公共租賃合同（15份范本）

【第1篇】無線網(wǎng)絡(luò)公共基站租賃合同書

甲方：

地址：

聯(lián) 系 人：

電話：

傳真：

乙方：

地址：

聯(lián) 系 人：

電話：

傳真：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置 深圳 市移動(dòng)電視通信設(shè)備及天線，現(xiàn)就有關(guān)租賃達(dá)成協(xié)議如下：

一、 租賃期限：

二、 相關(guān)費(fèi)用及支付方式：

(一)、服務(wù)費(fèi)(包括租金、管理費(fèi))。

1、乙方向甲方租用上述場(chǎng)地，每月服務(wù)費(fèi)為人民幣 元(大寫 整)，本次合同租期共計(jì) 個(gè)月，總計(jì)付款金額為人民幣 元(大寫：整)。

2、支付方式：乙方設(shè)備安裝完畢后 日內(nèi)需完成合同簽署并支付本合同全部服務(wù)費(fèi)，超期甲方不再無償提供基站服務(wù)。

(二)、電費(fèi)：

1、電費(fèi)單價(jià)暫定為： 元/度，以后隨供電部門電價(jià)的調(diào)整而調(diào)整。

2、支付方式：甲方按季度向乙方收取發(fā)射基站的電費(fèi)(用電量按實(shí)際用量加 %線損和加 %發(fā)票稅)。甲方收取電費(fèi)后向乙方提供電費(fèi)發(fā)票。

(三)、乙方未按合同支付甲方租金或電費(fèi)，甲方有權(quán)停止對(duì)乙方通信設(shè)備的服務(wù)。

(四)乙方將款項(xiàng)支付至甲方以下帳戶：

戶名：

開戶銀行：

帳 號(hào)：

三、公共基站內(nèi)乙方所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修。乙方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試或維修時(shí)，不得動(dòng)用他人設(shè)備，如發(fā)生此類事件而影響他人設(shè)備的正常工作或損壞的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

四、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva 的供電(380伏)接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑電費(fèi)由乙方自行繳納。

五、在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

六、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。

七.基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)提供出入該租用場(chǎng)地的通路。

八、乙方在租賃期間中途有撤走、更換、增加設(shè)備或臨時(shí)停機(jī)等要求，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商后，按甲方管理規(guī)定辦理撤走、更換、增加或停機(jī)的手續(xù)。

九.甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無爭(zhēng)議性，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。

十、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同各項(xiàng)條款，合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。本合同在雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

委托代表人： 委托代表人：

日期： 日期：

【第2篇】遼寧公共租賃住房租賃合同范本

甲方（出租方）___________

乙方（承租方）___________

承租方家庭成員姓名：___________

依據(jù)《中華人民共和國 合同法 》等有關(guān)法律 法規(guī) 規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條甲方同意將區(qū)的住房（產(chǎn)權(quán)人為），作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積平方米。

第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共 同居 住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。

第三條 房屋租賃 期限自市住房保障主管部門備案之日年月日起，至年月日。

第四條租金每6個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。

房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（此款適用除長(zhǎng)期租賃外籌集的公共租賃住房）

房屋租金總計(jì)為元，每月為元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租 房屋產(chǎn)權(quán)人 或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的租金；其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會(huì)個(gè)人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場(chǎng)租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對(duì)象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠（每月為元），在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區(qū)級(jí)住房保障管理部門返還給保障對(duì)象。（此款僅適用長(zhǎng)期租賃社會(huì)房源籌集的公共租賃住房）

第五條租賃期間，該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；水、電、煤氣和有線（數(shù)字）電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶等費(fèi)用，甲方可以通報(bào)其所在單位，從其 工資 收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。

第七條簽訂本合同時(shí)，乙方須按照簽訂合同時(shí)個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為元。

第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn)，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對(duì)房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門查看并落實(shí)維修。

第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。

第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對(duì)住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。

第十二條乙方有下列行為之一時(shí)，甲方可書面通知乙方解除本合同（自通知書送達(dá)乙方之日起解除）

1、采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的；

2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件逾期不退出的；

3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者用于違法活動(dòng)的；

4、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的；

5、累計(jì)3個(gè)月以上未交納租金的；

6、無正當(dāng)理由，連續(xù)3個(gè)月以上未居住的（以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn)）；

7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。

第十三條本 合同終止 或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng)。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰 退房 屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房?jī)?nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。

第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

第十七條其他約定事項(xiàng)：

1、租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方在 租賃合同 期內(nèi)，因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買（含購買經(jīng)濟(jì)適用住房）受贈(zèng)、 繼承 其他住房的，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房保障。

3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。

4、其它：

第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個(gè)月租金數(shù)額計(jì)算 違約金 補(bǔ)償另一方。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（1）提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）___________乙方（簽名簽章）___________

