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轉(zhuǎn)讓居間合同(15份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):44

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轉(zhuǎn)讓居間合同

【第1篇】土地轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書

委托人: _________(以下簡稱甲方)

居間人:____________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立如下條款,以資雙方共同遵守。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方參與甲方購買位于________________ 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜,并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

第二條 指定土地慨況

土地座落:_________

土地面積:______________

土地用途:_______________

第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作,包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。

、甲方應(yīng)于____年 ____月 _____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣_(tái)__________元信譽(yù)保證資金。

、甲方應(yīng)于______年__ 月____日前提供不低于人民幣_(tái)_____ 元的銀行資信證明。

、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。

第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此,乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判,但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

、在同等條件下,除非甲方明確表示放棄,或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同。

、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

第五條 居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間

、居間報(bào)酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為________元/畝,土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間報(bào)酬,由甲方按本合同約定支付給乙方。

、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為___________

乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起______日內(nèi),甲方支付50%的居間報(bào)酬;

甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi),甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。

、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方仍愿意購買的,雙方另行約定居間報(bào)酬。

第六條 居間活動(dòng)的費(fèi)用

乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān),甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。

第七條 共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額,居間報(bào)酬超過雙方共管雙控資金的,超過部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控,并按居間報(bào)酬約定支付時(shí)間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時(shí),資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無條件配合。

第八條 違約責(zé)任

、甲方按本合同第三條約定履行后,因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過______日的,需賠償甲方損失人民幣_(tái)_____元。

、乙方按本合同第四條約定履行后,因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,需賠償乙方損失人民幣_(tái)____元。

、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬的,每逾期_____天,按應(yīng)付款項(xiàng)日_______支付違約金。

、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的,乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

第九條 其他約定條款

、乙方未促成甲方簽約合同成立的,甲方不支付任何居間報(bào)酬,亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。

、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù),代辦的費(fèi)用不包含在居間報(bào)酬之內(nèi)。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等,仍全部由甲方自行承擔(dān)。

、甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中,按居間報(bào)酬支付時(shí)間同時(shí)代為扣除________%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后,乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。

、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關(guān)系,由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

、本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向_______方所在地人民法院提起訴訟。

、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

附件:

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。

2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_________(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。

3、本合同的有效期(委托期)為___天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí),委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_____賠償。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同

甲方: 乙方:

法定代表人:

法定代表人:

合同簽訂時(shí)間:年 月 日

【第2篇】土地轉(zhuǎn)讓居間熱門合同范本

委托方: (以下簡稱甲方)

居間方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立如下條款,以便雙方共同遵守。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方參與甲方受讓位于:

地類(用途):為住宅用地

(以下簡稱指定土地)簽約的各項(xiàng)事宜,并由乙方促成

甲方與轉(zhuǎn)讓方合同的簽約成立。

第二條 指定土地慨況

土地座落:

土地面積: 。

土地用途: 。

容積率: 。

第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

3.

1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作,依照轉(zhuǎn)讓方的要求,提供該公司有效的銀行資信證明、營業(yè)執(zhí)照副本原件、法人身份證明,并保證資料的真實(shí)有效性。

3.

2、甲方應(yīng)承諾該地塊由乙方促成土地轉(zhuǎn)讓成功,應(yīng)付居間費(fèi)人民幣 萬元作為乙方的居間報(bào)酬。

第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

4.

1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與轉(zhuǎn)讓方就轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此,乙方有權(quán)代表甲方直接與轉(zhuǎn)讓方就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判,但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

4.

2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

4.

3、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

第五條 居間報(bào)酬的確定

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為(由轉(zhuǎn)讓方與受讓方自行談定)萬元畝,土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定自行繳納。乙方促成甲方與轉(zhuǎn)讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議成功, 甲方按3.2條款付乙方人民幣 萬元作為乙方的居間報(bào)酬,由甲方按本合同約定支付給乙方

【第3篇】公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間標(biāo)準(zhǔn)合同范本

甲方(轉(zhuǎn)讓方): (以下簡稱甲方)

乙方(中介方): (以下簡稱乙方)

鑒于:

1.甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有 公司100% 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 ,甲方愿支付綜合服務(wù)傭金給乙方

2.甲方是購買編號(hào): 宗地項(xiàng)目的認(rèn)購者

本著互惠互利及誠實(shí)信用原則,根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》,為保障各方的合法權(quán)益,雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號(hào) 宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本《 居間合同 》,以供雙方遵守。

第一條:總則

2-1 本合同是雙方合作的最高行為準(zhǔn)則,對(duì)雙方均有約束力。

2-2甲方有意出讓 公司的股權(quán),特委托授權(quán)乙方,聯(lián)系協(xié)助促成甲方完成對(duì)公

3-3 乙方幫甲方受讓的項(xiàng)目公司所持有的編號(hào) 宗地地塊,位于 ,乙方為甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方(以下簡稱甲方)實(shí)施服務(wù),甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方包括但不限于:甲方的母公司或 子公司 、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個(gè)人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個(gè)人。項(xiàng)目公司所持有的編號(hào) 地塊項(xiàng)目規(guī)劃如下:

此地塊用地面積:61670.81平方米,其中建設(shè)用地:61670.81平方米。

指標(biāo)按建設(shè)用地面積計(jì)算:

1. 建設(shè)覆蓋積率

4.0

2. 建設(shè)覆蓋率35%

3. 建設(shè)間距:滿足日照及消防間距要求

4. 建筑高度或?qū)訑?shù):高層

5. 建筑面積:246683平方米

住宅:172678平方米

商業(yè):7平方米

綜合市場:平方米

第二條:投資服務(wù)方式

2-1 服務(wù)內(nèi)容:乙方受甲方委托,協(xié)助甲方受讓本合同

第一條1-3條款式所約定的土地,并協(xié)助甲方簽到定 宗地項(xiàng)目公司100% 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 ,在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后,則乙方完成甲方委托的工作。

2-2 服務(wù)金額:經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商,在甲方完成編號(hào)宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)收購后,甲方愿付給乙方綜合服務(wù)費(fèi)用人民幣 萬元(按建筑面積 a2計(jì)算)

2-3 支付方式:在甲方取得編號(hào) 綜地項(xiàng)目公司的100%股權(quán),在支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)的3個(gè)工作日內(nèi),甲方必須按與乙方約定的綜合服務(wù)費(fèi) 萬元人民幣無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方需向甲方提供等額。若甲方違約,需另按每天1%拖欠費(fèi)支付 違約金 。

2-4 甲方履約支付協(xié)定的綜合服務(wù)費(fèi)時(shí),需甲方各乙方受益各方同時(shí)在場并出具三份合同,否則,因此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。憑乙方各人的 身份證 解付各自的傭金。

第三條:保密條款

3-1甲方對(duì)乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關(guān)的

第三方泄露,否則要求承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

3-2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密,不得向任何與本合同無關(guān)的

第三方公開或談?wù)摵贤瑫鴥?nèi)容

【第4篇】土地轉(zhuǎn)讓居間熱門合同樣書

委托人: _________(以下簡稱甲方)

居間人:____________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立如下條款,以資雙方共同遵守。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方參與甲方購買位于________________ 土地(以下簡稱指定土地)簽約的各項(xiàng)事宜,并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

第二條 指定土地慨況

土地座落:_________

土地面積:______________

土地用途:_______________

第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

3.

