【第1篇】關(guān)于融資租賃最新政策
汽車融資租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)營主體可以有很多種，例如，汽車金融公司、金融租賃公司、融資租賃公司等等。不同的經(jīng)營主體，所對應(yīng)的監(jiān)管政策也是不一樣的。
融資租賃公司在2023年4月20日之前是歸商務(wù)部進(jìn)行管理的，2023年4月20日正式劃歸銀保監(jiān)會監(jiān)管，現(xiàn)在以上幾種經(jīng)營主體公司都?xì)w銀保監(jiān)會監(jiān)管。監(jiān)管機(jī)關(guān)是一樣的，不過適用的監(jiān)管政策不一樣。
汽車金融公司受銀保監(jiān)會《汽車金融公司管理辦法》管理，金融租賃公司受銀保監(jiān)會《金融租賃公司管理辦法》管理，融資租賃公司受銀保監(jiān)會《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》管理。
相對而言，汽車金融公司和金融租賃公司都是持牌金融機(jī)構(gòu)，《汽車金融公司管理辦法》和《金融租賃公司管理辦法》的監(jiān)管措施更嚴(yán)格。而融資租賃公司不是持牌的金融機(jī)構(gòu)，所以《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》管理相對更寬松一些。
汽車融資租賃業(yè)務(wù)的市場經(jīng)營主體主要是融資租賃公司，針對融資租賃公司所面臨的國家政策進(jìn)行梳理分析，這樣能幫助企業(yè)判斷國家監(jiān)管政策的發(fā)展方向和趨勢，使企業(yè)在長期發(fā)展規(guī)劃中和監(jiān)管要求保持一致，在業(yè)務(wù)開展過程中做到合規(guī)合法經(jīng)營，規(guī)避企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險。
通過以上關(guān)于融資租賃公司的各級相關(guān)政策的梳理，我們可以看出，國家對于汽車融資租賃是非常重視的，但是對于不同的業(yè)務(wù)類型又是有所區(qū)別對待。概括起來就是：大力鼓勵直租業(yè)務(wù)，嚴(yán)格限制回租業(yè)務(wù)，嚴(yán)厲打擊名租實貸。
【第2篇】融資租賃優(yōu)惠政策
為促進(jìn)融資租賃行業(yè)發(fā)展，除了扶持政策外，有多地為融資租賃公司落戶、展業(yè)等行為提供相應(yīng)的現(xiàn)金獎勵，有的地區(qū)按照業(yè)務(wù)比例進(jìn)行獎勵，也有地區(qū)給予一次性獎勵。
此前樸覓鑫整理了2023年多個地區(qū)的現(xiàn)金補(bǔ)貼扶持政策（詳情可點擊查看），2023年上半年即將過去，融資租賃公司獲得了哪些“利好”和“獎勵”加成？
一、國務(wù)院常務(wù)會議點名，汽車融資租賃迎利好
2023年6月22日，國務(wù)院常務(wù)會議召開，確定加大汽車消費(fèi)支持的政策，會議指出：“完善汽車平行進(jìn)口政策，有序發(fā)展汽車融資租賃，支持停車場等建設(shè)”。
強(qiáng)調(diào)有序發(fā)展，也是針對目前汽車融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)展存在的問題。對于融資租賃公司來說，也可以為停車場、充電樁等建設(shè)提供融資租賃服務(wù)。
二、上海、遼寧等地發(fā)文支持融資租賃發(fā)展
01 浦東新區(qū)要求加快兌現(xiàn)扶持政策，支持綠色租賃發(fā)展
2023年1月29日，上海市浦東新區(qū)金融工作局印發(fā)《浦東新區(qū)“十四五”期間促進(jìn)金融業(yè)發(fā)展財政扶持辦法》，在文件中明確對符合條件的的融資租賃公司給予一定落戶獎勵，對符合條件的融資租賃和商業(yè)保理公司給予一定綜合貢獻(xiàn)獎勵。
2023年5月2日，浦東新區(qū)出臺了《浦東新區(qū)全力抗擊疫情助企紓困若干政策措施》，其中，要求各相關(guān)部門提升支持強(qiáng)度，加快兌現(xiàn)各類企業(yè)產(chǎn)業(yè)扶持政策。
2023年5月26日，上海市人大常委會辦公廳就《上海浦東新區(qū)綠色金融發(fā)展若干規(guī)定(草案)》公開征求意見。其中有一條是針對浦東融資租賃產(chǎn)業(yè)而設(shè)計的。
第十八條（綠色融資租賃）
支持登記注冊在浦東新區(qū)的融資租賃公司探索開展綠色低碳相關(guān)技術(shù)專利等無形資產(chǎn)的融資租賃業(yè)務(wù)。登記注冊在浦東新區(qū)的融資租賃公司開展重大環(huán)保裝備融資租賃等綠色業(yè)務(wù)的，經(jīng)國家金融管理部門授權(quán)，可以適當(dāng)放寬租賃資產(chǎn)余額集中度與關(guān)聯(lián)度的監(jiān)管限制。
02 遼寧省將全力支持融資租賃行業(yè)發(fā)展
2023年6月1日，遼寧省地方金融監(jiān)督管理局官網(wǎng)發(fā)布了《省地方金融監(jiān)管局全力支持融資租賃業(yè)務(wù)服務(wù)遼寧實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展》一文。
在文中提到，遼寧省金融監(jiān)管局將持續(xù)推動融資租賃行業(yè)高質(zhì)量，加大融資租賃公司和產(chǎn)品案例的宣傳推廣，著力擴(kuò)大融資租賃業(yè)務(wù)服務(wù)規(guī)模，為遼寧實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)的融資租賃特色金融服務(wù)。
03 深圳發(fā)文鼓勵金融機(jī)構(gòu)通過融資租賃方式參與重大項目計劃
2023年6月28日，深圳金融監(jiān)管局印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加大金融服務(wù)支持疫情防控促經(jīng)濟(jì)保民生穩(wěn)發(fā)展的實施方案》。
在方案中提到：支持小額貸款、小額再貸款公司、融資租賃公司、商業(yè)保理公司等加大融資支持力度，加大服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)力度。進(jìn)一步擴(kuò)大合作金融機(jī)構(gòu)范圍，鼓勵金融機(jī)構(gòu)通過銀團(tuán)貸款、融資租賃等方式參與我市重大項目計劃。
三、廣州和廈門兩市49家融資租賃公司獲得最高783萬獎勵
01 廣州市33家租賃公司獲得融資租賃發(fā)展事項資金
2023年6月15日，廣州市地方金融監(jiān)督管理局公布了《廣州市地方金融監(jiān)督管理局關(guān)于下達(dá)2023年廣州市金融發(fā)展專項資金項目（第三批）的通知》，在通知中公布了2023年獲得融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展事項資金的33家融資租賃公司，其中包括1家金租和32家商租公司。
此次融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展事項資金共下發(fā)超過3500萬元，這33家融資租賃公司中最高獲得了783萬元的專項資金。
02 廈門市有16家融資租賃公司擬獲得業(yè)務(wù)獎勵
無獨(dú)有偶，廈門市也于2023年6月17日公布了16家融資租賃機(jī)構(gòu)擬獲得2023年度業(yè)務(wù)獎勵的通知。
根據(jù)《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)促進(jìn)融資租賃業(yè)發(fā)展若干措施》的相關(guān)條例，單家公司單筆業(yè)務(wù)獎勵金額最高30萬元，每年度總獎勵金額最高300萬元。
1．廈門海翼融資租賃有限公司
2．廈門弘信博格融資租賃有限公司
3．廈門大順融資租賃有限公司
4．一銀融資租賃（廈門）有限公司
5．廈門欣弘裕醫(yī)療設(shè)備融資租賃有限公司
6．廈門兆陽創(chuàng)富融資租賃有限公司
7．廈門國貿(mào)恒信供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司
8．國貿(mào)盈泰融資租賃（廈門）有限公司
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11．廈門星原融資租賃有限公司
12．廈門象嶼金象融資租賃有限公司
13．芯鑫融資租賃（廈門）有限責(zé)任公司
14．廈門金圓融資租賃有限公司
15．廈門市新通融資租賃有限公司
16．廈門百應(yīng)融資租賃有限責(zé)任公司
監(jiān)管部門在對融資租賃行業(yè)進(jìn)行整頓清理和加大監(jiān)管力度的同時，也會為合規(guī)開展業(yè)務(wù)，為實體經(jīng)濟(jì)助力的融資租賃公司提供相應(yīng)的扶持。
對于融資租賃公司來說，貼合政策鼓勵方向，發(fā)掘租賃業(yè)務(wù)市場，在發(fā)展業(yè)務(wù)的同時為實體經(jīng)濟(jì)助力。
【第3篇】融資租賃公司稅收優(yōu)惠政策
商務(wù)部辦公廳2023年5月8日發(fā)通知：根據(jù)《中共中央關(guān)于深化黨和國家機(jī)構(gòu)改革的決定》等文件要求和全國金融工作會議精神，商務(wù)部已將制定融資租賃公司、商業(yè)保理公司、典當(dāng)行業(yè)務(wù)經(jīng)營和監(jiān)管規(guī)則職責(zé)劃給中國銀行保險監(jiān)督管理委員會（簡稱銀保監(jiān)會），自4月20日起，有關(guān)職責(zé)由銀保監(jiān)會履行。
深圳前海自貿(mào)區(qū)
深圳為推進(jìn)前海融資租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展，出臺了《關(guān)于推進(jìn)深圳前海灣保稅港區(qū)開展融資租賃業(yè)務(wù)的試點意見》，根據(jù)意見，在前海設(shè)立融資租賃公司，主要可以在市場準(zhǔn)入、跨境融資等兩方面享受優(yōu)惠。
市場準(zhǔn)入方面的優(yōu)惠主要體現(xiàn)在允許按一般公司設(shè)立流程設(shè)立項目子公司，且不設(shè)最低資本金限制。
前海的融資租賃公司不僅可以通過債權(quán)、股權(quán)等方式引入跨境外幣資金，還可從香港經(jīng)營人民幣業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)引入跨境人民幣資金。
三區(qū)合一的疊加優(yōu)勢:
1、合作區(qū)+自貿(mào)試驗區(qū)+保稅港區(qū)
前海深港合作區(qū)疊加了自貿(mào)試驗區(qū)的功能和政策，開啟“合作區(qū)+自貿(mào)試驗區(qū)+保稅港區(qū)”的“三區(qū)”疊加模式，因此既有全國自貿(mào)試驗區(qū)共享的政策，也有前海合作區(qū)自身特有的政策，如15%的企業(yè)所得稅與個人稅等特殊優(yōu)惠政策，比較優(yōu)勢更加突出。疊加了自貿(mào)試驗區(qū)功能的前海，簡政放權(quán)的步伐更快，金融服務(wù)開放領(lǐng)域更廣、力度更大，投資與貿(mào)易化便利化水平更高。
2、片區(qū)聯(lián)動（前海與蛇口）的互補(bǔ)優(yōu)勢
在自貿(mào)試驗區(qū)規(guī)劃框架下，深圳西部港區(qū)的蛇口港、赤灣港以及前海灣保稅港區(qū)連成一個整體，有利于西部港區(qū)資源整合、做大做強(qiáng)，建設(shè)國際性樞紐港，更好貫徹“一帶一路”等戰(zhàn)略。從功能上看，前海的金融、貿(mào)易、航運(yùn)服務(wù)將為蛇口產(chǎn)業(yè)升級注入新的活力，蛇口的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)及生活配套亦將為前海提供支撐，形成優(yōu)勢互補(bǔ)、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動、錯位發(fā)展的新格局。前海蛇口片區(qū)將形成深圳經(jīng)濟(jì)新的增長極與城市中心，是珠三角“大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)”最具潛力與活力的板塊。
廣州市
注冊資本相關(guān)補(bǔ)貼：
新增實繳資本20億元以上，獎勵1000萬元；
10億元至20億元，獎勵500萬元；
5億元至10億元，獎勵200萬元。
融資相關(guān)補(bǔ)貼：
對開展飛機(jī)、船舶租賃項目的融資租賃業(yè)，對項目進(jìn)行一次性補(bǔ)貼，按項目合同金額給予不超過0.05%的補(bǔ)貼，最高不超過50億元；
對我市融資租賃企業(yè)為本市企業(yè)提供融資租賃服務(wù)，或購入本市企業(yè)生產(chǎn)的設(shè)備用于業(yè)務(wù)，對于融資總額度20000萬元及以上的項目合同金額給予不超過0.5%的補(bǔ)貼，最高不超過500萬元。
設(shè)備購入相關(guān)補(bǔ)貼：
對為區(qū)域內(nèi)企業(yè)提供融資租賃服務(wù)的室內(nèi)融資租賃企業(yè)，以不高于其項目設(shè)備購買價款的0.5%（含）作為補(bǔ)貼總額，融資租賃方、承租方分別按照補(bǔ)貼總額80%、20%的比例進(jìn)行補(bǔ)貼，對于融資租賃企業(yè)購入本市先進(jìn)制造企業(yè)生產(chǎn)的設(shè)備，按不高于合同金額的0.5%（含）給予融資租賃企業(yè)補(bǔ)貼，單個項目補(bǔ)貼上限不超過500萬元。
其他補(bǔ)貼：
根據(jù)區(qū)域融資租賃企業(yè)當(dāng)年的營業(yè)收入、資金投放額等方面的大小排序，每年度對區(qū)域內(nèi)融資租賃企業(yè)進(jìn)行評審，前2名獎勵400萬元/家，第3至第6名獎勵200萬元/家。第7至第10名獎勵100萬元/家。
根據(jù)區(qū)域內(nèi)融資租賃產(chǎn)業(yè)的需要及平臺建設(shè)情況，評選5個服務(wù)平臺項目進(jìn)行獎勵。一等獎勵1個，獎勵200萬元；二等次獎勵2個，每個項目獎勵100萬元；三等次獎勵2個，每個項目獎勵50萬元。
廣州南沙自貿(mào)區(qū)
注冊資本相關(guān)補(bǔ)貼：
按實繳注冊資本的1%給予落戶獎勵，最高獎勵800萬元；
5年內(nèi)根據(jù)企業(yè)地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)情況，對實繳注冊資本10億元（含）以上的，給予企業(yè)地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)90%的獎勵；實繳注冊資本10億元以下的，給予企業(yè)地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)80%的獎勵。
房租相關(guān)補(bǔ)貼：
按每月每平米最高50元的標(biāo)準(zhǔn)予以場地補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限為3年，每年最高不超過300萬元。
人才引進(jìn)相關(guān)補(bǔ)貼：
對年度應(yīng)納稅工資薪金30萬元以上（科研機(jī)構(gòu)年度應(yīng)納稅工資薪金20萬元以上）的骨干人才，按照其個人經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)40%比例給予特殊人才獎勵。企業(yè)經(jīng)營貢獻(xiàn)獎中獲得高管人才獎勵。兩項獎勵總額最高為其個人經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的100%。獎勵金上不封頂，直接劃入個人賬戶。
融資相關(guān)補(bǔ)貼：
注冊在區(qū)內(nèi)開展飛機(jī)租賃的單擊類項目子公司，通過測算其對南沙經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)程度，按融資飛機(jī)實際交易合同金額給予補(bǔ)貼，其中經(jīng)營性租賃平均每年按不高于租賃飛機(jī)合同金額的1.3%（含）給予補(bǔ)貼，融資性直租平均每年按不高于租賃飛機(jī)合同金額的1%（含）給予補(bǔ)貼，售后回租平均每年按不高于租賃飛機(jī)合同金額的0.1%（含）給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金按補(bǔ)貼年限確定，補(bǔ)貼年限根據(jù)租賃合同期限確定；
注冊在區(qū)內(nèi)開展船舶租賃的單船類項目子公司，通過測算其對南沙經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)程度，按租賃船舶實際交易合同金額給予補(bǔ)貼，其中經(jīng)營性租賃平均每年按不高于租賃船舶合同金額的0.5%（含）給予補(bǔ)貼，融資性直租平均每年按不高于租賃船舶合同金額的0.6%（含）給予補(bǔ)貼，售后回租平均每年按不高于租賃船舶合同金額的0.1%（含）給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金補(bǔ)貼年限確定，補(bǔ)貼年限根據(jù)融資租賃合同期限確定；
融資租賃企業(yè)購買區(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)的汽車開展新能源汽車、配套充電電池及充電柱租賃，按不高于合同額的1%（含給予獎勵）。單個項目獎勵不超過500萬元。
融資租賃企業(yè)在區(qū)內(nèi)開展不動產(chǎn)租賃售后回租業(yè)務(wù)的，按不高于合同額的3%（含）給予獎勵；
跨境融資業(yè)務(wù)：按照其為境外主體代扣代繳的企業(yè)所得對南沙新區(qū)年度經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)額的50%給予獎勵；
根據(jù)區(qū)內(nèi)融資租賃企業(yè)當(dāng)年的營業(yè)收入、資金投放額等方面的大小排序，每年度對區(qū)內(nèi)融資租賃企業(yè)進(jìn)行評審，前2名獎勵400萬元/家，第3至6名獎勵200萬元/家，第7至10名獎勵100萬元/家。
設(shè)備購入相關(guān)補(bǔ)貼：
區(qū)內(nèi)的融資租賃企業(yè)購入?yún)^(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)的設(shè)備的，按不高于合同的0.5%（含）給予融資租賃企業(yè)補(bǔ)貼，單個項目補(bǔ)貼不超過500萬元；
購買新能源汽車、配套充電電池及充電柱租賃，按不高于合同額1%（含）給予獎勵。單個項目獎勵不超過500萬元。
其他補(bǔ)貼：
鼓勵社會各類機(jī)構(gòu)建設(shè)租賃公共服務(wù)平臺，根據(jù)我區(qū)融資租賃產(chǎn)業(yè)的需要及平臺建設(shè)情況，每年評選優(yōu)秀服務(wù)平臺項目進(jìn)行獎勵，每個平臺獎勵金額不超過100萬元。
佛山市順德區(qū)
注冊資本相關(guān)補(bǔ)貼：
外資融資租賃公司，按照其認(rèn)繳注冊資金外方實到資金的0.5%給予利用外資獎勵。單個項目的最高利用外資獎勵不超過300萬元人民幣。
佛山市南海區(qū)
注冊資本相關(guān)補(bǔ)貼：
注冊資本1億元以上（含2億），按實繳資本1%獎勵，最高不超過2000萬元。落實獎勵分階段給予獎勵：當(dāng)融資租賃公司累計融資租賃余額與實繳資本金相等時，給予其一半落戶獎勵金；當(dāng)融資租賃公司累計融資租賃余額為實繳資本金1.5倍時，給予其剩余一半落戶獎勵金。
房租相關(guān)補(bǔ)貼：
在金融高新區(qū)新建或購買辦公用房，給予每平方米1000元建筑補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積不超過1000平方米；
前三年內(nèi)給予當(dāng)時、當(dāng)區(qū)域、當(dāng)路段的辦公樓（寫字樓）租金參考價30%的租金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積不超過1000平方米。上述建筑或租金補(bǔ)貼于融資租賃公司實際購買或租賃金融高新區(qū)辦公用房后第二年開始支付，分三年支付完畢。
人才引進(jìn)相關(guān)補(bǔ)貼：
對年薪30萬元以上高管，工作滿1年，按所繳個稅50%補(bǔ)貼。
設(shè)備購入相關(guān)補(bǔ)貼：
購入南海區(qū)設(shè)備產(chǎn)品金額500萬元以上，按照設(shè)備購買金額的0.5%給予付扶持。每家每年上限為200萬元。
稅收相關(guān)補(bǔ)貼：
