企業(yè)買賣合同（15份范本）

【第1篇】企業(yè)預(yù)拌混凝土買賣合同

2023企業(yè)預(yù)拌混凝土買賣合同編號：_____________

工程名稱：________________________

買方：____________________

賣方：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就預(yù)拌混凝土買賣事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條工程概況1.建設(shè)單位：______________________2.施工單位：______________________3.工程名稱：______________________4.工程地點：______________________5.運(yùn)距：__________________________

第二條混凝土的計劃數(shù)量、結(jié)算單價、供貨時間、澆筑泵送方式、澆筑工程部位、技術(shù)質(zhì)量要求等內(nèi)容，詳見合同附件。

第三條供貨數(shù)量及質(zhì)量的驗收確認(rèn)1.甲乙雙方共同依據(jù)國家、本市的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定對乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土數(shù)量、質(zhì)量及澆筑時間等內(nèi)容進(jìn)行驗收，并簽字確認(rèn)。2.乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土如與發(fā)貨單載明的數(shù)量有差異時，甲方應(yīng)即時通知乙方核實雙方以書面形式提出真實數(shù)量確認(rèn)結(jié)果作為價款結(jié)算依據(jù)。3.乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土經(jīng)甲方表觀檢驗如有質(zhì)量異?，F(xiàn)象的，甲方應(yīng)即時通知乙方進(jìn)行核實，經(jīng)核實后甲方有權(quán)作退貨處理，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。4.甲方對澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量異常現(xiàn)象的，應(yīng)在24小時內(nèi)書面通知乙方進(jìn)行核實如有爭議，雙方應(yīng)會同工程監(jiān)理、建設(shè)行政主管部門共同確認(rèn)責(zé)任，并提出書面責(zé)任處理意見。屬于甲方澆筑不及時或振搗、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)原因，責(zé)任由甲方承擔(dān)屬于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任的，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。5.乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土，甲方應(yīng)及時組織安排澆筑到工程施工部位。因甲方責(zé)任致使運(yùn)到施工現(xiàn)場的混凝土停留時間過長造成坍落度損失或產(chǎn)品失效報廢的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

第四條價款結(jié)算及支付1.甲乙雙方應(yīng)在乙方對每一工程澆筑部位履行完畢供貨義務(wù)之日起45日內(nèi)辦理完畢價款結(jié)算確認(rèn)手續(xù)。2.甲乙雙方約定，對用于工程結(jié)構(gòu)部分的混凝土采用下列第_______種方式辦理價款結(jié)算確認(rèn)手續(xù)。依據(jù)合同約定的單價和甲方現(xiàn)場驗收簽認(rèn)的混凝土發(fā)貨單載明的數(shù)量為準(zhǔn)辦理價款結(jié)算。依據(jù)合同約定的單價和工程澆筑部位施工圖預(yù)算量辦理價款結(jié)算，計算施工圖預(yù)算量執(zhí)行2023《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》。在供貨前甲方應(yīng)向乙方及時提供一套完整的澆筑部位施工圖紙及相應(yīng)工程變更洽商。甲方未按合同約定提供圖紙，致使雙方就乙方所供混凝土的數(shù)量發(fā)生爭議時，或甲方逾期不與乙方辦理結(jié)算確認(rèn)手續(xù)的，雙方應(yīng)按第種方式結(jié)算。3.對混凝土砂漿、基礎(chǔ)樁、墊層、防水保護(hù)層、施工現(xiàn)場路面、臨設(shè)部分等用于非工程結(jié)構(gòu)部位的混凝土均以合同約定的單價和甲方現(xiàn)場驗收簽認(rèn)的混凝土發(fā)貨單載明的數(shù)量為準(zhǔn)結(jié)算。4.價款支付期限：本合同項下的工程因非乙方原因中途停工，導(dǎo)致甲方停止使用乙方的混凝土?xí)r，甲方應(yīng)自停工之日起3個月內(nèi)付清未結(jié)價款。5.甲方未按本合同約定期限給付價款，乙方可在提前5日書面通知甲方后暫停供應(yīng)混凝土。

