【導語】轉讓承包土地合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質的轉讓承包土地轉讓合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇轉讓承包土地合同范文,希望您能喜歡。
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【第1篇】土地流轉合同之三:轉讓承包土地合同
2023土地流轉示范合同之三:轉讓承包土地土地流轉示范合同之三:轉讓承包土地合同
合同編號:
甲方(轉出方):身份證號:
住址:聯(lián)系電話:
乙方(受讓方):身份證號:
住址:聯(lián)系電話:
為合理利用土地,提高土地效益,甲方同意將其承包村組的土地轉讓給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、土地情況及轉讓期限
轉讓土地名稱為:,總面積:畝,四至界限為:。
轉讓土地期限為年(注:不得超過土地承包期剩余期限),自年月日起至年月日止。甲方應于年月日前將土地交付乙方。
二、轉讓價款與支付方式
轉讓報酬按下列第種方式計算。選(1)、(2)方式的,乙方應于當年月日前以貨幣方式向甲方付清。
(1)按實物折值計算,每畝地年報酬相當于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總報酬相當于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
(2)采取浮動方式,第一年每畝地報酬元,當年共計元。從第二年起,以第一年為基數(shù),每年上浮遞增%。
(3)年月日前,乙方一次性向甲方付清轉讓報酬元。
三、雙方的權利義務
1、本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉讓申請,并應經(jīng)發(fā)包方書面同意。
2、轉讓合同生效期間,甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關系,由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。
3、轉讓期限不是全部剩余承包期的,不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權證。轉讓期以外時間,甲方恢復履行原土地承包合同。
4、轉讓期限為全部剩余承包期的,甲方應申請辦理中止原土地承包合同,注銷土地承包經(jīng)營權證。
5、乙方應按時向甲方支付合同約定的轉讓報酬,同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。
6、轉讓期限內國家有關土地和種植作物的補貼由乙方享有。
四、違約責任
1、乙方未按時支付轉讓報酬,按月支付應付總額‰的違約金。逾期個月未支付轉讓報酬,甲方可解除本合同,并不承擔由此造成的損失。
2、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
3、任何一方違約,應向對方支付違約金元;另一方勸告無效時可以解除合同,并不承擔給違約方造成的損失;解除合同給無責任方造成損失的,由違約方賠償,違約金不足以彌補損失的,還應支付賠償金。
五、其他約定
1、若土地被依法征收、占用,其安置補償費的享受權,不是全部轉讓剩余承包期的歸甲方,全部轉讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。
2、變更、解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當理由,征得對方同意可提前終止合同,相關補償雙方協(xié)商解決。
3、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第項處理:(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案各一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽約日期:年月日
簽約地點:
發(fā)包方意見:
發(fā)包方(蓋章):
負責人(簽字):
【第2篇】土地流轉示范合同之三:轉讓承包土地合同
土地流轉 示范合同之三:轉讓承包土地合同
合同編號:
甲方(轉出方): 身份證 號:
住址: 聯(lián)系電話:
乙方(受讓方): 身份證號:
住址: 聯(lián)系電話:
為合理利用土地,提高土地效益,甲方同意將其承包村組的 土地轉讓 給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、土地情況及轉讓期限
轉讓土地名稱為: ,總面積: 畝,四至界限為: 。
轉讓土地期限為 年(注:不得超過 土地承包 期剩余期限),自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。
二、轉讓價款與支付方式
轉讓報酬按下列第 種方式計算。選(1)、(2)方式的,乙方應于當年月日前以貨幣方式向甲方付清。
(1)按實物折值計算,每畝地年報酬相當于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總報酬相當于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
(2)采取浮動方式,第一年每畝地報酬 元,當年共計 元。從第二年起,以第一年為基數(shù),每年上浮遞增 %。
(3)年月日前,乙方一次性向甲方付清轉讓報酬 元。
三、雙方的權利義務
1、本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉讓申請,并應經(jīng)發(fā)包方書面同意。
2、 轉讓合同 生效期間,甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關系,由乙方與發(fā)包方重新簽訂 承包合同 。
3、轉讓期限不是全部剩余承包期的,不變更原 土地承包合同 和 土地承包經(jīng)營權 證。轉讓期以外時間,甲方恢復履行原土地承包合同。
4、轉讓期限為全部剩余承包期的,甲方應申請辦理中止原土地承包合同,注銷土地承包經(jīng)營權證。
5、乙方應按時向甲方支付合同約定的轉讓報酬,同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。
6、轉讓期限內國家有關土地和種植作物的補貼由乙方享有。
四、 違約責任
1、乙方未按時支付轉讓報酬,按月支付應付總額 ‰的 違約金 。逾期 個月未支付轉讓報酬,甲方可解除本合同,并不承擔由此造成的損失。
2、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
3、任何一方違約,應向對方支付違約金 元另一方勸告無效時可以 解除合同 ,并不承擔給違約方造成的損失解除合同給無責任方造成損失的,由違約方賠償,違約金不足以彌補損失的,還應支付 賠償金 。
五、其他約定
1、若土地被依法征收、占用,其安置補償費的享受權,不是全部轉讓剩余承包期的歸甲方,全部轉讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。
2、變更、解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當理由,征得對方同意可提前終止合同,相關補償雙方協(xié)商解決。
3、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決不愿調解或調解不成的,按下列第 項處理:(1)向 農村土地承包 糾紛仲裁機構申請仲裁(2)向人民法院起訴。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案各一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽約日期: 年 月 日
簽約地點:
發(fā)包方意見:
發(fā)包方(蓋章):
負責人(簽字):
年 月 日
【第3篇】轉讓承包土地合同書
甲方:_________________
乙方:_________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方畝地轉讓給乙方。并達成以下規(guī)定;
一、轉讓土地四至
東至__________為界,西至__________為界
南至__________為界,北至__________為界。
二、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的土地面積為__________畝。
三、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝()計算,共計__________元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規(guī)定
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。
五、轉讓期限
由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
公證人:_________________
_____年_____月_____日