經(jīng)辦人：___________ 身份證 號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

緊急聯(lián)系人：___________

聯(lián)系電話：___________

住房保障主管部門備案意見（章）

合同訂立 日期：___________年___________月___________日

甲方確認(rèn)簽字（蓋章）___________乙方確認(rèn)簽字（蓋章）___________

【第3篇】遼寧公共租賃住房租賃合同

甲方（出租方）___________

乙方（承租方）___________

承租方家庭成員姓名：___________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條甲方同意將區(qū)的住房（產(chǎn)權(quán)人為），作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積平方米。

第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。

第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日年月日起，至年月日。

第四條租金每6個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。

房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（此款適用除長(zhǎng)期租賃外籌集的公共租賃住房）

房屋租金總計(jì)為元，每月為元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的租金；其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會(huì)個(gè)人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場(chǎng)租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對(duì)象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠（每月為元），在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區(qū)級(jí)住房保障管理部門返還給保障對(duì)象。（此款僅適用長(zhǎng)期租賃社會(huì)房源籌集的公共租賃住房）

第五條租賃期間，該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；水、電、煤氣和有線（數(shù)字）電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶等費(fèi)用，甲方可以通報(bào)其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。

第七條簽訂本合同時(shí)，乙方須按照簽訂合同時(shí)個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為元。

第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn)，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對(duì)房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門查看并落實(shí)維修。

第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。

第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對(duì)住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。

第十二條乙方有下列行為之一時(shí)，甲方可書面通知乙方解除本合同（自通知書送達(dá)乙方之日起解除）

1、采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的；

2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件逾期不退出的；

3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者用于違法活動(dòng)的；

4、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的；

5、累計(jì)3個(gè)月以上未交納租金的；

6、無正當(dāng)理由，連續(xù)3個(gè)月以上未居住的（以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn)）；

7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。

第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng)。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房?jī)?nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。

第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

第十七條其他約定事項(xiàng)：

1、租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買（含購買經(jīng)濟(jì)適用住房）受贈(zèng)、繼承其他住房的，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房保障。

3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。

4、其它：

第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個(gè)月租金數(shù)額計(jì)算違約金補(bǔ)償另一方。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（1）提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）___________乙方（簽名簽章）___________

經(jīng)辦人：___________身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

緊急聯(lián)系人：___________

聯(lián)系電話：___________

住房保障主管部門備案意見（章）

合同訂立日期：___________年___________月___________日

【第4篇】無線網(wǎng)絡(luò)公共基站租賃合同

甲方：

地址：

聯(lián) 系 人：

電話：

傳真：

乙方：

地址：

聯(lián) 系 人：

電話：

傳真：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置深圳市移動(dòng)電視通信設(shè)備及天線，現(xiàn)就有關(guān)租賃達(dá)成協(xié)議如下：

一、 租賃期限：

二、 相關(guān)費(fèi)用及支付方式：

（一）、服務(wù)費(fèi)（包括租金、管理費(fèi)）。

1、乙方向甲方租用上述場(chǎng)地，每月服務(wù)費(fèi)為人民幣 元（大寫 整），本次合同租期共計(jì) 個(gè)月，總計(jì)付款金額為人民幣 元（大寫：整）。

2、支付方式：乙方設(shè)備安裝完畢后 日內(nèi)需完成合同簽署并支付本合同全部服務(wù)費(fèi)，超期甲方不再無償提供基站服務(wù)。

（二）、電費(fèi)：

1、電費(fèi)單價(jià)暫定為： 元/度，以后隨供電部門電價(jià)的調(diào)整而調(diào)整。

2、支付方式：甲方按季度向乙方收取發(fā)射基站的電費(fèi)（用電量按實(shí)際用量加 %線損和加 %發(fā)票稅）。甲方收取電費(fèi)后向乙方提供電費(fèi)發(fā)票。

（三）、乙方未按合同支付甲方租金或電費(fèi)，甲方有權(quán)停止對(duì)乙方通信設(shè)備的服務(wù)。

（四）乙方將款項(xiàng)支付至甲方以下帳戶：

戶名：

開戶銀行：

帳

號(hào)：

三、公共基站內(nèi)乙方所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修。乙方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試或維修時(shí)，不得動(dòng)用他人設(shè)備，如發(fā)生此類事件而影響他人設(shè)備的正常工作或損壞的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

四、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva 的供電（380伏）接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑；電費(fèi)由乙方自行繳納。

五、在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

六、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。

七．基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)提供出入該租用場(chǎng)地的通路。

八、乙方在租賃期間中途有撤走、更換、增加設(shè)備或臨時(shí)停機(jī)等要求，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商后，按甲方管理規(guī)定辦理撤走、更換、增加或停機(jī)的手續(xù)。

