租房注冊(cè)公司房東交稅（10篇）

【第1篇】租房注冊(cè)公司房東交稅

個(gè)人租房給公司要繳納哪些稅是會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作中的常見問題，也是會(huì)計(jì)人員必須要掌握的一個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容。對(duì)于房屋租賃稅，一般由房東繳納，其中又涉及到增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。本文就針對(duì)個(gè)人租房給公司要繳納哪些稅做一個(gè)相關(guān)介紹，來(lái)跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

個(gè)人租房給公司要交哪幾種稅?

答：對(duì)于出租房屋，一般要繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，稅率是租金收入總額的5%，由房東繳納。

房屋租賃管理部門按照相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都以租金為基礎(chǔ)，按照一定標(biāo)準(zhǔn)組織征收。

房屋租賃稅由房東繳納，房屋租賃稅又包含了增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、個(gè)人所得稅及印花稅。

個(gè)人租房給公司開票是否可以開增值稅專票?

1、根據(jù)現(xiàn)行稅收管理規(guī)定，如果是個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(非住房)的，則可以向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具增值稅發(fā)票。

2、如果承租方為增值稅一般納稅人的，并且對(duì)租房這項(xiàng)業(yè)務(wù)索取發(fā)票的，那么出租個(gè)人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具增值稅專票。

3、根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提交相應(yīng)資料，稅務(wù)機(jī)關(guān)審批后可以開具增值稅專票。

4、應(yīng)當(dāng)依法操作。

個(gè)人出租房屋應(yīng)當(dāng)如何交稅?

答：個(gè)人出租住宅，應(yīng)當(dāng)按照不含增值稅租金收入繳納增值稅，稅率為1.5%;按照應(yīng)納增值稅稅額繳納城市維護(hù)建設(shè)稅，相應(yīng)稅率為7%;按照實(shí)際繳納的增值稅稅額繳納稅率為3%的教育附加;對(duì)于地方教育附加，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際繳納的增值稅稅額進(jìn)行繳納，稅率為2%;對(duì)于房產(chǎn)稅，應(yīng)當(dāng)按照不含增值稅房租收入交納，稅率為4%;對(duì)于個(gè)人所得稅，應(yīng)當(dāng)按照“財(cái)產(chǎn)租賃所得”繳納個(gè)人所得稅，對(duì)應(yīng)稅率是10%。

房屋租賃備案是否要繳稅?

計(jì)提房屋租賃費(fèi)會(huì)計(jì)分錄怎么做?

計(jì)提時(shí)：

借：預(yù)付賬款

貸：銀行存款

每月進(jìn)行攤銷時(shí)：

借：管理費(fèi)用——房租等

貸：預(yù)付賬款

以上就是關(guān)于個(gè)人租房給公司要繳納哪些稅的全部介紹，希望對(duì)大家有所幫助。更多精彩內(nèi)容，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

來(lái)源于會(huì)計(jì)網(wǎng)，責(zé)編：慕溪

【第2篇】租戶要用租房注冊(cè)公司

原創(chuàng)文章，如需轉(zhuǎn)載，請(qǐng)聯(lián)系作者本人，謝謝！

迪拜是中東小香港，是地區(qū)內(nèi)的物流、旅游、金融中心，來(lái)往經(jīng)商留學(xué)工作的總是絡(luò)繹不絕，城市各方面的發(fā)展都會(huì)相對(duì)更先進(jìn)和完善。來(lái)到迪拜工作和學(xué)習(xí)的人，總是要考慮住房的問題，而大部分都得是自己解決。迪拜的租房流程和制度是比較規(guī)范的，但是初來(lái)駕到，也難免有各種疑問，如果不了解，同樣會(huì)造成各種困擾。

總體來(lái)講，迪拜的租金是比較高的，每個(gè)人根據(jù)自己的預(yù)算都會(huì)有不同的選擇，酒店、民宿、整租、合租或者是租床位。

小編這里為大家詳細(xì)講解在迪拜較常見的租房情況，也就是整租一套房子的完整流程及注意事項(xiàng)，希望能幫助到有需要的人。

第一步迪拜租房的基本條件

在迪拜租房首先得獲取長(zhǎng)期簽證及emirates id，沒有emirates id，理論上不可以租房，不可以注冊(cè)租房合同。

當(dāng)然，也有朋友說可能經(jīng)過房東的允許和協(xié)商，簽署租房合同后，用房東的水電賬戶等就可以入住目標(biāo)房源。這種情況是存在的，但是不受法律保護(hù)。對(duì)于房東和租客來(lái)說，都有可能引發(fā)各種潛在風(fēng)險(xiǎn)及糾紛，理論上土地局和旅游局也都是不允許的。

在獲得emirates id的前提下，需要有個(gè)人銀行賬戶以及支票本。大部分剛到迪拜的人可能都不知道支票長(zhǎng)什么樣，拿來(lái)干嘛。但是迪拜這么一個(gè)地區(qū)內(nèi)的先進(jìn)城市，支付方式就是這么原始，大部分情況租房都是以支票方式支付及結(jié)算。

支票怎么開，如下圖所示

第二步找房

要在迪拜租房，就得知道哪里可以搜索房源，迪拜主流的房產(chǎn)搜索網(wǎng)站分別是

propertyfinder/bayut/ dubizzle，如下圖所示

https://www.propertyfinder.ae/

https://dubai.dubizzle.com/en/property-for-rent/

https://www.bayut.com/

通過以上平臺(tái)，你就可以大致了解各個(gè)區(qū)域租金的水平。同時(shí)通過網(wǎng)站聯(lián)系中介實(shí)地看房。

如果你能通過自己的方式直接找到房東租房也是可以的，這樣會(huì)免去中介的費(fèi)用。通過中介找房，自然會(huì)有不同程度的服務(wù)費(fèi)用。

如何選房，首先由你的預(yù)算決定，戶型、景觀及維護(hù)情況好的房子價(jià)格就要高一點(diǎn)。

迪拜的長(zhǎng)租房源，大部分都是不帶家具的，但是會(huì)配備廚房基本電器及洗衣機(jī)，同時(shí)絕大部分的房子都會(huì)帶有免費(fèi)車位。

