【第1篇】夫妻的公積金貸款的總額是多少
公積金貸款額度是依據(jù)房屋總價(jià)的一定比例，公積金貸款上限，公積金的賬戶余額的比例來確認(rèn)的。
公積金共同貸款只能是夫妻關(guān)系。子女與父母也是不能共同使用公積金貸款的。
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是根據(jù)住房公積金賬戶中內(nèi)存余額的倍數(shù)、貸款的最高限制額度和貸款比例三個(gè)條件分別得出最小值，這就是借款人可貸的最高額度了。
1、根據(jù)住房公積金賬戶余額來計(jì)算的最高可以貸款的額度
計(jì)算公式為:(公積金余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
2、根據(jù)貸款的最高限制額度來計(jì)算可貸款額度。一個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款的最高限制額度是50萬，兩人或者兩人以上，高貸款額度為80萬。
【第2篇】夫妻公積金可以一起取嗎？
夫妻公積金只要攜帶相關(guān)的材料，就可以共同去公積金中心，一起提取出來。或者當(dāng)?shù)毓e金中心上線了app，只要符合公積金提取條件，可以通過app便捷提取公積金，夫妻雙方提取公積金流程是一樣的。公積金提取出來以后，賬戶內(nèi)如果沒有余額，那么是會(huì)影響公積金貸款額度的。
但是已經(jīng)用公積金申請(qǐng)了貸款，提取出來是為了裝修、買家電家具或者還房貸，那么賬戶內(nèi)沒有余額也是可以的。
【第3篇】夫妻公積金可以一起取嗎
夫妻公積金只要攜帶相關(guān)的材料，就可以共同去公積金中心，一起提取出來。或者當(dāng)?shù)毓e金中心上線了app，只要符合公積金提取條件，可以通過app便捷提取公積金，夫妻雙方提取公積金流程是一樣的。公積金提取出來以后，賬戶內(nèi)如果沒有余額，那么是會(huì)影響公積金貸款額度的。
但是已經(jīng)用公積金申請(qǐng)了貸款，提取出來是為了裝修、買家電家具或者還房貸，那么賬戶內(nèi)沒有余額也是可以的。
【第4篇】夫妻一方可以公積金貸款嗎？
結(jié)了婚的人可以夫妻一起用公積金貸款，也可以自己一個(gè)人用公積金貸款，所以夫妻一方是可以公積金貸款的，公積金貸款的政策在這方面沒有明確的規(guī)定，結(jié)婚的人申請(qǐng)公積金貸款一定要夫妻雙方一起，只要滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件，即可發(fā)起申請(qǐng)。
要想用公積金貸款，最先要滿足的硬性條件就是職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，還有的城市規(guī)定是12個(gè)月以上，才能申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款人還需具有一定民事行為能力，工作穩(wěn)定，收入穩(wěn)定，有一定條件可以償還貸款能力，信用良好。
公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金貸款最長年限是30年。購房的時(shí)候如果辦理公積金貸款和商業(yè)貸款組合，那么貸款的期限是必須一致的。
【第5篇】住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
根據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
1. 工資、獎(jiǎng)金。
2. 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。
3. 、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。
4. 繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。
5. 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)《婚姻法》司法解釋（二）中第11條第2款規(guī)定：男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金屬于婚姻法第17條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”。因此，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
【第6篇】公積金扣款夫妻可以一起扣嗎
1、系統(tǒng)在扣款時(shí)，會(huì)優(yōu)先劃扣主貸人的還款銀行卡。
2、按照公積金貸款的順序來看，夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款，其中一個(gè)為主貸人另一個(gè)為次貸人，不存在同時(shí)扣兩個(gè)人公積金款項(xiàng)的意思。
3、不過是可以用夫妻兩個(gè)人的公積金來還款的，還款時(shí)是可以用兩個(gè)人的。只要有合法的房屋合同，房屋的所有權(quán)是兩個(gè)人的，公積金完全是可以用來支付買房的。多數(shù)情況下，只有劃扣主貸人的還款銀行卡，金額不足以還清本期月供時(shí)，系統(tǒng)才會(huì)劃扣次貸人的還款銀行卡。
【第7篇】公積金是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、因?yàn)橹灰Y(jié)婚之后，領(lǐng)了結(jié)婚證，夫妻雙方通過工作或者投資等不同的渠道所獲得的工資、獎(jiǎng)金，各方面的收益等等都屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2、就算是繼承他人的財(cái)產(chǎn)，獲得的房子、車子，只要沒有簽署相關(guān)的協(xié)議，也屬于夫妻共同的。
3、由此可見，夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)的范圍還是比較廣泛的，但是最主要的就是在領(lǐng)了結(jié)婚證，結(jié)婚的前提條件下，只要雙方?jīng)]有簽署相關(guān)的婚前協(xié)議，沒有做出其他的約定，之間的財(cái)產(chǎn)都是共通的。說的不好聽，萬一以后離婚了，也需要參與分配。
【第8篇】公積金是夫妻間共有財(cái)產(chǎn)嗎
住房公積金應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)也要參與財(cái)產(chǎn)分割。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第十一條，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”：
(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；