九．甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無爭(zhēng)議性，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。

十、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同各項(xiàng)條款，合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。本合同在雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

委托代表人：

委托代表人：

日期：

日期：

【第5篇】小區(qū)公共租賃住房租賃合同

2023小區(qū)公共租賃住房租賃出租方(甲方)：地址：聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：

為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)范性文件等的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方將位于租賃給乙方使用。

2、該房屋建筑面積平方米(如遇預(yù)測(cè)面積的，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，租金多退少補(bǔ))。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期限年，自年月日至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)市級(jí)經(jīng)租管理機(jī)構(gòu)審核符合條件的，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，重新簽訂租賃合同。

第三條合同公證及房屋押金

1、本合同實(shí)行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔(dān)全額公證費(fèi)用外，其余由甲、乙方各承擔(dān)一半公證費(fèi)用。

2、乙方向甲方支付房屋押金元，租賃期滿或房屋退出經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，退還房屋押金。

第四條房屋租金及支付方式

1、該房屋租金為每月元。如乙方符合有關(guān)租金減免政策，經(jīng)市級(jí)經(jīng)租管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后可在核定期限內(nèi)予以減免計(jì)收租金。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按屆時(shí)的租金文件規(guī)定執(zhí)行。

2、合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收取;滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取;滿一個(gè)月后退租的，租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

3、租金按季支付，乙方應(yīng)于當(dāng)季首月10日前向甲方繳納租金。乙方逾期繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起每日加收欠交租金總額0.2‰的滯納金。乙方欠租超過6個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同、收回房屋并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。

第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用

租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水、電、有線(數(shù)字)電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶、煤氣、垃圾清運(yùn)、小區(qū)管理等費(fèi)用。

第六條房屋使用及修繕

1、房屋使用

(1)甲方確保交付的房屋及其附屬設(shè)施能正常使用，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。

(2)乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得自行裝修或拆改。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實(shí)際損失。

(3)為保證公共租賃住房的合理、有效使用，確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

2、房屋修繕

甲方以保障乙方的正常使用為原則，對(duì)房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)。對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)予配合。

第七條合同的變更、解除與終止

1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。

(2)未盡房屋修繕義務(wù)，影響乙方正常居住的。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)取消其租賃資格，書面通知乙方解除本合同(自通知書發(fā)出之日起3日后解除)，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，乙方應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的所有收益。對(duì)有關(guān)情況，甲方可向乙方戶籍所在街道、相關(guān)政府部門及社會(huì)通報(bào)，并將有關(guān)情況記入乙方不良誠信紀(jì)錄。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行：

(1)承租人采取隱瞞事實(shí)情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的;

(2)承租人無正當(dāng)理由，累計(jì)6個(gè)月以上未實(shí)際居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn));

(3)承租人累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的;

(4)承租人擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借給其他人員居住的;

(5)承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的;

(6)死亡、失蹤、出國定居等未實(shí)際居住的;

(7)承租人不再符合本辦法規(guī)定申請(qǐng)條件，未按要求及時(shí)辦理退出手續(xù)的;

(8)存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的。

3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

5、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同，雙方據(jù)實(shí)進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。

第八條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、公共租賃住房遇拆除或改造的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第九條申報(bào)義務(wù)

在租賃合同期內(nèi)，乙方不再符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件的，應(yīng)主動(dòng)向甲方申報(bào)，并自不符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件之日起30日內(nèi)終止租賃合同，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后退出公共租賃住房。

第十條房屋騰退、驗(yàn)收

1、本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的5個(gè)工作日內(nèi)與乙方共同驗(yàn)房。如該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在騰退房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)拆除房屋內(nèi)的裝飾物。因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。房屋騰退后未移除或拆除的房屋內(nèi)物品，視為遺棄物，甲方有權(quán)處理。

3、乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并憑租賃合同、水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的結(jié)清憑據(jù)、本人身份證等到雙方約定地點(diǎn)辦理退房手續(xù)。

4、乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰空退還房屋的，甲方有權(quán)單方收回公共租賃住房。乙方在房?jī)?nèi)的物品，甲方可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)距督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空。

第十一條乙方承諾：本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準(zhǔn)確無誤，為甲方與乙方聯(lián)系的唯一方式。聯(lián)系方式如有變更，乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項(xiàng)通知，自發(fā)出之日起3日即視為送達(dá)。

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條本合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的合同公證，如乙方違約，甲方有權(quán)要求解除租賃合同，收回租賃用房，乙方拒不騰退的，甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。若甲方向浙江省杭州市國立公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書，浙江省杭州市國立公證處可依本合同中填寫的聯(lián)系方式以發(fā)函的方式確認(rèn)違約事實(shí)。若乙方在核查函規(guī)定的工作日內(nèi)沒有提出異議，則視為乙方對(duì)違約事實(shí)無疑義。

