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第1篇太原租房合同范本(樣式三) 第2篇太原租房合同范本(樣式二) 第3篇標(biāo)準(zhǔn)太原租房合同范本 第4篇太原租房合同范本 第5篇山西太原租房合同范本 第6篇太原租房合同 第7篇太原租房合同(三) 第8篇太原租房合同范本(樣式一)
【第1篇】太原租房合同范本(樣式三)
太原 租房合同 范本(樣式三)
出租方(簡(jiǎn)稱甲方): 身份證 號(hào): 電話:
承租方(簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào): 電話:
現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān) 法規(guī) ,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂 房屋租賃合同 ,合同條款如下:
一、甲方將自有的______(位置),面積為______平方米,出租給乙方居住。
二、雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為______年,從______年______月______日起到______年______月______日。
三、乙方向甲方繳納租金人民幣_(tái)_____元整(大寫______元整)。
四、房屋租賃 合同生效 后,乙方應(yīng)向甲方交______個(gè)月房租______元整(大寫______元整),作為 履約保證金 ,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣(天然氣)費(fèi)、房屋管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交付。乙方向甲方交付房屋時(shí),必須結(jié)清上述費(fèi)用,否則甲方有權(quán)從抵押金中扣除。
六、合同期滿乙方未續(xù)約,乙方在出租房屋內(nèi)的遺留物品甲方無保管義務(wù),發(fā)生丟失、毀損由乙方承擔(dān)。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。如果房屋配套財(cái)物發(fā)生損失,甲方應(yīng)先從履約保證金內(nèi)扣除,不足部分由乙方賠付。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月通知乙方并取得同意,同時(shí)返還剩余租金如乙方需退房,也必須提前一個(gè)月通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方不得將 房屋轉(zhuǎn)租 或分租給第三方,否則甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期未續(xù)租,視為乙方不再繼續(xù)租賃。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。
十四、本合同合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
出租人:(簽字加蓋指印) 承租人:(簽字加蓋指印)
日期:
【第2篇】太原租房合同范本(樣式二)
太原 租房合同 范本(樣式二)
太原租房 合同當(dāng)事人
出租方:____________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其擁有的坐落在太原市
________________________________________的 房屋出租 給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共 __________ 平方米(含公用分?jǐn)偯娣e)
二、租賃用途
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《 房屋所有權(quán) 證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。
2、乙方向甲方承諾,租賃的房屋僅作為 __________ 使用。
三、租賃期限及房屋租金支付方式
1、租賃期 __________ 年。自__________ 年__________ 月__________日至__________ 年__________ 月日止。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租,則須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂 租賃合同 。
3、該房屋每年租金為人民幣 元(大寫: 元
鑰匙交割:共 __________ 套 __________ 把。物業(yè)交割: __________ 。
電表:__________ 。水表:衛(wèi) __________ 廚 __________ 。煤氣(天然氣)表:__________ 。有線: __________ 。
物業(yè):__________ 。
四、補(bǔ)充條款:
1、_____________________
2、_____________________
3、_____________________
4、_____________________
5、_____________________
6、_____________________
出租方(甲方):__________ 租承方(乙方):__________
身份證 號(hào)碼: __________ 身份證號(hào)碼:__________
家庭住址:__________ 家庭住址:__________
電話號(hào)碼:__________ 電話號(hào)碼:__________
見證方:__________
身份證號(hào)碼:__________
住(地)址:__________
電話號(hào)碼:__________
雙方簽約時(shí)間: 年 月 日
【第3篇】標(biāo)準(zhǔn)太原租房合同范本
太原租房合同當(dāng)事人
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其擁有的坐落在太原市
的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共 平方米(含公用分?jǐn)偯娣e)
二、租賃用途
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。
2、乙方向甲方,租賃的房屋僅作為 使用。
三、租賃期限及房屋租金支付方式
1、租賃期 年。自 年 月 日至 年 月日止。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租,則須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、該房屋每年租金為人民幣 元(大寫: 元
鑰匙交割:共 套 把。物業(yè)交割: 。
電表: 。水表:衛(wèi) ;廚 。煤氣(天然氣)表: 。有線: 。
物業(yè): 。
十一、補(bǔ)充條款:
1、
2、
3、
4、
5、
6、
出租方(甲方): 租承方(乙方):
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
家庭住址: 家庭住址:
電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:
見證方:
身份證號(hào)碼:
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電話號(hào)碼:
雙方簽約時(shí)間: 年 月 日
【第4篇】太原租房合同范本
出租方: (甲方) 承租方: (乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的責(zé)任權(quán)力、義務(wù)關(guān)系、經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一條 甲方同意將xx街xxxx區(qū)xxx路開通巷xx號(hào)x層xx,建筑面積為:xxx,出租給乙方使用。
建筑物概況:
1、結(jié)構(gòu):六層框架結(jié)構(gòu)
2、層高:3.6米
3、承載負(fù)荷:750公斤/平方米
4、外墻:水泥高磁噴涂料
5、層面:上人層頂
6、樓、地面:水磨石樓、地面
7、外門:鋁合金門
8、外窗:采板窗
9、水電暖:交付使用時(shí)安裝齊備,功能齊全。
第二條 租賃期限
租賃共 伍 年,出租方從20xx年xx月x日開始出租,至20xx年xx月xx日收回。
承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的。
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。
4、因本條第1、2項(xiàng)原因收回房屋,終止合同的租金不予退還;因第三項(xiàng)原因收回房屋的承租方應(yīng)相應(yīng)賠償給出租方造成的損失。
租賃合同期滿終止時(shí),如承租人確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期,但延長(zhǎng)租賃期不得超過半個(gè)月。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所造成的損失,及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失由承租方全部負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,參照本地域出租標(biāo)準(zhǔn),承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金每年根據(jù)市場(chǎng)酌情變動(dòng)。
第三條 租金和租金的繳納方式
租金的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月 元,年租金 元,根據(jù)市場(chǎng)情況,每年核定一次,上下浮動(dòng)不超過10%—15%.
租金繳納方式:合同簽訂后,每年乙方提前兩個(gè)月將付清全年租金。
第四條 房屋的裝璜及裝飾
因工作需要,承租方需對(duì)所租房屋進(jìn)行裝璜、裝飾應(yīng)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下,將裝璜及裝飾方案向出租方提供,經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,并應(yīng)承諾租方期滿后按出租方要求恢復(fù)原狀,其費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
第五條 房屋的修繕
房屋的修繕是出租人的義務(wù),出租方每年對(duì)房屋進(jìn)行檢查維修一次。因房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題,出租方應(yīng)進(jìn)行修繕;因承租方造成的損壞應(yīng)由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用,維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。
第六條 出租方與承租方的變更
1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí),此合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、 如果出租方需提前收回房產(chǎn),應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租方,并與承租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。
3、 如果承租方因某種原因退房時(shí),須提前三個(gè)月書面通知出租方,并與出租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。
第七條 違約處理
1、 承租方逾期交付租金的,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金按租金總額的每日萬分之五計(jì)算,日期從應(yīng)付租金之日起計(jì)算,如逾期一個(gè)月不支付,甲方將停止供水、供電,并有權(quán)以任何方式清理乙方出廠,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
2、 如果有一方違約,未按合同第六條執(zhí)行,應(yīng)追究違約責(zé)任。
第八條 其他有關(guān)費(fèi)用交納
1、 承租方每月初按期限交納有關(guān)水、電、暖及大樓物業(yè)管理費(fèi)。其中水、電費(fèi)按開發(fā)區(qū)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,取暖費(fèi)按太原市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,并可直接向區(qū)物管中心交納。 物業(yè)管理費(fèi)為每平米0.25元/月。
2、 對(duì)于承租方有水、電、暖等維修情況
1) 集中供熱管道由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一維修,根據(jù)開發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理?xiàng)l例,承租方?jīng)]有需向物管中心交納1.68元/m2的維修費(fèi)用。如有變化,按開發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理?xiàng)l例執(zhí)行。
2) 正常水、電維修,由出租方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)費(fèi)用,要做到小修不過夜,大修不超過兩天。由承租方原因造成的,由承租方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)費(fèi)用。
第九條 負(fù)責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p并給承租方造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因出租方房屋本身問題,造成的承租方財(cái)產(chǎn)損失,由出租方承擔(dān)責(zé)任。
第十條