1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作,包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。

3.

2、甲方應(yīng)于________年 ____月 ____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣_(tái)__________元信譽(yù)保證資金。

3.

3、甲方應(yīng)于________年____月 ____日前提供不低于人民幣_(tái)_____ 元的銀行資信證明。

3.

4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。

第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

4.

1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此,乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判,但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

4.

2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

4.

3、在同等條件下,除非甲方明確表示放棄,或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他

第三方簽訂該合同。

4.

4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

第五條 居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間

5.

1、居間報(bào)酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為________元畝,土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間報(bào)酬,由甲方按本合同約定支付給乙方。

5.

2、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為___________

5.

2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起____日內(nèi),甲方支付50%的居間報(bào)酬

5.

2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起____日內(nèi),甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。

5.

3、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方仍愿意購買的,雙方另行約定居間報(bào)酬。

第六條 居間活動(dòng)的費(fèi)用

乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān),甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。

第七條 共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額,居間報(bào)酬超過雙方共管雙控資金的,超過部分在____日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控,并按居間報(bào)酬約定支付時(shí)間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時(shí),資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無條件配合。

第八條 違約責(zé)任

8.

1、甲方按本合同

第三條約定履行后,因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過____日的,需賠償甲方損失人民幣_(tái)_____元。

8.

2、乙方按本合同

第四條約定履行后,因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,需賠償乙方損失人民幣_(tái)____元。

8.

3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬的,每逾期_____天,按應(yīng)付款項(xiàng)日_______支付違約金。

8.

4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的,乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

第九條 其他約定條款

9.

1、乙方未促成甲方簽約合同成立的,甲方不支付任何居間報(bào)酬,亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。

9.

2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù),代辦的費(fèi)用不包含在居間報(bào)酬之內(nèi)。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等,仍全部由甲方自行承擔(dān)。

9.

3、甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中,按居間報(bào)酬支付時(shí)間同時(shí)代為扣除________%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后,乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。

9.

4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關(guān)系,由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

9.

5、本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向_______方所在地人民提起訴訟。

9.

6、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

附件:

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。

2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_________(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。

3、本合同的有效期(委托期)為___天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí),委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_____賠償。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

【第5篇】房屋轉(zhuǎn)讓居間合同

房屋轉(zhuǎn)讓居間熱門合同樣書

委托人甲(出售、出租方)__________ 居間方__________ 委托人乙(買入、承租方)__________ 第一條(訂立合同的前提和目的) 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易__________(買賣義租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。 第二條(提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況) 委托人甲的房地產(chǎn)坐落于_____市_____區(qū)(縣)_____路_____弄_____號(hào)_____室共_____套,建筑面積為_____平方米,權(quán)屬為_____,權(quán)證或租賃憑證編號(hào)__________,其他情況__________。 委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。 第三條(委托事項(xiàng)) (一)委托人甲委托事項(xiàng)(共______項(xiàng)) 主要委托事項(xiàng):____________________ 其他委托事項(xiàng):____________________ (二)委托人乙委托事項(xiàng):(共____項(xiàng)) 主要委托事項(xiàng):____________________ 其他委托事項(xiàng):____________________ 第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠) (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金:(任選一種) 1.按該房地產(chǎn)_____(總價(jià)款月租金計(jì))_____%,具體數(shù)額為_____幣_(tái)____元支付給居間方; 2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____幣_(tái)____元支付給居間方。 (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金:(任選一種) 1.按該房地產(chǎn)_____(總價(jià)款月租金計(jì))_____%,具體數(shù)額為_____幣_(tái)____元支付給居間方; 2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____幣_(tái)____元支付給居間方。 (三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,按照下列約定退還傭金: 1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的_____%,具體數(shù)額為_____幣_(tái)____元,退還委托人甲。 2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的_____%,具體數(shù)額為_____幣_(tái)____元,退還委托人乙。 第五條 (合同在履行中的變更及處理) 本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,并征得相對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書面 告知變更要求,并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。 本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力

【第6篇】公司互聯(lián)網(wǎng)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

2023公司互聯(lián)網(wǎng)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間甲方(轉(zhuǎn)讓方):

(以下簡稱甲方)乙方(中介方)

:(以下簡稱乙方)鑒于:甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓,甲方愿支付居間服務(wù)費(fèi)給乙方;甲方購買編號(hào):本著互惠互利及誠實(shí)信用原則,根據(jù)《中華人民共和國民法典》,為保障各方的合法權(quán)益,雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》,以供雙方遵守。

第一條:總則1-1本合同是雙方合作的最高行為準(zhǔn)則,對(duì)雙方均有約束力。1-2甲方有意出讓方完成1-3乙方幫甲方受讓的項(xiàng)目公司所持有的編號(hào)宗地地塊,位于乙方為“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”(以下簡稱甲方)實(shí)施服務(wù),“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”包括但不限于:甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個(gè)人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個(gè)人。項(xiàng)目公司所持有的編號(hào)地塊項(xiàng)目規(guī)劃如下:此地塊用地面積:平方米,其中建設(shè)用地:平方米。指標(biāo)按建設(shè)用地面積計(jì)算:建設(shè)覆蓋積率≤建設(shè)覆蓋率≤35%建設(shè)間距:滿足日照及消防間距要求建筑高度或?qū)訑?shù):高層建筑面積:平方米

第二條:投資服務(wù)方式2-1服務(wù)內(nèi)容:乙方受甲方委托,協(xié)助甲方受讓本合同第一條1-3條款式所約定的土地,并協(xié)助甲方簽到

宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后,則乙方完成甲方委托的工作。2-2服務(wù)金額:經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商,在甲方完成編號(hào)宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)收購后,甲方愿付給乙方居間服務(wù)費(fèi)用甲方按照下列符合條件的方式計(jì)算支付傭金2-1-1如轉(zhuǎn)讓價(jià)為1%支付給居間方;2-1-2如轉(zhuǎn)讓價(jià)為(不含)以下的,則按轉(zhuǎn)讓價(jià)的1%以及轉(zhuǎn)讓價(jià)低于部分的30%,合并支付給居間方。2-3支付方式:在甲方取得編號(hào)綜地項(xiàng)目公司的100%股權(quán),在支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)的3個(gè)工作日內(nèi),甲方必須按與乙方約定的居間服務(wù)費(fèi)無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約,需另按每天1%拖欠費(fèi)支付違約金。

第三條:保密條款3-1甲方對(duì)乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關(guān)的第三方泄露,否則要求承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3-2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密,不得向任何與本合同無關(guān)的第三方公開或談?wù)摵贤瑫鴥?nèi)容。第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)4-1甲方根據(jù)需要,有權(quán)要求乙方提供第二條2-1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。4-2甲方對(duì)乙方提供的項(xiàng)目資料有保密義務(wù),甲方有對(duì)乙方公開股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進(jìn)程的義務(wù),如甲方在隱瞞乙方的情況下,跟乙方所介紹的項(xiàng)目方達(dá)成交易,乙方除有權(quán)要求甲方按第二條2-2條款中約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的同時(shí),還可要求甲方按該項(xiàng)目收購標(biāo)的金額的1%支付違約給乙方并在3個(gè)工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項(xiàng)又有違約,需要另每天1%拖欠費(fèi)用支違約金。4-3甲方在成功取得項(xiàng)目公司100%的股權(quán)后,必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的居間服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)5-1、乙方根據(jù)第二條2-1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。5-2、乙方有權(quán)知情整個(gè)項(xiàng)目的收購談判。5-3、在項(xiàng)目收購成功簽約后,乙方有權(quán)要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益給乙方。

第六條:合同的生效及違約6-1、本合同一旦簽訂,若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形,雙方均不得以任何理由單方面解除合同,甲方如果單方面解除合同,須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方,并支付總金額10%的違約金。6-2如雙方產(chǎn)生違約糾紛,應(yīng)在尊重事實(shí)基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決,若雙方協(xié)商不成,則任何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟。

第七條:合同的終止7-1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時(shí)終止。7-2、出現(xiàn)不可抗力的因素導(dǎo)致合同在事實(shí)上無法履行時(shí),本合同終止。

第八條:其它條款8-1、本合同生效后,甲方雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,本合同未盡事宜,可另簽補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同和本合同具同等法律效力。8-2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第7篇】關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

甲方: 法人: 乙方(居間人): 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方提供融資單位或基金公司(具體收購單位名稱按照簽約為準(zhǔn))居間介紹給甲方,以使甲方與該公司股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)甲、乙雙方商定以下居間協(xié)議條款,以資共同遵守。 1、甲方義務(wù) 甲方或(及)其關(guān)系人與該公司股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議后日內(nèi),向乙方支付居間費(fèi) (xxx元正)。乙方提供酬金收取憑證(不包括)居間費(fèi)用有甲方安裝乙方要求轉(zhuǎn)入指定銀行帳號(hào) 2、乙方義務(wù) 乙方應(yīng)盡力為甲方尋找介紹融資或出資方,并盡可能促成融資或出資方以信托、出借、貸款、投資等合法方式與甲方簽訂貸款或融資合同。甲方委托乙方協(xié)助轉(zhuǎn)讓的金額約為 大寫( )超出轉(zhuǎn)讓金額部分的居間費(fèi)用雙方協(xié)商 本協(xié)議生效后,乙方將該公司股東介紹給甲方,積極撮合甲方與該公司股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議。 3、甲方權(quán)利 本合同生效后,甲方有權(quán)要求乙方披露該公司股東,甲方或(及)其關(guān)系人與該公司股東就受讓該公司100%股權(quán)達(dá)成協(xié)議。 4、乙方權(quán)利 4.1 乙方有依照本合同收取居間費(fèi)的權(quán)利。 4.2 非因乙方原因,甲方與該公司股東發(fā)生爭議或(及)造成一方或雙方損失的,乙方有豁免權(quán)。 5、名詞解釋 甲方關(guān)系人是指包括但不限于與甲方具有以下關(guān)系的個(gè)人或組織:①甲方直系或旁系血親、姻親;②甲方任職或擁有股份、份額的公司、企業(yè)或其他組織;③甲方通過關(guān)聯(lián)交易、合同等實(shí)際控制的個(gè)人、公司、企業(yè)或其他組織;④其他由甲方實(shí)際控制的個(gè)人、公司、企業(yè)或其他組織。 6、違約責(zé)任、糾紛處理 6.1 甲方違反本合同第1條約定的,乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍的居間費(fèi)。 6.2 乙方違反本合同第2條約定的,甲方有權(quán)不予支付居間費(fèi)。 6.3 因本合同發(fā)生糾紛的,甲方、乙方應(yīng)提交無錫xx裁決。因仲裁發(fā)生的仲裁費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等均由違約方承擔(dān)。 7、生效要件合同文本甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日

【第8篇】房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

2023房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間甲方(購買方):公司法定代表人:

乙方(居間方):身份證號(hào)碼:

丙方(居間方):身份證號(hào)碼:

受甲方委托,乙、丙方雙方提供居間服務(wù)相關(guān)事項(xiàng),協(xié)商內(nèi)容如下:

第一條服務(wù)內(nèi)容

乙方、丙方就甲方購買深圳市龍崗區(qū)龍崗街道宗地號(hào):09307-0097,宗地面積:29011.43㎡,工業(yè)用途的地塊,分別為70%、30%的股權(quán)提供有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。

三方確認(rèn):上述股權(quán)交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的,并將獲悉的相關(guān)其他信息告知甲方,經(jīng)乙方、丙方撮合、協(xié)調(diào),已經(jīng)與深圳市____________置業(yè)有限公司股東及公司管理層就上述交易事項(xiàng)進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性談判,目前正在就股權(quán)買賣合同的細(xì)節(jié)問題進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商。據(jù)此,甲方承諾:若上述交易最終成功,本次交易的居間服務(wù)是由乙方、丙方完成的,甲方將按照本合同約定支付居間費(fèi)用給乙方、丙方。