第十四條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同一式叁份，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份、浙江杭州市國立公證處執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

【第6篇】公共租賃房申請(qǐng)書

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我叫xxx，________年____月____日生，系xxx居民，配偶x________年生，xxx人，無固定職業(yè)，現(xiàn)有子女x人，家庭月收入xxx元。

本人和配偶 結(jié)婚 至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長(zhǎng)期兩地 分居 ，由于本人家庭生活的實(shí)際困難和無住房的實(shí)際情況，現(xiàn)申請(qǐng)政府 公租房 一套，望給予批準(zhǔn)為盼！

申請(qǐng)人：xxx

________年________年____日

【第7篇】公共房屋租賃住戶合同

2023公共房屋租賃住戶出租方____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

承租方____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于________位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________.

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.電話費(fèi)

4.物業(yè)管理費(fèi)

5.________________

6.________________.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的6.故意損壞承租房屋的

7._____________________________.

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方_____________乙方___________

授權(quán)代表__________授權(quán)代表_________

【第8篇】公共房屋租賃合同

2023公共房屋租賃出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條 甲方將坐落于 寬城 區(qū) 首山逸居小區(qū) 棟 單元 室公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為 平方米(以權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房屋建筑面積測(cè)算報(bào)告書為準(zhǔn))，戶型 室 廳。

第二條 房屋租賃期限為 12 個(gè)月，租期自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 房屋月租金為人民幣 元(大寫： 佰 拾 元)。

第四條 租金季度繳納，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣 元(大寫： 仟 佰 拾 元)。

第五條 合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金 1000元(大寫：壹仟元整)。合同期滿或終止，乙方無違約事項(xiàng)和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全、完好狀態(tài)。

2、對(duì)乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記管理，并按照合同約定收取租金。

3、對(duì)乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查。

4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提起訴訟，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有租賃期間對(duì)該房屋的正常使用權(quán)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆該裝修。

3、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任、賠償責(zé)任。

4、配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查或維修，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時(shí)維修而發(fā)生事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 合同的解除與終止

1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。

2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。

3、租賃期內(nèi)，乙方超過政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)或者通過購買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。

4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán)。

5、乙方轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。

6、乙方無正當(dāng)理由連續(xù)空臵承租房屋6個(gè)月以上的。

7、乙方拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的。 8、乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。

9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。

10、乙方在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的。

11、乙方違反租賃合同約定的。

12、違反國家有關(guān)規(guī)定的其他行為。

第九條 房屋騰退

1、乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰空該房屋, 并結(jié)清租金、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方。

2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無法退房的，可以給予3個(gè)月過渡期。過渡期內(nèi)按市場(chǎng)租金計(jì)收租金。

3、乙方提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)騰退該房屋。

第十條 其他約定事項(xiàng)

1、乙方拖欠租金和其他費(fèi)用的，可以通報(bào)其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時(shí)，可從其租賃保證金中直接劃扣。

2、租賃期間，乙方承擔(dān)房屋使用過程中發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線電視、物業(yè)服務(wù)、車輛停放費(fèi)等費(fèi)用。

3、乙方行為致甲方負(fù)責(zé)的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的，由乙方承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房。需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿3個(gè)月前重新向區(qū)住房保障部門申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

5、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，共同申請(qǐng)人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時(shí)間計(jì)算。

6、房屋設(shè)施設(shè)備見附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

7、甲方可以委托運(yùn)營(yíng)單位對(duì)該房屋進(jìn)行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。

第十一條 本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向長(zhǎng)春仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托的公共租賃住房運(yùn)營(yíng)單位一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第9篇】深圳市公共租賃住房合同

出租方(甲方)：

地址：

委托機(jī)構(gòu)：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方家庭成員情況

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上，按照公共租賃住房有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：

第一條甲方將位于本市區(qū)路村棟號(hào)公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)(房屋具體設(shè)施見附件)。

第二條該房屋是甲方通過渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣元，月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金(本體維修基金)等由承擔(dān)。

第五條簽訂合同時(shí)，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金(按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納)為人民幣元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后，乙方如果不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為日至日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方約定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

第七條合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收取;滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取;滿一個(gè)月后退租的，租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條在使用該房屋過程中，因非乙方過錯(cuò)，該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托乙方維修，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十條甲乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。

第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方必須予以配合;對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)積極配合。

第十二條甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：

(一)對(duì)乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記，并按本合同約定收取租金;

(二)對(duì)該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)查，并及時(shí)將情況錄入;

(三)對(duì)乙方的戶籍、家庭人收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查;

(四)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十三條乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：

(一)依法享有租賃合同存續(xù)期間對(duì)該房屋的使用權(quán);

