住房公積金是不是夫妻共財產（16篇）

【第1篇】住房公積金是不是夫妻共財產

住房公積金是夫妻共同財產。

【法律依據】

根據國務院《住房公積金管理條例》第三條，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

《<婚姻法>;司法解釋二》第十一條第(二)項規(guī)定，男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應當歸共同所有的財產”。

【第2篇】住房公積金是否屬于共同財產

住房公積金屬于共同財產。

《婚姻法》的司法解釋規(guī)定，下列財產屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應當屬于共同所有的財產”：

(一)一方以個人財產投資取得的收益。

(二)男女雙方實際取得或應當取得的住房補貼、住房公積金。

(三)男女雙方實際取得或應當取得的養(yǎng)老保險金、破產安置補償費。

【法律依據】

《婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金。

(二)生產、經營的收益。

(三)知識產權的收益。

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外。

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

【第3篇】住房公積金可以二次貸款嗎？

一、住房公積金可以二次貸款嗎

住房公積金是可以二次貸款的，但在同一時間內只能申請一次，且需還清上次貸款后方可再次申請住房公積金貸款，同時要求在提取住房公積金的六個月后才能申請，也就是說如果職工提取了住房公積金還清上次貸款，需連續(xù)繳存六個月的住房公積金后才可以進行申請。

二、申請二套房公積金貸款需要什么條件

1. 申請二套發(fā)給公積金貸款的時候，要求貸款人已將首套房公積金貸款還清，也就是說在首套房公積金貸款未結清的情況下，是無法申請公積金貸款購買二套房的，同時還要求二套房的首付比例不得低于當地規(guī)定的標準。

2. 如果夫妻一方已申請了住房公積金貸款購買住房，在配偶未還清貸款本息的情況下，夫妻雙方都不得再次申請住房公積金貸款，因為住房公積金貸款是為了使職工家庭的住房需求得到保障，為職工家庭的住房需求提供資金支持。

3. 大部分地區(qū)要求二套房公積金貸款的期限不得超過三十年，如果貸款人申請的是商住組合貸款，商業(yè)貸款及住房公積金貸款的還貸時間需相同，不能出現商業(yè)貸款或公積金貸款更短的情況。

【第4篇】夫妻倆能申請住房公積金貸款嗎？

夫妻任意一方連續(xù)繳納6個月公積金就可以公積金貸款，一方繳納最高可貸40萬，夫妻雙方都繳存最高可貸70萬。單筆可貸額度計算公式為：借款人(包括共同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。

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只要符合以下貸款申請就可以申請公積金貸款：

(一)貸款成數最高不超過8成。

(二)不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。

(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認定為準，違規(guī)匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存余額。

符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。

最終能貸多少額度是由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定的。

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【第5篇】住房公積金提示非正常狀態(tài)什么意思

【第6篇】住房公積金賬戶里的錢有利息嗎？

現在不少用人單位都會按照相關規(guī)定給職工繳存住房公積金，而公積金一般都會存放好久才回使用，那住房公積金賬戶里的錢有利息嗎？

1. 根據住房公積金管理的相關規(guī)定，住房公積金是有利息的，從公積金存入公積金賬戶日開始算起，其方法是依照《人民幣利率管理規(guī)定》來計算的，職工個人住房公積金存款，當年歸集的按結息日活期存款利率計息，結息后轉入上年結轉戶，上年結轉的按三個月定期整存整取存款利率計息，每年的6月30日是公積金存款的結息日。

2. 根據中國人民銀行通知的相關規(guī)定，住房公積金存款利率于2023年3月開始下調，當年歸集的個人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%，上年結轉的住房公積金利率由之前的2.35%下調至2.10%。

3. 住房公積金要提取，需要滿足條件并且要提供相關憑證，其中要滿足的條件有：需要購買自住房的，或者是翻建和建造自有住房的，離休或者是退休的職工，到國外或者是港澳臺定居的居民，償還住房貸款本息的，或者是被納入了本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的等等，這些條件滿足之后，還需提供有效的相關提取憑證才可提取。

【第7篇】住房公積金存在賬戶上有利息嗎？

住房公積金存在賬戶上有利息，住房公積金相當于銀行的賬戶一樣。

職工的公積金賬戶一般計息期為上年的7月1日到今年的6月30日，利率執(zhí)行銀行定期一年的存款利率，計算的利息計入個人公積金賬戶余額中。

【第8篇】陜西省住房公積金提取條件

陜西省住房公積金的領取需要以下條件：

1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；在離休、退休或到達離休、退休年齡的。

2、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系的；戶口遷出本市或者出境定居的或非本市籍職工調離本市的。

3、非本市籍職工調離本市的。

4、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。

5、在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

【第9篇】住房公積金在哪一個銀行辦理

銀行選擇：個人根據需要在交通銀行、工商銀行、招商銀行和北京銀行在北京地區(qū)所有網點，或在建設銀行（部分網點）中自由選擇聯名卡申領銀行。

申請：本人持有效身份證件到銀行柜臺辦理聯名卡申請手續(xù)，在完整填寫好個人信息后，申請人應當明確和銀行約定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配發(fā)“住房公積金對賬簿”。

銀行審核：銀行對申請資料真實性、是否符合辦卡條件、與公積金中心比對相關信息等內容進行審核。對于不能通過審核的，銀行告知其具體原因。

制卡和發(fā)卡：對于通過審核并選擇卡面上不需要印制姓名拼音的，銀行現場制卡并發(fā)放給申請人。對于選擇卡面印制拼音姓名的申請，銀行與申請人另行約定發(fā)卡方式與時間。

【第10篇】住房公積金申請使用的條件是什么

1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

【第11篇】住房公積金貸款條件

1、住房公積金的提取是有限制的，按照相關規(guī)定應該具備下列條件：職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金。

2、符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經房地產管理機關、城市規(guī)劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。

3、職工離休、退休的。

4、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。

5、出境定居的。

6、還購房貸款本息的;。

7、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

【第12篇】北京住房公積金怎么租房

北京住房公積金租房的方法如下：

1、滿足住房公積金的提取條件，一是名下在北京無房，二是目前每個月仍在繳存公積金。

2、填寫住房公積金申請表，申請人租房申請?zhí)崛〉?，提供填寫好的《租房提取住房公積金申請表》并經單位經辦人簽字，提供本人身份證原件，有租住商品住房合同和租房發(fā)票原件的一并提供（租住公租房的，需提供公租房合同、發(fā)票原件）。

3、準備申請的相關身份證明。提供申請人身份證原件及復印件一份。

4、住房公積金聯名卡或者《住房公積金提取證明》一式兩份，并讓公司簽章。

5、準備好本人的儲蓄賬戶。

6、準備好和房東簽訂的租房合同。

住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。

【第13篇】住房公積金的貸款額度是多少

公積金貸款額度是個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。

只有具有當地城鎮(zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

公積金貸款額度計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。

【第14篇】取消住房公積金貸款收費是什么意思

取消住房公積金貸款收費是取消手續(xù)費的意思。

住房公積金辦理流程：

1、貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；

2、貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；

3、審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4、銀行放款，貸款人履行還款責任。

【第15篇】個人住房公積金貸款條件有哪些

1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口。

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有購買自住房的合法合同或協議，并有所需規(guī)定比例自籌資金。

5、有《擔保法》規(guī)定的資產為貸款抵押或質押。

6、同意辦理置業(yè)擔保或抵押物財產保險。

7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

【第16篇】住房公積金需要什么手續(xù)

咨詢當地住房公積金管理中心。住房公積金提取業(yè)務流程如下:

1. 職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。

2. 職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。

3. 職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。

4. 職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。