前五年按照企業(yè)繳納企業(yè)所得說、增值稅區(qū)級留成部分100%的標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)營經(jīng)費(fèi)扶持。
其他補(bǔ)貼:
融資租賃公司幫助南海區(qū)企業(yè)通過融資租賃方式實現(xiàn)設(shè)備購買、技術(shù)改造成企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的，按照其融資金額的0.5%給予融資租賃公司風(fēng)險補(bǔ)貼，每家融資租賃每年補(bǔ)貼上限為200萬元。
珠海橫琴自貿(mào)區(qū)
珠海橫琴融資租賃優(yōu)惠政策：
融資租賃機(jī)構(gòu)開展飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)的，自2023年1月1日起至2023年12月31日止，暫免征收購機(jī)環(huán)節(jié)購銷合同印花稅。
對在橫琴新區(qū)注冊、經(jīng)營的融資租賃機(jī)構(gòu)，按照其對橫琴新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展貢獻(xiàn)情況給予獎勵：
（一）自第一個納稅年度起，前兩年按照其繳納企業(yè)所得稅、營業(yè)稅形成橫琴新區(qū)年度財力貢獻(xiàn)總額的100%給予獎勵；后三年按照其繳納企業(yè)所得稅、營業(yè)稅形成橫琴新區(qū)年度財力貢獻(xiàn)總額的60%給予獎勵。
（二）自第一個納稅年度起，連續(xù)兩年按照其繳納增值稅形成橫琴新區(qū)年度財力貢獻(xiàn)總額的50%給予獎勵。
（三）對橫琴新區(qū)內(nèi)政府物業(yè)和商業(yè)物業(yè)售后回租業(yè)務(wù)，按照融資租賃機(jī)構(gòu)購買環(huán)節(jié)和原業(yè)主回購環(huán)節(jié)繳納契稅形成橫琴新區(qū)年度財力貢獻(xiàn)總額的100%給予獎勵。因特殊情況，售后回租業(yè)務(wù)未能實施，物業(yè)所有權(quán)未轉(zhuǎn)移到原業(yè)主的，融資租賃機(jī)構(gòu)應(yīng)全額退還已經(jīng)獲得的獎勵資金。
（四）融資租賃機(jī)構(gòu)開展跨境融資業(yè)務(wù)的，按照其為境外主體代扣代繳的預(yù)提企業(yè)所得稅形成橫琴新區(qū)年度財力貢獻(xiàn)給予下列獎勵：
1.50萬元人民幣以上的，按貢獻(xiàn)額的30%予以獎勵。
2.150萬元人民幣以上的，按貢獻(xiàn)額的40%予以獎勵。
3.300萬元人民幣以上的，按貢獻(xiàn)額的50%予以獎勵。
注冊資本全額到位的融資租賃法人機(jī)構(gòu)，在橫琴新區(qū)租賃自用辦公用房的，按照實際租賃面積連續(xù)3年給予房租補(bǔ)貼，房租單價補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為房屋租金市場價的30%（最高不超過30元/平方米），最高補(bǔ)貼面積不超過1000平方米。在橫琴新區(qū)無自用辦公用房，購買橫琴新區(qū)自用辦公用房（不包括附屬設(shè)施和配套用房）的，按其購買自用辦公用房所繳納契稅形成橫琴新區(qū)地方財力貢獻(xiàn)總額的80％給予補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼面積不超過1000平方米。享受購房補(bǔ)貼的辦公用房5年內(nèi)不得對外租售。
福建省
設(shè)備購入相關(guān)補(bǔ)貼:
企業(yè)設(shè)備更新等技術(shù)改造項目建設(shè),給予設(shè)備(含技術(shù)、軟件)投資額5%的補(bǔ)助,合同到期后固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬企業(yè)的融資租賃方式可視同采購設(shè)備享受技改補(bǔ)助政策,最高不超過500萬元。
稅收相關(guān)補(bǔ)貼:
印花稅按合同金額0.005%的稅率計稅貼花；
對融資租賃企業(yè)發(fā)生的資產(chǎn)損失,可按相關(guān)規(guī)定在稅前扣除；
企業(yè)購置并用于業(yè)務(wù)的環(huán)保、節(jié)能、安全生產(chǎn)等設(shè)備,可按該設(shè)備投資額的10%抵免應(yīng)納稅額,當(dāng)年不足抵免的,可以在以后5個納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)抵免；
對于售后回租業(yè)務(wù),承租人支付的屬于融資利息的部分,作為企業(yè)財務(wù)費(fèi)用在稅前扣除。
其他補(bǔ)貼:
支持融資租賃企業(yè)在“新三板”和海峽股權(quán)交易中心掛牌交易,符合條件的可按有關(guān)規(guī)定給予不超過30萬元獎勵；
對為福建省中小微企業(yè)提供服務(wù)的融資租賃公司,給予企業(yè)當(dāng)年新融資租賃合同額0.5%的風(fēng)險補(bǔ)償,最高不超過500萬元。
福建自貿(mào)區(qū)
注冊資本相關(guān)補(bǔ)貼：
注冊資本實繳5000萬元（含）至5億元的，可以給予不超過100萬元補(bǔ)助；
注冊資本實繳5億元（含）至10 億元的，可以給予100萬元至300萬元補(bǔ)助；
注冊資本實繳10億元以上的，可以給予不超過500萬元補(bǔ)助。
房租相關(guān)補(bǔ)貼:
獨(dú)一入駐自貿(mào)區(qū)企業(yè)租用自用辦公用房，可按照租金市場指導(dǎo)價的一定比例給予1年至3年的租金補(bǔ)助。
人才引進(jìn)相關(guān)補(bǔ)貼：
支持自貿(mào)區(qū)融資租賃高層次人才申報福建自貿(mào)試驗區(qū)高層次人才引進(jìn)計劃，符合條件的由省級人才專項經(jīng)費(fèi)給予25萬-200萬元的安家支持，并相應(yīng)納入自貿(mào)區(qū)所在地政府引進(jìn)高層人才計劃給予相應(yīng)的政策支持。
對新引進(jìn)國內(nèi)外知名融資租賃總部企業(yè)的高層次人才，自貿(mào)區(qū)所在地政府可按其經(jīng)營業(yè)績給予住房和生活補(bǔ)助。
設(shè)備購入相關(guān)補(bǔ)貼：
對購入設(shè)備并被自貿(mào)區(qū)試驗區(qū)企業(yè)租賃使用的融資租賃公司，按照合同履行金額0.3%-0.5%給予獎勵；
對購入智能制造設(shè)備、飛機(jī)、船舶、新能源生產(chǎn)設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備等符合自貿(mào)區(qū)產(chǎn)業(yè)政策設(shè)備的融資租賃公司，可以按0.5%-1%彈性給予獎勵。
其他補(bǔ)貼:
支持融資租賃企業(yè)通過境內(nèi)外資本市場上市融資，在全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)、海峽股權(quán)交易中心掛牌融資。對已實現(xiàn)上市融資或關(guān)牌融資且募集資金全部用于投資自貿(mào)區(qū)內(nèi)項目的企業(yè)，自貿(mào)區(qū)所在政府給予一次性專項補(bǔ)助。
福建自貿(mào)平潭片區(qū)
注冊資本相關(guān)補(bǔ)貼：
注冊資本實繳5000萬元（含）至5億元的，給予補(bǔ)助100萬元；
注冊資本實繳5億元（含）至10億元的，給予補(bǔ)助300萬元；
注冊資本實繳10億元以上的，給予補(bǔ)助500萬元。
房租相關(guān)補(bǔ)貼：
對平潭自貿(mào)區(qū)內(nèi)商務(wù)運(yùn)營中心及其他區(qū)內(nèi)統(tǒng)一承建的辦公樓，按實際繳納租金的305予以補(bǔ)助，補(bǔ)助期限為三年。
人才引進(jìn)相關(guān)補(bǔ)貼:
對平潭自貿(mào)片區(qū)內(nèi)融資租賃企業(yè)的高等及專業(yè)人才，年度繳納個人所得稅在5萬元及以上的，前兩年按每年繳納個人所得稅地方級分成部分的80%獎勵、第三年起按60%獎勵，企業(yè)高管人員及專業(yè)人員的貢獻(xiàn)獎勵，用于其個人購房、租房等補(bǔ)貼；
支持平潭自貿(mào)片區(qū)融資租賃企業(yè)高層次人才申報福建自貿(mào)試驗區(qū)高層次人才引進(jìn)計劃；
鼓勵平潭自貿(mào)區(qū)內(nèi)融資租賃企業(yè)引進(jìn)國內(nèi)外知名總部企業(yè)的高管人員和專業(yè)技術(shù)人才，凡符合平潭自貿(mào)區(qū)優(yōu)秀人才引進(jìn)條件的，在職稱評審、子女入學(xué)、戶籍遷入等方面，按照相關(guān)人才引進(jìn)規(guī)定執(zhí)行獎勵。
設(shè)備購入相關(guān)補(bǔ)貼:
對購入單臺（套）設(shè)備在100萬元及以上的，并被平潭自貿(mào)片區(qū)企業(yè)租賃使用的融資租賃公司，按照合同履行金額0.5%給予獎勵，單一企業(yè)單筆業(yè)務(wù)獎勵金額不超過20萬元，總獎勵金額不超過200萬元；
對購入智能制造設(shè)備、飛機(jī)、船舶、新能源生產(chǎn)設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備等符合《平潭綜合實驗區(qū)產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》設(shè)備的融資租賃公司，按照合同履行金額0.8%給予獎勵，單一企業(yè)單筆業(yè)務(wù)獎勵金額不超過30萬元，總獎勵不超過300萬元。
其他補(bǔ)貼：
對在福建海峽股權(quán)交易中心掛牌交易的區(qū)內(nèi)融資租賃公司，給予一次性獎勵10萬元；
對在全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)實現(xiàn)上市融資的區(qū)內(nèi)融資租賃公司，給予一次性獎勵30萬元；
對已實現(xiàn)上市融資或掛牌融資且募集資金全部用于投資平潭自貿(mào)區(qū)內(nèi)項目的融資租賃企業(yè)，給予投資金額1%的專項補(bǔ)助，最高金額不超過300萬元：
在平潭自貿(mào)片區(qū)內(nèi)經(jīng)營期滿一年，且年度繳納入庫地方級稅收在100萬元以上的融資租賃企業(yè)，自滿足獎補(bǔ)條件年度起五年內(nèi)，按照年繳納入庫地方級稅收的50%給予獎勵，年繳納入庫稅收的70%給予獎勵；
福建自貿(mào)區(qū)福州片區(qū)
注冊資本相關(guān)補(bǔ)貼：
注冊資本實繳5000萬元（含至55億元，）給予不超過100萬元的補(bǔ)助；
注冊資本實繳5億元（含）至10億元，給予不超過300萬元的補(bǔ)助；
注冊資本實繳10億元以上的，給予不超過500萬元的補(bǔ)助。
房屋相關(guān)補(bǔ)貼：
對片區(qū)內(nèi)融資租賃企業(yè)租用自辦公用房并投入運(yùn)營，按每平方米市場評估價房屋租金的30%補(bǔ)貼，補(bǔ)助時間為3年，若新租賃自辦公用房的價格低于房屋租金市場指導(dǎo)價，則以實際租價為基準(zhǔn)計算租房補(bǔ)貼。享受補(bǔ)貼期間，租賃企業(yè)須承諾不轉(zhuǎn)租辦公用房。
人才引進(jìn)相關(guān)補(bǔ)貼：
符合條件的融資租賃企業(yè)高層管理人員和業(yè)務(wù)骨干可參照省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)的相關(guān)人才引進(jìn)政策，按照“就高不重復(fù)原則”，給予一定的獎勵或補(bǔ)貼。
融資相關(guān)補(bǔ)貼：
對購入設(shè)備并被本市企業(yè)租賃使用的自貿(mào)使用的自貿(mào)試驗區(qū)租賃公司，給予項目設(shè)備購買價款的0.5%獎勵，融資租賃方、承租方分別按照獎勵總額80%、20%的比例進(jìn)行獎勵。單一企業(yè)每年度總獎勵金額不超過200萬元。
設(shè)備購入相關(guān)補(bǔ)貼：
購入智能制造設(shè)備、城市軌道交通設(shè)備、飛機(jī)、船舶、特種汽車、新能源生產(chǎn)設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備等符合自貿(mào)試驗區(qū)產(chǎn)業(yè)政策的設(shè)備，給予實際購買價款1%的獎勵，單一企業(yè)每年度享受獎勵總金額不超過500萬元。
稅收相關(guān)補(bǔ)貼：
對開展融資租賃業(yè)務(wù)（含融資性售后回租）簽訂的融資租賃合同，按照其所載明的租金總額比照“借款合同”稅目計稅貼花；
融資租賃企業(yè)租賃出口退稅按照《財政部海關(guān)總署國家稅務(wù)總局關(guān)于在全國開展融資租賃貨物出口退稅政策試點的通知》（財稅[2014]62號）執(zhí)行；
落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快飛機(jī)租賃發(fā)展的意見》關(guān)于購機(jī)環(huán)節(jié)免征購銷合同印花稅和《財政部海關(guān)總署國家稅務(wù)》（財關(guān)稅[2014]16號）關(guān)于一般貿(mào)易項下進(jìn)口飛機(jī)稅收優(yōu)惠政策。
【第4篇】融資租賃扶持政策
第一章 總 則
第一條 為加快文昌市融資租賃業(yè)發(fā)展，鼓勵融資租賃公司支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，拓寬中小微企業(yè)融資渠道，服務(wù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2015〕68號）、《海南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)海南省加快融資租賃業(yè)發(fā)展實施方案的通知》（瓊府辦〔2017〕184號）、《中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會 中國證券監(jiān)督管理委員會 國家外匯管理局關(guān)于金融支持海南全面深化改革開放的意見》（銀發(fā)〔2021〕84號）、《海南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人行?？谥行闹?省地方金融監(jiān)管局 銀保監(jiān)會海南監(jiān)管局 證監(jiān)會海南監(jiān)管局 外匯局海南省分局〈關(guān)于貫徹落實金融支持海南全面深化改革開放意見的實施方案〉的通知》（瓊府辦函〔2021〕319號）等文件精神，結(jié)合文昌市行政區(qū)域內(nèi)省級重點園區(qū)（以下簡稱文昌市省級重點園區(qū)）及文昌市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱融資租賃業(yè)務(wù)，是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的交易活動，包括直接租賃、售后回租等方式。
本辦法所稱融資租賃企業(yè)，是指根據(jù)有關(guān)規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批（備案）允許從事融資租賃業(yè)務(wù)，工商注冊和稅務(wù)征管關(guān)系在文昌市省級重點園區(qū)，且實繳資本（僅限于貨幣出資）不低于1.7億元人民幣或等值外幣的企業(yè)，包括金融租賃公司、融資租賃公司等法人機(jī)構(gòu)。
第二章 扶持激勵措施
第三條 對新設(shè)立或新遷入文昌市省級重點園區(qū)的金融租賃公司，注冊資本10億元以上的給予一次性扶持資金500萬元。
對新設(shè)立或新遷入文昌市省級重點園區(qū)的融資租賃公司、金融租賃公司專業(yè)子公司，注冊資本2億元以上、不滿5億元的，給予一次性扶持資金20萬元；注冊資本5億元以上、不滿20億元的，給予一次性扶持資金50萬元。存量融資租賃企業(yè)增資擴(kuò)股符合相應(yīng)扶持條件的，可參照上述標(biāo)準(zhǔn)并按不重復(fù)獎勵原則予以扶持。
對于新設(shè)立或新遷入文昌市省級重點園區(qū)且注冊資本20億元以上的融資租賃企業(yè)，可采用“一企一策、一事一議”的方式進(jìn)行專題研究，由文昌市省級重點園區(qū)審定后予以扶持。
上述融資租賃企業(yè)注冊資本到位方可申請扶持資金。
第四條 對融資租賃企業(yè)給予購租房補(bǔ)貼。購買自用辦公用房的，按購房合同的4%給予一次性補(bǔ)貼（每平方米最高不超過1000元），最高不超過500萬元，分3年平均支付；租賃自用辦公用房的，連續(xù)3年給予租房補(bǔ)貼，每年按房屋租金的4%給予補(bǔ)貼，累計補(bǔ)助額不超過500萬元。享受上述購租房補(bǔ)助的辦公用房在享受補(bǔ)助期間不得轉(zhuǎn)售或轉(zhuǎn)租。
第五條 對新設(shè)立或新遷入文昌市省級重點園區(qū)的融資租賃企業(yè)的正式職工，符合文昌市引進(jìn)人才住房保障對象標(biāo)準(zhǔn)的，按照文昌市人才住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行購租房補(bǔ)貼。
第六條 融資租賃企業(yè)購入注冊在文昌市行政區(qū)域內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)的設(shè)備產(chǎn)品作為融資租賃業(yè)務(wù)租賃物、年度累計購買金額500萬元以上的，按照設(shè)備購買合同金額1％給予扶持，每年度每家融資租賃企業(yè)的扶持金額上限為300萬元。
第七條 對為文昌市行政區(qū)域內(nèi)企業(yè)提供融資服務(wù)的融資租賃企業(yè)，根據(jù)其當(dāng)年為區(qū)域內(nèi)企業(yè)提供融資總額，給予融資總額0.5%的補(bǔ)貼，每年度每家融資租賃企業(yè)的扶持金額不超過200萬元。申請補(bǔ)貼的融資租賃企業(yè)當(dāng)年累計為區(qū)域內(nèi)企業(yè)提供融資總額應(yīng)不少于5000萬元。
如同時滿足第六條和本條第一款規(guī)定的，不可重復(fù)申請，扶持金額上限按第六條執(zhí)行。
第八條 對融資租賃企業(yè)新購入船舶和飛機(jī)，給予登記費(fèi)100%補(bǔ)貼，單船或單機(jī)補(bǔ)貼額不超過10萬元，對單一融資租賃企業(yè)，每年該項補(bǔ)貼額不超過200萬元。
第九條 對文昌市行政區(qū)域內(nèi)企業(yè)通過融資租賃引進(jìn)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造的，按照一年期融資租賃費(fèi)50%給予最高不超過1000萬元技改補(bǔ)貼。
第三章 優(yōu)化營商環(huán)境
第十條 為提升融資租賃企業(yè)風(fēng)險管理的水平，由中國人民銀行文昌市支行牽頭，推動符合條件的融資租賃企業(yè)接入金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。
第十一條 為保障融資租賃企業(yè)的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)相關(guān)司法機(jī)關(guān)加強(qiáng)對融資租賃案件審理的指導(dǎo)，加強(qiáng)對融資租賃資產(chǎn)的保護(hù)，加快推進(jìn)糾紛訴訟程序和案件執(zhí)行進(jìn)度。
第四章 附 則
第十二條 本辦法所稱“新引進(jìn)或新設(shè)立”，是指在2023年1月1日（含）以后新設(shè)立及新遷入。
第十三條 享受本辦法扶持的企業(yè)，自享受年度起，應(yīng)在文昌市省級重點園區(qū)持續(xù)經(jīng)營五年以上。期間不得將注冊地址遷出文昌市省級重點園區(qū)，否則須退還扶持資金（含銀行同期活期存款利息）。
第十四條 中小企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)按照《工業(yè)和信息化部 國家統(tǒng)計局 國家發(fā)展和改革委員會 財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）中相關(guān)規(guī)定劃分。
第十五條 同一融資租賃公司、同一項目按“就高不重復(fù)”原則享受文昌市省級重點園區(qū)相關(guān)扶持政策。原則上單個企業(yè)享受的扶持金額總數(shù)不超過文昌市省級重點園區(qū)的地方財政貢獻(xiàn)。
第十六條 享受本若干措施獎勵或補(bǔ)貼的融資租賃公司不履行承諾的義務(wù)或者采取弄虛作假等手段騙取扶持獎勵政策的，按有關(guān)規(guī)定收回已享受的獎勵或補(bǔ)貼，并取消享受本辦法的獎勵或補(bǔ)貼資格。涉嫌構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
