買房社保不夠怎么辦呢？（16篇）

【第1篇】買房社保不夠怎么辦呢？

其他條件滿足的話也可以買房

買房條件：

1. 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2. 外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?

3. 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;

4. 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款;

5. 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;

6. 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;

7. 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;

8. 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

【第2篇】沒社保如何在廣州買房

外地人想在廣州買房的硬性條件是必須繳滿五年社?；蛘邆€稅，這對于著急買房的人確實比較困難，下面教幾種沒社?？焖購V州買房的方法。1、以公司名義購買。2、選擇結(jié)婚，外地人與廣州人結(jié)婚需滿兩年可以獲得購房資格。3、選擇在非限購區(qū)購房，要求比較低，但是房子質(zhì)量相對比較差。4、選擇入戶廣州，通過技能入戶，學(xué)歷入戶，人才綠卡等方法入戶，可以在短短的幾個月獲得購房的資格，入戶之后不僅房子問題解決了，而且孩子不需要交贊助費就能享受義務(wù)教育，接受優(yōu)質(zhì)的教育資源，所以這種方法是比較推薦的。

【第3篇】補繳社保能買房嗎？

1. 補繳社保不能買房，城市政策規(guī)定的社保繳納是要求購房者按期連續(xù)繳納一定能年份的社保。

2. 一般情況下如果是因故欠繳社保，只補繳幾個月的情況下，要看城市的具體規(guī)定。

3. 有些城市補繳3個月內(nèi)的社保是可以算作連續(xù)繳納的。

【第4篇】在上海周邊買房要交社保嗎？

1. 只要在上海，就需要。外地人在上海買房,必須三年內(nèi)繳納2年的社保或者個稅。必須是家庭形式購買，也就是必須已婚。持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規(guī)定征房產(chǎn)稅，可予退還。

2. 想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

3. 對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

4. 對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

5. 外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市。

6. 外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結(jié)婚證、戶口薄。

7. 上海房買房合同簽署日前兩年內(nèi)在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。

【第5篇】社保滿2年后斷了還能買房嗎？

社會保險買了兩年之后斷了，此種情況之下，不能購買房屋的。

依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通常情況之下，要求買房前不間斷繳納二十四個月社保才能買房。

所以，此種情況是不能買房的。

《社會保險法》第六十條規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)自行申報、按時足額繳納社會保險費，非因不可抗力等法定事由不得緩繳、減免。

職工應(yīng)當(dāng)繳納的社會保險費由用人單位代扣代繳，用人單位應(yīng)當(dāng)按月將繳納社會保險費的明細(xì)情況告知本人。

無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以直接向社會保險費征收機構(gòu)繳納社會保險費。

【第6篇】濟南買房需要社保嗎？

很多在城市中生活工作的人在買房時，除了要準(zhǔn)備充足的資金外，還需要提供社保繳納證明，特別是在一些限購政策比較嚴(yán)厲的城市。

1. 濟南買房需要社保。

2. 外地戶口在濟南買房時需要滿足以下三個條件之一：濟南戶口(包含濟南集體戶口在內(nèi))。

3. 2年內(nèi)累計有一年以上在濟南社保繳納證明。

4. 在濟南有一年以上納稅證明滿足以上任意一條就可以在濟南買房了，但是有社保和納稅證明必須要購買90平米以上的房子才可以落成家庭戶口。

如果具有濟南集體戶口的話，不僅僅具有購房資格，并且不管多大面積的房子都可以落成家庭戶口。以上就是關(guān)于濟南買房需要社保嗎的介紹了。

【第7篇】在成都沒交社?？梢再徺I安置房嗎

在成都沒交社保不可以購買安置房。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。

【第8篇】長沙靈活就業(yè)社?？梢再I房嗎

長沙靈活就業(yè)社保是可以買房的。外地戶口按月繳納長沙市靈活就業(yè)社保，其中包含個人城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險，只要交滿24個月就有購房資格。

或者是第二種情況，買房人員落戶長沙滿一年，之后按月繳納長沙市靈活就業(yè)社保，其中包含個人城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險，交滿12個月，同樣也有購房資格。

【第9篇】外地人無社保怎么樣在杭州買房

可以考慮先人才引進(jìn)落戶變成杭州戶口買房，也可以考慮交滿24個月的社保后買房。買房要注意查看五證，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。買房其實選擇口碑好的開發(fā)商很有必要。一般好的開發(fā)商資質(zhì)高、資金充足。評估購房能力，對于剛需族來說，由于他們的經(jīng)濟能力有限，所以都會采取貸款的方式買房。而貸款每個月需要交一定數(shù)額的月供，為了保證生活質(zhì)量不受影響，避免斷供的風(fēng)險，建議月供的數(shù)額最好控制在總收入的50%以內(nèi)。

避免極端層，頂層和底層不建議買，底層不僅容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，頂層一到大夏天，不僅悶熱，不透氣，還容易漏水。遠(yuǎn)離設(shè)備層，設(shè)備層是專門供水，供電的中間樓層，要是常年居住在設(shè)備層的附近的話，不僅機器設(shè)備的噪音把人折磨得無法休息，連機器的輻射也會影響人的身體健康。

【第10篇】沒房沒社保能在常州辦貸款嗎

你可以通過網(wǎng)上小額貸款平臺申請，現(xiàn)在小額貸款比較火，借款人急需用錢的情況下，都會考慮向貸款機構(gòu)申請小額貸款，貸款詐騙手段也是層出不窮，借款人在申請小額貸款時，應(yīng)該選擇正規(guī)的貸款機構(gòu)辦理，這才能保證不遭受經(jīng)濟損失。正規(guī)的貸款機構(gòu)，除了大家熟知的銀行外，還有很多貸款機構(gòu)，如果你有借款的需求，要提前多了解了解，希望對你能有所幫助。比較靠譜的無抵押貸款平臺有搜易借、即刻貸、魔借、人人貸、平安i貸等，申請流程都比較簡單，而且基本上都只要提供個人身份信息、實名手機號、銀行卡及征信就可以了。

