電梯租賃合同（15份范本）

【第1篇】電梯廣告位租賃合同書

甲方(承租方)：_________

乙方(出租方)：_________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協議：_________

第一條 廣告位基本情況：_________

1、廣告位地址：_________

2、廣告位規(guī)格：_________

3、廣告位置數量：_________

第二條 租賃期限：_________

該廣告位的租賃期限為一年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條 租金及付款方式：

1、 該廣告位的年租金共計人民幣：_____________。

2、甲方在簽訂該租賃合同時，將支付給乙方__________元押金，等廣告位制作完成后付清余款。

第四條 雙方權利及義務：

1、甲方有權決定廣告發(fā)布內容，但必須保證其真實性、合法性。

2、甲方須按合同約定向乙方繳交廣告位租金。

3、甲方在發(fā)布廣告時必須按照國家法律法規(guī)有關廣告規(guī)定辦理好有關手續(xù)及繳交有關費用。

4、乙方在合同存續(xù)期間，將合同約定的廣告位提供給甲方使用。

5、在合同存續(xù)期間，乙方不得影響甲方的正常使用，不得影響甲方的廣告效果。

6、合同存續(xù)期間甲、乙雙方不能無故終止合同。

7、在合同存續(xù)期間，乙方負責維護好廣告位上廣告的完好，如有損壞，應在自損壞之日起三日內將損壞的真實情況告知甲方。

第五條 不可抗力：

因地震等自然災害或不可抗因素導致甲方租賃的廣告位不能使用時，則雙方不負責任何賠償責任，其租金乙方按甲方所租用實際時間計算。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。

第六條 租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。如甲方續(xù)租，須在合同期滿前30天內向乙方提出申請，乙方同意續(xù)簽的，雙方另行簽訂租賃合同。

第七條 違約責任：

1、在合同存續(xù)期間，乙方沒有將合同約定的廣告位提供給甲方使用的，甲方有權解除合同，乙方應該全額退還甲方所支付的租金，并賠償給甲方造成的損失。

2、甲方沒有按合同約定支付給乙方合同款的，甲方向乙方支付每日100元的逾期付款的違約金。

3、乙方沒有盡到合同約定的告知義務的，自應告知義務期滿之日起，每日向甲方支付100元的違約金。

4、甲方沒有按合同約定使用廣告位的，不得要求乙方退還合同款。

第八條 其他：

1、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決，并簽訂補充合同。

2、本合同共貳頁，一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。

第九條 合同爭議的解決：_________

甲乙雙方同意，因廣告位租賃產生的糾紛爭議，雙方通過協商解決，協商不成的由滁州市人民法院依法作出裁決。

第十條 合同的生效：_________

本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲 方(簽章)：_________ 乙 方(簽章)：_________

地 址：_________ 地 址：_________

電 話：_________ 電 話：_________

經辦人：_________ 經辦人：_________

簽約日期：______________

【第2篇】公司電梯房屋租賃合同

2023公司電梯房屋租賃出租方：________身份證號碼：

承租方：_________身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯系電話：_______________

乙方：_____________聯系電話：_______________

【第3篇】帶電梯三居室房屋租賃合同

2023帶電梯三居室房屋租賃甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于____日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

未經甲方同意私自改變承租用途的;

無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

交清租金和應交納的賠償費。

按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_________.

甲方_________乙方_________

代表人_________代表人________

【第4篇】有關電梯廣告租賃合同一覽

今天酷貓寫作為大家準備了有關電梯廣告的租賃合同樣本一覽，有興趣的不妨來看看，希望內容對您有所幫助。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體(以下簡稱&ldquo看板&rdquo)、刊發(fā)廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：

第一條 租賃地點

甲方同意將 市 區(qū) 花園(大廈/小區(qū))共 部電梯租賃給乙方設置看板，刊發(fā)廣告。

第二條 設置方式和范圍

1、看板設置于電梯轎廂壁上(超薄型，厚度不超過2cm、長度： 、寬度： )，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面(左、中、右)，

2、采用進口美國3m技術貼敷在電梯廳門上

3、電梯轎廂(面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁)。

第三條 設置內容

1、公益廣告(包括社區(qū)文化建設、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等)

2、商業(yè)廣告(廣告內容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告)

3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4(商業(yè)廣告)∶3(公益廣告)。

第四條 租賃時間

合同期為 年。即從 年 月 日至 年 月 日。

第五條 租賃費用

每部電梯每年度(12個月) 元，電梯共 部，每年度電梯租賃費共計 元

第六條 付款方式

1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資

2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。

第七條 雙方權責

1、甲方責任：

(1)保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經營，在合同期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動因經營權而產生的糾紛或給乙方造成經濟損失由甲方承擔或負責賠償

(2)在合同期內，甲方與第三者產生糾紛不影響該合同的執(zhí)行

(3)有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用

(4)有義務配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方

(5)甲方無權自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。

2、乙方責任：

(1)負責看板刊發(fā)的廣告內容報有關主管部門批準，并對所刊發(fā)廣告內容的合法性負責

(2)負責看板廣告的設計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費

(3)乙方根據市場發(fā)展情況，將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新(具體事宜，屆時由雙方協商解決)。

第八條 其他事項

1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續(xù)30天以上不能使用)，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方(或在下期乙方交付的租賃費中減扣)，由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執(zhí)行的款項

2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應在本合同到期前三個月提出在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權

3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意(文函答復、加蓋公章)。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為

4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

第九條 不可抗力

如遇不可抗力(如戰(zhàn)爭、火災、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時此合同自然終止。

第十條 違約責任

1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項

2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。

3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。

第十一條 生效時間

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。

第十二條 未盡事宜

此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關解決。

第十三條 補充條款(本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線)

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

【第5篇】小區(qū)電梯廣告租賃合同書

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、資源共享、互惠互利、公平誠信的基礎上，經友好協商，就乙方在甲方所管理的全部樓宇電梯資源進行開發(fā)利用，安裝廣告機和框架廣告，用于環(huán)境裝飾及刊登播放商業(yè)廣告等事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

