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辦理貸款合同(12份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):80

【導(dǎo)語】辦理貸款合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了12篇優(yōu)質(zhì)的辦理合同范本范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是12篇辦理貸款合同范文,希望您能喜歡。

辦理貸款合同

【第1篇】購置抵押物業(yè)辦理抵押貸款合同

2023購置抵押物業(yè)辦理抵押貸款抵押權(quán)人:_______________(貸款人)

抵押人:_________________(借款人)

擔(dān)保人:_________________(擔(dān)保人)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”),抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。

擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)三方協(xié)商,特訂立本合同,應(yīng)予遵照執(zhí)行。

第二條貸款內(nèi)容

一、貸款金額____幣____元整。

抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義,存人售房單位賬戶。

二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。

三、貸款利率:月息___‰。

如遇國家利率調(diào)整,貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

第三條還本付息

一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。

期數(shù)_______每期應(yīng)繳付本____息____(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動),首期還款日_______。

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。

抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用,可照付該賬戶,若因此而引致該賬戶發(fā)生透支,概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí),抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。

抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,向抵押人加收20%以上的罰息。

抵押人所欠利息,按日累積計(jì)收。

第四條提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí),需提前1個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可,且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。

二、在下列所述之任何情況下,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,及/或立即追討擔(dān)保人。

抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款。

抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營。

抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

第五條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押貸款手續(xù)費(fèi):抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰。

繳付手續(xù)費(fèi),在貸款日一次性付清。

抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。

二、抵押貸款文件及保管費(fèi):抵押人在貸款日一次性付¥100元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用:有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用,全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用,概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還,且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止,同樣按日累積計(jì)收利息。

第六條房產(chǎn)抵押

一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押,包括:

房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出人伙通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。

售房單位發(fā)出人伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記:

物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。

抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)

抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。

保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。

投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。

在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),否則由此引起的一切費(fèi)用及損失,概由抵押人承擔(dān)。

保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人,且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意),保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。

若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù),不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,直到全部收回。

倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞,而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。

四、抵押之解除:

該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng),并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后,抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下,解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”,另具函市房產(chǎn)地權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷。

五、抵押物之處分:

抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí),抵押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。

抵押權(quán)人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后,扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。

如有余款,抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士,如不足,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/擔(dān)保人。

抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí),而令抵押人受到不能控制之損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第七條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí),還作聲明及保證如下:

一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。

二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。

如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致,亦不論何人之過失,均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意,且租約內(nèi)必須訂明:抵押人背約時(shí),由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi),租客即須遷出。

四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán),抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。

五、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

第八條擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任

一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人,是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方,也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下:

擔(dān)保額度:以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。

擔(dān)保期限:以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn),發(fā)出人伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。

二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求,準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,抵押權(quán)人對此不負(fù)任何責(zé)任。

第九條

抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。

第十條其他

一、對本合同任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合同履行期間,抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效,抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。

若發(fā)生上述情況,抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同,并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。

四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí),只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外),即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),抵押人和擔(dān)保人不得異議。

五、未盡事宜,按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第十一條

本合同按中華人民共和國法律訂立,并受其保障。

第十二條附則

一、本合同須由三方代表簽字,并經(jīng)市公證處公證。

二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。

三、本合同內(nèi)所述之附表一、二,抵押貸款申請書,借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書寫,一式五份,均具有同等效力,抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份,公證處、登記處各存檔一份。

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

以下簽章作實(shí):

抵押人:_______(公章)抵押權(quán)人:________擔(dān)保人:_________

代表:______________代表:________代表:_________

登記機(jī)關(guān):___________________________________________________

抵押登記編號:____________________

抵押登記日期:______年____月____日

【第2篇】委托辦理銀行貸款業(yè)務(wù)合同書

甲方: 身份證號: 電話:

乙方: 身份證號: 電話:

鑒于:

甲方因資金周轉(zhuǎn)需求特委托乙方辦理銀行貸款業(yè)務(wù)事宜。乙方接受甲方的委托利用自身資源,為甲方提供經(jīng)濟(jì)信息咨詢業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)顧問及貸款方案策劃等服務(wù)。為保障各方當(dāng)事人的權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商特訂立以下條款遵照執(zhí)行。