第五條雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)根據(jù)工程進(jìn)度需要，應(yīng)提前24小時以書面?zhèn)髡婊蚱渌行Х绞较蛞曳教峁┧杌炷恋臉?biāo)號、數(shù)量及工程澆筑部位、混凝土澆筑方式，并對技術(shù)質(zhì)量要求進(jìn)行交底，以保證乙方有足夠的供貨準(zhǔn)備時間。應(yīng)保證現(xiàn)場場地平整、堅實、暢通，有足夠的調(diào)車場地及泵車的安全作業(yè)環(huán)境，并應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)調(diào)度指揮，保證乙方車輛及人員進(jìn)出現(xiàn)場的安全，以及車輛駛出現(xiàn)場達(dá)到環(huán)保要求。應(yīng)負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場作業(yè)用水及照明環(huán)境，作業(yè)現(xiàn)場由于混凝土運(yùn)輸攪拌、泵送及澆筑等原因所引起的擾民或民擾問題，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對運(yùn)送到施工現(xiàn)場的混凝土發(fā)貨單載明的內(nèi)容進(jìn)行驗收簽認(rèn)。應(yīng)遵守國家、北京市和設(shè)計部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，不得自行添加水、外加劑等材料，由此出現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。應(yīng)承擔(dān)對施工澆筑過程中混凝土的跑模、漲?；蚨嘁斐傻膿p失。2.乙方義務(wù)供貨前應(yīng)到施工現(xiàn)場實地勘察并進(jìn)行技術(shù)交底。乙方車輛及人員進(jìn)入現(xiàn)場后，應(yīng)當(dāng)服從甲方負(fù)責(zé)人員的統(tǒng)一調(diào)度指揮，積極配合甲方，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。應(yīng)嚴(yán)格按照甲方申請的混凝土澆筑計劃，保質(zhì)、保量、及時供應(yīng)混凝土。接到甲方就混凝土數(shù)量及表觀質(zhì)量提出的書面異議后，應(yīng)按本合同第三條第三款解決。澆筑混凝土前后，應(yīng)按要求向甲方提供與混凝土相關(guān)的技術(shù)質(zhì)量資料。

第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定給付價款的，自應(yīng)付價款之日起按銀行同期貸款利率向乙方支付所欠價款的利息。2.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)按_______向乙方支付違約金給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)按北京市預(yù)拌混凝土買賣合同向甲方支付違約金給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.__________________________

第七條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向__________________申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成的，應(yīng)按照下列第_______種方式解決：向_______人民法院提起訴訟向________仲裁委員會申請仲裁。第八條其他約定事項1.在合同履行過程中，因需變更合同或行使抗辯權(quán)中止合同的，應(yīng)提前5日書面通知對方2._______________________第九條未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。

買方：________

賣方：_________

電話：________________

簽訂時間：____________

簽訂地點：_____________

【第2篇】企業(yè)土地買賣合同

2023企業(yè)土地買賣買賣項目：________________企業(yè)

合同雙方當(dāng)事人：_______________

出賣人：____________企業(yè)，法定代表人：____________

聯(lián)系電話：_______________

買受人：____________

根據(jù)買受人和賣受人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第1條：具體項目出賣金額明細(xì)如下

出讓人_______________以出賣方式給買受人_______________，將屬于_______________位于________________企業(yè)，以現(xiàn)金交易形式出讓給買受人_______________，其中所含買賣項目明細(xì)如下：

(1)企業(yè)土地

企業(yè)地塊土地面積為__________畝(實際為__________畝)，價格_______________萬元/畝，合計：_______________畝_______________萬元=_______________萬元。

(2)交通用具

1、_______________轎車_____輛：_______________價格__________萬元/輛，合計金額為：__________萬元__________輛=_______________萬元;

2、_______________轎車_____輛：_______________價格__________萬元/輛，合計金額為：__________萬元__________輛=__________萬元;

3、__________貨車兩輛：_______________價格__________萬元/輛，合計金額為：__________萬元__________輛=_______________萬元;

(三)廠房、辦公室合計_______________萬;

(四)燃料__________萬元;

(五)機(jī)械_____________萬元。

以上五項總合計_________________萬元。

第2條：付款方式及期限

買受人須按以下方式按期付款：

付款方式按總價50%付出，應(yīng)本人周轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)不到位，現(xiàn)在_____年_____月_____日已付人民幣_______________萬元整給賣受人_______________，在50%剩余款到_____年_____月_____日包括車輛_______________萬一次付清_______________萬元，總價剩余款在_____年_____月_____日付清_______________萬元。

第3條：買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款給賣受人，買受人已付給賣受人所有的款，賣受人有權(quán)一律不予退款給買受人，并同時收回本公司的一切財產(chǎn)。

買受人符合本合同約定的付款日期，到時賣受人_______________按賣公司手續(xù)辦理全交給買受人_______________名下。

關(guān)于公司所有員工由買受人_______________處理，包括過戶費用一切由買受人_______________承擔(dān)。

賣受人：_______________

買受人：_______________

證明人：_______________

【第3篇】企業(yè)機(jī)器設(shè)備買賣合同

2023企業(yè)機(jī)器設(shè)備買賣合同編號：_________

買方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

賣方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

鑒于賣方擁有生產(chǎn)、銷售_________設(shè)備及相關(guān)資料的專有權(quán);

鑒于買方為_________需要有意向賣方購買上述設(shè)備及相關(guān)資料;

鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為用于_________項目的_________設(shè)備。

1.設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量_________.