一、使用范圍、安裝位置、用途及數量：

1、具體使用范圍：乙方可以使用內全部樓宇電梯的內外部分區(qū)域(包括電梯口、轎廂、門)，安裝液晶廣告機、框架廣告及電梯門貼膜。

2、設備安裝位置：

a、電梯口一側安裝液晶廣告機，用于視頻播放;

b、電梯轎廂內三面安裝框架廣告用于刊登平面寫真;

c、電梯門外面粘貼貼膜，用于創(chuàng)意廣告及保護電梯。

3、使用安裝數量：每部電梯口安裝液晶廣告機1臺，轎廂內安裝框架廣告3塊，共使用部電梯。

二、廣告機、框架規(guī)格及操作要求：

1、廣告機規(guī)格：采用22/19寸高清液晶顯示屏;

2、框架規(guī)格：采用塑料/鋁合金材質，長寬比為450mm_______600mm/570mm_______770mm;

3、操作要求：廣告機播放時音量及光線應控制在國家環(huán)保部門規(guī)定的范圍之內，框架內刊登內容應健康、清晰。

三、使用費用及支付方式

1、甲、乙雙方確定使用費用為：每部電梯元/年，共部電梯，全部電梯每年乙方須向甲方支付使用費人民幣共計。該使用費用乙方應在每年月日前以現金或轉賬形式支付給甲方。

2、廣告機設備在使用中產生的電費由甲方承擔。

3、自合同簽定起一個月為免費開發(fā)期，甲方無償提供給乙方作廣告招商宣傳。

四、合作期限及要求：

1、甲乙雙方合作期限為 年，自年月日起至年月日止。

2、本合同期滿，甲、乙雙方如需繼續(xù)合作，則應另行簽訂協議。

3、本合同到期，甲、乙雙方的合作終止后，乙方不得繼續(xù)使用電梯區(qū)域相關資源，并應將所安裝廣告設備自行撤除。

五、甲方的權利和義務

(一)甲方權利

1、乙方安裝廣告設備時，甲方有權要求乙方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。

2、在乙方安裝過程中，甲方有權對乙方安裝進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方安裝方式違反本合同的，甲方有權要求乙方修改安裝方案。

(二)甲方義務

1、在本合同有效期內，甲方承諾不與任何與乙方有競爭性的第三方在物業(yè)內進行相同或類似的合作，甲方授權乙方享有電梯口及轎廂獨家廣告發(fā)布權。

2、甲方在與乙方合作期間，如遇電梯改建、維修，長時間不能正常使用時，應提前通知乙方，由雙方共同協商解決方案。

3、在本合同有效期內，甲方有義務看護乙方所安裝的廣告設備，避免人為故意破壞，如遇到設備被損壞時，應及時通知乙方處理。

六、乙方的權利和義務

(一)乙方權利

1、乙方負責廣告機和框架的安裝制作，并按雙方認定的安裝方式及位置進行安裝使用，安裝設備的產權歸乙方所有。

2、本合同有效期內，乙方對電梯相關區(qū)域內有獨家視頻和平面廣告發(fā)布權，對廣告機和框架內發(fā)布信息的客戶數量、畫面布置形式、內容享有決定權。

3、為保證廣告機的播放質量和框架的裝飾效果，乙方將定期派員工進入電梯區(qū)域更換畫面內容，以及對框架和視頻設備進行維護與保養(yǎng)，甲方應對乙方人員出入提供便利。

4、本合同期滿后，乙方如繼續(xù)展此項合作，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。

(二)乙方義務

1、乙方應確保廣告機和框架安裝方式具備安全性，不對乘客或電梯轎廂本身構成不當損壞，否則，一切損失由乙方承擔。

2、乙方刊登播出的廣告內容必須符合有關廣告的法律法規(guī)。乙方在廣告機和框架內刊登播放的廣告如有任何侵犯他人知識產權或其它合法權益的行為，由乙方承擔全部經濟、法律責任。

3、乙方保證廣告設備沒有刊登商業(yè)廣告時，乙方應做公益宣傳，以美化環(huán)境。

4、乙方應按時支付本合同第三條規(guī)定之款項。

七、違約責任

1、乙方如不能按時向甲方交納本合同約定之款項，拖欠超過六十天，即視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除合同。

2、除本合同約定的條款外，任何一方提出解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并向對方賠償因此而造成的損失。

八、爭議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均有權向管轄地人民法院提起訴訟。

九、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人或其 法定代表人或其

授權委托人(簽字)： 授權委托人(簽字)：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

【第6篇】電梯廣告位租賃合同范例

甲方(出租方):_______________

乙方(承租方):_______________

甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體(以下簡稱“看板”)、刊發(fā)廣告一事進行友好協商,達成以下條款,雙方共同執(zhí)行:

第一條租賃地點

甲方同意將_______市_________區(qū)花園(大廈/小區(qū))共______部電梯租賃給乙方設置看板,刊發(fā)廣告。

第二條設置方式和范圍

1、看板設置于電梯轎廂壁上(超薄型,厚度不超過________、長度:_______________、寬度:_______________;),用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上,共三面(左、中、右),

2、采用進口美國______技術貼敷在電梯廳門上;

3、電梯轎廂(面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁)。

第三條設置內容

1、公益廣告(包括社區(qū)文化建設、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等);

2、商業(yè)廣告(廣告內容必須符合國家廣告法的規(guī)定,不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告,更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告);

3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4(商業(yè)廣告)∶3(公益廣告)。

第四條租賃時間

合同期為年。即從年月日至年月日。

第五條租賃費用

每部電梯每年度(12個月)元,電梯共部,每年度電梯租賃費共計元;

第六條付款方式

1、本合同簽訂后,乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告,由乙方負責投資;

2、自本合同簽訂之日,乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付,一次性付清。

第七條雙方權責

1、甲方責任:

(1)保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經營,在合同期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動;因經營權而產生的糾紛或給乙方造成經濟損失由甲方承擔或負責賠償;

(2)在合同期內,甲方與第三者產生糾紛不影響該合同的執(zhí)行;

(3)有義務向乙方提供相關的資料,以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用;

(4)有義務配合乙方的看板正?？?如發(fā)現看板有人為破壞或損壞,應及時通知乙方;

(5)甲方無權自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板,否則按違約賠償。

2、乙方責任:

(1)負責看板刊發(fā)的廣告內容報有關主管部門批準,并對所刊發(fā)廣告內容的合法性負責;

(2)負責看板廣告的設計、制作、安裝、發(fā)布,按時向甲方支付租賃費;

(3)乙方根據市場發(fā)展情況,將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新(具體事宜,屆時由雙方

第八條其他事項

1、甲方電梯在正常運行使用的情況下,計收乙方的租賃費;如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續(xù)30天以上不能使用),甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費,未正常運行的月份,甲方應退回租賃費給乙方(或在下期乙方交付的租賃費中減扣),由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協議,該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預付費,則甲方應退還乙方已付而未執(zhí)行的款項;

2、本合同到期時,乙方如需續(xù)約,應在本合同到期前三個月提出;在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權;

3、在合同未到期時,任何一方如須解除合同,須向另一方說明原因,征得對方的完全同意(文函答復、加蓋公章)。一方未完全同意,另一方隨意解除合同屬違約行為;

4、甲方如有新建、新增電梯時,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

第九條不可抗力

如遇不可抗力(如戰(zhàn)爭、火災、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時此合同自然終止。

第十條違約責任

1、如因乙方原因,未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時,乙方應按所欠款項的5倍處罰,并補足所欠款項;

2、租賃合同簽訂當期,甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失,包括:_______________乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金,甲方應全部予以賠償。

3、如有一方違約,違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。

第十一條生效時間

此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字、蓋章之日起生效。

第十二條未盡事宜

此合同如有未盡事宜,甲、乙雙方可通過友好協商、簽訂補充附件解決,補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的,提交合同簽注地司法機關解決。

第十三條補充條款(本條款填寫不超過壹行,未填寫時無此條款,請劃斜線)

甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________

甲方委托代表人(簽字):_______________乙方委托代表人(簽字):_______________

簽約時間:_______________簽約時間:_______________

電話:_______________電話:_______________

傳真:_______________傳真:_______________

地址:_______________地址:_______________

【第7篇】拎包入住電梯房租賃合同

2023拎包入住電梯房租賃出租方:________________

承租方:________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于_____________市_____________街道___________小區(qū)_______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年______月_____日至______年________月________日.

二、本房屋月租金為人民幣________元,按年結算.每年底________日內,乙方向甲方支付全年租金.

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔.租賃結束時,乙方須交清欠費.

四、乙方同意預交____________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵.

五、房屋租賃期為________,從_______年______月_____日至_______年_____月____日.在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權.

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔.

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任.

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助.

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決.

十、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效.

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

【第8篇】建筑施工公司施工電梯租賃合同

2023建筑施工公司施工電梯租賃承租方：________________

出租方：________________

針對甲方工程項目的需要，乙方向甲方出租施工升降機并提供相應的配套服務。根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利及義務關系，經雙方協商一致訂立本合同，并自覺嚴格遵照履行。

第一條：概況

1、甲方工程項目

工程名稱：____________________________

工程地點：____________________________

2、乙方施工升降機設備

數量：__________臺

規(guī)格：________________

注：

1、設備配套情況以發(fā)運交接清單為準

2、設備進出場費包括進出場費、設備增高費、安裝費、維修費、附著費等一切費用

3、操作人員：操作人員必須持有特殊工種上崗證書，操作人員每天按甲方要求作業(yè)，并能根據施工現場的特殊情況滿足現場需要。

4、操作人員具體安排由雙方協商安排，其工資由承租方支付。

第二條：工作內容

一、甲方：

1、負責施工升降機基礎的預埋件施工配合，由乙方技術人員具體施工，設備進場時甲方提供堆放場地就安排塔吊人員配合，甲方在租賃期間，僅享有租賃設備的使用權。

2、未經乙方書面同意，甲方不得在所租賃設備上增加或拆除任何部件。

3、甲方未經乙方書面同意，不得以任何理由或借口轉移使用地點或轉租給第三者，更不可能作為自有財產進行抵押等。

4、負責施工升降機進出場道路清理，確保運輸車輛進、出道路暢通負責施工升降機安裝、拆卸時工地現場場地障礙清理。

二、乙方

1、負責施工升降機的進退場運輸、乙方場地的裝卸車和施工現場的裝車、設備的安裝、頂升、報驗、維護保養(yǎng)。

在施工升降機的整個租賃期間，乙方設備隨時按甲方指令、負責施工現場物質的垂直運輸服務，未經甲方同意，乙方不得為其他任何第三方提垂直運輸服務。

負責施工升降機所有預埋件的提供與安裝。

第三條、租賃期限

1、租賃時間：________________以雙方簽字的時間為準，租賃期滿，甲方未按本條第3款通知停用的、租賃繼續(xù)、租賃費用不變。

2、甲方在安裝前十天通知乙方進場，從施工升降機安裝調試完畢，甲方簽署施工升降機使用確認書之______日起二十個工作______日內，為施工升降機申報檢測正常工作______日，在此期間，甲方可正常使用施工升降機，乙方按合同約定計算租期，收取租金。

第四條、租賃費用

1、甲方按乙方工作內容向乙方支付租賃費用，乙方工作內容第一項的費用每臺設備為人民幣23000___________元整乙方工作內容第二項的費用每臺人民幣11000___________元整。甲方按______月支付一次，不足一個______月的部分按實際天數計算。

