【第1篇】融資租賃業(yè)務流程圖
2023年5月26日，銀保監(jiān)會印發(fā)《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》，對租賃物的價值評估和定價體系提出了具體的要求。同時根據2023年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》明確認定虛構租賃物的融資租賃合同無效。租賃物合規(guī)性成了融資租賃行業(yè)項目審查的重點。
中登登記到期，意味著租賃物的釋放。小達對部分即將登記到期的融資租賃業(yè)務進行了整理，統(tǒng)計得出：本周（2022.12.12-2022.12.18）將有2317筆融資租賃動產登記到期（數據僅供參考）：
江蘇省
醫(yī)院學校到期
交通運輸到期
水類到期
1億以上到期
【第2篇】融資租賃業(yè)務流程
融資租賃如何簽約，怎么談判以及其中的具體環(huán)節(jié)需要注意哪些事項是本文要給大家講解的。
一、付款審核
合同簽訂并辦好各類手續(xù)后，業(yè)務拓展部向計劃財會部提交《用款計劃表》，并備齊所需的業(yè)務材料，填寫《項目付款審批表》發(fā)起對外付款申請，交由風險管理部門審查付款條件，審核通過后向計劃財會部發(fā)送《付款通知書》，同時通知業(yè)務拓展部。
計劃財會部接到風險管理部發(fā)送的《付款通知書》后，按照公司財務管理規(guī)定完成對外支付工作，并通知業(yè)務部。
二、對外支付
1、一次性付款，沒有寬限期
1）信用證（lc）
按購貨合同規(guī)定的開征日期開信用證，將開證日期定為起租日，如果銀行要求提前押付開證資金時，起租日定為動用公司款項日。
2）托收（dp）
當收到供貨商發(fā)出的裝船通知及相關運輸單據時，在審核各種單據無誤的情況下確定對外付款，同時把起租日定為托收日。
3）電匯（t/t）
當收到供貨商發(fā)出的裝船通知及相關運輸單據時，在審核各種單據無誤的情況下對外付款，同時把起租日定為付款日。
2、分期、分批付款和交貨或有寬限期
1）可以首期動用公司資金為起租日；
2）可以最后一期動用公司資金為起租日，但必須把前幾期的利息支付給公司或攤入租賃成本。
3、預付貨款和尾款
1）原則上必須由公司認可的銀行提供擔保，才能支付給供貨商預付貨款。若承租人要求在不符合以上要求的條件下預付貨款，則應在租賃合同中約定承租人償付預付款及相應利息責任；
2）必須有承租人申請?zhí)峁┑脑O備安裝、調試合格證明‘；才能支付給供貨商尾款。
三、運輸、保險
1）fob條款在購貨合同簽訂之后，由租賃公司辦理租賃物件的運輸和運輸保險事宜，也可以委托承租人選擇公司認可的相關機構辦理；
2）c&i條款在購貨條款簽訂之后，由供貨商辦理租賃物件的運輸事宜，公司辦理運輸保險；
3）c.i.f條款在購貨合同簽訂之后，由供貨商辦理運輸和運輸保險事宜。
四、交貨
當供貨商安排完裝船，運單、提單、裝箱單、商業(yè)發(fā)票等有關單據可交付租賃公司，也可以交付承租人。交付承租人時，承租人應將加蓋公章的相關票據復印件交付公司。
五、報關、商檢、提貨
如果租賃物件從國外進口，租賃公司應將有關提貨單據連同進口許可證交給承租申請人，由公司協助承租申請人在當地口岸辦理進口報關、商檢手續(xù)。承租申請人負責提貨和到租賃物件安置地的內陸運輸。
六、安裝、調試、驗收
由租賃物件供應商按合同規(guī)定時間，現場幫助承租申請人安裝調試租賃物件。合格后承租人出具驗收合格證明給供貨商，并向公司出具《租賃物件接收書》。經辦客戶經理按合同約定可在此時、首次付款或交貨時向承租人發(fā)送《起租通知書》。
七、索賠
當承租申請人發(fā)現租賃物件有瑕疵或安裝、調試、質量標準等達不到購貨合同規(guī)定的要求，立即通知租賃公司。租賃公司轉讓索賠權后由承租申請人直接對供貨商索賠。
八、資產保險
在交貨前根據合同約定由租賃公司或承租人以租賃公司為第一受益人對租賃物件投保財產險、內陸運輸險、安裝險、機器毀壞等租賃合同規(guī)定的險種。
九、資產標識
驗收合格后，及時辦理租賃物件所有權登記手續(xù)（如有），原則上應在所有租賃設備明顯處標明“此設備所有權人為金融租賃有限責任公司，任何單位和個人不得處置”的銘牌。
當供貨合同執(zhí)行完畢各項費用確認后，調整原概算成本為實際成本，作為計算租金的基礎。
【第3篇】融資租賃的業(yè)務流程
融資租賃包含了出租人、承租人、供應商三方的利益
以及租賃對象的所有權、使用權管理
所以我們必需擁有一套完整的、流程化的管理體系來確保業(yè)務的順利進行
藉由流程化的管理，讓項目的各個步驟清晰化、明朗化、規(guī)范化
使承做租賃業(yè)務的各個環(huán)節(jié)相互約束、互為補給
流程管理依序分為客戶營銷管理、業(yè)務申請管理、業(yè)務受理管理、撥款管理及貸后管理等五大項
一、客戶營銷管理
從項目的營銷階段開始即納入管理流程中來