2.賣方的所有供貨及服務(wù)必須使安裝后的設(shè)備完全滿足技術(shù)規(guī)格書的要求。

3.賣方為買方設(shè)計制造并提供設(shè)備所需的其他輔助設(shè)備及材料。

4.賣方向買方提供所供設(shè)備的以下服務(wù)：設(shè)計、培訓(xùn)、安裝、測試驗收、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。

二、合同價格

1.合同總價為人民幣_______元。

2.合同總價包括了設(shè)備及輔助設(shè)備的制造、包裝、稅費、關(guān)稅、商檢費以及安裝調(diào)試、驗收、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)、質(zhì)保期保障等的全部費用。

3.合同總價的分項價格如下：

設(shè)備和材料費用：￥_________。

輔助設(shè)備費用：￥_________。

設(shè)計和技術(shù)資料費用及培訓(xùn)費用：￥_________

技術(shù)服務(wù)費用：￥_________。

4.本合同價格為固定不變價。

5.如果單價和數(shù)量的乘積與總價不一致時，以單價為準(zhǔn)并修正總價。

三、付款

本合同第二條所規(guī)定的合同總價，按以下辦法及比例由買方通過_________銀行支付給賣方。

1.合同總價的_________%計￥_________，在買方收到賣方提交下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)支付給賣方。

賣方國家有關(guān)當(dāng)局出具的出口許可證影印本_________份，或有關(guān)當(dāng)局出具的不需出口許可證的證明文件_________份。

_________銀行出具的以買方為受益人，金額為合同總價的_________%不可撤銷的保證函正副本各_________份。

金額為合同總價的形式發(fā)票一式_________份。

即期匯票一式_________份。

商業(yè)發(fā)票一式_________份。

上述單據(jù)賣方應(yīng)于本合同生效之日起_________天內(nèi)提交。

2.合同總價的_________%，計￥_________，在賣方按本合同約定交貨時，買方在收到賣方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)，將每批交貨總價的_________%支付給賣方：

全套清潔無疵、空白抬頭、空白背書并注明“運(yùn)費到付通知目的港_________公司”的海運(yùn)提單正本_________份，副本_________份;

商業(yè)發(fā)票一式_________份;

即期匯票一式_________份;

詳細(xì)裝箱單一式_________份;

質(zhì)量合格證一式_________份。

3.合同總價的_________%，計￥_________，在買方收到下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)支付給賣方：

商業(yè)發(fā)票一式_________份;

雙方代表按本合同規(guī)定簽署的_________交接驗收證書的影印本_________份;

即期匯票一式_________份。

4.合同總價的_________%，計￥_________，在按本合同規(guī)定的保證期滿后，買方在收到賣方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)支付給賣方：

商品發(fā)票一式_________份;

雙方代表按本合同規(guī)定簽署的_________保證期結(jié)束的確認(rèn)書影印本_________份;

即期匯票一式_________份。

買賣雙方因履行本合同所發(fā)生的銀行費用，在中國發(fā)生的，均由買方負(fù)擔(dān)，在中國以外發(fā)生的，均由賣方負(fù)擔(dān)。

四、逾期付款

如果買方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則賣方有權(quán)延期交貨;如果超過合同規(guī)定支付時間_________天買方仍不付款，則賣方有權(quán)解除合同，這時買方應(yīng)按貨物總金額的_________%計違約金￥_________付給賣方：如果買方未按合同的規(guī)定的日期付款給賣方，則買方也應(yīng)支付由此產(chǎn)生的違約金，違約金按拖欠款金額每天_________‰計算，直至該款付清為止。超過合同付款期_________天買方仍不付款，由此造成賣方的損失，應(yīng)由買方向賣方作出補(bǔ)償。

五、設(shè)備交付

1.交付時間：賣方應(yīng)于本合同生效日后_________個月內(nèi)分_________批將設(shè)備交付完畢。交貨日期以設(shè)備始發(fā)航空部門/鐵路部門/水運(yùn)部門發(fā)貨時間戳記為準(zhǔn)。此日期即為本合同計算遲延交貨違約金的根據(jù)。