2、因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、投毒以及臺風、地震、洪水、泥石流、大雪等自然災害導致施工停工的，相應的損失和費用各自承擔，租賃期限相應順延，因其他原因導致施工停工，甲方對超過一個______月的部分改為支付設備停置費。租賃期限相應順延，但不得超過三個______月，否則有權拆除設備。

3、計費時間：________________

開始時間：________________施工升降機安裝調試后，達到以下條款中的任何一條即從當天開始計算租賃費用。

施工升降機經相關部門驗收合格并開始使用。

施工升降機雖未通過驗收，但因施工需要已實際投入使用。

施工升降機安裝調試完畢，乙方將施工升降機交給甲方工地使用，甲方在施工升降機開工告知書上簽字、蓋_。甲方未簽施工升降機開工告知，不得使用施工升降機，否則一切后果由其負責。

施工升降機春節(jié)期間，按15天計費。

結束時間：________________以甲方正式書面報停為準。

4、付款方式：________________

本合同簽定后，設備安裝完畢經相關部門驗收合格后甲方支付乙方設備進出場費￥23000___________元整設備安裝完畢經相關部門驗收合格后，承租方需付清全部進出場費。

乙方工作內容第二項的計費周期屆設備使用，滿一個______月后7______日內，甲方向乙方支付清當______月租金費用。

施工升降機報停使用，乙方拆除升降機并退場當天，甲方付清全部款項。

第五條、設備的使用、維修、保養(yǎng)和費用

1、設備在租賃期內由乙方負責設備的維修和保養(yǎng)，并承擔一切費用。及時為甲方提供使用服務。

2、租賃設備在租賃期間發(fā)生小故障，乙方應在4小時內修復，若無特殊情況，大修應在24小時內修復，以保證工作正常使用，特殊維修一般不超過2天，正常維修一般不超過1天，每超過1天不計當天租金。

3、設備在保管、使用等過程中，致使發(fā)生安全事故時，由責任方承擔。如因機械設備的原因發(fā)生的大小安全事故，則由乙方承擔一切費用和責任。

第六條、設備的毀損和滅失

甲方承擔設備在租賃期內發(fā)生的由甲方造成的設備的毀損和滅失風險如發(fā)生的設備的滅失甲方應按設備現值等額賠償。

第七條、權利義務

甲方：________________

1、約定的設備進出場前10天向乙方提供施工組織設計，現場地質勘探報告、施工現場平面圖、立面圖、設備進退場計劃等資料，施工升降機定位需經甲方書面確認，甲方應承擔固定位位不當所造成的相應責任及費用。

2、嚴格按照施工升降機的基礎資料數據進行基礎制作，并保證在基礎砼凝固后基礎支座的垂直和水平偏差嚴格控制在使用說明書要求的范圍以內。由于基礎不均沉降原因造成的停機，甲方須支付租賃費用，造成設備損壞的，承擔相應的賠償責任。

3、提供設備用電，安裝接地極。并按三相五張為乙方機械單獨設置配電箱，配備200空開及漏電保護裝置，保證輸出電壓力380+5_______%，并將電源接至施工升降機下電箱內，配置設備專用電箱，確定設備用電與施工照明，提供設備安裝，拆除過程中必要的場地和通道。

4、甲方應派協助乙方施工升降機申報檢測的相關資料的辦理，如因提供資料不及時，導致不能及時申報檢測和辦理施工升降機的使用登記手續(xù)，其責任有甲方負責。

5、按約定的期限和金額向乙方支付合同價款。

乙方：________________

1、本合同訂立后7______日內向甲方提供施工升降機基礎圖和預埋件詳圖。

2、在設備進場______日之前踏勘現場，針對現場實際情況向甲方提出具體要求，以確保設備在實際施工過程中的安全、順利、正常。

3、按合同約定的時間進場、安裝調試和退場、并向甲方提供相關資料。

4、雙方指定一名操作人員為負責人，全面負責施工升降機的安全操作，定期檢修、、維修保養(yǎng)和技術交底等工作，并每______日按國家施工升降機使用規(guī)定形成______日記錄，操作人員應服從甲方合理的工作安排、遵守安全操作規(guī)程、遵守甲方現場管理制度、嚴格服從甲方的指令和工作安排，不能違章作業(yè)、消極怠工。

5、施工升降機主機進場后，因甲方原因導致施工升降機不能及時安裝，或者施工升降機安裝調試合格，甲方不使用施工升降機，甲方同意從施工升降機主機進場之______日起第十______日為租期計算起始______日，乙方開始計算租期，收取租金。

6、定期對設備進行維護、保養(yǎng)、及時做好故障處理。如果維護保養(yǎng)計劃時間需要在2小時以上的，需提前通知甲方認可。

7、乙方隨機操作人員有權拒絕甲方的施工升降機違章操作指令。

8、節(jié)假______日施工升降機不報停，亦不計加班。

第八條、安全生產

1、乙方應服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴格遵守建筑施工現場的各項安全規(guī)定，搞好安全生產、文明生產等工作。

2、隨機操作人員因思想不集中、疲勞作業(yè)、違章操作等原因造成的對施工現場損壞或自身及其他人員傷亡事故的，費用和責任安全，分清責任，由責任方承擔。

3、若發(fā)生意外情況，應立即通知相關部門，并經過相應的事故調查明確責任。

4、甲方負有設備進場______日起至設備退場______日止乙方設備及部件、配件在甲方工地施工現場的看護保管責任，因甲方工地現場管理不善等原因，照成的設備部件、配件被盜丟失，乙方應按所丟失部件、配件當時的市場價格照價賠償。

