外墻廣告租賃合同（4份范本）

【第1篇】外墻廣告位租賃合同

甲方（承租方）：___________

地址：_____________________

郵政編碼：_________________

乙方（出租方）：__________

地址：_____________________

郵政編碼：_________________

電話：_____________________

帳號：_____________________

開戶行：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廣告位基本情況

1.廣告位位置：__________________

2.廣告牌規(guī)格：_____m×_____m（三面）（t型廣告牌）

3.廣告牌制作材料：_______________.

4.廣告畫面：_______________

第二條租賃期限

該廣告位租賃期限為_____，即從________年____月____日至________年____月____日止。

第三條合同總額和付款方式

1.立柱廣告發(fā)布費總金額共計人民幣：_______________.

2.上述費用包括乙方對該廣告的策劃、制作、建造、報建、年審、維護(hù)、維修、租金和電費等。（不含稅收）

3.立柱廣告發(fā)布費支付時間和支付方式：____________________

第四條雙方責(zé)權(quán)

（一）甲方責(zé)任

1.甲方須及時提供乙方報批報建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。

2.甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實性、合法性。

3.甲方須及時向乙方繳交廣告發(fā)布租金。

（二）乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報批手續(xù)及費用都由乙方自行承擔(dān)。

2.廣告其制作材料、施工費、用電增容、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負(fù)責(zé)做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)于_____天內(nèi)修復(fù)；廣告畫面出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)于_____天內(nèi)修復(fù)；電纜被盜，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。

3.乙方在發(fā)布廣告時必須按照國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費用。

4.乙方必須于合同生效后____日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方__________元整（￥__________元）作為滯納金；逾期一個月未完工，則甲方有權(quán)取消合同。

5.廣告制作完成后乙方必須保證每晚亮燈_____小時，即夏天亮燈時間為晚上__________至__________時，冬天亮燈時間為晚上__________至__________時（可根據(jù)季節(jié)氣候的變化適當(dāng)調(diào)整）。

（三）租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金乙方按甲方所租用實際時間計算。

（四）如因臺風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。

第五條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前_____個月書面向乙方提出申請。

第六條違約責(zé)任

雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的_____%作為違約金支付給守約方。

第七條其他

1.本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽名、蓋章后生效。

甲方：____________乙方：____________

代表人：__________代表人：__________

日期：____日期：____________

【第2篇】外墻廣告發(fā)布租賃合同

2023外墻廣告發(fā)布租賃甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方使用物業(yè)用于發(fā)布廣告的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：

一、甲方受小區(qū)授權(quán)，擁有對物業(yè)外墻招租的權(quán)利。

二、地址:棟面(東南西北)樓，上至，下至，左至，右至㎡。

三、用途：廣告發(fā)布(乙方提供廣告發(fā)布樣稿，須經(jīng)甲方簽字同意。)

四、甲方將本合同約定的位置租給乙方廣告使用，期限從年月日起到年月日止。

五、乙方應(yīng)交給甲方每年租金元整。

六、乙方使用該廣告位置進(jìn)行廣告發(fā)布，因此而產(chǎn)生的使用費及其它稅費，

均由乙方自行承擔(dān)。

七、乙方使用該廣告位置發(fā)布廣告，由乙方自行設(shè)置招牌和廣告牌(以下稱

廣告牌)。該廣告牌的設(shè)置應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)按約定的尺寸、位置設(shè)置。相關(guān)廣告牌的設(shè)置及其安裝，由乙方按規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)及承擔(dān)政府部門收費，并自行承擔(dān)制作、設(shè)置、安裝、維護(hù)等所有費用。乙方設(shè)計的廣告牌結(jié)構(gòu)符合相關(guān)安全要求，其方案須經(jīng)甲方簽字同意。

八、乙方設(shè)置廣告牌不得破壞建筑物的結(jié)構(gòu)安全，外飾面裝修和建筑風(fēng)格。

乙方并保證設(shè)置、安裝的質(zhì)量，凡在租期內(nèi)因該廣告牌墜落、傾斜、折斷、倒塌、用電等原因而導(dǎo)致甲方或第三人受到損害的，由乙方承擔(dān)賠

償責(zé)任。

九、該廣告牌由乙方進(jìn)行日常維護(hù)，并應(yīng)保證其清潔、美觀，不得進(jìn)行也不得容許他人進(jìn)行亂涂亂畫，影響建筑容貌。

十、在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的廣告牌處于緊急、危險狀態(tài)，在對合

同內(nèi)載明的通訊信息已經(jīng)進(jìn)行通知，乙方未到達(dá)現(xiàn)場或通知無果的情況下，甲方有權(quán)在未通知乙方的情況下采取有效措施進(jìn)行危險控制，所需費用由乙方承擔(dān)。

