率,每增加2%,獎(jiǎng)勵(lì)50元,減少對等扣發(fā)。
五、工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)工程率每提高1%,獎(jiǎng)勵(lì)100元,減少對等扣發(fā)。
六、安全生產(chǎn),每出現(xiàn)一起重大傷亡事故,扣發(fā)500元,火災(zāi)、交通事故,扣發(fā)300元。
七、職工收入,每增加1%獎(jiǎng)勵(lì)100元,減少對等扣發(fā)。
八、職工生活,每減少一項(xiàng),扣減300元。
九、在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,職工支持經(jīng)理行使經(jīng)營權(quán),并努力工作(勞動),全面完成合同經(jīng)濟(jì)指標(biāo),并完成本單位 承包合同 指標(biāo)時(shí),經(jīng)理獎(jiǎng)勵(lì)職工每人30元。
十、對工會主席,視其合同第二條第二款規(guī)定的責(zé)任實(shí)現(xiàn)情況,與經(jīng)理同獎(jiǎng)罰。
第四條 考核辦法
一、由職工代表大會授權(quán)工會生產(chǎn)經(jīng)營、生活福利工作委員會會同與本合同有關(guān)科室、部門負(fù)責(zé)考核。
二、合同期滿,由經(jīng)理向工會委員會聯(lián)席會議匯報(bào)合同完成情況,并向職工代表大會報(bào)告,認(rèn)定獎(jiǎng)罰。
三、合同實(shí)行季度考核,年終兌現(xiàn)。
第五條 獎(jiǎng)金來源,經(jīng)營集團(tuán)獎(jiǎng)金由職工競賽獎(jiǎng)支付職工獎(jiǎng)金由 工資 基金中支付。
第六條 本合同實(shí)行資金 抵押 ,經(jīng)理及其副職交抵押金3000元。
第七條 合同執(zhí)行中,如遇重大爭議問題,由黨政工協(xié)商解決,或由上級主管機(jī)關(guān)、工會裁決。
第八條 本合同經(jīng)職工代表大會審議通過,簽字后生效,年底兌現(xiàn)后失效。
第九條 本合同一式七份,正本二份,經(jīng)理、工會出席各一份,副本五份,黨委書記一份,報(bào)行政主管機(jī)關(guān)、上級工會和市總工會法律顧問處備案各一份,存檔一份。
行政代表:__________________經(jīng)理(簽字)
職工代表:______________工會主席(簽字)
____________年___________月___________日