第二條乙方、丙方義務(wù)

1.繼續(xù)積極努力做好后續(xù)工作,協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù),并及時(shí)溝通。

2.繼續(xù)協(xié)助甲方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前期準(zhǔn)備及溝通工作,促成簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

第三條甲方義務(wù)

甲方應(yīng)積極配合乙方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作,積極同股權(quán)轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜及工商變更登記,不得阻礙乙方、丙方居間工作的開展。

第四條居間服務(wù)費(fèi)

本次交易的居間服務(wù)費(fèi)用為4500萬元人民幣(大寫:人民幣肆仟伍佰萬元整),但不含用地商業(yè)性質(zhì)變更為商住性質(zhì)轉(zhuǎn)功能所需的費(fèi)用。

自本合同簽署之日起2日內(nèi),由甲方將上述居間費(fèi)存入監(jiān)管帳戶。承諾當(dāng)甲方購買的股權(quán)過戶70%,則要先解付居間費(fèi)用為:人民幣_(tái)______萬元(大寫:人民幣_(tái)______元整),稅率為7%,扣除稅款后應(yīng)付金額為:人民幣_(tái)______萬元(大寫:人民幣_(tái)______元整);在股權(quán)過戶100%成功后,則在過戶之日(以工商變更登記為準(zhǔn))起3日內(nèi)由乙方、丙方憑市場監(jiān)督管理部門出具的深圳市________置業(yè)有限公司的股東登記為甲方的材料通知銀行解付監(jiān)管的居間費(fèi)用余額為:人民幣_(tái)_______萬元(大寫:人民幣貳仟萬元整),扣除稅款后應(yīng)付金額為:人民幣_(tái)______萬元(大寫:人民幣_(tái)______元整)轉(zhuǎn)至指定賬戶。

第五條三方清楚,甲方購買上述____________公司持有的深圳市________置業(yè)有限公司30%的股權(quán)需要通過拍賣程序參加竟拍,而且經(jīng)乙方居間,甲方與深圳市________置業(yè)有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)確定該30%的股權(quán)的價(jià)格為人民幣4950萬元。乙方承諾,若甲方參與競拍該30%的股權(quán)的成交價(jià)款超出人民幣4950萬元的部分,則由甲方應(yīng)付給乙方、丙方的居間服務(wù)費(fèi)中支出,支出后剩余部分才是乙方、丙方最終的居間服務(wù)費(fèi)。居間費(fèi)不足的支付該差額的,不足部分由甲方自行承擔(dān)。拍賣所需的傭金由乙方、丙方承擔(dān)。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)三方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

甲方:

乙方:

丙方:

【第9篇】股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

甲方(委托方):

住所地:

法定代表人:

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

電話:

乙方(居間方):

住所地:

法定代表人:

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

電話:

鑒于:

1、 甲方因獲知乙方能夠提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)委托乙方尋找、介紹股權(quán)轉(zhuǎn)讓出資方,而乙方亦獲知甲方的上述意愿。

2、甲乙雙方共同確認(rèn):甲方同意委托乙方尋找,介紹出資方,乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同并嚴(yán)格履行,以達(dá)到雙方目的。

雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商訂立如下合同條款,以期共同恪守履行。

第一條標(biāo)的公司的股東組成及資產(chǎn)情況

有限公司:。

有限公司:。

:。

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方委托乙方尋找或介紹出資方,乙方接受甲方委托。

2、乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方,并盡可能促成出資方與甲方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,甲方委托乙方協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)額為不低于元人民幣,大寫:。受讓股權(quán)比例為兩標(biāo)的公司%的股權(quán)。

第三條居間人的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方接受委托時(shí)甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法資格證明。

2、乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方控股標(biāo)的公司的相關(guān)情況。

3、乙方認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機(jī)會(huì),并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

4、乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中,因甲方過錯(cuò)造成損失時(shí),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方應(yīng)配合乙方與意向公司的談判。

6、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

第四條居間報(bào)酬、費(fèi)用及支付方式

1、若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額及受讓股權(quán)比例的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,甲方應(yīng)向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的%作為乙方傭金,此傭金的有關(guān)稅款及居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部到位之日起個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。

除本條規(guī)定的傭金外,乙方不得向甲方索取任何形式的報(bào)酬。

2、若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同,乙方無權(quán)要求甲方支付傭金或任何形式的居間費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

若甲方未能按時(shí)支付傭金,則自應(yīng)支付之日起,每逾期一天,按未支付金額的%向乙方支付逾期付款違約金。

第六條保密

甲乙雙方保證在對(duì)討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容,但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔(dān)對(duì)方因此而造成的一切直接損失以及間接損失(包括律師費(fèi)等訴訟相關(guān)費(fèi)用)。

第七條合同的生效、解除及爭議解決

1、本合同經(jīng)甲方乙方簽字、蓋章后生效。

2、發(fā)生下列情形之一,甲方或乙方需要通過書面形式通知對(duì)方解除本合同。

1)本合同有效期為,期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽的。

2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同的。

3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

4)國家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法的。

5)在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。

6)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

7)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

3、因本合同履行發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)向方所在地人民法院提起訴訟。

第八條雙方承諾

1、乙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);

2、甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé),并保證其真實(shí)性、完整性和合法性;

3、甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強(qiáng)國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。

第九條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

法定代表人:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

年月日

年月日

【第10篇】房屋轉(zhuǎn)讓居間熱門合同范本

編號(hào):

賣方:(以下簡稱甲方) 呂xx 身份證號(hào)碼:xxx 地址:____省____縣瑤山鄉(xiāng)愛國村公鄭6號(hào)

委托代理人:

買方:(以下簡稱乙方) 身份證號(hào)碼:xxx 地址:____省紹8號(hào)

委托代理人:

居間方:(以下簡稱丙方)杭州xx公司 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):330xxxxxxx

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本省有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙三方在自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就丙方接受甲、乙雙方的委托,促成委托人訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,并完成其他約定服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。

一、定義

本合同所稱的房地產(chǎn)居間服務(wù),是指居間方接受甲、乙雙方的委托,向甲、乙雙方報(bào)告訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的機(jī)會(huì)、提供訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的媒介服務(wù)及代為辦理房屋權(quán)屬過戶的服務(wù)。在甲、乙雙方訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的同時(shí),居間方有權(quán)依照本合同約定的計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)向甲、乙雙方收取報(bào)酬。

二、房屋基本情況

2.

1、坐落(門牌):____市____區(qū)文三西路香樟公寓a幢704

2.

