墊資建設合同（3份范本）

【第1篇】建設工程施工承包墊資合同

建設工程施工承包墊資 合同

發(fā)包人：都昌縣源生環(huán)保科技有限公司 （以下簡稱甲方）

承包人： （以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 建筑法 》及其他法律、 法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項條款。

第一條 工程概況

（一）工程名稱：都昌縣生活垃圾綜合處理廠項目

（二）工程地點：江西洪城水業(yè)都昌 分公司 西側

（三）工程內容： 土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程

（四）工程價款：本工程投資額約 元人民幣。

（五）承辦方式：乙方對工程實行總承包，即包人工、包材料、包機械、包工期 （圖紙以內的全部內容） 、包質量、包安全、包文明施工。本工程不得分包、轉包。

第二條 合同工程

（一）開工日期：2014 年5 月26日

（二）竣工日期：2015年 11 月26日

（三）合同工程總日歷天數180天。

第三條 合同價款

（一）合同價款依據

1. 土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現行《 2004 年建筑工程消耗量定額》、《 2004 年安裝工程消耗量定額》和《 2006 建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。

（二）工程結算

1. 工程竣工，并符合下列全部條件，甲方予以決算：

a ．工程通過城建質監(jiān)部門竣工驗收，全部達到工程設計要求和國家驗收標準，無任何質量問題。

b ．工程在施工過程中，乙方嚴把材料質量關，所有材料均為國家合格產品，無任何假冒偽劣產品用于本工程，無偷工減料行為。能嚴把施工質量關，所有施工的過程符合圖紙設計要求和國家施工驗收規(guī)范要求。

c ．乙方交納清了所有應該由乙方交納的費用（建設稅金、城建部門管理費及其他費用等等）。

2. 乙方根據實際工程量，按照工程包干價格、變更簽證價格編制好工程決算書，送交甲方審核。

第四條 質量標準

工程質量標準為：

（一）乙方必須按國家相關規(guī)范和質量施工技術標準要求，根據甲方提供的施工圖、設計變更及技術交底，精心組織施工，加強質量控制，確保工程質量，按時完成本合同工程及其缺陷的修復。

在施工中根據有關質量標準組織驗收，如果質量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔，工程質量低劣又無法挽救的，由乙方負責賠償全部經濟損失，且工期不予順延。

（二）隱蔽工程在未經自檢和現場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應保證甲方質檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量，合格后才能隱蔽。否則，返工費用由乙方自負。甲方質檢人員及監(jiān)理接到乙方隱蔽工程檢驗通知后在48小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意隱蔽，否則，返工費用由甲方承擔。

（三）具體質量要求如下：本工程質量標準要求全部達到合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)質。

第五條 材料供應及機械租賃

（一）乙方采購材料及要求

1. 應事先通知甲方，請甲方看樣，留滯樣品，并經甲方書面同意后，方可采購。

2. 乙方采購的所有材料必須有出廠合格證及檢驗報告單，并經甲方或監(jiān)理工程師現場驗收合格后方可運至工地使用。嚴禁將不合格材料運至工地或用于本工程。

（二）周轉材料及機械租賃：

乙方應根據具體情況，配備滿足本工程需要的機械設備和周轉材料。

第六條 安全文明施工

（一）乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關部門施工安全、勞動保護、衛(wèi)生管理等法規(guī)制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴格按照安全標準施工，做好本工程的安全管理工作。

（二）乙方在施工現場要配置必要的安全、文明施工設施和保護器材，設立安全 警告 標示牌，并設專職的安全員，保障施工現場的安全。特殊工種要經過專業(yè)培訓，持有效證件上崗。施工作業(yè)人員未經安全生產教育培訓，不得上崗作業(yè)。

（三）乙方在整個施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護和勞動保護用品，并進行人身保險，保險費用乙方承擔。在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡、 傷殘 、疾病或財產的損失等不承擔任何責任，乙方應對以上事件負責，費用自理。

（四）乙方在進行爆破作業(yè)時，應嚴格遵守經甲方和監(jiān)理批準的爆破作業(yè)方案和操作規(guī)程。對所有的人身、工程本體和甲方財產采取保護措施，并對由于爆破造成的任何人身傷亡（包括第三者）以及對工程本體或甲方財產的損失承擔全部責任。

