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房產(chǎn)房買賣合同(3份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):90

【導語】房產(chǎn)房買賣合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質的房產(chǎn)房買賣合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇房產(chǎn)房買賣合同范文,希望您能喜歡。

房產(chǎn)房買賣合同

【第1篇】房產(chǎn)房屋買賣合同

甲方:___________(以下簡稱甲方)

乙方:___________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》、《 商品房 銷售管理辦法》及相關法律 法規(guī) 之規(guī)定,買賣雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,現(xiàn)就下列 房產(chǎn)買賣 ,訂立本合同,以茲各方共同遵守:

第一條 房產(chǎn)基本情況

乙方購買甲方合法擁有的位于 的房產(chǎn),房屋所有(共有)權證書號為 , 房屋所有權 人為 。房屋建筑面積為 平方米,房屋現(xiàn)用途:

(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

第二條 房屋價款

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意本合同項目下房產(chǎn)及其配套設施的總價款為:人民幣(大寫) 元整(小寫¥ 元),此價格下包含該房屋的相關配套設施有:

第三條 付款方式

1、乙方于 年 月 日支付甲方 定金 ___________元整(小寫¥ 元),甲方待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù) 收條 為準)

2、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準)

3、余款_____________元整(小寫¥ 元),由銀行直接劃撥給甲方。

4、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

第四條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權清晰,無 抵押 、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

第五條 交付房產(chǎn)

1、甲方應在交清房款之日起 日內向乙方交付本合同項目下的房產(chǎn)及相關配套附屬設施。

2、本條款內所有房屋的設施及水電、氣、暖、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付前驗明,交付之前發(fā)生的費用由甲方結清。自交付的次日起,房屋及其配套設施物品損壞或發(fā)生費用由乙方自行承擔。

第六條 違約責任

本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

第七條 合同爭議的解決

本 合同履行 過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時,可向房屋所在地人民法院起訴。

第八條 本合同如有內容變更或其他未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議應當采取書面形式,并且與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,兩份合同具有同等法律效力。

甲 方:________ 乙 方: ________

身份證 號:________ 身份證號:________

電 話: ________ 電 話: ________

現(xiàn) 住 址:________ 現(xiàn) 住 址:________

簽約日期:________ 簽約日期:________

【第2篇】簡單無房產(chǎn)房屋買賣合同協(xié)議書

甲方(出賣方):_____________________

乙方(購買方):_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成如下房屋買賣合同,共同遵守:

1、房產(chǎn)狀況

甲方自愿將座落于_____________________出售給乙方,乙方自愿購買此房。

2、轉讓價格

3、付款方式

乙方已于___________年___________月___________日支付給甲方購房定金人民幣(______________________元整),余款為人民幣(______________________元整)。由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,經(jīng)雙方協(xié)商,議定在簽訂合同后,二次支付甲方購房款為人民幣______________________元整(______________________元整),乙方暫扣人民幣(______________________元整)房款,待辦理房產(chǎn)過戶后,將暫扣款付清。

4、甲方義務

(1)由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,當前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù),本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定,因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時,甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關手續(xù)而使乙方受到的損失,乙方有權向甲方索賠全部損失。

(2)甲方承擔辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費用(包括:稅金、房屋維修基金及土地證費用等)。

(5)甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時,甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費等費用已結清,并將相關繳費證件交于乙方。

(6)雙方簽訂合同后,甲方有義務將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》(包括相關協(xié)議)、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(離)婚證》、《戶口本》復印件各1份交至乙方,并協(xié)助乙方落戶。

5、乙方義務

(1)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔。

6、違約責任

乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方,另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,雙方約定甲方收到購房款(不包括暫扣款),乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。

7、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

甲方(簽字):______________________,乙方(簽字):______________________

______________________年______________________月______________________日

【第3篇】無房產(chǎn)房屋買賣服務合同

2023無房產(chǎn)房屋買賣服務甲方:

乙方:

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋,面積為_____平方米,含內部設施為_____.權屬為_____私有房產(chǎn)一事,達成如下協(xié)議:

一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣____元整,¥_____元,大寫_____元。本房款一次性付清,。

二、由于現(xiàn)實原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,將來可以辦證時,由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理,不得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續(xù)而使乙方受到損失,乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔,過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方承擔。產(chǎn)權證辦好后由乙方保管。

三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份,并協(xié)助乙方落戶。

四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用,如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,造成的各損失或受益均與甲方無關,由乙方享受或承擔。

五、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權,無任何家庭糾紛,轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項,若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元。

六、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵,并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件,如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,乙方有權要求解除合同并退房,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并給予乙方萬元的賠償。

七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時,甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用已結清,并將相關繳費證件交于乙方,否則乙方有權要求甲方支付違約金元。

八、違約責任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金甲方中途毀約應將定金退還乙方,另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購房款外,另付違約金元,乙方反悔,則無條件搬出,另付違約金元。

九、本房產(chǎn)因暫無兩證,其平方面積按套計算,將來辦證過程中如有測量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其成交價不變。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

甲方:乙方:證明人:

身份證號:身份證號:聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:地址:

地址:地址:日期:

房產(chǎn)房買賣合同(3份范本)

甲方(出賣方):_____________________乙方(購買方):_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙…
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