2.交付地點：所有合同設(shè)備由賣方負(fù)責(zé)運(yùn)至交貨地點。交貨地點為_________機(jī)場。貨物的所有權(quán)及風(fēng)險在賣方將貨物交至承運(yùn)人后轉(zhuǎn)移至買方。

3.賣方應(yīng)于交貨日_________日之前，通過電報、電傳或傳真的方式將合同設(shè)備的如下內(nèi)容通知買方。買方在收到賣方通知后，應(yīng)盡快向賣方確認(rèn)交貨地點與交貨日期。

合同號;

機(jī)組號;

設(shè)備備妥發(fā)運(yùn)日;

設(shè)備名稱及編號和價格;

設(shè)備總毛重;

設(shè)備總體積;

總包裝件數(shù);

交運(yùn)車站/港口/機(jī)場名稱、車號/船號/飛機(jī)號和運(yùn)單號;

重量超過20噸或尺寸超過9米3米3米的每件貨物的名稱、重量、體積和件數(shù)。對每件該類設(shè)備必須標(biāo)明重心和吊點位置，并附有草圖。

對于特殊物品必須特別標(biāo)明其品名、性質(zhì)，特殊保護(hù)措施、保存方法以及處理意外情況的方法。

六、資料交付

1.賣方應(yīng)于本合同生效日后_________個月內(nèi)，將與合同設(shè)備有關(guān)的圖紙、資料、技術(shù)文件等技術(shù)資料以空運(yùn)/郵寄等方式交付給買方。

2.技術(shù)資料采用空運(yùn)方式的，_________機(jī)場在技術(shù)資料空運(yùn)提單上所加蓋的日期戳為技術(shù)資料實際交付的日期。買方應(yīng)在_________日內(nèi)將帶有到達(dá)印戳日期的空運(yùn)提單影印本一份寄送賣方。技術(shù)資料采用郵寄方式的，買方所在地所屬郵局的落地印戳日期為技術(shù)資料的實際交付日期。買方在收到資料_________日內(nèi)將收到單據(jù)復(fù)印件寄送給賣方。

3.在技術(shù)資料發(fā)運(yùn)后的24小時內(nèi)，賣方應(yīng)將合同號、空運(yùn)提單號與日期、資料項號、件數(shù)、重量、航班號用電報或電傳通知買方，并將空運(yùn)提單正本_________份、副本_________份和技術(shù)資料裝箱清單_________份航空郵寄給買方。

七、包裝

1.賣方所交付的所有貨物要有適合長途運(yùn)輸和多次搬運(yùn)、裝卸的堅固包裝，不能造成運(yùn)輸過程中箱件破損，設(shè)備和零件散失。并應(yīng)按設(shè)備特點，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕等保護(hù)措施，以保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運(yùn)抵合同設(shè)備安裝現(xiàn)場。

2.賣方對包裝箱內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件均應(yīng)系加標(biāo)簽，注明合同號、主機(jī)名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號、零件號。備件和工具除注明上述內(nèi)容外，尚需注明“備件”或“工具”字樣。

3.賣方應(yīng)在每件包裝箱的鄰接四個側(cè)面上，用不褪色的油漆以明顯易見的中文或英文字樣印刷以下標(biāo)記：

合同號;

目的站/碼頭;

收貨人;

設(shè)備名稱、機(jī)組號、圖號;

箱號/件號;

毛重/凈重;

體積。

4.對裸裝貨物應(yīng)以金屬標(biāo)簽或直接在設(shè)備本身上注明上述有關(guān)內(nèi)容。大件貨物應(yīng)帶有足夠的支架或包裝墊木。

5.每件包裝箱內(nèi)，應(yīng)附有包括分件名稱、數(shù)量、價格、機(jī)組號、圖號的詳細(xì)裝箱單、合格證。外購件包裝箱內(nèi)應(yīng)有產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證明書，技術(shù)說明各一份。

6.賣方交付的技術(shù)資料，應(yīng)具有適合于長途運(yùn)輸、多次搬運(yùn)、防潮和防雨的包裝，每包技術(shù)資料的封面上應(yīng)注明下述內(nèi)容：

合同號：

收貨人;

目的地;

嘜頭標(biāo)記;

毛重/凈重;