(二)依照法定程序，對(duì)甲方的日常監(jiān)督行為提出意見和建議;

(三)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十四條有下列情形之一的，本合同終止：

(一)發(fā)生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止;

(二)政府征用、收購、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止;

(三)租賃合同期滿前三個(gè)月，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期后自行終止;

(四)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。

第十五條乙方有下列嚴(yán)重違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?/p>

對(duì)有關(guān)情況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會(huì)通報(bào)，并將有關(guān)情況計(jì)入乙方不良誠錄：

(一)隱瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的;

(二)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;

(三)因購置個(gè)人房產(chǎn)或家庭收入增長(zhǎng)等事實(shí)的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動(dòng)辦理退房手續(xù)的;

(四)強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的;

(五)逾期不支付租金累計(jì)超過三個(gè)月的;

(六)未征得甲方同意改變房屋用途的;

(七)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的;

(八)連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的;

(九)經(jīng)計(jì)劃生育部門查實(shí)，違反計(jì)劃生育政策的;

(十)利用該房屋從事非法活動(dòng);居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改;

(十一)其他嚴(yán)重違規(guī)、違約行為。

第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的____日內(nèi)，按雙方約定的時(shí)間共同驗(yàn)房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其維修費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的____日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗(yàn)單等到雙方約定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù);

第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠信不良記錄。乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后________年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。甲方有權(quán)采取停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

第十八條合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。不予續(xù)約決定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。

第十九條甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

第二十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請(qǐng)的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶。本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

第二十二條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(簽章)

法定人(授權(quán)人)：委托人：

【第10篇】公共房屋租賃合同范本

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話： ___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________.

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用[1]

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.電話費(fèi)

4.物業(yè)管理費(fèi)

5.________________

6.________________. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月 5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 6.故意損壞承租房屋的

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)___________

授權(quán)代表(簽字)__________ 授權(quán)代表(簽字)_________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

【第11篇】2020公共租賃住房租賃合同

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

承租方家庭成員姓名：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條甲方同意將區(qū)的住房(產(chǎn)權(quán)人為)，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積平方米。

第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。

第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日年月日起，至年月日。

第四條租金每6個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。

房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(此款適用除長(zhǎng)期租賃外籌集的公共租賃住房)

房屋租金總計(jì)為元，每月為元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會(huì)個(gè)人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場(chǎng)租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對(duì)象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為元)，在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區(qū)級(jí)住房保障管理部門返還給保障對(duì)象。(此款僅適用長(zhǎng)期租賃社會(huì)房源籌集的公共租賃住房)

第五條租賃期間，該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電、煤氣和有線(數(shù)字)電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶等費(fèi)用，甲方可以通報(bào)其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。

第七條簽訂本合同時(shí)，乙方須按照簽訂合同時(shí)個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為元。

第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn)，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對(duì)房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門查看并落實(shí)維修。

第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。

第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對(duì)住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。

第十二條乙方有下列行為之一時(shí)，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除)。

1、采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件逾期不退出的;

3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者用于違法活動(dòng)的;

4、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;

5、累計(jì)3個(gè)月以上未交納租金的;

6、無正當(dāng)理由，連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn));

7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。

第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng)。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房?jī)?nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。

第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

第十七條其他約定事項(xiàng)：

1、租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買(含購買經(jīng)濟(jì)適用住房)、受贈(zèng)、繼承其他住房的，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房保障。

3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。

4、其它：

第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個(gè)月租金數(shù)額計(jì)算違約金補(bǔ)償另一方。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第12篇】公共房屋租賃合同書

合同當(dāng)事人：甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方使用。

二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為_，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

四、該房屋月租金合計(jì)為___________元。

乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。

八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修。

甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。

九、甲方養(yǎng)護(hù)、維修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。

十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。

十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。

十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

十四、違約責(zé)任

甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。

乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。

甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。

一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

十五、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。

十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。

甲方：________________

住址：________________

代理人：______________

乙方：_______________

住址：________________

代理人：______________

【第13篇】公共租賃住房租賃合同

公共租賃住房 租賃合同

市(州) 縣(市、區(qū))

合同編號(hào)：

承租人：

戶口所在地：

身份證 號(hào)：

聯(lián)系電話：

代理 人：

住所地：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

出租人：

住所地：

法定代表人：

日常聯(lián)系地址和電話：

代理人：

職務(wù)：

具體聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定，遵循平等、公平和誠實(shí)信用等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條出租人資格

