【導(dǎo)語(yǔ)】五金租賃合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質(zhì)的五金租賃合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇五金租賃合同范文,希望您能喜歡。
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【第1篇】五金日雜用品店面租賃合同
2023五金日雜用品店面租賃出租人:,身份證號(hào):,以下簡(jiǎn)稱甲方承租人:身份證號(hào):以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下。
一、房屋情況:店面位置:南國(guó)縣瀲江鎮(zhèn)沿江路170號(hào),店面面積42平方米。
二、承租用途:乙方用于銷售五金日雜用品,如有變更應(yīng)以書面形式通知甲方。
三、承租期限:自年元月日至年月日止,為期年
四、租金費(fèi)用及付款方式。
1.費(fèi)用,在租賃期間水電、工商等費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
2.本店第一年月租金為人民幣壹千元,第二年后按上年月租金的5%增加。
3.每月5日錢向甲方支付當(dāng)月租金,逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。
五、押金。乙方在簽定此合同的同時(shí)付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方合同終止時(shí),乙方無損壞甲方財(cái)物,未欠甲方水電費(fèi)的情況下,將上述押金退還給乙方。
六、約定合同期內(nèi)。
1.不得轉(zhuǎn)租本店面,如乙方中途違約,押金不退,并立即終止合同。
2.合同期內(nèi)如甲方中途終止合同,須賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失(特殊情況除外)3.合同到期后乙方完整保留所加裝設(shè)施,不得破壞,可拆除閣樓。
未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,自簽訂之日起生效。
甲方:乙方
電話:電話:
【第2篇】五金廠 房租賃合同書
出租方:___________________________
承租方:___________________________
承租經(jīng)營(yíng)者:_______________________
租賃企業(yè)名稱:_____________________
地址:_____________________________
所有制性質(zhì):_______________________
賬號(hào):_____________________________
經(jīng)營(yíng)范圍:_________________________
出租方與承租方雙方根據(jù)_____________________,
經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1略)
1.固定資產(chǎn):________________________________
2.自有流動(dòng)資金:________________________________
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量:_______________________
二、租賃期限
共_____年,即自_________年_______月______日起至______年____月________日起止。
三、交接手續(xù):________________________________
四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo):
1.總產(chǎn)值:_____元,其中______年_____元;______年______元;_____年______元。
2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn):______元,其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。
3._____________________________________________________
4.____________________________________________________
五、租金
1.租金數(shù)額:________________________________
2.租金計(jì)算辦法:____________________________
3.租金交付期限和交付辦法:__________________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收人,除依法納稅外,以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金:______
2.對(duì)承租方的收入,扣除租金外,每一租賃年度支付給承租方________,其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存,承租方無權(quán)支配。
具體辦法為:___________________
3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi),數(shù)額為:_______,預(yù)支辦法為:____________
4.__________________________________
七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理__________________
八、擔(dān)保
1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押:現(xiàn)金______元;______、______、______,折價(jià)______元;總額計(jì)為______元。
2.自愿作為承租方保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保:________,總額___________元。
3._______自愿作為承租方的保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保__________________________,總額為________元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán):
1._____________________________________________________
2._____________________________________________________
3._____________________________________________________
承租方有權(quán):
1._____________________________________________________
2._____________________________________________________
3._____________________________________________________
出租方有義務(wù):
1._____________________________________________________
2._____________________________________________________
3._____________________________________________________
承租方有義務(wù):
1._____________________________________________________
2._____________________________________________________
3.____________________________________________________
十、合同的變更和解除_______________________________________________
十一、違約責(zé)任
出租方的責(zé)任
1._____________________________________________________
2._____________________________________________________
3._____________________________________________________
承租方的責(zé)任
1.因虧損不能交納稅金時(shí),先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交;風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分,以承擔(dān)方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交;抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分,以______、______的保證財(cái)產(chǎn)抵交。
此外,還應(yīng)在_____天內(nèi)支付出租方違約金,違約金的.計(jì)算方法為:________________
2.不按期交付租金時(shí),按下列方法和時(shí)間期限支付違約金:_____________________________________
3.部分支付租金時(shí),按下列方法和時(shí)間期限支付違約金:_____________________________________
4.對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù),造成損害時(shí),按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金:___________
5.承租方對(duì)應(yīng)交付的違約金和賠償金,應(yīng)如期交付。
不按期交付時(shí),______________________
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收____________________
十三、爭(zhēng)議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí),以下列第_______種方法解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.提交__________人民法院審判。
十四、本合同自______________時(shí)起生效。
合同正本一式2份,出租方和承租方各執(zhí)1份;副本一式______份。
附件
1.企業(yè)概況材料_________份;
2.____________________________
3.____________________________
出租方:(公章)_____________
地址:________________________
法人代表(簽章):____________
代理人(簽章):______________
承租方:______________________
地址:________________________
承租經(jīng)營(yíng)者(簽章):__________
承租方保證人:
1.___________________________
2.___________________________
簽約日期:______年____月____日
【第3篇】五金加工廠房租賃合同
2023五金加工廠房租賃廠房租賃雙方:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在,租賃建筑面積為平方米。
廠房類型為,結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期個(gè)月,自月日起,至月日止。
裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自年月日起,至年月日止。
租賃期年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。
月租金為人民幣元,年租金為元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。
租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收
到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。
逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。
檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。
甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供門電話。
如需門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。
6、廠房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。
租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。
所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:承租方:
授權(quán)代表人:授權(quán)代表人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話:電話:
簽約地點(diǎn):