建筑水電暖施工合同（3份范本）

【第1篇】建筑水電暖施工安裝合約

甲方：____________(以下簡稱甲方)

乙方：____________(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、法規(guī)，甲方全面實行項目法施工，推行企業(yè)管理層和勞務層分離的經營管理模式，經過甲乙雙方相互考察，甲方同意選定乙方為本工程的勞務作業(yè)層，乙方同意在甲方的項目管理下承擔施工工作。

雙方根據平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程的施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、施工面積：平方米(按實際施工面積計算)。

二、工程承包范圍承包范圍：

三、合作方式：包工、包料、按實際發(fā)生量結算。

1、上交甲方公司和管理費及其他費用，共計個點(不包括稅收)。

2、根據本合同取費結算，材料按市場價

3、甲方提供材料倉庫及現場加工場地，材料倉庫由乙方搭建;

4、甲方提供總包合同一份。

四、工程工期開工日期：根據總包合同。

竣工日期：根據總包合同。

五、質量標準：承包范圍內確保符合總包合同要求。

乙方按照國家《建筑安裝工程施工及驗收范圍》施工，驗收執(zhí)行《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》。

六、水電暖合同價款：工程造價按20年版《山西省建筑工程消耗量定額》、《山西省安裝工程量定額》、《山西省建筑工程20年價目表》及其應配套的最新的工程量計算規(guī)則、費用項目計算規(guī)則、價目表、補充解釋及省、市建設行政主管部門頒發(fā)的有關文件，山西省定額人工xx元/日，按規(guī)定的類別計取。

其余材料執(zhí)行《忻州市工程建設標準造價管理》參考價格。

如《標準造價管理》中不包括的材料均由甲方根據市場調查確定價格。

七、圖紙甲方向乙方提供本施工范圍內的有關施工圖叁套

八、甲方駐現場代表為：

九、乙方駐現場代表為：

十、甲方工作：

甲方組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行同施工單位簽訂的施工承包合同;

向乙方提供臨時設施，由乙方搭建加工場地，施工用電、用水等配套設施，費用由乙方負責;

對乙方施工的工程進行全面管理，主要有：施工現場、工程質量、安全防護、計量檢測、試驗化驗、文明施工等，隨時檢查，辦理工程中間檢查隱蔽等。

提出改進意見，限期改正落實，進行驗收。

組織審定乙方編制的每月統(tǒng)計報表等，辦理工程撥款。

十一、乙方工作乙方應按甲方編制的施工組織設計，精心組織施工，對本合同承包范圍內的工程向甲方負責，不得轉包和分包。

服從甲方項目部的領導，遵守甲方制定的項目施工管理等一切制度。

按照施工組織設計做好各項施工準備工作，及時組織成建制的勞務隊伍，按進度計劃組織實施，并負責做好本項目的所有資料報表，確保工期按期完成。

嚴格按照施工圖紙及會審紀要，設計變更和施工規(guī)范、規(guī)程及有關技術要求進行施工，確保工程質量。

按時向甲方提交工作業(yè)進度計劃表、規(guī)定區(qū)域內的施工平面布置、隱蔽工程驗收通知、工程事故報告;每月日提交當月工程量完成統(tǒng)計報表和下月計劃報表一式兩份，并附下月施工作業(yè)計劃。

按照施工組織設計和安全操作規(guī)程及地方的有關規(guī)定要求，做好安全防護工作，接受甲方和政府主管部門的安全監(jiān)督管理和檢查，如安全不符合要求造成罰款，由乙方承擔負責安全施工，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，施工過程中出現的一切安全事故由乙方責任方負責。

甲方概不負任何法律及經濟責任。

按照施工平面規(guī)劃布置現場、堆放材料、機具、搞好現場文明施工，由乙方負責施工范圍內已完成工程的成品保護，并清理好現場。

注：乙方在進入施工場地，在準備正式施工前，必須把所要施工的圖紙面積所需的材料一次性進場方可施工，否則，甲方有權不允許乙方進入施工場地。

在合同規(guī)定的保修期內，對屬于施工責任的工程質量問題進行承擔維修。

注：乙方未按時到達維修場地，甲方派人維修，維修費用在質保金中扣除。

十二、施工進度乙方必須按工期要求及批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查驗收。

如因乙方原因未能按期完成，經甲方要求限期整改無效時，甲方可采取一切措施，直至終止合同，由此發(fā)生的費用、損失和后果均由乙方負責。

注：因乙方等各種原因造成停工或誤工，甲方只付乙方實際施工的工程量%的工程款，余下工程款及質量、安全保證金一并扣除，用于賠償甲方經濟損失。

十三、質量與驗乙方應認真按照標準、規(guī)范、規(guī)程和設計要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查檢驗，并按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因導致的質量事故及返工、修改，則由乙方承擔責任及損失費用。