(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；
(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
【第9篇】夫妻一方可以公積金貸款嗎
結(jié)了婚的人可以夫妻一起用公積金貸款，也可以自己一個(gè)人用公積金貸款，所以夫妻一方是可以公積金貸款的，公積金貸款的政策在這方面沒有明確的規(guī)定，結(jié)婚的人申請(qǐng)公積金貸款一定要夫妻雙方一起，只要滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件，即可發(fā)起申請(qǐng)。
要想用公積金貸款，最先要滿足的硬性條件就是職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，還有的城市規(guī)定是12個(gè)月以上，才能申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款人還需具有一定民事行為能力，工作穩(wěn)定，收入穩(wěn)定，有一定條件可以償還貸款能力，信用良好。
公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金貸款最長年限是30年。購房的時(shí)候如果辦理公積金貸款和商業(yè)貸款組合，那么貸款的期限是必須一致的。
以上就是對(duì)夫妻一方可以公積金貸款嗎的介紹，希望可以幫助你更好地了解公積金貸款這方面的知識(shí)。不過需要提醒的是：若是貸款人名下已經(jīng)有一項(xiàng)還未還清的公積金貸款，是不能再申請(qǐng)的。
【第10篇】夫妻雙方公積金貸款條件
夫妻雙方一起申請(qǐng)公積金貸款條件。
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當(dāng)中有一定額度的金額。
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上。
3、目前，雙方都沒有需要?dú)w還的公積金貸款。
4、辦理公積金貸款購買的房產(chǎn)證上面必須有夫妻雙方的名字。
5、夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款需要提供結(jié)婚證明。
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那么借貸者就有了個(gè)公積金帳號(hào)。
7、未有尚未還清的公積金貸款。
【第11篇】公積金扣款夫妻可以一起扣嗎？
1. 系統(tǒng)在扣款時(shí)，會(huì)優(yōu)先劃扣主貸人的還款銀行卡。
2. 按照公積金貸款的順序來看，夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款，其中一個(gè)為主貸人另一個(gè)為次貸人，不存在同時(shí)扣兩個(gè)人公積金款項(xiàng)的意思。
3. 不過是可以用夫妻兩個(gè)人的公積金來還款的，還款時(shí)是可以用兩個(gè)人的。只要有合法的房屋合同，房屋的所有權(quán)是兩個(gè)人的，公積金完全是可以用來支付買房的。多數(shù)情況下，只有劃扣主貸人的還款銀行卡，金額不足以還清本期月供時(shí)，系統(tǒng)才會(huì)劃扣次貸人的還款銀行卡。
【第12篇】夫妻倆能申請(qǐng)住房公積金貸款嗎
夫妻任意一方連續(xù)繳納6個(gè)月公積金就可以公積金貸款，一方繳納最高可貸40萬，夫妻雙方都繳存最高可貸70萬。單筆可貸額度計(jì)算公式為：借款人(包括共同借款人)申請(qǐng)貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
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只要符合以下貸款申請(qǐng)就可以申請(qǐng)公積金貸款：
(一)貸款成數(shù)最高不超過8成。
(二)不高于按借款申請(qǐng)人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定最終貸款額度。
最終能貸多少額度是由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定的。
【第13篇】夫妻共同買房公積金怎么用
公積金相加在進(jìn)行貸款計(jì)算。夫妻雙方共同買房的情況下，雙方的公積金是可以相加使用的，相加以后可再進(jìn)行相關(guān)住房貸款的償還，不過要記得在公積金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)。同時(shí)，要準(zhǔn)備好進(jìn)行公積金買房的相關(guān)證件材料，因?yàn)橐坏┥婕暗阶》抠J款的問題，是需要進(jìn)行我們個(gè)人的信用等級(jí)評(píng)估與評(píng)測的，還需要在授權(quán)評(píng)估證明書上簽字確認(rèn)。在一些情況下，機(jī)關(guān)人員也會(huì)對(duì)我們進(jìn)行電話核對(duì)。【第14篇】夫妻公積金可以一起用嗎？
夫妻公積金可以一起用。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理?xiàng)l例》第2條，本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
【第15篇】夫妻公積金貸款額度是多少
1、目前首套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為80萬，二套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬。
2、需要注意的是，夫妻公積金貸款額度每個(gè)地區(qū)都不一樣的，因此具體額度你可以查詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。
3、個(gè)人公積金貸款額度：1、借款人一人正常繳存住房公積金的較高貸款額度為30萬元。2、借款人及配偶均正常繳納住房公積金的較高貸款額度為50萬元。夫妻公積金貸款額度計(jì)算：夫妻住房公積金貸款額度＝（夫妻雙方歷史繳存公積金額＋貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止的繳存的公積金）×2。
【第16篇】住房公積金是不是夫妻共財(cái)產(chǎn)
住房公積金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條，職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。
《<婚姻法>;司法解釋二》第十一條第(二)項(xiàng)規(guī)定，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”。
