權利轉讓合同（15份范本）

【第1篇】購房合同權利轉讓協(xié)議書

甲方：，

，

乙方：，

________年，甲方與 買賣合同，合同編號 (以下簡稱購房合同)。 根據(jù)購房合同約定，________年____月____日，甲方向 有限公司交付了房款，青島xx公司于________年向甲方交付了房屋。房屋座落于 室(以下簡稱該房屋)。該房屋性質為 公寓。

經(jīng)協(xié)商，各方達成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房屋交付給乙方，并繳清上述房屋的水、電、暖及物業(yè)服務費、維修費等相關費用。

購房合同中(合同號： )甲方的全部權利轉讓給乙方;乙方享有該房屋的占有、使用、出租、轉讓、受益等權利。

二、甲方于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)將購房合同權利轉讓事宜通知 有限公司。

三、乙方有權依據(jù)甲方與 有限公司所簽訂的購房合同，到有關部門辦理房屋產(chǎn)權登記等相關手續(xù)，甲方須無條件協(xié)助乙方。

四、合同轉讓價格：總價人民幣大寫 萬元整( 元)，乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金 元，交付合同轉讓款 元。

五、甲方保證該房屋及購房合同無其他爭議。因甲方的原因(包括 有限公司)導致本協(xié)議無法履行時，甲方應按照市場評估價雙倍賠償乙方房屋價款的損失。雙方履行協(xié)議后，如遇政府規(guī)劃搬遷、拆遷等情況補償歸乙方所有。

六、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請青島仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則仲裁。被申請人自愿放棄答辯，各方自愿放棄組庭期限。各方當事人共同約定本案適用簡易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定 為仲裁員，各方一致請求仲裁不開庭審理，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書，在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由，只載明仲裁請求、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結果。本案仲裁費由乙方承擔。

甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：

見證人：

【第2篇】購房合同權利轉讓協(xié)議書范本

甲方：，

，

乙方：，

________年，甲方與 買賣合同 ，合同編號 (以下簡稱 購房合同 )。 根據(jù)購房合同約定，________年____月____日，甲方向 有限公司交付了房款，青島xx公司于________年向甲方交付了房屋。房屋座落于 室(以下簡稱該房屋)。該房屋性質為 公寓。

經(jīng)協(xié)商，各方達成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房屋交付給乙方，并繳清上述房屋的水、電、暖及物業(yè)服務費、維修費等相關費用。

購房合同中(合同號： )甲方的全部權利轉讓給乙方乙方享有該房屋的占有、使用、出租、轉讓、受益等權利。

二、甲方于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)將購房合同權利轉讓事宜通知 有限公司。

三、乙方有權依據(jù)甲方與 有限公司所簽訂的購房合同，到有關部門辦理房屋產(chǎn)權登記等相關手續(xù)，甲方須無條件協(xié)助乙方。

四、合同轉讓價格：總價人民幣大寫 萬元整( 元)，乙方于本協(xié)議簽訂之日交付 定金 元，交付合同轉讓款 元。

五、甲方保證該房屋及購房合同無其他爭議。因甲方的原因(包括 有限公司)導致本協(xié)議無法履行時，甲方應按照市場評估價雙倍賠償乙方房屋價款的損失。雙方履行協(xié)議后，如遇政府規(guī)劃搬遷、 拆遷 等情況補償歸乙方所有。

六、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請青島仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則仲裁。被申請人自愿放棄答辯，各方自愿放棄組庭期限。各方當事人共同約定本案適用簡易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定 為仲裁員，各方一致請求仲裁不 開庭審理 ，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書，在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由，只載明仲裁請求、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結果。本案仲裁費由乙方承擔。

甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：

見證人：

時間：________年____月____日

【第3篇】權利轉讓買賣合同

2023權利轉讓買賣甲方：趙__

乙方：張__甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整即人民幣小寫100元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元罰金，逾期____日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方。

【第4篇】預定轉讓中外合作企業(yè)合同權利及相關事宜合同

甲方：_________（以下稱甲方）

住所地：_________

乙方：_________（以下稱乙方）

住所地：_________

甲乙雙方經(jīng)過慎重考慮和友好協(xié)商，確認為了相互的利益，就預定轉讓甲方在《中外合作_________合同》（以下稱《中外合作_________合同》）中的全部權利及相關事宜訂立本合同，以資共同遵守履行其責任。

第一條定義

預定轉讓甲方在《中外合作_________合同》中的全部權利，是指在本合同生效之日，乙方即以本合同約定的價款預購甲方在《中外合作_________合同》約定分得的全部樓宇，待乙方認為時機成就時，雙方即依照《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》第十條及其《實施細則》第二十三條規(guī)定，簽訂《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，報中外合作_________公司原審批機關審查批準，使乙方承繼甲方成為_________公司的合作者一方。

第二條_________有限公司

一、_________公司是甲方與_________公司共同提供合作條件設立的中外合作經(jīng)營企業(yè)，注冊資金為人民幣_________元，經(jīng)營范圍和規(guī)模為：在_________地段開發(fā)、建設、銷售_________層的_________，設計總建筑面積_________平方米（以_________城市規(guī)劃局最后批準的面積為準）。

二、雙方提供的合作條件為：甲方提供本條一項所列地段_________平方米土地使用權，_________公司提供_________元人民幣注冊資金及_________的全部建設資金。

三、_________有限公司已取得的批文有：國有土地使用證、建設用地批準書、國有土地使用權出讓合同、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程報建審核書、建筑工程施工許可證等。

第三條甲方確認和承諾如下：

一、本合同第二條二項所列甲方提供的土地使用權及_________有限公司提供的注冊資金，已在公司設立注冊、登記時全部投入到位，并經(jīng)_________注冊會計師驗資確認。

