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第1篇個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 第2篇個(gè)人房租轉(zhuǎn)讓合同 第3篇個(gè)人房地產(chǎn)自愿轉(zhuǎn)讓合同 第4篇個(gè)人房地合同轉(zhuǎn)讓 第5篇北京市個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 第6篇農(nóng)村個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同 第7篇個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書 第8篇菏澤個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同 第9篇農(nóng)村個(gè)人房屋土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3 第10篇城鎮(zhèn)個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 第11篇農(nóng)村個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同書 第12篇個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書 第13篇個(gè)人房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 第14篇個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范例 第15篇常用個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同
【第1篇】個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
售房人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________
購房人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________
簽訂地點(diǎn):_______________
簽訂時(shí)間:_______________
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條甲方同意將本人座落在______________房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______________平方米,閣樓面積______________平方米,車庫面積______________平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):_______________;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào):_______________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購買上述房屋。
第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元(大寫______________)。
第三條付款形式:乙方于______________年______________月______________日前給付甲方購房定金______________元;于______________年______________月______________日前付清余款______________元。
第四條房屋交付:甲方于______________年______________月______________日前交付房屋。
第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于______________年______________月______________日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第六條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià),相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。
第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應(yīng)繳款額的千分之______________向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之______________向乙方支付逾期違約金。
第九條其他約定事項(xiàng):_______________
第十條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。
本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份。
甲方:_______________身份證:_______________
配偶:_______________身份證:_______________
共有人:_______________身份證:_______________
乙方:_______________身份證:_______________
配偶:_______________身份證:_______________
共有人:_______________身份證:_______________
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________
委托代理人:_______________委托代理人:_______________
【第2篇】個(gè)人房租轉(zhuǎn)讓合同
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________
轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱丙方):______________
經(jīng)過甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下列房屋的租賃轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
甲方房屋:門面房?jī)砷g、住房?jī)蓪铀蟹块g、水電設(shè)施、院落及附屬建筑物。
二、房屋租賃期限
房屋租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、租金
該房屋租金年租金為_______(大寫:)元整。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
四、付款方式
丙方一次性支付年租金給乙方。
五、交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起,將房屋交付給丙方使用。
六、甲方對(duì)房屋使用的承諾
(二)甲方保證丙方房屋的使用權(quán)期限為壹年,如因拆遷、改建等原因影響丙方使用,甲方應(yīng)退回丙方該年所繳房租,并支付丙方損失費(fèi)_________0(貳萬)元整。
七、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由丙方承擔(dān)并賠償損失。
八、租賃期滿
租賃期滿后,如丙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
九、違約責(zé)任
租賃期間三方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向受害方繳納一個(gè)月租金作為違約金。
十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p毀和造成損失的,三方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙、丙三方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙、丙三方可向人民法院起訴。
十三、本合同自甲、乙、丙三方簽訂之日起開始生效。壹式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________丙方(簽章):______________
身份證號(hào):______________身份證號(hào):______________身份證號(hào):______________
_____年_____月_____日
【第3篇】個(gè)人房地產(chǎn)自愿轉(zhuǎn)讓合同
2023個(gè)人房地產(chǎn)自愿轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方:
住所:
受讓方:
住所:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:
房屋所有權(quán)證號(hào)碼:
共有權(quán)證號(hào)碼:
土地使用權(quán)證號(hào)碼:
房地產(chǎn)座落:沈陽市區(qū)街號(hào)#
建筑面積:平方米;
轉(zhuǎn)讓面積:平方米
占地面積:平方米;
房屋用途:
房屋權(quán)利來源:
土地使用權(quán)來源:劃撥出讓
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由:
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法
1、合同生效后,乙方付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。
經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款:仟佰拾萬仟佰拾元整。
元整,同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:仟佰拾萬仟佰拾元整。
整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向沈陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章:乙方蓋章:
法人代表:法人代表:
【第4篇】個(gè)人房地合同轉(zhuǎn)讓
贈(zèng)與人:________________(甲方)身份證號(hào)碼:_________________________
受贈(zèng)人:________________(乙方)身份證號(hào)碼:_________________________
甲、乙雙方系關(guān)系,就甲方贈(zèng)與房屋給乙方的相關(guān)事宜,經(jīng)充分自愿協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈(zèng)與合同:
1、贈(zèng)與房屋的基本情況
2、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。
3、上述贈(zèng)與房屋甲方須在________年________月________日前將房屋騰空,并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在________年________月________日前辦理完贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù),辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
4、甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán),不存在任何權(quán)利上的瑕疵,保證并免遭任何第三人追索。
5、甲方贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(包括贈(zèng)與房屋交接后,即________年________月________日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還)
6、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。
7、在本合同履行中,如任何一方違約,違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失,并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。
8、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
9、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,到公證處辦理公證一份。
甲方:_________________
乙方:_________________
合同簽訂地點(diǎn):_________________
【第5篇】北京市個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
2023北京市個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
住所:____________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______
住所:______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:
房屋所有權(quán)證號(hào)碼:______
共有權(quán)證號(hào)碼:______
土地使用權(quán)證號(hào)碼:______
房地產(chǎn)座落:北京市______區(qū)______街(路)______號(hào)______建筑面積:______平方米;轉(zhuǎn)讓面積:______平方米;占地面積:______平方米;房屋用途:______;房屋權(quán)利來源:______;土地使用權(quán)來源:______劃撥出讓。