（五）乙方必須嚴格控制火工品，遵守有關火工品的管理制度，嚴禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負法律責任并承擔經濟損失。

（六）施工現場材料應堆放整齊，機械設備安裝井然有序，施工現場無淤泥、積水、生活場所干凈整潔、建筑施工要求員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。

甲乙雙方要簽訂《建設工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》。

第七條 雙方職責

（一）甲方職責

1. 負責本工程的場地平整、通水電工作，保證施工期間的需要。

2. 向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。

3. 辦理建設許可證及需甲方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。

4. 確定水準點與座標控制點，以書面形式交給乙方，進行現場交驗。

5. 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。

6. 協(xié)商處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物并承擔有關費用。

7. 負責工程的施工監(jiān)理，對施工安全、質量、進度等進行監(jiān)督檢查。

8. 及時組織有關人員對工程基礎、主體、竣工進行驗收。

（二）乙方職責

1. 辦理施工許可證及需乙方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。

2. 負責施工界內的用水、用電（水源、電源甲乙雙方應根據具體情況明確責任）及施工便道和乙方臨時設施的修建并承擔費用。自行承擔乙方人員的吃、住、行及施工機械設備的搬遷費用。

3. 開工前編制施工組織設計、施工總進度計劃、材料設備計劃、用水、用電計劃等，并報甲方審批。開工后應提供計劃、進度報表的名稱及完成時間：《季工程計劃》、《月工程計劃》在當季或當月末提供下季或下月計劃《季工程進度》、《月工程進度》在下季或下月前3天內呈報至甲方。

4. 將投入本工程的施工人員花名冊及特殊工程操作證復印件報甲方備案。

5. 尊重監(jiān)理，信守合同，維護甲方的信譽。

6. 無條件接受政府職能部門、業(yè)主及甲方和監(jiān)理的技術指導、安全質量監(jiān)督檢查，確保安全、質量、環(huán)保達到標準。

7. 施工期間設專人維護好甲方施工現場內的水、電管線，如有損壞或丟失，乙方負責賠償。由于乙方的責任造成甲方現場以外的水、電管線損壞或丟失，乙方應負責賠償。

8. 不得將本工程或其中任何部分轉包其他單位和個人。

9. 項目承包人（或經理）、技術負責人等主要人員應保證及時到位并常駐現場對本工程的管理，離開工地3天以上必須向甲方履行請假手續(xù)。

10. 上道工序完成后，未經甲方質檢人員或監(jiān)理同意，不得進入下道工序施工。違反者，損失自負。甲方質檢人員及監(jiān)理接到乙方檢驗通知后在24小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意進入下道工序施工，否則，返工費用由甲方承擔。

11. 施工現場實行標示牌管理，寫明工作范圍、作業(yè)內容和質量要求，認真執(zhí)行三檢制度（即自檢、互檢和工序交接檢驗制度）。根據工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。

12. 負責合同規(guī)定的保修期內的缺陷修復，直至合格。負責竣 工資 料及各種質量評定表的收集、整理和匯總并向甲方提交4份完整的竣工資料和竣工驗收報告。

13. 自費做好施工中各項目、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測、量測和試驗，若委托甲方完成，甲方要收取相應的費用。

14. 搞好文明施工和標準化作業(yè)，遵守 環(huán)境保護法 ，對已完工的各類建筑物，在交工前負責保管并清理好場地。

15. 自行解決乙方施工中出現的外圍環(huán)境干擾并承擔相應費用。

16. 遵守國家有關法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，服從業(yè)主內部治安、物業(yè)等相關管理，因乙方責任而引起的法律 訴訟 、 經濟糾紛 或公安部門的追究等，由乙方自行處理。

17. 自行承擔乙方安全部門或地方部門按規(guī)定所交納的一切費用。

18. 按照《中華人民共和國 職業(yè)病 防治法》的規(guī)定，乙方應自行承擔投入本工程的所有人員的職業(yè)病預防、檢查、治療、康復等工作，并承擔由此而發(fā)生的相關費用。