5、安全責任的劃分原則上以吊籠為界，吊籠以內由乙方負責，吊籠以外由甲方負責。

6、發(fā)生工傷事故、機械事故或他人、他物損害的，甲乙雙方都有實施現場搶救、保護現場的義務。

第九條違約責任

1、本合同生效后，雙方應無條件全面履行合同。發(fā)生違約行為的，違約方應賠償對方因此遭受的一切損失。

第十條爭議解決

1、雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，在不影響正常施工的前提下，雙方協商解決。

2、協商不成的，雙方應在合同履行的地區(qū)人民法院訴訟解決。

第十一條、合同變更與終止

1、本合同約定的租賃期滿前10天甲方未通知乙方施工升降機停用的，本合同期限自動延展，直至甲方通知確切的停用時間為止，延誤按租賃費收取。

第十二條、附則

1、本合同的附件構成本合同的組成部分，由雙方在附件中蓋_確認。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商處理或依據相關法律法規(guī)處理。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，經雙方簽字蓋_后生效，價款結清后自動失效。

甲方：________________

乙方：________________

【第9篇】電梯轎廂廣告租賃合同樣書

甲方：__________________ ( 管理處)

乙方：__________________ 廣告有限公司

本著互利互惠的原則，就乙方在甲方管理的住宅小區(qū)電梯內設立廣告位事宜雙方達成如下合作協議：

一. 合作物業(yè)

1、樓盤名稱：__________________ ，樓盤地址：__________________

2、廣告位位置：__________________電梯內

住宅區(qū)______臺電梯三面內壁廣告位，合計_____臺電梯_____個廣告位。

二. 合作方式

1、 合作原則：__________________

1) 乙方負責電梯內廣告發(fā)布的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需的費用

2) 乙方負責廣告發(fā)布的自主經營，自負盈虧，項目經商的商業(yè)風險與甲方無關

3) 無論乙方運營盈虧情況如何，應向甲方支付約定的費用。

2、 實施細則：__________________

1) 甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術說明文后，根據安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足技術要求安裝文件條件，以實現順利安裝

2) 甲方負責任何與廣告牌、畫面有關的意外情況發(fā)生及時通知乙方

3) 乙方負責廣告牌的制作、安裝、維護、更新

4) 乙方負責廣告內信息畫面的甄選、制作、更換、調整

5) 乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當無商業(yè)廣告發(fā)布時，應及時發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。

3、 為保證裝飾材料對人體健康的安全性，對周圍環(huán)境的無毒害、無污染性，乙方指定廣告牌安裝采用透明有機玻璃制作廣告牌，粘合安裝。

4、 廣告牌尺寸：__________________寬_____cm，高____cm。

三.廣告位費用

_____臺電梯廣告位年費______元/臺，使用12個月，總合計金額：_________________________元。

付款方式：__________________一次付清全年的全部費用，先付后用。

四.廣告位使用期限的約定

1)本合作協議期限拾貳個月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2)本合作期限一經開始，除非雙方一致認可，否則不得終止、中斷

3)若有第三方就此項目或甲方管理的其他項目提出類似合作方案或條件，雙方均負有如實告知對方的義務

4)在合作期內，若變更物業(yè)管理公司，甲方應在移交工作時通知乙方到場，做好乙方與接任公司的交接工作，本協議中止

5)在同等條件下，甲乙雙方均享有優(yōu)先續(xù)約權。

五.廣告位發(fā)布內容的約定

乙方應選擇發(fā)布健康向上的，與民眾生活相關的合法商業(yè)廣告，每次發(fā)布前將樣稿交甲方審核并辦理進場發(fā)布手續(xù)。進場發(fā)布、維護人員均需經甲方核發(fā)胸牌方可進場。

六.甲乙雙方的義務與責任

1、甲方權利：__________________

1)甲方有權利對乙方的安裝過程進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方違反安裝規(guī)定由可能影響物業(yè)設施的安全，甲方有權利要求乙方立即停止安裝并限期整改乙方應在合理期限內予以改正。

2)為維持廣告牌的美觀和美化物業(yè)內環(huán)境，甲方有權利對乙方提出合理化建議該建議經雙方協商一致，甲方可以要求乙方立即實施

3)在乙方廣告發(fā)布空缺時期，廣告位用于發(fā)布公益廣告

4)甲方有權要求乙方按時足額勞務費。

2、甲方的責任和義務

1)甲方應協助乙方做好安裝前的協調、準備工作，確保安裝的順利進行

2)甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經營，不得以任何形式與第三方進行相同或類似合作

3)甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毀壞電梯內的廣告牌，或擅自更換鏡框內的畫面由此造成乙方損失的，甲方應付相應責任

4)甲方需及時、如實向乙方反饋業(yè)主對廣告內容的意見和建議，協助乙方改進工作

5)日常使用造成的損耗或遺失風險由乙方承擔，甲方不負經濟責任，但甲方有責任盡快通知乙方，由乙方重新安裝或維修，

3、乙方權利

1)在本協議規(guī)定的合作期間，該廣告項目由乙方獨家制作，甲方不得再與其他單位或個人開展類似合作

2)乙方有權要求甲方安裝廣告牌提供協助

3)為達到合作目的，乙方有權派員定期或不定期進入物業(yè)進行信息畫面的更換、維護、實景拍照存檔等。

4、乙方的責任和義務

1)乙方嚴格使用向甲方承諾的材料制作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用保證安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業(yè)設施的危害，由乙方承擔相關責任

2)乙方負責廣告牌的日常維護，根據甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況，乙方人員在物業(yè)內進行任何活動需主動向甲方表明身份，并說明目的

3)乙方負責辦理與廣告及其發(fā)布內容有關的法定審批手續(xù)乙方保證廣告發(fā)布內容的合法性(不違反國家相關法規(guī))與甲方業(yè)務相沖突的廣告，如房地產銷售、租賃等宣傳內容不得發(fā)布，否則視為違規(guī)

4)廣告安裝前，乙方需把廣告樣品內容交甲方審核，達到要求，甲方同意后方可安裝如未經甲方同意，乙方人員擅自進行更換，甲方將對乙方處以每天500元的罰款當無商業(yè)廣告發(fā)布時，應及時發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白