箱號/件號。

每一包資料內(nèi)應(yīng)附有技術(shù)資料的詳細(xì)清單一式二份，標(biāo)明技術(shù)資料的序號、代號、名稱和頁數(shù)。

7.凡由于賣方包裝或保管不善致使貨物遭到損壞或丟失時，不論在何時何地發(fā)現(xiàn)，一經(jīng)證實，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修理、更換或賠償。在運(yùn)輸中如非賣方包裝原因發(fā)生貨物損壞和丟失時，買方應(yīng)立即向承運(yùn)部門提出異議，索取商務(wù)證明，并通知賣方_________天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場調(diào)查。賣方負(fù)責(zé)與承運(yùn)部門及保險公司交涉，買方協(xié)助賣方盡快處理，同時賣方應(yīng)盡快向買方補(bǔ)供貨物以滿足工期需要。

八、驗收

1.貨物到達(dá)目的地后，賣方在接到買方通知后應(yīng)及時到現(xiàn)場，與買方一起根據(jù)運(yùn)單和裝箱單組織對貨物的包裝、外觀及件數(shù)進(jìn)行清點檢驗。如發(fā)現(xiàn)有任何不符之處并由雙方代表確認(rèn)屬賣方責(zé)任后，由賣方處理解決。當(dāng)貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，買方應(yīng)盡快開箱檢驗，檢驗貨物的數(shù)量、規(guī)范和質(zhì)量。買方應(yīng)在開箱檢查前天通知賣方開箱檢驗日期，賣方應(yīng)派遣檢驗人員參加現(xiàn)場檢驗工作，買方應(yīng)為賣方檢驗人員提供工作和生活方便。如檢驗時，賣方人員未按時赴現(xiàn)場，買方有權(quán)自行開箱檢驗，檢驗結(jié)果和記錄對雙方同樣有效，并作為買方向賣方提出索賠的有效證據(jù)。如買方未通知賣方而自行開箱或最后一批設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后仍不開箱，產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。

2.現(xiàn)場檢驗時，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備由于賣方原因有任何損壞、缺陷、短少或不符合合同中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范時，應(yīng)做好記錄，并由雙方代表簽字，各執(zhí)一份，作為買方向賣方提出修理或更換的依據(jù);如果賣方委托買方修理損壞的設(shè)備，所有修理設(shè)備的費用由賣方承擔(dān);如果非賣方原因或由于買方原因，發(fā)現(xiàn)損壞或短缺，賣方在接到買方通知后，應(yīng)盡快提供或替換相應(yīng)的部件，但費用由買方自負(fù)。

3.如雙方代表在會同檢驗中對檢驗記錄不能取得一致意見時，任何一方均可提請中國商品檢驗局進(jìn)行商檢。請商檢局出具的商檢證書是具有法律效力的最終檢驗結(jié)果，對雙方都有約束力，商檢費用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

4.保證期一般是指合同設(shè)備簽發(fā)初步驗收證書之日起一年或賣方發(fā)運(yùn)的最后一批交貨的設(shè)備到貨之日起個月二者以先到日期為準(zhǔn)。在保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)賣方提供的“設(shè)備”有缺陷或/和不符合合同規(guī)定時，如屬賣方責(zé)任，則買方有權(quán)憑中國商品檢驗局出具的檢驗證書向賣方提出索賠。賣方接到買方索賠證書后，應(yīng)立即無償換貨或降價貨價，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的換貨費用和風(fēng)險。如賣方對索賠有異議時，應(yīng)在接到買方索賠證書后二個星期內(nèi)提出復(fù)議，雙方另行協(xié)商，逾期索賠即作為成立。賣方換貨的期限，應(yīng)不遲于賣方收到買方索賠證書后_________個月。

九、風(fēng)險負(fù)擔(dān)

1.貨物毀損、滅失的風(fēng)險，在貨物交付之前由賣方承擔(dān)，交付之后由買方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

2.因買方的原因致使貨物不能按照約定的期限交付的，買方應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)貨物毀損、滅失的風(fēng)險。

3.賣方出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕矩浳?，除?dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買方承擔(dān)。

4.賣方按照約定未交付有關(guān)貨物的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。

5.因貨物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買方可以拒絕接受貨物或者解除合同。買方拒絕接受貨物或者解除合同的，貨物毀損、滅失的風(fēng)險由賣方承擔(dān)。

6.貨物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移，不影響因賣方履行義務(wù)不符合約定，買方要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

十、不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

十一、合同的解除

1.本合同在下列任一情形下解除：

一方進(jìn)入解體或倒閉階段;

一方被判為破產(chǎn)或其它原因致使資不抵債;

本合同已有效、全部得到履行;

雙方共同同意提前解除合同;

按仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，合同解除或終止。

2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3.在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

4.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

5.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

十二、聲明及保證

買方：

1.買方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.買方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對買方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.買方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

賣方：

1.賣方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.賣方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對賣方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.賣方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是賣方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十三、通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________.