第八條 工程價款的支付

（一）本合同不支付工程預付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金。

（二）付款方式

本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工起直到【都昌縣生活垃圾綜合處理廠建設項目】中央預算內補貼資金到位后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方 違約責任 ，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。

工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。

第九條 違約責任

（一）甲方

未按合同規(guī)定的條款履行的，應承擔相應責任。

（二）乙方

1. 未按本合同工期完成，每拖延一天扣罰3000元，限額為10萬元。

2. 不聽從甲方及監(jiān)理檢查監(jiān)督發(fā)現一次扣1000元。

3. 進入施工場地的主要材料、機械設備未經甲方同意而擅自離場，發(fā)現一次罰款500。

4. 若乙方在保修期內缺陷修復不及時，甲方有權指定第三方修理，費用由乙方承擔，并在質保金中扣除。非乙方責任，乙方不承擔費用。

第十條 爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由江西省九江市仲裁委員會裁決。

第十一條 其它

1. 乙方不得將本工程轉包，如有發(fā)現轉包，甲方有權終止合同，并按合同價款10%進行處罰。

2. 乙方不得違反國家和政府有關規(guī)定拖欠民工工資，否則，甲方在支付乙方 工程款 時，有權代乙方優(yōu)先支付本工程違反國家和政府有關規(guī)定拖欠的民工工資。

3. 工程竣工后，保修內容、范圍、期限按簽訂工程質量保修書有關條款執(zhí)行。乙方應在竣工驗收后二十天內撤離所有在建設單位基礎上的臨時設施，同時在工程竣工后十天內清除工地上的建筑垃圾，如不按規(guī)定時間內完成，乙方承擔每天500元 違約金 。

第十二條 附則

合同在執(zhí)行過程中，業(yè)主、監(jiān)理、甲方所編制的施工計劃，對工程質量、工藝、安全、進度等方面的書面通知和文件及要求均作為該合同的組成部分，雙方必須遵守。

第十三條

1. 未盡事宜由雙方在合同執(zhí)行過程中協(xié)商，并簽署補充協(xié)議書，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2. 與本工程簽定的其它相關協(xié)議、合同，與本合同有沖突的均以本合同為準。

3. 本合同書雙方約定正副本份數：正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本肆份。

附：1、《工程質量保修書》；

2 、議價價格表

3 、《工程預算書》。

甲方單位： 乙方單位：

甲方代表： 乙方代表：

簽約地點：

簽約日期： 年 月日

附件1：

工 程 質 量 保 修 書

發(fā)包人（全稱）：都昌縣源生環(huán)?？萍加邢薰? （ 以下簡稱甲方）

承包方（全稱）： （以下簡稱乙方）

為保證 工程在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人、承包人經協(xié)商一致簽定工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容

質量保修范圍包括地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：

上述內容及合同范圍內裝修工程

二、質量保修期

質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據國家規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1. 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；

3. 電氣管線、上下水管線、設備安裝工程為2年；

4. 裝修工程為2年；

5. 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為1 年。

三、質量保修責任

1. 屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費用從質量保修金扣除。

2. 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。

3. 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

四、質量保修金的支付

本工程約定的工程質量保修金為 施工合同 價款的 3 %；

五、質量保修金的返還

甲方在質量保修期滿后 天內，將剩余保修金返還乙方。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲乙雙方共同簽署。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

【第2篇】建設工程墊資合同

發(fā)包人：________________ (以下簡稱甲方)

承包人：________________ (以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項條款。

第一條 工程概況

(一)工程名稱：

(二)工程地點：

(三)工程內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程

(四)工程價款：本工程投資額約________元人民幣。

(五)承辦方式：乙方對工程實行總承包，即包人工、包材料、包機械、包工期(圖紙以內的全部內容)、包質量、包安全、包文明施工。本工程不得分包、轉包。

第二條 合同工程

(一)開工日期：________年________月________日

(二)竣工日期：________年________月________日

(三)合同工程總日歷天數180天。

第三條 合同價款

(一)合同價款依據

土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現行《________年建筑工程消耗量定額》、《2004年安裝工程消耗量定額》和《2006建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。

