合作買(mǎi)賣(mài)合同（6份范本）

【第1篇】龍利魚(yú)合作買(mǎi)賣(mài)合同

2023龍利魚(yú)合作買(mǎi)賣(mài)甲方：____________法定代表人：__________住所:___________電話(huà)：___________

乙方：______________法定代表人：____________住所:_________電話(huà)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合同的原則，在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，就龍利魚(yú)購(gòu)銷(xiāo)事宜，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。

第一條甲方提供銷(xiāo)售的龍利魚(yú)必須符合要求。

第二條甲方在簽訂本合同時(shí)需提供甲方的有關(guān)合法營(yíng)業(yè)證件。

第三條乙方按自身的銷(xiāo)售情況提前以電話(huà)、傳真等形式向甲方訂購(gòu)龍利魚(yú)，并注明龍利魚(yú)的數(shù)量，規(guī)格及型號(hào)。

第四條交貨方式、地點(diǎn)及費(fèi)用：甲方將所訂龍利魚(yú)送到___________，交貨日期以乙方書(shū)面簽收日期為準(zhǔn)，運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由_______承擔(dān)。

第五條貨物驗(yàn)收按下列約定執(zhí)行：

(一)驗(yàn)收地點(diǎn)：_____________。

(二)驗(yàn)收時(shí)間：乙方在收到貨物的當(dāng)日驗(yàn)收完畢，乙方對(duì)水產(chǎn)品的質(zhì)量、品種、數(shù)量等有異議的，雙方協(xié)商解決。

(三)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

(1)成活率100%;

(2)體形：光潔健壯，無(wú)斑點(diǎn)、無(wú)畸形;

(3)規(guī)格：大小一致;

(4)理化指標(biāo)：達(dá)到無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn);

(5)衛(wèi)生指標(biāo)：無(wú)有害物質(zhì)殘留，無(wú)病害。

第六條合同總價(jià)及付款方式：

(一)合同總價(jià)金額為大寫(xiě)__________元整。

(二)簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方支付預(yù)付款，金額為大寫(xiě)________元整，小寫(xiě)_____元。

(三)合同簽訂______日內(nèi)，乙方向甲方支付合同余款，金額為大寫(xiě)_______元整，小寫(xiě)_______元。

第七條銷(xiāo)售過(guò)程中，如有龍利魚(yú)質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方要貫徹信譽(yù)至上，顧客第一的原則，實(shí)行質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制。如因龍利魚(yú)質(zhì)量問(wèn)題給乙方和消費(fèi)者造成損失，應(yīng)分清甲、乙方的責(zé)任，按甲、乙方責(zé)任的比重由雙方共同負(fù)擔(dān)損失。

第八條本合同有效期為_(kāi)______年，自________年_____月_____日起，至_______年____月____日止，合同到期，應(yīng)提前______個(gè)月提出，續(xù)簽合同。

第九條此合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即產(chǎn)生法律約束力，甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商補(bǔ)充合同與本合同共同有效。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章):________________

法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):_____________

簽定地點(diǎn)：_____________簽定地點(diǎn)：_____________

【第2篇】合作社土瓜買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：_____________

乙方（供方）：_____________專(zhuān)業(yè)合作社

為了調(diào)動(dòng)菜農(nóng)積極性，促使蔬菜生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、保證蔬菜供應(yīng)。甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，本著互惠互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立此合同。協(xié)商內(nèi)容如下：

一、雙方在平等自愿的前提下協(xié)商，一致通過(guò)以下協(xié)議，共同遵守，此協(xié)議受法律保護(hù)，不得違反。

1、乙方為甲方提供蔬菜類(lèi)產(chǎn)品土瓜，供貨價(jià)格乙方承諾在成本價(jià)格上加價(jià)______元/公斤——___元/公斤，保證為市場(chǎng)供應(yīng)最低價(jià)格。

2、乙方保證供貨產(chǎn)品的質(zhì)量，對(duì)形狀嚴(yán)重不規(guī)則、霉?fàn)€、不新鮮等可能會(huì)影響銷(xiāo)售的產(chǎn)品甲方有權(quán)拒收，或進(jìn)行相應(yīng)折扣收貨數(shù)量及價(jià)格。

3、甲方保證每次訂貨量不低于______噸；乙方承諾每次訂貨配送率不低于98%。

4、甲方需在進(jìn)貨前三日的下午15：00前向乙方提供進(jìn)貨明細(xì)。

5、乙方保證貨物在訂單收取日后第三天上午的8:00-10:00配送到乙方凍庫(kù)裝卸場(chǎng)。有特殊情況或不可抗拒因素導(dǎo)致不能按時(shí)配送到位的需提前通知。雙方協(xié)商解決。

6、甲方有權(quán)派專(zhuān)門(mén)的市調(diào)人員對(duì)送貨當(dāng)日的批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查。