第十七條 本辦法所述的“以上”“以下”“以內(nèi)”“不少于”“不低于”包括本數(shù)，“不滿”“超過”不包括本數(shù)。
第十八條 本辦法由文昌市人民政府負(fù)責(zé)解釋。融資租賃企業(yè)向文昌市省級重點園區(qū)申請扶持。
第十九條 本辦法自2023年10月8日起實施，有效期5年。
【第5篇】融資租賃最新稅收政策
廈門市
設(shè)備購入相關(guān)補(bǔ)貼：
融資租賃公司購入設(shè)備并被本市民營、中小微企業(yè)租賃使用的，按照租賃合同及發(fā)票金額的0.5%給予獎勵，單一企業(yè)單筆業(yè)務(wù)獎金不超過20萬元，總獎勵金額不超過200萬元；融資租賃公司購入本市地產(chǎn)設(shè)備開展業(yè)務(wù)的，按照租賃合同及發(fā)票金額的0.6%給予獎勵，單一企業(yè)單筆業(yè)務(wù)獎勵金額不超過30萬元，總獎勵金額不超過300萬元；
項目申報單位的同一設(shè)備只能選擇以上兩種方式支持資金較高的一種請，已通過其他渠道獲得市財政資金支持的項目，專業(yè)資金不再予以重復(fù)支持。
廈門市海滄保稅區(qū)
注冊資本相關(guān)補(bǔ)貼：
實繳注冊資本5000萬元（含）以上的，給予100萬元入駐獎勵；
超過5000萬元部分，沒增加1000萬元增加10萬元獎勵。
入駐獎勵最高不超過500萬元。獎勵按第一年40%、第二年與第三年分別30%的比例，分三年兌現(xiàn)。
融資相關(guān)相關(guān)補(bǔ)貼：
自2023年8月29日起五年內(nèi)，為海滄區(qū)企業(yè)提供融資租賃服務(wù)、當(dāng)年人資租賃總額達(dá)到5000萬元及以上的融資租賃企業(yè)，根據(jù)其當(dāng)年為海滄區(qū)企業(yè)提供融資總額，給予融資總額0.5%的補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼300萬元。
設(shè)備購入相關(guān)補(bǔ)貼：
自2023年8月29日起五年內(nèi)，利用商業(yè)貸款購買大型設(shè)備（單臺套價格200萬元及以上）用于開展融資租賃業(yè)務(wù)的，每套設(shè)備按照年貸款利息的20%給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限3年，單套設(shè)備最高補(bǔ)貼50萬元。
其他補(bǔ)貼：
自2023年8月29日起五年內(nèi)，凡在海滄新注冊的融資租賃企業(yè)，按企業(yè)年度對區(qū)級收入的貢獻(xiàn)數(shù)給予五年獎勵，其中前兩年給予100%的獎勵，后三年給予50%的獎勵。
泉州市
融資相關(guān)補(bǔ)貼：
購入本市企業(yè)生成的設(shè)備并用于業(yè)務(wù)，每年貼息租賃合同設(shè)備投資額（不含稅）的2%，貼息時間不超過3年；若發(fā)生壞賬損失，按實際損失的20%給予風(fēng)險補(bǔ)償，最高不超過合同金額的5%，同時融資租賃企業(yè)自身要加強(qiáng)債務(wù)追償，所追償資金按補(bǔ)償比例同額退換財政。
莆田市
設(shè)備購入相關(guān)補(bǔ)貼：
企業(yè)設(shè)備更新等技術(shù)改造項目建設(shè)，按項目設(shè)備（含技術(shù)、軟件）投資額的3%給予補(bǔ)助，合同到期后固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬企業(yè)的融資租賃方式可視同采購設(shè)備享受技改補(bǔ)助政策，最高不超過300萬元。
稅收相關(guān)補(bǔ)貼：
印花稅按合同0.005%的稅率計稅貼花；
對融資租賃企業(yè)發(fā)生的資產(chǎn)損失，可按相關(guān)規(guī)定在稅前扣除；
企業(yè)購置并用于業(yè)務(wù)的環(huán)保、節(jié)能、安全生產(chǎn)等設(shè)備，可按該設(shè)備投資額的10%抵免應(yīng)納稅額，當(dāng)年不足抵免的，可以在以后5個納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)抵免；對于售后回租業(yè)務(wù)，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財務(wù)費(fèi)用在稅前扣除。
其他補(bǔ)貼：
給予企業(yè)當(dāng)年融資租賃合同額0.3%的風(fēng)險補(bǔ)償，最高不超過300萬元。
晉江市
注冊資本相關(guān)補(bǔ)貼：
一次性資金獎勵注冊資本金的1%，最高不超過500萬元，獎勵資金在注冊資金到位后撥付；
注冊資本金5億以上的設(shè)立獎勵政策采取“一企一議”辦法研究確定。
房租相關(guān)補(bǔ)貼：
按實繳租金的30%給予連續(xù)3年獎勵，累計資金不超過30萬元；
自購用房的，一次性獎勵購房總價款的10%，最高不超過100萬元。
人才引進(jìn)相關(guān)補(bǔ)貼：
對公司高管和具有碩士以上學(xué)位并取得精算師、注冊會計師、高級風(fēng)險控制總監(jiān)資格的人員，參照《關(guān)于加快引進(jìn)優(yōu)秀人才的若干意見》（晉委發(fā)[2011]7號）相關(guān)規(guī)定，給予個人所得獎勵、住房補(bǔ)貼，人才津貼。
設(shè)備購入相關(guān)補(bǔ)貼：
購入的船舶、高端準(zhǔn)備制造設(shè)備、新能源生產(chǎn)設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、高端包裝印刷設(shè)備并被本市企業(yè)使用，按合同金額0.5%給予獎勵，單筆業(yè)務(wù)獎勵金不超過20萬元，總獎勵不超過200萬元；
購入本市企業(yè)生產(chǎn)的設(shè)備并用于業(yè)務(wù)，按合同金額0.6%給予獎勵，單筆業(yè)務(wù)獎勵金不超過30萬元，總獎勵不超過300萬元。
稅收相關(guān)補(bǔ)貼：
營業(yè)稅地方留成部分，前二年87.5%比例，后三年50%比例給予資金獎勵；
企業(yè)所得稅留成部分，前二年按35%比例，后三年按25%比例給予獎勵；
印花稅按合同金額0.005%的稅率計稅貼花；
公司因未分配利潤轉(zhuǎn)增股本而繳納的企業(yè)所得稅、個人所得稅，按地方留成部分的100%給予獎勵。
浙江寧波保稅區(qū)
寧波融資租賃優(yōu)惠政策：
一、實施融資租賃業(yè)稅收扶持政策
（一）對融資租賃公司以融資租賃方式租賃給境外企業(yè)使用的貨物，符合退稅條件的，給予享受出口退稅政策。
（二）對融資租賃公司從國外購入飛機(jī)、游艇、郵輪、醫(yī)療設(shè)備等大型設(shè)備，實行保稅。在政策允許條件下，鼓勵租賃給境內(nèi)企業(yè)時按照租賃方式分期征收進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅；或租賃期由海關(guān)監(jiān)管，結(jié)束后所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，一次性繳納全額關(guān)稅。
（三）對銀行及其他金融組織開展融資租賃業(yè)務(wù)簽訂的融資租賃合同，按照借款合同所載租金總額的萬分之零點五計印花稅；對分別簽訂購銷合同和融資租賃合同的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定分別計印花稅。
（四）融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為，不屬于增值稅和營業(yè)稅征收范圍。承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認(rèn)為銷售收入；對融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎(chǔ)計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財務(wù)費(fèi)用在稅前扣除。
二、鼓勵融資租賃業(yè)發(fā)展的財政扶持政策
（一）對新設(shè)立或遷入的融資租賃法人機(jī)構(gòu)，實收資本達(dá)1億元人民幣的，按實收資本2%的額度予以獎勵，上述獎勵資金單家公司最高不超過1000萬元人民幣，獎勵資金在實收資本到位后，兌付50%，在融資租賃余額達(dá)到實收資本額后，再兌付50%。對設(shè)立的特殊項目公司按每家2萬元額度予以獎勵。
（二）對融資租賃機(jī)構(gòu)利潤總額形成的區(qū)地方財力部分，自設(shè)立之日起10年內(nèi)給予100%補(bǔ)助；對營業(yè)收入形成的區(qū)地方財力部分前5年給予100%補(bǔ)助，后5年給予50%補(bǔ)助。
（三）公司連續(xù)聘用兩年以上副職及以上高管人員，10年內(nèi)按其繳納個人工薪收入形成的區(qū)地方財力部分給予100%的補(bǔ)助。補(bǔ)助專項用于高管人員購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓(xùn)等。
（四）融資租賃企業(yè)在區(qū)內(nèi)購買自用辦公用房的，給予購房款10%的一次性補(bǔ)助；區(qū)內(nèi)租用辦公用房實際經(jīng)營的，前5年內(nèi)按租金的30%給予補(bǔ)貼。
浙江杭州蕭山區(qū)
浙江杭州（蕭山區(qū)）融資租賃優(yōu)惠政策：
1.房租補(bǔ)助：符合蕭山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的企業(yè)，第一年享受房租100%補(bǔ)助，第二、三年享受房租50%的補(bǔ)助。
2.人才引進(jìn)獎勵：企業(yè)內(nèi)部連續(xù)聘用2年以上的公司高管人員三年內(nèi)按其個人對開發(fā)區(qū)財政實行貢獻(xiàn)額給予獎勵。
3.財政綜合扶持： 符合蕭山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的企業(yè)，實行三年稅收優(yōu)惠獎勵。企業(yè)自獲利年度起，按企業(yè)對開發(fā)區(qū)財政實際貢獻(xiàn)額，第一年全額給予獎勵，第二、三年減半給予獎勵。按企業(yè)租用辦公用房總面積平攤，對于單一年度開發(fā)區(qū)財政實際貢獻(xiàn)額在每平米1000元以上的企業(yè)，第二、三年按其對開發(fā)區(qū)財政貢獻(xiàn)額60%給予獎勵企業(yè)。
4.財政獎勵：自經(jīng)營年度起，給予連續(xù)3年開發(fā)區(qū)財政貢獻(xiàn)額80%的獎勵。
【第6篇】融資租賃政策2023
行業(yè)主要上市公司：渤海金控(000415)、國銀租賃(01606.hk)、：海通恒信(1905.hk)等。
本文核心數(shù)據(jù)：國家層面融資租賃政策、各省市融資租賃政策、政策解讀
1、政策歷程圖
“十一五”時期融資租賃的政策主要強(qiáng)調(diào)行業(yè)規(guī)范發(fā)展，“十二五”時期開始關(guān)注融資租賃對于支持實體經(jīng)濟(jì)的服務(wù)能力。經(jīng)歷了前期的發(fā)展，中國已經(jīng)逐漸建立起行業(yè)快速發(fā)展的環(huán)境，于是，“十三五”明確提出大力發(fā)展融資租賃業(yè)務(wù)，到了“十四五”期間行業(yè)的監(jiān)管體系進(jìn)一步完善，為行業(yè)健康發(fā)展提供了基礎(chǔ)。
2、國家層面政策匯總及解讀
——國家層面融資租賃行業(yè)政策匯總
目前，國家層面的融資租賃政策以規(guī)范性政策為主，包括金融租賃公司、融資租賃公司設(shè)立、經(jīng)營、監(jiān)管等方面的規(guī)范性文件。支持性文件主要包括允許在自貿(mào)區(qū)發(fā)展融資租賃業(yè)務(wù)等內(nèi)容。
——《關(guān)于推進(jìn)自由貿(mào)易試驗區(qū)貿(mào)易投資便利化改革創(chuàng)新若干措施》解讀
2023年09月03日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)自由貿(mào)易試驗區(qū)貿(mào)易投資便利化改革創(chuàng)新若干措施》，明確提出開展融資租賃公司外債便利化試點，為融資租賃服務(wù)國內(nèi)外貿(mào)易提供了更好的平臺。
——金融租賃相關(guān)政策
金融租賃作為融資租賃的重要組成部分，也是政策重點關(guān)注的領(lǐng)域。金融租賃公司作為金融機(jī)構(gòu)，存在一定的經(jīng)營風(fēng)險，所以金融租賃公司相關(guān)政策主要以加強(qiáng)金融租賃公司監(jiān)管、促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展為主。
——《金融租賃公司監(jiān)管評級辦法(試行)》解讀
2023年6月中國銀保監(jiān)會發(fā)布《金融租賃公司監(jiān)管評級辦法(試行)》，提出了定量和定性的評級方法，明確了金融租賃公司監(jiān)管評級操作規(guī)程，將金融租賃公司監(jiān)管推向了新的方向。
——內(nèi)資租賃政策
中國內(nèi)資融資租賃試點從2004年開始，2023年起為促進(jìn)自貿(mào)區(qū)融資租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展，商務(wù)部、稅務(wù)局將融資租賃試點業(yè)務(wù)包含內(nèi)資試點融資租賃公司的審批權(quán)限下放至各自貿(mào)區(qū)，經(jīng)歷多年發(fā)展內(nèi)資融資租賃公司目前已經(jīng)達(dá)到400多家，成為融資租賃行業(yè)的重要一員。2023年，內(nèi)外資融資租賃公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營與監(jiān)管職責(zé)劃統(tǒng)一被劃分到銀保監(jiān)會，實現(xiàn)了內(nèi)外資融資租賃公司監(jiān)管的統(tǒng)一。2023年，銀保監(jiān)發(fā)布《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》，又進(jìn)一步明確了具體的監(jiān)管方法，為內(nèi)外資融資租賃公司向著規(guī)范化發(fā)展助力。
3、各省市層面的政策匯總及解讀
——31省市融資租賃行業(yè)政策匯總
目前，多個省市包括江蘇、浙江、山東、廣東、上海、北京等，在“十四五”時期發(fā)布了融資租賃相關(guān)政策，明確了發(fā)展目標(biāo)等內(nèi)容，主要內(nèi)容如下：
——《上海國際金融中心建設(shè)“十四五”規(guī)劃》解讀
2023年7月發(fā)布的《上海國際金融中心建設(shè)“十四五”規(guī)劃》，提出大力支持融資租賃為養(yǎng)老、國際航運(yùn)、小微企業(yè)等提供服務(wù)，建設(shè)融資租賃產(chǎn)業(yè)高地并鼓勵符合條件的上海市融資租賃企業(yè)納入人民銀行征信，這些舉措將進(jìn)一步提升上海國際金融中心能級。
——31省市融資租賃行業(yè)發(fā)展目標(biāo)解讀
“十四五”期間，我國主要省份也提出了融資租賃行業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，包括推動融資租賃做好實體經(jīng)濟(jì)的支持作用，加快融資租賃創(chuàng)新發(fā)展等：
以上數(shù)據(jù)來源于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國融資租賃行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》，同時前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究、政策研究、產(chǎn)業(yè)鏈咨詢、產(chǎn)業(yè)圖譜、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資、ipo募投可研、ipo業(yè)務(wù)與技術(shù)撰寫、ipo工作底稿咨詢等解決方案。
【第7篇】營業(yè)稅融資租賃政策
近年來，我國正在積極促進(jìn)融資租賃行業(yè)的發(fā)展，監(jiān)管政策逐步完善，稅收優(yōu)惠政策正在進(jìn)步。國家對于融資租賃企業(yè)設(shè)立逐步松綁，對于融資租賃的功能逐漸明確，對融資租賃業(yè)監(jiān)管趨于嚴(yán)格。未來，我國融資租賃必將在一個最好的政策環(huán)境中健康穩(wěn)定發(fā)展。
法律法規(guī)層面
目前，由于我國融資租賃尚處于發(fā)展初期，市場滲透率較低，融資租賃交易額較少，所以在合同法和相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)融資租賃的條款相對較少。國外成熟的融資租賃市場發(fā)展經(jīng)驗表明，融資租賃的健康有效發(fā)展離不開法律的保護(hù)，因此國外的融資租賃業(yè)都有比較明確的法律法規(guī)作為參照。我國的融資租賃業(yè)目前相關(guān)法律法規(guī)主要以《民法通則》、《經(jīng)濟(jì)合同法》、《物權(quán)法》、《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》等法律作為參照。
監(jiān)管政策方面
國內(nèi)融資租賃在此前很長的一個時間階段內(nèi)，行業(yè)相關(guān)管理辦法、規(guī)章制度的制定權(quán)歸屬于商務(wù)部、地方省市商委。自2023年以來，中共中央、國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)防控金融風(fēng)險深化金融改革的若干意見》，明確提出地方金融監(jiān)管的對象是“7+4”，國內(nèi)對于融資租賃的管理規(guī)范權(quán)限歸集到地方省市金融辦。2023年5月，傳聞已久的政策正式落地，商務(wù)部發(fā)布《關(guān)于融資租賃公司、商業(yè)保理公司和典當(dāng)行管理職責(zé)調(diào)整有關(guān)事宜的通知》，正式將制定融資租賃公司、商業(yè)保理公司經(jīng)營和監(jiān)管規(guī)則職責(zé)劃給銀保監(jiān)會。主管部門的更迭，反映出的是國家對于融資租賃行業(yè)的監(jiān)管態(tài)度由過去多年寬松、放任自由發(fā)展的環(huán)境，逐漸過渡到一個管理規(guī)范、相關(guān)規(guī)章制度體系健全的發(fā)展階段。在銀保監(jiān)會合并之前，國內(nèi)的金融牌照主要是由一行三會監(jiān)管核發(fā)。此番融資租賃行業(yè)的主管權(quán)限由商務(wù)部轉(zhuǎn)交給銀保監(jiān)會，在后續(xù)租賃行業(yè)的監(jiān)管趨勢上，主要表現(xiàn)為：監(jiān)管持續(xù)加強(qiáng)，實行牌照準(zhǔn)入制度，提高行業(yè)準(zhǔn)入門檻，促進(jìn)行業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展。
扶持政策層面
2023年9月國務(wù)院辦公廳先后下發(fā)《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》、《關(guān)于促進(jìn)金融租賃業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》，這是目前融資租賃行業(yè)內(nèi)級別最高的指導(dǎo)性政策。國務(wù)院首次并列表述融資租賃業(yè)、金融租賃業(yè)，并分別發(fā)布了兩份指導(dǎo)意見。兩份《指導(dǎo)意見》帶來的優(yōu)惠包括，對融資租賃公司設(shè)立子公司不設(shè)最低注冊資金限制，允許開展商業(yè)保理業(yè)務(wù)和允許設(shè)立融資租賃產(chǎn)業(yè)基金。兩份《指導(dǎo)意見》從兩個方面說明了國家對融資租賃行業(yè)的重視。
稅收政策層面
在稅收政策方面，在2023年發(fā)布《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》中，根據(jù)不同租賃業(yè)務(wù)的種類，對融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行了區(qū)分，并規(guī)定售后回租業(yè)務(wù)認(rèn)定為“貸款服務(wù)”，稅率為6%；不動產(chǎn)租賃稅率為11%；有形動產(chǎn)租賃稅率為17%。目前的稅收優(yōu)惠政策包括：經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會或者商務(wù)部批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點納稅人中的一般納稅人，提供有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)，對其增值稅實際稅負(fù)超過3%的部分實行增值稅即征即退政策；以融資租賃方式租賃給境外承租人且期限在5年以上，試行增值稅、消費(fèi)稅出口退稅政策等。