十一、該位置僅供乙方有償使用，所有權(quán)歸甲方，合同期滿或提前解除合同之

日起三日內(nèi)，乙方須將該位置恢復(fù)原狀交原甲方，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十二、該廣告位置僅限乙方用于廣告發(fā)布，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變該廣告位置用途;未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該廣告位置另行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)

借或與其他第三人互換使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。

本合同一式兩份，雙方簽字生效。

甲方代表：

乙方代表：

【第3篇】戶外外墻廣告位置租賃合同書

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。

合作事項：乙方租賃____大樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。

廣告設(shè)置地點：____省____市____路____號____大樓外墻，具體位置見《效果圖》。

廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

靠____一邊：____米×____米=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫;

靠____一邊：____米×____米=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫;

大樓正面：____米×____米=____平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫。

權(quán)力與義務(wù)

乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計。

乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費。

乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機(jī)構(gòu)、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護(hù)，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費用。

乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作，所有收益歸乙方所有。

乙方建設(shè)廣告牌時，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。

乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后，有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同的效力。

乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《相關(guān)國家法規(guī)，并承擔(dān)違反相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

乙方確保在同等條件下，____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利。

乙方承擔(dān)廣告牌圖紙審核費、設(shè)計費、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費、甲方工程師驗收費;如在簽訂合同后，因圖紙審核費、甲方工程師驗收費額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費用，乙方無需負(fù)責(zé)。

甲方有責(zé)任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。

建設(shè)期間，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。

甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗收權(quán)。

甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運作是否正常，如見不正常，即通知乙方。

甲方有責(zé)任在力所能及的情況下，按乙方的請求，設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境。

甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利，有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費，并享有乙方付予的場地租賃費。

場地建設(shè)期：________年____月至________年____月，如遇不可抗力因素，時間相應(yīng)順延;

場地租賃期及租賃費：

完工并驗收合格之日或二零零________年____月____日至二零零________年____月____日，即年時間;

場地租賃管理費：______元/年×________年=____________元;即大寫人民幣：

付款方式

自工程完工并經(jīng)驗收合格之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首年第一期租賃費，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：__________________;

年____月____日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付首年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________;

年____月____日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第一期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________;

年____月____日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________;

其它的租賃款支付方式，依此類推;

驗收

廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計方、甲方選定的工程師或驗收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗收;

驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。

質(zhì)量保證

甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù)，應(yīng)將情況全面如實地-、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準(zhǔn)備;

乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的情況通報甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布，乙方應(yīng)及時通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復(fù)政府，同時甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費用補(bǔ)償事宜，所有費用補(bǔ)償金歸乙方所有。

廣告照明時間每天不少于______小時。三面翻運轉(zhuǎn)時間為每天______個小時，即每日的______—______，可視需要而調(diào)整。

產(chǎn)權(quán)關(guān)系

乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，

乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán);在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關(guān)。

乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

廣告牌的所有權(quán)和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。

租賃期滿處理方式

待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi)，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門協(xié)商，爭取此廣告牌的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán);

乙方的租賃期滿后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán);

若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值;如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

廣告牌的剩余價值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評估公司或個人評估，雙方任何一方不認(rèn)可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效;如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的，可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決。

政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi)，如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后，應(yīng)順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。

不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項目義務(wù)的任何事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、大雨、其它自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、暴動、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應(yīng)盡力消除，并可免除責(zé)任;但在不可抗力因素消除之后，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應(yīng)順延。

安全責(zé)任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財產(chǎn)等損害，與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任;在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任、事故，都與乙方無關(guān)，其責(zé)任人為甲方。

保密制度

甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式，不得向第三方透露;

甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同的條款。

本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。

違約責(zé)任

若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的______元作違約金;

如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的______向甲方支付違約金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應(yīng)順延;

如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失;

因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

甲方必須確保乙方的租賃期，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。

爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。

在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同，并具有同等法律效率。

如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件

《效果圖》

《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》

甲方：_______________乙方：__________________

簽字代表：___________簽字代表：______________

開戶銀行：___________開戶銀行：______________

帳號：_______________帳號：__________________

地址：_______________地址：__________________

電話：_______________電話：__________________

傳真：_______________傳真：__________________

簽字日期：________年____月____日

網(wǎng)址：_________________________________________

電子郵箱：___________________________________

【第4篇】租賃高樓外墻廣告位合同

2023租賃高樓外墻廣告位甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)(中華人民共和國民法典)及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。