二、甲方在《中外合作_________合同》中的權利為_________％，即按_________總建筑面積的_________％分配所得樓宇。

三、本條二項所列甲方在《中外合作_________合同》中_________％的權利為甲方合法完全擁有，沒有被查封或設定質押，并保證免遭第三人追索。

四、本合同確定的乙方預購甲方《中外合作_________合同》中_________％權利，即預購甲方按_________總建筑面積的_________％分配所得的樓宇。甲方已依照相關法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定，報經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準，并獲充分授權簽署及履行本合同。

五、甲方保證在本合同所述之事宜及提供的文件、資料完全真實有效。

第四條預購甲方在《中外合作_________合同》中_________％權利雙方同意，乙方預購甲方按_________總建筑面積的_________％分配所得的樓宇，依照以下約定執(zhí)行：

一、甲方在《中外合作_________合同》中_________％權利，即按_________總建筑面積的_________％分配所得的樓宇，由乙方以人民幣_________元之價款預購。

二、本條一項所列之預購價款_________元，乙方應于簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)一次性清付給甲方，甲方應于收到前述款項之日起_________個工作日內(nèi)開具可作成本入帳的稅務發(fā)票給乙方。

三、本條一、二項所列之價款，將來正式辦理交易、登記過戶，所需之增值稅、契稅等，由甲方以納稅義務人繳納后，乙方應于_________個工作日內(nèi)按全額補償給甲方。

四、本合同簽訂后，若由于_________有限公司的原因導致提前終止《中外合作_________合同》，則乙方依然享有前述合同規(guī)定甲方擁有的權利，甲方則對此不承擔任何責任。

第五條《中外合作_________合同》權利轉讓

一、甲方承諾：在乙方認為時機成就時，甲方即依照《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》第十條及其《實施細則》第二十三條規(guī)定，與乙方簽訂以甲方為出讓方，乙方為受讓方的《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，報中外合作_________公司原審批機關審查批準，并向工商行政管理機關辦理相關變更登記，乙方即承繼甲方原在《中外合作_________合同》之權利、義務，成為_________有限公司的合作者一方。

二、簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》之權利轉讓價款，即為本合同第四條所列之價款，相互不退不補。即簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，只為依法定程序辦妥各項法律手續(xù)，成為合法、有效的合同權利轉讓文件。

三、簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》生效之日，本合同第四條約定的權利義務即時終止。

第六條授權委托

一、簽訂本合同之后，且在乙方向甲方付清本合同第四條二項所列款項之日，甲方即簽署授權委托書，授權乙方指派的人員行使《中外合作_________合同》第六章和第七章規(guī)定甲方享有的權力。

二、本條一項所列之授權委托期限為：

1．若按本合同第五條一項約定，甲乙雙方簽訂《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，報_________公司原審批機關審查批準之日。

2．若甲乙雙方無法按本合同第五條一項約定，簽訂依法生效的《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，則本條一項所列授權委托直至中外合作_________公司經(jīng)營期限終止而終止。

第七條雙方責任

一、甲方應于簽訂本合同之后，且乙方向甲方清付本合同第四條二項所列款項之日，將_________有限公司開發(fā)、建設項目的有關批文、證件、資料交付給乙方。

二、甲方應全力支持授權乙方指派的人員行使《中外合作_________合同》規(guī)定甲方享有的權利及相關工作。

三、甲方應隨時簽署_________有限公司為建設、開發(fā)_________所需的各項文件。

四、甲方應全力配合乙方取得《中外合作_________合同》約定甲方享有的利益。

五、乙方必須依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項。

第八條違約責任

一、乙方如不依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項，每遲延一日，則按乙方應付款項總額的每日萬分之_________計付違約金給甲方。

二、甲方如不履行或拖延履行本合同第五條一項所列之承諾，導致造成乙方損失，甲方應承擔損失之賠償。

三、甲方如不依照本合同第二條規(guī)定的期限簽署該條項規(guī)定的授權委托文件，每遲延一日，甲方則按乙方已付清本合同第四條二項所列款項總額的每日萬分之_________計付違約金給乙方。

四、任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務，即為違約，由此而造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

第九條附則

一、本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

二、本合同之打印文字與手書文字具有同等效力。

三、本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

【第5篇】租賃房屋權利轉讓議書

甲方：法定代表人：住所：身份證號碼：

乙方：法定代表人：住所：鑒于：

1、甲方擁有位于之物業(yè)的出租權，且甲方已將該物業(yè)出租給(租賃期限為：自________年____月____日起至________年____月____日;具體詳見本協(xié)議所附之租賃合同)。

2、現(xiàn)甲方有意將前述租賃合同的全部權利(包括但不限于收租權)轉讓給乙方。

乙方有意受讓該權利。

有鑒于此，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下一致：

一、甲方與于________年____月____日簽署一《租賃合同》，該租賃合同顯示的相關信息如下：

1、租賃物業(yè)的位臵：;2、租賃物業(yè)的面積：;3、租金支付周期及數(shù)額：;具體詳見本協(xié)議所附之《租賃合同》。

二、現(xiàn)甲方將前述租賃合同約定之甲方享有的權利全部(包括但不限于收租權)轉讓給乙方。

前述全部權利轉讓從________年____月____日起生效。

三、甲方保證：

1、甲方在簽署本協(xié)議后，不得出具與本協(xié)議書內(nèi)容相抵觸的文書，否則視為甲方存在欺詐的行為，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失;情節(jié)嚴重，構成犯罪的，甲方應依法承擔相應的刑事責任。