(二)工程結算

1、工程竣工，并符合下列全部條件，甲方予以決算：

(1)工程通過城建質監(jiān)部門竣工驗收，全部達到工程設計要求和國家驗收標準，無任何質量問題。

(2)工程在施工過程中，乙方嚴把材料質量關，所有材料均為國家合格產品，無任何假冒偽劣產品用于本工程，無偷工減料行為。能嚴把施工質量關，所有施工的過程符合圖紙設計要求和國家施工驗收規(guī)范要求。

(3)乙方交納清了所有應該由乙方交納的費用(建設稅金、城建部門管理費及其他費用等等)。

2、乙方根據實際工程量，按照工程包干價格、變更簽證價格編制好工程決算書，送交甲方審核。

第四條 質量標準

工程質量標準為：

(一)乙方必須按國家相關規(guī)范和質量施工技術標準要求，根據甲方提供的施工圖、設計變更及技術交底，精心組織施工，加強質量控制，確保工程質量，按時完成本合同工程及其缺陷的修復。

在施工中根據有關質量標準組織驗收，如果質量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔，工程質量低劣又無法挽救的，由乙方負責賠償全部經濟損失，且工期不予順延。

(二)隱蔽工程在未經自檢和現場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應保證甲方質檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量，合格后才能隱蔽。否則，返工費用由乙方自負。甲方質檢人員及監(jiān)理接到乙方隱蔽工程檢驗通知后在48小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意隱蔽，否則，返工費用由甲方承擔。

(三)具體質量要求如下：本工程質量標準要求全部達到合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)質。

第五條 材料供應及機械租賃

(一)乙方采購材料及要求

1、應事先通知甲方，請甲方看樣，留滯樣品，并經甲方書面同意后，方可采購。

2、乙方采購的所有材料必須有出廠合格證及檢驗報告單，并經甲方或監(jiān)理工程師現場驗收合格后方可運至工地使用。嚴禁將不合格材料運至工地或用于本工程。

(二)周轉材料及機械租賃：

乙方應根據具體情況，配備滿足本工程需要的機械設備和周轉材料。

第六條 安全文明施工

(一)乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關部門施工安全、勞動保護、衛(wèi)生管理等法規(guī)制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴格按照安全標準施工，做好本工程的安全管理工作。

(二)乙方在施工現場要配置必要的安全、文明施工設施和保護器材，設立安全警告標示牌，并設專職的安全員，保障施工現場的安全。特殊工種要經過專業(yè)培訓，持有效證件上崗。施工作業(yè)人員未經安全生產教育培訓，不得上崗作業(yè)。

(三)乙方在整個施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護和勞動保護用品，并進行人身保險，保險費用乙方承擔。在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財產的損失等不承擔任何責任，乙方應對以上事件負責，費用自理。

(四)乙方在進行爆破作業(yè)時，應嚴格遵守經甲方和監(jiān)理批準的爆破作業(yè)方案和操作規(guī)程。對所有的人身、工程本體和甲方財產采取保護措施，并對由于爆破造成的任何人身傷亡(包括第三者)以及對工程本體或甲方財產的損失承擔全部責任。

(五)乙方必須嚴格控制火工品，遵守有關火工品的管理制度，嚴禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負法律責任并承擔經濟損失。

(六)施工現場材料應堆放整齊，機械設備安裝井然有序，施工現場無淤泥、積水、生活場所干凈整潔、建筑施工要求員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。

甲乙雙方要簽訂《建設工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》。

第七條 雙方職責

(一)甲方職責

1、負責本工程的場地平整、通水電工作，保證施工期間的需要。

2、向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。

3、辦理建設許可證及需甲方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。

4、確定水準點與座標控制點，以書面形式交給乙方，進行現場交驗。

5、組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。

6、協(xié)商處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物并承擔有關費用。

7、負責工程的施工監(jiān)理，對施工安全、質量、進度等進行監(jiān)督檢查。

8、及時組織有關人員對工程基礎、主體、竣工進行驗收。

(二)乙方職責

1、辦理施工許可證及需乙方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。

2、負責施工界內的用水、用電(水源、電源甲乙雙方應根據具體情況明確責任)及施工便道和乙方臨時設施的修建并承擔費用。自行承擔乙方人員的吃、住、行及施工機械設備的搬遷費用。