第三步確認(rèn)房源真實(shí)性

當(dāng)選好房之后，最重要的就是確認(rèn)房源的真實(shí)性。如何確認(rèn)？就是讓房東或者中介提供房產(chǎn)證 （title deed）及房東護(hù)照掃描件

通過房產(chǎn)證上的編碼可以在迪拜土地局的官方網(wǎng)站上或app上驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)性

but系統(tǒng)并不夠完善，部分真實(shí)的title deed在系統(tǒng)上不一定能查到。那就得要去土地局或者ejari的系統(tǒng)上查詢。

第四步談價(jià)/訂房

選到合適的房源并驗(yàn)證房源真實(shí)性后就是談價(jià)并支付定金了。

前面說到迪拜的房租通常是支票支付，比較多的情況是 1-4張支票，也就是年付/半年付/季度付。由于疫情影響，部分業(yè)主為了保住房租總價(jià)，也會(huì)接受 6-12張支票不等，即租金月付。

商定好支票數(shù)后，租客在開支票時(shí)根據(jù)年租金總價(jià)均攤到每張支票上，同時(shí)注明每張支票的兌換日期，舉例說明，假如 合同起始時(shí)間是 2023年1月1日，租金100,000迪/4張支票，押金5,000迪

則租客需要準(zhǔn)備以下幾張支票

1，訂金支票 5,000迪，兌換日期 訂房當(dāng)天日期 （簽合同后可轉(zhuǎn)成押金）

2，第一季度支票 25,000迪，兌換日期 1/1/2020

3，第二季度支票 25,000迪，兌換日期 1/4/2020

4，第三季度支票 25,000迪，兌換日期 1/7/2020

5，第四季度支票 25,000迪，兌換日期 1/10/2020

6，中介費(fèi)支票/現(xiàn)金 5,250迪（含稅），兌換日期 1/1/2020

通常在訂房時(shí)先支付訂金訂房，其他支票在簽署租房合同時(shí)準(zhǔn)備好，同時(shí)將個(gè)人的護(hù)照、簽證、eid的掃描件發(fā)給業(yè)主或者中介準(zhǔn)備租房合同。（注：支付訂金時(shí)需要謹(jǐn)慎，如果后期計(jì)劃有變想租另外一套房，或者改變租房計(jì)劃，通常訂金是不予退還的。）

支付定金時(shí)最好也是以支票的形式開給房東本人，同時(shí)要求對(duì)方提供收據(jù)。

如果是通過中介租房，為確保定金安全以及流程合規(guī)，則要求中介提供相關(guān)資質(zhì)，主要是中介公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及中介個(gè)人的從業(yè)資格證（broker card）

第五步租賃合同簽署

迪拜的租房合同有土地局輸出的統(tǒng)一模板，且條款不可更改。通常情況，業(yè)主和租客雙方會(huì)根據(jù)情況在標(biāo)準(zhǔn)合同后面補(bǔ)充附加條款以明確雙方的責(zé)任。

很多的租賃糾紛常常是因?yàn)闆]有仔細(xì)研讀合同條款導(dǎo)致的。在簽署合同時(shí)，首先第一頁(yè)的信息需要全部填好，也是注冊(cè)合同（ejari）所需要的。

附加條款里主要需要關(guān)注的點(diǎn)包括以下幾點(diǎn)

1、房屋用途

按照迪拜的法律，民居是不能做商用的，如果遭到投訴，房東有理由將租客逐出同時(shí)不予退還租金。即便是合租或者是分租（二房東）也需要經(jīng)過房東的書面同意。

2、房屋維修

迪拜稍舊一點(diǎn)的房子難免會(huì)遇到要維修的地方，那么維修的責(zé)任怎么界定，經(jīng)常會(huì)引發(fā)很多的租賃糾紛。如何避免？小編的建議是入住之前對(duì)房屋進(jìn)行全方位的檢查，同樣業(yè)主也應(yīng)該在放租之前對(duì)房子進(jìn)行全面檢修，房子的維護(hù)情況好，也更容易找到租客。

那么檢查檢修后，在入住的過程中仍存在房屋需要修理的問題如何處理。

理論上來(lái)說，租客入住就表示對(duì)房子的各方面條件已經(jīng)沒有異議，再出現(xiàn)問題就應(yīng)按照合同履行責(zé)任。

通常情況消耗類小問題由租客負(fù)責(zé)，比如燈泡、水龍頭、紗窗等等，大問題由業(yè)主負(fù)責(zé)，比如空調(diào)、電器、地磚、水電路等。同時(shí)合同里會(huì)以維修金額劃分，一般情況租公寓會(huì)規(guī)定維修金額500迪以下由租客承擔(dān)，500迪以上由業(yè)主承擔(dān)，租別墅則會(huì)以1000迪劃分。

當(dāng)然業(yè)主和租客也可以自行按實(shí)際情況處理。

3、支票跳票

迪拜租房大部分都是支票支付，那么在兌換支票時(shí)，租客一定要確保賬戶里有足夠的金額，否則兌換支票時(shí)就會(huì)跳票。同樣，支票的描述不對(duì)，或者簽名不對(duì)時(shí)也會(huì)發(fā)生跳票的情況，也就是業(yè)主從支票里取不出來(lái)錢。

理論上講，空頭支票或者跳票是違法行為，租客應(yīng)盡量避免，或者提前和業(yè)主溝通，確保業(yè)主能按時(shí)收到租金，避免業(yè)主依據(jù)條款要求罰金。

4、續(xù)租/退租

續(xù)租或者退租，業(yè)主都會(huì)要求有足夠的時(shí)間提前知會(huì)，以安排續(xù)租或者重新放租。通常會(huì)要求提前60天通知，也可以根據(jù)情況商議。

