【導(dǎo)語】奶茶店租賃合同合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質(zhì)的奶茶店租賃合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇奶茶店租賃合同合同范文,希望您能喜歡。
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【第1篇】商鋪租賃合同(奶茶店)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于: 香巴拉大道xx商鋪一間
第二條 房屋用途
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,乙方不得在房屋內(nèi)進
行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
第三條 租賃期限及租金
租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)
第五條 付款方式
按年付款。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金:2萬6千元。大寫貳萬陸仟元整。
共3頁,第2頁
第六條 維修養(yǎng)護、裝修及責(zé)任
(1)、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
(2)、租賃期間,防火安全,房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造,但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。
第七條 合同中止及續(xù)租
(1)、租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
(2)、租賃期滿前,甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條 本合同一式 兩 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
甲方代理人: 乙方代理人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
【第2篇】2023年奶茶店租賃合同
2023年最新奶茶店租賃合同樣本簡單版
出租方:_____________________(以下簡稱甲方)
身份證號:____________________
聯(lián)系方式:____________________
承租方:_____________________(以下簡稱乙方)
身份證號:____________________
聯(lián)系方式:____________________ 風(fēng)險告知:在簽訂奶茶店租賃合同之前務(wù)必通過地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租人是否對該店面有實體處置權(quán)(涉及其他共有人的意思表示問題)、該店面建筑是否屬于違反蓋建房屋,若出租人對店面無實體處置權(quán)或該店面屬于違法蓋建的,該場地租賃合同無效。
鑒于:
1、甲方是位于______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán)人。
2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。
3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就該商鋪租賃事宜達成如下條款。
一、該商鋪的位置、面積和用途
1、該商鋪的位置:____________________室外步行街_____號。
2、該商鋪的建筑面積:________平方米。該建筑面積數(shù)為本合同項下的租金計取基數(shù)。
3、乙方租賃該店面經(jīng)營范圍為_______________書籍類型的物品經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。 風(fēng)險告知:合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該場地的用途。本合同是奶茶店租賃合同,主要是進行一般經(jīng)營活動、進行奶茶制作銷售等,承租人一方應(yīng)當(dāng)在不違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下進行經(jīng)營活動,不得以經(jīng)營奶茶店為名義進行違法活動。
二、租期和開業(yè)
本合同租期為:自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進場裝修日”)將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方,自乙方進場裝修日至______年___月___日,為乙方的免租裝修期。第1頁最新奶茶店租賃合同樣本簡單版 風(fēng)險告知:關(guān)于租賃期限的約定,在實務(wù)中一般店面租賃合同是一次性約定3-5年的租賃期限,或者由合同雙方自行協(xié)商。合同雙方關(guān)于租期的約定可根據(jù)自己的需求進行協(xié)商,但不得超過或者違反合同法中關(guān)于合同期限的規(guī)定:《合同法》第214條規(guī)定,通常情況下租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 因此在約定本合同中租賃期限時應(yīng)該注意,一次簽訂合同時租賃期限不得超過20年。在租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起亦不得超過二十年。
三、租金
1、雙方約定該商鋪租金為:
(1)______年___月___日至______年___月___日,第一全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。
(2)______年___月___日至______年___月___日,第二全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。
【第3篇】商鋪租賃合同樣書(奶茶店)
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:__________________
第一條 商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于:__________________ 香巴拉大道45號商鋪一間
第二條 房屋用途
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,乙方不得在房屋內(nèi)進
行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
第三條 租賃期限及租金
租賃期限為_________年,自______年 _______月_______日至_______年 _______月 _______日。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。
第五條 付款方式
按年付款。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金:__________________元。大寫貳萬陸仟元整。
第六條 維修養(yǎng)護、裝修及責(zé)任
(1)、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
(2)、租賃期間,防火安全,房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造,但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。
第七條 合同中止及續(xù)租
(1)、租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
(2)、租賃期滿前,甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條 本合同一式 兩 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有法律效力。
甲方(簽章):__________________ 乙方(簽章):__________________
甲方代理人:__________________ 乙方代理人:__________________
聯(lián)系電話:__________________ 聯(lián)系電話:__________________