大院租賃合同（3份范本）

【第1篇】煤廠大院房屋租賃合同

2023煤廠大院房屋租賃出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證號：_________承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：_________

為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃情況甲方將_________煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地占地約_________畝。地磅______臺，50變壓器______臺，警衛(wèi)室磅房______間，往房______間、廚房、水井。

二、租期及支付方式

1、租期____年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，年租金_________元;

2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。

三、甲方的義務(wù)甲方承諾對本合同

第一條所指標(biāo)底物土地的合法使用權(quán)，出租給乙方使用(經(jīng)營、生產(chǎn)、建設(shè));如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費用，均由其自行承擔(dān)。

五、租賃期滿后，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán);如乙方不續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同后30日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)。

六、在租賃期內(nèi)，因不可抗力，如政策、城市規(guī)劃建設(shè)等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門進行補償(甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào))，甲方應(yīng)按實際租賃期結(jié)算乙方租金，剩余租金全部退還。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效具有同等法律效力。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

【第2篇】大院租賃合同

甲方:_______________身份證號碼:_______________

乙方:_______________身份證號碼:_______________

甲方將位于石料廠大院一處(內(nèi)置房屋三間)承租于乙方。甲、乙雙方經(jīng)一致協(xié)商制定如下大院租賃合同范本條款:

一、承租期限:從________年________月________日起至________年________月________日止,為期________年。

二、租金:______________

三、承租期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)維護場地內(nèi)所有設(shè)施。

四、承租期滿后,乙方所建的不動產(chǎn),歸甲方所有。

五、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、一切債權(quán)、債務(wù)經(jīng)濟糾紛及其他安全責(zé)任都與甲方無關(guān)。

六、合同終止:

1、非人為抗拒的因素(天災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等)。

2、因國家政策性的因素占用土地,都由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

七、在同等情況下合同期滿后優(yōu)先于乙方承租。

八、本合同一式兩份,甲乙雙方行執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)定即可生效承擔(dān)法律責(zé)任。

甲方:_______________乙方:_______________

________年________月________日________年________月________日

【第3篇】大院廠房租賃合同

2023大院廠房租賃出租方(甲方)：___________________ 身份證號：

承租方(乙方)：___________________ 身份證號：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

甲、乙雙方約定，該大院廠房租賃年租金為_______元。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

2、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方到期不租時，乙方裝修或新增的房屋歸甲方所有，甲方不給乙方任何費用。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿 個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：___________________ 電話：_____________________

承租方：___________________ 電話：_____________________

簽約日期：_________________