2、建成年份:________年____月 5號(hào) 房屋所有權(quán)證編號(hào)杭房權(quán)證下移字第030xxxx2150號(hào) 權(quán)屬:□aadc私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房□其他

2.

3、房屋類型:□aadc住宅 □別墅 □商住樓 □寫字樓 □商鋪 □車庫 □廠房

2.

4、建筑面積: 8

9.3 平方米,戶型: 2 室 2 廳 1衛(wèi)

2.

5、裝修與設(shè)施:精裝修,有空調(diào),冰箱,洗衣機(jī),電視,微波爐,油煙機(jī),熱水器,電話等等

2.

6、抵押情況:□aadc無□有 租賃情況:□無□有 (租期至 ________年 ____月 ____日)

2.

7、房屋內(nèi)(外)設(shè)施、設(shè)備存在有償轉(zhuǎn)讓事宜的,甲、乙雙方可以另行約定。

2.

8、經(jīng)丙方的居間服務(wù),乙方對(duì)上述房屋的所處位臵、權(quán)屬、用途、環(huán)境、建筑年代、性質(zhì)及內(nèi)部設(shè)施(含設(shè)備)情況均已了解,并同意受讓上述房屋。

三、甲方交易條件:

3.

1、委托丙方以人民幣: 貳百叁拾伍萬 元整的價(jià)格出售上述房屋。

3.

2、甲方簽署本協(xié)議之日起 30____日作為丙方促成簽約期。

3.

3、委托丙方按銀行資金監(jiān)督支付的有關(guān)規(guī)定代為收取受讓方的購房款(自行交割部分除外)。

3.4為表示出售房屋的誠意,甲方選擇下列第 2 項(xiàng)交易保證方式:

①交付出售定金人民幣

元整,并由丙方代收保管。

②交付三證,并由丙方代收保管。若甲方要取回三證則應(yīng)支付與乙方對(duì)等的定金伍萬 元。在買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后,轉(zhuǎn)為過戶費(fèi)用。

3.

5、辦理上述房屋的權(quán)屬過戶手續(xù)。

3.

6、交房時(shí)間: 甲方約定在其他方式款清條件下,將房屋交于乙方

3.

7、本合同簽訂同時(shí),甲方同意向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)人民幣: 貳萬 元整(大寫)。

四、乙方交易條件

4.

1、乙方委托丙方以人民幣 貳 百 叁 拾 伍 萬 元整( 235 元)的價(jià)格購買上述房屋。

4.

2、乙方為表示對(duì)丙方居間提供的房屋之購買的誠意,向丙方交付購房保證金人民幣 伍萬 元整( 50000 元),若甲方同意此購買意向并在本合同上簽字認(rèn)可,此保證金即轉(zhuǎn)為購房定金由丙方代收保管。甲、乙雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后,轉(zhuǎn)為過戶費(fèi)用。

4.

3、稅費(fèi)承擔(dān)方式:交易雙方涉及的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)(包括個(gè)人所得稅和營業(yè)稅,下同)、中介服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方式采用雙方各承擔(dān)。

4.

4、稅費(fèi)支付時(shí)間:買賣雙方涉及交易的相關(guān)過戶費(fèi)用、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi),于《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起 15____日內(nèi)一次性支付于丙方,由丙方代收。房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見物價(jià)局文件及各公司店內(nèi)明示。

4.

5、委托丙方按銀行資金監(jiān)督支付的有關(guān)規(guī)定將房款代為支付給賣方(自行交割部分除外)

4.

6、辦理上述房屋的權(quán)屬過戶手續(xù)。

4.

7、本合同簽訂同時(shí),乙方同意向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)人民幣: 貳萬 元整。

五、丙方促成簽約期

5.

1、乙方簽署本協(xié)議之日起 30____日作為丙方促成簽約期。在此期間內(nèi),甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有權(quán)證》《契證》《土地使用權(quán)證》(以下簡稱三證),由丙方代收與保管,并在本協(xié)議上簽字認(rèn)可的,則依約簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》。

5.

2、在此期后,甲方無法接受上述交易條件,則丙方將在 15 個(gè)工作日內(nèi),將購房保證金無息退還乙方。

六、轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間:

甲、乙雙方同意在雙方簽訂本協(xié)議之日(以最后一方簽訂本協(xié)議的日期為準(zhǔn))起 15____日內(nèi)簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,具體時(shí)間由丙方安排。

七、甲、乙方違約條款

7.

1、在本協(xié)議第三條所述期限內(nèi),甲方不得取回 定金 。

7.

2、若甲方毀約,則甲方同意將所收保證金的50%于當(dāng)日支付給丙方,作為居間服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償,另50%于當(dāng)日支付給守約方。

7.

3、若乙方毀約,則乙方同意將所收保證金的50%于當(dāng)日支付給丙方,作為居間服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償,另50%于當(dāng)日支付給守約方。

7.

3、丙方中途毀約的,應(yīng)向甲、乙雙方雙倍返還代理費(fèi),同時(shí)本合同終止。

7.

4、本合同約定的違約責(zé)任與甲、乙雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》約定不一致的,以《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定為準(zhǔn)?!斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》無約定的,以本合同約定為準(zhǔn)。

八、協(xié)議履行

8.

1、甲方同意以上述條件出售房屋,并認(rèn)可由丙方代收和保管乙方的購房定金。

8.

2、乙方同意以上述條件購買房屋,并認(rèn)可由丙方保管甲方的房屋三證。

8.

3、三方簽訂本合同后,甲、乙雙方任何一方未能依約前來簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的,或未履行本合同的,丙方可根據(jù)守約方的要求依約將違約方交付的房屋交易定金轉(zhuǎn)交給守約方,同時(shí)本合同終止。若甲方提供了房屋三證原件作交易保證的,待甲方支付相應(yīng)定金后,返還三證,同時(shí)本合同終止。

九、丙方承諾

9.

1、妥善保管三證、在居間服務(wù)過程中遵循公平、公正原則,保證不賺取非法差價(jià),提高交易的安全性。

9.

2、丙方應(yīng)在其合法權(quán)限內(nèi),按約定時(shí)間完成甲、乙雙方的委托事項(xiàng)。

9.