一、甲方如實(shí)告知自身信用、有價(jià)資產(chǎn)、貸款用途等信息。按照乙方的要求提供真實(shí)有效的相關(guān)材料,并配合辦理有關(guān)手續(xù)。否則,即使簽訂本協(xié)議,乙方仍有權(quán)拒絕受理。

二、甲乙雙方同意,甲方按下列條件、標(biāo)準(zhǔn)和方式支付給乙方服務(wù)費(fèi):甲方按實(shí)際到帳額向乙方支付服務(wù)費(fèi)(公式:服務(wù)費(fèi)=實(shí)際貸款額___費(fèi)率)。本次協(xié)商的服務(wù)費(fèi)率為%,即按實(shí)際貸款額度的____%支付服務(wù)費(fèi)。

三、甲方同意委托乙方在此協(xié)議期內(nèi)辦理貸款相關(guān)手續(xù),并承諾乙方作為本次貸款業(yè)務(wù)唯一委托授權(quán)辦理方。未經(jīng)乙方書面同意不得撤銷委托,不得將委托事項(xiàng)另行委托除乙方以外任何第三方。甲方單方面暫停不配合乙方開展業(yè)務(wù)或撤銷委托的貸款業(yè)務(wù)的,需全額支付乙方貸款服務(wù)費(fèi)用。

四、本協(xié)議期限為三個(gè)月,自本協(xié)議生效之日起計(jì)。若三個(gè)月內(nèi)甲方與乙方提供的銀行未成功辦理貸款,視為協(xié)議終止。

五、本協(xié)議未盡事項(xiàng),雙方另行協(xié)商確定。

六、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第3篇】辦理房屋抵押貸款委托合同

甲方(委托人):____________________ ,身份證號:____________________ ,

住址:____________________ ,聯(lián)系電話:____________________ 。

乙方(受托人):____________________ ,身份證號:____________________ ,

住址:____________________ ,聯(lián)系電話:____________________ 。

就甲方委托乙方辦理房屋抵押貸款事宜,雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:____________________

第1條 促成事項(xiàng)及具體要求

由乙方促成甲方與 的房屋抵押貸款事宜,其中'促成成功'的定義為:____________________全部貸款金額(小寫:___________________元,大寫:_________________元)到達(dá)甲方指定的收款賬號。

甲方指定收款賬號:____________________ 。

開戶行:____________________ 。

戶名:____________________ 。

第2條 促成期限

2.1 自 ________年 ________月________日起,至 ________年 ________月 ________日止。

2.2 超出約定促成期限,如乙方仍為促成甲方房屋抵押貸款事項(xiàng)提供服務(wù)的,甲方無須支付報(bào)酬。

第3條 報(bào)酬及支付期限

3.1 乙方促成房屋抵押貸款成功的,甲方向乙方支付本次貸款總金額3%的服務(wù)費(fèi),甲方應(yīng)在收取全部貸款金額后的 ________日內(nèi)支付到乙方指定收款賬戶。

3.2 除非雙方另有約定,未促成成功的,乙方不得要求支付報(bào)酬。

3.3 乙方指定收款賬號:____________________ 。

開戶行:____________________ 。

戶名:____________________ 。

第4條 本合同解除的條件

4.1 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致,可以解除本合同。

4.2 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,任何一方均可解除本合同。

4.3 下列情形之一時(shí),守約方可以通知解除本合同:

在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第5條 甲方的違約責(zé)任

甲方未按約定付款的,每逾期一日按照約定服務(wù)費(fèi)的5%支付違約金。

第6條 乙方的違約責(zé)任

若乙方未能促成甲方與 房屋貸款事宜,視為違約,應(yīng)自行承擔(dān)促成活動的相關(guān)費(fèi)用,并向甲方支付總貸款金額30%的違約金。

第7條 雙方法律關(guān)系

7.1 本合同之簽訂與履行僅僅代表雙方建立委托合同關(guān)系,不代表雙方建立勞動關(guān)系、勞務(wù)關(guān)系、勞務(wù)派遣關(guān)系、雇傭關(guān)系或類似關(guān)系,甲方不向乙方承擔(dān)任何雇主或用人單位性質(zhì)的責(zé)任。