續(xù)租只需要根據(jù)行情重新談價(jià)，由于目前的租房市場(chǎng)下行，更多的是租客問業(yè)主要更多的折扣。如果租房市場(chǎng)上行，業(yè)主也是不能隨意漲價(jià)的，大家可以通過土地局的官方測(cè)算（dubai rest）來(lái)了解業(yè)主可以調(diào)整租金的上限。

最后合同簽署當(dāng)天，租客應(yīng)該要支付所有的租金支票。

第六步 注冊(cè)ejari，開通水電/空調(diào)/網(wǎng)絡(luò)

ejari在阿拉伯語(yǔ)中意為“我的租約”，是土地局租賃合同注冊(cè)系統(tǒng)。阿聯(lián)酋2007年第26號(hào)法律規(guī)定，迪拜所有的房屋租賃合同都需要通過ejari系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)，這是租戶開通水電、空調(diào)和網(wǎng)絡(luò)的前提。ejari旨在保護(hù)房東和租客雙方的合法權(quán)益。一旦出現(xiàn)租賃糾紛，它是最具有法律約束力的文件。

如何注冊(cè)ejari

合同簽署完成后，租戶需要本人攜帶材料去往市政中心辦理，并且現(xiàn)場(chǎng)采集指紋。

材料包括

1、房東的護(hù)照、title deed復(fù)印件

2、租戶的護(hù)照、簽證復(fù)印件及eid原件

3、租賃合同原件

注冊(cè)完ejari之后，2-4個(gè)小時(shí)左右租戶會(huì)收到dewa的短信和郵件，然后租客可以根據(jù)郵件的鏈接注冊(cè)水電賬戶。

同樣，若需要開通空調(diào)和網(wǎng)絡(luò)，都需要攜帶ejari及相關(guān)證件前往注冊(cè)和開通賬戶。

第七步收房/入住

理論上，業(yè)主有權(quán)利保留鑰匙至合同開始前一天。當(dāng)然大部分業(yè)主會(huì)同意提前給鑰匙，租戶拿到鑰匙后，最好確認(rèn)所住小區(qū)是否要申請(qǐng)move in noc，也就是業(yè)主或租戶給物業(yè)公司申請(qǐng)入住許可。

同時(shí)檢查房屋是否都已經(jīng)修繕，是否做好清潔。如果有任何問題，在移交鑰匙時(shí)，當(dāng)場(chǎng)提出并要求業(yè)主解決。

第八步退租

退租分為提前退租或到期退租兩種情況，無(wú)論哪種情況，首先要提前通知房東，讓房東有時(shí)間準(zhǔn)備放租并準(zhǔn)備收房。

如果提前退租，要看合同條款中是否有針對(duì)提前退租的罰款，或者也可以和業(yè)主協(xié)商轉(zhuǎn)租。當(dāng)然按照標(biāo)準(zhǔn)合同條款，業(yè)主有權(quán)利罰款并拒絕轉(zhuǎn)租，如果能協(xié)商最好，不能協(xié)商的情況下，租客也是有義務(wù)按合同履行條款。

同時(shí)退租的房子情況要和收房時(shí)保持一致，也就是房子要做好維修和清潔，如果租客在匆忙退租無(wú)暇修整房子的情況下，業(yè)主有權(quán)利按照收房的情況克扣押金。

如果是到期退租，租客通常不涉及罰款問題，只需要將房子整理好移交業(yè)主即可。

在租客退租時(shí)，業(yè)主應(yīng)根據(jù)情況退還押金。同時(shí)租客應(yīng)該取消ejari，結(jié)清所有賬單，包括dewa，空調(diào)，網(wǎng)絡(luò)等。

其他問題

q：租房過程中，業(yè)主要求看房，租客是否應(yīng)該配合。

a：租客在租房過程中義務(wù)配合房東安排的必要的看房，但是租客有權(quán)利根據(jù)自己實(shí)際情況來(lái)安排看房時(shí)間。

q: 租房過程中產(chǎn)生的賬單，由哪一方支付

a：按照迪拜現(xiàn)行的慣例，業(yè)主承擔(dān)房子的物業(yè)費(fèi)，租客承擔(dān)其他的賬單費(fèi)用，包括dewa，網(wǎng)絡(luò)或者空調(diào)等（部分社區(qū)的空調(diào)費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)中，租客不需要另付空調(diào)費(fèi)）

q：租房過程中，業(yè)主把房子賣了，租戶是否應(yīng)該搬出

a：按照迪拜的法律規(guī)定，業(yè)主如果要自住，需要至少提前一年通知租客。也就是當(dāng)前業(yè)主即便賣房，新業(yè)主也要在過戶一年之后才能入住。

q：中介在租房過程中應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任和義務(wù)

a：中介在租房過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主和租客之間的談價(jià)、準(zhǔn)備合同以及安排租客入住。租客入住后，理論上中介的責(zé)任和義務(wù)已經(jīng)結(jié)束，后續(xù)的問題由租客和業(yè)主直接接洽。但是部分業(yè)主不在迪拜，也會(huì)委托給中介或者朋友代為管理，租客仍可以按照情況聯(lián)系中介。

rdc (rental disputes center) 租賃糾紛中心

如果在過程中仍然存在不可避免的糾紛，那么無(wú)論是業(yè)主還是租客都可以向rdc申訴。登陸迪拜土地局的官方網(wǎng)站 https://dubailand.gov.ae/en#/，即可注冊(cè)你在案子并啟動(dòng)申訴程序

但是一旦啟動(dòng)rdc申訴程序，要想解決問題，通常也是耗時(shí)耗力，建議大家在能協(xié)商的情況下盡快協(xié)商解決。

更多迪拜房產(chǎn)租售問題及需求，歡迎聯(lián)系我們。

【第3篇】租房注冊(cè)公司有風(fēng)險(xiǎn)