2、甲方應另行出具相應的授權委托書及租金交付告知書，以確保乙方能夠順利的受讓該等權利(包括但不限于收租權)。

3、甲方不得設臵任何障礙，妨礙乙方對受讓權利的行使及享有，否則，造成乙方損失的，乙方應予以賠償。

同時應支付違約金人民幣元給乙方。

4、前述租賃合同中約定之甲方應承擔的義務仍由甲方繼續(xù)承擔，與乙方無關。

四、其他

1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，至甲乙雙方簽署之日起生效。

2、就本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生糾紛的應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應由乙方所在地的人民法院管轄。

五、雙方需約定的其他事項：

甲方：法定代表人：________年____月____日

【第6篇】預定轉讓中外合作企業(yè)合同權利及相關事宜合同書

甲方：_________(以下稱甲方)

住所地：_________

乙方：_________(以下稱乙方)

住所地：_________

甲乙雙方經(jīng)過慎重考慮和友好協(xié)商，確認為了相互的利益，就預定轉讓甲方在《中外合作_________合同》(以下稱《中外合作_________合同》)中的全部權利及相關事宜訂立本合同，以資共同遵守履行其責任。

第一條 定義

預定轉讓甲方在《中外合作_________合同》中的全部權利，是指在本合同生效之日，乙方即以本合同約定的價款預購甲方在《中外合作_________合同》約定分得的全部樓宇，待乙方認為時機成就時，雙方即依照《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》第十條及其《實施細則》第二十三條規(guī)定，簽訂《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，報中外合作_________公司原審批機關審查批準，使乙方承繼甲方成為_________公司的合作者一方。

第二條 _________有限公司

一、_________公司是甲方與_________公司共同提供合作條件設立的中外合作經(jīng)營企業(yè)，注冊資金為人民幣_________元，經(jīng)營范圍和規(guī)模為：在_________地段開發(fā)、建設、銷售_________層的_________，設計總建筑面積_________平方米(以_________城市規(guī)劃局最后批準的面積為準)。

二、雙方提供的合作條件為：甲方提供本條一項所列地段_________平方米土地使用權，_________公司提供_________元人民幣注冊資金及_________的全部建設資金。

三、_________有限公司已取得的批文有：國有土地使用證、建設用地批準書、國有土地使用權出讓合同、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程報建審核書、建筑工程施工許可證等。

第三條 甲方確認和承諾如下：

一、本合同第二條二項所列甲方提供的土地使用權及_________有限公司提供的注冊資金，已在公司設立注冊、登記時全部投入到位，并經(jīng)_________注冊會計師驗資確認。

二、甲方在《中外合作_________合同》中的權利為_________%，即按_________總建筑面積的_________%分配所得樓宇。

三、本條二項所列甲方在《中外合作_________合同》中_________%的權利為甲方合法完全擁有，沒有被查封或設定質押，并保證免遭第三人追索。

四、本合同確定的乙方預購甲方《中外合作_________合同》中_________%權利，即預購甲方按_________總建筑面積的_________%分配所得的樓宇。甲方已依照相關法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定，報經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準，并獲充分授權簽署及履行本合同。

五、甲方保證在本合同所述之事宜及提供的文件、資料完全真實有效。

第四條 預購甲方在《中外合作_________合同》中_________%權利雙方同意，乙方預購甲方按_________總建筑面積的_________%分配所得的樓宇，依照以下約定執(zhí)行：

一、甲方在《中外合作_________合同》中_________%權利，即按_________總建筑面積的_________%分配所得的樓宇，由乙方以人民幣_________元之價款預購。

二、本條一項所列之預購價款_________元，乙方應于簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)一次性清付給甲方，甲方應于收到前述款項之日起_________個工作日內(nèi)開具可作成本入帳的稅務發(fā)票給乙方。

三、本條一、二項所列之價款，將來正式辦理交易、登記過戶，所需之增值稅、契稅等，由甲方以納稅義務人繳納后，乙方應于_________個工作日內(nèi)按全額補償給甲方。

四、本合同簽訂后，若由于_________有限公司的原因導致提前終止《中外合作_________合同》，則乙方依然享有前述合同規(guī)定甲方擁有的權利，甲方則對此不承擔任何責任。

第五條 《中外合作_________合同》權利轉讓

一、甲方承諾：在乙方認為時機成就時，甲方即依照《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》第十條及其《實施細則》第二十三條規(guī)定，與乙方簽訂以甲方為出讓方，乙方為受讓方的《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，報中外合作_________公司原審批機關審查批準，并向工商行政管理機關辦理相關變更登記，乙方即承繼甲方原在《中外合作_________合同》之權利、義務，成為_________有限公司的合作者一方。

二、簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》之權利轉讓價款，即為本合同第四條所列之價款，相互不退不補。即簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，只為依法定程序辦妥各項法律手續(xù)，成為合法、有效的合同權利轉讓文件。

三、簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》生效之日，本合同第四條約定的權利義務即時終止。

第六條 授權委托

一、簽訂本合同之后，且在乙方向甲方付清本合同第四條二項所列款項之日，甲方即簽署授權委托書，授權乙方指派的人員行使《中外合作_________合同》第六章和第七章規(guī)定甲方享有的權力。

二、本條一項所列之授權委托期限為：

1.若按本合同第五條一項約定，甲乙雙方簽訂《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，報_________公司原審批機關審查批準之日。

2.若甲乙雙方無法按本合同第五條一項約定，簽訂依法生效的《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，則本條一項所列授權委托直至中外合作_________公司經(jīng)營期限終止而終止。