7.2 本合同之簽訂與履行,不代表雙方建立代理或類似關(guān)系,乙方無權(quán)代表甲方簽署任何法律文件。

第8條 合同爭議的解決方式

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第9條 其他

9.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效;

9.2 本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字捺印):____________________ 乙方(簽字捺印):____________________

簽署時(shí)間:____________年 ________月 ________日 簽署時(shí)間:________年 ________月 ________日

貸款服務(wù)承諾書

甲方(貸款人):____________________

乙方(第三方公司):____________________

丙方(受托人):____________________

因甲方個(gè)人經(jīng)營需要,聘請乙、丙兩方為其提供貸款服務(wù)。具體包括:由乙方負(fù)責(zé)向出借方收取貸款金額 ________元(大寫:____________元),并在收到貸款金額的24小時(shí)內(nèi),將全部貸款金額支付到甲方指定的收款賬戶。

收款賬戶:____________________ 。

開戶行:____________________ 。

戶名:____________________ 。

若乙方違反上述約定,并給甲方造成實(shí)際損失,或因本次房屋抵押貸款事宜給甲方造成的一切損失(包括但不限于非因甲方原因?qū)е沦J款失敗的所有情形),由乙、丙兩方向甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

甲方(簽字捺印):____________________ 簽署日期:______________年 ________月 ________日

乙方(簽字蓋章):____________________ 簽署日期:______________年 ________月 ________日

丙方(簽字捺印):____________________ 簽署日期:_____________年 ________月 ________日

【第4篇】辦理貸款服務(wù)合同

2023辦理貸款服務(wù)甲方:身份證號:

地址:電話:

乙方:

地址:

甲乙雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方協(xié)助甲方辦理貸款一事,達(dá)成一致意見,訂立以下協(xié)議:

1、服務(wù)內(nèi)容:乙方協(xié)助甲方辦理貸款事項(xiàng)。

2、服務(wù)費(fèi)用:

在乙方提供服務(wù)之前,甲方應(yīng)一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)人民幣,大寫。乙方若因甲方原因未能完成服務(wù)內(nèi)容,有權(quán)從服務(wù)費(fèi)中扣除服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,并將剩余部分退還給甲方,服務(wù)協(xié)議自動終止。

3、乙方權(quán)利義務(wù):

(1)乙方對甲方提供的資料應(yīng)盡保密義務(wù)。

(2)乙方對甲方提供的資料,只作為辦理貸款時(shí)使用,不作他用。

4、甲方權(quán)利義務(wù):

(1)甲方應(yīng)為乙方提供辦理貸款所需材料并保證材料信息的真實(shí)性,因材料不實(shí)發(fā)生的一切法律后果,由甲方承擔(dān)法律責(zé)任,乙方概不負(fù)責(zé)。

(2)乙方提供服務(wù)完畢后,此協(xié)議自動終止,此后產(chǎn)生的一切法律后果與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)保證按時(shí)按數(shù)額還款,因甲方行為所造成的一切后果,全部由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

(3)甲方須如數(shù)支付乙方服務(wù)費(fèi)。

5、違約責(zé)任:甲方若違反上述第4條(1)規(guī)定,除上述服務(wù)費(fèi)不退還外,還應(yīng)賠償由此給乙方造成的所有損失。

6、其他約定事項(xiàng):

7、本協(xié)議未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,約定由乙方住所地人民法院管轄。

8、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):___

【第5篇】關(guān)于貸款未能辦理需補(bǔ)齊購房款通知

尊敬的:

根據(jù)貴我雙方于______年____月____日簽署的《商品房買賣合同》,您應(yīng)當(dāng)于______年____月____日前將貸款審批完成,全額放款至我司賬戶,但截至目前為止,您的貸款尚未放款/尚未批貸/______年____月____日銀行通知拒絕批貸,您已構(gòu)成違約行為,違約金自______年____月____日計(jì)算至本通知發(fā)出之日已累計(jì)萬元,同時(shí)您應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定,改變付款方式,足額補(bǔ)齊約定購房款項(xiàng)。