本合同出租人屬于下列第 種情形：

(一)出租人為政府住房保障主管部門。

(二)出租人為住房保障主管部門依法委托(授權(quán))的管理機(jī)構(gòu)，被委托(授權(quán))單位以委托人或自身的名義與承租人訂立本合同。

被委托(授權(quán))單位名稱：

委托(授權(quán))依據(jù)：

第二條承租人資格

本合同承租人屬于下列第 種情形：

(一)中等偏下收入住房困難家庭。

(二)新就業(yè)住房困難職工。

(三)進(jìn)城務(wù)工住房困難人員。

第三條公共租賃住房基本情況

(一)出租人出租的公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱該住房)坐落于 【縣、市、區(qū)】 【大道】【路】【街】 號(hào) 【小區(qū)】 【幢】【號(hào)樓】 單元 層 號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，戶型為 室 廳 廚 衛(wèi)，朝向?yàn)?。該住房建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。

(二)該住房附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單見本合同附件二。該附件作為出租人按照本合同約定向承租人交付該住房和承租人在本 合同解除 或者終止后返還該住房時(shí)的完整驗(yàn)收依據(jù)。

第四條租賃期限、用途

(一)該住房租賃期限為 年 月 日至 年 月 日止。

(二)該住房?jī)H供承租人及本合同附件一載明的家庭成員或共 同居 住人員居住使用。

第五條租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及期限

(一)該住房的市場(chǎng)租金為 元/月，承租人按市場(chǎng)租金的 %繳納租金，即每月 元(大寫： )。

(二)承租人采取下列第 種方式支付租金：

1、按月支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時(shí)將本合同為期一個(gè)月的租金一次性支付給出租人，提前十個(gè)工作日支付下個(gè)月的租金。

2、按季度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時(shí)將本合同為期三個(gè)月的租金一次性支付給出租人，提前十個(gè)工作日支付下個(gè)季度的租金。

3、按半年度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時(shí)將本合同為期半年的租金一次性支付給出租人，提前十個(gè)工作日支付下個(gè)半年度的租金。

4、按年度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時(shí)將本合同為期一年的租金一次性支付給出租人，提前十個(gè)工作日支付下個(gè)年度的租金。

5、一次性支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時(shí)將本合同租金總額一次性支付給出租人。

(三)承租人采取下列第 種方式支付租金：

1、現(xiàn)金支付。交款地址：

2、委托銀行代扣戶名：

出租人開戶銀行：

專用賬號(hào)：

3、銀行轉(zhuǎn)賬支付。收款單位：

出租人開戶銀行：

專用賬號(hào)：

第六條租房 保證金

承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時(shí)，一并付給出租人租房保證金 元。租賃期屆滿返還房屋時(shí)，承租人無違約行為的，出租人全額退還租房保證金本金(不計(jì)利息)。

第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，雙方約定按照下列方式承擔(dān)：

(一)與該住房有關(guān)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造的專項(xiàng)維修資金及相關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人承擔(dān)的其他費(fèi)用，由出租人承擔(dān)。

(二) 房屋租賃 期間，發(fā)生的與使用承租房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電氣費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、電視電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)，由承租人承擔(dān)。

第八條房屋的交付及返還

(一)出租人按本合同約定時(shí)間將該住房交付承租人。本合同附件二載明的《房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單》，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交該住房鑰匙為交付。

(二)租賃期滿不再續(xù)租或申請(qǐng)續(xù)租未予核準(zhǔn)，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件須提前返還房屋的，承租人自收到出租人返還房屋通知之日起20日內(nèi)，將該住房及附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)物品返還出租人。返還房屋時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保持該住房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，結(jié)清租金、費(fèi)用等全部款項(xiàng)。

返還房屋后承租人遺留的物品，出租人可作廢棄物處理。

第九條房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的維修

本合同所稱維修，包括但不限于對(duì)房屋、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品的維護(hù)、修理、更換。

(一)租賃期間，出租人承擔(dān)不可歸責(zé)于承租人的下列項(xiàng)目的維修：

1、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備

2、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天棚等構(gòu)件

3、相關(guān)規(guī)定由出租人承擔(dān)維修義務(wù)的項(xiàng)目

4、依法由維修資金開支的維修科目

5、 。

(二)租賃期間，承租人承擔(dān)下列項(xiàng)目的維修：

1、房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等

2、分戶水表后的水管、水龍頭、洗滌盆、大便器等給排水設(shè)施

3、分戶電表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施

4、故意或者過失損壞的房屋構(gòu)件、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品等

5、 。

(三)應(yīng)當(dāng)由第三人維修的，由出租人負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，承租人也可以自行聯(lián)系維修。

(四)承租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，承租人可以自主選擇維修人，維修費(fèi)用自行承擔(dān)。

房屋所在小區(qū)及房屋對(duì)維修的項(xiàng)目在規(guī)格、尺寸、材料、工藝等方面有統(tǒng)一要求的，承租人按照統(tǒng)一要求進(jìn)行維修。