明明沒注冊(cè)過公司

但人在家中坐

突然名下就多了一家“公司”？

先別開心

很可能是你的房產(chǎn)信息被泄露了

究竟怎么回事？

這還要從一個(gè)創(chuàng)業(yè)故事說起

5人組的“創(chuàng)業(yè)”故事

小高和小張是大學(xué)室友，現(xiàn)在如果問他們最想回到哪年，那一定是大學(xué)剛畢業(yè)那年。

2023年，g20杭州峰會(huì)的召開讓他們抓住了一波紅利。當(dāng)時(shí)杭州城市能級(jí)提升，產(chǎn)業(yè)、人口發(fā)展勢(shì)頭迅猛，公寓樓成為很多人的選擇。站在風(fēng)口處，他們與另外3名室友一拍即合，一畢業(yè)就合伙開了一家房產(chǎn)托管公司。

公司第一年就實(shí)現(xiàn)了盈利，但好景不長(zhǎng)。這三年來(lái)，5人組的房產(chǎn)托管公司從盈利變成虧損，股權(quán)分分合合，離散伙只差一個(gè)契機(jī)。

不過散伙的契機(jī)沒來(lái)，“盤活”的機(jī)會(huì)來(lái)了。某天，一名姓金的男子在某房產(chǎn)交流群里添加了小高的微信，詢問他們有沒有興趣來(lái)場(chǎng)合作。

原來(lái)由于業(yè)務(wù)需求，5人組手里握著很多房東的房產(chǎn)證、身份證等材料，這些對(duì)于金某來(lái)說都是資源。

“怎么合作？”小高問。金某回答說他手底下有大量想要虛擬注冊(cè)公司的客人，但注冊(cè)也是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，是需要地址的。

“正好你們手里不是有信息，有房源，也有地址嗎，你賣給我，我給你錢。”

5個(gè)人一聽這是個(gè)沒有本錢的買賣，而且金某還對(duì)他們說按照面積來(lái)算錢，面積越大錢越多。

算了算一單就能賺個(gè)2000~4000元，樂而不為？于是，5人組把合同、產(chǎn)證、身份證等等信息偷偷拍下來(lái)，將地址賣給了金某。

“金總”的崛起之路

金某收到這些信息心里也是樂開花了，他同時(shí)還聯(lián)系了多家房產(chǎn)托管的公司，還能弄到大量的公民房產(chǎn)信息。

原來(lái)，金某手里有一些“客人”，干的是不法勾當(dāng)，有著虛擬注冊(cè)公司的需求，于是他幫人掛羊頭賣狗肉。

為了挖掘更多的“資源”，金某活躍在各大房產(chǎn)交流的微信群里，廣泛撒網(wǎng)，通過這項(xiàng)業(yè)務(wù)大賺了一筆。

信息被拿走注冊(cè)后，絕大部分的房主并沒有發(fā)現(xiàn)小高他們的勾當(dāng)，有些即使發(fā)現(xiàn)了也沒有對(duì)這家托管公司進(jìn)行起訴，這也讓5人組更加放開手腳來(lái)做這件事。

很快，這家托管公司從還債到盈利，其中將近一半的盈利都來(lái)自于販賣地址和信息這項(xiàng)“業(yè)務(wù)”。

就在小高拿著一批新房產(chǎn)地址準(zhǔn)備在網(wǎng)絡(luò)上販賣時(shí)，被抓了個(gè)正著，原來(lái)警方早已盯上這伙人。

三層犯罪架構(gòu)一網(wǎng)打盡

杭州市公安局網(wǎng)警分局在工作時(shí)發(fā)現(xiàn)，余杭金某等人以財(cái)務(wù)咨詢公司的名義組織他人實(shí)施侵公犯罪，向杭州本地房產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者收購(gòu)大量公民個(gè)人房產(chǎn)證、身份證照片，用于虛擬注冊(cè)公司。

經(jīng)偵查，警方明確了本案中信息偷拍者、地址轉(zhuǎn)賣商、財(cái)務(wù)公司三個(gè)層級(jí)的犯罪架構(gòu)。

市網(wǎng)警分局立即會(huì)同余杭區(qū)分局組織精干力量，在杭州本地抓獲金某等20名犯罪嫌疑人。

目前，犯罪嫌疑人已全部被依法采取刑事強(qiáng)制措施，警方還查獲大量作案手機(jī)、電腦、及公民個(gè)人房產(chǎn)信息1000余條。

杭州房產(chǎn)行業(yè)活躍，從業(yè)人員較多。房東購(gòu)置公寓樓等商用地產(chǎn)后，會(huì)將其托管給房屋托管公司收取租金，并簽訂協(xié)議時(shí)一并提供房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等證明材料。

部分托管公司人員為牟私利，一面將房產(chǎn)繼續(xù)對(duì)外出租賺取差價(jià)，一面以2900至4000元不等的價(jià)格將房產(chǎn)證、身份證照片售賣給打著“財(cái)務(wù)公司”旗號(hào)的金某團(tuán)伙。

金某團(tuán)伙在杭州房產(chǎn)圈內(nèi)不斷滲透，大肆收購(gòu)公民個(gè)人房產(chǎn)信息，同時(shí)承接虛擬注冊(cè)公司業(yè)務(wù)，偽造租房合同，使用虛假材料在工商部門申請(qǐng)注冊(cè)公司。

此類犯罪不僅嚴(yán)重侵犯了房東的個(gè)人信息權(quán)益，還帶來(lái)了巨大的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)本地市場(chǎng)的企業(yè)管理秩序、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，都造成了傷害。

【網(wǎng)警提醒】

廣大房東要注意保護(hù)自己的個(gè)人房產(chǎn)信息，與托管公司或中介公司簽訂協(xié)議時(shí)，一是要再三確認(rèn)，不得在協(xié)議范圍外使用房東的房產(chǎn)信息。

二是簽署協(xié)議時(shí)提供的房產(chǎn)證、身份證照片，需加上“僅限租房使用”的水印，防止被犯罪分子用于其它用途。

三是時(shí)常關(guān)注自己名下房產(chǎn)的公司注冊(cè)情況，發(fā)現(xiàn)被異常注冊(cè)及時(shí)到工商部門警示，暫停該公司的工商業(yè)務(wù)。

四是當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己的個(gè)人信息被販賣或異常使用，及時(shí)到公安機(jī)關(guān)報(bào)案，提供線索。