承租方應(yīng)遵守出租方為整體利益做出的有關(guān)安全、衛(wèi)生等各方面有關(guān)規(guī)定,并愛護(hù)公建財(cái)產(chǎn),維護(hù)公共利益,如對(duì)市內(nèi)及公建部分設(shè)施造成損害的,要承擔(dān)責(zé)任并進(jìn)行賠償。
第十一條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不通時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第十二條 補(bǔ)充
本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙發(fā)共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式肆份,出租方、承租方各執(zhí)兩份。
甲方(出租方) 法人代表: 經(jīng)辦人:
乙方(承租人) 法人代表: 經(jīng)辦人:
年 月 日
【第5篇】山西太原租房合同范本
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其擁有的坐落在太原市
的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共 平方米(含公用分?jǐn)偯娣e)
二、租賃用途
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。
2、乙方向甲方,租賃的房屋僅作為 使用。
三、租賃期限及房屋租金支付方式
1、租賃期 年。自 年 月 日至 年 月日止。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租,則須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、該房屋每年租金為人民幣 元(大寫: 元
鑰匙交割:共 套 把。物業(yè)交割: 。
電表: 。水表:衛(wèi) ;廚 。煤氣(天然氣)表: 。有線: 。
物業(yè): 。
十一、補(bǔ)充條款:
1、
2、
3、
4、
5、
6、
出租方(甲方): 租承方(乙方):
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
家庭住址: 家庭住址:
電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:
見證方:
身份證號(hào)碼:
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電話號(hào)碼:
雙方簽約時(shí)間: 年 月 日
【第6篇】太原租房合同
2023太原租房出租方(甲方):___________
承租方(乙方):___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:___________。
二、租賃期限自_______年_______月______日起至_______年_______月______日,計(jì)___________個(gè)月。
三、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按_________結(jié)算。每月月初__________日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_______________元整(¥____________)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用,交清后,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金__________元。
九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________
___________年___________月_________日
乙方:_________________
___________年___________月_________日
【第7篇】太原租房合同(三)
太原租房合同范本(樣式三)
太原租房合同范本(樣式三)
出租方(簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào): 電話:
承租方(簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào): 電話:
現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將自有的______(位置),面積為______平方米,出租給乙方居住。
二、雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為______年,從______年______月______日起到______年______月______日。
三、乙方向甲方繳納租金人民幣_(tái)_____元整(大寫______元整)。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交______個(gè)月房租______元整(大寫______元整),作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
六、合同期滿乙方未續(xù)約,乙方在出租房屋內(nèi)的遺留物品甲方無保管義務(wù),發(fā)生丟失、毀損由乙方承擔(dān)。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。如果房屋配套財(cái)物發(fā)生損失,甲方應(yīng)先從履約保證金內(nèi)扣除,不足部分由乙方賠付。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月通知乙方并取得同意,同時(shí)返還剩余租金;如乙方需退房,也必須提前一個(gè)月通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方,否則甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期未續(xù)租,視為乙方不再繼續(xù)租賃。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。
十四、本合同合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
出租人:(簽字加蓋指印) 承租人:(簽字加蓋指印)
日期:
【第8篇】太原租房合同范本(樣式一)
太原租房合同范本(樣式一)
出租方: (甲方) 承租方: (乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的責(zé)任權(quán)力、義務(wù)關(guān)系、經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一條 甲方同意將______街______區(qū)______路開通巷______號(hào)______層______,建筑面積為:______,出租給乙方使用。
建筑物概況:
1、結(jié)構(gòu):
2、層高:
3、承載負(fù)荷:
4、外墻:
5、層面:
6、樓、地面:
7、外門:
8、外窗:
9、水電暖:
第二條 租賃期限
租賃共 伍 年,出租方從____年____月____日開始出租,至____年____月____日收回。