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由:_________
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第______種辦理)
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()
2、向人民法院提起訴訟()
甲方蓋章:乙方蓋章:
法人代表:法人代表:
【第6篇】農(nóng)村個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同
2023農(nóng)村個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓甲方(賣方):________身份證號(hào)碼:________________________
乙方(買方):________身份證號(hào)碼:________________________
根據(jù)國(guó)家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、合同標(biāo)的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮(zhèn)_______村莊(或路旁)
2、該房屋為______,南北長(zhǎng)___米,東西長(zhǎng)___米,共___層。房屋占地面積約為___平方米,院子占地面積約為___平方米。左緊鄰的房屋___,右緊鄰房屋___。
3、該房屋為______(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號(hào):)
第二條、合同房屋交易價(jià)款
人民幣_(tái)________萬元整
大寫:_______________
第三條、付款時(shí)間及方式
1、在___年___月___日付人民幣_(tái)__萬元。
2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣_(tái)__萬元。
3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣_(tái)__萬元。
每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。
第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。
3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。
4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。
6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。
第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。
2、乙方購買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。
第六條、特別約定
1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2.若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。
第七條、違約責(zé)任
1、任何一方違反合同約定,對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的___%的違約金。
第八條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
【第7篇】個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于的房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況
1.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋位于,建筑面積共㎡,房屋共有人?,F(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)并同意,甲方同意將其對(duì)上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,具體為:
乙方同意按照本協(xié)議項(xiàng)下的條件受讓。
1.2甲方承諾并保證,甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應(yīng)保證,除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況,不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形,否則,視為乙方隱瞞欺詐,屆時(shí)由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負(fù)責(zé)處理,且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
2.1甲方同意,將上述1.1條款的建筑面積為m2房屋以元/m2的轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為萬元。甲方同意受讓。
2.2鑒于,本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向公司抵押借款萬元。甲乙雙方確認(rèn)并同意,乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款萬元外,乙方還需承擔(dān)甲方因向公司抵押所借的該筆款項(xiàng)所負(fù)的50%債務(wù),即萬元。
2.3支付方式:在雙方簽訂本協(xié)議后日內(nèi),乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款元匯入甲方賬戶,在甲方將房屋交付給乙方后日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款元,剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。
2.4乙方同意,在本協(xié)議項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方自愿承擔(dān)。
第三條其他
3.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時(shí)間為年月號(hào)。甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方,在房屋交付之前,甲方應(yīng)保證房屋完好無損,如因甲方原因?qū)е路课輾p的,則乙方有權(quán)要求甲方按對(duì)價(jià)予以賠付。
3.2甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù),否則,任何一方違約的,則應(yīng)向相對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;解決不成的,可向法院提起訴訟。
3.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.4本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門備案一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
【第8篇】菏澤個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同
2023菏澤個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________
地址:____________________________
聯(lián)系電話:________________________
委托代理人:______________________
地址:____________________________
聯(lián)系電話:________________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________
地址:____________________________
聯(lián)系電話:________________________
委托代理人:______________________
地址:____________________________
聯(lián)系電話:________________________
委托代理機(jī)構(gòu):____________________
經(jīng)辦人:__________________________
聯(lián)系電話:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋用途為________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_____平方米。
2.該房屋所有權(quán)證號(hào)________(共有權(quán)證號(hào)________),土地使用證號(hào)______,土地使用權(quán)限取得方式為_____。
3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_________________
4.該房屋租賃情況_____________________________________
5.乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。
該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元,總金額_____元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條付款方式
雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:
1.一次性付款:
本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________。
2.分期付款:_________________________
3.其他方式:_________________________
甲方:乙方:
【第9篇】農(nóng)村個(gè)人房屋土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3
甲方:____ 乙方:____ 丙方:____
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi),轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:
第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元 ,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條
第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;
第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議, 取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款
第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國(guó)用( )字第__________號(hào)和成國(guó)用( )字第__________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過_______%的,超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):____ 代表:____
乙方(蓋章):____ 代表:____
丙方(蓋章):____ 代表:____
【第10篇】城鎮(zhèn)個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
2023城鎮(zhèn)個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________
證明人(以下簡(jiǎn)稱丙方):_________
身份證號(hào):_________
甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:
一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。
二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房,房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為____幢____單元號(hào),面積暫計(jì)為____平方米。
三、乙方同意購買甲方房屋,除原價(jià)外,分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_________元整(¥____元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(¥____元),同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)__________元整(¥____元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù),交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(¥____元)。
四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi),將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。
