買賣合同電子（15份范本）

【第1篇】電子版商鋪買賣合同

出賣人(甲方)： 身份證 號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積 平方米以人民幣 元(大寫：人民幣 )的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證 定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支付房款 元。

四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)(使用、收益、出租、擔保、 抵押 、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

六、 違約責任

1、甲方應(yīng)當于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____日按房價總額千分之一向乙方支付 違約金 。逾期超過 叁 個月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后， 甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失 元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或 解除合同 。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定 本 合同生效 后，甲方不得以任何方式主張 合同無效 ，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為 無效合同 ，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 壹拾萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日

【第2篇】電子版授權(quán)買賣合同

出賣人(基地)：__________(以下簡稱甲方) 簽訂地點:___________ 買受人(企業(yè))：__________(以下簡稱乙方) 簽訂時間：________年____月____日 甲、乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原則，按照常山xx“三聯(lián)三增”產(chǎn)銷協(xié)作機制建立產(chǎn)銷協(xié)作關(guān)系，以降低胡x生產(chǎn)成本，提高胡x品質(zhì)，有利于企業(yè)組織生產(chǎn)，促進胡x銷售，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂 合作協(xié)議 ，具體條款如下：

一、掛聯(lián)基地基本情況： 掛聯(lián)基地名稱：_______________________________ 座落位置：___________________________________ 總面積：______畝總株數(shù)______株樹齡________年

二、掛聯(lián)基地應(yīng)達到的要求：

1、栽培技術(shù)標準：甲方嚴格按照農(nóng)業(yè)部門制定的《常山xx“三聯(lián)三增”掛聯(lián)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》組織實施，并接受企業(yè)等技術(shù)人員的指導(dǎo)，出口基地的則外按照出口基地標準執(zhí)行。

2、甲方在管理形式上，要逐步達到“五個統(tǒng)一”即：統(tǒng)一質(zhì)量標準、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一生產(chǎn)管理、統(tǒng)一供應(yīng)農(nóng)資、統(tǒng)一銷售產(chǎn)品，以確保產(chǎn)量和質(zhì)量規(guī)格。

3、如無自然災(zāi)害等不可抗力原因，________年掛聯(lián)基地產(chǎn)量應(yīng)達到____公斤二級果以上優(yōu)質(zhì)果率達_______%其中特級果率達_______%。

三、掛聯(lián)雙方生產(chǎn)方面的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方幫助甲方制定全年生產(chǎn)管理與桔園改造計劃，為達到優(yōu)質(zhì)豐產(chǎn)示范的目標，根據(jù)基地實際情況雙方共同做好如下事項：

①對基地進行行基礎(chǔ)設(shè)施等方面建設(shè)主要有：__________________________ __________________________________________________________________。

②對基地進行技術(shù)改造方面主要有:___________________________ __________________________________________________________________。

⑨對基地配置生產(chǎn)工具方面主要有：_______________________________ ____________________________________________________________________。

④其它有關(guān)措施：________________________________________________ _________________________________________________________________。

2、乙方有權(quán)制定自己的企業(yè)生產(chǎn)與收購標準，但標準不能低于農(nóng)業(yè)部門所制定的生產(chǎn)技術(shù)標準與國家、地方標準，并要求甲方予以實施。

3、乙方指派專人對甲方每年不少于4次的實地技術(shù)指導(dǎo)和培訓。

4、乙方積極為甲方提供物質(zhì)、生產(chǎn)設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面的各項服務(wù)。

5、甲方要嚴格按照乙方所提出的要求進行生產(chǎn)，如有變化需提前向乙方提出。

6、甲、乙雙方有同等享受上級部門各種優(yōu)惠政策的補助權(quán)利，其補助要求按照縣有關(guān)文件執(zhí)行。

五、掛聯(lián)雙方的產(chǎn)品收購：

1、按照常山xx“三聯(lián)三增”協(xié)作機制，乙方對甲方掛聯(lián)基地范圍內(nèi)達到要求的xxx實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價收購。掛聯(lián)基地胡x收購數(shù)量最少為：______公斤。

2、乙方收購胡x的標準及價格：要求果形扁圓或高扁圓，具有本品種固有特征，包澤黃色或淺橙黃色，可溶性固形枷≥10.0。果面光潔，無潰瘍病，基本無影響果面美觀的未愈合的機械傷，特一級果的各種病蟲、機械等危害斑累計不超過果皮總面積的%(建議5%～10%)，二級果危害斑累計不超過果皮總面積的________%。 其中：特級果(φ85∽95的收購價：_______元公斤一級果(φ75∽85的收購價：__________元公斤二級果(φ65∽75φ95∽1059的收購價：_______元公斤。 甲乙雙方協(xié)定的標準、價格：___________________________________ ___________________________________________________________。

3、收購時間：___________________________________________________ 交貨地點：___________________________________________________ 付款方式：___________________________________________________

4、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中，如在收購質(zhì)量標準上發(fā)生糾紛，由雙方當事人協(xié)商解決或向常山xx“三聯(lián)三增”質(zhì)量協(xié)調(diào)小組提出協(xié)商解決也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第——種方式解決：

(一)提交_______仲裁委員會仲裁

(二)依法向人民法院起訴。

5、其它事項___________________________________________________ ____________________________________________________________。

五、 違約責任 ：

1、由于甲方未按照乙方生產(chǎn)要求或農(nóng)業(yè)部門提出的生產(chǎn)要求實施，無其它合理原因，造成果品質(zhì)量達不到要求的，乙方有權(quán)拒收不合格產(chǎn)品并將回收多投入的成本及上級的有關(guān)補助。