不僅有利于營銷團隊間資訊共享、項目分析
而且對于管理者而言，更能有效地管理客戶經理的績效
1.有效地對各種承租人信息進行管理
了解承租人基本情況、基本需求，承租人的基本承做意向，承租人需要提供的必要資料
這是很重要的一個環(huán)節(jié)，客戶經理可借由對承租人基本情況、經營情況等等的了解
為客戶編制財務報表、生成調查報告，對客戶信用、承做條件進行評估
也可以根據承租人的歷史信息、所在行業(yè)情況, 作為新項目的評估依據
2.全程記錄客戶經理營銷情況、訪談重點
了解客戶經理的營銷策略，作為團隊營銷討論的項目的基礎
二、業(yè)務申請管理
客戶經理營銷項目后，需報由部門主管及營銷團隊進行項目預審
以確定由客戶經理營銷的項目是否可行、并進行風險評估
1.承做條件可行性評估
營銷團隊需圍繞著該項目的融資金額、授信期數、租金攤還方式、保證金、延滯、違約機率等種種進行評估
2.承租人風險評估
對該承租人曾經往來項目的信用情況、承租人所提供的相關擔保抵押的評估
針對承租人提供的財務報表或客戶經理通過調查生成的財務報表、調查報告等
依據評分評級項對承租人進行風險評估
3.租賃對象的評估、分析及管理
租賃對象的折舊，租賃對象的稅、費管理，存放監(jiān)管, 租賃對象的二手市場分析
租賃對象的集中性風險分析。
4.供應商管理
對供應商進行信用調查，及供應商是否擔保的管理
5.收益、風險評估
總體分析項目的收益率、抗風險能力及可行性
三、業(yè)務受理管理
項目由營銷團隊提案、經業(yè)務部門受理立項、確認為正式項目后
還需對項目進行進一步的審查、審批，以規(guī)避操作風險(operation risk)
1.多級審批
經受理的項目還需主管復核；復核通過后，再按公司的核決權限進行多級審批
2.合同管理
經過最后一級審批通過后，才能生產正式合同（租賃合同與購買租賃物件合同）
3.文審管理
對于承租人提供的資料還需進行文審及文審復核,
以保證承租人所提供資料真實性、有效性，規(guī)避操作風險，通過了文審復核才能進入撥貸管理
四、撥款管理
為確保對租賃物件的采購，需從承租人處獲得委托付款確認書，并將租賃物件采購款項撥給供應商。
1.撥款管理
為確保租賃物件采購款項準確地撥給供應商進行采購，需進行撥款及撥款復核。
2.待撥款提醒
及時地提醒財務部門有哪些款項需要撥放，以提高工作效率。
3.賬務管理
每筆交易發(fā)生時，應實時且正確的隨交易自動產生相應的會計賬務。
五、貸后管理
貸后管理又分為正常交易管理、異常交易管理及交易監(jiān)管。這些都是貸后非常重要、不可或缺的部分。
1.租金繳付的監(jiān)管及提醒
記錄、統(tǒng)計租金繳付情況，并適時地給出提醒，以免疏忽而造成延滯情況。
2.異常狀況的記錄
針對承租人繳付租金的情況給出五級或七級分類
以作為對該承租人后續(xù)租賃項目信用進行評估參考
3.所有權轉移
租賃期滿后，可根據合同約定，或由承租人以象征性的購買價格從出租人處購得租賃對象的所有權
或由出租人繼續(xù)保有租賃對象的所有權
【第4篇】回租融資租賃業(yè)務流程
導讀：融資租賃是一種新興起的的金融產業(yè)，受到國家部門的高度關注，在資金運用、科技技術和機械設備方面起著重要的作用，我國不但要促進融資租賃的迅速發(fā)展，也要深化財務處理，本文重點分析融資租賃售后回租租金計算的方法，想要了解的朋友們趕快來看看吧。
融資租賃售后回租租金計算
答：(1)按支付間隔期的長短，可以分為年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付，可以分為先付租金和后付租金兩種。
(3)按每次支付額，可以分為等額支付和不等額支付兩種。
租金的計算大多采用等額年金法。等額年金法下，通常要根據利率和租賃手續(xù)費率確定一個租費率，作為折現率。
售后回租特點
1、在出售回租的交易過程中，出售/承租人可以毫不間斷地使用資產；
2、資產的售價與租金是相互聯系的，且資產的出售損益通常不得計入當期損益；
3、出售/承租人將承擔所有的契約執(zhí)行成本（如修理費、保險費及稅金等）；
4、出售/承租人可從出售回租交易中得到納稅的財務利益。
小編提示：資產轉讓收益應計入當期損益，而在售后租回交易中，資產的售價與資產的租金是相互聯系的，因此，資產的轉讓損益在以后各會計期間予以攤銷，而不作為當期損益考慮。以上就是為大家整理的關于融資租賃售后回租租金計算的全部內容，
【第5篇】融資租賃保理業(yè)務流程
融資租賃公司變更流程
1>準備工商變更材料；
2>去工商局提交材料，法人到場簽字；
3>材料合規(guī)，工商局錄入系統(tǒng)，一周后領取執(zhí)照；
4>去商務委變更備案
商業(yè)保理公司變更流程
1>去商務委申請變更備案；
2>網上提交變更材料；
3>材料通過后下新備案；
4>拿著備案去工商變更執(zhí)照；
5>材料合規(guī)，工商局錄入系統(tǒng)，一周后領取執(zhí)照；