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

十四、合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

十五、合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

十六、爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁;

仲裁裁定是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機(jī)構(gòu)申請改變仲裁裁定。

仲裁費用由敗方承擔(dān)。

仲裁進(jìn)行過程中，雙方將繼續(xù)執(zhí)行合同，但仲裁部分除外。

依法向人民法院起訴。在進(jìn)行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

十七、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十八、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十九、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

買方：_________賣方：_________

授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第4篇】企業(yè)電腦自助委托買賣期貨合同

2023企業(yè)電腦自助委托買賣期貨一、本協(xié)議受國家有關(guān)法律法規(guī)及期貨管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)章約束，同時受本公司代理業(yè)務(wù)規(guī)則約束。

二、客戶簽署電腦自助委托買賣期貨合約協(xié)議及辦理電腦自助委托開戶手續(xù)，必須由客戶本人親自辦理?？蛻舯仨氄J(rèn)真閱讀并遵守開戶合同所規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容，申請表的有關(guān)內(nèi)容，并保證填寫的資料和提供的有關(guān)資料均真實、正確及完整。

本經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)使用客戶所提供的資料，直至客戶親自臨柜辦理變更手續(xù)為止。

三、本經(jīng)紀(jì)公司鄭重提醒客戶務(wù)必注意交易密碼的保密，凡使用其密碼所進(jìn)行的一切交易均視為客戶本人親自辦理之有效委托，本經(jīng)紀(jì)公司對造成的任何損失不負(fù)任何責(zé)任。

四、本經(jīng)紀(jì)公司未經(jīng)客戶同意而泄露客戶的委托事項及開戶資料致使客戶蒙受經(jīng)濟(jì)損失，客戶明白其索償權(quán)僅限于直接損失之范圍內(nèi)。

五、客戶通過電腦自助委托，均以電腦記錄資料為準(zhǔn)?？蛻魧ζ湮械母黜椊灰谆顒拥慕Y(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。電腦記錄資料保存期為2年。

六、客戶必須在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行電腦自助委托。規(guī)定時間以外的委托則視為無效委托。委托有效期為委托當(dāng)日。

七、客戶因違約而使本經(jīng)紀(jì)公司遭受損失的，本經(jīng)紀(jì)公司保留對客戶保證金的留置權(quán)、處理權(quán)和追索權(quán)。

八、如本經(jīng)紀(jì)公司因故未履行電腦自助委托事宜，請于委托之日下一交易日開市前提出異議，愈期不予受理。

九、對因不可抗力以及不可預(yù)測或不可控制因素造成的客戶損失，本經(jīng)紀(jì)公司不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

十、本經(jīng)紀(jì)公司保留對本協(xié)議及其附屬文件進(jìn)行風(fēng)險揭示書進(jìn)行修改的權(quán)力。

十

一、新協(xié)議應(yīng)經(jīng)客戶本人簽字生效。但若本經(jīng)紀(jì)公司以郵政掛號的形式向客戶寄出的新協(xié)議。從郵政掛號寄出日起十五天內(nèi)，客戶未提出書面異議的，則視同得到客戶本人的認(rèn)可。

十

二、發(fā)生交易糾紛或其他爭議的，雙方均有權(quán)向國家仲裁機(jī)關(guān)、國家審判機(jī)關(guān)申請仲裁或起訴。

十

三、在簽署本協(xié)議前，客戶應(yīng)詳細(xì)閱讀本協(xié)議，并充分了解電子交易委托風(fēng)險，愿意承擔(dān)一切有關(guān)風(fēng)險。

十

四、本協(xié)議有效期自客戶簽約之日起至客戶注銷電腦自助委托或新協(xié)議生效時止。

十

五、本協(xié)議一式二份。為本公司《合同文件》的有效組成部分，由客戶和期貨經(jīng)紀(jì)公司授權(quán)人簽章后即生效。

客戶和本經(jīng)紀(jì)公司各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

經(jīng)紀(jì)公司：_________客戶：__________________

【第5篇】企業(yè)粗飼料買賣合同

2023企業(yè)粗飼料買賣合同編號_____________________

賣方(甲方)___________________

買方(乙方)___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《飼料和飼料添加劑管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就粗飼料買賣的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條飼料基本情況(企業(yè)證號包括添加劑預(yù)混合飼料生產(chǎn)許可證、動物源性飼料衛(wèi)生合格和飼料生產(chǎn)企業(yè)審查合格證;準(zhǔn)入文號包括產(chǎn)品批準(zhǔn)文號、進(jìn)口產(chǎn)品登記證號。不夠可另附表。)