2、乙方如未能按照合同價收購xxx，則需賠償甲方市場收購價與合同價差價的兩倍，反之亦然。

3、其它_____________________________________________。

六、以上條款必須共同遵守，協(xié)議未盡事項，由雙方協(xié)商解決。如有一方違約，由違約方賠償損失，本協(xié)議壹式六份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，監(jiān)證單位、工商局、農(nóng)業(yè)局、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)辦各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。 出賣人 出賣人(章)： 住所： 法定代表人： 委托 代理 人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： xx編碼： 買受人 買受人(章)： 住所： 法定代表人： 癸托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： xx編碼： 監(jiān)證單位意見： 監(jiān)證單位(章) 經(jīng)辦人：________年____月____日

【第3篇】電子設(shè)備買賣合同簡易版

出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于____區(qū)園的房屋(房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。

第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，

第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中

第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方 收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日

【第4篇】網(wǎng)簽版電子設(shè)備買賣合同書

甲方： 乙方： 甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方在____市地區(qū)代理銷售甲方產(chǎn)品的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條，合同雙方保證自己是合法存在的法人組織 具有經(jīng)營與經(jīng)銷本合同指定產(chǎn)品的資格，并提供《營業(yè)執(zhí)照》，《稅務(wù)登記證》等有關(guān)證件的復(fù)印件。

第二條，代理銷售區(qū)域范圍

1.甲方授權(quán)乙方銷售甲方產(chǎn)品的行政區(qū)域為：六盤水地區(qū)（水____縣、____區(qū)、____區(qū)、盤縣特區(qū)）的____鎮(zhèn)與農(nóng)村市場。

2.乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商，并承諾全部履行本合同項下之義務(wù)。

第三條 合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務(wù)及獎勵.

1. 本合同有效期為（），自________年月____日起至________年____月____日止。

2. 本合同期滿，乙方可以申請續(xù)簽，但應(yīng)提前（ ）天書面告知甲方。同等條件下將有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽合同約定的代____區(qū)域范圍和代理系列產(chǎn)品的權(quán)利。 3．年度銷售任務(wù)及獎勵見附件

第四條產(chǎn)品采購及付款方式 １．甲方為乙方提供一批足夠的貨賒銷給乙方，乙方把

第一批貨作為底貨鋪在市場上，當市場產(chǎn)生銷售須補貨時，乙方須及時向甲方現(xiàn)金訂（大寫： ）元的貨。 １.訂貨時乙方應(yīng)向甲方指定辦事機構(gòu)發(fā)出書面訂貨單，訂貨單應(yīng)有乙方法定代表人簽名并加蓋公章。甲方收到訂貨單后經(jīng)確認該筆訂貨是否有效。如確認訂貨有效，則每份訂貨單及確認函均構(gòu)成一份獨立有效的買賣合同，本合同有關(guān)付款方式，交貨等相關(guān)條款可視為對該獨立合同的有效補充。 ２.乙方書面訂貨單得到甲方確認后，乙方須3天之內(nèi)支付貨款80％給甲方作為預(yù)付款，其余20％須在甲方發(fā)貨前三天支付給甲方。 ３.貨幣結(jié)算單位為人民幣，付款日期均為貨款已到達甲方賬戶的日期。

第五條 交貨與運輸

1. 乙方書面訂貨單得到甲方確認后，甲方應(yīng)在收到乙方全部貨款后3---7個工作日內(nèi)發(fā)貨。

2. 發(fā)生人力不可抗拒因素（不可預(yù)測、不可避免、不可克服等），使甲方不能按時供貨或乙方不能按時交付貨款的情況除外。

3. 乙方可自行來甲方指定地點提貨，亦可委托甲方代辦航空、鐵路、公路、快遞等形式的托運（乙方需出具委托書）。甲方承擔一般性貨物運輸和保險的費用（如鐵路，公路運輸）。如乙方要求特殊運輸方式（如航空和快遞），需出具委托書，運輸和保險費用由乙方承擔。甲方發(fā)貨后，將提貨單及發(fā)貨票隨后寄給乙方。

4. 乙方提貨時必須當場開箱驗貨。如發(fā)生貨物缺失、破損等，乙方應(yīng)立即向甲方提出書面報告。并由相關(guān)承運部門提供貨品缺失、破損證明，由雙方協(xié)商處理。

第六條產(chǎn)品質(zhì)量 乙方在銷售中因甲方產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，均可向甲方申請調(diào)換，由此產(chǎn)生的費用及責任由甲承擔。

第七條產(chǎn)品退、換貨政策 １．在產(chǎn)品銷售過程中，若產(chǎn)生包裝破損，褪色等一切可能影響產(chǎn)品正常銷售的問題，由甲方負責調(diào)換。 2、當乙方因自身銷售或市場原因須對產(chǎn)品進行調(diào)整，可以向甲方提出退換貨的請求，甲方經(jīng)對實際情況核實后，可以按照合同給予乙方退貨還款。 ３、退款標準為乙方原采購貨品金額的100%，同時退貨產(chǎn)生的包裝，運雜費等均由乙方承擔；

第八條產(chǎn)品價格調(diào)整 為充分保障廣大經(jīng)銷商的利益，甲方在進行產(chǎn)品價格體系調(diào)整時，將嚴格遵守以下承諾：

1.保證產(chǎn)品價格體系正式調(diào)整前七個工作日將價格調(diào)整信息通知到每一位經(jīng)銷商。

2.對于進行產(chǎn)品價格體系調(diào)整前（以正式執(zhí)行調(diào)整后的新價格體系日期為準）已經(jīng)發(fā)生采購的經(jīng)銷商，不負責對經(jīng)銷商已經(jīng)采購的全部調(diào)價后產(chǎn)品進行差價補償。 九條雙方其他權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利 １有建議和指導(dǎo)乙方實施甲方制訂的市場營銷方案的權(quán)利； ２有核定乙方特約經(jīng)銷區(qū)域及特約經(jīng)銷產(chǎn)品市場最低售價的權(quán)利； ３有審核、規(guī)范乙方進行產(chǎn)品廣告宣傳的權(quán)利；、

