樓體租賃合同（6份范本）

【第1篇】樓體廣告位長期租賃合同

2023樓體廣告位長期租賃出租方

辦公地址：____________

郵編：__________________

電話：_________________

傳真：__________________

開戶銀行名稱：___________

銀行帳號：___________

租用方：___________

辦公地址：_____

電話：_________

傳真：_________

甲、乙雙方本著平等互利，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和其它相關法律、法規(guī)、通過有好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、合同內(nèi)容

1、甲方同意乙方在其所轄園區(qū)：_______________樓道內(nèi)告示欄發(fā)布實用信息。

地址：_____________

規(guī)格：_______________

2、甲方提供_______宣欄，每棟樓道內(nèi)提供_____________處的廣告位。共計________廣告位。

3、甲方應確保乙方廣告整體的清潔，并盡量保證宣傳頁不受損壞。如有缺損等情況發(fā)生，由甲方負責定期換補。

4、乙方在廣告上所發(fā)布的內(nèi)容符合國家相關的法律法規(guī)，須經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。

5、甲方不得擅自拆除、損壞、更換乙方廣告內(nèi)容。

6、若發(fā)生甲方因故終止對廣告位所在樓宇的物業(yè)管理，甲方應將履行本合同的權利和義務一并移交給接管的物業(yè)公司并及時通知乙方，由乙方與新接的物業(yè)公司協(xié)商合同繼續(xù)執(zhí)行事宜。

7、如出現(xiàn)甲方業(yè)主投訴反對廣告相關事宜，甲方有權終止合同，自終止合同之日起返還乙方剩余租賃費用，甲方不負責其它賠償事宜。

8、甲方有權在任何時間終止與乙方的合同，自終止合同之日起返還乙方剩余租賃費用，甲方不負責其它賠償事宜。

二、合同期限

1、本合同期限為期一年，_________年____________月_____日至______________年______________月______日在合同期滿后，則重新協(xié)商確認是否繼續(xù)簽訂合同。

2、本合同期滿后，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先續(xù)約權。

三、合同價格及付款方式

付款方式：

1、租賃費用以一年度結算。乙方于______________年__________月____日前支付全年費用，共計人民幣________________元付費時甲方開具稅務機關認可的與甲方支付同等的發(fā)票。

四、違約責任

乙方不得擅自中止本和同的執(zhí)行。否則，乙方將承擔由此給甲方造成的直接或間接的經(jīng)濟或間接的經(jīng)濟損失，并追加違約金。

乙方應根據(jù)合同規(guī)定期限付款，若有違反，甲方可要求乙方在延付期內(nèi)支付滯納金。

乙方與甲方業(yè)主產(chǎn)生的民事糾紛，全部由乙方承擔，與甲方無關。

乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容、表現(xiàn)形式必須符合有關法律法規(guī)的規(guī)定，如因乙方不符合相關規(guī)定導致無法按期使用，一切責任和損失由乙方自行承擔。

五、其它

如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議與正式合同具有同等法律效力。

本合同一式四份，甲執(zhí)行三份、乙執(zhí)行一份，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方：_________________乙方：_________________

代表：_________________代表：_________________

日期：_________________日期：_________________

【第2篇】樓體租賃合同

2023樓體租賃甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協(xié)議：

第一條廣告位基本情況：_____________

第二條租賃期限：_____________________

該廣告位租賃期限為______年，即從______年______月______日至______年______月______日止。

第三條合同總額和付款方式：

1、廣告牌發(fā)布費總金額共計人民幣：______________。

2、上述費用包括為廣告位使用費，及到期恢復還原費等。

3、廣告發(fā)布費支付時間和支付方式：合同簽訂后一個月內(nèi)付款，即____________元整。

第四條雙方責權：

甲方責任：

1、甲方擁有該廣告位的唯一出租權。

2、合同期限內(nèi)甲方保證乙方合法使用該廣告位，非乙方原因造成乙方無法正常使用，甲方承擔違約責任并賠償乙方相關損失。

3、甲方負責協(xié)助乙方協(xié)調(diào)安裝廣告內(nèi)容，及進行相關施工。

4、甲方根據(jù)乙方需要，允許乙方隨時改變廣告內(nèi)容及改變安裝方式。

廣告位位置：

乙方責任：

1、按約定內(nèi)容制作廣告，并承擔制作費用。

2、負責因廣告制作、安裝、質(zhì)量而引起的第三方責任事故的處理及賠償。

租用期內(nèi)：

甲、乙雙方不能無故終止合同，如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，其租金乙方按甲方所租用實際時間計算。

第五條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，乙方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。如乙方續(xù)租，須提前一個月書面向甲方提出申請。

第六條違約責任：

雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當______年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

第七條其他：

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：__________甲方：_______________

