物業(yè)管理合同要明確什么（16篇）

【第1篇】物業(yè)管理合同要明確什么

物業(yè)管理服務合同應當包含以下內容：

①明確業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的權利和義務，開發(fā)商及物業(yè)管理企業(yè)的口頭承諾應當落實到協(xié)議上，要有據(jù)為憑;

②明確物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務的具體內容包含哪些，其責任是否界定清楚，物管服務質量標準是否細化、量化且可供考核;

③明確物業(yè)管理服務費的標準和繳納方式以及相關費用的支取是否合理;

④明確協(xié)議中約定業(yè)主在物業(yè)使用過程中應遵守的事項;

⑤協(xié)議終止和解除的約定是否明確、合理;

⑥雙方違約責任的界定是否明確、合理;

需要注意的是，未取得資質證書的物業(yè)管理企業(yè)是無權從事物業(yè)管理服務的。還需要確定物業(yè)管理企業(yè)是否具有相應的資質等級，一般而言資質等級越高，其專業(yè)人員越多，資本實力越雄厚，服務水平越高，管理規(guī)模越大。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

【第2篇】物業(yè)管理員是做什么的

物業(yè)管理員指按照物業(yè)管理服務合同約定，通過對房屋建筑及與之相配套的設備、設施和場地進行專業(yè)化維修養(yǎng)護管理以及維護相關區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務的人員。

物業(yè)管理員是指投入使用的房屋及其附屬設備與配套設施進行經(jīng)營性管理，并向物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供多方面、綜合有償服務的人員。

物業(yè)管理員須具備高中以上學歷，具有一定的觀察能力及較強的表達和計算能力，是實行就業(yè)準入的職業(yè)之一。

【第3篇】物業(yè)管理師是什么職稱

由人保部從2006年開始授權省、直轄市人保局頒發(fā)的全國物業(yè)管理師是可以在省、直轄市建設廳、房地局注冊取得注冊證，根據(jù)中國物業(yè)管理協(xié)會的規(guī)定，有相關物業(yè)管理企業(yè)服務的員工通過考試的可以在本企業(yè)申報注冊，沒有在物業(yè)管理企業(yè)工作通過考試的人員可以不進行注冊，取得全國物業(yè)管理師資格證書的人員相當于國家中級經(jīng)濟師職稱。原勞動部頒發(fā)的一至三級物業(yè)管理師證書可以作為物業(yè)管理上崗證使用，不能作為評定職稱的依據(jù)。

【第4篇】小區(qū)物業(yè)管理口號大全

小區(qū)物業(yè)管理口號大全：

● 宣揚物管法規(guī)，構建和諧小區(qū)。

● 維護公共安全，嚴禁高空拋物。

● 掌握消防常識，遵守消防法規(guī)。

● 安全自檢、隱患自改、責任自負。

● 消防常識永不忘，遇到火情不驚慌。

● 遭遇火情免不了，注意逃生最重要。

● 創(chuàng)安全文明小區(qū)，建安居樂業(yè)家園。

● 提高物業(yè)管理意識，提升物業(yè)價值。

● 人人關注物業(yè)管理，人人尊重物業(yè)服務。

● 樹立群防群治意識，維護社區(qū)治安穩(wěn)定。

● 提高安全防范意識，共享物業(yè)管理成果。

● 愛護公共設施/設備，嚴禁私自占用/損壞。

● 自覺遵守業(yè)主公約，共同維護小區(qū)公共利益。

● 愛護公共環(huán)境，制止亂堆亂放/亂涂亂畫的行為。

【第5篇】法律對物業(yè)管理費是怎么規(guī)定的

法律規(guī)定物業(yè)管理費的收取由業(yè)主與物業(yè)企業(yè)約定決定，物業(yè)管理費可以實行政府指導價，也可以實行市場調節(jié)價。但是其收費應該符合合理公開原則，要與其服務水平相匹配。

根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第七條規(guī)定，物業(yè)服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。