(五)出租人因維修影響承租人居住的，相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租賃期限。

(六)出租人對(duì)該住房進(jìn)行檢查或維修，承租人給予必要的協(xié)助。因承租人原因?qū)е略撟》课醇皶r(shí)檢查、維修導(dǎo)致人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(七)任何一方怠于履行維修義務(wù)而導(dǎo)致?lián)p失，造成自己損失的自行承擔(dān)，造成對(duì)方或者第三人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(八) 。

第十條房屋的使用

(一)承租人應(yīng)安全、合理地使用該住房、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品。因使用不當(dāng)、擅自拆除或者改造導(dǎo)致該住房、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品損壞的，承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：

1、擅自拉接電線或使用不合格的電器、電線、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電、竊電

2、擅自改裝室內(nèi)給排水、燃?xì)夤芫€

3、在房屋內(nèi)或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品

4、在房屋內(nèi)堆放超出房屋使用荷載的物品

5、其他危及人身和房屋安全的行為。

(二)承租人不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施和對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。承租人需要對(duì)房屋進(jìn)行改善，包括但不限于裝飾裝修、更換門窗、加裝防護(hù)欄，在征得出租人書面同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。返還房屋時(shí)，承租人不得拆除改善的部分，出租人不補(bǔ)償承租人因改善而支出的費(fèi)用。

承租人未經(jīng)書面同意擅自改善或者返還房屋時(shí)拆除改善部分的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(三) 。

第十一條租賃合同的變更

因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃、房屋被征收征用，出租人提前收回該住房的，應(yīng)對(duì)承租人先行安置。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住房繼續(xù)承租，雙方訂立變更協(xié)議。

第十二條租賃合同的提前終止和承繼

(一)租賃期間出現(xiàn)下列情形的，本 合同終止 ，由此造成的損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致該住房及附屬設(shè)施設(shè)備滅失或者嚴(yán)重?fù)p壞無法使用的

2、法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止的其他情形。

(二)租賃期間，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房租住資格條件的，本合同終止。承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申報(bào)，并返還租賃房屋。隱瞞不報(bào)或拒絕返還租賃房屋的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(三)承租人在承租期間死亡的，本合同附件一載明的家庭成員可以繼續(xù)承租該住房，租賃期限為本合同剩余租賃期限。

第十三條租賃合同的續(xù)簽

承租人在本合同租賃期限屆滿后需要繼續(xù)租賃的，提前3個(gè)月向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T書面提出實(shí)物配租續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)住房保障主管部門審核同意的，出租人與承租人續(xù)簽租賃合同。

第十四條單方解除權(quán)的行使

(一)出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)單方 解除合同 ：

1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的

2、未按本合同約定履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響正常使用的

3、 。

(二)承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)單方解除合同，提前收回出租房屋：

1、未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口或住房狀況，騙取公共租賃住房租住資格的

2、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者利用承租房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、擅自調(diào)換承租房屋的

3、擅自拆除或者改造承租房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，在出租人提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的

4、故意或者過失損壞承租房屋，在出租人提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的

5、無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月未在承租房屋內(nèi)居住的

6、逾期3個(gè)月未支付租金的

7、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的

8、不按約定安全使用房屋導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞、火災(zāi)等重大安全事故的

9、 。

第十五條出租人的 違約責(zé)任

出租人有下列行為之一的，向承租人支付本合同租金總額 %的 違約金 ，并賠償承租人超出違約金以外的損失部分：

(一)因房屋權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致本 合同無效 或本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的

(二)本合同第十四條第(一)項(xiàng)所列行為之一的

(三) 。

出租人延遲交付房屋的，自本合同約定的交付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向承租人支付違約金。

第十六條承租人的違約責(zé)任

承租人有下列行為之一的，向出租人支付本合同租金總額 %的違約金，并賠償出租人超出違約金以外的損失部分：

(一)違反使用、維修、返還等約定義務(wù)的

(二)本合同第十四條第(二)項(xiàng)所列行為之一的

(三) 。

承租人逾期支付租金的，自本合同約定的支付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向出租人支付違約金。

承租人逾期返還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的，自約定返還房屋之日起，按日向出租人支付原日租金 倍的違約金，并按同期商品住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人賠償損失。

第十七條房屋的強(qiáng)制收回

承租人違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策規(guī)定及本合同約定，應(yīng)當(dāng)返還房屋而拒不返還的，出租人可報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門強(qiáng)制收回，承租人承擔(dān)一切責(zé)任和后果。

第十八條爭(zhēng)議解決方式

本 合同履行 中發(fā)生的爭(zhēng)議，法律、法規(guī)、規(guī)章、政策有相關(guān)規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行沒有規(guī)定的，雙方可以協(xié)商和解，也可以請(qǐng)求有關(guān)主管部門調(diào)解。和解、調(diào)解不成的，雙方約定按下列第 種方式解決爭(zhēng)議：