特通知您:請?jiān)谑盏奖就ㄖ掌餩____日內(nèi)到項(xiàng)目售樓處按約補(bǔ)齊購房款項(xiàng)及違約金或者您可以選擇向我公司以下賬戶匯入合同約定款項(xiàng)及違約金:

戶名:。

開戶行:。

賬號:。

如不能補(bǔ)齊購房款的,您須在______年____月____日之前提出我司可以接受的付款方式,簽署補(bǔ)充協(xié)議;

逾期仍未辦理的,我公司將按《商品房買賣合同》相關(guān)條款追究您的違約責(zé)任,訴諸法律途徑。

售樓處地點(diǎn):。

聯(lián)系人:。

聯(lián)系電話:。

特此通知。感謝您的配合!

簽署時(shí)間:______年____月____日

公司

【第6篇】辦理貸款購房合同

2023辦理貸款購房甲方(賣方):_________

身份證號碼:_____________________

乙方(買方):_________

身份證號碼:_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

第一條

甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

第二條

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣____________小寫。

第三條

乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即______小寫。

第四條

乙方支付定金之日起個(gè)___月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

第五條

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

第六條

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

第七條

乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

第八條

甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

第九條

本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

第十條

交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機(jī)___臺,空調(diào)___臺,熱水器___,浴霸,飲水機(jī),音響兩臺,涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

第十一條

本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

第十二條

附加條款:__________________

甲方(簽章):__________

乙方(簽章):___________

【第7篇】委托辦理房屋貸款契約書

委托辦理房屋貸款契約書

立委辦房屋貸款契約書人買主:_________、賣主:_________(以下簡稱甲、乙方,茲因甲方購買乙方坐落_________市(縣)_________路_________號第_________棟_________層房屋一戶,特委由乙方代辦貸款,經(jīng)雙方議定條件如下,以資共同遵守:

1.本委辦貸款金額依據(jù)甲乙雙方訂定的“房屋買賣契約書”第九條訂定。

2.本委辦貸款金額為人民幣_________元整,甲方同意乙方代辦申請貸款的一切手續(xù),并于貸款核準(zhǔn)后,由乙方直接向銀行領(lǐng)取,作為甲方購買乙方房屋應(yīng)繳付的部分價(jià)款。

3.本委辦貸款如需甲方補(bǔ)正有關(guān)證件或需甲方親自會同辦理時(shí),甲方不得拖延或拒絕。

4.乙方委辦貸款所需的規(guī)費(fèi)、代辦費(fèi)、_____費(fèi)及預(yù)繳的貸款利息(_________月_________元整多退少補(bǔ))甲方應(yīng)于乙方交屋同時(shí)付清予乙方。

5.本委辦貸款倘因法律變更或因甲方貸款條件不合規(guī)定無法貸款時(shí),甲方應(yīng)于接到通知日起_________日內(nèi)一次或分期付清。

6.本委辦貸款契約書一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,并自簽約之日起生效。

甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________

代表人(簽字):__________

【第8篇】委托辦理購車貸款合同

2023委托辦理購車貸款甲方(被委托人):________性別________身份證________家庭住址:________電話:________

乙方(委托人):________性別________身份證________家庭住址:________電話:________

經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商并達(dá)成一致意見,為保證合同的實(shí)施及保護(hù)雙方利益,特定協(xié)議如下,供雙方遵守:

一,甲方因購車向________銀行與________銀行貸款一事,特委托乙方全權(quán)代理辦理購車(車型,顏色,定金,首付,價(jià)格,車輛購置稅,保險(xiǎn))及銀行貸款(貸款,儲蓄卡,消費(fèi)卡)事宜。