實行市場調節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。

法律依據(jù)：

《物業(yè)服務收費管理辦法》第七條

物業(yè)服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。

實行市場調節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。

【第6篇】報考物業(yè)管理證需要什么條件

1、在崗未取得物業(yè)上崗證的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、項目經(jīng)理及物業(yè)管理員。

2、持本人身份證、畢業(yè)證復印件、電子照片，住房和城鄉(xiāng)建設領域崗位證書報名表。物業(yè)管理員的職業(yè)資格鑒定內容依據(jù)現(xiàn)行國家職業(yè)標準及勞動保障部職業(yè)技能鑒定中心新編教材進行。

3、物業(yè)上崗證分為物業(yè)管理員上崗證、物業(yè)經(jīng)理助理證、物業(yè)經(jīng)理證三個等級，統(tǒng)稱物業(yè)從業(yè)人員上崗證。由于各地的要求不一樣，最好電話咨詢本地的房產(chǎn)物業(yè)管理部門有什么地方規(guī)定，避免浪費精力和財力。

【第7篇】物業(yè)管理要考什么證

可以考物業(yè)管理師，物業(yè)管理師資格考試是國家職稱考試之一，人事部，建設部共同成立物業(yè)管理師資格考試辦公室（以下簡稱考試辦公室，設在建設部），負責考試相關政策的研究及管理工作。具體考務工作委托人事部考試中心負責。各省、自治區(qū)、直轄市的考試工作由當?shù)厝耸滦姓块T會同房地產(chǎn)主管部門組織實施，并協(xié)商確定具體職責分工。

【第8篇】房子沒住人交不交物業(yè)管理費

1、這個要看實際的情況，如果說業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司辦理了交房手續(xù)，也拿到了房屋的鑰匙，那么是需要繳納物業(yè)管理費的，具體需要繳納多少，要看房子的現(xiàn)狀。

2、如果該房屬于毛坯房，那么需要繳納50%的物業(yè)管理費，要是房子已經(jīng)裝修了，但是每年居住的時間不到兩個月，那么需要繳納75%的物業(yè)管理費。

3、而且是不可以拒交物業(yè)費的，因為業(yè)主辦理了交房手續(xù)之后，物業(yè)公司就會對業(yè)主房屋周邊以及公共區(qū)域進行日常的維護和打掃。

業(yè)主發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司收費不太合理的時候，可以向當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理物管科部門進行投訴。

【第9篇】小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)典宣傳口號

1、物業(yè)管理“三字經(jīng)”

2、物業(yè)管理“四字訣”

3、小區(qū)是我家 維護靠大家

4、共創(chuàng)和諧物業(yè) 構建和諧鄭州

5、加強物業(yè)管理 提升服務品質

6、落實物業(yè)條例 共創(chuàng)社區(qū)文明

7、做到三勤：嘴勤、手勤、腿勤

8、構建和諧是全社會的共同責任

9、樹立三心：熱心、誠心、耐心

10、要講三技：技術、技能、技巧

11、業(yè)主大會是小區(qū)的最高權力機構

12、進行三防：防火、防盜、防水浸

13、唱響和諧主旋律 萬眾一心創(chuàng)和諧

14、推行科學化管理 實現(xiàn)人性化服務

15、落實《條例》精神 共建和諧社區(qū)

16、制度三化：規(guī)范化、系統(tǒng)化、圖表化

17、實行三查：查崗位、查職責、查隱患

18、強調三性：主動性、積極性、創(chuàng)造性

19、要求三高：高標準、高要求、高質量

20、認真落實xx大精神 全面構建和諧社會

21、全面建設和諧社會 提升人居環(huán)境質量

22、完善服務等級標準 提高物業(yè)服務水平

23、提供卓越管理服務 打造陽光物業(yè)事業(yè)

24、樹立科學發(fā)展理念 共創(chuàng)和諧物業(yè)小區(qū)

25、規(guī)范物業(yè)管理市場 提高誠信服務水平

26、規(guī)范物業(yè)管理服務 樹立企業(yè)良好形象

27、認真履行行業(yè)使命 共同打造和諧社區(qū)