承包范圍內確保質量達到國家合格工程驗收標準。

隱蔽工程和中間驗收，乙方應在白檢合格后通知甲方進行檢查驗收，未經檢驗不得自行隱蔽，甲方代表在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

竣工驗收按《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》驗收，經甲方初驗達到規(guī)定的質量標準后填寫竣工驗收報告，報請業(yè)主，由業(yè)主邀請當地建筑安裝工程質量監(jiān)督站及有關單位評定質量等級，竣工驗收后一個月內乙方提供竣工圖紙叁套。

十四、安全施乙方應采取嚴格的安全防護措施，承擔由于安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用，如發(fā)生安全事故，由責任方負全部責任。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表，發(fā)現有隱瞞不報的，則按地方及甲方內部雙方規(guī)定給予經濟處罰，并承擔由此造成的一切后果。

十五、合同價款結算與支付

結算方式：正負零以上乙方完成框架，甲方于日內支付乙方已完工程量的_____%的款，以后每層進度付已完成工程量的_____%的款，驗收合格后日內付至工程總造價的_____%的款，審計完成后兩個月內完成工程總造價款的_____%的款，余%作為質保金，按國家規(guī)定返還。

執(zhí)行本合同結算標準：施工圖紙、現場簽證、設計變更。

以及山西省及忻州市相關造價文件。

現場簽證及價格必須由甲方代表簽字后為結算依據，否則不予認可。

乙方己上交給甲方的工程保證金_____萬元，其退還方式：甲方兩次付款時付清。

工程付款執(zhí)行本合同的同等付款條件。

甲方向乙方工程款支付方式為現金支付，乙方向甲方提供材料發(fā)票及人工工資單，差額部分不提供發(fā)票

十六、材料、設備、機具供應材料由乙方提供，各種材料名稱、規(guī)格，經甲方審核后供到現場，因供料不及時影響工程進度，分清責任，由責任方承擔責任和費用。

十七、工程保修工程質量保修期為二年，由乙方施工質量造成的返工維修均在保修內容范圍內。

保修期內，前半年乙方應在工地設立維修辦公室，隨時為住戶提供及維修，其后乙方在街道維修通知后三日內派人維修，否則甲方委托他人維費從保修金中扣除。

十八、爭議與違約

甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，若協商不成則報請雙方上級高度重視部門地行調節(jié)，調解不成可在甲方總公司注冊所在地，地方法院起訴。

一方違約所造成的損失由責任方負責。

十九、其他

甲乙雙方所有經濟行政關系往來，一律采用書面形式，雙方及時辦理簽收。

乙方積極配合甲方做好科技發(fā)展工作，科技試驗的推廣利益共享。

甲、乙雙方投保內容雙方各按規(guī)定本合同一式兩份，具有同等法律效力，其中雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之后有效，竣工結算辦理完畢并余款付清，除保修條款仍然生效外其他條款即告終止，竣工后，結清并付完保修款后保修條款終止。

本合同質量安全保證金_____萬元人民幣，合同當日付萬元合同定金，余下保證金進場日內付清。

保證金全部打入甲方指定帳戶內，此合同生效。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

【第2篇】武漢市建筑水電暖施工安裝合同

2023武漢市建筑水電暖施工安裝甲方：(發(fā)包方)_______

乙方：(承包方)_______

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。

第一條：工程概況

1、工程地點:_________

2、工程承包方式：_____a承包人包工包料; b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4、合同價款：本合同工程預算造價人民幣___________元(大寫)，若要變更施工內容，變更材料，工程造價按實計算。

第二條：關于材料供應的約定

1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)，如發(fā)生質量問題或規(guī)格有差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方供應的裝飾材料均應用于本工程，非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違反本規(guī)定，應按材料價款雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品，應按材料價款的雙倍補償給甲方。

第三條：關于工程質量及驗收的約定

1、本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-20xx和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》gb50327-20xx并參照其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、由于乙方技術差及不責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。

3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續(xù)。

4、本工程由_______方設計施工方案。

第四條：關于安全生產各防火的現場管理的約定

1、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

2、未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3、保證裝飾裝修現場整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

4、乙方應協同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現場。

5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經發(fā)現偷盜現象按材料價格加倍賠償。

第五條：工程付款方式、承包內容、結算的約定

1、布局開槽完工后，支付工程款的50%給乙方，水電完工后支付工程款的30% ，整體竣工驗收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年，須工程款全部結清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