3、開工前編制施工組織設計、施工總進度計劃、材料設備計劃、用水、用電計劃等，并報甲方審批。開工后應提供計劃、進度報表的名稱及完成時間：《季工程計劃》、《月工程計劃》在當季或當月末提供下季或下月計劃《季工程進度》、《月工程進度》在下季或下月前3天內呈報至甲方。

4、將投入本工程的施工人員花名冊及特殊工程操作證復印件報甲方備案。

5、尊重監(jiān)理，信守合同，維護甲方的信譽。

6、無條件接受政府職能部門、業(yè)主及甲方和監(jiān)理的技術指導、安全質量監(jiān)督檢查，確保安全、質量、環(huán)保達到標準。

7、施工期間設專人維護好甲方施工現場內的水、電管線，如有損壞或丟失，乙方負責賠償。由于乙方的責任造成甲方現場以外的水、電管線損壞或丟失，乙方應負責賠償。

8、不得將本工程或其中任何部分轉包其他單位和個人。

9、項目承包人(或經理)、技術負責人等主要人員應保證及時到位并常駐現場對本工程的管理，離開工地3天以上必須向甲方履行請假手續(xù)。

10、上道工序完成后，未經甲方質檢人員或監(jiān)理同意，不得進入下道工序施工。違反者，損失自負。甲方質檢人員及監(jiān)理接到乙方檢驗通知后在24小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意進入下道工序施工，否則，返工費用由甲方承擔。

11、施工現場實行標示牌管理，寫明工作范圍、作業(yè)內容和質量要求，認真執(zhí)行三檢制度(即自檢、互檢和工序交接檢驗制度)。根據工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。

12、負責合同規(guī)定的保修期內的缺陷修復，直至合格。負責竣工資料及各種質量評定表的收集、整理和匯總并向甲方提交4份完整的竣工資料和竣工驗收報告。

13、自費做好施工中各項目、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測、量測和試驗，若委托甲方完成，甲方要收取相應的費用。

14、搞好文明施工和標準化作業(yè)，遵守環(huán)境保護法，對已完工的各類建筑物，在交工前負責保管并清理好場地。

15、自行解決乙方施工中出現的外圍環(huán)境干擾并承擔相應費用。

16、遵守國家有關法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，服從業(yè)主內部治安、物業(yè)等相關管理，因乙方責任而引起的法律訴訟、經濟糾紛或公安部門的追究等，由乙方自行處理。

17、自行承擔乙方安全部門或地方部門按規(guī)定所交納的一切費用。

18、按照《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的規(guī)定，乙方應自行承擔投入本工程的所有人員的職業(yè)病預防、檢查、治療、康復等工作，并承擔由此而發(fā)生的相關費用。

第八條 工程價款的支付

(一)本合同不支付工程預付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金。

(二)付款方式

本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工起直到建設項目中央預算內補貼資金到位后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。

工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。

第九條 違約責任

(一)甲方

未按合同規(guī)定的條款履行的，應承擔相應責任。

(二)乙方

1、未按本合同工期完成，每拖延一天扣罰________元，限額為________萬元。

2、不聽從甲方及監(jiān)理檢查監(jiān)督發(fā)現一次扣________元。

3、進入施工場地的主要材料、機械設備未經甲方同意而擅自離場，發(fā)現一次罰款500。

4、若乙方在保修期內缺陷修復不及時，甲方有權指定第三方修理，費用由乙方承擔，并在質保金中扣除。非乙方責任，乙方不承擔費用。

第十條 爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由江西省九江市仲裁委員會裁決。

第十一條 其它

1、乙方不得將本工程轉包，如有發(fā)現轉包，甲方有權終止合同，并按合同價款10%進行處罰。

2、乙方不得違反國家和政府有關規(guī)定拖欠民工工資，否則，甲方在支付乙方工程款時，有權代乙方優(yōu)先支付本工程違反國家和政府有關規(guī)定拖欠的民工工資。