1.合作事項：乙方租賃____大樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。

2.廣告設(shè)置地點：____省____市____路____號____大樓外墻，具體位置見22.1(效果圖)。

3.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

3.1靠____一邊：____米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫;

3.2靠____一邊：____米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫;

3.3大樓正面：____米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫。

4.權(quán)力與義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計。

4.2乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費。

4.3乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機(jī)構(gòu)、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護(hù)，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費用。

4.4乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作，所有收益歸乙方所有。

4.5乙方建設(shè)廣告牌時，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。

4.6乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后，有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同的效力。

4.7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合(中華人民共和國廣告法)及相關(guān)國家法規(guī)，并承擔(dān)違反(中華人民共和國廣告法)及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.8乙方確保在同等條件下，____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利。

4.9乙方承擔(dān)廣告牌圖紙審核費(______萬元內(nèi))、設(shè)計費(______萬元)、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費(______萬元內(nèi))、甲方工程師驗收費(______萬元);如在簽訂合同后，因圖紙審核費、甲方工程師驗收費額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費用，乙方無需負(fù)責(zé)。

4.10甲方有責(zé)任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。

4.11建設(shè)期間，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。

4.12甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗收權(quán)。

4.13甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運作是否正常，如見不正常，即通知乙方。

4.14甲方有責(zé)任在力所能及的情況下，按乙方的請求，設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境(如：幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料;介紹租戶給乙方認(rèn)識;協(xié)助乙方設(shè)立招商電話等等)。

4.15甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利，有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費，并享有乙方付予的場地租賃費。

5.場地建設(shè)期：______年______月至______年______月，如遇不可抗力因素，時間相應(yīng)順延;

6.場地租賃期及租賃費：

6.1完工并驗收合格之日或二零零年月日(兩者取早發(fā)生的時間)至二零零年月日，即年時間;

6.2場地租賃管理費(含稅價)：______元/年×______年=____________元;即大寫人民幣：__________________。

7.付款方式

7.1自工程完工并經(jīng)驗收合格之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首年第一期租賃費，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：__________________;

7.2______年______月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付首年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________;

7.3______年______月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第一期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________;

7.4___________年______月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________;

7.5其它的租賃款支付方式，依此類推;

8.驗收

8.1廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計方、甲方選定的工程師或驗收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗收;

8.2驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。

9.質(zhì)量保證

9.1甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù)，應(yīng)將情況全面如實地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準(zhǔn)備;

9.2乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的情況通報甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布，乙方應(yīng)及時通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復(fù)政府，同時甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費用補(bǔ)償事宜，所有費用補(bǔ)償金歸乙方所有。

9.3廣告照明時間每天不少于______小時(廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的______—______)。三面翻運轉(zhuǎn)時間為每天______個小時，即每日的______—______，可視需要而調(diào)整。

10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系

10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，

10.2乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán);在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關(guān)。

10.3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

10.4廣告牌的所有權(quán)和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。

11.租賃期滿處理方式

11.1待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi)，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門協(xié)商，爭取此廣告牌的.擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán);

11.2乙方的租賃期滿后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán);

11.3若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值;如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

11.4廣告牌的剩余價值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評估公司或個人評估，雙方任何一方不認(rèn)可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效;如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的，可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決。

12.政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi)，如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后，應(yīng)順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。

13.不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項目義務(wù)的任何事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、大雨、其它自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應(yīng)盡力消除，并可免除責(zé)任;但在不可抗力因素消除之后，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應(yīng)順延。

14.安全責(zé)任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財產(chǎn)等損害，與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任;在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任、事故，都與乙方無關(guān)，其責(zé)任人為甲方。

15.保密制度

15.1甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式，不得向第三方透露;

15.2甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同的條款。

16.本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。

17.違約責(zé)任

17.1若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的______元作違約金;

17.2如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的______向甲方支付違約金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應(yīng)順延;

17.3如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失;

17.4因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

17.5甲方必須確保乙方的租賃期，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。

18.爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。

19.在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同，并具有同等法律效率。

20.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效。

21.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

22.附件

22.1(效果圖)

22.2(廣告牌結(jié)構(gòu)圖)

甲方：_______________乙方：__________________

簽字代表：___________簽字代表：______________

開戶銀行：___________開戶銀行：______________

帳號：_______________帳號：__________________

地址：_______________地址：__________________

電話：_______________電話：__________________

傳真：_______________傳真：__________________

簽字日期：____________年___________月________日

網(wǎng)址：_________________________________________