5)乙方需按時足額支付甲方的費用。

七.違約責任

如甲方違約，造成乙方不能如期、如數地發(fā)布商業(yè)廣告，則應承擔違約責任，賠償乙方由此而帶來的經濟損失。

如乙方違約，應按合約總金額的5______________%支付甲方違約金。

八、附件 雙方提供營業(yè)執(zhí)照復印件

本協議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字生效。

甲方：__________________ 物業(yè)管理有限公司 乙方：__________________ 廣告有限公司

甲方代表簽字：__________________ 乙方代表簽字：__________________

【第10篇】施工電梯長期租賃合同

2023施工電梯長期租賃甲方

乙方

乙方現有下列規(guī)格施工升降機租給甲方使用與保管。根據《民法典》及相關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利與義務，經雙方友好協商，就甲方決定租用乙方的施工升降機事宜，簽訂以下合同，以資雙方共同遵守。

一、工程概況：

略

二、機械情況、數量、進退場費和租金：

三、租金及進退場費支付方式：

1、乙方電梯安裝及施工電梯檢測合格后，甲方付清該電梯的進，退場費。

2、乙方電梯安裝調試完畢合格后交付甲方使用，甲方必須在5天內與乙方簽寫使用通知確認書確認開工，使用通知確認書以甲方公司主管人員簽字為準，作為電梯起租日，否則乙方有權從第6天開始計收租金，如甲方需要有關部門檢驗合格后才同意計付租金，該期間甲方不得使用電梯。

3、電梯安裝調試好后，如甲方閑置不用，在有關部門檢驗合格，發(fā)出辦證回執(zhí)當日起作為電梯起租日，開始計收首月租金，甲方不得以任何理由拒絕支付。

4、施工電梯本月租金在次月____日前支付給乙方，如甲方資金緊缺時可適當延期，但延期時間不得超過30天。

四、甲方的責任：

1、電梯所有要屬于乙方，甲方不得將電梯抵押、質押、轉讓給第三方或另做該工地施工外的其他用途。若由甲方欠債，法院查封電梯，甲方必須申請法院解封，若因此造成乙方損失，甲方承擔電梯價值雙倍的賠償責任。

2、甲方保證為每臺電梯提供足夠的電源能量，并在每臺電梯外籠5米內按用電規(guī)定要求設置專用電箱，配備兩個100的漏電開關和160閘刀隔離開關，單個電箱電線截面積不小于25，總電纜線截面積不小于50，甲方所提供并安裝電纜至乙方施工升降機接線盒。電梯所需電費由甲方支付。

3、甲方必須保證電梯進退場道路通暢，提供足夠的場地和空間給乙方進行安裝拆卸和材料堆放，甲方保證采用工地塔吊安全可以滿足安裝拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人貨梯拆卸由甲方補償每臺人民幣1000元給乙方。

4、乙方負責提供電梯檢測驗收備案等手續(xù)及費用，乙方電梯報裝、報拆資料甲方必須配合蓋章，并負責監(jiān)理單位及地區(qū)建設所簽字蓋章手續(xù)的相關工作。

6、甲方按乙方提供的圖紙要求制作電梯基礎。甲方自行編制預算基礎部分承載力并經相關部門驗收合格，乙方方可開始安裝電梯。

7、甲方應根據乙方電梯廠附墻要求米至米附墻距離，如附墻架支撐不夠長而更改附墻安裝方式，則材料費和工人費由甲方負責。甲方負責每層樓層內層間門制作及安裝，以負責安全平臺和外籠周圍雙層行人通道等，確保符合檢測要求。甲方負責工地的搭設其他可能存在的障礙排除。

8、電梯安裝于維修時，甲方提供電焊機、氧氣及乙炔等工具給乙方使用。

9、甲方負責對租用的電梯設備及零配件包括呼叫系統(tǒng)進行保管，若甲方人員順壞、遺失需按原價賠償。

10、如果甲方未經乙方同意，隨意操作電梯或工地人為損壞電梯，由甲方承擔安全責任和經濟責任。

11、乙方對施工電梯進行現場安裝時，甲方提供塔吊配合乙方使用。

12、甲方在使用電梯過程中，加強施工現場的管理。并嚴格要求其員工遵守制度，安全使用電梯。若因甲方指揮調度不當或強行生產作業(yè)造成的事故，全部由甲方負責。

五、乙方的責任：

1、乙方需在接到甲方電梯安裝或拆卸后10天內完成安裝或拆卸完畢，如不能正常安裝，根據延誤天數與日租金的乘積，作為乙方對

甲方的賠償。

2、乙方負責提供電梯基礎圖、合格證、生產許可證、安裝拆卸資質證書的復印件，編寫安裝與拆卸方案、頂升加節(jié)及附墻方案，并及時提供電梯檢測備案資料、安裝驗收資料、使用登記資料等。

3、乙方負責電梯進場、安裝、加節(jié)、拆卸、退場和日常維修保養(yǎng)工作。防墜器的檢測相關手續(xù)由乙方負責，且檢測費用由乙方承擔，防墜器送檢過程不能影響施工電梯正常使用。若電梯出現故障。甲方通知乙方后，乙方技術人員必須在5小時內到達工地，每延遲一小時，罰款100元，技術人員到場后，需在12小時內處理完故障，并使施工電梯投入正常使用。如超過或每月累計故障處理時間超過24小時，甲方有權扣除當天租金。

4、乙方不負責為每臺電梯配備電梯司機。

5、乙方負責提供樓層無線呼叫系統(tǒng)。

6、乙方提供電梯基礎地腳螺栓，甲方澆筑電梯基礎時，乙方派人到現場安裝。

7、如因乙方原因引起的安全事故，乙方負全部責任。

8、乙方提供電梯的安全性能、設備、質量要符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。

六、其他約定：

1、乙方電梯安裝完畢能滿足施工要求并與甲方交底確認后七天內，若甲方未能完成層間門安裝配合驗收，乙方有權從第八天開始計收租金，甲方不得拒絕支付。

2、在安裝驗收過程中，由于甲方不配合造成的驗收不合格由甲方承擔第二次支付的費用。若因乙方原因造成驗收不合格，由乙方負責。

3、租賃期間，甲方應隨時向乙方告知電梯存在的安全隱患，并要求采取防患措施。乙方應積極處理，消除隱患。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛(wèi)生和安排人員清理吊籠底基礎面水泥砂漿。

4、電梯施工結束時，甲方應以有效書面形式提前通知乙方，乙方拆卸電梯退場，甲方____日內結清乙方租金及其他費用后。

5、本合同所有費用均未包含稅金，如果甲方需要開發(fā)票，稅金另加9%.