3、工程竣工后，保修內容、范圍、期限按簽訂工程質量保修書有關條款執(zhí)行。乙方應在竣工驗收后二十天內撤離所有在建設單位基礎上的臨時設施，同時在工程竣工后十天內清除工地上的建筑垃圾，如不按規(guī)定時間內完成，乙方承擔每天500元違約金。

第十二條 附則

合同在執(zhí)行過程中，業(yè)主、監(jiān)理、甲方所編制的施工計劃，對工程質量、工藝、安全、進度等方面的書面通知和文件及要求均作為該合同的組成部分，雙方必須遵守。

第十三條

1、未盡事宜由雙方在合同執(zhí)行過程中協(xié)商，并簽署補充協(xié)議書，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、與本工程簽定的其它相關協(xié)議、合同，與本合同有沖突的均以本合同為準。

3、本合同書雙方約定正副本份數：正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本肆份。

附：1、《工程質量保修書》;

2、議價價格表

3、《工程預算書》。

甲方單位：________________ 乙方單位：________________

甲方代表：________________ 乙方代表：________________

簽約地點：________________

簽約日期：________年________月________日

【第3篇】建設工程施工承包墊資合同7

建設工程施工承包墊資合同

發(fā)包人：都昌縣源生環(huán)保科技有限公司 （以下簡稱甲方）

承包人： （以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項條款。

第一條 工程概況

（一）工程名稱：都昌縣生活垃圾綜合處理廠項目

（二）工程地點：江西洪城水業(yè)都昌分公司西側

（三）工程內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程

（四）工程價款：本工程投資額約元人民幣。

（五）承辦方式：乙方對工程實行總承包，即包人工、包材料、包機械、包工期（圖紙以內的全部內容）、包質量、包安全、包文明施工。本工程不得分包、轉包。

第二條 合同工程

（一）開工日期：2014 年5 月26日

（二）竣工日期：2015年 11 月26日

（三）合同工程總日歷天數180天。

第三條 合同價款

（一）合同價款依據

1.土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現行《2004年建筑工程消耗量定額》、《2004年安裝工程消耗量定額》和《2006建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。

（二）工程結算

1.工程竣工，并符合下列全部條件，甲方予以決算：

a．工程通過城建質監(jiān)部門竣工驗收，全部達到工程設計要求和國家驗收標準，無任何質量問題。

b．工程在施工過程中，乙方嚴把材料質量關，所有材料均為國家合格產品，無任何假冒偽劣產品用于本工程，無偷工減料行為。能嚴把施工質量關，所有施工的過程符合圖紙設計要求和國家施工驗收規(guī)范要求。

c．乙方交納清了所有應該由乙方交納的費用（建設稅金、城建部門管理費及其他費用等等）。

2.乙方根據實際工程量，按照工程包干價格、變更簽證價格編制好工程決算書，送交甲方審核。

第四條 質量標準

工程質量標準為：

（一）乙方必須按國家相關規(guī)范和質量施工技術標準要求，根據甲方提供的施工圖、設計變更及技術交底，精心組織施工，加強質量控制，確保工程質量，按時完成本合同工程及其缺陷的修復。

在施工中根據有關質量標準組織驗收，如果質量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔，工程質量低劣又無法挽救的，由乙方負責賠償全部經濟損失，且工期不予順延。

（二）隱蔽工程在未經自檢和現場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應保證甲方質檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量，合格后才能隱蔽。否則，返工費用由乙方自負。甲方質檢人員及監(jiān)理接到乙方隱蔽工程檢驗通知后在48小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意隱蔽，否則，返工費用由甲方承擔。

（三）具體質量要求如下：本工程質量標準要求全部達到合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)質。

第五條 材料供應及機械租賃

（一）乙方采購材料及要求

1.應事先通知甲方，請甲方看樣，留滯樣品，并經甲方書面同意后，方可采購。

2.乙方采購的所有材料必須有出廠合格證及檢驗報告單，并經甲方或監(jiān)理工程師現場驗收合格后方可運至工地使用。嚴禁將不合格材料運至工地或用于本工程。

（二）周轉材料及機械租賃：

乙方應根據具體情況，配備滿足本工程需要的機械設備和周轉材料。

第六條 安全文明施工

（一）乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關部門施工安全、勞動保護、衛(wèi)生管理等法規(guī)制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴格按照安全標準施工，做好本工程的安全管理工作。