28、以人為本 熱情服務 打造品牌 共創(chuàng)和諧

29、關注民生 服務民計 業(yè)主至上 質量第一

30、深入學習貫徹《鄭州市物業(yè)管理條例》

31、業(yè)主投訴，事必有因巡視檢查，眼觀耳聽

32、人車分流，暢順安寧圍墻護欄，避患除隱

33、園藝草木，修剪翠茗溝渠疏浚，避釀禍殃

34、樓宇環(huán)境，整潔干凈門窗招牌，光亮透明

35、消防設施，確保正常泵房運轉，防裂管淌

36、熱誠敬獻，安居無恙物業(yè)增值，如意吉祥

37、物業(yè)管理，服務人群業(yè)務繁瑣，謹慎細心

38、電梯機房，專業(yè)保養(yǎng)保安職守，除暴安良

39、突發(fā)事件，切莫慌張冷靜處理，必有良方

40、考核三可：可比性、可操作性、可持續(xù)性

41、認真貫徹《條例》精神 促進行業(yè)健康發(fā)展

42、依法維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的'合法權益

43、保持三貴：貴在實踐、貴在堅持、貴在自律

44、充分發(fā)揮業(yè)主主體作用 保障業(yè)主行使民主權利

45、全面提升物業(yè)服務水平 推動物業(yè)管理快速發(fā)展

46、精心打造物業(yè)管理事業(yè) 促進經(jīng)濟社會協(xié)調發(fā)展

47、認真落實物業(yè)條例精神 建立和諧物業(yè)管理秩序

48、貫徹落實物業(yè)條例精神 加快文明城市建設步伐

49、落實《條例》精神 認真履行職責 確保一方平安

50、我們多努力 讓您更滿意 和諧大家創(chuàng) 生活多歡樂

51、目標三滿意：業(yè)主滿意、開發(fā)商滿意、自己滿意

52、處理三快：投訴處理快、事情跟進快、解決問題快

【第10篇】鹽城物業(yè)管理服務等級及收費標準

鹽城市區(qū)目前執(zhí)行的物業(yè)管理服務收標準，是2023年市物價局與市房管局聯(lián)合下發(fā)的《鹽城市區(qū)普通住宅物業(yè)服務等級和收費標準》（鹽市價發(fā)［2011］56號）中規(guī)定的標準。即：

等級為一級，收費標準為0.18元每平方米每月。

等級為二級，收費標準為0.30元每平方米每月。

等級為三級，收費標準為0.40元每平方米每月。

等級為四級，收費標準為0.50元每平方米每月。

等級為五級，收費標準為0.60元每平方米每月。

上述收費標準浮動幅度規(guī)

【第11篇】小區(qū)物業(yè)管理職責有哪一些

小區(qū)物業(yè)管理職責包括：

1. 基礎服務：包括設備的維護和保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、清潔綠化、小區(qū)住戶遷入遷出等管理。

2. 隱性服務：自來水，下水以及高壓配電的維護，降低停水停電頻率；電梯的日常維護配件更換，保證電梯運行平穩(wěn)降低電梯停運次數(shù)等。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第35條規(guī)定：

物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

【第12篇】物業(yè)管理費中包括垃圾處理費嗎

物業(yè)管理費不包括垃圾處理費。

物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

物業(yè)管理費包含的清潔衛(wèi)生費用不等同于垃圾費用。清潔衛(wèi)生費用是指物業(yè)公司雇傭保潔對小區(qū)的樓層及物業(yè)管理區(qū)域進行清潔打掃，垃圾費則是指生活垃圾清運費和生活垃圾處理費，因此物業(yè)管理費不包含垃圾處理費用。物業(yè)和業(yè)主另有約定的除外。