第二條質(zhì)量要求1.飼料產(chǎn)品不得使假、摻雜，符合飼料標(biāo)簽的質(zhì)量指標(biāo)和《飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等安全衛(wèi)生要求，絕不含有違禁添加物質(zhì)。2.其他質(zhì)量要求__________________________。

第三條交付方式1.付款方式及期限選擇下列第_______項執(zhí)行：(1)合同簽訂后，乙方支付甲方定金__________元;甲方交貨后，乙方于_______年______月______日支付貨款，定金抵作貨款或返還。乙方付款后，甲方應(yīng)開具銷售憑證。(2)簽約后在簽約地點以現(xiàn)金支付，甲方給乙方開具銷售憑證。(3)其他付款方式及期限___________________________。2.交貨方式及期限選擇下列第_________項執(zhí)行：(1)合同簽訂后，在簽約地點當(dāng)場交貨。(2)甲方于______年_____月_____日送貨給______________，運(yùn)輸方式_________。運(yùn)費由_______方承擔(dān)。送貨地點_________________。(3)乙方于______年_____月_____日到指定地點____________提貨。(4)其他交貨方式及期限_____________________。

第四條驗收1.甲方交貨時必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證、規(guī)范的產(chǎn)品標(biāo)簽。2.乙方應(yīng)核對產(chǎn)品標(biāo)簽、質(zhì)量合格證和清點數(shù)量。

第五條保險____________________________。

第六條違約責(zé)任1.甲方交付的飼料不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)拒收，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反《飼料和飼料添加劑管理條例》第三十條或產(chǎn)品中含有違禁添加物質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分貨物價款_______%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;遲延超過______日的，對方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。3.其他違約責(zé)任___________________________。

第七條其他約定事項________________________________。

第八條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，選擇下列第______種方式解決：1.提交上海仲裁委員會申請仲裁。2.依法向人民法院提起訴訟。

第九條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式______份，甲方_____份，乙方_____份，具有同等法律效力。

賣方(甲方)________________________買方(乙方)__________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號________________________

法定代表人__________________________法定代表人____________________________

委托代理人__________________________委托代理人____________________________

地址____________________________地址(住址)__________________________

開戶銀行____________________________開戶銀行_____________________________

賬號____________________________賬號_____________________________

聯(lián)系電話____________________________聯(lián)系電話____________________________

簽訂地點____________________________簽訂地點____________________________

【第6篇】企業(yè)復(fù)印機(jī)買賣合同

2023企業(yè)復(fù)印機(jī)買賣出賣人：__________

買受人：__________

茲就機(jī)器買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲乙雙方約定甲方賣出、乙方買進(jìn)復(fù)印機(jī)。

第二條買賣總金額為.乙方依照下列方式支付款項予甲方。

1.本日先交付定金元整。

2.甲方必須在年月日前將后記的機(jī)器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，待交貨時一次付清。

第三條甲方于乙方按第二條第2項規(guī)定的方式支付余款同時，應(yīng)將復(fù)印機(jī)的所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。

第四條在甲方尚未將機(jī)器交付乙方時，若發(fā)生故障、毀損或遺失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，亦即免除乙方支付價金的義務(wù)。

第五條甲方保證復(fù)印機(jī)所具有的性能與說明書相符，并須在交付前先行試機(jī)，以證明其性能。

第六條有關(guān)復(fù)印機(jī)的品質(zhì)、性能，由甲方對乙方保證，并以三年為限。在此期間，若非因乙方的過失而發(fā)生自然性故障，甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)。

第七條若發(fā)生第六條規(guī)定的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而機(jī)器仍然無法操縱，或其性能降低長達(dá)一個月時，乙方可選擇下列第種方式，向甲方提出要求。

1.換取同種類機(jī)器。其條件為乙方須就已使用該機(jī)器的時間長短支付貨款，每使用一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于該機(jī)器總金額五分之一的款項。

2.退還機(jī)器。但甲方得扣除乙方使用機(jī)器所應(yīng)付如前1之款項，其余定金退還乙方。無論乙方是否使用，從甲方交付機(jī)器日始至乙方提出退還機(jī)器要求之日止，為使用時間。

第八條乙方若未能在第二條規(guī)定的日期前支付余額以交換機(jī)器，則甲方無需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機(jī)器搬回。

甲方的機(jī)器搬運(yùn)費、安裝費以及搬回時所需的一切費用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚可將定金沒收，作為損害賠償。

第九條甲方若未能在第二條所列日期前交付機(jī)器，乙方得向甲方催告，于十日之內(nèi)交付機(jī)器。此期限屆滿，甲方若仍然無法交付，則本合同視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條所列之定金以及與定金等額的損失賠償。