（二）乙方在施工現場要配置必要的安全、文明施工設施和保護器材，設立安全警告標示牌，并設專職的安全員，保障施工現場的安全。特殊工種要經過專業(yè)培訓，持有效證件上崗。施工作業(yè)人員未經安全生產教育培訓，不得上崗作業(yè)。

（三）乙方在整個施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護和勞動保護用品，并進行人身保險，保險費用乙方承擔。在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財產的損失等不承擔任何責任，乙方應對以上事件負責，費用自理。

（四）乙方在進行爆破作業(yè)時，應嚴格遵守經甲方和監(jiān)理批準的爆破作業(yè)方案和操作規(guī)程。對所有的人身、工程本體和甲方財產采取保護措施，并對由于爆破造成的任何人身傷亡（包括第三者）以及對工程本體或甲方財產的損失承擔全部責任。

（五）乙方必須嚴格控制火工品，遵守有關火工品的管理制度，嚴禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負法律責任并承擔經濟損失。

（六）施工現場材料應堆放整齊，機械設備安裝井然有序，施工現場無淤泥、積水、生活場所干凈整潔、建筑施工要求員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。

甲乙雙方要簽訂《建設工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》。

第七條 雙方職責

（一）甲方職責

1.負責本工程的場地平整、通水電工作，保證施工期間的需要。

2.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。

3.辦理建設許可證及需甲方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。

4.確定水準點與座標控制點，以書面形式交給乙方，進行現場交驗。

5.組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。

6.協(xié)商處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物并承擔有關費用。

7.負責工程的施工監(jiān)理，對施工安全、質量、進度等進行監(jiān)督檢查。

8.及時組織有關人員對工程基礎、主體、竣工進行驗收。

（二）乙方職責

1.辦理施工許可證及需乙方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。

2.負責施工界內的用水、用電（水源、電源甲乙雙方應根據具體情況明確責任）及施工便道和乙方臨時設施的修建并承擔費用。自行承擔乙方人員的吃、住、行及施工機械設備的搬遷費用。

3.開工前編制施工組織設計、施工總進度計劃、材料設備計劃、用水、用電計劃等，并報甲方審批。開工后應提供計劃、進度報表的名稱及完成時間：《季工程計劃》、《月工程計劃》在當季或當月末提供下季或下月計劃《季工程進度》、《月工程進度》在下季或下月前3天內呈報至甲方。

4.將投入本工程的施工人員花名冊及特殊工程操作證復印件報甲方備案。

5.尊重監(jiān)理，信守合同，維護甲方的信譽。

6.無條件接受政府職能部門、業(yè)主及甲方和監(jiān)理的技術指導、安全質量監(jiān)督檢查，確保安全、質量、環(huán)保達到標準。

7.施工期間設專人維護好甲方施工現場內的水、電管線，如有損壞或丟失，乙方負責賠償。由于乙方的責任造成甲方現場以外的水、電管線損壞或丟失，乙方應負責賠償。

8.不得將本工程或其中任何部分轉包其他單位和個人。

9.項目承包人（或經理）、技術負責人等主要人員應保證及時到位并常駐現場對本工程的管理，離開工地3天以上必須向甲方履行請假手續(xù)。

10.上道工序完成后，未經甲方質檢人員或監(jiān)理同意，不得進入下道工序施工。違反者，損失自負。甲方質檢人員及監(jiān)理接到乙方檢驗通知后在24小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意進入下道工序施工，否則，返工費用由甲方承擔。

11.施工現場實行標示牌管理，寫明工作范圍、作業(yè)內容和質量要求，認真執(zhí)行三檢制度（即自檢、互檢和工序交接檢驗制度）。根據工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。