（來源：互聯(lián)網(wǎng)）
【第8篇】融資租賃的稅收政策
融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物的特定要求和對供貨人的選擇，由出租人出資向供貨人購買租賃物，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物的使用權(quán)。租期屆滿，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣，一般由承租人取得租賃物的所有權(quán)。實踐中，融資租賃可以細(xì)分為兩種經(jīng)營模式：一種是出租人應(yīng)承租人的要求與第三方簽訂購銷合同，向第三方購買指定的租賃標(biāo)的物，此種租賃方式為直接租賃；另一種是出租人與承租人簽訂購銷合同，由承租人將自己擁有的租賃物出售給出租人，然后再通過租賃方式將已經(jīng)出售的租賃物租回，此種租賃方式為融資性售后回租。由于融資租賃的法律關(guān)系不同于普通租賃，稅法對融資租賃的規(guī)定也區(qū)別于普通租賃。
融資租賃作為緩解中小企業(yè)融資難的有效途徑之一，在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會發(fā)揮著重要作用。什么是融資租賃呢？根據(jù)《合同法》規(guī)定第二百三十七條規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。而《新企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》第五條規(guī)定，融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。
在稅收中《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<營業(yè)稅稅目注釋>（試行稿）的通知》將融資租賃定義為，具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的設(shè)備租賃業(yè)務(wù)。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入設(shè)備租賃給承租人，合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按殘值購入設(shè)備，以擁有設(shè)備的所有權(quán)。從定義來看營業(yè)稅中的融資租賃限于“設(shè)備”租賃，可見融資租賃的定義既有相同之處，有存在差異。那么融資租賃涉及哪些稅收政策？
一、增值稅
銷售額確認(rèn)；經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會或者商務(wù)部批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點納稅人，提供融資租賃服務(wù)，以取得的全部價款和價外費(fèi)用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息和車輛購置稅后的余額為銷售額。
經(jīng)商務(wù)部授權(quán)的省級商務(wù)主管部門和國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)批準(zhǔn)的從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點納稅人，實收資本達(dá)到1.7億元的，從達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的當(dāng)月起按照上述規(guī)定執(zhí)行。
根據(jù)《關(guān)于明確金融 房地產(chǎn)開發(fā) 教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》(財稅〔2016〕140號)規(guī)定“經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會或者商務(wù)部批準(zhǔn)”包括經(jīng)上述部門備案從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點納稅人。
適用稅率
根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）、《財政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2023年第39號）規(guī)定，有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)適用稅率13%，不動產(chǎn)融資租賃服務(wù)適用稅率9%。
稅收優(yōu)惠
經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會或者商務(wù)部批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點納稅人中的一般納稅人，提供有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)，對其增值稅實際稅負(fù)超過3%的部分實行增值稅“即征即退”政策。
商務(wù)部授權(quán)的省級商務(wù)主管部門和國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)批準(zhǔn)的從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點納稅人中的一般納稅人，實收資本達(dá)到1.7億元的，從達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的當(dāng)月起按照上述規(guī)定執(zhí)行。
其他注意事項
繼續(xù)按照有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)繳納增值稅的試點納稅人,經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會或者商務(wù)部批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的，根據(jù)2023年4月30日前簽訂的有形動產(chǎn)融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)，可以選擇以下方法之一計算銷售額：
1. 以向承租方收取的全部價款和價外費(fèi)用，扣除向承租方收取的價款本金，以及對外支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額。
納稅人提供有形動產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)，計算當(dāng)期銷售額時可以扣除的價款本金，為書面合同約定的當(dāng)期應(yīng)當(dāng)收取的本金。無書面合同或者書面合同沒有約定的，為當(dāng)期實際收取的本金。
2. 以向承租方收取的全部價款和價外費(fèi)用，扣除支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額。
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二、企業(yè)所得稅
承租方的稅收政策
1. 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第512號 ）第四十七條規(guī)定：以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出，按照規(guī)定構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)價值的部分應(yīng)當(dāng)提取折舊費(fèi)用，分期扣除。
2. 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第512號 ）第五十八條規(guī)定：融資租入的固定資產(chǎn)，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計稅基礎(chǔ)，租賃合同未約定付款總額的，以該資產(chǎn)的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計稅基礎(chǔ)。
出租方的稅收政策
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》（中華人民共和國主席令第63號 ）第十一條規(guī)定：
以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)不得計算折舊扣除。
涉及非居民企業(yè)的規(guī)定
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于非居民企業(yè)所得稅管理若干問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2023年第24號)規(guī)定：
在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的非居民企業(yè)，以融資租賃方式將設(shè)備、物件等租給中國境內(nèi)企業(yè)使用，租賃期滿后設(shè)備、物件所有權(quán)歸中國境內(nèi)企業(yè)(包括租賃期滿后作價轉(zhuǎn)讓給中國境內(nèi)企業(yè))，非居民企業(yè)按照合同約定的期限收取租金，應(yīng)以租賃費(fèi)(包括租賃期滿后作價轉(zhuǎn)讓給中國境內(nèi)企業(yè)的價款)扣除設(shè)備、物件價款后的余額，作為貸款利息所得計算繳納企業(yè)所得稅，由中國境內(nèi)企業(yè)在支付時代扣代繳。
（想了解更多融資租賃相關(guān)知識，可以評論私信，小編都會及時回復(fù)您的疑問，歡迎各讀者轉(zhuǎn)發(fā)）
三、印花稅
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃合同有關(guān)印花稅政策的通知》（財稅〔2015〕144號 ）規(guī)定：
對開展融資租賃業(yè)務(wù)簽訂的融資租賃合同（含融資性售后回租），統(tǒng)一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。
四、房產(chǎn)稅
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2009〕128號）規(guī)定：“三、關(guān)于融資租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題
融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅?！?/p>
五、契稅
對于融資租賃期間的房產(chǎn)需要繳納契稅嗎？《契稅暫行條例》第二條規(guī)定，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。而融資租賃，是指出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標(biāo)的物，然后租給承租人使用。融資租賃，實質(zhì)上出租人轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。由于在融資租賃期間房產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于出租方，還沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移變動，因此，融資租賃期間的房產(chǎn)不交契稅。但是如果在融資租賃期過后，租賃雙方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，則承租方應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。（想了解更多融資租賃相關(guān)知識，可以評論私信，小編都會及時回復(fù)您的疑問，歡迎各讀者轉(zhuǎn)發(fā)）
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【第9篇】融資租賃最新政策
一、多項租賃新規(guī)發(fā)布，規(guī)范金租業(yè)務(wù)發(fā)展
事件一：銀保監(jiān)會發(fā)布《銀行保險監(jiān)管統(tǒng)計管理辦法》
1月10日，銀保監(jiān)會發(fā)布《銀行保險監(jiān)管統(tǒng)計管理辦法》（中國銀行保險監(jiān)督管理委員會令2023年第10號），自2023年2月1日起施行。商業(yè)銀行、金融租賃公司等首次納入應(yīng)用范圍。
分析與點評：
《辦法》主要內(nèi)容包括以下五個方面：一是明確歸口管理要求，二是明確數(shù)據(jù)質(zhì)量責(zé)任，三是強(qiáng)調(diào)數(shù)據(jù)安全保護(hù)，四是對接數(shù)據(jù)治理要求，五是重視數(shù)據(jù)價值實現(xiàn)?！掇k法》的發(fā)布和實施，統(tǒng)一了銀行業(yè)保險業(yè)監(jiān)管統(tǒng)計制度，為解決當(dāng)前監(jiān)管統(tǒng)計工作實際問題提供制度支撐，進(jìn)一步夯實統(tǒng)計工作基礎(chǔ)，對銀行業(yè)保險業(yè)監(jiān)管統(tǒng)計工作具有指導(dǎo)性作用。金融租賃公司被納入《辦法》應(yīng)用范圍，對提升金融租賃公司監(jiān)管數(shù)據(jù)報送質(zhì)量，加強(qiáng)行業(yè)精準(zhǔn)有效監(jiān)管有重要意義。
事件二：《商業(yè)銀行資本管理辦法(征求意見稿)》發(fā)布
2月18日，中國銀保監(jiān)會、中國人民銀行就《商業(yè)銀行資本管理辦法(征求意見稿)》公開征求意見?！掇k法》由中國銀保監(jiān)會會同中國人民銀行聯(lián)合制定，將于2024年1月1日起正式施行，金融租賃公司參照本辦法執(zhí)行。
分析與點評：
新管理辦法的出臺是在國際監(jiān)管背景下進(jìn)行的，參考了國際標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)驗，并且重點突出了總體性、原則性和制度性要求。此次修訂主要涉及資本監(jiān)管指標(biāo)、風(fēng)險加權(quán)資產(chǎn)計量方法、監(jiān)督檢查和信息披露等方面，旨在提升商業(yè)銀行持續(xù)提升風(fēng)險計量精細(xì)化程度，引導(dǎo)商業(yè)銀行更好地服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)。與舊管理辦法相比，新管理辦法在監(jiān)管指標(biāo)和風(fēng)險加權(quán)資產(chǎn)計量方法方面進(jìn)行了拓展和細(xì)化，以適應(yīng)國際化的監(jiān)管趨勢和實踐。此次修訂還將不同商業(yè)銀行劃分為三檔，實施差異化資本監(jiān)管，更好地適應(yīng)不同商業(yè)銀行的特點。按此劃分，多數(shù)合并報表資產(chǎn)余額在100億元人民以上的大中型金租公司處于第二檔，應(yīng)滿足該辦法各章節(jié)和相應(yīng)附件的監(jiān)管規(guī)定；少數(shù)合并報表資產(chǎn)余額在100億元人民以下的小型金租公司處于第三檔，應(yīng)滿足本辦法附件23規(guī)定的監(jiān)管規(guī)定。此外，征求意見稿還加強(qiáng)了對核心一級資本的審慎估值調(diào)整，強(qiáng)化了監(jiān)管的嚴(yán)格性和精細(xì)化程度。新管理辦法的出臺，金融租賃公司參照執(zhí)行此辦法，將進(jìn)一步促進(jìn)金融租賃公司的風(fēng)險管理和資本管理水平提升。
事件三：《商業(yè)銀行金融資產(chǎn)風(fēng)險分類辦法》發(fā)布
2月11日，銀保監(jiān)會官方網(wǎng)站正式發(fā)布《商業(yè)銀行金融資產(chǎn)風(fēng)險分類辦法》（銀保監(jiān)會 人民銀行令〔2023〕第1號，以下簡稱《辦法》），《辦法》由中國銀保監(jiān)會會同中國人民銀行聯(lián)合制定，將于2023年7月1日起正式施行，信托公司、財務(wù)公司、消費(fèi)金融公司、金融租賃公司、汽車金融公司等需要參照《辦法》執(zhí)行。
分析與點評：
《辦法》主要包括四方面內(nèi)容：一是提出金融資產(chǎn)風(fēng)險分類要求，明確金融資產(chǎn)五級分類定義，并對債務(wù)逾期、資產(chǎn)減值、逃廢債務(wù)等特定情形或問題提出具體要求。二是提出重組資產(chǎn)的風(fēng)險分類要求，細(xì)化重組資產(chǎn)定義、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以及退出標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定重組資產(chǎn)觀察期。三是加強(qiáng)銀行風(fēng)險分類管理，要求商業(yè)銀行健全風(fēng)險分類治理架構(gòu)和相應(yīng)制度。四是明確監(jiān)督管理要求，明確監(jiān)督檢查評估及違規(guī)處罰等內(nèi)容。《辦法》實施后，按新資產(chǎn)五級分類標(biāo)準(zhǔn)部分金融租賃公司不良資產(chǎn)比例可能會大幅上升，并有可能進(jìn)一步影響其業(yè)務(wù)開展。為避免上述情況發(fā)生，建議金融租賃公司提前按照新標(biāo)準(zhǔn)做好現(xiàn)有資產(chǎn)質(zhì)量再評估與再分類，并開展相應(yīng)壓力測試，及時處置不良資產(chǎn)，壓降不良資產(chǎn)比例。
事件四：最高院副部級專職委員解析融資租賃法律適用
近日，最高人民法院審判委員會副部級專職委員、二級大法官劉貴祥發(fā)表《當(dāng)前民商事審判中幾個方面的法律適用問題》原創(chuàng)文章，其中提到關(guān)于售后回租、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、租賃物適格性、自物抵押等融資租賃合同糾紛案件審理中的常見問題
關(guān)于如何判斷“售后回租”融資租賃所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人的問題。劉貴祥法官認(rèn)為，動產(chǎn)“售后回租”，即便租賃物始終由承租人占有，而不進(jìn)行租賃物的現(xiàn)實交付，只要明確約定了以“占有改定”方式或以符合“占有改定”特征的方式將所有權(quán)交付給出租人，應(yīng)依據(jù)《民法典》第228條規(guī)定認(rèn)定租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至出租人
關(guān)于如何判斷融資租賃物適格性的問題。劉貴祥法官認(rèn)為，租賃物是否適格，關(guān)鍵是看其是否能夠達(dá)到“融物”的基本功能，或者說是否能夠達(dá)到所有權(quán)轉(zhuǎn)移、出租人占有使用的基本功能，主要把握幾個要素：一是融資租賃物要具有可流轉(zhuǎn)性。同時，可流轉(zhuǎn)性與是否產(chǎn)權(quán)明晰、標(biāo)的物上是否存在其他權(quán)利負(fù)擔(dān)不能劃等號。二是融資租賃物要特定化。租賃物特定化由融資租賃“融物”屬性所決定。其三，融資租賃物要具有可使用性。知識產(chǎn)權(quán)作為融資租賃物當(dāng)具適格性，在審判實務(wù)中對知識產(chǎn)權(quán)作為融資租賃物應(yīng)持肯定態(tài)度。
關(guān)于如何判斷“自物抵押”的物權(quán)效力的問題。劉貴祥法官認(rèn)為，動產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記制度施行后，實踐中“自物抵押”一般僅限于特殊動產(chǎn)特別是車輛“售后回租”這一特殊情況，在以“占有改定”方式將車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人的情況下，應(yīng)認(rèn)可其融資租賃法律關(guān)系，亦應(yīng)認(rèn)可“自物抵押”的物權(quán)效力。