現(xiàn)在有很多無抵押的線上貸款口子，因為是網(wǎng)上申請，所以基本上都不會限制地區(qū)，比如人人貸、玖富萬卡、貝勒爺、功夫貸等等，申請時可能只需要你的身份信息和銀行卡，還有些平臺會查你的征信情況，申請門檻都很低的，并且放款速度也快，有些平臺最快能當(dāng)天到賬，很方便的。

【第11篇】合肥沒有社保怎么買房

合肥本地人買房本來就不需要社保的，只要有合肥戶口就行了。因為合肥的限購令規(guī)定是要繳納一年社保后才能買房的，可以找代理機構(gòu)辦理社保繳納一年后買房?？梢宰鰬艨谶w移，這樣也是可以買房的。

合肥最新的限購政策

1、市區(qū)本地人限購2套，外地人購房需連續(xù)繳納1年社保或納稅，首套房最低首付百分之三十，一次購房未結(jié)清首付最低百分之五十。

2、在市區(qū)不含四縣一市，下同范圍內(nèi)，暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房。

3、市區(qū)居民家庭首次購買住房申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為百分之三十。

4、居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄含在外地貸款記錄，下同、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款已結(jié)清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為百分之四十。

【第12篇】外地人無社保怎樣在杭州買房

可以考慮先人才引進(jìn)落戶變成杭州戶口買房，也可以考慮交滿24個月的社保后買房。買房要注意查看五證，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。買房其實選擇口碑好的開發(fā)商很有必要。一般好的開發(fā)商資質(zhì)高、資金充足。評估購房能力，對于剛需族來說，由于他們的經(jīng)濟能力有限，所以都會采取貸款的方式買房。而貸款每個月需要交一定數(shù)額的月供，為了保證生活質(zhì)量不受影響，避免斷供的風(fēng)險，建議月供的數(shù)額最好控制在總收入的50%以內(nèi)。

避免極端層，頂層和底層不建議買，底層不僅容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，頂層一到大夏天，不僅悶熱，不透氣，還容易漏水。遠(yuǎn)離設(shè)備層，設(shè)備層是專門供水，供電的中間樓層，要是常年居住在設(shè)備層的附近的話，不僅機器設(shè)備的噪音把人折磨得無法休息，連機器的輻射也會影響人的身體健康。

【第13篇】濟南買房需要社保嗎

1、濟南買房需要社保。

2、外地戶口在濟南買房時需要滿足以下三個條件之一：濟南戶口(包含濟南集體戶口在內(nèi))。

3、2年內(nèi)累計有一年以上在濟南社保繳納證明。

4、在濟南有一年以上納稅證明滿足以上任意一條就可以在濟南買房了，但是有社保和納稅證明必須要購買90平米以上的房子才可以落成家庭戶口。

如果具有濟南集體戶口的話，不僅僅具有購房資格，并且不管多大面積的房子都可以落成家庭戶口。以上就是關(guān)于濟南買房需要社保嗎的介紹了。

【第14篇】合肥買房子要社保嗎

1、合肥本地人買房子是不需要社保的。

2、而外地人在合肥買房子就要社保，要求購房者在購房之日起前兩年中連續(xù)繳納滿一年的社保證明。

3、若以“人才”政策購房的話，對于社保要求更低一些，落戶加一個月社保即可購房，特別是在合肥蜀山區(qū)購房，對社保就沒有要求。

【第15篇】辦房貸需要的社保證明怎么打印

辦房貸需要的社保證明可以在網(wǎng)上自助打印或在線下社保局打印。

網(wǎng)上打印的方法是：

1、進(jìn)入當(dāng)?shù)厝肆Y源社會保障局官網(wǎng);

2、登錄后選擇社保信息查詢，然后找到繳費清單，一般可以下載。

線下打印很簡單，帶著本人身份證、社保卡到當(dāng)?shù)厣绫Ｖ行?，然后在自助機器或柜臺上就能打印社保證明。

社保證明其實就是由社保局出具的繳費清單，上面記錄著職工的繳費金額、參保時間、身份證號等信息，一般銀行需要社保證明是為了看借款人是否有穩(wěn)定的工作。

【第16篇】社?？òㄗ》抗e金嗎？

社保卡在我們的生活中起著很重要的作用，不但可以領(lǐng)取養(yǎng)老金，還可以用來看病買藥。那么，社?？òㄗ》抗e金嗎？

社?？ú话》抗e金。因為社?？ㄊ菂⒈Ａ松绫５娜瞬拍茴I(lǐng)取的。其中城鎮(zhèn)職工社保只包含養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、生育保險、工傷保險和失業(yè)保險；而城鄉(xiāng)居民社保也只包含養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險。而住房公積金則是參與繳存了公積金的職工才能領(lǐng)取的。

社?？w社保局管，它是向參保了社保的職工和個人發(fā)放的社會保障卡。而住房公積金則是歸住房公積金管理中心管的。參與繳存公積金的職工會有一個專門的公積金個人賬戶，每月的公積金都會直接劃撥到這個公積金個人賬戶當(dāng)中。

當(dāng)然，公積金也是有卡的，不過因為公積金都是往戶頭里充錢，所以只要開了戶就行，辦不辦卡都可以。

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