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團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓合同(4份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):28

【導(dǎo)語】團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了4篇優(yōu)質(zhì)的團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是4篇團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓合同范文,希望您能喜歡。

團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓合同

【第1篇】團(tuán)購房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名:

住址:

身份證號:

受讓人(以下稱乙方)姓名:

住址:

身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房屋購買權(quán)名額達(dá)成如下協(xié)議:

第一條團(tuán)購房屋基本情況

1.甲方于年月日參加單位團(tuán)購的位于的房屋,該房屋首付款元已由甲方繳納給開發(fā)商,剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計元,每月應(yīng)向銀行還款元。

甲方已與開發(fā)商簽訂了樓房認(rèn)購協(xié)議書,該樓在年月日完工,該房屋座落于_________市_________區(qū)_________,房屋結(jié)構(gòu)為_________,房屋用途為_________,建筑面積為_________平方米。

第二條房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格乙方同意一次性向甲方支付購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓費元,于本協(xié)議簽訂后支付。

第三條雙方權(quán)利及義務(wù)

1、本協(xié)議簽訂后房屋的所有權(quán)歸乙方所有,乙方須將甲方已經(jīng)交付開發(fā)商的樓房首付款元給付甲方,尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款,甲方不再承擔(dān)還款責(zé)任。

2、如果開發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同,甲方必須無條件予以配合辦理相關(guān)更名手續(xù)。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同,甲方必須繼續(xù)以其名義繼續(xù)履行相關(guān)合同的簽訂,但合同中約定的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)由乙方承擔(dān)。

3、如果因不可抗力或者其他原因?qū)е麻_發(fā)商不能按期交房,或者開發(fā)商交付的商品房存在質(zhì)量問題或者重大瑕疵及不論何種原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權(quán)證和土地證乙方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,甲方須將收取乙方的轉(zhuǎn)讓費及乙方已經(jīng)支付的全部購樓款退還給乙方。

4、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時甲方必須給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內(nèi)將乙方已付購房款款(包括轉(zhuǎn)讓費)退還給乙方,并向乙方支付違約金_________元整。

6、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

7、房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第四條違約責(zé)任

1、乙方未按本合同約定的時間付款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.如果甲方違約,甲方應(yīng)向乙方支付違約金共計_________元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第五條其他約定事項_________。

第六條本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第_________種方式解決。

第八條本合同自_________之日起生效。

第九條本合同一式_________份,雙方各執(zhí)一份,_________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________代表(簽字):_________

地址:_________地址:_________

電話:_________電話:_________

【第2篇】單位團(tuán)購房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同

2023單位團(tuán)購房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓甲方(出售方):______身份證號碼:______

乙方(購買方):______身份證號碼:______

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

一、甲方自愿將其所在單位職工團(tuán)購的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該住房一套(包括地下停車位)。

二、該住房項目位于,具體位置以團(tuán)購房合同為準(zhǔn)。

三、該住房價格、面積以團(tuán)購合同為準(zhǔn)。

四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

五、該住房的購房款和稅費及所有相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)支付,該住房的一切權(quán)利亦歸乙方所有。甲方在收取指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費后,對該住房不再享有任何權(quán)利。同時,甲方僅為出售指標(biāo),對團(tuán)購房產(chǎn)生的風(fēng)險與責(zé)任均無責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。

六、該住房的購房款和稅費及相關(guān)費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,或由乙方通過甲方支付收款單位,或以其他方式支付,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,實際付款人為乙方。因團(tuán)購該住房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交付乙方保管。

七、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該團(tuán)購房款和稅費及相關(guān)費用的繳納通知之日起二日內(nèi),及時將繳納的時間、金額與地點等有關(guān)事項通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由甲方承擔(dān)責(zé)任。若甲方及時通知后,乙方未及時交

納,所造成的后果由乙方承擔(dān)。

八、甲方協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)證件時,戶主名字應(yīng)辦理為乙方。

九、通過協(xié)商,乙方自愿向甲方支付團(tuán)購指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣:(¥元)。同時乙方應(yīng)向甲方支付團(tuán)購首付款人民幣:(¥元),以上兩項合計人民幣:(¥元)。

十、乙方應(yīng)在年月日前向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。如乙方不能按時支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費,按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

十一、因開發(fā)商或甲方單位原因,導(dǎo)致與開發(fā)商的團(tuán)購合同內(nèi)容變更,甲方不承擔(dān)責(zé)任,且本轉(zhuǎn)讓合同不能解除。十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同,否則違約方向守約方支付違約金:壹拾陸萬伍仟元整(¥165000.00元)。十三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