二,________甲方辦理購車事項(xiàng),必須配合乙方提供相關(guān)村料:________(夫妻雙方)身份證、(夫妻雙方)戶口簿、房產(chǎn)證、公司營業(yè)執(zhí)照全套、(夫妻雙方)收入證明、(夫妻雙方)工資流水、公司證明、以及其它所擁有的資產(chǎn)證明)。

三,________甲方在與乙方達(dá)成一致后,應(yīng)付違約保證金________元,大寫________元。

四,甲方訂車后不得違約,甲方必須配合乙方辦理車輛提車相關(guān)手續(xù)以及銀行后續(xù)相關(guān)手續(xù),反之視為違約,不退違約保證金。

五,乙方在辦理購車事宜完成后,甲方必須一次性退還定金與首付(車輛購置稅,保險(xiǎn))。

六,甲方應(yīng)付乙方手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)按辦款總金額(含消費(fèi)卡)的________%________收取。________本協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)協(xié)議雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第9篇】辦理貸款業(yè)務(wù)委托服務(wù)合同書

甲方(受托方):_________________

乙方(委托方):________________身份證:________________

聯(lián)系方式:________________

根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要,乙方委托甲方辦理貸款業(yè)務(wù),為明確各自的權(quán)利和義務(wù),遵照國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,有關(guān)協(xié)議內(nèi)容依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,以便共同遵守執(zhí)行。

第一條顧問服務(wù)內(nèi)容

1、甲方為乙方尋找最好的貸款產(chǎn)品。

2、乙方配合甲方向貸款中心提供辦理貸款資料。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對乙方提供的有關(guān)資料予以保密。

2、乙方保證向甲方提供的資料的真實(shí)、完整、合法有效。

3、為確保乙方盡快辦理貸款產(chǎn)品,乙方須向甲方一次性交納代查詳版征信費(fèi)用_伍佰_元整。(不管借貸業(yè)務(wù)成功與否,征信費(fèi)用均不退還。)

4、乙方的貸款金額審批簽約以后,甲方向乙方收取下批貸款金額的_____%的手續(xù)費(fèi)。(貸款業(yè)務(wù)不成功,不收取任何手續(xù)費(fèi)。)

第三條附則

1、本協(xié)議自甲方、乙方簽字之日起生效。(如有其它異議再協(xié)議簽定補(bǔ)充協(xié)議書。)

2、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽名(蓋章):_________________

乙方簽名(蓋章):_________________

【第10篇】辦理貸款合同

2023辦理貸款合同編號:_____________

借款人名稱:______________________________

住所:____________________________________

法定代表人:______________________________

開戶金融機(jī)構(gòu):____________________________

帳號:____________________________________

電話:______________ 郵政編碼:__________

傳真:____________________________________

貸款人名稱:______________________________

住所:____________________________________

法定代表人:______________________________

電話:______________ 郵政編碼:__________

傳真:____________________________________

簽訂合同地點(diǎn):__________省(市)________市_________縣(區(qū))

簽訂合同時(shí)間:__________年_______月_____日

借款人(以下稱甲方):______________________________

貸款人(以下稱乙方):______________________________

甲方因____________________的需要,向乙方申請____________________貸款,乙方同意向甲方發(fā)放上述貸款。甲、乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條 貸款項(xiàng)目、種類、金額、用途、利率、期限如下

項(xiàng)目

種類

金額

(大寫)

用途

利率

期限

年 個(gè)月(自 年 月 日至 年 月 日)

第二條 本合同生效后,甲方在提用貸款前,應(yīng)向乙方提交具體提款計(jì)劃,并按提款計(jì)劃提款。

乙方應(yīng)在甲方按提款計(jì)劃辦理提款手續(xù)后__________個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。

第三條 甲方用下列資金歸還本合同項(xiàng)下借款本息:

第四條 甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息,并按乙方要求向乙方提交具體還款計(jì)劃,按還款計(jì)劃還款。

第五條 本合同項(xiàng)下貸款,自乙方劃撥貸款之日起計(jì)息,按__________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)遇國家調(diào)整利率,本合同項(xiàng)下貸款利率也有變化時(shí),乙方毋需通知甲方,從調(diào)整之日起即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息。