(一)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)向 人民法院起訴。

第十九條其他約定事項(xiàng)

第二十條合同的生效與終止

本合同一式 份，具有同等法律效力，其中出租人 份，承租人 份，住房保障主管部門 份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。

本合同未盡事宜，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分。

出租人(簽章)：

代理人：

承租人(簽章)：

代理人：

訂立時(shí)間： 年 月 日

訂立地點(diǎn)：

【第14篇】公共租賃住房租賃合同書

甲方：

乙方：

承租方家庭成員姓名：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條甲方同意將區(qū)的住房，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積平方米。

第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。

第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日年月日起，至年月日。

第四條租金每6個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。

房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

房屋租金總計(jì)為元，每月為元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會(huì)個(gè)人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場(chǎng)租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對(duì)象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠，在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區(qū)級(jí)住房保障管理部門返還給保障對(duì)象。

第五條租賃期間，該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電、煤氣和有線電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等費(fèi)用，甲方可以通報(bào)其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。

第七條簽訂本合同時(shí)，乙方須按照簽訂合同時(shí)個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為_____元。

第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn)，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對(duì)房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門查看并落實(shí)維修。

第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。

第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對(duì)住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。

第十二條乙方有下列行為之一時(shí)，甲方可書面通知乙方解除本合同。

1、采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件逾期不退出的;

3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者用于違法活動(dòng)的;

4、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;

5、累計(jì)3個(gè)月以上未交納租金的;

6、無正當(dāng)理由，連續(xù)3個(gè)月以上未居住的;

7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。

第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng)。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房?jī)?nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。

第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

第十七條其他約定事項(xiàng)：

1、租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買、受贈(zèng)、繼承其他住房的，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房保障。

3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。

4、其它：

第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個(gè)月租金數(shù)額計(jì)算違約金補(bǔ)償另一方。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

提交仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴。

第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

緊急聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

【第15篇】深圳市公共租賃住房出租合同

出租方（甲方）

地址：

委托代理機(jī)構(gòu)：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方家庭成員情況

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上，按照公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：

第一條 甲方將位于本市 區(qū) 路 村 棟 號(hào)公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為 平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)（房屋具體設(shè)施見附件）

第二條 該房屋是甲方通過 渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣 元，月租總金額為人民幣 元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金（本體維修基金）等由 承擔(dān)。

第五條 簽訂合同時(shí)，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金（按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納）為人民幣 元，房屋完好保證金為人民幣 元。合同終止后，乙方如果不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

第六條 公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月 日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為 日至 日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方約定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

第七條 合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收?。粷M半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收??；滿一個(gè)月后退租的，租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。

乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條 在使用該房屋過程中，因非乙方過錯(cuò)，該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托乙方代為維修，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十條 甲乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。

第十一條 為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方必須予以配合；對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)積極配合。

第十二條 甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：

（一）對(duì)乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記管理，并按本合同約定收取租金；

（二）對(duì)該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)將情況錄入檔案；

（三）對(duì)乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查；

（四）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十三條 乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：

（一）依法享有租賃合同存續(xù)期間對(duì)該房屋的正常使用權(quán)；

（二）依照法定程序，對(duì)甲方的日常監(jiān)督管理行為提出意見和建議；

（三）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十四條 有下列情形之一的，本合同終止：

（一）發(fā)生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止；

（二）政府征用、收購、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止；

（三）租賃合同期滿前三個(gè)月，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期后自行終止；

（四）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。

第十五條 乙方有下列嚴(yán)重違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同（自通知書送達(dá)乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?duì)有關(guān)情況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會(huì)通報(bào)，并將有關(guān)情況計(jì)入乙方不良誠信紀(jì)錄：

（一）隱瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的；

（二）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的；

（三）因購置個(gè)人房產(chǎn)或家庭收入增長(zhǎng)等事實(shí)的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動(dòng)辦理退房手續(xù)的；

（四）強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的；

（五）逾期不支付租金累計(jì)超過三個(gè)月的；

（六）未征得甲方同意改變房屋用途的；

（七）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的；

（八）連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的；

（九）經(jīng)計(jì)劃生育管理部門查實(shí)，違反計(jì)劃生育政策的；

（十）利用該房屋從事非法活動(dòng)；居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改正的；

（十一）其他嚴(yán)重違規(guī)、違約行為。

第十六條 租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的3日內(nèi)，按雙方約定的時(shí)間共同驗(yàn)房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其維修費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。

乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗(yàn)單等到雙方約定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù)；

第十七條 租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠信不良記錄。

乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。甲方有權(quán)采取停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

第十八條 合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。不予續(xù)約決定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。

第十九條 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請(qǐng)的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二十一條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

第二十二條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方：（蓋章） 乙方：（簽章）

法定代表人（授權(quán)代理人） 委托代理人：