圖片 | 網(wǎng)絡(luò)截圖

素材 | 浙江網(wǎng)警

編輯 | 章志楠

（來(lái)源：公安部網(wǎng)安局）

【第4篇】注冊(cè)公司租房協(xié)議

公司變更地址是正常的現(xiàn)象，變更地址也分為，跨省變更、省內(nèi)變更、同城市變更、同城區(qū)變更。今天小編就給大家講解一下同城區(qū)變更需要什么資料跟流程明細(xì)，其實(shí)變更地址的流程都相差不大，一般來(lái)說同城區(qū)變更手續(xù)跟流程相對(duì)簡(jiǎn)單而已。

一、同城區(qū)地址變更條件

1. 法人、高管身份信息

2. 注冊(cè)資金變更情況

3. 企業(yè)證章等基礎(chǔ)材料

二、同城區(qū)變更地址流程

1、新的注冊(cè)地址租房協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印將、平面圖、位置圖和房產(chǎn)信息表;

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼和稅務(wù)登記證的原件正副本;

3、公司新章程股東等等方面會(huì)議，需要相對(duì)細(xì)節(jié)，還需要股東簽訂好變更申請(qǐng)書。要是更換股東的話需要去工商局申請(qǐng)辦理變更手續(xù)才行。

同城區(qū)變更地址相對(duì)而言是比較簡(jiǎn)單的，流程步驟方面基本上跟那些跨省、跨城市變更差不多。主要注意的一點(diǎn)就是變更地址之前需要將所有材料準(zhǔn)備完善，不然到時(shí)候材料不齊全辦理時(shí)間又要拖延很久。如果還要什么不懂的，可以咨詢小編，獲取更多詳細(xì)資料。

【第5篇】租房可以注冊(cè)公司嗎

明明沒注冊(cè)過公司

但人在家中坐

突然名下就多了一家“公司”？

先別開心

很可能是你的房產(chǎn)信息被泄露了

究竟怎么回事？

這還要從一個(gè)創(chuàng)業(yè)故事說起

5人組的“創(chuàng)業(yè)”故事

小高和小張是大學(xué)室友，現(xiàn)在如果問他們最想回到哪年，那一定是大學(xué)剛畢業(yè)那年。

2023年，g20杭州峰會(huì)的召開讓他們抓住了一波紅利。當(dāng)時(shí)杭州城市能級(jí)提升，產(chǎn)業(yè)、人口發(fā)展勢(shì)頭迅猛，公寓樓成為很多人的選擇。站在風(fēng)口處，他們與另外3名室友一拍即合，一畢業(yè)就合伙開了一家房產(chǎn)托管公司。

公司第一年就實(shí)現(xiàn)了盈利，但好景不長(zhǎng)。這三年來(lái)，5人組的房產(chǎn)托管公司從盈利變成虧損，股權(quán)分分合合，離散伙只差一個(gè)契機(jī)。

不過散伙的契機(jī)沒來(lái)，“盤活”的機(jī)會(huì)來(lái)了。某天，一名姓金的男子在某房產(chǎn)交流群里添加了小高的微信，詢問他們有沒有興趣來(lái)場(chǎng)合作。

原來(lái)由于業(yè)務(wù)需求，5人組手里握著很多房東的房產(chǎn)證、身份證等材料，這些對(duì)于金某來(lái)說都是資源。

“怎么合作？”小高問。金某回答說他手底下有大量想要虛擬注冊(cè)公司的客人，但注冊(cè)也是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，是需要地址的。

“正好你們手里不是有信息，有房源，也有地址嗎，你賣給我，我給你錢。”

5個(gè)人一聽這是個(gè)沒有本錢的買賣，而且金某還對(duì)他們說按照面積來(lái)算錢，面積越大錢越多。

算了算一單就能賺個(gè)2000~4000元，樂而不為？于是，5人組把合同、產(chǎn)證、身份證等等信息偷偷拍下來(lái)，將地址賣給了金某。

“金總”的崛起之路

金某收到這些信息心里也是樂開花了，他同時(shí)還聯(lián)系了多家房產(chǎn)托管的公司，還能弄到大量的公民房產(chǎn)信息。

原來(lái)，金某手里有一些“客人”，干的是不法勾當(dāng)，有著虛擬注冊(cè)公司的需求，于是他幫人掛羊頭賣狗肉。

為了挖掘更多的“資源”，金某活躍在各大房產(chǎn)交流的微信群里，廣泛撒網(wǎng)，通過這項(xiàng)業(yè)務(wù)大賺了一筆。

信息被拿走注冊(cè)后，絕大部分的房主并沒有發(fā)現(xiàn)小高他們的勾當(dāng)，有些即使發(fā)現(xiàn)了也沒有對(duì)這家托管公司進(jìn)行起訴，這也讓5人組更加放開手腳來(lái)做這件事。

很快，這家托管公司從還債到盈利，其中將近一半的盈利都來(lái)自于販賣地址和信息這項(xiàng)“業(yè)務(wù)”。

就在小高拿著一批新房產(chǎn)地址準(zhǔn)備在網(wǎng)絡(luò)上販賣時(shí)，被抓了個(gè)正著，原來(lái)警方早已盯上這伙人。

三層犯罪架構(gòu)一網(wǎng)打盡

杭州市公安局網(wǎng)警分局在工作時(shí)發(fā)現(xiàn)，余杭金某等人以財(cái)務(wù)咨詢公司的名義組織他人實(shí)施侵公犯罪，向杭州本地房產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者收購(gòu)大量公民個(gè)人房產(chǎn)證、身份證照片，用于虛擬注冊(cè)公司。