2. 甲方的義務(wù) 1在乙方完成季度采購任務(wù)后,向乙方出據(jù)代理商證書及證明，維護乙方作為代理商的正當合法權(quán)益。 2向乙方提供產(chǎn)品銷售時所需的營銷、技術(shù)和廣告宣傳資料及相關(guān)的產(chǎn)品認證證書。 3乙方在本合同

第二條約定區(qū)域范圍內(nèi)進行其代理經(jīng)銷產(chǎn)品的市場開拓與銷售工作時， 甲方需按照本公司市場支持方案中的相關(guān)條款規(guī)定，為乙方提供必要的市場指導(dǎo)、培訓支持、廣告支持等相關(guān)配套服務(wù)。 4向乙方按時、按質(zhì)、按量提供包裝完整的合格產(chǎn)品； 5協(xié)助乙方做好貨物托運及調(diào)換工作； 6采取有效措施調(diào)節(jié)和規(guī)____市場秩序； 7嚴守乙方的業(yè)務(wù)機密。

3.乙方的權(quán)利 1享有本合同

第二條約定的代理經(jīng)銷產(chǎn)品在產(chǎn)品特約區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)； 2享有甲方市場營銷方案的一切獎勵條款規(guī)定的權(quán)利； 3享有按甲方客戶服務(wù)方案的一切支持條款規(guī)定的權(quán)利； 4．乙方的義務(wù) 1應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等合法有效的經(jīng)營證件，并嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，進行守法經(jīng)營； 2自覺維護甲方及其產(chǎn)品的形象和聲譽，在甲方指導(dǎo)下處理好代理經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品終端用戶的投訴與相關(guān)服務(wù)請求，并做好有關(guān)部門監(jiān)督檢查的配合工作； 3嚴格遵守甲方市場營銷方案中關(guān)于市場營銷秩序維護及經(jīng)銷商行為約束方面的相關(guān)規(guī)定； 4不得擅自生產(chǎn)、偽造甲方之產(chǎn)品，并要協(xié)助甲方做好保護甲方專利、商標等知識產(chǎn)權(quán)的工作； 5保持與甲方的持續(xù)溝通，及時反饋各種市場營銷信息； 6乙方印制各種針對甲方的宣傳資料前必須呈甲方審核，并經(jīng)甲方書面許可后方能發(fā)布；7遵守甲方頒布的年度營銷方案、客戶服務(wù)方案，并積極支持配合甲方組織的各項活動；8不得以甲方名義與

第三人簽訂經(jīng)濟合同或從事其他民事行為，甲方亦無須為乙方與任何

第三人發(fā)生的經(jīng)濟或民事糾紛承擔法律責任。

第十條合同修改、終止

1.本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面材料（合同變更簡約），經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

2.發(fā)生下列任何一種情況時，宣稱此種情況存在的一方應(yīng)書面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天內(nèi)（本合同特別約定除外）令雙方共同滿意地糾正、補救或消除這種情況，則申訴方有權(quán)書面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行其在合同項下的義務(wù)。 2、１ 一方嚴重違反合同及合同相關(guān)附件之約定； 2、2 一方破產(chǎn)或進入清算程序（無論是強制性還是自愿性）； 2、3 出現(xiàn)不可抗拒力的情況，以至任何一方無法履行其在合同項下的主要義務(wù)； 2、4 一方在公眾場所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽，或自身公共形象嚴重敗壞。 3、經(jīng)雙方書面同意，可提前終止合同。

第十 一 條，其它

1.本合同附件及雙方已明確約定的有書面形式的關(guān)條款，與本合同具同等法律效力。

2. 雙方已明確約定的有書面形式的有關(guān)條款，與本合同的有關(guān)條款有重復(fù)的，以合同內(nèi)容為主。

3. 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

4. 本合同履行過程中引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

5. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 代表： 代表：____日期：________年月____日日期：________年月

【第5篇】電子版門面買賣合同

出賣人(甲方)： 身份證 號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積 平方米以人民幣 元(大寫：人民幣 )的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證 定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支付房款 元。

四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)(使用、收益、出租、擔保、 抵押 、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

六、 違約責任

1、甲方應(yīng)當于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____日按房價總額千分之一向乙方支付 違約金 。逾期超過 叁 個月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后， 甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失 元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或 解除合同 。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定 本 合同生效 后，甲方不得以任何方式主張 合同無效 ，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為 無效合同 ，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 壹拾萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日 買賣合同 篇10 本合同由以下雙方當事人訂立： 甲方： (以下簡稱“甲方”) 地址： 乙方： (以下簡稱“乙方”) 地址： 雙方本著友好、平等、互利、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方購買二手機械等事宜，達成如下合同條款：

一、委托內(nèi)容

第一條 乙方從甲方處購買________ 壓路機壹臺，總價_______元整。 甲方收到乙方定金 元整后甲方負責調(diào)試整修費用由乙方承擔，剩余貨款_______元整付清后方可提車，如違約乙方所交定金不予退回。

第二條 此車屬二手車，無三包服務(wù)，甲方可提供技術(shù)咨詢。

第三條 甲方提供的_______壓路機配置為_______發(fā)動機，發(fā)動機號：_______，出廠編號： _______

第四條 乙方付清全部購車款后才具有該設(shè)備的所有權(quán)。 若有異議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院調(diào)解。

二、違約責任

1.合同簽訂后如甲方終止合同，則定金不再退還，歸乙方所有。

2.甲方不能按時支付合同費用或不能按合同規(guī)定期限履行其義務(wù)，導(dǎo)致的工期延誤，其責任由甲方承擔。

3.除不可抗力原因外，若乙方因自身原因?qū)е逻`約，退還總制作費的千分之一。

4.因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。

5.雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決 協(xié)商不成的，則可向人民法院提起 訴訟 。

6.本合同簽訂后，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以對本合同有關(guān)條款進行變更或者補充但應(yīng)當以書面形式確認。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。 甲方： 乙方： (蓋章) (蓋章) 簽字日期： 簽字日期： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

