【第1篇】公積金貸款提前還款的方式有哪些
1、在合同約定的還款日償還，本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請(qǐng)辦理。
2、在非合同約定的還款日償還，可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請(qǐng)辦理，貸款經(jīng)辦人員會(huì)根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)(最近的還款日為預(yù)約日后第四個(gè)工作日)。
【第2篇】住房公積金貸款提前還款怎么算
住房公積金貸款提前還款銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計(jì)算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個(gè)人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟(jì)行為。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第六條，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。
【第3篇】公積金貸款提前還款多久可以進(jìn)行
提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個(gè)人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟(jì)行為。
目前公積金提前還貸的方式有兩種：提前全部還貸、提前部分還貸。
已發(fā)放了住房公積金個(gè)人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業(yè)務(wù)。借款人必須已正常還款一年以上后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。
其中，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸低限額為一萬元，且不得低于12個(gè)月的貸款本息額，每年限還貸一次，提前部分還款后中心將重新計(jì)算借款人的月還款額。
此外，正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全額還貸，但只能進(jìn)行一次。使用現(xiàn)金辦理提前還款所需要件為借款人身份證、銀行還款卡。
使用公積金賬戶內(nèi)定期余額辦理提前還款所需要件為借款人身份證。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條，申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
【第4篇】公積金貸款提前還款有違約金嗎
1、公積金的還款方式是自由還款模式，提前還款是不會(huì)有違約金的。
2、公積金貸款提前還款通常有兩種方式，一種是部分提前還貸，另一種則是一次性還清。
3、在這里再次提醒大家，盡管提前還款可以省去一筆費(fèi)用，在決定提前還款錢一定要考慮好家庭流動(dòng)資金的狀況，確保不會(huì)影響到其他安排的進(jìn)行才比較適合提前還貸。
【第5篇】公積金貸款提前還款如何操作
1、預(yù)約。撥打公積金管理中心熱線申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，進(jìn)行預(yù)約。
2、填寫申請(qǐng)書。提前還款必須填寫提前還貸申請(qǐng)書。
3、準(zhǔn)備資料。借款人身份證、按揭合同、還款存折或卡、房產(chǎn)證。
4、審批。先是經(jīng)銀行審批，然后是公積金管理中心審批。
5、還款。收到最終的審批通知后直接去還款即可。
6、公積金貸款提前還款的流程不復(fù)雜。關(guān)鍵是要準(zhǔn)備要相關(guān)資料，再者是要滿足其提前還款的條件。因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，具體情況請(qǐng)可以咨詢貸款經(jīng)辦銀行。
【第6篇】公積金貸款提前還款有違約金嗎？
1. 公積金的還款方式是自由還款模式，提前還款是不會(huì)有違約金的。
2. 公積金貸款提前還款通常有兩種方式，一種是部分提前還貸，另一種則是一次性還清。
3. 在這里再次提醒大家，盡管提前還款可以省去一筆費(fèi)用，在決定提前還款錢一定要考慮好家庭流動(dòng)資金的狀況，確保不會(huì)影響到其他安排的進(jìn)行才比較適合提前還貸。
【第7篇】公積金貸款提前還款利息怎么算
公積金貸款提前還款后利息算法和原來基本一樣，只是計(jì)算利息的本金變?yōu)榱颂崆斑€款后剩下的本金。
1、所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個(gè)人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟(jì)行為。
2、如果申請(qǐng)公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款后，相應(yīng)沖減余貸款本金。
3、銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計(jì)算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設(shè)當(dāng)剩余還款總額為9萬元(本金是6萬元，利息是3萬元)，決定提前還5萬元，那么，本金就只剩下1萬元。
4、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，提前清償?shù)?萬元本金在以后期限不再計(jì)息，銀行只就尚未清償?shù)?萬元本金計(jì)算利息，按不變的期限和利率重新計(jì)算的月均還款額。
【第8篇】公積金貸款提前還款流程是什么
借款人需攜帶本人身份證到住房公積金管理中心申請(qǐng)預(yù)約，按預(yù)約日期前往住房公積金管理中心填寫《提前還款申請(qǐng)書》并提交有關(guān)材料送審，審批通過后償還貸款本息或部分貸款本息，隨后將提前還款表送至住房公積金中心留檔即可。
需要注意的是，如果需要部分提前還款的，借款人應(yīng)先撥打公積金管理中心熱線電話確認(rèn)，除此之外，需要滿足以下條件的借款人才能提前償還住房公積金貸款：
1、公積金貸款還款時(shí)間滿一年以上；
2、申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期；
3、申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低于12個(gè)月的貸款本息額，每年限還貸一次；
4、正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全額還貸，一年只能進(jìn)行一次；
5、公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金。
【第9篇】公積金貸款提前還款劃算嗎
住房公積金貸款要不要提前還款，應(yīng)當(dāng)視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息。
還有很重要的一點(diǎn)是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)省了一部分開支，所以利用閑置資金進(jìn)行公積金提前還貸不失為一個(gè)省錢的好辦法。
如果有的購房者理財(cái)能力比較強(qiáng)，將資金拿去理財(cái)，會(huì)抓取更多的錢，比提前還款更省錢，則就不適宜提前還款了。因此是否應(yīng)該提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。
由此可見，是否提前還款，還是要根據(jù)個(gè)人的能力而定。如果手里有充裕的資金，那么可以考慮提前還款。如果手中的流動(dòng)資金并不充裕，那么建議購房者，不用因?yàn)榉抠J給自己太大壓力，可以考慮按月償還一部分房款。
【第10篇】公積金貸款提前還款怎么操作
1、預(yù)約，撥打公積金管理中心熱線申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，進(jìn)行預(yù)約。
2、填寫申請(qǐng)書，提前還款必須填寫提前還貸申請(qǐng)書。
3、準(zhǔn)備資料，借款人身份證、按揭合同、還款存折或卡、房產(chǎn)證。
4、審批，先是經(jīng)銀行審批，然后是公積金管理中心審批。
5、還款，收到最終的審批通知后直接去還款即可。
【第11篇】公積金貸款提前還款的方式有哪一些
1. 在合同約定的還款日償還，本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請(qǐng)辦理。
2. 在非合同約定的還款日償還，可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請(qǐng)辦理，貸款經(jīng)辦人員會(huì)根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)(最近的還款日為預(yù)約日后第四個(gè)工作日)。
