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市場物業(yè)管理合同(10份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):66

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市場物業(yè)管理合同

【第1篇】菜市場物業(yè)管理合同范本

甲方:________________

乙方:________________

根據(jù)____________農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理需要,經(jīng)公開招標(biāo),決定將____________農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)物業(yè)管理,經(jīng)雙方協(xié)商,結(jié)合招標(biāo)要求,特訂立以下合同:

一、管理范圍

東起________________________路、西至__________________路、南起______________________________、北到__________________路。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按招標(biāo)要求,協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。

2、甲方對乙方具有督管權(quán)力,對乙方的管理實行經(jīng)常性督查,按甲方要求對市場進(jìn)行管理。

3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場經(jīng)營戶物業(yè)費(fèi)上繳工作。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須按招標(biāo)要求,自覺履行好自身的義務(wù),接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場內(nèi)有專職管理和保潔人員在______名以上,工作人員的年齡要求在____________周歲以內(nèi),人員工資由乙方自行發(fā)放,甲方不再提供其他任何補(bǔ)助。

3、乙方要按時保潔,做到垃圾日產(chǎn)日清,不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中,保證考核不在倒數(shù)之列,每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起 個月,即從 年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前______個月,經(jīng)協(xié)商同意,雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)一份,______區(qū)____________農(nóng)貿(mào)市場辦公室存檔一份。

甲方(簽章) ____________乙方(簽章)__________________

______年______月______日 ______年______月______日

【第2篇】農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理合同書

甲方:_______________

乙方:_______________

根據(jù)____________貿(mào)市場物業(yè)管理需要,經(jīng)公開招標(biāo),決定將____________農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)物業(yè)管理,經(jīng)雙方協(xié)商,結(jié)合招標(biāo)要求,特訂立以下合同:

一、管理范圍

東起____________路、西至____________路、南起____________、北到____________路。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按招標(biāo)要求,協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。

2、甲方對乙方具有督管權(quán)力,對乙方的管理實行經(jīng)常性督查,按甲方要求對市場進(jìn)行管理。

3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場經(jīng)營戶物業(yè)費(fèi)上繳工作。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須按招標(biāo)要求,自覺履行好自身的義務(wù),接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場內(nèi)有專職管理和保潔人員在x名以上,工作人員的年齡要求在______周歲以內(nèi),人員工資由乙方自行發(fā)放,甲方不再提供其他任何補(bǔ)助。

3、乙方要按時保潔,做到垃圾日產(chǎn)日清,不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中,保證考核不在倒數(shù)之列,每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起 個月,即從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前一個月,經(jīng)協(xié)商同意,雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)一份,____________區(qū)____________農(nóng)貿(mào)市場辦公室存檔一份。

甲方(簽章) __________________乙方(簽章)__________________

______年______月______日 ______年______月______日

【第3篇】菜市場物業(yè)管理合同通用版

發(fā)包方:__________ (以下簡稱甲方)

承包方:__________ (以下簡稱乙方)

甲方將座落在_______________農(nóng)貿(mào)市場”項目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務(wù)承包給乙方,雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議如下:

一、承包期限:暫定為_______年即從________年 ______月______日至_________年 ______月______日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包,雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

二、承包方式:實行獨立核算、自收自支、自負(fù)盈虧方式即實行費(fèi)用包干制

1、乙方以甲方設(shè)置的“____________________公司農(nóng)貿(mào)市場項目部”的名義,并經(jīng)甲方授權(quán)的方式,從事“_______________農(nóng)貿(mào)市場”1~6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。

2、“1~6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。

3、乙方從事“_______________”1~6樓和地下室物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括:人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。

4、承包期間:乙方向甲方繳納管理費(fèi)人民幣__________元/月,(_________元),管理費(fèi)每年_______月______日前一次性支付甲方。

注:市場開業(yè)頭三個月因免收物業(yè)買受人物管費(fèi),因此乙方相應(yīng)向甲方免交三個月管理費(fèi)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù):

1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動不受干涉。

2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關(guān)部門的規(guī)定收取各項費(fèi)用,不得亂收、超收。