【第6篇】電子版試用品買賣合同

甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 注冊地址： 注冊地址： 法人代表 （簽名） 法人代表（簽名） 簽章日期：________年____月____日 簽章日期：________年____月____日 甲方： （醫(yī)療機構(gòu)） 乙方： （中標人或者配送企業(yè)） 根據(jù)《中華人民共和國藥品管理法》、《____省公立醫(yī)療機構(gòu)網(wǎng)上藥品集中采購實施方案（試行）》、《____省公立醫(yī)療機構(gòu)藥品集中采購監(jiān)督管理暫行辦法》的規(guī)定，為確保藥品網(wǎng)上交易的順利進行，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

第一條 甲方須根據(jù)乙方在____省藥品集中采購交易平臺（以下簡稱交易平臺: cg.g.c）上所提供的藥品信息，以網(wǎng)上采購的形式采購臨床需要使用的藥品，甲方通過交易平臺向乙方發(fā)送電子訂單通知，乙方據(jù)此供貨；雙方確認后的電子訂單為本合同的重要組成部分。 乙方對甲方通過交易平臺發(fā)出的電子訂單通知，自甲方發(fā)出電子訂單通知起一個工作日內(nèi)必須確認。 中標人與藥品經(jīng)營企業(yè)簽訂的委托配送協(xié)議書為本合同的重要組成部分。

第二條 乙方須按甲方采購藥品訂單向甲方供應(yīng)藥品。

第三條 乙方應(yīng)保證甲方在使用藥品時免受

第三方提出的有關(guān) 專利權(quán) 、 商標權(quán) 或保護期等方面的權(quán)利的要求。

第四條 乙方所供應(yīng)藥品的質(zhì)量應(yīng)符合國家藥品相關(guān)標準，藥品包裝、質(zhì)量及價格須與交易平臺上中標（掛網(wǎng)）藥品的信息一致，不得更改，按甲方要求提供相應(yīng)的藥檢報告書，并將藥品送到甲方指定地點。

第五條 供貨期限 乙方應(yīng)自確認甲方訂單通知起一個工作日內(nèi)交貨，最長不超過48小時；急救藥品乙方應(yīng)在4小時內(nèi)送到。

第六條 供貨價格與貨款結(jié)算

（一）供貨價格：按交易平臺所公布的中標（掛網(wǎng)）藥品價格執(zhí)行，該價格包含成本、運輸、包裝、伴隨服務(wù)、稅費及其他一切附加費用； 合同履行 期間，如遇政策性調(diào)價，按平臺更新后的價格執(zhí)行，包括尚未售出的藥品。

（二）貨款結(jié)算：甲方在收到配送藥品之日起按合同約定的時間進行貨款結(jié)算。

第七條 藥品驗收及異議 甲方對不符合質(zhì)量、有效期、包裝和訂單數(shù)量要求的藥品，有權(quán)拒絕接收，乙方應(yīng)對不符合要求的藥品及時進行更換，不得影響甲方的臨床應(yīng)用。甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品失效或質(zhì)量下降的，自行負責。

第八條 甲方的 違約責任

（一）甲方違反本合同的規(guī)定，通過交易平臺以外途徑購買替代中標（掛網(wǎng)）藥品，承擔違約責任；

（二）甲方無正當理由違反合同規(guī)定拒絕收貨或違約付款的，應(yīng)當承擔乙方由此造成的損失； 以上兩種情形，乙方有權(quán)向當?shù)厮幤芳胁少徛?lián)席會議辦公室舉報。

第九條 乙方的違約責任

（一）乙方確認甲方發(fā)出的訂單通知后拒絕供貨的，應(yīng)承擔違約責任。

（二）乙方所供藥品因藥品質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)定而造成后果的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。 以上兩種情形，甲方有權(quán)向當?shù)厮幤芳胁少徛?lián)席會議辦公室舉報。

第十條 合同當事人 因不可抗力而導(dǎo)致合同實施延誤或不能履行合同義務(wù)，不承擔誤期賠償或終止合同的責任。（“不可抗力”系指那些合同雙方無法控制、不可預(yù)見的事件，但不包括合同某一方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、洪水、臺風、地震及其他雙方商定的事件）在不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知對方。除另行要求外，合同雙方應(yīng)盡實際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項。不可抗力事件影響消除后，雙方可通過協(xié)商在合理的時間內(nèi)達成進一步履行合同的協(xié)議。

第十一條 合同的變更及解除 由于藥品生產(chǎn)企業(yè)關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)的原因造成合同不能履行的，乙方應(yīng)及時向甲方通報并提供省級以上藥監(jiān)部門證明，雙方可以解除就相應(yīng)藥品的 購銷合同 ，合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商解決。

第十二條 本合同未盡事項，按《____省公立醫(yī)療機構(gòu)藥品集中采購實施方案》和《____省公立醫(yī)療機構(gòu)藥品集中采購監(jiān)督管理辦法（暫行）》執(zhí)行。仍然無法確定的，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可根據(jù)以上兩個文件及相關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與正式合同具有同等法律效力。

第十三條 因合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成，當事人可依照有關(guān)法律規(guī)定將爭議提交仲裁，或向人民法院起訴。

第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效，自本 合同生效 之日起在合同期內(nèi)發(fā)生的有關(guān)網(wǎng)上交易的各項事宜，均受本合同的約束。

第十六條 本合同有效期從________年____月____日起，至________年____月____日止。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

【第7篇】安置房買賣合同電子常用版

_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)，雙方茲就買賣事宜，訂立本契約，條款如下：

一、買賣標的：(注明品名、規(guī)格、數(shù)量、地點、產(chǎn)地、性質(zhì)、用途等)