第六條 本合同項(xiàng)下借款本息,由取得乙方認(rèn)可的擔(dān)保人以保證或(和)抵押的方式提供擔(dān)保,并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》,作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。

第七條 在本合有效期內(nèi),乙方有權(quán)檢查貸款使用情況,甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況和資料。

第八條 合同的變更、解除

本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方需要延長借款期限的,應(yīng)在借款到期前__________個(gè)營業(yè)日內(nèi)向乙方提出申請,經(jīng)乙方同意(有擔(dān)保人的,應(yīng)經(jīng)擔(dān)保人同意),簽訂延期還款協(xié)議。

甲、乙任何一方需要變更本合同的其他條款時(shí),均應(yīng)提前__________天書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。

甲、乙任何一方需解除合同時(shí),應(yīng)提前__________天書面通知對方,并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達(dá)成后,甲方已占用乙方的貸款和應(yīng)付利息應(yīng)償付給乙方。

在本合同有效期內(nèi),甲方因?qū)嵭谐邪?、租賃及其他原因而改變經(jīng)營方式時(shí),應(yīng)最遲于__________天前通知乙方。乙方有權(quán)參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同(協(xié)議)的研究。甲方如要將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意,并由受讓單位和乙方重新簽訂借款合同。

在本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方變更住所、通信地址時(shí),應(yīng)在變更后_______天內(nèi)書面通知對方。

第九條 違約責(zé)任

甲方未按提款計(jì)劃,按時(shí)到乙方營業(yè)部門辦理提款手續(xù),又未和乙方達(dá)成變更提款計(jì)劃協(xié)議的,應(yīng)根據(jù)違約的金額和違約天數(shù),每日付給乙方萬分之__________的違約金;

乙方未按本合同第二條的約定向甲方提供貸款的,應(yīng)根據(jù)違約的金額和違約天數(shù),每日付給甲方萬分之__________的違約金。但出現(xiàn)本條第2項(xiàng)、第5項(xiàng)、第8項(xiàng)和第9項(xiàng)的情況時(shí)除外。

甲方未按本合同約定的用途使用借款的,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款,收回已發(fā)放的部分或全部貸款,并對違約使用部分按銀行規(guī)定加收__________%的利息。

甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃歸還借款本息的,也未與乙方簽訂延期還款協(xié)議,或所延期限已到仍不能歸還借款的,乙方有權(quán)限期或主動追回逾期貸款。對逾期貸款,乙方按銀行規(guī)定加收__________%的利息。

乙方擅自提前收回已發(fā)放的貸款的,應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)每日向甲方支付萬分之__________的違約金。但出現(xiàn)本條第2項(xiàng)、第5項(xiàng)、第8項(xiàng)和第9項(xiàng)的情況時(shí)除外。

甲方在乙方按本合同第五條的約定調(diào)整本合同項(xiàng)下貸款利率后,不按新的利率計(jì)付利息的,乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,提前收回已發(fā)放的貸款。

甲方違反本合同第八條第5項(xiàng)、第6項(xiàng)的約定,或者乙方違反本合同第八條第6項(xiàng)的約定的,對方均可要求違約方支付貸款總額萬分之_______的違約金;造成對方經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

甲、乙任何一方擅自變更本合同其他條款或擅自解除合同,或者甲方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的,應(yīng)按貸款總額的萬分之_______向?qū)Ψ街Ц哆`約金。對方要求繼續(xù)履行合同的,應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

甲方向乙方提供的情況、報(bào)表及其它資料不真實(shí)的,乙方可責(zé)令對方限期糾正。甲方拒不糾正的,乙方可停止發(fā)放貸款,提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

在本合同有效期內(nèi),甲方或保證人因經(jīng)營管理不善,發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧,或與第三者發(fā)生債務(wù)糾紛,或者抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失,危及貸款安全時(shí),乙方可停止發(fā)放貸款,并可提前收回已發(fā)放的貸款本息。