第七條 雙方責任

一、甲方應于簽訂本合同之后，且乙方向甲方清付本合同第四條二項所列款項之日，將_________有限公司開發(fā)、建設項目的有關批文、證件、資料交付給乙方。

二、甲方應全力支持授權乙方指派的人員行使《中外合作_________合同》規(guī)定甲方享有的權利及相關工作。

三、甲方應隨時簽署_________有限公司為建設、開發(fā)_________所需的各項文件。

四、甲方應全力配合乙方取得《中外合作_________合同》約定甲方享有的利益。

五、乙方必須依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項。

第八條 違約責任

一、乙方如不依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項，每遲延一日，則按乙方應付款項總額的每日萬分之_________計付違約金給甲方。

二、甲方如不履行或拖延履行本合同第五條一項所列之承諾，導致造成乙方損失，甲方應承擔損失之賠償。

三、甲方如不依照本合同第二條規(guī)定的期限簽署該條項規(guī)定的授權委托文件，每遲延一日，甲方則按乙方已付清本合同第四條二項所列款項總額的每日萬分之_________計付違約金給乙方。

四、任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務，即為違約，由此而造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

第九條 附則

一、本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

二、本合同之打印文字與手書文字具有同等效力。

三、本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第7篇】購房權利轉讓合同

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，就xx團購房的認購權轉讓達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將xxx系統(tǒng)團購房的認購權轉讓給乙方，乙方已充分了該團購房的具體狀況，并自愿買受該房認購權。該團購房具體狀況如下：

1、轉讓的團購房認購權(含地下車位一個)座落于xxx路街道辦事處，名稱為“xxx”，建筑面積為90至120平方米(此面積不含地下車位面積)，認購房屋必須同時認購車位一個。

2、該團購房均價為3800元/㎡，建成后因樓層和**差異等因素，實際價格可能會高于和低于3800元/㎡.

第二條：乙方一次性付給甲方認購資格轉讓費元(大寫：元)，原認購協(xié)議交由乙方保管。

第三條：乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間，以開發(fā)商通知時間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務通知乙方相關事項并負責辦理更名手續(xù)。乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關經(jīng)濟、法律責任。

第四條：如果xxx地產(chǎn)開發(fā)有限公司于xxx簽訂的房屋認購協(xié)議失效，甲方退還乙方全部轉讓費。

第五條：本協(xié)議為一次性轉讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

第六條：本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：年月日

【第8篇】專利申請權利轉讓合同

2023專利申請權利轉讓項目名稱：______________________

受讓方(甲方)：__________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

項目聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系方式：______________________

通訊地址：______________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

電子信箱：______________________

讓與方(乙方)：__________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

項目聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系方式：______________________

通訊地址：______________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

電子信箱：______________________

開戶銀行：______________________

地址：__________________________

賬號：__________________________

本合同乙方擁有_________的技術發(fā)明創(chuàng)造，甲方受讓該項技術發(fā)明的專利申請權并支付相應的轉讓價款。雙方就此項專利申請權轉讓事項，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條本項發(fā)明創(chuàng)造的專利申請權：

1.屬于_________(發(fā)明、實用新型、外觀設計)申請。

2.發(fā)明人/設計人：_________。

3.專利申請人：_________。

4.專利申請日：_________。

5.專利申請?zhí)枺篲________。

第二條乙方在本合同簽署前實施或轉讓本項發(fā)明創(chuàng)造的狀況如下：

1.乙方實施本發(fā)明創(chuàng)造的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模)：_________

2.乙方許可他人使用本發(fā)明創(chuàng)造的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模)：_________

3.本合同生效后，乙方有義務在_________日內(nèi)將本發(fā)明創(chuàng)造專利申請權轉讓的狀況告知被許可使用本發(fā)明創(chuàng)造的當事人。

第三條甲方應在本合同生效后，保證原技術轉讓合同的履行。乙方在原技術轉讓合同中享有的權利和義務，自本合同生效之日起，由甲方承受。乙方應當在_________日內(nèi)通知并協(xié)助原技術轉讓合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項。

第四條為保證甲方申請專利，乙方應向甲方提交以下技術資料：

1._________

2._________

3._________

第五條乙方向甲方提交技術資料的時間、地點、方式如下;

1.提交時間：_________;

2.提交地點：_________;

3.提交方式：_________。

第六條乙方應當保證其專利申請權不侵犯任何第三人的合法權益。如發(fā)生第三人指控甲方侵權的，乙方應當_________。

第七條甲方向乙方支付該發(fā)明創(chuàng)造專利申請權的價款及支付方式如下：

1.專利申請權的轉讓價款總額為：_________;

2.專利申請權的轉讓價款由甲方_________(一次、分期或提成)支付乙方。

具體支付方式和時間如下：

支付方式：_________

支付時間：_________

乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：

開戶銀行：_________

地址：_________

賬號：_________

3.雙方確定，甲方以實施研究開發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付乙方的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，乙方有權以_________方式查閱甲方有關的會計賬目。

第八條雙方確定，本合同生效后，甲方專利申請被專利行政部門駁回的，乙方不退還已收取的轉讓費用;尚未收取的，按以下方式處理：_________。

雙方對專利申請被駁回的特別約定如下：_________

第九條雙方確定：

1.本合同生效后，甲方取得專利權的，乙方應按以下約定實施或使用該發(fā)明創(chuàng)造：_________

2.本合同生效后，該項專利申請在專利公開前被駁回的，雙方按以下約定實施或使用該發(fā)明創(chuàng)造：_________

第十條雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：

甲方：

1.保密內(nèi)容(包括技術信息和經(jīng)營信息)：_________

2.涉密人員范圍：_________

3.保密期限：_________

4.泄密責任：_________

乙方：

1.保密內(nèi)容(包括技術信息和經(jīng)營信息)：_________

2.涉密人員范圍：_________

3.保密期限：_________

4.泄密責任：_________

第十一條本合同簽署后，由_________方負責在_________日內(nèi)辦理專利申請權轉讓的登記事宜。

第十二條雙方確定：

1.甲方有權利用乙方交付專利申請權所涉及的發(fā)明創(chuàng)造進行后續(xù)改進，由此產(chǎn)生的具有實質性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果，歸_________(甲方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下：_________