3、雙方款項住來均應出具收據。

4、工程結算方式：水路____米，電路____米

5、乙方承包內容：1、水電開槽、布線、穿線、埋槽;2、所有水電施工過程的垃圾現場整理裝袋;3、水電施工穿墻、打孔、切割;4、開關插座面板安裝;5、小五金的安裝;6后期燈具的安裝(水晶燈另計);7、其他收費項目另計。

第六條：糾紛處理

因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協商解決，當事人不愿意協商、調解解決，或協商、調解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟 。

第七條：全同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應約協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應以書面形式提出，并按合同總價款____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方擔出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，解除本合同。

第八條：其它約定

1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現場配合 其他工種的交叉施工，超過3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務費。

3、保修期內由于乙方的施工各配造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內必須到達現場，由于甲方使用不當或不可抗力、甲方所購主材產品質量異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

第九條：附則

1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4、合同有效期至_______。

5、工程保修期伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

甲方________簽字(蓋章)

___年___月___日

乙方________簽字(蓋章)

___年___月___日

【第3篇】建筑水電暖施工安裝合同書

甲方：____________(以下簡稱甲方)

乙方：____________

(以下簡稱乙方)依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、法規(guī)，甲方全面實行項目法施工，推行企業(yè)管理層和勞務層分離的經營管理模式，經過甲乙雙方相互考察，甲方同意選定乙方為本工程的勞務作業(yè)層，乙方同意在甲方的項目管理下承擔施工工作。雙方根據平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程的施工事項協商一致，訂立本合同

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、施工面積：平方米(按實際施工面積計算)。

二、工程承包范圍承包范圍：

三、合作方式：包工、包料、按實際發(fā)生量結算。

1、上交甲方公司和管理費及其他費用，共計個點(不包括稅收)。

2、根據本合同取費結算，材料按市場價;

3、甲方提供材料倉庫及現場加工場地，材料倉庫由乙方搭建;

4、甲方提供總包合同一份。

四、工程工期開工日期：根據總包合同?？⒐と掌冢焊鶕偘贤?/p>

五、質量標準：承包范圍內確保符合總包合同要求。乙方按照國家《建筑安裝工程施工及驗收范圍》施工，驗收執(zhí)行《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》。

六、水電暖合同價款：工程造價按20xx年版《山西省建筑工程消耗量定額》、《山西省安裝工程量定額》、《山西省建筑工程20xx年價目表》及其應配套的最新的工程量計算規(guī)則、費用項目計算規(guī)則、價目表、補充解釋及省、市建設行政主管部門頒發(fā)的有關文件，山西省定額人工xx元/日，按規(guī)定的類別計取。其余材料執(zhí)行《忻州市工程建設標準造價管理》參考價格。如《標準造價管理》中不包括的材料均由甲方根據市場調查確定價格。

七、圖紙甲方向乙方提供本施工范圍內的有關施工圖叁套

八、甲方駐現場代表為：

九、乙方駐現場代表為：

十、甲方工作：

甲方組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行同施工單位簽訂的施工承包合同;

向乙方提供臨時設施，由乙方搭建加工場地，施工用電、用水等配套設施，費用由乙方負責;

對乙方施工的工程進行全面管理，主要有：施工現場、工程質量、安全防護、計量檢測、試驗化驗、文明施工等，隨時檢查，辦理工程中間檢查隱蔽等。提出改進意見，限期改正落實，進行驗收。

組織審定乙方編制的每月統(tǒng)計報表等，辦理工程撥款。

十一、乙方工作乙方應按甲方編制的施工組織設計，精心組織施工，對本合同承包范圍內的工程向甲方負責，不得轉包和分包。服從甲方項目部的領導，遵守甲方制定的項目施工管理等一切制度。

按照施工組織設計做好各項施工準備工作，及時組織成建制的勞務隊伍，按進度計劃組織實施，并負責做好本項目的所有資料報表，確保工期按期完成。

嚴格按照施工圖紙及會審紀要，設計變更和施工規(guī)范、規(guī)程及有關技術要求進行施工，確保工程質量。

按時向甲方提交工作業(yè)進度計劃表、規(guī)定區(qū)域內的施工平面布置、隱蔽工程驗收通知、工程事故報告;每月日提交當月工程量完成統(tǒng)計報表和下月計劃報表一式兩份，并附下月施工作業(yè)計劃。1

