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租賃合同不得(14份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):50

【導(dǎo)語】租賃合同不得怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了14篇優(yōu)質(zhì)的不得租賃合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是14篇租賃合同不得范文,希望您能喜歡。

租賃合同不得

【第1篇】不得轉(zhuǎn)借房產(chǎn)租賃合同

2023不得轉(zhuǎn)借房產(chǎn)租賃出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼:

承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼:

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點(diǎn):xx開發(fā)區(qū)xx村x號樓x單元

二、租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用個(gè)月;自年月日起至年月日;

2.房屋租金:個(gè)月共計(jì)人民幣元(大寫:)

3.付款方式:簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,扣除應(yīng)交水電氣費(fèi)后,將多余押金退還乙方,不計(jì)利息。

4.自年月日起至年月日,租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生治安管理費(fèi)由乙方支付。

6.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

三、雙方責(zé)任及義務(wù):

1.乙方必須按時(shí)交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費(fèi)。

2.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)在一個(gè)月之前提出。甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下優(yōu)先租用。

4.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

5.乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜放電等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;如發(fā)生不可抗力因素(如地震、洪水等),與乙方無關(guān)。

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),要愛惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施,若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設(shè)施如電(燃?xì)?熱水器、取暖爐等的安全使用,若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故,乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

出租方:承租方:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

【第2篇】租賃房屋合同(期限不得超過二十年)

出租人:合同編號:

承租人: 簽訂地點(diǎn):

簽訂時(shí)間:

一 、租賃房屋坐落在間數(shù),建筑面積、房屋質(zhì)量。

二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)

三、租金(大寫)

四、租金的支付方式與期限:

五、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

六、租賃房屋的用途:

七、租賃房屋的維修:

出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān): 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

十一、合同解除的條件

有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同;

承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

承租人所欠費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;

未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。 有下列情形之一的,承租人有權(quán)解除合同;

出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;

出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

十二、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

十三、違約責(zé)任:

出租人未按時(shí)或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的',負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,應(yīng)付損害賠償責(zé)任。

十四、合同爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決;

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十五、其他約定事項(xiàng):

甲方:乙方:

日期:

【第3篇】不得非法使用房產(chǎn)租賃合同

2023不得非法使用房產(chǎn)租賃甲方_________身份證號碼:_________

乙方_________身份證號碼:_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

一、房屋得坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

二、租賃期限:_________,即年月日至年月日。

三、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;

第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。

五、租賃期間得其他約定事項(xiàng):

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效得房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好得房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等得使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

入住日抄見:水度,電度,煤氣度。

所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。

若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。

在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失得,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。

租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同得,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生得稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成得,由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字生效。

9、其他約定事項(xiàng):

六、違約責(zé)任:

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生得,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方__________________乙方____________________

聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:______________________

【第4篇】不得聯(lián)營房屋租賃合同

2023不得聯(lián)營房屋租賃根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條、房屋基本情況

甲方將自有的坐落于___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

第二條、租賃期限

租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

工料費(fèi)由___方承擔(dān)(___);

所有權(quán)屬___方(___)。

第五條、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,須在______個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

甲方:

乙方:

【第5篇】不得私自買賣土地租賃合同

2023不得私自買賣土地租賃甲方:

住址:

聯(lián)系方式:

身份證號:

乙方:

住址: 聯(lián)系方式:

身份證號:

根據(jù)中國土地租賃的相關(guān)法律法規(guī),甲方、乙方本著公正、平等、自愿的原則,達(dá)成以下協(xié)議:

一、在國家政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境不變的前提下,約定租地的租賃期為十年,從_____年_____月_____日起。若國家政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境有變動,協(xié)議終止。租用期間內(nèi),甲方僅享有使用權(quán),不得私自將租用土地進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓。租期滿后,以雙方合作意愿決定是否續(xù)約。

二、 乙方將位于承包土地__畝,租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協(xié)商,在乙方同意的前提下,甲方可做其他用途,租金另議。否則視為違約,乙方有權(quán)將租地收回,當(dāng)年的租金將不予以退回,后果由違約的甲方自負(fù)。

三、甲方將按約定,在每年的11月8日前將租金(為每畝產(chǎn)800公斤干黃谷折合每年的市場價(jià)),一次性付清。若甲方?jīng)]有按照約定的日期繳納全額租金,合約自動作廢,甲方應(yīng)無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農(nóng)田。合約生效時(shí),甲方應(yīng)繳納給乙方租地還原費(fèi)用押金1000元,若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農(nóng)田,則押金1000元,全額退回;若違約,押金將不予退回。

四、 耕地在租用期間,若國家或集體對該土地進(jìn)行征用或占用時(shí),乙方收回甲方對該租地的使用權(quán)。

五、國家或集體對該土地進(jìn)行的賠償或補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用全歸乙方所有,如土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)。甲方對經(jīng)濟(jì)林享有所有權(quán),獲得國家對經(jīng)濟(jì)林的補(bǔ)償費(fèi)用。在國家或集體對該賠付方案出臺時(shí),甲方應(yīng)以國家規(guī)定的經(jīng)濟(jì)林高賠付檔次的全額的50%,,一次性交給乙方。占地后對于當(dāng)年租地剩余時(shí)間的租金將不予退回。