2.乙方有權在已交付甲方專利申請權后對此發(fā)明創(chuàng)造進行后續(xù)改進，由此產(chǎn)生的具有實質性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果，歸_________(乙方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下：_________

第十三條雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：

1._________方違反本合同第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

2._________方違反本合同第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

第十四條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：

____________________________________________。

一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

第十五條雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：

1.因發(fā)生不可抗力;

2._________;

3._________。

第十六條不可抗力

1.甲、乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，不可抗力的范圍是:由于地震、水災、火災、戰(zhàn)爭或其他不能預見，并且對其發(fā)生的后果人力不能預防、避免和克服的不可抗力事件。

2.遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面形式通知另一方，并在一個月內(nèi)提供不可抗力的情況及本合同不能履行、部分不能履行，或者需要延期履行的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按不可抗力事件對履行本合同的影響程度，雙方協(xié)商決定是否解除本合同、部分免除履行或對本合同進行修改。

第十七條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調解解決。協(xié)商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十八條雙方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：

1.技術資料：系指與制造和維修合同產(chǎn)品有關的工程、制造及原始資料，包括與制造設備、工具和裝置有關的圖紙、藍本、設計圖表、材料規(guī)格、照片、影印資料和一般資料、設計及其說明書等。但上述資料僅限于乙方擁有的資料和甲方用于本合同業(yè)務活動的資料;

2.合同生效日：系指本合同雙方管理機構和有關權力機關中最后一方批準合同的日期。

第十九條與履行本合同有關的下列技術文件，經(jīng)雙方以_________方式確認后，為本合同的組成部分：

1.技術背景資料;

2.可行性論證報告

3.技術評價報告

4.技術標準和規(guī)范

5.原始設計和工藝文件

6.其他

第二十條雙方約定本合同其他相關事項為：_________

第二十一條本合同一式_________份，具有同等法律效力。

第二十二條本合同自專利行政部門登記之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

印花稅票粘貼處：_________

附件

(以下由技術合同登記機構填寫)

合同登記編號：_________

1.申請登記人：_________

2.登記材料：_________

3.合同類型：_________

4.合同交易額：_________

5.技術交易額：_________

技術合同登記機構：_________(蓋章)

經(jīng)辦人：_________(簽字)

【第9篇】購房權利轉讓合同書范本

甲方(轉讓方) ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號碼 ，電話 ，住址 .

乙方(受讓方) ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號碼 ，電話 ，住址 .

鑒于：

1、甲方享有××××房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)的××項目一套商品房的購買權，并已交納部分購房款(訂金)

2、甲方?jīng)Q定將購買該套商品房的權利轉讓給乙方，乙方愿意受讓購買該套商品房的權利。

為了明確甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購買該套商品房權利的有關事宜，經(jīng)平等協(xié)商達成一致意見，根據(jù)我國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。

一、甲方將其購買該套商品房的權利轉讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購買該套商品房。

二、該套商品房購房權利轉讓費為 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，該款項包含甲方已支付的購房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉讓費于本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方收到該轉讓費后，應向乙方出具《收據(jù)》。

三、甲方收到乙方的轉讓費后，甲方就購買該套商品房所享有的相關權利全部歸乙方享有。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方應主動到公司辦理該套商品房買方主體變更的相關備案手續(xù)，《商品房買賣合同》由乙方直接與房開公司簽訂。

五、因種種原因，如果房開公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理各種購房手續(xù)的，則以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理購房的各種手續(xù)，甲方應予以配合。所發(fā)生的所有費用(包括購房款及相關稅費等)全部由乙方承擔，房屋產(chǎn)權歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權利，甲方無權處分該套商品房。

六、若以甲方名義購買該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉賣、贈與、抵押或出租，否則，甲方應賠償乙方的全部損失，并應向乙方承擔壹拾萬元違約金。當房屋可以辦理過戶手續(xù)時，甲方均無條件配合過戶。若甲方故意不配合辦理相關手續(xù)的，甲方應向乙方承擔伍萬元違約金，并賠償乙方的全部損失。

七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉讓費不予返還若甲方返悔，則甲方應雙倍返還乙方所付轉讓費，并應按房屋評估價賠償乙方的全部損失。