按照施工組織設計和安全操作規(guī)程及地方的有關規(guī)定要求，做好安全防護工作，接受甲方和政府主管部門的安全監(jiān)督管理和檢查，如安全不符合要求造成罰款，由乙方承擔負責安全施工，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，施工過程中出現的一切安全事故由乙方責任方負責。甲方概不負任何法律及經濟責任。

按照施工平面規(guī)劃布置現場、堆放材料、機具、搞好現場文明施工，由乙方負責施工范圍內已完成工程的成品保護，并清理好現場。注：乙方在進入施工場地，在準備正式施工前，必須把所要施工的圖紙面積所需的材料一次性進場方可施工，否則，甲方有權不允許乙方進入施工場地。

在合同規(guī)定的保修期內，對屬于施工責任的工程質量問題進行承擔維修。注：乙方未按時到達維修場地，甲方派人維修，維修費用在質保金中扣除。

十二、施工進度乙方必須按工期要求及批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查驗收。如因乙方原因未能按期完成，經甲方要求限期整改無效時，甲方可采取一切措施，直至終止合同，由此發(fā)生的費用、損失和后果均由乙方負責。注：因乙方等各種原因造成停工或誤工，甲方只付乙方實際施工的工程量

%的工程款，余下工程款及質量、安全保證金一并扣除，用于賠償甲方經濟損失。

十三、質量與驗收

乙方應認真按照標準、規(guī)范、規(guī)程和設計要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查檢驗，并按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因導致的質量事故及返工、修改，則由乙方承擔責任及損失費用。承包范圍內確保質量達到國家合格工程驗收標準。

隱蔽工程和中間驗收，乙方應在白檢合格后通知甲方進行檢查驗收，未經檢驗不得自行隱蔽，甲方代表在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

竣工驗收按《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》驗收，經甲方初驗達到規(guī)定的質量標準后填寫竣工驗收報告，報請業(yè)主，由業(yè)主邀請當地建筑安裝工程質量監(jiān)督站及有關單位評定質量等級，竣工驗收后一個月內乙方提供竣工圖紙叁套。

十四、安全施工

乙方應采取嚴格的安全防護措施，承擔由于安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用，如發(fā)生安全事故，由責任方負全部責任。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表，發(fā)現有隱瞞不報的，則按地方及甲方內部雙方規(guī)定給予經濟處罰，并承擔由此造成的一切后果。

十五、合同價款結算與支付

結算方式：

1、正負零以上乙方完成框架，甲方于日內支付乙方已完工程量的%的款，以后每層進度付已完成工程量的%的款，驗收合格后

日內付至工程總造價的%的款，審計完成后兩個月內完成工程總造價款的%的款，余%作為質保金，按國家規(guī)定返還。

執(zhí)行本合同

結算標準：施工圖紙、現場簽證、設計變更。以及山西省及忻州市相關造價文件。

現場簽證及價格必須由甲方代表簽字后為結算依據，否則不予認可。

乙方己上交給甲方的工程保證金萬元，其退還方式：甲方兩次付款時付清。

工程付款執(zhí)行本合同的同等付款條件。

甲方向乙方工程款支付方式為現金支付，乙方向甲方提供材料發(fā)票及人工工資單，差額部分不提供發(fā)票

十六、材料、設備、機具供應

材料由乙方提供，各種材料名稱、規(guī)格，經甲方審核后供到現場，因供料不及時影響工程進度，分清責任，由責任方承擔責任和費用。

十七、工程保修工程質量保修期為二年，由乙方施工質量造成的返工維修均在保修內容范圍內。保修期內，前半年乙方應在工地設立維修辦公室，隨時為住戶提供及維修，其后乙方在街道維修通知后三日內派人維修，否則甲方委托他人維費從保修金中扣除。

十八、爭議與違約

甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，若協商不成則報請雙方上級高度重視部門地行調節(jié)，調解不成可在甲方總公司注冊所在地，地方法院起訴。

一方違約所造成的損失由責任方負責。

十九、其他

甲乙雙方所有經濟行政關系往來，一律采用書面形式，雙方及時辦理簽收。

乙方積極配合甲方做好科技發(fā)展工作，科技試驗的推廣利益共享。

甲、乙雙方投保內容雙方各按規(guī)定本合同一式兩份，具有同等法律效力，其中雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之后有效，竣工結算辦理完畢并余款付清，除保修條款仍然生效外其他條款即告終止，竣工后，結清并付完保修款后保修條款終止。本合同質量安全保證金萬元人民幣，合同當日付萬元合同定金，余下保證金進場日內付清。保證金全部打入甲方指定帳戶內，此合同生效。

甲方：___________乙方：___________

____年_____月_____日