3、自行承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的勞動糾紛、行政糾紛、治安事件及債權(quán)債務(wù)等等責(zé)任和費(fèi)用。

四、違約責(zé)任:合同履行期間,一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效,合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等效力。

甲 方:_______________

代 表:_______________

乙 方:_______________

簽約時間:__________

【第4篇】農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理合同

2023農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

承包方:************************ (以下簡稱乙方)

甲方將座落在成都市***************農(nóng)貿(mào)市場”項目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務(wù)承包給乙方,雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議如下:

一、承包期限:暫定為5年即從20__年 月 日至20__年 月 日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包,雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

二、承包方式:實行獨立核算、自收自支、自負(fù)盈虧方式即實行費(fèi)用包干制;

1、乙方以甲方設(shè)置的“成都物業(yè)管理有限公司農(nóng)貿(mào)市場項目部”的名義,并經(jīng)甲方授權(quán)的方式,從事“*******農(nóng)貿(mào)市場”1~6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。

2、“1~6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。

3、乙方從事“”1~6樓和地下室物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括:人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。

4、承包期間:乙方向甲方繳納管理費(fèi)人民幣貳萬元/月,(20__0元),管理費(fèi)每年12月15日前一次性支付甲方。

注:市場開業(yè)頭三個月因免收物業(yè)買受人物管費(fèi),因此乙方相應(yīng)向甲方免交三個月管理費(fèi)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù):

1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動不受干涉。

2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關(guān)部門的規(guī)定收取各項費(fèi)用,不得亂收、超收。

3、自行承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的勞動糾紛、行政糾紛、治安事件及債權(quán)債務(wù)等等責(zé)任和費(fèi)用。

四、違約責(zé)任:合同履行期間,一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效,合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等效力。

甲 方:

代 表:

乙 方:

簽約時間:

【第5篇】菜市場物業(yè)管理合同書

甲方:__________________乙方:__________________

根據(jù)________農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理需要,經(jīng)公開招標(biāo),決定將__農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理交于__物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)物業(yè)管理,經(jīng)雙方協(xié)商,結(jié)合招標(biāo)要求,特訂立以下合同:

一、管理范圍東起________路、西至________路、南起________、北到________路。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按招標(biāo)要求,協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。

2、甲方對乙方具有督管權(quán)力,對乙方的管理實行經(jīng)常性督查,按甲方要求對市場進(jìn)行管理。

3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場經(jīng)營戶物業(yè)費(fèi)上繳工作。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須按招標(biāo)要求,自覺履行好自身的義務(wù),接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場內(nèi)有專職管理和保潔人員在名以上,工作人員的年齡要求在________周歲以內(nèi),人員工資由乙方自行發(fā)放,甲方不再提供其他任何補(bǔ)助。

3、乙方要按時保潔,做到垃圾日產(chǎn)日清,不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中,保證考核不在倒數(shù)之列,每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

有效期自合同生效之日起______個月,即從______年______月______日至______年______月______日止。

合同期滿前一個月,經(jīng)協(xié)商同意,雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,區(qū)__農(nóng)貿(mào)市場辦公室存檔一份。

甲方(簽章)_____________________乙方(簽章)_____________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

【第6篇】菜市場物業(yè)管理合同

甲方:________________

乙方:________________

根據(jù)____________農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理需要,經(jīng)公開招標(biāo),決定將____________農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)物業(yè)管理,經(jīng)雙方協(xié)商,結(jié)合招標(biāo)要求,特訂立以下合同:

一、管理范圍

東起________________________路、西至__________________路、南起______________________________、北到__________________路。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按招標(biāo)要求,協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。

2、甲方對乙方具有督管權(quán)力,對乙方的管理實行經(jīng)常性督查,按甲方要求對市場進(jìn)行管理。

3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場經(jīng)營戶物業(yè)費(fèi)上繳工作。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須按招標(biāo)要求,自覺履行好自身的義務(wù),接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場內(nèi)有專職管理和保潔人員在______名以上,工作人員的年齡要求在____________周歲以內(nèi),人員工資由乙方自行發(fā)放,甲方不再提供其他任何補(bǔ)助。