法定代表人：__________法定代表人：__________

委托代表人：__________委托代表人：__________

日期：________________日期：_______________

【第3篇】小區(qū)樓體租賃合同

2023小區(qū)樓體租賃租賃合同

甲方：

乙方：

為了明確各方的權利和義務，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方承租的坐落樓宇外墻進行廣告牌建設及廣告發(fā)布事宜，達成如下協(xié)議：

一、使用范圍及用途：

甲方將其承租的坐落樓宇外墻約為平方米交由乙方進行樓體燈箱廣告牌建設及廣告發(fā)布使用

乙方占用的用途為：商業(yè)廣告宣傳，形式為樓體燈箱廣告牌。

二、使用期限、金額及付款方式：

1、使用期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、使用費為_____元/年，使用費合計為_____元整

3、付款方式為由乙方在動工建設的當日，按照協(xié)議約定的以下第種方式向甲方支付

采取按年支付的方式，由乙方于動工建設的當日將首年度使用費交予甲方，此后每年度的使用費在上一年度期限屆滿前日內(nèi)交予甲方。

由乙方一次性付清本協(xié)議所約定的使用費。

三、甲方權利及義務：

甲方應向乙方提供辦理該廣告位行政審批手續(xù)所需的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、房屋租賃合同、房屋所有人出具的樓宇墻體使用證明書等相關資料。

在本協(xié)議履行期限內(nèi)，甲方不得以任何方式將乙方占用的樓宇外墻允許其他第三方使用。

在本協(xié)議履行期限內(nèi)，不能因甲方人事調(diào)整及其他變動影響本協(xié)議的履行。

在本協(xié)議履行期限內(nèi)，乙方所需電源、單獨電表及操作間由甲方提供，并由甲方向乙方代收代繳電費。

在本協(xié)議履行期限內(nèi)，甲方協(xié)助乙方監(jiān)督廣告媒體的運作是否正常，如發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知乙方進行維修維護。

廣告媒體建設期間，甲方負責協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。

如該廣告媒體因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方應按每延誤一天順延一天該廣告媒體占用使用期給予乙方使用。

甲方承諾，甲方將其承租的坐落房屋外墻交由乙方進行樓體燈箱廣告牌建設及廣告發(fā)布使用，已征得房屋所有人同意并認可本協(xié)議項下之約定內(nèi)容。

四、乙方權利及義務：

乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納占用使用費。

在本協(xié)議履行期限內(nèi)，擁有該樓宇外墻的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營計劃。

在本協(xié)議履行期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該樓宇外墻轉(zhuǎn)由第三方非廣告性質(zhì)使用。

本協(xié)議履行期限屆滿，乙方因經(jīng)營需要繼續(xù)使用的，在使用期限屆滿前，另行簽訂協(xié)議，乙方在同等條件下享有優(yōu)先使用權。

乙方在廣告媒體建設期間，不得毀壞樓宇外墻的主體及結構。

在本協(xié)議履行期限內(nèi)，廣告媒體的設計、建設、安裝、發(fā)布所產(chǎn)生的所有費用及協(xié)議履行期間發(fā)生的行政管理費用由乙方自行負責。

在本協(xié)議履行期限內(nèi)，乙方有權對廣告媒體照明時間按照季節(jié)和廣告投放單位的要求進行調(diào)整，但應及時通知甲方。

在安裝和使用期內(nèi)，因廣告媒體、廣告畫面或廣告媒體的相關設備而造成第三方人員、財產(chǎn)等損害，由乙方承擔賠償責任。

乙方負責協(xié)議期內(nèi)因安裝廣告媒體造成的甲方樓宇外墻損壞的維修。

五、協(xié)議的變更、解除和終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗拒的因素，導致本協(xié)議不能履行或本協(xié)議目的不能實現(xiàn)的，雙方應協(xié)商解決。

因甲方與房屋所有人的租賃合同解除，或因甲方單方解除本協(xié)議及或其他違約行為，而導致本協(xié)議無法全面履行的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方除應將乙方已支付的未使用期限內(nèi)的使用費退還乙方外，尚應承擔如下違約責任：

承擔乙方樓體燈箱廣告牌建設、安裝費用;

承擔乙方不能履行廣告承攬合同造成的損失。

七、特別約定：

乙方使用樓宇如遇國家征收，需要拆除時，乙方應無條件拆除。甲方無須給予補償，但甲方應將乙方已支付的未使用期限內(nèi)的使用費退還乙方。

八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該樓宇所管轄的人民法院進行起訴。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

日期：日期：

【第4篇】樓體廣告位租賃合同樣板

出 租 方(以下簡稱為甲方)

辦公地址：____________

郵編：__________________

電 話：_________________

傳 真：__________________

開戶銀行名稱：___________

銀 行 帳號：___________

(由于以上內(nèi)容屬于固定版本，建議直接將內(nèi)容寫上)

租 用 方：___________(以下簡稱乙方)