7、甲方應(yīng)建立專(zhuān)業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，大力開(kāi)發(fā)拓展直銷(xiāo)終端客戶(hù)，適時(shí)反饋營(yíng)銷(xiāo)信息，加強(qiáng)市場(chǎng)分析，科學(xué)制定提交下季菜品的種植計(jì)劃和營(yíng)銷(xiāo)方案，與乙方建立起長(zhǎng)遠(yuǎn)合作伙伴關(guān)系。

二、結(jié)算方式

甲方需按每次蔬菜總金額與乙方于配送當(dāng)日一次性結(jié)算（若銷(xiāo)貨額較好，乙方資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崆爸Ц恫糠重浛睿?，支付方式為轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金。

三、運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)

運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、合同糾紛的解決

首先應(yīng)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

五、合同起止時(shí)間

本合同有效期：自_______年___月____日起至_______年____月_____日止。

本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。均具有同等法律效力。

本合同最終解釋權(quán)歸乙方所有。

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表簽名：______________代表簽名：_____________

【第3篇】三方買(mǎi)賣(mài)合作合同書(shū)

賣(mài)方：

法定代表人：

買(mǎi)方：

法定代表人：

第三人：

鑒于甲方與乙方已簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，丙方具有可靠的信譽(yù)。為保證甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全，甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式

履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問(wèn)題;履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議。

如：有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定，如一個(gè)月內(nèi)履行完畢，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒(méi)有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對(duì)自己有利的解釋如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。

一、交易流程

1、甲方于合同簽訂當(dāng)日向丙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元。風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付

在實(shí)務(wù)中，有的買(mǎi)賣(mài)合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。

另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。

2、乙方于________年____月____日將貨款交給丙方，貨款：__________元。

3、丙方收到乙方貨款后____日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。

4、甲方收到丙方供貨通知后____日內(nèi)向乙方供貨。

5、乙方收到甲方貨物后____日內(nèi)通知丙方給甲方付款。

6、丙方收到乙方付款通知后____日內(nèi)將貨款交給甲方。

二、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

保證買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性。

根據(jù)丙方通知及時(shí)給乙方供貨。

支付丙方服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元。

有權(quán)要求乙方給丙__付款通知。

有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。

2、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

保證買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性。

及時(shí)將買(mǎi)賣(mài)合同貨款交付給丙方。

有權(quán)根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同驗(yàn)收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。

3、丙方的權(quán)利與義務(wù)

收到乙方貨款后____日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。

收到乙方付款通知后____日內(nèi)向甲方給付貨款。

乙方收到貨物后拒絕給丙__付款通知的，在甲乙雙方爭(zhēng)議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬(wàn)元，這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。

具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

三、違約責(zé)任

1、甲方與乙方?jīng)]有及時(shí)履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的按照雙方買(mǎi)賣(mài)合同約定處理。

2、甲方未及時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)的，甲方除應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)外，須另支付丙方服務(wù)費(fèi)數(shù)額________%的違約金。

3、因甲方未及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。

4、丙方收到乙方貨款后沒(méi)有及時(shí)通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買(mǎi)賣(mài)合同貨款的________%滯納金。

5、丙方收到乙方付款通知后沒(méi)有及時(shí)給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買(mǎi)賣(mài)合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對(duì)甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。

四、免責(zé)條款

1、丙方僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對(duì)甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核。

2、丙方不對(duì)其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保，與買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。

五、其他條款

1、本協(xié)議一式________份，甲乙丙各執(zhí)________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費(fèi)后生效。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效。

當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無(wú)效。

2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院起訴。風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購(gòu)銷(xiāo)憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話(huà)記錄、電子郵件等等書(shū)面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。

甲方：地址：代表人：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時(shí)間：________年____月____日

乙方：地址：代表人：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時(shí)間：________年____月____日

【第4篇】房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合作合同書(shū)

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：

1.乙方為甲方提供_____________商業(yè)裙房的交易信息并尋找買(mǎi)家，協(xié)助與購(gòu)買(mǎi)方達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。標(biāo)的基本情況及價(jià)款：_____________所有權(quán)人：_____________共有人：_______________房屋坐落：_____________丘號(hào)：_________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________建筑面積：_____________土地證號(hào)：_____________房屋來(lái)源：_____________房屋售價(jià)：_____________其它情況：_____________

2.甲方應(yīng)按照成交價(jià)的______%或直接向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)______萬(wàn)元人民幣，由乙方提供上述費(fèi)用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金扣除)。甲方付給乙方上述費(fèi)的支付方式如下：購(gòu)買(mǎi)方支付首付房款時(shí)甲方付給乙方______萬(wàn)元;甲方與購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)付給乙方______萬(wàn)元;購(gòu)買(mǎi)方付清房款時(shí)付給乙方______元;

3.如果交易不成功，甲方無(wú)需支付信息費(fèi)，乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān)。

4.如果甲方跳過(guò)乙方直接與乙方介紹的購(gòu)買(mǎi)方達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣萬(wàn)元。