3、乙方要按時保潔,做到垃圾日產(chǎn)日清,不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中,保證考核不在倒數(shù)之列,每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起個月,即從年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前______個月,經(jīng)協(xié)商同意,雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)一份,______區(qū)____________農(nóng)貿(mào)市場辦公室存檔一份。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)__________________

【第7篇】菜市場物業(yè)管理合同范本打印

甲方:_______________

乙方:_______________

根據(jù)____________貿(mào)市場物業(yè)管理需要,經(jīng)公開招標(biāo),決定將____________農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)物業(yè)管理,經(jīng)雙方協(xié)商,結(jié)合招標(biāo)要求,特訂立以下合同:

一、管理范圍

東起____________路、西至____________路、南起____________、北到____________路。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按招標(biāo)要求,協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。

2、甲方對乙方具有督管權(quán)力,對乙方的管理實行經(jīng)常性督查,按甲方要求對市場進(jìn)行管理。

3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場經(jīng)營戶物業(yè)費(fèi)上繳工作。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須按招標(biāo)要求,自覺履行好自身的義務(wù),接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場內(nèi)有專職管理和保潔人員在x名以上,工作人員的年齡要求在______周歲以內(nèi),人員工資由乙方自行發(fā)放,甲方不再提供其他任何補(bǔ)助。

3、乙方要按時保潔,做到垃圾日產(chǎn)日清,不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中,保證考核不在倒數(shù)之列,每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起 個月,即從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前一個月,經(jīng)協(xié)商同意,雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)一份,____________區(qū)____________農(nóng)貿(mào)市場辦公室存檔一份。

甲方(簽章) __________________乙方(簽章)__________________

______年______月______日 ______年______月______日

【第8篇】菜市場物業(yè)管理合同打印

甲方:_______________

乙方:_______________

根據(jù)____________貿(mào)市場物業(yè)管理需要,經(jīng)公開招標(biāo),決定將____________農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)物業(yè)管理,經(jīng)雙方協(xié)商,結(jié)合招標(biāo)要求,特訂立以下合同:

一、管理范圍

東起____________路、西至____________路、南起____________、北到____________路。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按招標(biāo)要求,協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。

2、甲方對乙方具有督管權(quán)力,對乙方的管理實行經(jīng)常性督查,按甲方要求對市場進(jìn)行管理。

3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場經(jīng)營戶物業(yè)費(fèi)上繳工作。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須按招標(biāo)要求,自覺履行好自身的義務(wù),接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場內(nèi)有專職管理和保潔人員在x名以上,工作人員的年齡要求在______周歲以內(nèi),人員工資由乙方自行發(fā)放,甲方不再提供其他任何補(bǔ)助。

3、乙方要按時保潔,做到垃圾日產(chǎn)日清,不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中,保證考核不在倒數(shù)之列,每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起個月,即從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前一個月,經(jīng)協(xié)商同意,雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)一份,____________區(qū)____________農(nóng)貿(mào)市場辦公室存檔一份。

甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________

【第9篇】安徽省市場物業(yè)管理合同(wf29-2002-001)

合同編號:____________

市場物業(yè)管理者(甲方):__________ 簽訂地點:____________

市場物業(yè)使用者(乙方):__________ 簽訂時間:__年__月__日

為了維護(hù)市場正常經(jīng)營秩序,保障市場有序運(yùn)行,共同創(chuàng)造繁榮、興旺、規(guī)范的市場,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本合同,共同遵守。

第一條 甲方將物業(yè)名稱__________________________提供給乙方使用,甲方實行物業(yè)市場經(jīng)營管理。

第二條 期限自______年__月____日至________年________月__日。

第三條 市場物業(yè)基礎(chǔ)情況:________座落位置__________市______區(qū)____路________號。

第四條 乙方物業(yè)類型(房屋、柜臺、攤位)___________樓層________間數(shù)____使用面積____________用途_________________________。