3、如上述房屋符合交易條件,且甲、乙雙方已將交易所需資料及所有款項(xiàng)準(zhǔn)確、齊全的交與丙方后,丙方應(yīng)在上述條件滿足之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的過戶手續(xù)如在約定的時(shí)間內(nèi)未完成過戶手續(xù)的,每逾期一天應(yīng)向甲、乙雙方賠償已收代理費(fèi)的0.3%直至退完為止。但遇甲、乙雙方任何一方資料欠缺、延誤或中途退件的。又或交易管理部門(含銀行、公積金中心)等調(diào)整審核日期的,丙方承諾的工作日順延。(注:本合同所指符合交易條件內(nèi)容:房屋產(chǎn)權(quán)清晰,出售方和受讓方交易所需款項(xiàng)、資料繳齊、且權(quán)屬過戶不違反相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的)

十、遇下列情況的,三方免責(zé),互不追究違約責(zé)任,返回原狀。

10.

1、遇不可抗力因素的。

10.

2、本合同簽訂后、房產(chǎn)管理局受理前,該房屋被證實(shí)列入動(dòng)遷或市政府成套改造范圍的。

10.

3、法律、法規(guī)、政策更改,致使本合同無法履行的。

一、特別約定:

1

1.

1、本合同生效后,甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。

1

1.

2、本合同所涉及房屋成交價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商確定,甲、乙雙方承諾此價(jià)格為真實(shí)的成交價(jià)格丙方按此價(jià)格向房產(chǎn)管理部門進(jìn)行申報(bào)如在當(dāng)?shù)刎?cái)政局農(nóng)稅征收部門審核過程中,被認(rèn)定申報(bào)價(jià)格過低的、或虛報(bào)成交價(jià)格被查實(shí)的,甲、乙雙方需按主管部門認(rèn)可的申報(bào)價(jià)依法納稅,不得以此影響過戶手續(xù)的正常履行。

1

1.

3、本合同履行過程中,因甲、乙雙方發(fā)生爭議,導(dǎo)致丙方無法繼續(xù)辦理權(quán)屬過戶手續(xù)的,在爭議未能協(xié)商解決之前:

a、甲方同意暫不收回上述房屋的主要證明資料(房屋所有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證)。

b、乙方同意暫不取回由丙方代保管的房款部分。

1

1.

4、甲、乙雙方可以就房屋轉(zhuǎn)讓事宜訂立補(bǔ)充說明,其補(bǔ)充說明的執(zhí)行以甲、乙雙方的約定為準(zhǔn),丙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

1

1.

5、甲、乙雙方協(xié)商一致,同意本合同提前終止的,應(yīng)書面通知丙方,同時(shí)辦理合同解除手續(xù),但甲、乙雙方需各向丙方支付50%的代理服務(wù)費(fèi)。

二、爭議解決:

1

2.

1、因本合同的履行發(fā)生爭議,三方同意通過友好協(xié)商解決若三方協(xié)商無法達(dá)成一致的,任何一方可依法向丙方所在地的人民提起訴訟。

三、附則:

1

3.

1、本合同在簽訂前,丙方已向甲、乙雙方告知及解釋相關(guān)條款,并提請甲、乙雙方注意在甲、乙雙方理解并確認(rèn)的前提下,三方簽訂本合同

四、協(xié)議生效:本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,三方簽字(蓋章)后生效。

五、其它:

甲方(簽字): 呂xx 乙方(簽字): 倪xx 身份證號(hào)碼: xxx 身份證號(hào)碼: xxx 代理人:

代理人:

地址: ____省____縣瑤山鄉(xiāng)愛國村公鄭6號(hào) 地址:____省____縣8號(hào)

聯(lián)系電話: 057xxxx9343 聯(lián)系電話: 152xxxx1314甲方共有權(quán)人(配偶)意見

丙方(蓋章):杭州xx公司 簽字:

身份證號(hào)碼:

經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人: 呂xx 聯(lián)系電話: 134xxxx0336

簽約日期:簽約地點(diǎn):

-10-14 杭州xx公司

【第11篇】股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本

甲方:________________

法人:________________

乙方(居間人):________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方提供融資單位或基金公司(具體收購單位名稱按照簽約為準(zhǔn))居間介紹給甲方,以使甲方與該公司股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)甲、乙雙方商定以下居間協(xié)議條款,以資共同遵守。

1、甲方義務(wù)

甲方或(及)其關(guān)系人與該公司股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議后日內(nèi),向乙方支付居間費(fèi)(¥元正)。乙方提供酬金收取憑證(不包括發(fā)票)居間費(fèi)用有甲方安裝乙方要求轉(zhuǎn)入指定銀行帳號(hào)

2、乙方義務(wù)

乙方應(yīng)盡力為甲方尋找介紹融資或出資方,并盡可能促成融資或出資方以信托、出借、貸款、投資等合法方式與甲方簽訂貸款或融資合同。甲方委托乙方協(xié)助轉(zhuǎn)讓的金額約為¥大寫()超出轉(zhuǎn)讓金額部分的居間費(fèi)用雙方協(xié)商

本協(xié)議生效后,乙方將該公司股東介紹給甲方,積極撮合甲方與該公司股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議。

3、甲方權(quán)利

本合同生效后,甲方有權(quán)要求乙方披露該公司股東,甲方或(及)其關(guān)系人與該公司股東就受讓該公司100%股權(quán)達(dá)成協(xié)議。

4、乙方權(quán)利

4.1乙方有依照本合同收取居間費(fèi)的權(quán)利。

4.2非因乙方原因,甲方與該公司股東發(fā)生爭議或(及)造成一方或雙方損失的,乙方有豁免權(quán)。

5、名詞解釋

甲方“關(guān)系人”是指包括但不限于與甲方具有以下關(guān)系的個(gè)人或組織:①甲方直系或旁系血親、姻親②甲方任職或擁有股份、份額的公司、企業(yè)或其他組織③甲方通過關(guān)聯(lián)交易、合同等實(shí)際控制的個(gè)人、公司、企業(yè)或其他組織④其他由甲方實(shí)際控制的個(gè)人、公司、企業(yè)或其他組織。

6、違約責(zé)任、糾紛處理

6.1甲方違反本合同第1條約定的,乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍的居間費(fèi)。

6.2乙方違反本合同第2條約定的,甲方有權(quán)不予支付居間費(fèi)。

6.3因本合同發(fā)生糾紛的,甲方、乙方應(yīng)提交__________________裁決。因仲裁發(fā)生的仲裁費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等均由違約方承擔(dān)。

甲方(公章):_____________________乙方(公章):___________________

法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):_____________

_________年____月____日_________年____月____日

【第12篇】互聯(lián)網(wǎng)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

2023互聯(lián)網(wǎng)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間甲方(轉(zhuǎn)讓方): (以下簡稱甲方)