6、租金計時開始以甲、乙雙方簽字確認為準。

7、甲方違反本協議的規(guī)定延遲支付租金及其他費用，乙方可解除合同。

8、雙方各自承擔相應的違約責任，其他未盡事宜雙方在今后的合作中協商，協商不成，

雙方均向珠海市有關機構提起訴訟。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表確認合同內容無誤后簽字蓋章之日起生效。電梯拆卸完畢離場，且租金及其他費用結清后，本合同自行失效。

甲方單位公章：乙方單位公章：

甲方代表：乙方代表：

聯系電話：聯系電話：

【第11篇】小區(qū)無電梯單元房租賃合同

2023小區(qū)無電梯單元房租賃出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號________(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元)，交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金_______元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1.________________________________________________________。

2.________________________________________________________。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯系電話：聯系電話：

【第12篇】簡易施工電梯租賃合同

甲方(承租方)

乙方(出租方)

乙方現有下列規(guī)格施工升降機(以下簡稱電梯)租給甲方使用與保管。根據《 民法典 》及相關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利與義務，經雙方友好協商，就甲方決定租用乙方的施工升降機事宜，簽訂以下合同，以資雙方共同遵守。

一、工程概況：

略

二、機械情況、數量、進退場費和租金：

三、租金及進退場費支付方式：

1、乙方電梯安裝及施工電梯檢測合格后，甲方付清該電梯的進，退場費。

2、乙方電梯安裝調試完畢合格后交付甲方使用，甲方必須在5天內與乙方簽寫使用通知確認書確認開工，使用通知確認書以甲方公司主管人員簽字為準，作為電梯起租日，否則乙方有權從第6天開始計收租金，如甲方需要有關部門檢驗合格后才同意計付租金，該期間甲方不得使用電梯。

3、電梯安裝調試好后，如甲方閑置不用，在有關部門檢驗合格，發(fā)出辦證回執(zhí)當日起作為電梯起租日，開始計收首月租金，甲方不得以任何理由拒絕支付。

4、施工電梯本月租金在次月15日前支付給乙方，如甲方資金緊缺時可適當延期，但延期時間不得超過30天。

四、甲方的責任：

1、電梯所有要屬于乙方，甲方不得將電梯 抵押 、 質押 、轉讓給第三方或另做該工地施工外的其他用途。若由甲方欠債，法院查封電梯，甲方必須申請法院解封，若因此造成乙方損失，甲方承擔電梯價值雙倍的賠償責任。

2、甲方保證為每臺電梯提供足夠的電源能量，并在每臺電梯外籠5米內按用電規(guī)定要求設置專用電箱，配備兩個100a的漏電開關(三相五線)和160a閘刀隔離開關，單個電箱電線截面積不小于25mm，總電纜線截面積不小于50mm，甲方所提供并安裝電纜至乙方施工升降機接線盒。電梯所需電費由甲方支付。

3、甲方必須保證電梯進退場道路通暢，提供足夠的場地和空間給乙方進行安裝拆卸和材料堆放，甲方保證采用工地塔吊安全可以滿足安裝拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人貨梯拆卸由甲方補償每臺人民幣1000元給乙方。

4、乙方負責提供電梯檢測驗收備案等手續(xù)及費用，乙方電梯報裝、報拆資料甲方必須配合蓋章，并負責監(jiān)理單位及地區(qū)建設所簽字蓋章手續(xù)的相關工作。

5、甲方按乙方提供的圖紙要求制作電梯基礎。甲方自行編制預算基礎部分承載力并經相關部門驗收合格，乙方方可開始安裝電梯。

6、甲方應根據乙方電梯廠附墻要求2.8米至3.2米附墻距離，如附墻架支撐不夠長而更改附墻安裝方式，則材料費和工人費由甲方負責。甲方負責每層樓層內層間門制作及安裝，以負責安全平臺和外籠周圍雙層行人通道等，確保符合檢測要求。甲方負責工地的搭設其他可能村在的障礙排除。

7、電梯安裝于維修時，甲方提供電焊機、氧氣及乙炔等工具給乙方使用。

8、甲方負責對租用的電梯設備及零配件包括呼叫系統(tǒng)進行保管，若甲方人員順壞、遺失需按原價賠償。

9、如果甲方未經乙方同意，隨意操作電梯或工地人為損壞電梯，由甲方承擔安全責任和經濟責任。

10、乙方對施工電梯進行現場安裝時，甲方提供塔吊配合乙方使用。

11、甲方在使用電梯過程中，加強施工現場的管理。并嚴格要求其員工遵守制度，安全使用電梯。若因甲方指揮調度不當或強行生產作業(yè)造成的事故，全部由甲方負責。

五、乙方的責任：

1、乙方需在接到甲方電梯安裝或拆卸后10天內完成安裝或拆卸完畢(若因天氣原因或者不能安裝拆卸則時間順延)，如不能正常安裝，根據延誤天數與日租金的乘積，作為乙方對

甲方的賠償。

2、乙方負責提供電梯基礎圖、合格證、生產許可證、安裝拆卸資質證書的復印件，編寫安裝與拆卸方案、頂升加節(jié)及附墻方案，并及時提供電梯檢測備案資料、安裝驗收資料、使用登記資料等。