第五條 市場物業(yè)管理費(fèi)用繳納方及期限

1.水費(fèi):繳納方式________________期限____________金額

____________________________________

2.電費(fèi):繳納方式________________期限____________金額

__________________________________

3.衛(wèi)生費(fèi):繳納方式________________期限____________金額

__________________________________

4.保安費(fèi):繳納方式________________期限____________金額

__________________________________

5.其他費(fèi)用:繳納方式________________期限____________金額

__________________________________________________________

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同規(guī)定,制訂、監(jiān)督市場物業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定;

2.組織市場經(jīng)營者學(xué)習(xí)法律、法規(guī)、規(guī)章,增強(qiáng)經(jīng)營者守法意識,自覺維護(hù)市場經(jīng)營秩序;

3.監(jiān)督合同的訂立和履行;

4.收集、公布市場消息;

5.在市場內(nèi)設(shè)立受理消費(fèi)者投訴點、電話,及時協(xié)助有關(guān)部門解決糾紛;

6.保證乙方經(jīng)營所需的水、電及其他必要的設(shè)施和服務(wù);

7.建立切實可行防火、防盜、衛(wèi)生、治安等措施和制度,確保市場安全有序;

8.組織開展創(chuàng)建文明市場活動;

9.監(jiān)督乙方遵守交易規(guī)則,對乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的行為,有權(quán)提請有關(guān)行政主管部門處理。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.在市場內(nèi)從事經(jīng)營,必須辦理工商注冊手續(xù),按核準(zhǔn)經(jīng)營范圍懸證經(jīng)營,不準(zhǔn)擅自變更企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式;

2.進(jìn)入市場經(jīng)營,必須服從市場統(tǒng)一管理,遵守市場有關(guān)規(guī)定和制度,規(guī)范經(jīng)營行為;

3.經(jīng)營時,在經(jīng)營場所明顯處有公示標(biāo)志;

4.依法經(jīng)營、誠信守約、出售商品明碼標(biāo)價,向購買者提供有效票據(jù);

5.使用租賃經(jīng)營的不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用,也不得變買或作抵押品;

6.嚴(yán)格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約,不得擅自亂用亂接電器和線路,切實做好市場安全防范工作,負(fù)責(zé)正常自然損壞的維修、養(yǎng)護(hù)。

7.不以任何借口在市場內(nèi)搭蓋房屋、棚披,影響市容,不擅自在地面、墻壁挖坑打洞,破壞建筑結(jié)構(gòu)或改變使用物業(yè)性質(zhì),如需改變營業(yè)用房產(chǎn)權(quán)、性質(zhì)、用途,必須經(jīng)甲方同意,辦理手續(xù)。

第八條 市場經(jīng)營者在合同生效之日_____內(nèi)向甲方繳納市場物業(yè)管理費(fèi)_____押金,此合同期滿退回乙方。

第九條 物業(yè)所有者將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人,應(yīng)當(dāng)重新訂立本合同。

第十條 物業(yè)所有者出賣物業(yè),須在3個月前通知物業(yè)使用人,在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無購買權(quán)。

第十一條 物業(yè)使用人轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意,辦理相關(guān)注銷、終止手續(xù)。

第十二條 違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同第六條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)__元違約金;

2.乙方未按照本合同第七條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)__元違約金;

3.乙方未按時繳納各項市場物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)承擔(dān)__元違約金:

第十三條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

1.提交__仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十四條 其它約定事項:____________________。

第十五條 本合同未盡事項,按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行,雙方協(xié)商一致,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

本合同自____起生效。本合同一式__份,合同雙方各執(zhí)__份,交鑒證機(jī)關(guān)__份備案。

監(jiān)制部門:安徽省工商行政管理局 印制單位:安徽省行政管理局印刷廠

【第10篇】安徽省市場物業(yè)管理合同

合同編號:____________

市場物業(yè)管理者(甲方):__________ 簽訂地點:____________

市場物業(yè)使用者(乙方):__________ 簽訂時間:__年__月__日

為了維護(hù)市場正常經(jīng)營秩序,保障市場有序運(yùn)行,共同創(chuàng)造繁榮、興旺、規(guī)范的市場,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本合同,共同遵守。