【第13篇】物業(yè)管理宣傳標語

1、自然、人文的景觀及服務，讓業(yè)戶感覺愜意。

2、知榮辱，樹新風，加強業(yè)主自治自律。

3、住宅專項維修資金歸業(yè)主，用于共用部位共用設施設備維修。

4、真誠服務，微笑待人，攜手共進，以情動人。

5、真心服務物業(yè)管理業(yè)主，細心開展物業(yè)管理工作。

6、優(yōu)秀的物業(yè)管理，您體面的生活環(huán)境。

7、優(yōu)秀的物業(yè)、優(yōu)秀的業(yè)主造就優(yōu)秀的小區(qū)。

8、用心服務，盡善盡美，悉查客戶需求，超越客戶期待。

9、用物業(yè)管理人的雙手，撐起百姓物業(yè)保值、增值的空間。

10、用我們熱心的工作、貼心的服務、精心的管理、細心的養(yǎng)護、來營造物業(yè)與業(yè)主的雙贏。

11、用服務的熱情燃萬家燈火，用鋼鐵的紀律保社區(qū)平安。

12、營造和諧、友善、關愛的氛圍，為業(yè)主搭建互通的平臺，摯誠專業(yè)服務。

13、以物業(yè)人的真誠換取業(yè)主的理解和信任。

14、要想設備都能用，聘請物業(yè)公司來保證。

15、物業(yè)管理讓您擁有祥和，舒心的居住環(huán)境。

16、物業(yè)管理真情服務，和諧社會共創(chuàng)幸福。

17、物業(yè)管理與百姓生活時時相伴，百姓生活與物業(yè)管理息息相關。

18、物業(yè)管理有償服務需要業(yè)主按約繳費來支持。

19、物業(yè)管理因您的需要而存在，物業(yè)服務服務因您的滿意而精彩。

20、物業(yè)管理業(yè)主當家，小區(qū)建設依靠大家。

21、物業(yè)管理心連心，攜手共創(chuàng)和諧家園。

22、物業(yè)管理，通過精心管理、優(yōu)質服務、誠信經(jīng)營贏得廣大業(yè)主的信賴。

23、物業(yè)管理，提高物業(yè)的使用效率和經(jīng)濟效益，使物業(yè)保值、增值。

24、物業(yè)管理，讓社會更加和諧，讓城市更加美麗，讓生活更加美好。

25、物業(yè)管理，傾情服務，業(yè)主至上，精益求精。

26、物業(yè)管理，民安、業(yè)安、天下安之大業(yè)。

27、加強物業(yè)管理服務，提高物業(yè)管理水平。

28、加強物業(yè)管理服務，提高物業(yè)管理品質。

29、加強物業(yè)管理、構建和諧社區(qū)、共建美好家園。

30、加強物業(yè)管理，共建安全文明、溫馨和諧的家園。

31、加強民主，依法治國，構建和諧社會。

32、既做好自己的事，又不妨礙他人，就是好同志。

33、獲獎作品：服務業(yè)主手牽手，共建和諧心連心。

34、花草樹木，美化你我的生活、凈化身邊的空氣。

35、管理與服務齊抓；展現(xiàn)代化物業(yè)風采，公司與業(yè)主共管；創(chuàng)新時期和諧社會。

36、管理無盲點、業(yè)主無怨言、服務無挑剔。

37、共建和諧物業(yè)管理，營造幸福美好生活。

38、感恩行業(yè)發(fā)展三十載，感動物業(yè)服務每一天。

39、改善物業(yè)環(huán)境，加大清欠力度，解決歷史積欠。

40、打造精品服務，追求顧客滿意；盡心盡意，盡善盡美。

41、從細微之處入手，以人為本，用我們的貼心、悉心、愛心贏得業(yè)戶的安心。

42、誠信是我們的原則，助人是我們的職責，和諧是我們的宗旨，情系物業(yè)管理，我們攜手陽光、快樂與您同行。

43、誠心面對物業(yè)管理難題，開心分享物業(yè)管理成效。

44、晨曦，當您駛出家園，我們能做到的就是讓您不再有遠憂

45、不斷提高服務質量，創(chuàng)建綠色和諧家園。