12.負責合同規(guī)定的保修期內的缺陷修復，直至合格。負責竣工資料及各種質量評定表的收集、整理和匯總并向甲方提交4份完整的竣工資料和竣工驗收報告。

13.自費做好施工中各項目、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測、量測和試驗，若委托甲方完成，甲方要收取相應的費用。

14.搞好文明施工和標準化作業(yè)，遵守環(huán)境保護法，對已完工的各類建筑物，在交工前負責保管并清理好場地。

15.自行解決乙方施工中出現的外圍環(huán)境干擾并承擔相應費用。

16.遵守國家有關法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，服從業(yè)主內部治安、物業(yè)等相關管理，因乙方責任而引起的法律訴訟、經濟糾紛或公安部門的追究等，由乙方自行處理。

17.自行承擔乙方安全部門或地方部門按規(guī)定所交納的一切費用。

18.按照《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的規(guī)定，乙方應自行承擔投入本工程的所有人員的職業(yè)病預防、檢查、治療、康復等工作，并承擔由此而發(fā)生的相關費用。

第八條 工程價款的支付

（一）本合同不支付工程預付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金。

（二）付款方式

本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工起直到【都昌縣生活垃圾綜合處理廠建設項目】中央預算內補貼資金到位后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。

工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。

第九條 違約責任

（一）甲方

未按合同規(guī)定的條款履行的，應承擔相應責任。

（二）乙方

1.未按本合同工期完成，每拖延一天扣罰3000元，限額為10萬元。

2.不聽從甲方及監(jiān)理檢查監(jiān)督發(fā)現一次扣1000元。

3.進入施工場地的主要材料、機械設備未經甲方同意而擅自離場，發(fā)現一次罰款500。

4.若乙方在保修期內缺陷修復不及時，甲方有權指定第三方修理，費用由乙方承擔，并在質保金中扣除。非乙方責任，乙方不承擔費用。

第十條 爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由江西省九江市仲裁委員會裁決。

第十一條 其它

1.乙方不得將本工程轉包，如有發(fā)現轉包，甲方有權終止合同，并按合同價款10%進行處罰。

2.乙方不得違反國家和政府有關規(guī)定拖欠民工工資，否則，甲方在支付乙方工程款時，有權代乙方優(yōu)先支付本工程違反國家和政府有關規(guī)定拖欠的民工工資。

3.工程竣工后，保修內容、范圍、期限按簽訂工程質量保修書有關條款執(zhí)行。乙方應在竣工驗收后二十天內撤離所有在建設單位基礎上的臨時設施，同時在工程竣工后十天內清除工地上的建筑垃圾，如不按規(guī)定時間內完成，乙方承擔每天500元違約金。

第十二條 附則

合同在執(zhí)行過程中，業(yè)主、監(jiān)理、甲方所編制的施工計劃，對工程質量、工藝、安全、進度等方面的書面通知和文件及要求均作為該合同的組成部分，雙方必須遵守。

第十三條

1.未盡事宜由雙方在合同執(zhí)行過程中協(xié)商，并簽署補充協(xié)議書，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.與本工程簽定的其它相關協(xié)議、合同，與本合同有沖突的均以本合同為準。

3.本合同書雙方約定正副本份數：正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本肆份。

附：1、《工程質量保修書》；

2、議價價格表

3、《工程預算書》。

甲方單位： 乙方單位：

甲方代表： 乙方代表：

簽約地點：

簽約日期： 年 月日

附件1：

工 程 質 量 保 修 書

發(fā)包人（全稱）：都昌縣源生環(huán)?？萍加邢薰? （ 以下簡稱甲方）

承包方（全稱）： （以下簡稱乙方）

為保證工程在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人、承包人經協(xié)商一致簽定工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容

質量保修范圍包括地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：

上述內容及合同范圍內裝修工程

二、質量保修期

質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據國家規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；

3.電氣管線、上下水管線、設備安裝工程為2年；

4.裝修工程為2年；

5.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為1 年。

三、質量保修責任

1.屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費用從質量保修金扣除。

2.發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。

3.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

四、質量保修金的支付

本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 3 %；

五、質量保修金的返還

甲方在質量保修期滿后 天內，將剩余保修金返還乙方。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲乙雙方共同簽署。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日