分析與點評：
按照現(xiàn)行法律法規(guī)體系，劉貴祥法官發(fā)表的此文章僅代表其個人觀點，在實際法律裁判案件中無法作為法條直接援引。但是，鑒于劉貴祥法官屬于最高院副部級專職委員，其觀點或被各地法院在實際裁判案件審判中參考，對售后回租合同效力、租賃物適格性、自物抵押物權(quán)效力等問題爭議性問題裁判趨勢產(chǎn)生實際影響。建議租賃公司認(rèn)真學(xué)習(xí)此文章，并結(jié)合文章觀點優(yōu)化完善業(yè)務(wù)操作模式和風(fēng)險防控體系。
二、清理排查工作持續(xù)，非正常經(jīng)營融資租賃公司逐步出清
事件一：上海市金管局更新非正常經(jīng)營類融資租賃公司名單
1月上旬，上海市地方金融監(jiān)督管理局先后更新發(fā)布兩批次非正常經(jīng)營類融資租賃公司名單，共涉及1113家融資租賃公司，其中有4家融資租賃公司存在“存在重大違規(guī)情形?！?/p>
分析與點評：
摸排清理非正常經(jīng)營融資租賃公司是近幾年各地監(jiān)管部門的主要工作之一。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至2023年2月底累計有20242家次融資租賃公司被列為非正常經(jīng)營經(jīng)營融資租賃公司。后續(xù)此類非正常經(jīng)營融資租賃公司如無法恢復(fù)正常運(yùn)營，或?qū)凑辗闪鞒讨鸩酵顺鍪袌觥Ｈ谫Y租賃行業(yè)“減量增質(zhì)”工作的推進(jìn)將逐步肅清行業(yè)亂象，引導(dǎo)融資租賃公司規(guī)范穩(wěn)健發(fā)展。
事件二：北京金融局公布融資租賃企業(yè)名單
2月8日，北京市地方金融監(jiān)督管理局官網(wǎng)對轄內(nèi)“7+4”類地方金融組織的名錄進(jìn)行公示，其中包含176家融資租賃企業(yè)。按照《北京市“十四五”時期金融業(yè)發(fā)展規(guī)劃》的要求，北京將加強(qiáng)對“7+4”類地方金融組織的監(jiān)管，提高準(zhǔn)入門檻，加強(qiáng)風(fēng)險管理，推動規(guī)范發(fā)展，構(gòu)建金融安全首善之區(qū)。
分析與點評：
《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》（銀保監(jiān)發(fā)【2020】22號）規(guī)定，對于接受并配合監(jiān)管、在注冊地有經(jīng)營場所且如實完整填報信息的正常經(jīng)營類融資租賃公司，省級地方金融監(jiān)管部門要在報銀保監(jiān)會同意后及時納入監(jiān)管名單。本次北京將176家融資租賃企業(yè)納入監(jiān)管名單，一方面將有利于北京聚焦監(jiān)管力量，對合規(guī)融資租賃企業(yè)展開監(jiān)管與引導(dǎo)；另一方面有利于合規(guī)融資租賃企業(yè)穩(wěn)健開展業(yè)務(wù)。后續(xù)，伴隨地方監(jiān)管力量的聚焦，監(jiān)管部門或?qū)θ谫Y租賃企業(yè)實施分級分類監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范融資租賃企業(yè)發(fā)展。
事件三：河南建業(yè)融資租賃退出融資租賃行業(yè)
2月7日，河南省地方金融監(jiān)督管理局發(fā)布關(guān)于河南建業(yè)融資租賃有限公司退出融資租賃行業(yè)的公告。河南建業(yè)融資租賃有限公司退出融資租賃行業(yè)后，不得再從事融資租賃相關(guān)經(jīng)營活動，依法繼續(xù)承擔(dān)本應(yīng)承擔(dān)的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任。
分析與點評：
伴隨各地監(jiān)管部門對當(dāng)?shù)厝谫Y租賃公司的梳理與排查，大量非正常經(jīng)營和違法違規(guī)經(jīng)營融資租賃公司正逐步出清。在此背景下，租賃牌照交易受到明顯遏制，行業(yè)亂象逐步肅清，行業(yè)正面形象將逐步樹立，有利于正常經(jīng)營融資租賃公司發(fā)展。
三、融資租賃基金設(shè)立，多部門發(fā)文支持融資租賃發(fā)展
事件一：廈門設(shè)立融資租賃子基金，單家企業(yè)最高可申請5000萬元
2月3日，廈門市財政局、市工信局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善技術(shù)創(chuàng)新基金支持企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)的通知》，從擴(kuò)大技術(shù)創(chuàng)新基金規(guī)模、提高固定資產(chǎn)融資比例、拓寬“白名單”征集渠道和設(shè)立融資租賃子基金四個方面，持續(xù)鼓勵廈門企業(yè)擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)有效投資。對列入技術(shù)創(chuàng)新基金“白名單”項目的企業(yè)，廈門市將開展售后回租或直租等融資租賃業(yè)務(wù)，單家企業(yè)可申請獲得的基金支持租賃業(yè)務(wù)存續(xù)金額最高為5000萬元?！?/p>
分析與點評：
廈門設(shè)立融資租賃子基金支持高新技術(shù)企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)極大得彰顯了融資租賃在助力實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的獨(dú)有功能與作用，對梳理融資租賃正面形象具有突出意義。另外，融資租賃子資金的專業(yè)化運(yùn)作需要專業(yè)人員的支持。具有無形資產(chǎn)融資租賃實踐經(jīng)驗的融資租賃公司或可充分利用廈門無形資產(chǎn)融資租賃優(yōu)勢政策，積極與廈門市財政局和工信局溝通聯(lián)系合作開展融資租賃子基金運(yùn)作，更好地服務(wù)當(dāng)?shù)馗咝录夹g(shù)企業(yè)，打造融資租賃公司和地方政府合作共同助力地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展的合作范式。
事件二：《廣州市服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合試點總體方案》支持飛機(jī)融資租賃業(yè)務(wù)
1月30日，商務(wù)部印發(fā)《廣州市服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合試點總體方案》的通知，其中提出，在空港經(jīng)濟(jì)區(qū)全力建設(shè)廣州國際航空樞紐和臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)。支持廣州白云機(jī)場綜合保稅區(qū)培育發(fā)展全球維修檢測和飛機(jī)融資租賃業(yè)務(wù)。
分析與點評：
飛機(jī)租賃是多地政府及監(jiān)管部門重點支持的融資租賃發(fā)展領(lǐng)域之一，廣州南沙、天津、上海、深圳等地均出臺有系列補(bǔ)貼政策。目前飛機(jī)租賃參與者主要為大型金租公司和有航空公司股東背景的商租公司，市場同質(zhì)化競爭激烈，項目收益薄弱。建議租賃公司加強(qiáng)飛機(jī)租賃濕租業(yè)務(wù)發(fā)展，并圍繞飛機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸拓展業(yè)務(wù)。本方案的印發(fā)或成為租賃公司發(fā)展飛機(jī)維修檢測相關(guān)增值業(yè)務(wù)，以及介入地面特種設(shè)施和其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)融資租賃業(yè)務(wù)的機(jī)遇。
事件三：《關(guān)于組織開展公共領(lǐng)域車輛全面電動化先行區(qū)試點工作的通知》支持融資租賃商業(yè)模式創(chuàng)新
1月30日，工業(yè)和信息化部等八部門發(fā)布《關(guān)于組織開展公共領(lǐng)域車輛全面電動化先行區(qū)試點工作的通知》。其中提出，提升車輛電動化水平。加快老舊車輛報廢更新為新能源汽車，加快推進(jìn)公共領(lǐng)域車輛全面電動化。支持換電、融資租賃、“車電分離”等商業(yè)模式創(chuàng)新。
分析與點評：
目前新能源汽車換電模式處于初級發(fā)展階段，在發(fā)展過程中仍然面臨電池技術(shù)受限、換電站運(yùn)營成本過高、充電標(biāo)準(zhǔn)不一致等問題。首先，相較新能源汽車充電樁，換電站投資、建設(shè)成本更高；其次，由于充電技術(shù)與電池標(biāo)準(zhǔn)尚未統(tǒng)一，換電模式標(biāo)準(zhǔn)化操作難以實現(xiàn)：最后，電池作為融資租賃標(biāo)的物，技術(shù)革新快、價格波動大，難以精準(zhǔn)有效地評估殘值，在二手市場處置上存在較大爭議，缺乏具體有效的市場規(guī)則和辦法。而公共領(lǐng)域汽車由于區(qū)域投放和政府集中采購，可較好地規(guī)避上述問題，且能有效解決充電模式充電時間過長的問題，市場前景廣闊。在此背景下，建議融資租賃公司換電模式業(yè)務(wù)時以公共領(lǐng)域汽車為主，積極與試點地區(qū)政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)開展合作，共同推動公共領(lǐng)域汽車換電模式的發(fā)展。
事件四：《關(guān)于進(jìn)一步做好交通物流領(lǐng)域金融支持與服務(wù)的通知》支持金融租賃公司發(fā)行貨運(yùn)物流主題金融債券
2月16日，人行、交通運(yùn)輸部、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好交通物流領(lǐng)域金融支持與服務(wù)的通知》（銀發(fā)〔2023〕32號）。通知提出，發(fā)揮好債券市場融資功能，有力支持符合國家發(fā)展規(guī)劃重大交通物流項目投資建設(shè)。支持汽車金融公司、金融租賃公司等非銀行金融機(jī)構(gòu)發(fā)行貨運(yùn)物流主題金融債券。
分析與點評：
自2023年綠色債券面世以來，交易商協(xié)會和交易所的主體債券品種逐漸豐富，逐步推出了一帶一路債、鄉(xiāng)村振興債、藍(lán)色債、疫情防控債等主題債券。伴隨著國家戰(zhàn)略的落地或重申，部分相應(yīng)主題的債券品種數(shù)量出現(xiàn)明顯增長，平均融資成本也較市場平均水平略有下浮。建議租賃公司關(guān)注各類主題債券發(fā)行成本趨勢、市場認(rèn)可度等信息，以調(diào)整資產(chǎn)包結(jié)構(gòu)、擬投資方向等形式及時調(diào)整債券發(fā)行主題，從而降低債券發(fā)行成本。
四、租賃持續(xù)創(chuàng)新，轉(zhuǎn)型發(fā)展進(jìn)行時
事件一：國銀金租成功落地行業(yè)首筆藍(lán)色經(jīng)濟(jì)主題美元融資
1月6日，國銀金租成功落地首筆藍(lán)色經(jīng)濟(jì)主題融資2.6億美元。本項目貸款行為中國銀行盧森堡分行，經(jīng)聯(lián)合赤道環(huán)評認(rèn)證和評估，是金融租賃行業(yè)首筆符合《藍(lán)色金融指引》、《綠色貸款原則》和《聯(lián)合國可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)》等多重認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的藍(lán)色經(jīng)濟(jì)主題融資。
分析與點評：
融資能力是租賃公司最主要的核心競爭力之一。目前海外債發(fā)行門檻較高，除少數(shù)頭部金租和大型商租外，多數(shù)租賃公司融資渠道以國內(nèi)銀行融資和債券市場發(fā)行債券為主。本次國銀金租成功落地首筆藍(lán)色經(jīng)濟(jì)主題融資或?qū)⒋蜷_國銀金租海外藍(lán)色經(jīng)濟(jì)主題融資渠道，幫助國銀金租吸收海外低息資金，進(jìn)一步降低融資成本。
事件二：首家首單社區(qū)充電樁設(shè)備租賃項目落地
近日，深圳市蔚藍(lán)電動汽車產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司平安國際融資租賃有限公司正式達(dá)成戰(zhàn)略合作，在新能源汽車充電樁場站運(yùn)營領(lǐng)域落地全國首單以社區(qū)充電樁設(shè)備為租賃物的充電站融資租賃項目。
分析與點評：
目前沒有清晰的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型方向和思路是租賃公司普遍面臨的問題。在國家連續(xù)多年大力度推動普及新能源汽車的背景下，充電樁建設(shè)成為新基建七大產(chǎn)業(yè)之一，市場空間與前景廣闊。但是目前多數(shù)充電樁利用率普遍偏低，導(dǎo)致項目資金回收期長，多數(shù)充電樁建設(shè)企業(yè)盈利狀況仍不佳。平安國際租賃本次與蔚藍(lán)電動汽車合作開展社區(qū)充電樁融資租賃項目，或?qū)⒃谝欢ǔ潭壬辖鉀Q充電樁利用率低，項目回收期長的問題，成為融資租賃助力充電樁建設(shè)與普及的一大創(chuàng)新嘗試。
事件三：民生金租開立不良貸款轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)賬戶
1月19日，銀行業(yè)信貸資產(chǎn)登記流轉(zhuǎn)中心有限公司發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，民生金融租賃成為首家（且是目前唯一一家）在銀登中心開立不良貸款轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)賬戶的金融租賃公司。
分析與點評：
近年來，由于實體經(jīng)濟(jì)不景氣、地方政府隱性債務(wù)問題逐步顯現(xiàn)，租賃公司普遍遇到項目租金逾期問題，不良資產(chǎn)率有所上升。然而受限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制及國有資產(chǎn)流失等問題，金租公司難以及時有效處理不良資產(chǎn)，進(jìn)而導(dǎo)致預(yù)期項目損失逐步擴(kuò)大。2023年年末，金租公司等金融機(jī)構(gòu)被納入不良貸款轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)賬戶試點范圍成為金租公司解決不良資產(chǎn)問題的轉(zhuǎn)機(jī)。民生金租本次率先在銀登中心開立不良貸款轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)賬戶，將極大提升其不良資產(chǎn)處置能力。后續(xù)，預(yù)計各大頭部金租公司均會逐步開設(shè)不良貸款轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)賬戶，提升其資產(chǎn)運(yùn)營能力。
事件四：橫琴落地全國首批對澳門融資租賃公司資產(chǎn)跨境轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)
2月9日，珠光（澳門）國際融資租賃股份有限公司及其合作區(qū)子公司珠光（珠海橫琴）國際融資租賃有限公司分別與中國建設(shè)銀行橫琴分行、中信銀行橫琴分行合作，成功落地兩筆融資租賃項下資產(chǎn)跨境轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。據(jù)悉，該業(yè)務(wù)屬全國首創(chuàng)，是澳門融資租賃公司首次在該業(yè)務(wù)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)“零”的突破。
分析與點評：
2023年4月，《廣東南沙、橫琴自由貿(mào)易試驗區(qū)融資租賃資產(chǎn)跨境雙向轉(zhuǎn)讓人民幣結(jié)算業(yè)務(wù)展業(yè)自律指引》發(fā)布，允許廣東南沙和橫琴自貿(mào)區(qū)內(nèi)銀行，與包括澳門在內(nèi)的境外機(jī)構(gòu)，跨境雙向轉(zhuǎn)讓融資租賃資產(chǎn)，并以人民幣跨境結(jié)算。本次共成功落地兩筆跨境資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)，一是珠光橫琴融資租賃公司以直租形式為粵澳合資集成電路設(shè)計企業(yè)芯潮流(珠海)科技有限公司購買設(shè)備，通過建設(shè)銀行橫琴分行受讓該筆融資租賃資產(chǎn)后，跨境轉(zhuǎn)讓至珠光澳門融資租賃公司，實現(xiàn)融資租賃資產(chǎn)跨境轉(zhuǎn)讓；二是珠海騰祥機(jī)械設(shè)備有限公司作為底層項目承租人，融資租賃資產(chǎn)通過中信銀行橫琴分行跨境轉(zhuǎn)讓至珠光澳門融資租賃公司，成功試點應(yīng)收租賃款保理資產(chǎn)跨境轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。兩筆創(chuàng)新業(yè)務(wù)的落地，滿足了承租人引入國際低成本資金、盤活資產(chǎn)、優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)等訴求，成為融資租賃服務(wù)實體的又一可行模式。
事件五：建信航運(yùn)航空金融租賃公司獲批設(shè)立
1月16日，銀保監(jiān)會官網(wǎng)批復(fù)信息顯示，銀保監(jiān)會同意建信金融租賃有限公司在香港設(shè)立建信航運(yùn)航空金融租賃有限公司，以自有資金出資3億美元，并持有建信航運(yùn)航空金融租賃有限公司100%的股權(quán)。
分析與點評：
對于專業(yè)性較強(qiáng)的融資租賃領(lǐng)域，金融租賃公司通過設(shè)立專業(yè)性子公司開展專業(yè)化運(yùn)營是相對成熟普遍的做法。目前金融租賃公司設(shè)立的專業(yè)子公司尚集中在航空航運(yùn)領(lǐng)域，建信金租設(shè)立的航空航運(yùn)專業(yè)子公司為業(yè)內(nèi)第四家。后續(xù)，伴隨新能源融資租賃業(yè)務(wù)模式的進(jìn)一步成熟，或有金租公司設(shè)立新能源領(lǐng)域?qū)I(yè)子公司，專業(yè)化開展新能源電站建設(shè)、充電樁基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新能源汽車等相關(guān)業(yè)務(wù)。
【第10篇】融資租賃營改增政策
新華社北京５月１日電 財政部、國家稅務(wù)總局３０日晚間下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》，營改增試點期間勞務(wù)派遣服務(wù)等政策進(jìn)一步明確。
根據(jù)通知，一般納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，可以按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》的有關(guān)規(guī)定，以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額，按照一般計稅方法計算繳納增值稅；也可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依５％的征收率計算繳納增值稅。小規(guī)模納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，可以按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》的有關(guān)規(guī)定，以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額，按照簡易計稅方法依３％的征收率計算繳納增值稅；也可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依５％的征收率計算繳納增值稅。選擇差額納稅的納稅人，向用工單位收取用于支付給勞務(wù)派遣員工工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金的費(fèi)用，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。
