自由租賃合同（3份范本）

【第1篇】個人房地產自由自愿租賃合同

2023個人房地產自由自愿租賃出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃情況

1、甲方將位于_____________________________________________________________________________的房屋租給乙方居住使用。

2、租賃期限自____年_月_日至_年_月_日，租用期為__年。

二、租金及費用支付

1、本房屋月租金為人民幣______元(大寫：______元整)，房屋租金繳納方式為每三個月交付租金人民幣______元整(大寫：______元整)。

2、乙方于承租日支付頭三個月的租金人民幣______元整(大寫：______元整),并支付押金人民幣______元(大寫：______整)。

3、乙方負責在每三個月房租到期前15天繳納房租給甲方。

如乙方逾期不繳房租，甲方有權收回房屋。

4、乙方租賃期間所發(fā)生的水費、電費、燃氣費、取暖費、電話費、有線電視費、網絡費、衛(wèi)生費、物業(yè)費以及其它由于乙方居住而產生的費用均由乙方承擔。

租賃結束時，乙方須交清以上各項費用。

租賃到期還房時，上述費用乙方無任何拖欠且所租房屋內相關設施物品完好無損，甲方全部返還押金人民幣______元(大寫：______元整)，如上述費用欠費或房屋設施及物品因乙方造成損壞則由乙方補交、賠償或由甲方在該押金中扣除，甲方返還乙方扣除后所余押金。

5、乙方未滿一年中途退租甲方不退押金。

三、權利和義務

1、在房屋租賃期間，乙方不得改變房屋結構，不得改變房屋用途。

2、乙方不得將房屋合租、轉租、轉借、轉賣、裝修。

3、乙方不得利用該房屋從事違法犯罪、不道德、對四鄰有傷害、妨礙或干擾等活動，否則由乙方承擔由此而引起的一切法律責任。

4、乙方租賃期間應自覺愛護房屋各種設施和物品，不得隨意損壞房屋設施及室內物品，對消耗性物品(如潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚、木地板等)乙方在使用過程中造成的損壞應由乙方維護修理，租賃到期保持物品完好和使用性能。

5、甲方保證在租賃期內房屋水、電、暖、燃氣、家具、家電等附屬及配套設施的正常使用性能。

因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生故障或塤壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

6、乙方應嚴格保證自己和他人的生命與財產安全。

7、乙方必須正確用電、用水、用燃氣，時刻注意防火，防盜，防事故。

8、乙方應保持公共區(qū)域的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物和垃圾。

9、乙方不得從該房屋的窗戶向外拋擲任何物品。

如因乙方管理不善發(fā)生火災、水災、人身傷害、財產損失或違法行為等事故的均由乙方承擔相應法律責任及經濟損失。

10、本房屋所屬窗戶護欄僅作為防盜保護使用。

乙方不得改動護欄結構，不得在護欄上放置任何物品。

乙方任何人員任何情況下均不得登上本房屋所屬護欄作業(yè)、玩耍。

如因乙方未按要求，因使用不當致使護欄脫落、人員、物品墜落引發(fā)的人身傷害、財產損失等事故均由乙方承擔相應法律及經濟損失責任。

11、甲方保有收回住房的權利。

四、續(xù)租情況

如乙方有意在此租期期滿后繼續(xù)租賃該房屋，須提前______個月向甲方提出續(xù)租申請，征得甲方同意后與甲方辦理續(xù)租手續(xù)。

乙方不按該約定提出續(xù)租申請的甲方視為乙方無續(xù)租需求。

乙方在承租期已滿，未按約定說明續(xù)租和簽約、占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷的，甲方有權打開房門收回此房，因此引起的一切后果由乙方承擔。

五、違約責任

如因自然災害和法律、政府政策變化等不可抗力的原因，導致本協(xié)議不能履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。

六、合同的生效

1、甲乙雙方在驗明對方合法有效證件后同意簽訂此合同。

2、乙方非本市戶籍時，乙方應向甲方出具暫住證明，如無暫住證明，乙方應立即到國家相關機構依法辦理，逾期不辦者責任由乙方自負。

所需要費用由乙方支付。

3、本協(xié)議自當事人簽章之日起生效，一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份。

4、如有其他未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

七、家具清單

室內有______米雙人床______張、______米單人床______張，床頭柜______個，立式衣柜______組，組合書架、工作臺______套，沙發(fā)______套、茶幾______張、方形電視柜______張，餐桌椅______套、寫字臺______張，椅子______把，電熱水器______臺，空調______臺、滾筒洗衣機______臺、冰箱______臺、抽油煙機和灶具______套。

甲方：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

簽訂時間：___________

簽訂地點：___________

乙方：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

簽訂時間：___________

【第2篇】個人汽車自由租賃合同

2023個人汽車自由租賃出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和交通運輸部有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設定下列條款，共同遵守。