六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,甲方應(yīng)退
八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲方:____________;
乙方:____________;
丙方:____________
【第11篇】農(nóng)村個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同書
甲方:_______________
身份證號(hào):__________
住址:_______________
乙方:_______________
身份證號(hào):__________
住址:_______________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則,就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況:
該土地位于________,土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東_________,南_________,西_________,北_________。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋,現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米,附屬房面積_________平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣):_________元,房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:乙方已向甲方支付定金_________萬元,余款(_________人民幣):_________元分兩次付清,即乙方于_________年_________月_________日前支付甲方_________萬元,剩余_________佰元乙方于_________年_________月_________日前付清。
三、甲方權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),且無任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下,甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,待甲方交付房屋后,因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有,僅由甲方承包經(jīng)營(yíng),甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。
該土地及房屋如遇征用拆遷,對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受,甲方無權(quán)干涉,由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物,房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議生效后,如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。
六、其他
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
______年______月______日
【第12篇】個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書
甲方:_________________________________
住所地:______________________________
法定代表人:___________________________
乙方:_________________________________
住所地:_______________________________
法定代表人:___________________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守:
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝,四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:
1.若甲方違約,除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方,雙方在簽定抵押合同后至xx市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押合同是不可撤消的合同,主合同無效,抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn),本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。
附1.土地四至圖(略)
2.抵押合同(略)
甲方:________________________
乙方:________________________
合同簽定地:__________________
【第13篇】個(gè)人房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
2023個(gè)人房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號(hào):
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲乙雙方經(jīng)充分商議,同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),訂立本轉(zhuǎn)讓合同,共同遵守:
第一條房屋坐落:____區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側(cè)。
第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,租期為________年,一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫:萬仟佰拾元整),分期支付,分別為、、,支付間隔為個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方的股份,此股份分紅于每月月底交付甲方,若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí),責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助,乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營(yíng)支出。
第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他),則終止合同,未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約,雙方無法達(dá)成共識(shí)時(shí),則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為賠償,則合同終止,未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第七條本合同一式份,由甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號(hào):身份證號(hào):
電話:電話:
【第14篇】個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范例
售房人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________
購房人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________
簽訂地點(diǎn):_______________
簽訂時(shí)間:_______________
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條甲方同意將本人座落在______________房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______________平方米,閣樓面積______________平方米,車庫面積______________平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):_______________;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào):_______________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購買上述房屋。
第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元(大寫______________)。
第三條付款形式:乙方于______________年______________月______________日前給付甲方購房定金______________元;于______________年______________月______________日前付清余款______________元。
第四條房屋交付:甲方于______________年______________月______________日前交付房屋。
第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于______________年______________月______________日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第六條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià),相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。
第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應(yīng)繳款額的千分之______________向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之______________向乙方支付逾期違約金。
第九條其他約定事項(xiàng):_______________
第十條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。
本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份。
甲方:_______________身份證:_______________
配偶:_______________身份證:_______________
共有人:_______________身份證:_______________
乙方:_______________身份證:_______________
配偶:_______________身份證:_______________
共有人:_______________身份證:_______________
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________
委托代理人:_______________委托代理人:_______________
【第15篇】常用個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
工作單位: 工作單位:
住址: 住址:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
證明人(以下簡(jiǎn)稱丙方):
身份證號(hào):
甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:
一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。
二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房,房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報(bào)社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園 幢 單元 層 室,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施)地下室為 幢 單元 號(hào),面積暫計(jì)為 平方米。
三、乙方同意購買甲方房屋,除原價(jià)外,分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(¥20,000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(¥10,000.00元),同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣) 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù),交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整 (¥10,000.00元)。
四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi),將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。
六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同如乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲 方: 乙 方: 丙方:
年 月 日 年 月 日 年 月 日