在收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣及征收政策方面，２０１６年５月１日至７月３１日，一般納稅人支付的道路、橋、閘通行費(fèi)，暫憑取得的通行費(fèi)發(fā)票（不含財政票據(jù)，下同）上注明的收費(fèi)金額按照下列公式計算可抵扣的進(jìn)項稅額：高速公路通行費(fèi)可抵扣進(jìn)項稅額＝高速公路通行費(fèi)發(fā)票上注明的金額÷（１＋３％）×３％；一級公路、二級公路、橋、閘通行費(fèi)可抵扣進(jìn)項稅額＝一級公路、二級公路、橋、閘通行費(fèi)發(fā)票上注明的金額÷（１＋５％）×５％。一般納稅人收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費(fèi)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照５％的征收率計算繳納增值稅。
通知還就納稅人提供人力資源外包服務(wù)、納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用、一般納稅人２０１６年４月３０日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同、一般納稅人提供管道運(yùn)輸服務(wù)和有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)的繳納增值稅等做了明確。（完）
【第11篇】融資租賃保理政策
2023年的最后一天，人民銀行公布了《地方金融監(jiān)督管理條例（草案征求意見稿）》。
一、為何需要這樣一部條例？
近年來，地方金融業(yè)態(tài)快速發(fā)展，但部分機(jī)構(gòu)內(nèi)控機(jī)制不健全，少數(shù)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)經(jīng)營甚至從事非法金融活動，部分機(jī)構(gòu)和活動游離于金融監(jiān)管之外，地方金融監(jiān)督管理部門也面臨監(jiān)管依據(jù)不夠充分、執(zhí)法手段不足等問題，存在區(qū)域金融風(fēng)險。
在人民銀行與《草案征求意見稿》（第一章總則）以及同時發(fā)布的《起草說明》（第一條）中，都介紹了制定《條例》的目的和必要性。從條例的內(nèi)容可以看出來這是一部“強(qiáng)監(jiān)管”的條例，那么說明以人民銀行、銀保監(jiān)會、證監(jiān)會為代表的中央金融監(jiān)管部門認(rèn)為目前7+4類機(jī)構(gòu)經(jīng)營和監(jiān)管中存在較大的問題和亟待解決的短板，需要從立法的角度來規(guī)范行業(yè)的發(fā)展，來“治理亂象”。
目前7類地方金融組織亟需國家層面統(tǒng)一的地方金融監(jiān)管立法
之前，銀保監(jiān)會已經(jīng)針對小貸公司、融資擔(dān)保公司、典當(dāng)行、融資租賃公司、保理公司、地方資產(chǎn)管理公司分別出臺了相應(yīng)的監(jiān)管文件：
《地方amc監(jiān)管新規(guī)！逐條解讀153號文》；
《銀保監(jiān)1號文面世！融資擔(dān)保公司迎來四項配套制度（附解讀）》；
《剛剛！銀保監(jiān)下發(fā)融資租賃新規(guī)》；
《詳細(xì)解讀！商業(yè)保理25條新規(guī)落地！最高10倍杠桿，限制關(guān)聯(lián)方融資》；
《小貸公司新規(guī)解讀》；
《證監(jiān)會發(fā)布“四板”新規(guī)：一省一胎、不得跨區(qū)域經(jīng)營、僅可發(fā)行轉(zhuǎn)讓股票及可轉(zhuǎn)債、穿透理財產(chǎn)品合伙企業(yè)》。
新規(guī)將是這些監(jiān)管文件的上位法，新規(guī)生效后這些監(jiān)管文件將根據(jù)本新規(guī)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行修訂。
二、《草案征求意見稿》最核心的條款：“原則上不得跨省展業(yè)”
《草案征求意見稿》適用于7類地方金融業(yè)務(wù)的組織類型，4類地方金融組織參照適用。其中，7類是指小額貸款公司、融資擔(dān)保公司、區(qū)域性股權(quán)市場、典當(dāng)行、融資租賃公司、商業(yè)保理公司、地方資產(chǎn)管理公司。4類是指地方各類交易場所、開展信用互助的農(nóng)民專業(yè)合作社、投資公司、社會眾籌機(jī)構(gòu)。
注意經(jīng)營性租賃公司不屬于融資租賃公司，不屬于7+4的范疇從而不受未來新規(guī)規(guī)制。
1、政策制定背景
近三年多以來，金融監(jiān)管部門無論對持牌金融機(jī)構(gòu)還是對7+4類機(jī)構(gòu)都采取了“從嚴(yán)監(jiān)管”的一系列措施，其中的一項重要內(nèi)容就是“限制經(jīng)營地域”。例如，城商行、縣級農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行的部分業(yè)務(wù)不得跨區(qū)域經(jīng)營。全國性銀行（國有大型銀行、股份制銀行）和地方性銀行的牌照形成了明顯的差異。
本次對七類機(jī)構(gòu)經(jīng)營地域的限制，是監(jiān)管邏輯的延伸應(yīng)用，并不是苛刻對待。同時，限制經(jīng)營地域有利于地方政府履行對七類機(jī)構(gòu)監(jiān)管的責(zé)任。這也是落實2023年4月30日政治局會議提出的“要防范化解經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險，建立地方黨政主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的財政金融風(fēng)險處置機(jī)制”要求的具體措施。
2、監(jiān)管模式設(shè)計
另外，跨區(qū)域（指跨?。┑谋O(jiān)管協(xié)作其實非常困難，因為地方金融活動基本是屬地監(jiān)管原則，如果沒有專項立案，數(shù)據(jù)收集和協(xié)同非常困難。這也是金融委統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的重要價值。金融委辦公室地方協(xié)調(diào)機(jī)制，主要是針對突發(fā)事項會加入到金融委的會議議程，促進(jìn)中央和地方協(xié)調(diào)。目前辦公室設(shè)在央行。秘書局負(fù)責(zé)人也是央行金融穩(wěn)定局原領(lǐng)導(dǎo)陶玲。人民銀行為主會同銀保監(jiān)會制定地方金融組織的統(tǒng)計制度，并統(tǒng)一收集7類地方金融機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)。并且如果地方金融監(jiān)管局統(tǒng)計工作沒做好，人民銀行可以對其進(jìn)行處罰。這也強(qiáng)化了人民銀行作為地方金融監(jiān)管局統(tǒng)計工作的監(jiān)督管理部門職責(zé)。
3、草案首次明確地方金融機(jī)構(gòu)，原則上不得跨省展業(yè)。
這其實和去年底商業(yè)銀行法規(guī)定的地方城商行和農(nóng)商行不得跨區(qū)域經(jīng)營是一個思路。雖然理論上可以通過設(shè)子公司和異地兄弟公司來合法規(guī)避，但是實際操作過程中地方政府未必都審批，因為屬地管理原則，應(yīng)付30個省市的金融監(jiān)管局的合規(guī)成本也急劇上升。
網(wǎng)絡(luò)小貸跨區(qū)域經(jīng)營已經(jīng)從2023年底開始在整頓，但是保理、融資租賃典型屬于全國展業(yè)的機(jī)構(gòu)類型，從注冊地看業(yè)主要集中在天津、上海和深圳三地，充分利用當(dāng)?shù)氐恼邇?yōu)勢和稅收優(yōu)勢注冊機(jī)構(gòu)。但是金融業(yè)務(wù)和辦公人員基本全國布局。銀保監(jiān)會此前通報的銀行違規(guī)案例中，一些機(jī)構(gòu)就是利用異地的融資租賃公司為銀行所在地的客戶開展合作，增加了監(jiān)管核查難度。
其實這個條款的到來，是前面7類機(jī)構(gòu)監(jiān)管職責(zé)劃分后非常自然的選擇——誰家的孩子誰抱走。本省批復(fù)的地方金融機(jī)構(gòu)如果跨區(qū)域展業(yè)，容易導(dǎo)致權(quán)責(zé)不好區(qū)分，日常監(jiān)管也容易找不到抓手，現(xiàn)場檢查和非現(xiàn)場數(shù)據(jù)報送都面臨較大困難。
不妨這樣思考：即便是銀保監(jiān)會批的城商行或農(nóng)商行，也原則上都要求本地展業(yè)，更何況是那些省級機(jī)構(gòu)審批的7類機(jī)構(gòu)。與此同時，新規(guī)進(jìn)一步明確違規(guī)跨省展業(yè)處罰：未經(jīng)批準(zhǔn)跨省展業(yè)，由住所地地方金融監(jiān)管局，沒收違法所得，并處違法所得1倍到10倍罰款；沒有違法所得或者違法所得不足50萬元，處50萬到500萬罰款。
4、不得跨省區(qū)經(jīng)營對abs/abn的影響（來自微信公眾號“abs視界”，作者牛能）
企業(yè)abs中，保理公司主要涉及供應(yīng)鏈abs項目，融資租賃公司主要涉及融資租賃債權(quán)項目。
據(jù)企業(yè)預(yù)警通數(shù)據(jù)，2023年原始權(quán)益人top20中包括了鐵建保理、柏霖匯保理、前海一方保理、邦匯保理、一方恒融保理和電建保理共計6家保理公司和平安租賃、遠(yuǎn)東宏信、遠(yuǎn)東租賃3家融資租賃公司，其中鐵建保理、邦匯保理和電建保理主要服務(wù)于集團(tuán)內(nèi)部。目前作為供應(yīng)鏈abs原始權(quán)益人，保理公司開展保理業(yè)務(wù)時，由于應(yīng)收賬款原始債權(quán)人區(qū)域分布較廣，屬于明顯的跨區(qū)域經(jīng)營。
同時，目前保理公司普遍存在資本實力弱，開展業(yè)務(wù)時間短，規(guī)模較小等問題，除了央企系保理不可避免會跨區(qū)經(jīng)營外，其他保理公司省外展業(yè)可能會受到一定限制。不過無論是保理公司還是融資租賃公司，通過開立子公司的方式可以規(guī)避該條例的限制，《條例》正式實施后，作為持牌機(jī)構(gòu)的保理和融資租賃公司設(shè)立審批時是否會更加嚴(yán)格就不得而知了。
abn業(yè)務(wù)中，發(fā)起機(jī)構(gòu)top20中保理和融資租賃占了16席位，其中浙商保理和中電租賃對應(yīng)的資產(chǎn)主要是網(wǎng)商系和微眾系的表外小微貸款債權(quán)；其他保理和融資租賃對應(yīng)的資產(chǎn)主要系供應(yīng)鏈債權(quán)和有限合伙份額（并表abn），同時，常規(guī)融資租賃債權(quán)作為基礎(chǔ)資產(chǎn)發(fā)行的abcp規(guī)模也占據(jù)了相當(dāng)大部分。網(wǎng)商系和微眾系的表外資產(chǎn)abn項目以及供應(yīng)鏈債權(quán)、并表abn項目中，保理公司和融資租賃公司主要為通道類角色，如上述對企業(yè)abs的分析，可能不可避免會受到《條例》的相關(guān)限制。
企業(yè)abs原始權(quán)益人top榜
abn發(fā)起機(jī)構(gòu)top榜
圖片來源：企業(yè)預(yù)警通
三、是否應(yīng)當(dāng)考慮七類機(jī)構(gòu)在服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)中的特殊作用，支持其跨區(qū)域經(jīng)營或者支持其中優(yōu)質(zhì)的機(jī)構(gòu)跨區(qū)域經(jīng)營？
1、七類機(jī)構(gòu)和持牌金融機(jī)構(gòu)誰家的孩子誰抱走！
這些機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在專業(yè)領(lǐng)域、特殊客戶群體金融服務(wù)中發(fā)揮作用，做金融服務(wù)行業(yè)中的“專精特新”機(jī)構(gòu)。
目前，七類機(jī)構(gòu)的現(xiàn)有監(jiān)管政策對融資擔(dān)保公司、典當(dāng)行、地方金融資產(chǎn)管理公司、小額貸款公司（不含互聯(lián)網(wǎng)小額貸款公司）、區(qū)域性股權(quán)市場的跨區(qū)域經(jīng)營都已經(jīng)有了約束性規(guī)定。
《草案征求意見稿》明確地方和中央關(guān)于地方金融管理的職責(zé)分工。央行銀保監(jiān)會和證監(jiān)會負(fù)責(zé)地方金融組織的規(guī)則指定和指導(dǎo)，但是具體擔(dān)風(fēng)險擦屁股的責(zé)任還是地方政府擔(dān)著，本著屬地原則。該補(bǔ)充資本的需要補(bǔ)充資本。
這也注定了類似全國展業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)小貸沒有前途。2023年11月份互聯(lián)網(wǎng)小貸新規(guī)征求意見稿出來時，筆者就判定其未來的方向是消費(fèi)金融公司。這里最重要的邏輯是，跨省互聯(lián)網(wǎng)小貸和地方金融監(jiān)管當(dāng)局的職責(zé)是相沖突的——地方金融監(jiān)管局無法全國跨省協(xié)調(diào)資源，對互聯(lián)網(wǎng)小貸公司進(jìn)行有效業(yè)務(wù)監(jiān)管，防控風(fēng)險。
金融監(jiān)管局本質(zhì)上是地方政府的組成部門。和互聯(lián)網(wǎng)小貸公司業(yè)務(wù)高度重疊的消費(fèi)金融公司歸屬地銀保監(jiān)局管理，但銀保監(jiān)局屬于銀保監(jiān)會派出機(jī)構(gòu)，總體可以跨省協(xié)調(diào)。如果互聯(lián)網(wǎng)小貸公司未來直接歸銀保監(jiān)會審批管理，那么實質(zhì)上就是一家消費(fèi)金融公司了，監(jiān)管沒必要批復(fù)兩張業(yè)務(wù)類型沒有實質(zhì)差異的牌照。具體參見筆者此前文章《起底螞蟻消金！》。
簡單總結(jié)就是，如果7類地方金融機(jī)構(gòu)出風(fēng)險，地方擔(dān)責(zé)，中央金融監(jiān)管部門指導(dǎo)配合。反過來持牌金融機(jī)構(gòu)出風(fēng)險，即便是當(dāng)?shù)氐某巧绦泻娃r(nóng)商行出風(fēng)險，也是金融監(jiān)管部門主要責(zé)任，負(fù)責(zé)風(fēng)險處置，地方配合。誰的孩子誰抱走，權(quán)責(zé)清晰。地方金融監(jiān)管局從業(yè)人員是原先金融辦的班底，抽調(diào)了部分政府工作人員。即便是省級的金融監(jiān)管局對金融業(yè)務(wù)及合規(guī)的理解仍然有待提升，更不要提縣級或地市級，所以條例提及的提升專業(yè)化水平非常必要，這也是筆者及創(chuàng)辦的機(jī)構(gòu)法詢金融目前重點服務(wù)的客戶，也和多家地方金融監(jiān)管局有培訓(xùn)合作。
2、跨區(qū)域業(yè)務(wù)存在政策空間
《草案征求意見稿》為部分跨區(qū)域業(yè)務(wù)模式預(yù)留了政策空間。如規(guī)定“地方金融組織跨省開展業(yè)務(wù)的規(guī)則由國務(wù)院或授權(quán)國務(wù)院金融監(jiān)督管理部門制定”。
融資租賃公司、商業(yè)保理公司通過設(shè)立多個地域的子公司、項目公司或者股東在多個地域設(shè)立兄弟公司開展業(yè)務(wù)，不違反《草案征求意見稿》中的規(guī)定。當(dāng)然，從商業(yè)邏輯上看，設(shè)立新的公司需要付出成本，成本與收益是否匹配，這就要公司的管理者們自行考慮了。
3、“異地業(yè)務(wù)”的定義有待明確
這里對于“異地業(yè)務(wù)”的定義有一定的想象空間。例如，商業(yè)保理公司開展供應(yīng)鏈融資業(yè)務(wù)時，如果商業(yè)保理公司與核心企業(yè)在同一省（自治區(qū)、直轄市），是否在做供應(yīng)鏈上下游的省外企業(yè)保理業(yè)務(wù)時，也可以歸類為“本地業(yè)務(wù)”？融資租賃公司開展廠商租賃業(yè)務(wù)時，是否只要與主機(jī)廠在同一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市），無論承租人在何地，都可以歸類為“本地業(yè)務(wù)”？
另外，既然《條例》是為了便于地方政府履行對七類機(jī)構(gòu)監(jiān)管的責(zé)任，那么，國家級區(qū)域協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略中的相鄰?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市），可否通過省級人民政府或省級地方金融監(jiān)管部門簽署《合作監(jiān)管備忘錄》形式，實現(xiàn)擴(kuò)大“本地業(yè)務(wù)”范圍的效果？
目前，在七類機(jī)構(gòu)監(jiān)管領(lǐng)域，已經(jīng)普遍采用了分級分類監(jiān)管的模式，通過監(jiān)管評級、年檢等方式，對機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、風(fēng)險水平進(jìn)行綜合判斷。那么，如果有跨區(qū)域經(jīng)營的政策空間，地方金融監(jiān)管部門一定會優(yōu)先支持監(jiān)管評級表現(xiàn)優(yōu)秀的機(jī)構(gòu)享受這類政策。因此，能否抓住未來的政策機(jī)遇，還需要各機(jī)構(gòu)加強(qiáng)自律，做監(jiān)管部門倡導(dǎo)的事。
四、地方amc異地展業(yè)如何界定？
其實地方amc的不良主業(yè)也是原則上不得跨省展業(yè)，所以發(fā)放牌照的時候也是按照省級行政區(qū)劃分的。主要是一級市場不得跨省，但是二級市場不良資產(chǎn)包流轉(zhuǎn)屬于正常業(yè)務(wù)范圍。當(dāng)然此前有部分沿海地區(qū)地方amc異地設(shè)立代表處或普通子公司名義做盡調(diào)和營銷，這種擦邊球肯定要禁止。
1、對公批量轉(zhuǎn)讓不良一級市場方面
在對公批量轉(zhuǎn)讓不良一級市場領(lǐng)域，禁止地方amc進(jìn)行跨省展業(yè)是明確地方amc牌照與全國性amc牌照在展業(yè)區(qū)域方面的天然區(qū)別，若允許地方amc牌照進(jìn)行跨省經(jīng)營將導(dǎo)致地方amc牌照與全國性amc牌照在經(jīng)營范圍界限上的模糊，而全國性amc的監(jiān)管規(guī)則明顯更嚴(yán)于地方amc監(jiān)管規(guī)劃，從而導(dǎo)致部分地方amc利用中央與地方政府的監(jiān)管規(guī)則差異進(jìn)行政策套利。
2、個貸批量轉(zhuǎn)讓不良一級市場方面
在2023年1月初，銀保監(jiān)會發(fā)布的《關(guān)于開展不良貸款轉(zhuǎn)讓試點工作的通知》中明確“個貸批量轉(zhuǎn)讓”的受讓主體：五家金融資產(chǎn)管理公司（amc，包括剛剛獲批的銀河資產(chǎn)）、符合條件的地方amc、5家金融資產(chǎn)投資公司（aic）。因此，在個貸批量轉(zhuǎn)讓一級市場方面，地方amc原則上均可以跨省進(jìn)行參與，而之所以擴(kuò)大個貸批量轉(zhuǎn)讓的受讓范圍，筆者認(rèn)為有兩個層面的考慮：（1）與對公不良可以多次轉(zhuǎn)讓不同，個貸不良不允許二次轉(zhuǎn)讓，因此在一級市場參與主體上擴(kuò)大有利于提高個貸不良市場的成交率；（2）全國性amc因業(yè)務(wù)范圍更廣、業(yè)務(wù)量更大，在面對金融小、情況復(fù)雜的具體個貸清收處置上，不僅無法做到精力上的專一投入，而且在區(qū)域清收特點上也未必有地方amc熟悉，因此放開地方amc等機(jī)構(gòu)的參與也可以有利提高個貸后期的清收處置效率。
3、對公批量轉(zhuǎn)讓不良二級市場方面
對公批量轉(zhuǎn)讓不良二級市場方面，對于地方amc的參與，外部政策上應(yīng)該是允許的地方amc參與的，但是部分地方amc上會在參與項目的風(fēng)險準(zhǔn)備金計提標(biāo)準(zhǔn)以及資金占用成本上與一級市場的項目進(jìn)行區(qū)別，從而從內(nèi)部機(jī)制上限制地方amc對不良二級市場的投資比例。
五、限制性要求內(nèi)容？要持續(xù)多少年？
4類機(jī)構(gòu)明確了整改方案：
（1）地方各類交易場所：不得開展連續(xù)集中競價交易、非法證券期貨活動以及法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定禁止開展的活動；