二、價款：

單價_______________元，總金額_______________元。

三、交貨：

1.交貨時間：_____乙方應(yīng)于訂約后內(nèi)按甲方指定的地點、組數(shù)如期送達。

2.交貨地點：甲方所在地或其所指定的地點。

3.交貨方式：______________。

四、驗收：

甲方或其指定受領(lǐng)人于受領(lǐng)第一條的標的后，應(yīng)及時驗收。如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書面通知乙方更換，逾期乙方不負瑕疵擔保責任。

五、付款：

1.付款方式：甲方將所開出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。

2.付款期限：甲方預(yù)付_______________元，余款自_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日交付，每月_________日前各支付_______________元。

六、其他費用：

原則上運送費、包裝費由乙方負擔。如果甲方所指定送貨地點不在界內(nèi)，按實際里程數(shù)每公里_______________元酌收運送費用。

七、擔保：

擔保人須對乙方保證，甲方能夠按期支付價金，當甲方不能履行時由其對乙方連帶賠償責任。

八、違約責任：

1.標的物經(jīng)驗收不符合第一條要求的，甲方有權(quán)要求補足、換貨或退貨。

2.標的物不符合質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。

3.一方遲延交貨或遲延支付價款的，應(yīng)每日按照遲延部分價款_________%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

九、聲明及保證：

(一)甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

(二)乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十、保密：

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_______年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

十一、不可抗力：

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十二、通知：

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：______________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

十三、爭議的處理：

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴。

十四、解釋：

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十五、補充與附件：

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十六、合同效力：

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自________年______月_____日至______年_________月_____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________

授權(quán)代表(簽字)：______________ 授權(quán)代表(簽字)：______________

日期：___________年__________月____日

簽訂地點：_____________

【第8篇】電子加工廠買賣合同

賣方：______________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：______________

買方：______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就二手車買賣的有關(guān)事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方信守執(zhí)行。

一、車輛情況

1、品牌型號：______________

車架號：______________

2、因該車是舊車，賣方不做任何保證，買方現(xiàn)場簽訂目前實際狀況，認可購買，不得以車況等其它理由中途退車退款，簽訂后賣方不負責該車的所有費用及責任

3、賣方保證該車的來源合法。

二、交易訂金和約定

1、本車成交價為：人民幣大寫：______________

2、該車在簽字之前所發(fā)生的交通違章，安全事故、債務(wù)糾紛等，由賣方負責，該車在年月日時點之后所發(fā)生的一切事宜，含交通違章，安全事故，債務(wù)糾紛、法律責任等所有費用，由買方負責，與賣方無任何關(guān)系。

3、雙方不得以任何借口違約，不得對成交金額提出異議。如一方違約，違約方須向另一方賠付違約金，按總價的20%賠償。

三、其它事項

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可另行簽訂書面補充協(xié)議。

2、因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。

3、本合同經(jīng)雙方當事人簽字后生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

簽約時間：______________

簽約地點：______________

【第9篇】通用版電子設(shè)備買賣合同樣書

甲方(出賣方)： 乙方(買受方)： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方舊設(shè)備事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 買賣標的物

第二條 設(shè)備資料 甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設(shè)備圖紙等技術(shù)資料。

第三條 設(shè)備驗收

1、乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后____日內(nèi)進行驗收設(shè)備，以示符合乙方質(zhì)量要求。

2、乙方驗收認可后，若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方概不對上述設(shè)備承擔質(zhì)量瑕疵責任。

第四條 設(shè)備交付

1、甲方于收到乙方按本合同約定的全部設(shè)備款后 當____日內(nèi)向乙方交付已驗收的設(shè)備。

2、設(shè)備交付地址：甲方工廠內(nèi)。

3、乙方同意將上述設(shè)備租賃給甲方繼續(xù)占有并使用，雙方另行簽訂《設(shè)備租賃合同》。

4、上述設(shè)備的所有權(quán)自本合同生效時起歸乙方所有。

第五條 付款 乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將上述設(shè)備的全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

第六條 違約責任

1、本合同生效后，若一方要求解除合同，應(yīng)經(jīng)另一方同意，并承擔合同總價的20%的約定損失賠償責任。

2、若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金，逾期____日，視為乙方不再履行合同，應(yīng)向甲方承擔約定損失

第七條 爭議解決 在本合同履行中，若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，由乙方所在地法院管轄處理爭議。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之時生效。

第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 簽字代表： 簽字代表：________年____月____日 賠償責任

【第10篇】xx版電子設(shè)備買賣合同

甲方(出賣方)： 身份證號碼： 乙方(購買方)： 身份證號碼： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條 基本情況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米

(2)該房屋的所有權(quán)證證號為

(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 保證 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房價款與付款方式

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含

第一條

第二款列明的配套設(shè)施等)總房價款為： 元整(小寫： 元)。

2、支付方式、支付時間

(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬元 整，(小寫： 元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。

(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款 萬元(小寫： 元)。

3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

第四條 交付期限

1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后____日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的相關(guān)費用，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔違約責任。

第五條 違約責任

1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲 方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條 其他

1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話

【第11篇】實用電子設(shè)備買賣合同

甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將尤家茆 路 排 號，兩孔地基出售給乙方，共計壹拾伍萬元(150000)。簽訂合同時，一次性付清全部地基款項?，F(xiàn)甲方應(yīng)給乙方提供事項如下：

1、 尤家茆村統(tǒng)一修建地基規(guī)劃復(fù)印件，東西南北xx面示意圖。

2、 鐵路局的證明原件。

3、 甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶。

4、 甲方需給乙方辦理土地使用證手續(xù)。

5、 甲方負責乙方跟相關(guān)部門的溝通，直至修建完畢為止。

6、 未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。 以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價的50%賠償并承擔法律責任。 此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

【第12篇】電子版試用品買賣合同模板

甲方（員工） 乙方（企業(yè)）公司 鑒于甲方在乙方任職，并將獲得乙方支付的相應(yīng)報酬，雙方當事人就甲方在任職期間及離職以后保守乙方技術(shù)秘密和其他 商業(yè)秘密 的有關(guān)事項，訂定下列條款共同遵守：