上列第2項(xiàng)、第3項(xiàng)、第5項(xiàng)、第8項(xiàng)和第9項(xiàng)貸款,乙方可直接從甲方存款帳戶中扣收。對于逾期貸款,需要其它金融機(jī)構(gòu)協(xié)助扣收時(shí),可商請其它金融機(jī)構(gòu)代為扣收。

本條所列違約金的支付方式,雙方約定如下:____________________________________

第十條 甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng):______________________________________________

第十一條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成,可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十二條 本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 甲方向乙方提供的借款申請書、分期提款和還款計(jì)劃、分期提款憑證、雙方簽訂的延期還款協(xié)議書和其他有關(guān)變更本合同條款的協(xié)議,以及乙方要求甲方提供的與本合同有關(guān)的其他材料,均為本合同的組成部分。

第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。有擔(dān)保合同的,和擔(dān)保合同同時(shí)生效。至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償時(shí),本合同自動失效。

第十五條 本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:(公章)_________________乙方:(公章)________________

法定代表人:(簽字)___________法定代表人:(簽字)__________

(或其授權(quán)代理人) (或其授權(quán)代理人)

__________年________月_______日 __________年_______月_______日

簽訂合同地點(diǎn):____________省(市)__________市__________縣(區(qū))

【第11篇】中國辦理助學(xué)貸款還款合同書

本人_________,男,身份證號:_________,于_________年_________月至_________年_________月在_________大學(xué)讀書期間(大三至大四學(xué)年),共在貴行申請國家助學(xué)貸款_________元。

大學(xué)畢業(yè)后,因工作前期本人工資待遇不高,加上連續(xù)改變工作地點(diǎn)和聯(lián)系方式等原因,在_________年_________月份到中國辦理助學(xué)貸款還款手續(xù),并一次性付清本息,期間產(chǎn)生的逾期還款記錄實(shí)屬非惡意逾期行為。

從此次逾期還款記錄這件事上,讓我意識到逾期是不好的,給生活上、工作上帶來了極大的不便與影響。在以后的生活和工作中,保證不再造成逾期行為。

特立此保證書!保證人:_________年_________月_________日

【第12篇】辦理貸款抵押擔(dān)委托書

委托人:________姓名:_________身份證號:__________________

代理人:_________姓名:_________身份證號:__________________

因本人購買_________房地產(chǎn)有限公司所開發(fā)的_________項(xiàng)目_________幢號_________房向_________銀行股份有限公司(下稱貸款銀行)借款,需由本人向貸款銀行提供抵押擔(dān)保,承擔(dān)連帶還款責(zé)任。本人特委托上列代理人全權(quán)代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔(dān)保所涉的法律事務(wù)。代理人的代理權(quán)限為:

1、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔(dān)保等事務(wù);

2、與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同、協(xié)議或向貸款銀行出具保證書以及簽訂與貸款抵押擔(dān)保有關(guān)的其他法律文件;

3、與貸款銀行和借款人協(xié)商確定貸款和擔(dān)保的延期、展期以及貸款合同(協(xié)議)或抵押合同(協(xié)議)的變更、補(bǔ)充等事宜。

4、本人授權(quán):貴行在發(fā)生與本人有關(guān)的下列情形時(shí),可以通過_________銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢本人的個(gè)人信用報(bào)告:

(1)審核本人的個(gè)人貸款申請;

(2)審核本人的個(gè)人擔(dān)保申請;

(3)對本人名下存在的個(gè)人貸款或個(gè)人擔(dān)保進(jìn)行貸后管理;

(4)受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔(dān)保人,查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。

5、與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書;同時(shí)授權(quán)貴行可以將本人的個(gè)人信用信息向_________銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報(bào)送。

代理人在上述代理權(quán)限內(nèi)所實(shí)施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協(xié)議、承諾書等法律文件,本人概予承認(rèn),其法律后果和法律責(zé)任概由本人承擔(dān)。

委托人:_________

_____年___月___日

代理人:_________

_____年___月___日

辦理貸款合同(12份范本)

甲方(受托方):_________________乙方(委托方):________________身份證:________________聯(lián)系方式:________________根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要,乙方委托甲方辦理貸款業(yè)務(wù),為明確各自的權(quán)利…
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