【導(dǎo)語】小吃攤位租賃合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了4篇優(yōu)質(zhì)的小吃攤位租賃合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是4篇小吃攤位租賃合同范文,希望您能喜歡。
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【第1篇】特色小吃攤位租賃合同
2023特色小吃攤位租賃出租人:(以下簡稱甲方)
承租人: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議:
一、 租賃單位:
甲方同意將(以下簡稱該攤位)出租給乙方,經(jīng)
營面積為 平方米。
二、 租賃期:
租賃期為 日至 年月 日。協(xié)議有效期滿,甲方有權(quán)收回該攤位,乙方應(yīng)如期交還。
三、 租金:
乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣 元,每月總計(jì)人民幣大
寫:
四、 付款方式:
五、 管理及押金
1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營小吃,否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理,做到誠信經(jīng)營,乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納 元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無任何經(jīng)濟(jì)處罰的,甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。
2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí),必須經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租,不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租,否則甲方按乙方違約處理。
3、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)營過程中要按國家相關(guān)規(guī)定依法納稅,乙方發(fā)生的買賣交易、借款、貸款,一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方不得以攤位作為抵押。
4、乙方協(xié)議期內(nèi),如遇國家、政府總體規(guī)劃土地征用,乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金,甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還,但不計(jì)利息。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi),如遇甲方進(jìn)行大的市場改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整,乙方要積極配合甲方,不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營產(chǎn)生較大影響,甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實(shí)無法協(xié)商,乙方可以提出退租攤位,甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi),但不計(jì)利息。
6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響,雙方簽字后具有同等法律效力,任何一方不得違約,如有違約,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、小吃質(zhì)量管理
1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味,要保證所提供小吃的質(zhì)量,符合《食品衛(wèi)生法》,并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)(部門)的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。2、甲方有權(quán)按照國家法規(guī)和甲方管理規(guī)定,對(duì)顧客投訴及小吃銷售過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬元——10萬元的經(jīng)濟(jì)處罰,對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。
七、租賃攤位人員管理辦法
1、乙方委派健康證、身份證,外地員工應(yīng)有暫住證,并由乙方承擔(dān)銷售員引致的勞動(dòng)糾紛,后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督,并提供培訓(xùn);乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定,按照甲方規(guī)定的時(shí)間上、下班。
3、乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商,嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣、夸大介紹、貶低同行等不正當(dāng)競爭,如有以上行為,經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害,或泄漏甲方機(jī)密,均屬違約行為,乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元,情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、乙方營業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營場所、打架、爭吵,如有發(fā)生,甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰,情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗,相關(guān)人員給予清場處理。
5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過8小時(shí)以上者,給予清場處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。
八、食品衛(wèi)生相關(guān)問題
1、乙方所派的營業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí)。
2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng),一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方:
簽章:
日期: 簽章: 日期: 乙方
【第2篇】夜市小吃攤位租賃合同
2023夜市小吃攤位租賃甲方:
乙方:
為了共同發(fā)展,繁榮市場,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,特簽訂如下協(xié)議:
第一條:租賃場地的位置及用途
甲方將位計(jì)平方米的攤位,租賃給乙方經(jīng)營,乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類,須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條:租賃期限和租賃費(fèi)交納
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、夜市營業(yè)時(shí)間:每日18:00到凌晨1:00;
3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費(fèi)為_____元/月,支付方式:先付后用。一季度一交,每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金。
4、本協(xié)議履行期滿,雙方如有意延長租賃期限,應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議,同等條件下,以承租方優(yōu)先為原則。
第三條:保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理,則由甲方代為處理,費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間,如該保證金減少,則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。如乙方退場后無物品器具損壞,則由甲方如數(shù)退還保證金。
第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費(fèi)。
2、甲方對(duì)乙方員工實(shí)行統(tǒng)一管理,對(duì)于違紀(jì)情況的,甲方有權(quán)對(duì)乙方員工實(shí)施處罰。
3、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求,根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督。
4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù),并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。
5、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,保證乙方經(jīng)營活動(dòng)的開展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。
6、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開業(yè),或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場,甲方有權(quán)沒收500元保證金。
第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員,乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。
3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場地租賃費(fèi)、電費(fèi)等,如不按時(shí)交納,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,并追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度,服從甲方的統(tǒng)一管理,不得超范圍經(jīng)營,乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭,不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>
5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人,未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同,收回場地。
6、在租賃期內(nèi),若遇甲方經(jīng)營所需市場進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整,乙方必須服從。
7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任,采取必要的防火措施,嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
8、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物,保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
第七條:協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,必須提前二個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。
2、在租賃期間,乙方出現(xiàn)下列情況之一,甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失:
不按時(shí)交納場地租賃費(fèi)的;
違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),經(jīng)書面警告后仍不糾正的;
因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;
違反甲方各項(xiàng)管理制度,造成嚴(yán)重后果的;
不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施,或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;
乙方在經(jīng)營過程中,產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品,經(jīng)甲方警告,仍不糾正的;
與顧客吵架或打架,或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
第八條:違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,若有違反,按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理,并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
第九條:不可抗力
租賃期內(nèi),如發(fā)生不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成損失的,雙方免責(zé)條款。
第十條:爭議的解決方式及其他
1、雙方友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。
甲方_________乙方_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
【第3篇】小吃攤位租賃合同書
出租方:____________________________________________承租方:___________________________________________
甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,就甲方將____門口攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為了明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,共同達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方出租給乙方的____門口攤位于___路,門牌號(hào)為___
2、乙方向甲方承諾,租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,用于其它甲方無權(quán)干涉
3、出租給乙方期間,甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。
4、攤位每月租金為___元
5、乙方向甲方承諾租金月付,即每月的日
6、本協(xié)議雙方簽字后生效,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方:______承租方:______法定代表人:______法定代表人:______聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______
身份證號(hào)碼:______身份證號(hào)碼:______日期:________年____月____日日期:________年____月____日
【第4篇】小吃攤位租賃合同
出租方(以下簡稱甲方):____________________________________________
承租方(以下簡稱乙方):___________________________________________
甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,就甲方將xxxx門口攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為了明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,共同達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方出租給乙方的xxxx門口攤位于xxx路,門牌號(hào)為xxx
2、乙方向甲方承諾,租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,用于其它甲方無權(quán)干涉
3、出租給乙方期間,甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。
4、攤位每月租金為xxx元(大寫:肆佰拾元整)
5、乙方向甲方承諾租金月付,即每月的日
6、本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______
法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______
聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______
聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______
身份證 號(hào)碼:______身份證號(hào)碼:______
日期:________年____月____日日期:________年____月____日