5.甲方應(yīng)將與購(gòu)買(mǎi)方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。

6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

7.其他約定：______________________________

甲方：____________乙方：__________

代表人：__________代表人：_________

【第5篇】促進(jìn)房屋買(mǎi)賣(mài)合作合同

2023促進(jìn)房屋買(mǎi)賣(mài)的合作甲方：

乙方：住址：身份證號(hào)：

一、居間事項(xiàng)及具體要求

1、乙方為甲方服務(wù);

2、具體要求：乙方利用自身資源，為甲方推薦對(duì)寫(xiě)字樓有需求的訂制開(kāi)發(fā)、寫(xiě)字樓辦公的意向客戶(hù)。乙方協(xié)助甲方與乙方推薦的意向客戶(hù)進(jìn)行合同洽談，并促成購(gòu)房合同的簽訂。乙方需將其推薦的意向客戶(hù)的資料向甲方項(xiàng)目客服部備案。

二、協(xié)議期限：從________年月____日至年____月日止，期限________年。協(xié)議期滿(mǎn)，雙方另行協(xié)商是否續(xù)約。三、報(bào)酬、支付期限：

1、報(bào)酬報(bào)酬按乙方推薦的意向客戶(hù)與甲方簽訂合同到達(dá)甲方賬戶(hù)款項(xiàng)總額的計(jì)算。

2、支付期限及方式甲方應(yīng)在乙方推薦的意向客戶(hù)與甲方簽訂了正式購(gòu)房合同并交納了首付款或合同全款后的____日內(nèi)支付報(bào)酬，每到賬一筆資金支付一次報(bào)酬。

3、合同款未到達(dá)甲方賬戶(hù)的，乙方不得要求支付報(bào)酬，甲方每次支付報(bào)酬前，乙方需向甲方提供合法有效的發(fā)票。

4、客戶(hù)退房或解除協(xié)議的，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)將已收取的相應(yīng)報(bào)酬返還甲方，乙方逾期不返還，每日按應(yīng)返還金額的千分之一向甲方支付違約金。上述款項(xiàng)甲方有權(quán)從未結(jié)報(bào)酬中扣除。

5、乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、賬號(hào)：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：

四、乙方同意，不論何種情況，乙方履行本協(xié)議所需或發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

五、本合同解除的條件：

1、雙方就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

3、在協(xié)議期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

4、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在催告的期限內(nèi)仍未履行;

5、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

六、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在履行協(xié)議過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密作出不利于甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的報(bào)酬,乙方并應(yīng)賠償甲方由此造成的所有損失。

七、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同事項(xiàng)委托他人。

2、乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲方的形象。

八、爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、本合同一式份，甲方份，乙方份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：簽字:簽字:____

日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

【第6篇】安置房買(mǎi)賣(mài)合作合同

2023安置房買(mǎi)賣(mài)合作出賣(mài)人：_______________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)碼：___________________________________

電話(huà)：_________________________________________

地址：_________________________________________

買(mǎi)受人：_______________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)碼：___________________________________

電話(huà)：_________________________________________

地址：_________________________________________

根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在_____________________，建筑面積為_(kāi)______平方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

二、保證

甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

風(fēng)險(xiǎn)告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這里應(yīng)該對(duì)房屋的基本情況詳細(xì)寫(xiě)明，同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài)、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況等，這么做也是為了確認(rèn)賣(mài)房者對(duì)房屋的實(shí)質(zhì)處置權(quán)，如果房屋其他共有人不同意對(duì)該房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣(mài)的，則該房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，由合同中的賣(mài)方對(duì)買(mǎi)方進(jìn)行賠償;而寫(xiě)明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護(hù)賣(mài)房者的合法權(quán)益。

三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式

1、購(gòu)房款為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：________________元整);

2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：________________元整)，余款人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：________________元整)應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日支付甲方。

3、支付方式為下列第_______種形式

(1)現(xiàn)金支付

(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用

開(kāi)戶(hù)行：__________________________________

戶(hù)名：____________________________________

銀行賬號(hào)：________________________________

(3)其他：________________________________

4、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。

四、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(______年______月______日)將安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理，關(guān)于過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬?gòu)募追阶兏烈曳矫滤a(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書(shū)面要求起______天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。

3、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

六、違約責(zé)任：

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)______天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)______天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，并按銀行利率付給利息，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方按照合同金額的______%的違約金賠付乙方。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任條款在于督促雙方及時(shí)的履行義務(wù)，可以根據(jù)合同的目的加以更加詳細(xì)的約定，但是一定要約定明確，具有可執(zhí)行性和可操作性，要能督促各方認(rèn)真的履行合同。

七、爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí)，以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

2、甲乙雙方確認(rèn)對(duì)本合同各項(xiàng)條款完全理解，雙方對(duì)各項(xiàng)條款含義認(rèn)識(shí)一致。

3、_____________________________________________________________

九、合同生效及補(bǔ)充

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

2、合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________