八、甲方應根據(jù)乙方的要求積極配合辦理購房、驗收、過戶等相關手續(xù)，甲方因此而發(fā)生的誤工費、交通費等由乙方承擔。

九、本協(xié)議所稱“全部損失”，包括預期利益損失和律師費。

十、其他

1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽訂地點：××省××市

簽訂日期：××年××月××日

【第10篇】轉讓合同:試論知識產(chǎn)權轉讓合同中權利瑕疵擔保制度

問題的提起：被譽為中國首例信息侵權案的中國經(jīng)濟信息社訴中國科學技術信息研究所侵犯信息著作權糾紛案，已經(jīng)北京市海淀區(qū)人民法院在被告缺席的情況下，作出一審判決。法院判定被告中國科學技術信息研究所對中國經(jīng)濟信息社發(fā)布的新華社信息構成著作權侵權。法院認定，新華社國內(nèi)外記者所采寫、編輯和分析加工整理的信息屬于著作權的保護范圍，原告系新華社所屬的經(jīng)濟信息事業(yè)經(jīng)營單位，被新華社授權經(jīng)營其國內(nèi)外記者采編的經(jīng)濟信息。被告內(nèi)部不具有獨立法人資格的職能部門“科技成果推廣中心”在其信息服務網(wǎng)站頁面上提供的部分經(jīng)貿(mào)信息(數(shù)據(jù))系新華社版權所有的信息，侵犯了原告的著作權。被告對原告所述事實供認不諱，但表示，其所屬信息服務網(wǎng)站上提供的新華社信息，是從北京鴻訊信息咨詢公司購得，在其采購協(xié)議書中，鴻訊公司稱擁有其所提供信息的版權，鴻訊公司轉買新華社信息與被告無關，因此原告應當起訴鴻訊公司，其不應任何法律責任。

筆者認為，一審法院作出此判決應基于兩個理由：一是原告為合法權利人，二是受讓人在購買該知識產(chǎn)權是沒有盡到合理審查的義務。不過令我們深思的是，如何確定受讓人承擔責任的歸責原則，如何認定受讓人是否盡到合理審查的義務。在沒有查清相關基本事實之前，一審法院作出這樣的判決將會引起一系列的法律糾紛，相關當事人將被迫陷于訟累。

首先，沒有出讓人鴻訊公司參與到本案審理中來，法院無法查清案件基本事實。對于原告提出的證明原告是該項知識產(chǎn)權權利人的證據(jù)，作為本案被告的受讓人自己是無法提供證據(jù)來反駁的。既然受讓人無法應訴，所以干脆不應訴。即使受讓人應訴，其還得請出讓人協(xié)助提供證據(jù)，但是出讓人憑什么要幫助受讓人打官司呢

其次，法院判定受讓人敗訴后，如果受讓人的確是受了冤枉，為保護自己的合法權益，受讓人將被迫以這份生效的法律判決書和從原告獲取的證據(jù)作為其證據(jù)，以采購協(xié)議書為依據(jù)起訴出讓人。由此，將導致第二個訴訟產(chǎn)生。不僅如此，該案件受理法院將不得不面對前一份法院判決書作出法律評判。如出讓人舉證證明其的確是合法的權利人，受讓人前一訴訟敗訴的原因在于其舉證不力，在這種情況下，受讓人不得不再次面臨敗訴。

第三.如受讓人在第二個案件中敗訴，說明前一份判決是錯誤的，或者講有新的證據(jù)證明前一份判決是錯誤的。如果這種情況出現(xiàn)，受讓人是否還需要利用從出讓人處獲取的新證據(jù)，通過司法途徑(審判監(jiān)督程序或者其他)來糾正前一份司法判決呢

顯然，出現(xiàn)這樣滑稽現(xiàn)象的原因不僅在于當事人在訴訟程序上應對不力，本質原因是我國缺乏相關法律制度和相關訴訟程序的法律規(guī)定。隨著網(wǎng)絡技術和網(wǎng)絡貿(mào)易的發(fā)展，相關糾紛出現(xiàn)的機率大大增加，如不從法律層面上解決問題，會增加從事網(wǎng)絡交易的成本和風險，筆者認為，我國應當加強和健全知識產(chǎn)權交易的相關立法，以減少交易的成本和保證交易的安全。而在實體法或在程序法上確立權利瑕疵擔保制度是解決問題的關鍵。

不僅上述著作權許可使用合同，其他有關知識產(chǎn)權交易的合同如著作權轉讓合同，專利實施許可合同、專利權轉讓合同、專利申請權轉讓合同、技術秘密轉讓合同等技術轉讓合同的當事人均可能面臨相同的法律地位。即某一受讓人因知識產(chǎn)權許可合同取得了某項知識產(chǎn)權的使用權，受讓人卻遭遇到其他權利人的侵權訴訟，在這種情況下，受讓人應如何應對，法律又如何確定案件相關方的法律地位和法律責任。

一.在法律上設立權利瑕疵擔保制度的必要性。

由于我國沒有從實體法和程序法上確立權利瑕疵擔保制度，使得相關案件在訴訟時無法可依，特別是知識產(chǎn)權的受讓人將被迫陷入無所適從的尷尬境地。以本案為例，原告以該項知識產(chǎn)權的權利人身份起訴該被告(從出讓人處受讓該知識產(chǎn)權)侵權，受讓人以其與出讓人之間的采購協(xié)議作為抗辯。如果說，原告的起訴是依法有據(jù)的，那么從道理上講被告的抗辯理由也是合理的。由于被告的抗辯不直接針對原告的證據(jù)，根據(jù)合同只能約束合同當事人，不得對抗合同以外的人這一合同法基本原則。法院有權判定被告敗訴，并承擔侵權的民事法律責任。為維護自己的合法權益，被告只得依據(jù)采購協(xié)議再去起訴出讓人，這時候，出讓人可能會拿出一系列的證據(jù)證明其是合法的權利人，受讓人可能再次敗訴。面臨這樣的法律地位，受讓人怎么辦是咽下該苦果，還是把訴訟進行到底

一審法院作出上述判決，從法律層面上增加了受讓人在受讓某項知識產(chǎn)權時進行審查的責任。為了避免類似事件發(fā)生，其他商家在準備購買某項知識產(chǎn)權時，不得不把工作作在前頭。受讓方必須要求出讓方提供其為合法權利人的證明文件，還得進行相關調查，以查明真正的權利人。不僅如此，從某種層面上講，受讓人即便是盡了合理審查的義務，還是無法辯明真正的權利人，只要受讓人受讓的知識產(chǎn)權侵犯了其他權利人的合法權益，法律就推定受讓人沒有盡到合理審查的義務。這樣的法律規(guī)定實際是缺乏操作性，而且可能增加社會矛盾的產(chǎn)生。相關交易的成本因此將大大增加，這顯然對整個市場的發(fā)展不利。