六、本合同未涉及到的關(guān)系到雙方利益的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)的條款,甲、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原則對本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充,截止日期與本合同一致,雙方簽字生效。

七、 本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、公證人各執(zhí)一份,三方簽字后生效。

甲方: 乙方:

公證人:(蓋章)

年 月 日

【第6篇】不得轉(zhuǎn)借承租房屋租賃合同

2023不得轉(zhuǎn)借承租房屋租賃出租方(以下簡稱甲方)_________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下:

1、甲方出租給乙方的.房屋位于_________,出租房屋面積共____平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2.、甲方出租給乙方的房屋租賃期共__年。自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿__個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

3、簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金____元,該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算,若乙方依約履行,該費(fèi)用全部退還乙方。

4、在租賃期內(nèi),該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),否則乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

5、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

6、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。

7、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認(rèn)。

8、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的;逾期未支付租金的;租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的;賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金;期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

9、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方:_________________________乙方:__________________________

【第7篇】不得挪作它用房屋租賃合同

2023不得挪作它用房屋租賃甲方:____________________乙方:_____________________

一、租用時(shí)間為______年___月___日至______年___月___日;

二、租金為每月____________元;

三、乙方在收到房屋鑰匙時(shí)一次性交給甲方租金半年大寫:_______________元整,以后應(yīng)在租金到期后提前五日交下一次租金;

四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫元,用于乙方保證甲方房屋完好無損,在租賃期滿后,如果甲方房屋無損,甲方全額退還乙方押金;

五、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉(zhuǎn)租,挪作它用。

六、甲方負(fù)責(zé)水、電暢通;

七、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

八、水表底數(shù):_________________電表底數(shù):_________________;

九、其它:________________________________________________;

十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方:______________乙方:______________

時(shí)間:______________時(shí)間:______________

【第8篇】不得損壞房屋租賃合同

2023不得損壞房屋租賃根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方權(quán)義和義務(wù)關(guān)系,甲、乙雙方共同協(xié)商,訂立本出租合同。

一、租賃內(nèi)容:

第一條:甲方將其位于出租給乙方。

第二條:甲方將該房屋交付乙方使用時(shí)不得隨意在屋內(nèi)墻上挖門、開窗、打眼等;乙方在承租期滿后,水電等各類設(shè)施保持完好無損,若損壞者,必須按價(jià)賠償。

二、租賃期限:甲、乙雙方商定,出租期限年,從年月日至年日止。甲、乙雙方商定,租賃期內(nèi)年租金為人民幣元整(¥:元),一次交清一年租金。

乙方安全使用電、火;若發(fā)生火災(zāi),造成周圍鄰居損失,全部責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。

本合同自年月日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行,違者按本合同辦理。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

【第9篇】不得損壞房產(chǎn)租賃合同

2023不得損壞房產(chǎn)租賃甲方:乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房間,位于,達(dá)成協(xié)議如下:

1租房時(shí)間:年月日至年月日止。水費(fèi)由方負(fù)責(zé),電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),租房元。由乙方一次性付清。

2房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,用具不得損壞,丟失,否則,照價(jià)賠償。

3乙方必須正確用電,用水,時(shí)刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。

4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。

5乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。

本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

【第10篇】不得轉(zhuǎn)租短期房屋租賃合同

2023不得轉(zhuǎn)租短期房屋租賃出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:__________________________________

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:__________________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

1.租賃地址:__________路__________弄__________號__________室;房型規(guī)格__________;居住面積平方__________米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd

b:家俱:__________________________________________________

二、租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用__________年;自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日;

2.房屋租金:每月__________元人民幣;

3.付款方式:按__________支付,另付押金__________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)____________________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)__________天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù):

1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

五、其它說明:

(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方:____________________承租方:____________________

聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:__________________

【第11篇】不得入股房屋租賃合同

2023不得入股房屋租賃根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由___方承擔(dān)();所有權(quán)屬___方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

【第12篇】不得轉(zhuǎn)租門市房屋租賃合同

2023不得轉(zhuǎn)租門市房屋租賃出租人:__________以下稱甲方

承租人:__________以下稱乙方

甲乙雙方就租賃門市事宜,依據(jù)《民法典》的規(guī)定,自愿協(xié)商達(dá)成以下租賃合同:

一、租賃門市位于_______________門市,其營業(yè)面積__________平米。

二、租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______年。

三、______年租金為____________元。租金采取提前一個(gè)季度預(yù)繳方式繳納。本合同簽訂當(dāng)日繳納一個(gè)季度(________月)租賃費(fèi);其后每季度租賃在當(dāng)季度(________月)第_______月的第三日前一次性繳納。

四、裝潢約定。甲方門市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方承租后如需在進(jìn)行裝潢,應(yīng)實(shí)現(xiàn)就裝修的材質(zhì)、圖紙經(jīng)過甲方同意。合同期滿后起裝潢設(shè)施不得人為損壞。