第一條：雙方確認，甲方在乙方任職期間，因履行職務(wù)或者主要是利用乙方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務(wù)信息等產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造、作品、計算機軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，有關(guān)的 知識產(chǎn)權(quán) 均屬于乙方享有。乙方可以在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)充分自由地利用這些發(fā)明創(chuàng)造、作品、計算機軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，進行生產(chǎn)、經(jīng)營或者向

第三方轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)當依乙方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動，包括申請、注冊、登記等，協(xié)助乙方取得和行使有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。 上述發(fā)明創(chuàng)造、作品、計算機軟件、技術(shù)秘密及其他商業(yè)秘密，有關(guān)的發(fā)明權(quán)、署名權(quán)（依照法律規(guī)定應(yīng)由乙方署名的除外）等精神權(quán)利由作為發(fā)明人、創(chuàng)作人或開發(fā)者的甲方享有，乙方尊重甲方的精神權(quán)利并協(xié)助甲方行使這些權(quán)利。

第二條：甲方在乙方任職期間所完成的、與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造、作品、計算機軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，甲方主張由其本人享有知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當及時向乙方xx。經(jīng)乙方核實，認為確屬于非職務(wù)成果的，由甲方享有知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得在未經(jīng)甲方明確授權(quán)的前提下利用這些成果進行生產(chǎn)、經(jīng)營，亦不得自行向

第三方轉(zhuǎn)讓。 甲方?jīng)]有xx的，推定其屬于職務(wù)成果，乙方可以使用這些成果進行生產(chǎn)、經(jīng)營或者向

第三方轉(zhuǎn)讓。即使日后證明實際上是非職務(wù)成果的，甲方亦不得要求乙方承擔任何經(jīng)濟責任。甲方xx后，乙方對成果的權(quán)屬有異議的，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過 訴訟 途徑解決。

第三條：甲方在乙方任職期間，必須遵守乙方規(guī)定的任何成文或不成文的保密規(guī)章、制度，履行與其工作崗位相應(yīng)的保密職責。 乙方的保密規(guī)章、制度沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確之處，甲方亦應(yīng)本著謹慎、誠實的態(tài)度，采取任何必要、合理的措施，維護其于任職期間知悉或者持有的任何屬于乙方或者雖屬于

第三方但乙方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，以保持其機密性。

第四條：除了履行職務(wù)的需要之外，甲方承諾，未經(jīng)乙方同意，不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使任何

第三方（包括按照保密制度的規(guī)定不得知悉該項秘密的乙方其他職員）知悉屬于乙方或者雖屬于他人但乙方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，也不得在履行職務(wù)之外使用這些秘密信息。 甲方的上級主管人員同意甲方披露、使用有關(guān)的39技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密的，視為乙方已同意這樣做，除非乙方已事先公開明確該主管人員無此權(quán)限。

第五條：雙方同意，甲方離職之后仍對其在乙方任職期間接觸、知悉的屬于乙方或者雖屬于

第三方但乙方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息，承擔如同任職期間一樣的保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)秘密信息的義務(wù)，而無論甲方因何種原因離職。 甲方離職后承擔保密義務(wù)的期限為下列第____種（沒有做出選擇的，視為無限期保） （a）無限期保密，直至乙方宣布解密或者秘密信息實際上已經(jīng)公開； （b）有限期保密，保密期限自離職之日起，計算到________. 乙方同意就甲方離職后承擔的保密義務(wù)，向其支付保密費。保密費的支付方式為下列第____種： （a）甲方離職時，一次性支付______元。 （b）甲方認可，乙方在支付甲方的 工資 報酬時，已考慮了甲方離職后需要承擔的保密義務(wù)，故而無須在甲方離職時另外支付保密費。

第六條：甲方承諾，在為乙方履行職務(wù)時，不得擅自使用任何屬于他人的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，亦不得擅自實施可能侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為。 若甲方違反上述承諾而導(dǎo)致乙方遭受

第三方的侵僅指控時，甲方應(yīng)當承擔乙方為應(yīng)訴而支付的一切費用；乙方因此而承擔侵權(quán)賠償責任的，有權(quán)向甲方追償。上述應(yīng)訴費用和侵權(quán)賠償可以從甲方的工資報酬中扣除。

第七條：甲方在履行職務(wù)時，按照乙方的明確要求或者為了完成乙方明確交付的具體工作任務(wù)必然導(dǎo)致侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，若乙方遭受

第三方的侵權(quán)指控，應(yīng)訴費用和侵權(quán)賠償不得由甲方承擔或部分承擔。 甲方的上級主管人員提出的要求或交付的工作任務(wù)，視為乙方提出的要求或交付的工作任務(wù)，除非乙方已事先公開明確該主管人員無此權(quán)限。

第八條：甲方承諾，其在乙方任職期間，非經(jīng)乙方事先同意，不在與乙方生產(chǎn)、經(jīng)營同類產(chǎn)品或提供同類服務(wù)的其他企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體內(nèi)擔任任何職務(wù)，包括股東、 合伙人 、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、職員、 代理 人、顧問等等。 甲方離職之后是否仍負有前款的義務(wù)，由雙方以單獨的協(xié)議另行規(guī)定。如果雙方?jīng)]有簽署這樣的單獨協(xié)議，則乙方不得限制甲方從乙方離職之后的就業(yè)、任職范圍。

第九條：甲方因職務(wù)上的需要所持有或保管的一切記錄著乙方秘密信息的文件、資料、圖表、筆記、報告、信件、傳真、磁帶、磁盤、儀器以及其他任何形式的載體，均歸乙方所有，而無論這些秘密信息有無商業(yè)上的價值。 若記錄著秘密信息的載體是由甲方自備的，則視為甲方已同意將這些載體物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)當在甲方返還這些載體時，給予甲方相當于載體本身價值的經(jīng)濟補償。