第一條 甲方將物業(yè)名稱__________________________提供給乙方使用,甲方實行物業(yè)市場經(jīng)營管理。

第二條 期限自______年__月____日至________年________月__日。

第三條 市場物業(yè)基礎(chǔ)情況:________座落位置__________市______區(qū)____路________號。

第四條 乙方物業(yè)類型(房屋、柜臺、攤位)___________樓層________間數(shù)____使用面積____________用途_________________________。

第五條 市場物業(yè)管理費(fèi)用繳納方及期限

1.水費(fèi):繳納方式________________期限____________金額

____________________________________

2.電費(fèi):繳納方式________________期限____________金額

__________________________________

3.衛(wèi)生費(fèi):繳納方式________________期限____________金額

__________________________________

4.保安費(fèi):繳納方式________________期限____________金額

__________________________________

5.其他費(fèi)用:繳納方式________________期限____________金額

__________________________________________________________

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同規(guī)定,制訂、監(jiān)督市場物業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定;

2.組織市場經(jīng)營者學(xué)習(xí)法律、法規(guī)、規(guī)章,增強(qiáng)經(jīng)營者守法意識,自覺維護(hù)市場經(jīng)營秩序;

3.監(jiān)督合同的訂立和履行;

4.收集、公布市場消息;

5.在市場內(nèi)設(shè)立受理消費(fèi)者投訴點、電話,及時協(xié)助有關(guān)部門解決糾紛;

6.保證乙方經(jīng)營所需的水、電及其他必要的設(shè)施和服務(wù);

7.建立切實可行防火、防盜、衛(wèi)生、治安等措施和制度,確保市場安全有序;

8.組織開展創(chuàng)建文明市場活動;

9.監(jiān)督乙方遵守交易規(guī)則,對乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的行為,有權(quán)提請有關(guān)行政主管部門處理。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.在市場內(nèi)從事經(jīng)營,必須辦理工商注冊手續(xù),按核準(zhǔn)經(jīng)營范圍懸證經(jīng)營,不準(zhǔn)擅自變更企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式;

2.進(jìn)入市場經(jīng)營,必須服從市場統(tǒng)一管理,遵守市場有關(guān)規(guī)定和制度,規(guī)范經(jīng)營行為;

3.經(jīng)營時,在經(jīng)營場所明顯處有公示標(biāo)志;

4.依法經(jīng)營、誠信守約、出售商品明碼標(biāo)價,向購買者提供有效票據(jù);

5.使用租賃經(jīng)營的不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用,也不得變買或作抵押品;

6.嚴(yán)格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約,不得擅自亂用亂接電器和線路,切實做好市場安全防范工作,負(fù)責(zé)正常自然損壞的維修、養(yǎng)護(hù)。

7.不以任何借口在市場內(nèi)搭蓋房屋、棚披,影響市容,不擅自在地面、墻壁挖坑打洞,破壞建筑結(jié)構(gòu)或改變使用物業(yè)性質(zhì),如需改變營業(yè)用房產(chǎn)權(quán)、性質(zhì)、用途,必須經(jīng)甲方同意,辦理手續(xù)。

第八條 市場經(jīng)營者在合同生效之日_____內(nèi)向甲方繳納市場物業(yè)管理費(fèi)_____押金,此合同期滿退回乙方。

第九條 物業(yè)所有者將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人,應(yīng)當(dāng)重新訂立本合同。

第十條 物業(yè)所有者出賣物業(yè),須在3個月前通知物業(yè)使用人,在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無購買權(quán)。

第十一條 物業(yè)使用人轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意,辦理相關(guān)注銷、終止手續(xù)。

第十二條 違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同第六條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)__元違約金;

2.乙方未按照本合同第七條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)__元違約金;

3.乙方未按時繳納各項市場物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)承擔(dān)__元違約金:

第十三條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

1.提交__仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十四條 其它約定事項:____________________。

第十五條 本合同未盡事項,按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行,雙方協(xié)商一致,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

本合同自____起生效。本合同一式__份,合同雙方各執(zhí)__份,交鑒證機(jī)關(guān)__份備案。

市場物業(yè)管理合同(10份范本)

甲方:_______________乙方:_______________根據(jù)____________貿(mào)市場物業(yè)管理需要,經(jīng)公開招標(biāo),決定將____________農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙…
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