乙方(中介方): (以下簡稱乙方)

鑒于:

1.甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓,甲方愿支付居間服務(wù)費(fèi)給乙方;

2.甲方購買編號(hào):

本著互惠互利及誠實(shí)信用原則,根據(jù)《中華人民共和國民法典》,為保障各方的合法權(quán)益,雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號(hào)宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》,以供雙方遵守。

第一條:總則

1-1本合同是雙方合作的最高行為準(zhǔn)則,對(duì)雙方均有約束力。

1-2甲方有意出讓方完成

1-3 乙方幫甲方受讓的項(xiàng)目公司所持有的編號(hào)宗地地塊,位于,乙方為“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”(以下簡稱甲方)實(shí)施服務(wù),“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”包括但不限于:甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個(gè)人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個(gè)人。

項(xiàng)目公司所持有的編號(hào) 地塊項(xiàng)目規(guī)劃如下:

此地塊用地面積: 平方米,其中建設(shè)用地: 平方米。

指標(biāo)按建設(shè)用地面積計(jì)算:

1. 建設(shè)覆蓋積率≤4.0

2. 建設(shè)覆蓋率≤35%

3. 建設(shè)間距:滿足日照及消防間距要求

4. 建筑高度或?qū)訑?shù):高層

5. 建筑面積:平方米

第二條:投資服務(wù)方式

2-1 服務(wù)內(nèi)容:乙方受甲方委托,協(xié)助甲方受讓本合同第一條1-3條款式所約定的土地,并協(xié)助甲方簽到宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后,則乙方完成甲方委托的工作。

2-2服務(wù)金額:經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商,在甲方完成編號(hào)宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)收購后,甲方愿付給乙方居間服務(wù)費(fèi)用甲方按照下列符合條件的方式計(jì)算支付傭金

2-1-1如轉(zhuǎn)讓價(jià)為1%支付給居間方;

2-1-2如轉(zhuǎn)讓價(jià)為(不含)以下的,則按轉(zhuǎn)讓價(jià)的1%以及轉(zhuǎn)讓價(jià)低于部分的30%,合并支付給居間方。

2-3 支付方式:在甲方取得編號(hào)綜地項(xiàng)目公司的100%股權(quán),在支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)的3個(gè)工作日內(nèi),甲方必須按與乙方約定的居間服務(wù)費(fèi)無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約,需另按每天1%拖欠費(fèi)支付違約金。

第三條:保密條款

3-1甲方對(duì)乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關(guān)的第三方泄露,否則要求承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

3-2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密,不得向任何與本合同無關(guān)的第三方公開或談?wù)摵贤瑫鴥?nèi)容。

第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

4-1 甲方根據(jù)需要,有權(quán)要求乙方提供第二條2-1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。

4-2甲方對(duì)乙方提供的項(xiàng)目資料有保密義務(wù),甲方有對(duì)乙方公開股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進(jìn)程的義務(wù),如甲方在隱瞞乙方的情況下,跟乙方所介紹的項(xiàng)目方達(dá)成交易,乙方除有權(quán)要求甲方按第二條2-2條款中約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的同時(shí),還可要求甲方按該項(xiàng)目收購標(biāo)的金額的1%支付違約給乙方,并在3個(gè)工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項(xiàng)又有違約,需要另每天1%拖欠費(fèi)用支違約金。

4-3 甲方在成功取得項(xiàng)目公司100%的股權(quán)后,必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的居間服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

5-1、乙方根據(jù)第二條2-1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。

5-2、乙方有權(quán)知情整個(gè)項(xiàng)目的收購談判。

5-3、在項(xiàng)目收購成功簽約后,乙方有權(quán)要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益給乙方。

第六條:合同的生效及違約

6-1、本合同一旦簽訂,若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形,雙方均不得以任何理由單方面解除合同,甲方如果單方面解除合同,須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方,并支付總金額10%的違約金。

6-2如雙方產(chǎn)生違約糾紛,應(yīng)在尊重事實(shí)基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決,若雙方協(xié)商不成,則任何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟。

第七條:合同的終止

7-1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時(shí)終止。

7-2、出現(xiàn)不可抗力的因素導(dǎo)致合同在事實(shí)上無法履行時(shí),本合同終止。

第八條:其它條款

8-1、本合同生效后,甲方雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,本合同未盡事宜,可另簽補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同和本合同具同等法律效力。

8-2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第13篇】買方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

委托人(以下簡稱甲方): _________________

居間人(以下簡稱乙方): _________________

根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行。

一、委托事項(xiàng)

1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供居間服務(wù)。

2、甲方所有的土地使用權(quán)位于 _________________,面積確定為_________________。(證號(hào)、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件)

二、委托期限

委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

三、甲方責(zé)任

1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件,以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料。

2、保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán),且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制,不存在權(quán)利糾紛。

3、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣_(tái)________________元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

4、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。

四、乙方責(zé)任

1、履行居間義務(wù),尋找意向受讓方,盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。

2、如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng)。

五、委托事項(xiàng)的完成

乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方(買家) ,有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng),甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬:

3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價(jià)即人民幣_(tái)___________元/㎡的價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的,則視為乙方已完成委托事項(xiàng),甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。

六、居間報(bào)酬及支付方法

(一)計(jì)費(fèi)方式

為了報(bào)答乙方所提供的商業(yè)機(jī)會(huì),以及乙方所付出的相關(guān)努力,不論甲方以何種價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),均須向乙方支付居間報(bào)酬人民幣 。

(二)支付方式

1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí),甲方應(yīng)支付給乙方居間報(bào)酬的____________%,即人民幣_(tái)___________元 。

2、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人(買家)名下之日起 天內(nèi),甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。

(三)甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶:

開戶行:________________________ 戶 名:________________________ 帳 號(hào):________________________

七、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

根據(jù)民法典有關(guān)規(guī)定,乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的,不得要求支付報(bào)酬,但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用人民幣八、違約責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣_(tái)___________元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,否則應(yīng)向乙方支付人民幣的違約金。

2、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方,如發(fā)生逾期支付情形的,甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的 計(jì)付逾期滯納金。

3、任何一方有違背此合同其他條款的,守約方有權(quán)按民法典及有關(guān)法律,追究違約方的法律責(zé)任。

九、保密約定

未經(jīng)另一方許可,任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。

十、其他

1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人(買家)簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費(fèi),與乙方無關(guān)。