第十條：甲方應(yīng)當于離職時，或者于乙方提出請求時，返還全部屬于乙方的財物，包括記載著乙方秘密信息的一切載體。 但當記錄著秘密信息的栽體是由甲方自備的，且秘密信息可以從載體上消除或復(fù)制出來時，可以由乙方將秘密信息復(fù)制到乙方享有所有權(quán)的其他載體上，并把原載體上的秘密信息消除。此種情況甲方無須將載體返還，乙方也無須給予甲方經(jīng)濟補償。

第十一條：本合同提及的技術(shù)秘密，包括但不限于：技術(shù)方案、工程設(shè)計、電路設(shè)計、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、研究開發(fā)記錄、技術(shù)報告、檢測報告、實驗數(shù)據(jù)、試驗結(jié)果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電，等等。 本合同提及的其他商業(yè)秘密，包括但不限于：客戶名單、行銷計劃、采購資料、定價政策、財務(wù)資料、進貨渠道，等等。

第十二條：本合同中所稱的任職期間，以甲方從乙方領(lǐng)取工資為標志，并以該項工資所代表的工作期間為任職期間。任職期間包括甲方在正常工作時間以外 加班 的時間，而無論加班場所是否在乙方工作場所內(nèi)。 本合同中所稱的離職，以任何一方明確表示解除或辭去聘用關(guān)系的時間為準。甲方拒絕領(lǐng)取工資且停止履行職務(wù)的行為，視為提出 辭職 。乙方無正當理由拒絕發(fā)給甲方全部或部分工資的行為，視為將甲方解聘。

第十三條：因本合同而引起的糾紛，如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟。雙方同意，選擇乙方住所地的、符合 級別管轄 規(guī)定的人民法院作為雙方 合同糾紛 的

第 一審 管轄 法院。 上述約定不影響乙方請求知識產(chǎn)權(quán)管理部門對 侵權(quán)行為 進行行政處理。

第十四條：甲方如違反本合同任一條款，應(yīng)當一次性向乙方支付 違約金 ______元；無論違約金給付與否，乙方均有權(quán)不經(jīng)預(yù)告立即解除與甲方的聘用關(guān)系。 甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當賠償乙方的損失。違約金不能代替賠償損失，但可以從損失額中抵扣。

第十五條：本合同自雙方簽字或蓋章完成之日起生效。

第十六條：本合同如與雙方以前的口頭或書面協(xié)議有抵觸，以本合同為準。 本合同的修改必須采用雙方同意的書面形式。

第十七條：雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過合同的內(nèi)容，并完全了解合同各條款的法律含義。 立合約人簽字、蓋章： 甲方：

身份證 號碼： 乙方： 公司

法定代表人

【第13篇】舊電器電子產(chǎn)品買賣合同

2023舊電器電子產(chǎn)品買賣雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及商務(wù)部《舊電器電子產(chǎn)品經(jīng)營管理辦法》其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣廢舊物事宜，訂立本合同。

今將本人：筆記本電腦□臺式電腦□平板電腦□電子配件□主機程度：良好□已損壞□維修過□發(fā)票：有□丟失□主機(配件)型號：

因本人閑置或損壞等原因不再使用，特將此物品賣給。此物品非搶非盜，更與其他任何人無任何債務(wù)和債權(quán)糾紛，確實是本人自己的100%所有權(quán)的物品。本人對此書寫信息真實無誤，絕無虛假。如果此信息內(nèi)容不實，本人自愿承擔因此而產(chǎn)生的一切法律責任和后果。

此合同售賣方一經(jīng)簽字即刻生效，此物品所有權(quán)歸.注：(出售人請將出售物品里的個人資料，圖片、視頻、文件等等，自行備份或刪除，本店不承擔任何數(shù)據(jù)丟失或損壞而產(chǎn)生的任何后果。)

請認真讀懂后再簽字!!!特此證明

出售人(簽字手印)：

【第14篇】電子版獨家買賣合同

出賣人(甲方)：_________________________ 買受人(乙方)：_________________________ 根據(jù)中華人民共和國有天法律、 法規(guī) 規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守

第一條 出賣存量房的具體狀況如下

(一)存量房座落在____市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位：_________權(quán)屬證號為：_________類型：_________用途：_________結(jié)構(gòu)：_________

(二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。

(三)隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾情況(詳見附件

一)。

(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括 抵押 、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見附件

四)。 甲方已如實陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計(大寫)：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，_________元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條 甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值_________元向乙方支付 賠償金 。

第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后____日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

第七條 本 合同生效 后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費，由甲方乙方交納國家稅、費_________元。 存量房轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)與創(chuàng)巴市“基準房價”接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。

第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理

一、逾期未超過____日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同

第二條約定存量房價款萬分之_________的 違約金 ，合同繼續(xù)履行

二、逾期超過____日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方 解除合同 ，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同

第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行。

第九條 甲方未按本合寫

第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理

一、逾期未超過____日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同

第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行

二、逾期超過____日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同

第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_______的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達之日起____日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。

第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為 買賣合同 不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

一、___________________________________________________________

二、___________________________________________________________

第十一條 甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實行托管。 本合同約定以外的委托經(jīng)紀機構(gòu)辦理的其他事項、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》中進行約定。

第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中

【第15篇】電子版地域買賣合同

出賣人(甲方)： 注冊地址： 【 營業(yè)執(zhí)照 注冊號】【 身份證 號碼】： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托 代理 人： 地址： 買受人(乙方)： 【本人】【法定代表人】姓名： 【身份證】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】： 地址： 聯(lián)系電話： 【委托代理人】姓名： 地址： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方的寫字樓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾

1、甲方所售寫字樓(以下簡稱寫字樓)坐落于 位于第 層共間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，登記建筑面積 平方米(其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)房屋用途為 。

2、該寫字樓的土地使用年限共________年，還剩余使用年限________年。

3、甲方擁有該寫字樓的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為： 。甲方承諾該寫字樓沒 有被 抵押 或者為其他公司提供擔保等影響產(chǎn)權(quán)完整和歸屬的情形。