同時國際上關于涉外買賣合同的相關法律、公約均規(guī)定了所有權擔保制度、瑕疵擔保制度，因此，我國當事人應培養(yǎng)瑕疵擔保制度的意識，并形成相關案件的訴訟模式，這有助于避免訟累，促進市場交易健康發(fā)展。

二.在現(xiàn)時法律制度下，知識產(chǎn)權的受讓人應在合同中確立瑕疵擔保條款。

為了盡可能避免出現(xiàn)上述尷尬境地，知識產(chǎn)權的受讓人應當學會利用合同保護自己的合法權益，同時在面臨相關訴訟時應積極合理使用法律武器。當事人在合同之中確立權利瑕疵擔保條款，通過合同條款來保障自己的合法權益。首先在與出讓方簽訂的合同中制訂權利瑕疵擔保條款，該條款應包括三個層次的內(nèi)容：(1)出讓方，一旦受讓方遭遇其他權利人的侵權訴訟，出讓方應當有義務，以第三人的身份參與訴訟;(2)如果法院最終不同意追加第三人，受讓人應當要求其出讓人以其名義參加訴訟;(3)一旦法院判決受讓方侵權，出讓方應承擔侵權責任，同時應承擔對受讓方的違約責任。其次，一旦碰到侵權訴訟，受讓人應當積極應訴，并盡可能要求法院追加出讓人為共同被告或第三人。如果法院最終不同意追加，受讓人應當要求其出讓人以其名義參加訴訟。對法院而言，如果碰到類似案件，法院應當主動追加知識產(chǎn)權的出讓方作為案件的共同被告(或第三人)參加訴訟，以查明事實。一旦事實清楚，法院可直接判決由出讓人直接承擔侵權責任。

三.確立知識產(chǎn)權瑕疵擔保制度的可行性。

我國有關知識產(chǎn)權合同的法律如合同法、著作權法和專利法等均未確立瑕疵擔保制度。相反，一些涉外合同均規(guī)定了所有權擔保制度或瑕疵擔保制度，如《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》。該公約中就有關于涉外買賣合同中瑕疵擔保的法律規(guī)定。該公約第42條規(guī)定，賣方所交付的貨物，必須是第三方不能根據(jù)工業(yè)產(chǎn)權或者其他知識產(chǎn)權主張任何權利或要求的貨物，除非買方在訂立合同時已知道或不可能不知道此項權利或要求。

隨著網(wǎng)絡技術的發(fā)展以及中國加入wto以后，我國當事人參與涉外貿(mào)易數(shù)量的大量增加，不可避免出現(xiàn)了無權人處分相關權利的想象。在有形動產(chǎn)的轉讓活動中，我國的相關法律確立了善意取得制度。新的物權法草案擴大了善意取得標的物的范圍，放寬了善意取得的限制條件。這些最新法的立法思想的反映了社會交易活動日益頻繁對法律的需求，通過預先設置是非判斷的標準和解決糾紛的法律程序，以降低交易風險和交易成本。針對知識產(chǎn)權交易的日益頻繁，筆者建議相關法律應明文規(guī)定權利瑕疵擔保制度。在相關法律出臺之前，法院可采取民事訴訟程序上的創(chuàng)造性設計，以盡快查清案件相關事實，避免訴累，同時可保證法院審判工作的嚴肅性。

【第11篇】轉讓合同權利義務

甲方：

乙方：

丙方：

甲方與乙方于______年____月____日簽訂關于____工程的《合作協(xié)議》，現(xiàn)因乙方無力履行該協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方就乙方概括轉讓合同權利義務予丙方相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、乙方將其在合同中的權利義務一并轉讓予丙方，甲方同意乙方之轉讓行為。

二、三方同意，本協(xié)議簽訂后，合同項下乙方的全部義務和權利均由丙方承繼，丙方作為合同主體繼續(xù)履行合同;乙方不再是合同主體，不再享有任何權利和承擔任何義務。

三、三方同意，本協(xié)議簽訂前乙方在履行《合作協(xié)議》中所引發(fā)的一切權利和義務均由丙方享有和承擔。

四、其他三方認為需要明確的事項，如乙方已經(jīng)收取的款項是否應向丙方轉移，工作的移交(包括文檔資料的移交)和確認等等。

五、轉讓費用：丙方應于______年____月____日之前支付乙方____元，該費用與甲方無關。

六、如因本協(xié)議的簽訂、履行發(fā)生爭議，首先由三方友好協(xié)商解

決，如無法達成一致，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、本合同一式三份，自三方簽字蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

______年____月____日

【第12篇】購房權利轉讓合同范本

甲方(轉讓方)，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼，電話，住址.

乙方(受讓方)，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼，電話，住址.