十四、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

十五、以上合同內(nèi)容是甲方、乙方真實意思的表示,從簽訂之日起生效。

甲方(簽字認(rèn)可):______聯(lián)系電話:______

乙方(簽字認(rèn)可):______聯(lián)系電話:______

現(xiàn)場證明人:______聯(lián)系電話:______

【第3篇】單位職工團(tuán)購房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同

2023單位職工團(tuán)購房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓甲方(出售方):身份證號碼:

乙方(購買方):身份證號碼:

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

一、甲方自愿將其所在單位職工團(tuán)購的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該住房一套(包括地下停車位)。

二、該住房項目位于,具體位置以團(tuán)購房合同為準(zhǔn)。

三、該住房價格、面積以團(tuán)購合同為準(zhǔn)。

四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

五、該住房的購房款和稅費及所有相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)支付,該住房的一切權(quán)利亦歸乙方所有。甲方在收取指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費后,對該住房不再享有任何權(quán)利。同時,甲方僅為出售指標(biāo),對團(tuán)購房產(chǎn)生的風(fēng)險與責(zé)任均無責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。

六、該住房的購房款和稅費及相關(guān)費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,或由乙方通過甲方支付收款單位,或以其他方式支付,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,實際付款人為乙方。因團(tuán)購該住房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交付乙方保管。

七、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該團(tuán)購房款和稅費及相關(guān)費用的繳納通知之日起二日內(nèi),及時將繳納的時間、金額與地點等有關(guān)事項通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由甲方承擔(dān)責(zé)任。若甲方及時通知后,乙方未及時交納,所造成的后果由乙方承擔(dān)。

八、甲方協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)證件時,戶主名字應(yīng)辦理為乙方。

九、通過協(xié)商,乙方自愿向甲方支付團(tuán)購指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣:(¥元)。同時乙方應(yīng)向甲方支付團(tuán)購首付款人民幣:(¥元),以上兩項合計人民幣:(¥元)。

十、乙方應(yīng)在年月日前向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。如乙方不能按時支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費,按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

十一、因開發(fā)商或甲方單位原因,導(dǎo)致與開發(fā)商的團(tuán)購合同內(nèi)容變更,甲方不承擔(dān)責(zé)任,且本轉(zhuǎn)讓合同不能解除。

十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同,否則違約方向守約方支付違約金:元整(¥元)。

十三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

十四、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

十五、以上合同內(nèi)容是甲方、乙方真實意思的表示,從簽訂之日起生效。

甲方(簽字認(rèn)可):聯(lián)系電話:

乙方(簽字認(rèn)可):聯(lián)系電話:

現(xiàn)場證明人:聯(lián)系電話:

【第4篇】團(tuán)購房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商,就_____團(tuán)購房的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:甲方自愿將系統(tǒng)團(tuán)購房的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方已充分了該團(tuán)購房的具體狀況,并自愿買受該房認(rèn)購權(quán)。

該團(tuán)購房具體狀況如下:

1、轉(zhuǎn)讓的團(tuán)購房認(rèn)購權(quán)(含地下車位一個)座落于路街道辦事處,名稱為“”,建筑面積為至平方米(此面積不含地下車位面積),認(rèn)購房屋必須同時認(rèn)購車位一個。

2、該團(tuán)購房均價為元/㎡,建成后因樓層和差異等因素,實際價格可能會高于和低于元/㎡。

第二條:乙方一次性付給甲方認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓費元(大寫:元),原認(rèn)購協(xié)議交由乙方保管。

第三條:乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間,以開發(fā)商通知時間為準(zhǔn),具體選房、抽房事宜由乙方負(fù)責(zé),甲方有義務(wù)通知乙方相關(guān)事項并負(fù)責(zé)辦理更名手續(xù)。

乙方對所購房屋自行承擔(dān)風(fēng)險,甲方不負(fù)責(zé)任何風(fēng)險和有關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

第四條:如果地產(chǎn)開發(fā)有限公司于簽訂的房屋認(rèn)購協(xié)議失效,甲方退還乙方全部轉(zhuǎn)讓費。

第五條:本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議,甲乙雙方簽字后生效,雙方不得違約。

第六條:本協(xié)議一式二份。

其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。

甲方(簽章):乙方(簽章):

簽約日期:年月日

團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓合同(4份范本)

轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名:住址:身份證號:受讓人(以下稱乙方)姓名:住址:身份證號:根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的…
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