一、租賃情況

1、乙方因____________________需要向甲方承租車輛，租車期限自__年__月__日__時__分至__年__月__日__時__分。

2、租還車地點______________________。

3、甲方按每天___元，將車輛租給乙方使用。

乙方現(xiàn)預付租金__元，押金__元，用車輛期滿憑押金收據(jù)結算。

二、甲方的權利、義務

1、甲方為乙方提供證照齊全有效，技術狀況良好的車輛。

2、甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產險和第三者責任險，繳納養(yǎng)路費。

3、乙方違約，甲方有權收回租賃車輛。

4、對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。

5、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時按規(guī)定辦理索賠手續(xù)。

6、甲方有按時收取租金的權利、有權以乙方的押金和其它抵押物抵繳租金和車輛損壞缺件，保險理賠不足部分的賠償，押金仍抵壓不足的，有繼續(xù)索賠的權利。

三、乙方的權利義務

1、乙方提供給甲方的資料應保證真實有效(如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業(yè)執(zhí)照副本等)否則就此產生的責任均由乙方負責。

2、乙方認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點清車輛附件，驗收簽字后駛離。

凡因乙方操作不當，保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞，乙方應向甲方賠償。

3、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業(yè)性客貨運輸、不能轉租、轉包、抵押、投資、贈與，不能賦予自己對車輛任何超出本合同規(guī)定的其它權利，不能私自拆裝甲方的車體(件)否則甲方有權收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。

4、乙方利用租賃車輛從事非法活動，轉租所導致的后果，均由乙方負責，同時甲方有權解除合同。

5、乙方租用車輛除繳納租金外，另須繳納押金，(押金為現(xiàn)金，支票需三天扣提車)乙方不可以押金視作租金使用。

6、乙方要求延長汽車租賃合同，必須提前到本公司辦理延期手續(xù)。

還車時應保持車內外的清潔，否則將收取20元清理費。

7、乙方合同到期不按規(guī)定還車，又不辦理延期手續(xù)，按延時實際小時收取每小時超時費20-40元，租車以每天24小時為一租車日計算，平均每天使用不超過200公里，根據(jù)不同車輛每超過一公里加收租費1-3元。

8、車輛發(fā)生事故，乙方應立即通知甲方及有關部門，車輛修理由甲方安排修理地點，乙方不得擅自安排修理，一旦車輛損壞，禁止繼續(xù)使用，乙方應全力配合交通管理部門處理好車輛事故，發(fā)生交通事故造成人員傷亡時，將按照交通管理條例處理。

9、車輛發(fā)生事故，修理費由乙方預先支付，在停駛或修理期間的租費由乙方承擔，同時還應賠償本車輛加速折舊費，折舊金額按修車實際發(fā)生額的50%計算。

若發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生事故不報告，擅自修理將按正規(guī)修理費的3倍罰款。

10、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關證件，乙方應向有關部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續(xù)費，由乙方承擔，直至車輛能正常行駛時為止。

11、乙方在用車期滿，應完好無缺損將車輛交給甲方。

不得卸下里程表和故意損壞里程表，如有發(fā)生按日里程1000公里收費，不得更換車輛零部件。

12、嚴禁酒后開車，嚴禁使用車輛進行違法活動、當教練車、參加競賽及作測試使用，嚴禁裝載易燃、易爆易腐濁物品。

13、按照中國人民保險公司的條款規(guī)定，車輛發(fā)生意外時保險公司實行限額賠償，乙方須承擔保險限額以外的所有費用，甲方所投保的第三者責任險僅限于甲方允許的駕駛人員。

14、全車丟失后至保險公司賠償前，該期間的租賃費由乙方承擔。

15、賠償時，乙方應向保險公司提交保險單，事故證明，事故調解結案書，損失清單和各種有費用的單據(jù)，如實填寫機動車輛出險報告單。

16、乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責。

四、擔保方的權利、義務

1、擔保方同意作為本合同乙方的保證人，保證乙方完全履行本合同中的全部義務，擔保期限直至乙方完全履行義務為止。

2、如乙方不能履行合同或違約時，則由擔保方承擔連帶責任，甲方可以直接向擔保方提出要求。

3、本擔保與乙方實際租賃期間產生的債權。

本擔保系不可撤銷的擔保，并獨立于本合同其它條款，不以合同無效而無效。

五、其它

1、以上有約定的按約定處理，其它有違約行為的，違約一方負有賠償對方損失的責任。

2、本合同一式叁份，各方當事人各執(zhí)一份經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同的糾紛訴訟歸_____人民法院管轄。

甲方：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

簽訂時間：___________

簽訂地點：___________

乙方：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

簽訂時間：___________

簽訂地點：___________

【第3篇】自由住房租賃合同

2023自由住房租賃出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________。

第二條房屋用途該房屋用途為商用。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)/月。租金按〔〕結算，由乙方于交付給甲方。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條甲方義務：

1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。

2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。

第六條租賃期間：

甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內財產保險。

第七條乙方義務：

1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。

2、乙方應按合同之規(guī)定，按時支付租金。

3、未經甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉租，須通知甲方參與并同意，轉租人不得再轉租。

4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔全部責任。

5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養(yǎng)。

第八條終止及解除規(guī)定：

1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終合同，均構成違約。

2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。

第九條違約的處理：

1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為萬元整;同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。

4.在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動不合乎國家及地方的法律法規(guī)，與甲方無關，甲方有權隨時收回房屋，要求賠償所受經濟損失。

第十條其它條款：

1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。

2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。

3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。

甲方(簽章)：____________________

乙方(簽章)：____________________