經(jīng)偵查，警方明確了本案中信息偷拍者、地址轉(zhuǎn)賣商、財(cái)務(wù)公司三個(gè)層級(jí)的犯罪架構(gòu)。

市網(wǎng)警分局立即會(huì)同余杭區(qū)分局組織精干力量，在杭州本地抓獲金某等20名犯罪嫌疑人。

目前，犯罪嫌疑人已全部被依法采取刑事強(qiáng)制措施，警方還查獲大量作案手機(jī)、電腦、及公民個(gè)人房產(chǎn)信息1000余條。

杭州房產(chǎn)行業(yè)活躍，從業(yè)人員較多。房東購(gòu)置公寓樓等商用地產(chǎn)后，會(huì)將其托管給房屋托管公司收取租金，并簽訂協(xié)議時(shí)一并提供房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等證明材料。

部分托管公司人員為牟私利，一面將房產(chǎn)繼續(xù)對(duì)外出租賺取差價(jià)，一面以2900至4000元不等的價(jià)格將房產(chǎn)證、身份證照片售賣給打著“財(cái)務(wù)公司”旗號(hào)的金某團(tuán)伙。

金某團(tuán)伙在杭州房產(chǎn)圈內(nèi)不斷滲透，大肆收購(gòu)公民個(gè)人房產(chǎn)信息，同時(shí)承接虛擬注冊(cè)公司業(yè)務(wù)，偽造租房合同，使用虛假材料在工商部門申請(qǐng)注冊(cè)公司。

此類犯罪不僅嚴(yán)重侵犯了房東的個(gè)人信息權(quán)益，還帶來(lái)了巨大的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)本地市場(chǎng)的企業(yè)管理秩序、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，都造成了傷害。

【網(wǎng)警提醒】

廣大房東要注意保護(hù)自己的個(gè)人房產(chǎn)信息，與托管公司或中介公司簽訂協(xié)議時(shí)，一是要再三確認(rèn)，不得在協(xié)議范圍外使用房東的房產(chǎn)信息。

二是簽署協(xié)議時(shí)提供的房產(chǎn)證、身份證照片，需加上“僅限租房使用”的水印，防止被犯罪分子用于其它用途。

三是時(shí)常關(guān)注自己名下房產(chǎn)的公司注冊(cè)情況，發(fā)現(xiàn)被異常注冊(cè)及時(shí)到工商部門警示，暫停該公司的工商業(yè)務(wù)。

四是當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己的個(gè)人信息被販賣或異常使用，及時(shí)到公安機(jī)關(guān)報(bào)案，提供線索。

來(lái)源：公安部網(wǎng)安局

【第6篇】租房注冊(cè)公司

對(duì)于一些不愿意為別人打工，又想自己創(chuàng)業(yè)的人來(lái)說，創(chuàng)業(yè)之初選擇注冊(cè)成立小公司是個(gè)不錯(cuò)的選擇，而且實(shí)踐中確實(shí)大部分會(huì)選擇注冊(cè)成立小公司。那么如何注冊(cè)一家小公司呢?以下小編為您做詳細(xì)解答，希望對(duì)您有所幫助。

一、如何注冊(cè)一家小公司

(一)核名：到工商局領(lǐng)取《企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表》，填寫您準(zhǔn)備好的公司名稱，如果沒有重名，可以使用這個(gè)名字，會(huì)出具“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。核名審核通過后，打印名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。

(二)租房：去專門的寫字樓租辦公室，如果自己有工廠或者辦公室也可以，有些地方是不允許在住宅樓注冊(cè)的。租房后，必須簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。

(三)簽訂租房合同后，去稅務(wù)局購(gòu)買印花稅，以稅率年租金的千分之一購(gòu)買。例如,如果你的年租金是10000元，那么你需要買一個(gè)10塊錢的印花稅貼在租房合同首頁(yè)，以后任何需要用到租房合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。

(四)寫“公司章程”：您可以從工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本并修改，章程最后由全體股東簽字。

二、小微企業(yè)申請(qǐng)條件

(一)申請(qǐng)人為以下具有市級(jí)戶籍(含集體戶籍)的人：

1、“九類人”：即大學(xué)畢業(yè)生、下崗失業(yè)人員、返鄉(xiāng)農(nóng)民工、“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員、殘疾人、城鄉(xiāng)退役軍人、文創(chuàng)人員、信息技術(shù)人員。

2、有意從事信息技術(shù)、文化創(chuàng)意、高新技術(shù)等行業(yè)的大學(xué)生可申請(qǐng)小微企業(yè)。

3、2023年5月1日起，勞模、先進(jìn)人物均可申請(qǐng)小微企業(yè)。

以上人員應(yīng)年滿18周歲，男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。已獲得國(guó)家專利授權(quán)并在本行業(yè)具有長(zhǎng)期工作經(jīng)驗(yàn)(20年以上)或高知名度的的身體健康的申請(qǐng)者，可放寬至男性70歲，女性65歲。

(二)申請(qǐng)人有創(chuàng)業(yè)能力。

(三)申請(qǐng)人無(wú)在辦企業(yè).

(四)吸納就業(yè)人數(shù)不少于3人(企業(yè)家本人除外)。

三、小微企業(yè)收入多少要納稅

一般納稅人只要公司有收入，就必須納稅。 小規(guī)模納稅人月收入不超過3萬(wàn)元，季度收入不超過9萬(wàn)元，無(wú)需繳納稅款。但是要進(jìn)行申報(bào)。對(duì)月銷售額2萬(wàn)元至3萬(wàn)元增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅;月營(yíng)業(yè)額20,000-30,000元的營(yíng)業(yè)稅納稅人，免征營(yíng)業(yè)稅。小微企業(yè)年應(yīng)納稅所得額金額上限由50萬(wàn)元提高至100萬(wàn)元，年應(yīng)納稅所得額小于100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)的小微利企業(yè)，其所得減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。

免征教育費(fèi)附加、地方教育附加、水利建設(shè)基金的范圍，當(dāng)期每月納稅每月銷售額或營(yíng)業(yè)額不超過3萬(wàn)元(按季度納稅的季度銷售額或營(yíng)業(yè)額不超過9萬(wàn)元)的繳納義務(wù)人，擴(kuò)大到按月納稅的月銷售額或營(yíng)業(yè)額不超過10萬(wàn)元(按季度納稅的季度銷售額或營(yíng)業(yè)額不超過30萬(wàn)元)的繳納義務(wù)人。

以上回答供您參考，福珍企服始于2004年，專注于為中小企業(yè)提供發(fā)展全周期的工商稅籌服務(wù)！有問題可留言討論~

【第7篇】注冊(cè)公司租房

不少的創(chuàng)業(yè)者注冊(cè)公司，并不打算立即就開始經(jīng)營(yíng)，因此在注冊(cè)的時(shí)候，并不會(huì)真的去租一個(gè)辦公場(chǎng)地。沒有辦公場(chǎng)地，通常就意味著沒有可以使用的注冊(cè)地址，沒有注冊(cè)地址就注冊(cè)不了公司。

有的創(chuàng)業(yè)者會(huì)問：除了租場(chǎng)地，注冊(cè)地址還有沒有其他的方式獲取?比如說，住宅地址可以用來(lái)注冊(cè)公司嗎?