46、按業(yè)主意愿定標準，按市場行情定收費，按合同約定保質量。

47、愛惜共用設施設備，節(jié)約您的維修資金。

48、舒心、開心，不斷超越業(yè)戶的期望，為業(yè)戶創(chuàng)造感動。

49、尊重勞動、尊重知識、尊重人才、尊重創(chuàng)造。

50、知榮辱，樹新風，加強業(yè)主自治自律。

51、依法依規(guī)從事物業(yè)管理，切實提供質價相符的服務。

52、物業(yè)管理業(yè)主當家，小區(qū)建設依靠大家。

53、加強物業(yè)管理服務，提高物業(yè)管理品質。

54、加強物業(yè)管理，共建安全文明溫馨和諧的家園。

55、人人關注物業(yè)管理，人人尊重物業(yè)服務。

56、樹立正確的物業(yè)管理消費觀念，克服丑惡的賴賬消費行為。

57、樹立正確的榮辱觀，糾正小區(qū)不文明行為。

58、樹立正確的榮辱觀，糾正缺德失范的惡意欠費行為。

59、事事有人干，人人滿負荷，干事有標準，管理出效果。

60、三十年物業(yè)風雨迎朝陽，每一日金碧用心誓崛起。

61、颯爽英姿，親情服務，愛心助人，我們與您共同構建和諧家園。

62、讓業(yè)主滿意、使員工滿意、得到公司更加滿意。服務透明，業(yè)戶的滿意是我們的最大成功。

63、請呵護每片綠葉，它們時刻為我們制造賴以生存的氧氣。

64、親情、友情、愛情，別忘記還有物業(yè)的管家情。

65、沒有業(yè)主的支持，物業(yè)管理就沒有好效果。

66、科學管理與時俱進，創(chuàng)優(yōu)服務永無止境。

67、盡心盡力管理物業(yè)，全心全意服務業(yè)主。

68、欠費影響物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營，受損害的是廣大業(yè)主的利益。

69、美好生活從物業(yè)管理開始，真誠服務為您開啟幸福生活。

70、每一位業(yè)主的滿意是物業(yè)管理的一貫追求，是物業(yè)管理用心服務的最好動力。

71、物業(yè)服務情系千家，和諧基石相連萬里。

72、物業(yè)服務，誠心為民，提升環(huán)境，保值增值。

73、我們要傾情服務、用心管理、業(yè)主至上、精益求精打造一流品質，共創(chuàng)溫馨家園。

74、我們將全天侯為您提供優(yōu)質的物業(yè)服務。

75、維護業(yè)主合法權益，做好物業(yè)管理服務工作。

76、為了您和大家的安全，請不要占用消防通道。

77、拖欠物業(yè)管理費是違約違規(guī)損人害已的錯誤行為。

78、拖欠物業(yè)管理費是對交費業(yè)主的侵權和對全體業(yè)主的損害。

79、天時，我們相遇；地利，我們共處；人和，我們同歡。

80、提升物業(yè)品質，鑄就物業(yè)品格，打造物業(yè)品牌。

81、物業(yè)管理，功在人居環(huán)境，利在百姓萬家。

82、物業(yè)管理，服務源于真情，回報源于滿意。

83、物業(yè)管理，服務誠心，業(yè)主放心，環(huán)境溫馨。

84、物業(yè)管理，方興未艾，攜手奮進，共創(chuàng)和諧。

85、物業(yè)管理，對改善人民群眾生活環(huán)境發(fā)揮了重要作用。

86、物業(yè)管理，誠信、專業(yè)、貼心服務，時刻伴隨在您身邊。

87、物業(yè)管理，承擔了更多的社會責任，發(fā)揮了日益重要的作用。

88、物業(yè)管理，業(yè)有所精，物有所值。

89、物業(yè)管理我當家，小區(qū)建設依靠大家。

90、物業(yè)管理是本世紀管理住宅小區(qū)的主要方式。

91、物業(yè)管理連著你和我，提升人居環(huán)境、提升城市形象靠大家。