2、本合同未作規(guī)定的,按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力

甲方:___________________ 乙方:___________________

本合同簽訂地點(diǎn):___________________

本合同簽訂時(shí)間:___________________

【第14篇】土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

甲方(委托方):

住所地:

法定代表人:

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

電話:

乙方(居間方):

住所地:

法定代表人:

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行。

一、委托事項(xiàng)

1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供居間服務(wù)。

2、甲方所有的土地使用權(quán)位于,面積確定為。(證號(hào)、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件)。

二、委托期限

委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

三、甲方責(zé)任

1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件,以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料。

2、保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán),且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制,不存在權(quán)利糾紛。

3、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣元/㎡,大寫:的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

4、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。

四、乙方責(zé)任

1、履行居間義務(wù),尋找意向受讓方,盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。

2、如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng)。

五、委托事項(xiàng)的完成

乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方(買家) ,有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng),甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬。

1、甲方與上述意向受讓方(買家) 簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

2、甲方與上述意向受讓方(買家) 的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方(買家)的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價(jià)即人民幣元/㎡,大寫:的價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的,則視為乙方已完成委托事項(xiàng),甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。

六、居間報(bào)酬及支付方法

上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后,甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付報(bào)酬;上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的,乙方不得要求支付報(bào)酬。

(一)計(jì)費(fèi)方式

為了報(bào)答乙方所提供的商業(yè)機(jī)會(huì),以及乙方所付出的相關(guān)努力,不論甲方以何種價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),均須向乙方支付居間報(bào)酬人民幣,大寫:。

(二)支付方式

1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí),甲方應(yīng)支付給乙方居間報(bào)酬的%,即人民幣,大寫:。

2、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人(買家)名下之日起 天內(nèi),甲方將余下%即人民幣,大寫:支付完畢。

(三)甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)賬方式匯入以下指定賬戶:開戶行:戶名:賬號(hào):。

七、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定,乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的,不得要求支付報(bào)酬,但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用人民幣,大寫:。

八、違約責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣元/㎡,大寫:的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,否則應(yīng)向乙方支付人民幣,大寫:的違約金。

2、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方,如發(fā)生逾期支付情形的,甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的%計(jì)付逾期滯納金。

3、任何一方有違背此合同其他條款的,守約方有權(quán)按中華人民共和國合同法及有關(guān)法律,追究違約方的法律責(zé)任。

九、保密約定

未經(jīng)另一方許可,任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。

十、爭議的處理

1、本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決,受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律的約束。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

十一、其他

1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人(買家)簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費(fèi),與乙方無關(guān)。

2、本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

甲方:

乙方:

法定代表人:

法定代表人:

簽訂日期:

簽訂日期:

附件:

附件一

【第15篇】房屋轉(zhuǎn)讓居間合同通用版

出售人(賣方):__________________

買受人(買方):__________________

第一條 訂立合同的前提和目的

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,經(jīng)居間方居間,買方、賣方、居間方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議。

第二條 提供居間標(biāo)的基本情況與價(jià)款

買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條 委托事項(xiàng)

1、賣方委托事項(xiàng):賣方委托居間方向其報(bào)告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會(huì),并代辦 等相關(guān)事宜(

①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

②房屋交付

③房款撥付)。

2、買方委托事項(xiàng):買方委托居間方向其報(bào)告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會(huì),并代辦 等相關(guān)事宜(

①產(chǎn)權(quán)證

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤抵押登記

⑥土地使用證)。

第四條 居間方提供的居間服務(wù)范圍

1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息,陪同買方看房;

2、對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng));

4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項(xiàng)的咨詢服務(wù);

6、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括房價(jià)、付款方式等);

7、對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù);

8、促成買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》;

9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù);

第五條 居間服務(wù)時(shí)間

居間服務(wù)時(shí)間按下列第 種方式確定:

1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起,到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。

2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起,至 居間服務(wù)結(jié)束。

第六條 買賣雙方權(quán)利義務(wù)

1、買賣雙方有權(quán)在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前,向買賣合同相對(duì)人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。

2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。

3、買賣雙方在居間方未促成《房屋轉(zhuǎn)讓合同》成立時(shí)有權(quán)拒絕支付傭金。

4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用種類。

5、買賣雙方對(duì)居間方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。

第七條 居間方權(quán)利義務(wù)

1、居間方向買賣雙方報(bào)告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會(huì),并代辦買賣雙方相關(guān)委托事宜。

2、居間方在促成《房屋轉(zhuǎn)讓合同》訂立時(shí)有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金?!斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》訂立后,買賣雙方不履行《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的,居間方已收取的傭金不退還。非居間方過錯(cuò)買賣雙方未能訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的,居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費(fèi)用。

3、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托,據(jù)實(shí)告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。

4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。

5、居間方承諾對(duì)交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)同意不得擅自向

第三人披露。

第八條 傭金收取

居間方在買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》時(shí),向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的 %,即人民幣:(大寫) 元(小寫: 元);向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的 %,即人民幣:(大寫) 元(小寫: 元)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的,該傭金不退還;因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的,居間人應(yīng)退還傭金,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條 其他事項(xiàng)

居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶,按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶,開戶銀行為: ,賬號(hào)為: 。

買賣雙方約定,交易資金結(jié)算按以下第 方式確定:

1、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶;

2、買賣雙方商定自行結(jié)算。

第十條 違約責(zé)任

一) 三方商定,居間方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、與他人串通,損害買方、賣方利益的;

3、故意隱瞞,提高委托標(biāo)的利差;

4、其它過失影響買方、賣方交易的。

二) 三方商定,買方、賣方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通,損害居間方利益的;

4、未能按合同約定支付傭金;

5、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

三) 三方商定,上述違約行為方,選擇下列第 項(xiàng)約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為人民幣:(大寫) 元(小寫: 元)。

2、按傭金額的 %,計(jì)人民幣:(大寫) 元(小寫: 元)

第十一條 爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解不成的,按本合同約定的下列第 項(xiàng)進(jìn)行解決:

1、由仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向 人民提起訴訟。

第十二條 其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等法律效力。

本合同自買、賣、居間三方簽字(或蓋章)后生效。本合同一式 份,買、賣、居間三方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。

賣 方(簽章):________________ 買 方(簽章):______________________

共有人(簽章):______________ 共有人(簽章):_____________________

簽約時(shí)間: ________年____月____日

轉(zhuǎn)讓居間合同(15份范本)

委托人(以下簡稱甲方):________________居間人(以下簡稱乙方):________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,一致就乙方為…
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