按照規(guī)定，只要符合相關(guān)的條件，住宅地址是可以用來(lái)在深圳注冊(cè)公司的。這些規(guī)定包括：

1、如果家里住房性質(zhì)是商用或商民兩用，可以用來(lái)注冊(cè)公司;

2、使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意作公司注冊(cè)地址經(jīng)營(yíng)的意見;

3、原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整無(wú)法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明;

4、使用國(guó)有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國(guó)有資產(chǎn)管理部門或其上級(jí)單位出具產(chǎn)權(quán)證明;

5、自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明;

6、使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件;

7、房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，即經(jīng)營(yíng)范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項(xiàng)目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明;

8、在已經(jīng)登記注冊(cè)的商品交易市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個(gè)體工商戶，住所證明由市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具，并提交加蓋該市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。如果是寫字樓，則注冊(cè)公司時(shí)所提供的手續(xù)較為方面也比較廣泛。要求提供房產(chǎn)證復(fù)印機(jī)、房屋租賃合同，住所證明等就可以了;

除了以上的情況外，還有一種方式可以獲取注冊(cè)地址，“商務(wù)秘書地址”這種地址是要按年手續(xù)費(fèi)用的哦。

【第8篇】注冊(cè)公司租房合同

在這個(gè)時(shí)代創(chuàng)新、大眾創(chuàng)業(yè)的時(shí)代，許多朋友在積累了工作經(jīng)驗(yàn)以及社會(huì)閱歷，為了賺更多的錢去實(shí)現(xiàn)自己夢(mèng)想中的生活，選擇創(chuàng)業(yè)當(dāng)老板自己注冊(cè)公司一家屬于自己的公司，那么在珠江三角洲地方注冊(cè)公司需要準(zhǔn)備什么以及流程是怎么樣的呢？

1、盡可能地多準(zhǔn)備幾個(gè)公司名稱，一般為東莞市（深圳市、惠州市、廣州市）+字號(hào)+行業(yè)+有限公司；

經(jīng)營(yíng)范圍，知道自己要做什么行業(yè)，可發(fā)給微客服規(guī)范表述，工商系統(tǒng)也能直接勾選；

2、經(jīng)營(yíng)范圍，知道自己要做什么行業(yè)，可發(fā)給微客服規(guī)范表述，工商系統(tǒng)也能直接勾選；

3、注冊(cè)資金認(rèn)繳制（自2023年4月1日起實(shí)施的商事登記政策改革后，政府對(duì)注冊(cè)資本的要求有所改變，實(shí)行新注冊(cè)資本認(rèn)繳制度，政府不再收取驗(yàn)資證明。）

4、注冊(cè)地址；

5、法人、股東、監(jiān)事、經(jīng)理的身份證信息、電話、郵箱、占股比例；

①、核名：在中國(guó)，公司名稱有一定限制。東莞公司名稱起名要求按照“行政區(qū)劃+字號(hào)+行業(yè)+有限公司”。名稱不含行政區(qū)劃的或名稱中含有“中國(guó)”、“中華”、“全國(guó)”、“國(guó)際”等字樣，須報(bào)國(guó)家工商總局核準(zhǔn)；名稱含“廣東”字樣，必須經(jīng)過核準(zhǔn)。

②辦理租房合同：注冊(cè)公司流程第二步去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房、商品房或者辦公室也可以。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。

③編寫“公司章程”：注冊(cè)公司流程第三步可以在東莞市場(chǎng)監(jiān)督管理局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。也可以咨詢｛微客服｝人員，章程的最后由所有股東簽名。

④辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)公司流程第四步到市場(chǎng)監(jiān)督管理局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括公司登記（備案）申請(qǐng)書、公司職務(wù)任職文件、出資表、承諾書、章程、住所申報(bào)表等資料一起交給市場(chǎng)監(jiān)督管理局。大概3-5個(gè)工作日后可領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

⑤公安局刻章備案：注冊(cè)公司流程第五步憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到附近的刻章店，去刻公章、財(cái)務(wù)章、私章和發(fā)票章。

⑥去銀行開戶：注冊(cè)公司流程第六步憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照去銀行開立基本賬戶。開基本賬戶需要填寫很多表，最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然跑很多趟，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件、身份證、公財(cái)章、法人章、章程。目前開戶較為嚴(yán)格，工作人員會(huì)上門驗(yàn)場(chǎng)地，發(fā)熱需要到場(chǎng)。

⑦辦理稅務(wù)登記：注冊(cè)公司流程第七步領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)進(jìn)行稅務(wù)登記、核定稅種，設(shè)置賬本等。

⑧申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票：注冊(cè)公司流程第八步如果您公司需要開發(fā)票的，需要登錄電子稅務(wù)局自行申請(qǐng)。

⑨企業(yè)年報(bào)：注冊(cè)公司第九步公司成立滿一年后，要按時(shí)提交上個(gè)年度的企業(yè)年報(bào)，不然企業(yè)會(huì)異常。