承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將 房屋轉(zhuǎn)租 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的。
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。
4、因本條第1、2項(xiàng)原因收回房屋,終止合同的租金不予退還因第三項(xiàng)原因收回房屋的承租方應(yīng)相應(yīng)賠償給出租方造成的損失。
租賃合同期滿終止時(shí),如承租人確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期,但延長(zhǎng)租賃期不得超過半個(gè)月。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所造成的損失,及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失由承租方全部負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,參照本地域出租標(biāo)準(zhǔn),承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金每年根據(jù)市場(chǎng)酌情變動(dòng)。
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第三條 租金和租金的繳納方式
租金的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元,年租金____ 元,根據(jù)市場(chǎng)情況,每年核定一次,上下浮動(dòng)不超過10%―15%。
租金繳納方式:合同簽訂后,每年乙方提前兩個(gè)月將付清全年租金。
第四條 房屋的裝璜及裝飾
因工作需要,承租方需對(duì)所租房屋進(jìn)行裝璜、裝飾應(yīng)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下,將裝璜及裝飾方案向出租方提供,經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,并應(yīng)承諾租方期滿后按出租方要求恢復(fù)原狀,其費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
第五條 房屋的修繕
房屋的修繕是出租人的義務(wù),出租方每年對(duì)房屋進(jìn)行檢查維修一次。因房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題,出租方應(yīng)進(jìn)行修繕因承租方造成的損壞應(yīng)由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用,維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。
第六條 出租方與承租方的變更
1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí),此合同對(duì)新的房產(chǎn)所
有者繼續(xù)有效。
2、 如果出租方需提前收回房產(chǎn),應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租方,
并與承租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。
3、 如果承租方因某種原因退房時(shí),須提前三個(gè)月書面通知出租方,
并與出租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。
第七條 違約處理
1、 承租方逾期交付租金的,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金按租金總額的每日萬分之五計(jì)算,日期從應(yīng)付租金之日起計(jì)算,如逾期一個(gè)月不支付,甲方將停止供水、供電,并有權(quán)以任何方式清理乙方出廠,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
2、 如果有一方違約,未按合同第六條執(zhí)行,應(yīng)追究違約責(zé)任。
第八條 其他有關(guān)費(fèi)用交納
1、 承租方每月初按期限交納有關(guān)水、電、暖及大樓物業(yè)管理費(fèi)。其中水、電費(fèi)按開發(fā)區(qū)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,取暖費(fèi)按太原市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,并可直接向區(qū)物管中心交納。 物業(yè)管理費(fèi)為每平米____元/月。
2、 對(duì)于承租方有水、電、暖等維修情況
1) 集中供熱管道由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一維修,根據(jù)開發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理?xiàng)l例,承租方?jīng)]有需向物管中心交納1.68元/m2的維修費(fèi)用。如有變化,按開發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理?xiàng)l例執(zhí)行。
2) 正常水、電維修,由出租方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)費(fèi)用,要做到小修不過夜,大修不超過兩天。由承租方原因造成的,由承租方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)費(fèi)用。
第九條 負(fù)責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p并給承租方造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因出租方房屋本身問題,造成的承租方財(cái)產(chǎn)損失,由出租方承擔(dān)責(zé)任。
第十條
承租方應(yīng)遵守出租方為整體利益做出的有關(guān)安全、衛(wèi)生等各方面有關(guān)規(guī)定,并愛護(hù)公建財(cái)產(chǎn),維護(hù)公共利益,如對(duì)市內(nèi)及公建部分設(shè)施造成損害的,要承擔(dān)責(zé)任并進(jìn)行賠償。
第十一條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不通時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第十二條 補(bǔ)充
本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙發(fā)共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式肆份,出租方、承租方各執(zhí)兩份。
甲方(出租方): 法人代表: 經(jīng)辦人:
乙方(承租人): 法人代表: 經(jīng)辦人:
年 月 日