【導語】個體戶房屋租賃合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質(zhì)的個體戶房屋租賃合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇個體戶房屋租賃合同范文,希望您能喜歡。
- 目錄
【第1篇】市區(qū)個體戶房屋租賃合同
2023市區(qū)個體戶房屋租賃甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。
第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況
設施情況:
裝飾、裝修情況:
1.天棚:
2.地面:
3.墻面:
第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修,費用自理,同時增添設施:
第四條租賃期限為年。自起至止。
第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為¥元,人民幣元。年租金總額¥元,人民幣元。
第七條租金結(jié)算時間和方式:
第八條上述租金不包括:
該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。
第九條租賃期內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由責任方按實際損失賠償。
第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任:
1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務,概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償;
2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任:
1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,否則應當承擔違約責任,并可解除合同;
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,應征得甲方書面同意,并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權(quán)要求恢復原狀,并可解除合同;
3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,擅自轉(zhuǎn)租,甲方可以追究乙方的違約責任,并解除合同;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,應在租賃期滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;
6.乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設施完好,乙方增添的下列設施不得拆卸:
第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任:
1.終止合同,同時甲方按年租金總額的%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金,合同繼續(xù)履行。
第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,甲方按下列第款約定追究乙方的責任:
1.終止合同,同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的%支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第十四條有下列情形之一的,可以提前解除本合同:
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。
第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,調(diào)解不成,按下列第款約定方式解決:
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十七條本合同簽訂后30日內(nèi),雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),交納有關規(guī)費,領取《房屋租賃證》。
第十八條本合同自登記備案之日起生效。
第十九條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。
第二十條本合同的附件有:
上述附件與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,房屋租賃管理部門一份。
第二十二條雙方承認的附加條款如下:
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
郵政編碼:郵政編碼:
【第2篇】個體戶房屋租賃合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》和《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。
第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況
設施情況:
裝飾、裝修情況:
1.天棚:
2.地面:
3.墻面:
第三條乙方對該房屋()①不進行裝修②進行裝修,費用自理,同時增添設施:
第四條租賃期限為年。自起至止。
第五條甲方須在本 合同生效 之日起日內(nèi)將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為¥元,人民幣(大寫)元。年租金總額¥元,人民幣(大寫)元。
第七條租金結(jié)算時間和方式:
第八條上述租金不包括:
該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。
第九條租賃期內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由責任方按實際損失賠償。
第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任:
1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他 債務 ,概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償;
2.如需轉(zhuǎn)讓或 抵押 房屋,甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任:
1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,否則應當承擔 違約責任 ,并可 解除合同 ;
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,應征得甲方書面同意,并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權(quán)要求恢復原狀,并可解除合同;
3.如將該 房屋轉(zhuǎn)租 ,必須征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同, 擅自轉(zhuǎn)租 ,甲方可以追究乙方的違約責任,并解除合同;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,應在租賃期滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂 租賃合同 ;
6.乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設施完好,乙方增添的下列設施不得拆卸:
第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任:
1.終止合同,同時甲方按年租金總額的%支付 違約金 ,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金,合同繼續(xù)履行。
第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,甲方按下列第款約定追究乙方的責任:
1.終止合同,同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的%支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第十四條有下列情形之一的,可以提前解除本合同:
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。
第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定 拆遷 的,按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十六條雙方如在本 合同履行 中發(fā)生爭議,可向 房屋租賃 管理部門申請調(diào)解,調(diào)解不成,按下列第款約定方式解決:
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十七條本合同簽訂后30日內(nèi),雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),交納有關規(guī)費,領取《房屋租賃證》。
第十八條本合同自登記備案之日起生效。
第十九條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。
第二十條本合同的附件有:
上述附件與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,房屋租賃管理部門一份。
第二十二條雙方承認的附加條款如下:
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
郵政編碼:郵政編碼:
委托 代理 人:委托代理人:
【第3篇】個體戶房屋租賃合同書
甲方:_________________
乙方:_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積________平方米租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。
第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況
設施情況:
裝飾、裝修情況:
1.天棚:
2.地面:
3.墻面:
第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修,費用自理,同時增添設施:
第四條租賃期限為年。自起至止。
第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為________元,人民幣________元。年租金總額________元,人民幣________元。
第七條租金結(jié)算時間和方式:
第八條上述租金不包括:
該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。
第九條租賃期內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由責任方按實際損失賠償。
第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任:
1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務,概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償;
2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任:
1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,否則應當承擔違約責任,并可解除合同;
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,應征得甲方書面同意,并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權(quán)要求恢復原狀,并可解除合同;
3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,擅自轉(zhuǎn)租,甲方可以追究乙方的違約責任,并解除合同;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,應在租賃期滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;
6.乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設施完好,乙方增添的下列設施不得拆卸:
第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任:
1.終止合同,同時甲方按年租金總額的%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金,合同繼續(xù)履行。
第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,甲方按下列第款約定追究乙方的責任:
1.終止合同,同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的%支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第十四條有下列情形之一的,可以提前解除本合同:
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。
第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,調(diào)解不成,按下列第款約定方式解決:
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十七條本合同簽訂后30日內(nèi),雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),交納有關規(guī)費,領取《房屋租賃證》。
第十八條本合同自登記備案之日起生效。
第十九條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。
第二十條本合同的附件有:
上述附件與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,房屋租賃管理部門一份。
第二十二條雙方承認的附加條款如下:
甲方:________________乙方:________________
法定代表人:________________法定代表人:________________
地址:________________地址:________________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________
郵政編碼:________________郵政編碼:________________
委托代理人:________________委托代理人:________________