【第9篇】注冊(cè)公司必須要租房嗎

眾所周知工商注冊(cè)需要具體、商用型公司注冊(cè)地址，例如說辦公大樓，但有很多創(chuàng)業(yè)人早期由于資金短缺或是不用具體工作地址運(yùn)營(yíng)等緣故，并沒有去租賃辦公樓，那這種就不能工商注冊(cè)了么？

并不是的，不用租賃辦公樓也能夠工商注冊(cè)。

現(xiàn)階段，我國(guó)內(nèi)資工商注冊(cè)通常有“現(xiàn)場(chǎng)注冊(cè)”和“虛擬產(chǎn)業(yè)園區(qū)注冊(cè)”兩種模式。首先來(lái)說一下二者的基本概念：現(xiàn)場(chǎng)注冊(cè)是注冊(cè)在自個(gè)的工作地址，虛擬產(chǎn)業(yè)園區(qū)注冊(cè)是由政府建設(shè)規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中化提供注冊(cè)地址，這一地址可以長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)用。

許多朋友第一次開辦企業(yè)的話，由于上海租房成本費(fèi)用相對(duì)比較高，擔(dān)負(fù)租用成本有一些費(fèi)勁，或是所從事專業(yè)的工作在家里就能實(shí)際操作完成不需要租賃寫字樓，提議考慮到應(yīng)用產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址做為上海公司的公司注冊(cè)地址，那麼這種實(shí)際操作會(huì)都有哪些優(yōu)勢(shì)呢？今日小編就來(lái)為大伙兒詳細(xì)介紹下。

01產(chǎn)業(yè)園區(qū)工商注冊(cè)的優(yōu)勢(shì)

1、節(jié)約成本，產(chǎn)業(yè)園區(qū)工商注冊(cè)可以免費(fèi)掛靠產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集中化公司注冊(cè)地址，不僅僅節(jié)約了租用商用型地址的成本，還能夠節(jié)約例如水、電、物業(yè)等成本。

2、申請(qǐng)辦理便捷，假如將工作地址做為公司注冊(cè)地址，是需要提供相關(guān)證明來(lái)核驗(yàn)的，而應(yīng)用產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司注冊(cè)地址的話，則不用，實(shí)際操作很便捷。

3、可優(yōu)先享有人才落戶上海的政策。

4、公司注冊(cè)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可以享有區(qū)級(jí)財(cái)政支持。產(chǎn)業(yè)園區(qū)注冊(cè)的企業(yè)可以享有當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)園區(qū)返稅政策，交的稅越高，返的越多。

5、應(yīng)用集中化公司注冊(cè)地址注冊(cè)的企業(yè)，不用擔(dān)心更換工作地址導(dǎo)致營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址異常的問題，你可以隨意選擇工作地址，不用營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址跟著變更。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的地址有專人管理，接收信件等，保證地址不會(huì)失聯(lián)！

因此對(duì)于第一次創(chuàng)業(yè)的人來(lái)說，產(chǎn)業(yè)園區(qū)工商注冊(cè)是最優(yōu)選擇。上海為了鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)，實(shí)行了一系列的政策，其中包括提供免費(fèi)注冊(cè)地址，意思就是由產(chǎn)業(yè)園區(qū)政府提供集中化的公司注冊(cè)地址，這一地址是被認(rèn)可的，工商注冊(cè)下來(lái)后可以在本市的任何地方運(yùn)營(yíng)，后期根據(jù)具體地址到工商做出地址變更，所以不會(huì)有地址問題。

而且這種地址注冊(cè)的執(zhí)照，對(duì)于企業(yè)的后續(xù)工作運(yùn)營(yíng)沒有影響，國(guó)家是允許應(yīng)用集中化登記地址注冊(cè)，且現(xiàn)階段市場(chǎng)上有許多孵化器、現(xiàn)在市場(chǎng)上有許多孵化器、眾創(chuàng)空間、集群工作地址可以申請(qǐng)辦理地址托管，并提供租賃合同、場(chǎng)地證明等，保證注冊(cè)時(shí)和注冊(cè)后都不會(huì)出現(xiàn)問題。

02公司選擇申請(qǐng)注冊(cè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)必須要注意什么？

下列4個(gè)關(guān)鍵是創(chuàng)業(yè)者在選擇產(chǎn)業(yè)園區(qū)時(shí)必需考慮到的幾個(gè)基本原則。

1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)返稅政策

上海有上百個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，每個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)惠待遇返稅政策不一樣，自然有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)領(lǐng)域也是有開放政策，假如公司對(duì)稅務(wù)有要求的情況下，在申請(qǐng)注冊(cè)的時(shí)候必須要留意下產(chǎn)業(yè)園區(qū)的稅務(wù)扶持政策；

2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)是否有管理費(fèi)用或是地址成本

上海郊區(qū)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)大部分都是有返稅政策，但必須要留意下產(chǎn)業(yè)園區(qū)是否有別的收費(fèi)狀況，有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)很有可能會(huì)收些產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址管理費(fèi)或是地址成本，但是通常情況下地址成本沒實(shí)際地址成本高；

3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)信息是否準(zhǔn)確

從業(yè)多年的機(jī)構(gòu)平臺(tái)通常都和某幾個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)有合作關(guān)系，因此，在采納建議的同時(shí)也一定要親自核實(shí)；

4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的后續(xù)服務(wù)是否方便

好的產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以輔助投資者的公司變大變強(qiáng)，還能在公司必須要辦理工商變更、申請(qǐng)一般納稅人的時(shí)候能提供非常好的保障。

【第10篇】深圳公租房可以注冊(cè)公司嗎

（首發(fā)公眾號(hào)：深圳公租房安居房攻略，作者：首輪哥）

連上上次公租房是否可以注冊(cè)公司的文章

申請(qǐng)到公租房后，發(fā)生這種事情會(huì)被退房，請(qǐng)廣而告之

所以深圳保障房（公租房，人才房，安居房）都是不可以注冊(cè)公司的，被發(fā)現(xiàn)都會(huì)被收回，請(qǐng)大家廣而告之

關(guān)注轉(zhuǎn)發(fā)點(diǎn)贊，是對(duì)首輪哥最大的支持，謝謝?。?/strong>