鑒于：

1、甲方享有××××房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)的××項目一套商品房的購買權，并已交納部分購房款(訂金)

2、甲方?jīng)Q定將購買該套商品房的權利轉讓給乙方，乙方愿意受讓購買該套商品房的權利。

為了明確甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購買該套商品房權利的有關事宜，經(jīng)平等協(xié)商達成一致意見，根據(jù)我國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。

一、甲方將其購買該套商品房的權利轉讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購買該套商品房。

二、該套商品房購房權利轉讓費為萬仟佰拾元整(￥元)，該款項包含甲方已支付的購房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉讓費于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方收到該轉讓費后，應向乙方出具《收據(jù)》。

三、甲方收到乙方的轉讓費后，甲方就購買該套商品房所享有的相關權利全部歸乙方享有。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方應主動到公司辦理該套商品房買方主體變更的相關備案手續(xù)，《商品房買賣合同》由乙方直接與房開公司簽訂。

五、因種種原因，如果房開公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理各種購房手續(xù)的，則以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理購房的各種手續(xù)，甲方應予以配合。所發(fā)生的所有費用(包括購房款及相關稅費等)全部由乙方承擔，房屋產(chǎn)權歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權利，甲方無權處分該套商品房。

六、若以甲方名義購買該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉賣、贈與、抵押或出租，否則，甲方應賠償乙方的全部損失，并應向乙方承擔壹拾萬元違約金。當房屋可以辦理過戶手續(xù)時，甲方均無條件配合過戶。若甲方故意不配合辦理相關手續(xù)的，甲方應向乙方承擔伍萬元違約金，并賠償乙方的全部損失。

七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉讓費不予返還若甲方返悔，則甲方應雙倍返還乙方所付轉讓費，并應按房屋評估價賠償乙方的全部損失。

八、甲方應根據(jù)乙方的要求積極配合辦理購房、驗收、過戶等相關手續(xù)，甲方因此而發(fā)生的誤工費、交通費等由乙方承擔。

九、本協(xié)議所稱“全部損失”，包括預期利益損失和律師費。

十、其他

1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽訂地點：××省××市

簽訂日期：××年××月××日

【第13篇】房屋轉讓權利保證合同

2023房屋轉讓權利保證甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋轉讓事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將房屋轉讓給乙方

二、乙方支付甲方合同保證定金______萬______千元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本房屋等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，過戶費用等由乙方負擔。

四、本合同簽訂后，甲方的房屋使用權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人：

【第14篇】商品房購買權利轉讓合同書

甲方，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼，電話，住址.

乙方，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼，電話，住址.

鑒于：

1、甲方享有房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)的項目一套商品房的購買權，并已交納部分購房款

2、甲方?jīng)Q定將購買該套商品房的權利轉讓給乙方，乙方愿意受讓購買該套商品房的權利。為了明確甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購買該套商品房權利的有關事宜，經(jīng)平等協(xié)商達成一致意見，根據(jù)我國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。

一、甲方將其購買該套商品房的權利轉讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購買該套商品房。

二、該套商品房購房權利轉讓費為萬仟佰拾元整，該款項包含甲方已支付的購房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉讓費于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方收到該轉讓費后，應向乙方出具《收據(jù)》。

三、甲方收到乙方的轉讓費后，甲方就購買該套商品房所享有的相關權利全部歸乙方享有。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方應主動到公司辦理該套商品房買方主體變更的相關備案手續(xù)，《商品房買賣合同》由乙方直接與房開公司簽訂。

五、因種種原因，如果房開公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理各種購房手續(xù)的，則以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理購房的各種手續(xù)，甲方應予以配合。所發(fā)生的所有費用全部由乙方承擔，房屋產(chǎn)權歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權利，甲方無權處分該套商品房。

六、若以甲方名義購買該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉賣、贈與、抵押或出租，否則，甲方應賠償乙方的全部損失，并應向乙方承擔壹拾萬元違約金。當房屋可以辦理過戶手續(xù)時，甲方均無條件配合過戶。若甲方故意不配合辦理相關手續(xù)的，甲方應向乙方承擔伍萬元違約金，并賠償乙方的全部損失。

七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉讓費不予返還若甲方返悔，則甲方應雙倍返還乙方所付轉讓費，并應按房屋評估價賠償乙方的全部損失。

八、甲方應根據(jù)乙方的要求積極配合辦理購房、驗收、過戶等相關手續(xù)，甲方因此而發(fā)生的誤工費、交通費等由乙方承擔。

九、本協(xié)議所稱“全部損失”，包括預期利益損失和律師費。

十、其他

1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂地點：省市

【第15篇】個人購房權利轉讓合同書

甲方：__，

乙方：__，

__年，甲方與買賣合同，合同編號。根據(jù)購房合同約定，__年月日，甲方向有限公司交付了房款，青島有限公司于_年向甲方交付了房屋。房屋座落于室。該房屋性質為公寓。

經(jīng)協(xié)商，各方達成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房屋交付給乙方，并繳清上述房屋的水、電、暖及物業(yè)服務費、維修費等相關費用。購房合同中甲方的全部權利轉讓給乙方;乙方享有該房屋的占有、使用、出租、轉讓、受益等權利。

二、甲方于簽訂本協(xié)議之日起10日內(nèi)將購房合同權利轉讓事宜通知有限公司。

三、乙方有權依據(jù)甲方與有限公司所簽訂的購房合同，到有關部門辦理房屋產(chǎn)權登記等相關手續(xù)，甲方須無條件協(xié)助乙方。

四、合同轉讓價格：總價人民幣大寫萬元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金元，交付合同轉讓款元。

五、甲方保證該房屋及購房合同無其他爭議。因甲方的原因導致本協(xié)議無法履行時，甲方應按照市場評估價雙倍賠償乙方房屋價款的損失。雙方履行協(xié)議后，如遇政府規(guī)劃搬遷、拆遷等情況補償歸乙方所有。

六、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請青島仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則仲裁。被申請人自愿放棄答辯，各方自愿放棄組庭期限。各方當事人共同約定本案適用簡易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定為仲裁員，各方一致請求仲裁不開庭審理，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書，在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由，只載明仲裁請求、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結果。本案仲裁費由乙方承擔。

甲方：乙方：

見證人：