92、物業(yè)管理踐行三十載，誠信服務聚富祥百年。

93、物業(yè)管理給您帶來方便，帶來溫馨，帶來和諧。

94、物業(yè)管理改革發(fā)展三十載，彰顯物業(yè)行業(yè)社會價值。

95、物業(yè)管理，專業(yè)誠信服務，時刻伴隨在您身邊。

96、物業(yè)管理，鑄愛、修業(yè)、齊家、和諧社區(qū)。

97、物業(yè)管理，政府搭臺給政策，企業(yè)誠信重合同。

98、物業(yè)管理，為業(yè)主提供一個優(yōu)美整潔、舒適方便的生活環(huán)境。

99、物業(yè)管理，為業(yè)主創(chuàng)造價值，讓生活更有質量。

100、物業(yè)管理，為實現(xiàn)社會和諧，建設美好家園做貢獻。

101、物業(yè)管理你我同創(chuàng)，和諧生活人人共享。

102、物業(yè)管理情系萬家，和諧社區(qū)依靠大家。

103、辛勤勞動無尚光榮，物業(yè)管理功德無量。

104、喜迎物業(yè)管理三十載，共創(chuàng)和諧生活新未來。

105、物業(yè)用心、服務用情、作貼心物管、讓家園美麗。

106、物業(yè)無小事，細微見真情，服務顯本色，成就一家親。

107、物業(yè)管理專業(yè)的服務，提升您價值的潛力。

108、依法依規(guī)從事物業(yè)管理，切實提供質價相符的服務。

109、一份好的物業(yè)服務，為您構建一個美麗溫馨的港灣。

110、業(yè)主滿意是我們最大心愿，業(yè)主期望是我們永遠追求。

111、業(yè)主的滿意是我們的最大心愿，業(yè)主的期望是我們永遠的追求，服務小區(qū)業(yè)主，共創(chuàng)和諧物業(yè)。

【第14篇】如何管理好一個物業(yè)團隊

步驟或流程

1

在各方面嚴格要求自己。如果你是物業(yè)公司的管理者，首先你自己在各方面要優(yōu)秀、要獲得別人的認同。

2

制定嚴格的管理制度。所制定的管理制度，要科學合理，要起到良好的管理作用。在實施過程中，要嚴謹嚴格。

3

加強團隊的團結與協(xié)作。隊員之間一定要溝通順暢，要有共同的目標，要齊心協(xié)力把公司搞好。

4

不斷激勵隊員奮發(fā)向上。為了使公司不斷發(fā)展壯大，要鼓勵隊員學先進、趕先進、超先進等等。

5

要求團隊加強培訓與學習。知識都在不斷的更新變化之中，所以在這個時代，一定要加強學習，適當培訓、不斷充電。

6

對所有隊員賞罰分明。隊員做得好，我們當然要鼓勵、要獎勵。但是，如果隊員做得很差，就要按制度給予處罰。

【第15篇】物業(yè)管理分幾級管理標準

普遍認為共有四種資質：一級資質，二級資質，三級資質，臨時資質。

1、一級資質可以參與全國范圍內的招投標活動。

2、二級資質可以參與省內的招投標活動。

3、三級資質可以參與本市的招投標活動。

4、臨時資質在經(jīng)過審核評定后升為三級資質。

【第16篇】物業(yè)管理費內容有哪一些

房子居住過程中，小區(qū)有物業(yè)為業(yè)主提供衛(wèi)生服務、綠化養(yǎng)護等服務，業(yè)主需要交物業(yè)管理費，具體物業(yè)管理費內容有哪些呢？下面一起來看看吧。

1. 物業(yè)管理費內容包括：管理服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；公共設施、設備日常運行、維護及保養(yǎng)費。

2. 綠化管理費；清潔衛(wèi)生費；保安費；辦公費；物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費；法定稅費。

3. 物業(yè)管理通常包括兩大內容：日常管理和特約服務。