4、該寫字樓現(xiàn)配備的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備有 (具體見雙方現(xiàn)場驗收的清單)，該設(shè)施設(shè)備總折價 元，不包含在房屋總價款中。(或約定包含在總價款中，不另行計價收款)。

5、該寫字樓有物業(yè)服務(wù)，目前的物業(yè)服務(wù)公司為 ，物業(yè)服務(wù)收費標準為 。 【 律師 提示】：產(chǎn)權(quán)是二手寫字樓交易過程中隱患最大的部分。如果產(chǎn)權(quán)屬于公司，需查清該物業(yè)是否被抵押、 質(zhì)押 或者為其他公司擔保，即使沒有上述 債務(wù) 問題，還需要了解該 公司法人變更 或 股權(quán)變更 過程中，會不會影響產(chǎn)權(quán)的歸屬和完整，在其中有沒有關(guān)于該物業(yè)的約定。如果產(chǎn)權(quán)屬于個人，該業(yè)主名下是否有公司，如果公司性質(zhì)為無限責任公司，則法人的財產(chǎn)也將作為沖抵 公司債務(wù) 的財產(chǎn)出現(xiàn)?？傊仨氁榍逶撐飿I(yè)法律意義上的所有人，以及對該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)擁有情況。如果有可能，可以請律師在簽署 買賣合同 時根據(jù)具體情況補充一些書面條款，抵抗一些未知的風險。

第二條 房屋寫字樓總價格及付款方式

1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售寫字總金額為人民幣 。該價款不含稅費。

2、雙方選擇以下第 種付款方式：

(1)乙方應(yīng)于本 合同生效 之日向甲方支付 定金 元整，并于________年____月____日前將房屋全部價款付給甲方。

(2) 買房 向銀行抵押付款： 乙方于________年____月____日前向甲方支付首期房款人民幣 元。其余房款乙方擬向銀行辦理 抵押貸款 。 如果乙方在________年____月____日前還未能將 銀行貸款 辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付 購房 款。

3、雙方約定的其他付款方式： 。 【律師提示】：如果買 二手房 時房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款 抵押合同 。這個合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司，還有中介公司，這個貸款行為可能涉及到七方，因此比較復(fù)雜。這種情況下，對于購房者來說，要想簽訂一個細致的有針對性的合同，可以請個律師。

第三條 交納稅費的約定

1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔的稅費由 承擔。

2、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔的稅費由 承擔。 【律師提示】：一般買賣雙方按規(guī)定各繳各的稅費。但也可以通過約定賣方應(yīng)繳的稅費由買方承擔，反之亦然。

第四條 寫字樓交付

1、甲乙雙方于本合同簽訂后____日內(nèi)共同對該寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載。

2、甲方在收到全部房款之日起____日內(nèi)，將該寫字樓鑰匙交付給乙方。

3、雙方其他約定： 。 【律師提示】：要考慮好交錢、過戶和交房之間的銜接問題。寫字樓較之住宅，除了反價之外，更容易有其他變數(shù)發(fā)生，應(yīng)盡快完成交易。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方雙方須在簽訂本合同 內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的.過失造成乙方不能在____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出 退房 ，甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。 【律師提示】：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，也就是 房產(chǎn)過戶手續(xù) ，主要是什么時間過戶一定要說清楚，而且買方交錢和過戶的時間間隔不宜過長。

第六條 定金及交房 保證金

1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方交納 購房定金 元。

2、為防范交易風險督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留 元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時交付給甲方。

3、關(guān)于交房保證金托管的約定：

4、甲乙雙方其他約定： 。 【律師提示】：雙方約定違約方承擔定金責任后，守約方不可進一步追究違約方其他 違約責任 的，從約定。雙方既約定定金，又約定賠償損失的，一方違約時，守約方既可主張 定金罰則 ，又可請求賠償損失。

第七條 違約責任的約定

1、乙方逾期付款的違約責任(

(1)和

(2)不作累加)：

(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款 違約金 ，同時甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。

(2)如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權(quán)單方 解除合同 并要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第

(1)項執(zhí)行。

2、甲方 逾期交房 的違約責任(

(1)和

(2)不作累加)：

(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應(yīng)按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

(2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第

(1)項要求甲方承擔違約責任并繼續(xù)履行合同。

3、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款的百分之 作為違約金。

4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之 作為違約金。 【律師提示】：根據(jù)《合同法》

第一百一十三條

第一款的規(guī)定，在因違約方過錯導(dǎo)致 房屋買賣合同 無法履行的情況下，守約方可以請求賠償房屋差價損失。如雙方對房屋差價有約定或事后達成一致的，尊重當事人的意思自治，從約定。如當事人沒有約定房屋差價，則可請求法院委托評估機構(gòu)對訟爭房產(chǎn)的市場價進行評估，評估時點為起訴之日，通過評估價與約定價的比較，確定房屋差價損失。

第八條 甲乙雙方的承諾和保證

1、甲方承諾和保證：

(1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買房確認。

(4) 該寫字樓目前沒有租約。(如有租約另行約定)

2、乙方承諾和保證：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 【律師提示】：

第一，要核實合同簽訂人員身份的真實性以及 授權(quán)委托書 的內(nèi)容，確保合同不因主體不適當而導(dǎo)致合同無效。

第二，帶租約的房屋買賣，買賣雙方應(yīng)明確約定，是實物交付還是租約權(quán)交付。法律規(guī)定承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。賣家要把出賣信息提前告知租客，同時在簽約前將出租信息告知買家，而買家也要認真審查 房屋租賃合同 。承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)提供書面承諾。

第九條 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

第十一條 合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

第十二條 法律適用及爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會仲裁

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 【律師提示】：要么選擇仲裁要么選擇訴訟，仲裁是一裁終局。

第十三條 雙方其他約定 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：________年____月____日________年____月____日