（2）開展信用互助的農(nóng)民專業(yè)合作社：嚴(yán)格限于社員內(nèi)部，不得用于合作社自身生產(chǎn)經(jīng)營和對外投資、放貸，農(nóng)村信用互助組織不得以任何形式吸儲或變相吸儲，不得以任何形式承諾支付固定回報；
（3）投資公司：不得違反國家金融管理規(guī)定，以許諾還本付息或給予其他投資回報等方式向不特定對象募集資金，不得公開傳播募集資金信息，不得以任何形式從事須經(jīng)批準(zhǔn)的金融業(yè)務(wù)。對開展私募基金、各類金融產(chǎn)品代銷、金融投資咨詢等金融業(yè)務(wù)的投資公司，應(yīng)按照國務(wù)院金融監(jiān)督管理部門規(guī)定取得業(yè)務(wù)牌照或完成登記備案。無法取得業(yè)務(wù)牌照或完成登記備案的，地方金融監(jiān)督管理部門應(yīng)限期清理規(guī)范；
（4）社會眾籌機(jī)構(gòu)：面向不特定對象公開開展股權(quán)融資等業(yè)務(wù)并承諾回報的社會眾籌機(jī)構(gòu)，地方金融監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)清理，限期退出。
7類機(jī)構(gòu)強(qiáng)化了市場準(zhǔn)入：區(qū)域股權(quán)市場需要證監(jiān)會備案，其他的省級地方金融監(jiān)管部門發(fā)許可證即可。但事實上地方amc需要財政部和銀保監(jiān)會認(rèn)可，否則無法和銀行合作。對四類機(jī)構(gòu)本著更嚴(yán)格的限制甚至清理的態(tài)度，7類機(jī)構(gòu)主要是強(qiáng)化監(jiān)管但是仍然鼓勵合規(guī)發(fā)展。
經(jīng)濟(jì)是有周期性的，金融監(jiān)管法律、政策也一定有周期性。
相比較而言，全面依法監(jiān)管、全面防范金融風(fēng)險類的金融監(jiān)管法律、政策是始終如一的，是跨經(jīng)濟(jì)周期的。
而支持發(fā)展類的金融監(jiān)管政策是依據(jù)經(jīng)濟(jì)周期調(diào)整的。
例如，改革開放40余年來，在城市商業(yè)銀行監(jiān)管領(lǐng)域，首先是允許企業(yè)開辦城市信用社，然后為了解決城市信用社小、散、亂，出現(xiàn)大量風(fēng)險的問題，合并成立城市信用合作社聯(lián)合社，以行業(yè)管理部門的身份對下屬的城市信用社統(tǒng)一管理。然后，又成立了城市合作銀行，作為上級法人，城市信用社成為其子公司。后來，將城市合作銀行改組為城市商業(yè)銀行，城市信用社改為其下屬支行，由兩級法人改為一級法人。隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境的好轉(zhuǎn)和城市商業(yè)銀行經(jīng)營的好轉(zhuǎn)、實力的增強(qiáng)，允許城市商業(yè)銀行跨省設(shè)立分行，大量城市商業(yè)銀行成為區(qū)域性商業(yè)銀行，拉近了與能夠全國設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的股份制商業(yè)銀行的距離，城市商業(yè)銀行中的頭部銀行資產(chǎn)規(guī)模超過了一部分股份制商業(yè)銀行。隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，監(jiān)管部門重申了城市商業(yè)銀行服務(wù)本地、服務(wù)市民百姓的定位，叫停了跨省設(shè)立分行、叫停了部分跨區(qū)域業(yè)務(wù)。同時，也叫停了總行部門在省外辦公，大量總行部門由北上廣深搬回本地。城商行的擴(kuò)張、收縮的故事不是特例，七類機(jī)構(gòu)的從業(yè)者們可以借鑒。
六、條例整體內(nèi)容框架
條例按“中央統(tǒng)一規(guī)則、地方實施監(jiān)管，誰審批、誰監(jiān)管、誰擔(dān)責(zé)”的原則，將地方各類金融業(yè)態(tài)納入統(tǒng)一監(jiān)管框架。主要內(nèi)容包括：
1、明確地方金融監(jiān)管職責(zé)，加強(qiáng)央地協(xié)調(diào)配合。
國務(wù)院金融監(jiān)督管理部門制定地方金融組織監(jiān)管規(guī)則，對地方金融監(jiān)督管理部門予以業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
省級人民政府履行對地方金融組織的監(jiān)督管理和風(fēng)險處置職責(zé)，承擔(dān)地方法人金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險處置屬地責(zé)任，對轄區(qū)內(nèi)防范和處置非法集資工作負(fù)總責(zé)，維護(hù)屬地金融穩(wěn)定。
2、明確地方金融組織定義和監(jiān)管規(guī)則。
地方金融組織指依法設(shè)立的小額貸款公司、融資擔(dān)保公司、區(qū)域性股權(quán)市場、典當(dāng)行、融資租賃公司、商業(yè)保理公司、地方資產(chǎn)管理公司以及法律、行政法規(guī)和國務(wù)院授權(quán)省級人民政府監(jiān)督管理的從事地方金融業(yè)務(wù)的其他機(jī)構(gòu)。
強(qiáng)調(diào)地方金融組織持牌經(jīng)營，設(shè)立區(qū)域性股權(quán)市場應(yīng)當(dāng)經(jīng)省級人民政府公示，并報國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案，設(shè)立其他地方金融組織應(yīng)經(jīng)省級地方金融監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)并頒發(fā)經(jīng)營許可證。
地方金融組織應(yīng)當(dāng)服務(wù)本地，原則上不得跨省開展業(yè)務(wù)。
跨省級行政區(qū)域開展業(yè)務(wù)的規(guī)則由國務(wù)院或授權(quán)國務(wù)院金融監(jiān)督管理部門制定。
3、賦予地方金融監(jiān)督管理部門履職手段，加大對違法違規(guī)行為的處罰力度。
明確地方金融監(jiān)督管理部門開展現(xiàn)場和非現(xiàn)場監(jiān)管，依法采取監(jiān)管措施。
建立地方金融風(fēng)險監(jiān)測預(yù)警機(jī)制，視情按程序?qū)Φ胤浇鹑诮M織采取暫停業(yè)務(wù)、限制資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與資金運(yùn)用、責(zé)令控股股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)等風(fēng)險處置措施。
分情形設(shè)置處罰標(biāo)準(zhǔn)，按照過罰相當(dāng)原則可實施“雙罰”制，對長期多次從事同類金融違法行為可逐次處罰。
4、明確地方對四類機(jī)構(gòu)的監(jiān)管要求。
明確地方各類交易場所、開展信用互助的農(nóng)民專業(yè)合作社、投資公司、社會眾籌機(jī)構(gòu)等四類機(jī)構(gòu)不得開展的業(yè)務(wù)類型。
對地方各類交易場所要嚴(yán)格準(zhǔn)入，引導(dǎo)農(nóng)民專業(yè)合作社規(guī)范開展信用互助業(yè)務(wù)，對不符合批設(shè)或備案條件的投資公司以及社會眾籌機(jī)構(gòu)提出限期清理要求。
四類機(jī)構(gòu)的風(fēng)險防范、處置和處罰，參照條例規(guī)定執(zhí)行。
5、明確對非法金融活動的監(jiān)測、認(rèn)定、處置原則。
明確國務(wù)院金融管理部門和地方金融監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對非法金融活動的監(jiān)測、認(rèn)定和處置。
對區(qū)域性非法金融活動和全國性重大非法金融活動提出認(rèn)定和處置安排。
6、設(shè)置過渡期安排，確保平穩(wěn)過渡。
對條例施行前設(shè)立的地方金融組織，在地方金融監(jiān)督管理部門規(guī)定的期限內(nèi)達(dá)到規(guī)定條件。
已跨省級行政區(qū)域開展業(yè)務(wù)且需要整改的，由國務(wù)院金融監(jiān)督管理部門明確過渡期安排。
【第12篇】前海融資租賃政策
由于深圳前海新出的規(guī)定，前海的融資租賃公司等金融行業(yè)公司不能再托管前海商秘了，已經(jīng)托管的不能進(jìn)行續(xù)簽了，那該怎么辦呢？前海融資租賃公司還能繼續(xù)在前海經(jīng)營嗎？今天前海百科夏先生就為大家解答一下。
前海融資租賃公司地址不能續(xù)簽前海商秘怎么辦？
1、變更公司地址
變更到深圳其他地區(qū)的實際地址，變更需要辦理一個紅本租賃憑證，使用紅本租賃憑證地址來變更注冊地址，這種做法比較安全可靠，因為紅本地址可以配合接收工商部門或稅務(wù)部門的信函及配合銀行上門核查地址。
2、租賃前海實際辦公室
融資租賃公司必須在注冊地址有實際辦公地點，如果前海融資租賃公司還想繼續(xù)在前海經(jīng)營，就只能在前海租賃實際辦公地址才能繼續(xù)經(jīng)營，可以租賃前海寫字樓里的辦公室，如果租賃的面積不少于150平方米，就可以享受前海辦公用房租金補(bǔ)貼，幫助公司減少成本。
提醒：如果您所在前海的融資租賃公司被列入前海地址失聯(lián)名單中，出現(xiàn)地址異常，請您盡快去申請移除，否則會影響公司的正常經(jīng)營。申請地址異常解除所需的資料有地址材料（比如房產(chǎn)證或紅本租賃憑證）、公司營業(yè)執(zhí)照、公司公章、《異常移除申請表》以及地址托管協(xié)議。
好了，以上就是深圳前海百科企業(yè)服務(wù)有限公司為大家介紹的前海融資租賃公司地址不能續(xù)簽前海商秘怎么辦的所有內(nèi)容，希望大家看完之后能夠明白。想要變更前海金融公司注冊地址或在前海租賃辦公室的朋友，可以聯(lián)系前海百科夏先生。
【第13篇】醫(yī)療設(shè)備融資租賃政策
全文字?jǐn)?shù)：3,275字，閱讀時間：5分鐘
醫(yī)療設(shè)備使用需求上升拉動醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)發(fā)展
中國人口老齡化進(jìn)程加速、癌癥患病率持續(xù)走高，醫(yī)療設(shè)備使用需求持續(xù)上升。隨著融資租賃服務(wù)在醫(yī)療設(shè)備行業(yè)持續(xù)滲透，醫(yī)療設(shè)備租賃備行業(yè)備受市場關(guān)注。未來，中國醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)構(gòu)建綜合醫(yī)療服務(wù)體系，成為行業(yè)發(fā)展的主要趨勢。
醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)定義及分類
醫(yī)療設(shè)備租賃是圍繞醫(yī)療設(shè)備為中心產(chǎn)品的金融服務(wù)，其主要流程為：租賃公司根據(jù)醫(yī)院選定的醫(yī)療設(shè)備或廠商，以對醫(yī)院資金融通為目的而購買該設(shè)備，并通過與醫(yī)院簽訂融資租賃合同將設(shè)備租賃給醫(yī)院使用；醫(yī)院支付租金取得設(shè)備的使用權(quán)和收益權(quán)，在租期結(jié)束時醫(yī)院支付較低的設(shè)備殘值費(fèi)用獲得設(shè)備所有權(quán)。
醫(yī)療設(shè)備租賃方式主要分為融資租賃直租模式、廠商融資租賃模式和售后回租模式。
融資租賃直租模式以醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商、租賃公司、醫(yī)院三方為主要參與者。由租賃公司根據(jù)醫(yī)院選定的醫(yī)療設(shè)備及供應(yīng)商，購買醫(yī)療設(shè)備并按照合同協(xié)議將設(shè)備租賃給醫(yī)院使用，醫(yī)院支付租金換取設(shè)備的使用權(quán)，在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和日常保養(yǎng)，承擔(dān)設(shè)備的潛在風(fēng)險，租賃期滿后，醫(yī)院可通過支付合同協(xié)商價獲取設(shè)備所有權(quán)。該融資租賃方式的優(yōu)點在于操作簡單、方便管理，是目前醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)的最主要的租賃方式之一。
廠商融資租賃模式是醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商同時作為賣方和出租方，自身生產(chǎn)醫(yī)療設(shè)備并提供融資租賃服務(wù)的融資租賃形式。醫(yī)院在引進(jìn)設(shè)備時，需定期按時支付相應(yīng)的租金獲取設(shè)備的使用權(quán)，并在租賃期滿后通過支付合同協(xié)商價可獲取設(shè)備所有權(quán)。該融資租賃方式適用于生產(chǎn)成本高且設(shè)備技術(shù)升級較快的設(shè)備制造商。
售后回租模式是醫(yī)院將其自有設(shè)備以一定價格賣給租賃公司，然后再以分期支付租金的方式從租賃公司租用該設(shè)備。通過售后回租的租賃形式，醫(yī)院可通過出售設(shè)備換取充足的流動資金，盤活固定資產(chǎn)。而租賃公司可獲取較為穩(wěn)定的現(xiàn)金流，且以設(shè)備作抵押物可有效降低風(fēng)險。
醫(yī)療設(shè)備租賃模式分類
來源：頭豹研究院編輯整理
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析
中國醫(yī)療設(shè)備租賃產(chǎn)業(yè)鏈上游市場參與者主要為醫(yī)療設(shè)備制造商，提供用于租賃服務(wù)的各類醫(yī)療設(shè)備；中游環(huán)節(jié)主體為提供醫(yī)療設(shè)備租賃服務(wù)的企業(yè)，此外也包括部分提供醫(yī)療設(shè)備租賃服務(wù)的醫(yī)療設(shè)備制造商；下游是醫(yī)療設(shè)備租賃消費(fèi)市場，以各級醫(yī)療機(jī)構(gòu)為主力消費(fèi)群體，也包括其他醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)和消費(fèi)者。由于市場分工的進(jìn)一步細(xì)化，醫(yī)療設(shè)備租賃產(chǎn)業(yè)鏈在延伸的同時得到了完善和優(yōu)化，醫(yī)療設(shè)備租賃產(chǎn)業(yè)與上下游產(chǎn)業(yè)的關(guān)系更加緊密，有利于醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)的長期發(fā)展。
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈
來源：頭豹研究院編輯整理
上游：
醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)上游市場參與者為醫(yī)療設(shè)備制造商，為中游醫(yī)療設(shè)備租賃公司提供醫(yī)療設(shè)備，以供給下游各級醫(yī)療機(jī)構(gòu)等消費(fèi)終端。中國醫(yī)療設(shè)備市場制造商按照設(shè)備功能分為以下三類：（1）以提供低端醫(yī)療設(shè)備為主：國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)眾多，國產(chǎn)產(chǎn)品占據(jù)市場主流，產(chǎn)品質(zhì)量得到保證，但設(shè)備壽命周期較短，如：呼吸機(jī)等；（2）以提供中端醫(yī)療設(shè)備為主：國產(chǎn)與進(jìn)口產(chǎn)品的質(zhì)量差距較小，市場競爭激烈，如：超聲儀、監(jiān)護(hù)儀、x線機(jī)等；（3）以提供高端醫(yī)療設(shè)備為主：進(jìn)口產(chǎn)品占據(jù)市場主流，本土企業(yè)在部分高端器械領(lǐng)域已逐漸實現(xiàn)進(jìn)口替代，如心臟支架、心臟封堵器等產(chǎn)品的國產(chǎn)產(chǎn)品市場份額已經(jīng)超過進(jìn)口產(chǎn)品，但在磁共振設(shè)備等高端領(lǐng)域，國外品牌仍處于壟斷地位。
中游：
中游為醫(yī)療設(shè)備租賃服務(wù)提供商，包括醫(yī)療設(shè)備融資租賃企業(yè)，以及提供醫(yī)療設(shè)備租賃服務(wù)的醫(yī)療設(shè)備制造商。中游服務(wù)機(jī)構(gòu)主要為消費(fèi)終端提供醫(yī)療設(shè)備租賃、醫(yī)療設(shè)備融資以及其他圍繞醫(yī)療設(shè)備的服務(wù)。中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)蓬勃發(fā)展，企業(yè)競爭力持續(xù)加強(qiáng)，形成一批專業(yè)優(yōu)勢突出、管理理念先進(jìn)且具備國際競爭優(yōu)勢的龍頭企業(yè)。現(xiàn)活躍在中國醫(yī)療融資租賃領(lǐng)域的公司主要有遠(yuǎn)東國際租賃有限公司、江蘇融資租賃公司等。
下游：
產(chǎn)業(yè)鏈下游為各級醫(yī)療機(jī)構(gòu)和c端患者。各級醫(yī)療機(jī)構(gòu)是醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)的主要消費(fèi)終端，其中三甲以下醫(yī)療機(jī)構(gòu)是醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)的主要開拓陣地，原因在于：（1）三甲以下醫(yī)院資金能力較弱、先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備配備較差，亟需通過低資金投入的方式配備醫(yī)療設(shè)備，提高醫(yī)院的硬實力；（2）三甲以下醫(yī)院患者流量少，高昂醫(yī)療設(shè)備需求量低，投資價值不高，醫(yī)療設(shè)備租賃有效解決三甲以下醫(yī)院痛點。未來，隨著分級診療政策的落實，省市重點醫(yī)院流量逐步分流至各地縣級醫(yī)院，三甲以下醫(yī)院包括基層醫(yī)院的終端消費(fèi)體量將持續(xù)增長。此外，家用醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)需求端龐大，c端患者群體有望成為最有增長潛力的終端之一。
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)的市場規(guī)模
醫(yī)療設(shè)備租賃是各級醫(yī)療機(jī)構(gòu)等消費(fèi)終端購置設(shè)備以及更新產(chǎn)品時采用的最重要的方式之一，醫(yī)療設(shè)備租賃以其靈活、快捷、融資金額大、資金到位快等多方面的優(yōu)點逐步得到各級醫(yī)療機(jī)構(gòu)等消費(fèi)終端的認(rèn)可和采用，因此，中國醫(yī)療設(shè)備的融資租賃業(yè)務(wù)量逐年增加，市場需求旺盛。2014至2023年，中國醫(yī)療設(shè)備租賃市場規(guī)模由441.8億元人民幣增長至1,440.0億元人民幣，期間年復(fù)合增長率為34.4%。
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)市場規(guī)模，2014-2023年預(yù)測
來源：頭豹研究院編輯整理
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)驅(qū)動因素分析
· 醫(yī)療設(shè)備使用需求催熱行業(yè)發(fā)展