五、甲方出租門市內(nèi)電力設(shè)備、設(shè)施,屬于甲方非營業(yè)性設(shè)施、歸甲方所有,租賃起滿后乙方不得拆除和移動。乙方所有的營業(yè)性設(shè)備,租賃期滿后乙方帶走。

六、乙方在租賃期經(jīng)營中要遵紀(jì)守法,定期地進(jìn)行房屋電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),如果放生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按時(shí)有關(guān)部門繳納電、氣、清潔費(fèi)用,并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期不得將門市轉(zhuǎn)租他人,不得經(jīng)營飯店和易燃易爆產(chǎn)品,如確需經(jīng)營應(yīng)該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可,否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金,也可按第八條追究乙方違約責(zé)任。

八、合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)以誠信的態(tài)度履行合同。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)該按時(shí)付清租金,乙方未能按期交納租金,視乙方違約,甲方可收回房產(chǎn),甲方除追繳租金外,并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。

九、經(jīng)營期滿時(shí),乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜,由雙方商議。

本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等的法律效力。

甲方:_______________乙方:_______________

【第13篇】不得調(diào)換房屋租賃合同

2023不得調(diào)換房屋租賃根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條:交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條:違約責(zé)任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方:乙方:

【第14篇】不得轉(zhuǎn)租房屋租賃合同

2023不得轉(zhuǎn)租房屋租賃出租方(以下簡稱甲方):________身份證號:____________________________聯(lián)系電話:____________________________________________

承租方(以下簡稱乙方):________身份證號:____________________________聯(lián)系電話:_____________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》﹑《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)規(guī)定,在平等﹑自愿﹑協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條出租房屋基本情況坐落地址:。

建筑面積:平米,戶型為。

房屋設(shè)施:該房屋為簡單裝修,房屋附著固定設(shè)施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關(guān)其他配套家具及電器詳見附表清單。

第二條房屋用途該房屋僅限租給____________,由其本人及家屬居住,乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租,以免產(chǎn)生其他糾紛,乙方不得任意改變房屋用途,乙方應(yīng)保證不能用來從事傳銷,集會等非法活動,如有違反視為違約。

甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金及押金1.該房屋租金支付方式為每年付一次,每月租金為元整,即(人民幣元整),(不含物業(yè)費(fèi)及水電天然氣及取暖費(fèi)等),乙方應(yīng)在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為元整,即(人民幣元整),甲方應(yīng)為乙方出具相關(guān)收據(jù)。

物業(yè)管理費(fèi)(即____元每平米),乙方需一次性將一年物業(yè)管理費(fèi)用¥元整,即(人民幣千百拾元整),支付給甲方,由甲方代繳,其他費(fèi)用有由乙方自行繳納。

租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)繳納房屋設(shè)施保證金¥2000元整,即(人民幣貳千零百零拾零元整),并保證房屋內(nèi)設(shè)施,電器,家具等無損壞,該保證金在合約結(jié)束,清算完租房期間水電燃等相關(guān)費(fèi)用后,由甲方歸還乙方,不得以其他理由克扣該保證金。

第五條交付房屋期限甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋。

并提供給乙方房屋鑰匙一把,門禁鑰匙一把,燃?xì)饪ㄒ粡垺?/p>

請乙方妥善保管,租賃期滿后交還甲方。

第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.租賃期間,甲方對房屋及附著設(shè)施每隔一月檢查﹑修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

2.租賃期間,正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān);租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。

3.租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞(例:人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門窗﹑門鎖等配套設(shè)施)和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

4.租賃期間,防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水﹑電費(fèi)2.燃?xì)赓M(fèi)3.電話費(fèi)4.有線電視費(fèi)5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.取暖費(fèi)7.物業(yè)費(fèi)在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

第十條租賃期滿1.租賃期滿后,屆乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2月向甲方提出,甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

2.租賃期滿后,乙方必須按時(shí)搬出自己所帶全部物件,并清潔屋內(nèi)衛(wèi)生。

搬遷后房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

3.租賃期滿后,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)雙倍賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

4.租賃期滿后,乙方需結(jié)清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費(fèi)用,若給甲方造成損失的,按所需支付費(fèi)用雙倍賠給甲方。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓﹑轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法行為活動的;6.故意損壞承租房屋的;7.刻意損壞屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施家具及電器等。

第十二條提前終止合同及違約責(zé)任1.租賃期間,若乙方提出終止合同違約,須向甲方繳納¥2000元整違約金。

2.租賃期間,如因國家建設(shè)﹑不可抗力的因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),乙方需無條件配合。

乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

4.租賃期間,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

5.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的10%作為違約金。

乙方逾期未交納租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按租金的10%向乙方收取滯納金。

第十三條其它本合同如有未盡事宜,由甲﹑乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,當(dāng)日時(shí)間為:()電表數(shù)()水表數(shù)()天然氣表數(shù)()。

第十四條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律﹑法規(guī)執(zhí)行。

第十五條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲﹑乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí),甲﹑乙雙方可提交至當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

第十六條合同份數(shù)本合同連同附件共四頁,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,簽字生效。

甲方(簽字):________乙方(簽字):________

聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:_______________

租賃合同不得(14份范本)

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