小區(qū)房租房合同（4份范本）

【第1篇】小區(qū)房屋租房合同

2023小區(qū)房屋租房出租方(甲方)姓名：_____承租方(乙方)姓名：_____

身份證號：____________身份證號：_____________

住址單位：____________住址單位：_____________

一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利。(蓋不退還乙方交付的任何費用)

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補交所有拖欠費用。

八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

九、電表指數(shù)：民用表：____公用表：____

煤氣指數(shù)：_____水表指數(shù)：____

十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。

十一、補充協(xié)議：______________________________________________

甲方簽字蓋章：________________已方簽字蓋章：________________

【第2篇】小區(qū)房子租房合同書

出租方(甲方)_________，男/女，_____年____月____日出生，身份證號碼_______________

承租方(乙方)__________，男/女，_____年____月____日出生，身份證號碼_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________市_______________小區(qū)____號樓___單元______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至_____年____月____日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣_______元，押金______元，按年結(jié)算。

簽訂合同時一并付清租金和押金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、寬帶費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。

租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)提前終止合同，所交款項不予退還。

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。

如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。

八、租賃期間，甲方有權(quán)不定期查看房屋的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同，若無損失，根據(jù)居住時間結(jié)清租金;造成損失的乙方必須照價賠償。

九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

【第3篇】蘇州路小區(qū)房屋租房合同書

出租方(甲方)：______________

身份證號：______________

電話號碼：______________

承租方(乙方)：______________

身份證號：______________

電話號碼：______________

經(jīng)出租承租雙方同意簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方合法擁有位于________________平米的物業(yè)產(chǎn)權(quán)(以下簡稱該物業(yè))，該物業(yè)的有效房產(chǎn)證明文件(房地產(chǎn)證)編號：______________。

甲方同意將該物業(yè)租予乙方。該物業(yè)租金為人民幣：______________元/年，租期由________年________月________日起，至________年________月________日止。

二、甲乙雙方同意下列各項：

(1)付款方式：入住5天內(nèi)一次性付清本年租金。在簽完此合同時，乙方同意交納人民幣________元整作為抵押金并交于甲方，待租期屆滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用;乙方應(yīng)向甲方交納租金總計：______________元(￥___________元);倘若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還給甲方，丙方有權(quán)協(xié)助甲方在押金內(nèi)扣除有關(guān)費用。

(2)租期內(nèi)物業(yè)費與采暖費都有甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。

(3)甲方將該物業(yè)交付乙方時，應(yīng)將該物業(yè)已經(jīng)發(fā)生的任何費用自行結(jié)清，甲方保證該物業(yè)不涉及其它經(jīng)濟、產(chǎn)權(quán)、房屋使用權(quán)的糾紛。

三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

(1)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)接承租房屋。

(2)甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

四、有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房屋并有權(quán)沒收押金。

(1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或借給他人使用;

(2)利用該物業(yè)進行非法活動，損害公共利益;

(3)無故拖欠租金，無故拖欠超過十天;

(4)乙方在本合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前終止合同，自行遷出;

五、乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

(1)合同生效期內(nèi)全數(shù)支付該物業(yè)的管理費、取暖費，應(yīng)由甲方支付。

(2)該物業(yè)僅作為之用。

(3)不可將該物業(yè)做非法及不道德用途。

(4)在居住時、遷出時或中途搬遷時不得私自轉(zhuǎn)租或借予第三者使用該物業(yè)。

(5)正常維修該物業(yè)之內(nèi)部，并對該使用不當(dāng)或其他人為原因?qū)е略撐飿I(yè)及設(shè)備損壞或發(fā)生的一切事故，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，與甲方無關(guān)。

(6)對甲方正常的房屋檢查和維修，給予協(xié)助。

(7)遵守物業(yè)管理公共契約及物業(yè)管理處制定的管理守則。

(8)租賃期滿時把該物業(yè)交還甲方，屆時乙方將原物業(yè)交還甲方，并將家具、雜物清理干凈，如乙方不搬走私人物品，甲方當(dāng)其廢棄處理，乙方不得追討賠償。

(9)不能以租賃房屋的使用權(quán)為本身經(jīng)營提供任何擔(dān)保。

(10)確保租用房屋的安全，由乙方使用不當(dāng)造成的火、水險、防盜保險由乙方支付。

(11)如需對該物業(yè)裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，費用乙方支付，以不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)。

(12)乙方無故終止合同或乙方造成的合約終止，押金不予退還乙方。

六、甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

(1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求。

(2)負(fù)責(zé)承擔(dān)正常的外墻與房屋結(jié)構(gòu)維修費用，甲方負(fù)責(zé)賠償因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受的損失。

(3)乙方在租賃期滿時允許遷移或拆去乙方進場時自費裝修的電氣照明或空調(diào)。

但以不影響該物業(yè)正常使用為準(zhǔn)。

(4)如甲方無故終止合同或出于甲方的原因造成合約終止，甲方不僅退還押金，還應(yīng)賠償乙方同等于押金金額的賠償金。

七、本合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方如要提前收回，則要提前3個月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有權(quán)通過訴訟解決。

八、房屋交付及收回的驗收

(1)甲方應(yīng)保證租賃房屋本身即附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

(2)驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于2日內(nèi)向?qū)Ψ秸f明。

(3)乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

(4)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

九、違約責(zé)任：如任何一方未能按要求履行有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本租約，損失由責(zé)任方承擔(dān)。

十、免責(zé)條件：

(1)因不可抗力原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，是甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算，多退少補。

(4)不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

十一、合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式三份(一份三頁，如缺頁則視為無效合同)，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，具同等法律效力。

十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十四、附文

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

日期：______________

日期：______________

電話：______________

【第4篇】小區(qū)房地產(chǎn)租房合同

2023小區(qū)房地產(chǎn)租房出租方(甲方)：，男女，________年____月____日出生，身份證號碼

承租方(乙方)：，男女，________年____月____日出生，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：(簽字)聯(lián)系電話：乙方：(簽字)聯(lián)系電話：