中國醫(yī)療設(shè)備租賃市場持續(xù)擴(kuò)容得益于醫(yī)療設(shè)備需求的不斷釋放。醫(yī)療設(shè)備需求增長，主要受以下四個方面影響：（1）中國社會人口老齡化進(jìn)程加速：2023年，65歲及以上人口數(shù)量為1.4億，占總?cè)丝诒葹?0.1%；2023年，65歲及以上人口數(shù)量為1.6億，占總?cè)丝诒葹?1.9%，同比上升0.5%。由于老齡人口疾病診療需求較大，醫(yī)療設(shè)備的使用需求也隨之上升，驅(qū)動行業(yè)高速發(fā)展；（2）癌癥患病率持續(xù)走高：受環(huán)境污染日益嚴(yán)重、飲食方式變化、重油、重鹽、高脂飲食占比增加、生存壓力加大等諸多因素影響，中國癌癥發(fā)病率逐年攀升。（3）醫(yī)療設(shè)備行業(yè)發(fā)展：中國政府深化衛(wèi)生體制改革，醫(yī)療市場競爭日趨激烈。加大投入力度，引進(jìn)先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備成為各家醫(yī)院提高競爭力的重要途徑。醫(yī)療設(shè)備制造商為滿足醫(yī)院日益增長的需求不斷開發(fā)新產(chǎn)品。（4）醫(yī)療設(shè)備更新迭代速度加快：得益于人工智能、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)愈趨頻繁的迭代速度，智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈逐步成型，醫(yī)療設(shè)備更新周期大幅縮短，激發(fā)醫(yī)療設(shè)備升級需求。
· 醫(yī)院融資渠道受限，融資租賃滲透上升
公立醫(yī)院是醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)下游的主要消費(fèi)終端之一。公立醫(yī)院利潤下降、融資渠道受限，面對持續(xù)增長的醫(yī)療設(shè)備需求，公立醫(yī)院資金壓力不斷增大，醫(yī)療設(shè)備租賃可解決公立醫(yī)院資金緊張的痛點，醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)需求進(jìn)一步提升。
· 家用醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)興起
家用醫(yī)療設(shè)備租賃是醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)的細(xì)分領(lǐng)域之一，中國家用醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)的興起，推動整體醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)的發(fā)展。
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)驅(qū)動因素
來源: 頭豹研究院編輯整理
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)發(fā)展趨勢
· 提供全面增值服務(wù)，構(gòu)建綜合醫(yī)療服務(wù)體系
中國醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)服務(wù)模式單一。面對各級醫(yī)療機(jī)構(gòu)日益多樣的服務(wù)需求，醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)提供全面增值服務(wù)，構(gòu)建綜合醫(yī)療服務(wù)體系，形成核心競爭力，是當(dāng)前醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。
· 打通多元化融資渠道，提高資金周轉(zhuǎn)率
醫(yī)療設(shè)備租賃需要通過杠桿推動業(yè)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)，從負(fù)債端看，醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)的融資能力對資金成本和資金流動性具有決定性作用，因此，企業(yè)打通多元化融資渠道，提高資金周轉(zhuǎn)率，將是促進(jìn)醫(yī)療設(shè)備租賃業(yè)務(wù)發(fā)展的重要舉措。
· 聚焦醫(yī)院投資業(yè)務(wù)，向?qū)崢I(yè)運(yùn)營縱深發(fā)展
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)頭部企業(yè)已形成完善的服務(wù)體系，在中國政府逐步放寬社會資本辦醫(yī)的準(zhǔn)入條件，鼓勵并支持社會辦醫(yī)的政策背景下，醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)開拓醫(yī)療投資業(yè)務(wù)，通過產(chǎn)融結(jié)合向?qū)崢I(yè)運(yùn)營縱深發(fā)展，是醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)未來的重要發(fā)展趨勢。
中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)發(fā)展趨勢
來源: 頭豹研究院編輯整理
深度見解
租賃服務(wù)持續(xù)滲透醫(yī)療設(shè)備行業(yè)，醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)不斷完善發(fā)展，為各級醫(yī)療機(jī)構(gòu)及各領(lǐng)域消費(fèi)者配置醫(yī)療設(shè)備提供新選擇。未來，為獲得長遠(yuǎn)發(fā)展，醫(yī)療設(shè)備租賃企業(yè)將提供全方位的增值服務(wù)，構(gòu)建綜合服務(wù)體系，在行業(yè)內(nèi)形成差異化競爭優(yōu)勢，并發(fā)揮醫(yī)療設(shè)備企業(yè)在醫(yī)院資源上的優(yōu)勢，開拓醫(yī)療投資業(yè)務(wù)，形成產(chǎn)融結(jié)合的運(yùn)營模式。
本文援引于報告《2023年中國醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)研究報告》，首發(fā)于頭豹科技創(chuàng)新網(wǎng)（www.leadleo.com）
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【第14篇】融資租賃公司稅收政策
海南自由貿(mào)易港目前在全國來說都算是稅收政策非常不錯的地方，越拉越多得上市企業(yè)去海南布局產(chǎn)業(yè)，而近幾年，海南的金融行業(yè)也是蓬勃發(fā)展，尤其是私募基金、融資租賃、商業(yè)保理等行業(yè)，這幾類行業(yè)在很多地區(qū)都是非常難新設(shè)甚至停批，但是在海南符合條件的企業(yè)是可以新設(shè)，這也給與了企業(yè)非常大的準(zhǔn)入支持。
融資租賃業(yè)也是接下來重點發(fā)展行業(yè)，海南針對融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展也有多想措施支持和相應(yīng)的稅收政策。海南融資租賃公司注冊，深圳融資租賃公司收購，企業(yè)有需要?dú)g迎咨詢。
海南自貿(mào)區(qū)融資租賃公司稅收政策
加大政府采購支持力度，在提供公共服務(wù)、推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營中購買融資租賃服務(wù)，支持融資租賃公司采用聯(lián)合租賃等方式參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。
探索通過風(fēng)險補(bǔ)償、獎勵、貼息等政策工具，引導(dǎo)融資租賃公司加大對中小微企業(yè)的融資支持力度。
對開展融資租賃業(yè)務(wù)（含融資性售后回租）簽訂的融資租賃合同，按照其所載明的租金總額比照“借款合同”計稅貼花，在融資租賃售后回租業(yè)務(wù)中，對承租人、出租人因出售租賃資產(chǎn)及購回租賃資產(chǎn)所簽訂的合同，不征收印花稅。
支持各類社會資本進(jìn)入海口融資租賃產(chǎn)業(yè);鼓勵融資租賃公司落地?？?，對開展飛機(jī)船舶租賃的融資租賃公司給予一定的落地獎補(bǔ)政策。
海南融資租賃公司注冊審批條件
1、有符合《中華人民共和國公司法》和省金融監(jiān)管局規(guī)定的章程；
2、有符合本指引要求的主要股東和注冊資本， 融資租賃公司的注冊資本應(yīng)當(dāng)為一次性實繳貨幣資本，最低限額為1.5億元人民幣或等值自由兌換貨幣；
3、擬任董事、監(jiān)事、高級管理人員信譽(yù)良好，熟悉融資租賃業(yè)務(wù)相關(guān)法律法規(guī)，具 有履職所需的從業(yè)經(jīng)驗和管理能力， 融資租賃公司擬任董事應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷，從事金融工作2年以上，或從事相關(guān)經(jīng)濟(jì)工作3年以上；融資租賃公司擬任高級管理人員應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，從事金融工作5年以上或相關(guān)經(jīng)濟(jì)工作10年以上，且融資租賃業(yè)從業(yè)經(jīng)驗不少于3年；
4、建立了有效的公司治理、內(nèi)部控制和風(fēng)險管理制度；
5、配備具有金融、法律、會計等方面專業(yè)知識、技能和從業(yè)經(jīng)驗并具有良好從業(yè)記錄的從業(yè)人員；
6、有支撐業(yè)務(wù)經(jīng)營的必要、安全且合規(guī)的信息系統(tǒng)、保障業(yè)務(wù)持續(xù)運(yùn)營的技術(shù)與措施；
7、在注冊地有與業(yè)務(wù)經(jīng)營相適應(yīng)的營業(yè)場所、安全防范措施和其他設(shè)施；
8、 融資租賃公司主要股東應(yīng)當(dāng)為企業(yè)法人，且符合以下條件：
1）具有良好的公司治理結(jié)構(gòu)或有效的組織管理方式；
2）有良好的社會聲譽(yù)、誠信記錄和納稅記錄；
3）財務(wù)狀況良好，最近2個會計年度連續(xù)盈利；
4）經(jīng)營管理良好，最近3年內(nèi)無重大違法違規(guī)記錄；
5）具有與所從事融資租賃產(chǎn)品相關(guān)聯(lián)的行業(yè)背景；
6）最近1年年末凈資產(chǎn)不低于5億元人民幣或等值自由兌換貨幣，凈資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例不低于30%，權(quán)益性投資余額原則上不超過其凈資產(chǎn)的50%（合并會計報表口徑，含本次投資資金）；
9、省金融監(jiān)管局規(guī)定的其他條件。
海南融資租賃公司注冊，金融局審批，融資租賃牌照辦理，歡迎來電咨詢
【第15篇】融資租賃授信政策
銀行對融資租賃企業(yè)授信的品種
1、對融資租賃公司的直接授信;銀行對于綜合實力較強(qiáng)、以其綜合經(jīng)營收入償還貸款有保障的融資租賃公司開展的貸款業(yè)務(wù)，以及對金融租賃公司開展的同業(yè)拆借等業(yè)務(wù);
2、融資租賃質(zhì)押貸款，銀行向租賃告訴發(fā)放貸款，條件是融資租賃公司以一筆或若干筆應(yīng)收租金債權(quán)等權(quán)利質(zhì)押給銀行;
3、融資租賃保理，租賃公司開展租賃業(yè)務(wù)形成應(yīng)收租金后，由銀行支付對價受讓租賃公司應(yīng)收租金債權(quán)的業(yè)務(wù)，銀行保留對租賃公司的追索權(quán)。
4、租賃資產(chǎn)證券化，銀行為租賃公司的應(yīng)收租金債權(quán)，設(shè)計與對公或?qū)λ叫磐欣碡敇I(yè)務(wù)對接的準(zhǔn)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，并提供結(jié)構(gòu)設(shè)計、承銷發(fā)行等金融服務(wù)。
▎授信對象的選擇
商業(yè)銀行擬授信的融資租賃公司原則上應(yīng)符合以下條件：
1、經(jīng)銀監(jiān)會或商務(wù)部批準(zhǔn)設(shè)立，具有融資租賃的經(jīng)營資格;
2、符合國家關(guān)于融資租賃法律規(guī)章的相關(guān)規(guī)定;
3、現(xiàn)階段以優(yōu)先支持政府背景試點融資租賃企業(yè)為主，審慎介入外商、民營資本投資企業(yè);
4、董事、高級管理人員熟悉融資租賃業(yè)務(wù)且經(jīng)營作風(fēng)穩(wěn)健;
5、具有完善的公司治理、內(nèi)部控制、業(yè)務(wù)操作、風(fēng)險防范等制度;
6、近三年經(jīng)營業(yè)績良好，沒有違法違規(guī)紀(jì)錄;
7、最近三年在金融機(jī)構(gòu)無不良信用記錄，未發(fā)生可能影響公司正常經(jīng)營的重大訴訟。
▎授信對象的控制指標(biāo)
融資租賃公司除須滿足銀行產(chǎn)品準(zhǔn)入的底線要求外，還應(yīng)設(shè)置一些具有行業(yè)特色的指標(biāo)：
1、融資租賃公司的風(fēng)險資產(chǎn)(總資產(chǎn)減去非風(fēng)險資產(chǎn))不得超過凈資產(chǎn)總額的10倍，這是國家監(jiān)控融資租賃類公司的核心指標(biāo)。根據(jù)銀行相關(guān)管理要求及行業(yè)慣例，融資租賃企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率控制在65%以內(nèi)為宜;
2、單一客戶融資集中度。租賃公司對單一承租人的融資余額不得超過資本凈額的30%，與國家監(jiān)管要求一致;
3、集團(tuán)客戶關(guān)聯(lián)度。租賃公司對承租人全部關(guān)聯(lián)方的融資余額不得超過金融租賃公司資本凈額的50%，與國家監(jiān)管要求一致;
4、租金回收逾期率，類似商業(yè)銀行的貸款不良率，重點考核承租人租金給付情況。該項指標(biāo)應(yīng)小于2%，計算公式可設(shè)置為：租金回收逾期率=逾期租金所對應(yīng)項目尚未歸還的余額/融資租賃公司對外融資的全部余額。
▎對融資租賃業(yè)務(wù)承租人的審查
在融資租賃業(yè)務(wù)的五種方式中，直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃、聯(lián)合租賃是以“融物”為主的業(yè)務(wù)方式。而售后回租則是承租人以自己的設(shè)備向租賃公司抵押貸款的“融資方式”，類似商業(yè)銀行流動資金貸款業(yè)務(wù)。銀行在辦理融資租賃業(yè)務(wù)時對這兩類業(yè)務(wù)的承租人，應(yīng)重點審查以下方面：
1、承租人所在行業(yè)應(yīng)符合建設(shè)銀行年度信貸政策與結(jié)構(gòu)調(diào)整的準(zhǔn)入要求;
2、承租人的融資用途需符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)政策及建設(shè)銀行信貸投向的規(guī)定;
3、如融資租賃項目涉及固定資產(chǎn)投資，應(yīng)對項目評估報告進(jìn)行審核，重點關(guān)注未來現(xiàn)金流預(yù)測狀況;
4、承租人無不良商業(yè)信用記錄，最近三年在金融機(jī)構(gòu)無不良信用記錄，生產(chǎn)經(jīng)營情況良好，內(nèi)部管理制度健全;
5、審查出租人與承租人簽訂的《租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《融資租賃合同》，了解租賃雙方的責(zé)任義務(wù)及違約事項的處理方式;
6、回租租賃必須有明確的租賃物，且租賃公司對租賃物的買入價格應(yīng)有合理的、不違反會計準(zhǔn)則的定價依據(jù)作為參考，防止套取銀行信貸資金;
7、承租人非銀行退出客戶，三年內(nèi)無在銀行申請貸款被拒的記錄。
▎租賃項目真實性審查
1、審查融資租賃合同及租賃物購買合同的合法性和有效性，調(diào)查租賃公司與承租人之間的租賃關(guān)系是否真實;
2、融資租賃公司向關(guān)聯(lián)企業(yè)采購租賃物時，租賃物的購入價不得高于市場的平均銷售價格;
3、租賃公司應(yīng)提供有效的物權(quán)憑證來審查租賃公司是否真實擁有租賃物，并需查明租賃物是否被轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方;
4、審核融資租賃合同中租賃物的性質(zhì)、型號、用途和金額等是否明確，必要時可要求租賃公司或承租人提供原始購買合同、原始購買發(fā)票、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移證明等資料進(jìn)行核實。
▎授信要素的安排
1、貸款金額及期限的匹配
如融資租賃合同期限一年以內(nèi)(含)的項目，對直租項目銀行貸款不超過合同總金額的80%、回租項目合同總金額的70%，貸款期限不超過12個月等。
2、信貸資金封閉的方式
(1)融資租賃的出租人與承租人簽訂租賃合同后，采用受托支付的方式直接付款至生產(chǎn)廠家，確保信貸資金最終用途的落實。
(2)根據(jù)融資租賃業(yè)務(wù)流程，出租人應(yīng)在銀行開設(shè)租金回款專用賬戶，一份租賃合同對應(yīng)一個賬號，一個賬號對應(yīng)一筆流動資金貸款。
(3)回租方式下，如承租人對出租人的債權(quán)采用抵押方式予以保障的，銀行應(yīng)在雙方辦妥抵押登記手續(xù)后再行放款。
3、擔(dān)保條件的選擇
(1)在融資租賃客戶的授信方案中除了常規(guī)性的抵押、第三方保證方式外，必要時可追加承租人提供另外的第三方保證或采取租賃設(shè)備的抵押方式，甚至對于處于弱勢市場地位的機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)，可要求其簽訂回購協(xié)議。
(2)融資租賃類公司還可將租賃合同項下的租金收益權(quán)質(zhì)押給銀行作為對授信債權(quán)風(fēng)險緩釋方式的補(bǔ)充。
(3)融資租賃授信業(yè)務(wù)支用前應(yīng)在“中國人民銀行征信中心融資租賃登記公示系統(tǒng)”中進(jìn)行登記，防止不誠信的承租人利用動產(chǎn)登記制度的缺失，惡意將屬于出租人所有的租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人，保障出租人的所有權(quán)獲得對抗善意第三人的效力。
【第16篇】國家對融資租賃的政策
汽車融資租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)營主體可以有很多種，例如，汽車金融公司、金融租賃公司、融資租賃公司等等。不同的經(jīng)營主體，所對應(yīng)的監(jiān)管政策也是不一樣的。
融資租賃公司在2023年4月20日之前是歸商務(wù)部進(jìn)行管理的，2023年4月20日正式劃歸銀保監(jiān)會監(jiān)管，現(xiàn)在以上幾種經(jīng)營主體公司都?xì)w銀保監(jiān)會監(jiān)管。監(jiān)管機(jī)關(guān)是一樣的，不過適用的監(jiān)管政策不一樣。
汽車金融公司受銀保監(jiān)會《汽車金融公司管理辦法》管理，金融租賃公司受銀保監(jiān)會《金融租賃公司管理辦法》管理，融資租賃公司受銀保監(jiān)會《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》和人民銀行《地方金融監(jiān)督管理條例》管理。
汽車金融公司和金融租賃公司都是持牌金融機(jī)構(gòu)，《汽車金融公司管理辦法》和《金融租賃公司管理辦法》的監(jiān)管措施更嚴(yán)格。融資租賃公司是地方金融組織（俗稱類金融機(jī)構(gòu)），不是持牌的金融機(jī)構(gòu)，所以《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》管理相對更寬松一些。
我們面對的市場經(jīng)營主體主要是融資租賃公司，所以我們針對融資租賃公司所面臨的國家政策進(jìn)行梳理分析，這樣能幫助企業(yè)判斷國家監(jiān)管政策的發(fā)展方向和趨勢，使企業(yè)在長期發(fā)展規(guī)劃中和監(jiān)管要求保持一致，在業(yè)務(wù)開展過程中做到合規(guī)合法經(jīng)營，規(guī)避企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險。
2023年5月份隨著《中華人民共和國民法典》和銀保監(jiān)會《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》兩部法律法規(guī)的頒布，意味著融資租賃行業(yè)政策有了法律基礎(chǔ)。
從2023年5月份開始梳理，據(jù)不完全統(tǒng)計，至今已經(jīng)出臺汽車融資租賃相關(guān)的法律法規(guī)總計108個，其中國家政策42個，地方政策66個。
2023年，出臺汽車融資租賃相關(guān)的法律法規(guī)總計57個，其中國家政策24個，地方政策33個。
以下為2023年全年，汽車融資租賃相關(guān)的國家政策和地方政策：