辦公地址：_____

電 話：_________

傳 真：_________

甲、乙雙方本著平等互利，根據(jù)《中國人民共和國民法典》和其它相關法律、法規(guī)、通過有好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、合同內(nèi)容

1、甲方同意乙方在其所轄園區(qū)：_______________ 樓道內(nèi)告示欄發(fā)布實用信息。

地址：_____________

規(guī)格：_______________

2、甲方提供_______宣欄，每棟樓道內(nèi)提供_____________處的廣告位。共計________廣告位。

3、甲方應確保乙方廣告( )整體的清潔，并盡量保證宣傳頁不受損壞。如有缺損等情況發(fā)生，由甲方負責定期換補。

4、乙方在廣告上所發(fā)布的內(nèi)容符合國家相關的法律法規(guī)，須經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。

5、甲方不得擅自拆除、損壞、更換乙方廣告內(nèi)容。

6、若發(fā)生甲方因故終止對廣告位所在樓宇的物業(yè)管理，甲方應將履行本合同的權利和義務一并移交給接管的物業(yè)公司并及時通知乙方，由乙方與新接的物業(yè)公司協(xié)商合同繼續(xù)執(zhí)行事宜。

7、如出現(xiàn)甲方業(yè)主投訴反對廣告相關事宜，甲方有權終止合同，自終止合同之日起返還乙方剩余租賃費用(按月結算)，甲方不負責其它賠償事宜。

8、甲方有權在任何時間終止與乙方的合同，自終止合同之日起返還乙方剩余租賃費用(按月結算)，甲方不負責其它賠償事宜。(此條條款好像違背了《民法典》公平性的原則)

二、合同期限

1、本合同期限為期一年，_________年____________月_____日至______________年______________月______日在合同期滿后，則重新協(xié)商確認是否繼續(xù)簽訂合同。

2、本合同期滿后，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先續(xù)約權。

三、合同價格及付款方式

付款方式：

1、 租賃費用以一年度結算。乙方于______________年__________月____日前支付全年費用，共計人民幣________________元(大寫__________________整)付費時甲方開具稅務機關認可的與甲方(應該是乙方吧)支付同等的發(fā)票。

四、違約責任

1.乙方不得擅自中止本和同的執(zhí)行(遇有不可抗力的特殊情況除外)。否則，乙方將承擔由此給甲方造成的直接或間接的經(jīng)濟或間接的經(jīng)濟損失，并追加違約金。(違約金多少?)

2.乙方應根據(jù)合同規(guī)定期限付款，若有違反，甲方可要求乙方在延付期內(nèi)支付滯納金(最高標準不超過中國人民銀行公布的同期貸款利息)。

3.乙方與甲方業(yè)主產(chǎn)生的民事糾紛，全部由乙方承擔，與甲方無關。

4.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容、表現(xiàn)形式必須符合有關法律法規(guī)的規(guī)定，如因乙方不符合相關規(guī)定導致無法按期使用，一切責任和損失由乙方自行承擔。

五、其它

1.如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。

2.補充協(xié)議與正式合同具有同等法律效力。

3.本合同一式四份，甲執(zhí)行三份、乙執(zhí)行一份，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方：_________________ 乙方：_________________

代表：_________________ 代表：_________________

日期：_________________日期：_________________

【第5篇】樓體廣告租賃合同

甲方（出租方）：xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

乙方（承租方）：

根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：

一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。

二、租賃期限：_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。

三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為10000元。合同簽訂時交清當年租金，以后乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。

四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發(fā)布等全部相關審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。

五、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，乙方的廣告牌設計、制作方案應經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應選擇具有資質(zhì)的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結構。乙方負責合同期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經(jīng)濟損失均由乙方自行負責。

七、廣告內(nèi)容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。甲方及甲方的關聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優(yōu)先權。

八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。

九、如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。

十、本合同期滿或依法解除后，乙方應在三日內(nèi)自行拆除全部廣告牌及設施，恢復原狀。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同終止時實際使用價值（可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值）折價轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

甲方：法定代表人：

乙方：

年月日

【第6篇】樓體廣告位租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：

一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。

二、租賃期限：________年____月____日起至________年____月____日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。

三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為10000元。合同簽訂時交清當年租金，以后乙方須在每年的____月____日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。

四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發(fā)布等全部相關審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。

五、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，乙方的廣告牌設計、制作方案應經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應選擇具有資質(zhì)的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結構。乙方負責合同期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經(jīng)濟損失均由乙方自行負責。

七、廣告內(nèi)容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。甲方及甲方的關聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優(yōu)先權。

八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。

九、如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。

十、本合同期滿或依法解除后，乙方應在三日內(nèi)自行拆除全部廣告牌及設施，恢復原狀。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同終止時實際使用價值（可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值）折價轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

甲方：法定代表人：

乙方：

________年____月____日