3、乙方負責電梯進場、安裝、加節(jié)、拆卸、退場和日常維修保養(yǎng)工作。防墜器的檢測相關手續(xù)由乙方負責，且檢測費用由乙方承擔，防墜器送檢過程不能影響施工電梯正常使用。若電梯出現故障。甲方通知乙方后，乙方技術人員必須在5小時內到達工地，每延遲一小時，罰款100元，技術人員到場后，需在12小時內處理完故障，并使施工電梯投入正常使用。如超過或每月累計故障處理時間超過24小時，甲方有權扣除當天租金(正常保養(yǎng)、加節(jié)、安裝附墻架除外)。

4、乙方不負責為每臺電梯配備電梯司機。

5、乙方負責提供樓層無線呼叫系統(tǒng)。

6、乙方提供電梯基礎地腳螺栓，甲方澆筑電梯基礎時，乙方派人到現場安裝。

7、如因乙方原因(施工電梯故障)引起的安全事故，乙方負全部責任。

8、乙方提供電梯的安全性能、設備、質量要符合國家及地方相關法律 法規(guī) 的規(guī)定。

六、其他約定：

1、乙方電梯安裝完畢能滿足施工要求并與甲方交底確認后七天內，若甲方未能完成層間門安裝配合驗收，乙方有權從第八天開始計收租金，甲方不得拒絕支付。

2、在安裝驗收過程中，由于甲方不配合造成的驗收不合格由甲方承擔第二次支付的費用。若因乙方原因造成驗收不合格，由乙方負責。

3、租賃期間，甲方應隨時向乙方告知電梯村在的安全隱患，并要求采取防患措施。乙方應積極處理，消除隱患。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛(wèi)生和安排人員清理吊籠底基礎面水泥砂漿。

4、電梯施工結束時，甲方應以有效書面形式提前通知乙方，乙方拆卸電梯退場，甲方20日內結清乙方租金及其他費用后。

5、本合同所有費用均未包含稅金，如果甲方需要開發(fā)票，稅金另加9%.

6、租金計時開始以甲、乙雙方簽字確認為準。

7、甲方違反本協議的規(guī)定延遲支付租金及其他費用，乙方可 解除合同 。

8、雙方各自承擔相應的 違約責任 ，其他未盡事宜雙方在今后的合作中協商，協商不成，

雙方均向珠海市有關機構提起 訴訟 。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表確認合同內容無誤后簽字蓋章之日起生效。電梯拆卸完畢離場，且租金及其他費用結清后，本合同自行失效。

甲方單位公章：乙方單位公章：

甲方代表：乙方代表：

聯系電話：聯系電話：

日期：

【第13篇】電梯廣告位置租賃合同

2023電梯廣告位置租賃甲方：_____________房地產開發(fā)有限責任公司

乙方：_____________文化傳媒有限公司

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經協商自愿簽訂如下協議：

一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：_________。

二、租賃期限：_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。

三、租金數額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為__________元。合同簽訂時交清當年租金，以后乙方須在每年的_____月_____日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的_____%違約金逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。

四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發(fā)布等全部相關審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。

五、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，乙方的廣告牌設計、制作方案應經甲方審查同意后方可施工。乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經濟損失均由乙方自行負責。

七、廣告內容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經營造成工商、稅務、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。甲方及甲方的關聯單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優(yōu)先權。

八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。

九、如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。

十、本合同期滿或依法解除后，乙方應在三日內自行拆除全部廣告牌及設施，恢復原狀。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協商認可的合同終止時實際使用價值折價轉讓給甲方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

十一、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

甲方：_________法定代表人：_________

【第14篇】兩居室電梯房長期租賃合同

2023兩居室電梯房長期租賃出租方：

承租方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

【第15篇】電梯租賃合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體（以下簡稱“看板”）、刊發(fā)廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：

第一條租賃地點

甲方同意將市區(qū)花園（大廈/小區(qū)）共部電梯租賃給乙方設置看板，刊發(fā)廣告。

第二條設置方式和范圍

1、看板設置于電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過2cm、長度：、寬度：；），用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右），

2、采用進口美國3m技術貼敷在電梯廳門上；

3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁）。

第三條設置內容

1、公益廣告（包括社區(qū)文化建設、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等）；

2、商業(yè)廣告（廣告內容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告）；

3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4（商業(yè)廣告）∶3（公益廣告）。

第四條租賃時間

合同期為年。即從________年____月____日至________年____月____日。

第五條租賃費用

每部電梯每年度（12個月）元，電梯共部，每年度電梯租賃費共計元；

第六條付款方式

1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資；

2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。

第七條雙方權責

1、甲方責任：

（1）保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經營，在合同期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動；因經營權而產生的糾紛或給乙方造成經濟損失由甲方承擔或負責賠償；

（2）在合同期內，甲方與第三者產生糾紛不影響該合同的執(zhí)行；

（3）有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用；

（4）有義務配合乙方的看板正?？觯绨l(fā)現看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方；

（5）甲方無權自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。

2、乙方責任：

（1）負責看板刊發(fā)的廣告內容報有關主管部門批準，并對所刊發(fā)廣告內容的合法性負責；

（2）負責看板廣告的設計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費；

（3）乙方根據市場發(fā)展情況，將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新（具體事宜，屆時由雙方協商解決）。

第八條其他事項

1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費；如甲方電梯在不能正常使用期間（指連續(xù)30天以上不能使用），甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方（或在下期乙方交付的租賃費中減扣），由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執(zhí)行的款項；

2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應在本合同到期前三個月提出；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權；

3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意（文函答復、加蓋公章）。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；

4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

第九條不可抗力

如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災、政府行為或政府明文禁止）而無法履行合同時此合同自然終止。

第十條違約責任

1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項；

2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。

3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。

第十一條生效時間

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。

第十二條未盡事宜

此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關解決。

第十三條補充條款（本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線）

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方委托代表人（簽字）：乙方委托代表人（簽字）：

簽約時間：簽約時間：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵編：郵編：