本合同一式三份，當(dāng)事人及見證人各執(zhí)一份為憑。

出賣人：________

買受人：________

【第7篇】企業(yè)鋁制品買賣合同

2023企業(yè)鋁制品買賣供方：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

職務(wù)：__________________________

需方：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

職務(wù)：__________________________

經(jīng)供需雙方協(xié)商同意，由供方組織生產(chǎn)，需方負(fù)責(zé)收購下列商品，為保證協(xié)商的條款嚴(yán)格履行，特簽訂此合同，共同遵守。

1.本合同總產(chǎn)值、具體品名、規(guī)格、分期、分批交貨計劃詳見附表。供方要根據(jù)合同要求，組織生產(chǎn)，按時、按質(zhì)、按量交貨需方也要根據(jù)合同要求按時、按量接貨，并及時支付貨款，不得影響供方的生產(chǎn)。

2.產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量詳見附表

以供方檢驗為主，需方配合抽驗，如有異議，寫出抽驗記錄，雙方簽字備查。生產(chǎn)中的質(zhì)量和保修期出現(xiàn)的問題由供方負(fù)責(zé)，交貨后由于保管不善造成的問題由需方負(fù)責(zé)。

產(chǎn)品交貨前，供方應(yīng)嚴(yán)格檢驗，附合格證，裝箱單，以示負(fù)責(zé)。

抽驗，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)調(diào)換、挑選降價等損失，由供方承擔(dān)，接受罰則。

3.產(chǎn)品價格規(guī)定

根據(jù)國家的有關(guān)物價政策。按上級物價部門規(guī)定的價格執(zhí)行，詳見附表。對于副品、次品、以及低于標(biāo)準(zhǔn)的，本著合情合理、以質(zhì)論價解決。

4.產(chǎn)品交貨結(jié)算

產(chǎn)品實行送貨制。供方將貨送到需方指定倉庫，運(yùn)費由需方負(fù)責(zé)，點驗入庫簽章后，當(dāng)即在需方財會股付款。

5.包裝規(guī)定

產(chǎn)品包裝應(yīng)符合現(xiàn)行包裝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行，以保證商品的存放和運(yùn)輸安全為前提，以符合運(yùn)輸規(guī)定要求為準(zhǔn)繩。

如因包裝不當(dāng)，在運(yùn)輸中造成的損失由供方自負(fù)。

包裝完整，原件數(shù)量短少或規(guī)格品種不符，經(jīng)需方查詢供方應(yīng)給予解決。

6.罰則

供方無故延期交貨或提供產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定，由此造成延誤交貨時間，每天應(yīng)付需方延期貨款總值___%的違約金。

未經(jīng)雙方協(xié)商同意，變更產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量、品種、規(guī)格，包裝不符合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，影響需方銷售部分，向供方賠罰金_____%

由于計劃不周，安排不當(dāng)，或無正當(dāng)原因造成延期收貨付款影響供方資金使用，向需方索賠罰金_________%。

需方中途退貨，應(yīng)付給供方退貨部分貨款總值________%的違約金。違約金及其他損失賠償額總和應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于用違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。違約金過高或過低的，當(dāng)事人可請求有關(guān)機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。

7.附件

如因自然災(zāi)害或國家政策、法律變更不能履行合同，應(yīng)于15日內(nèi)通知對方。由雙方協(xié)商解決，變更或解除合同。

雙方于________年_______月_______日在_____________省簽訂，自簽訂之日起生效，至合同規(guī)定的有效期結(jié)束止。本合同正本一式兩份，供需雙方各一份，副本若干份，送有關(guān)部門。

本合同條款如有未盡事宜，由雙方協(xié)商修訂。在執(zhí)行中如有爭議，報仲裁機(jī)關(guān)解決。

供方：_____________________________

法定代表人：_________

需方：_____________________________

法定代表人：_________

合同附表

合同編號：_____________

【第8篇】企業(yè)合法廠房買賣合同

2023企業(yè)合法廠房買賣出賣方(以下簡稱甲方)：___________________

住址：________________________________

買受方(以下簡稱乙方)：___________________

住址：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

乙方購買甲方所有的位于______廠房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)，土地權(quán)屬證號為：______。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款：

1、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見設(shè)施清單，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)、廠房及廠房內(nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價格為：______人民幣。

三、付款方式：

1、乙方向甲方交付定金______萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣______萬元整。

于乙方進(jìn)駐甲方工廠當(dāng)日支付。

之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則_________萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則雙倍退還定金。

2、余款______萬元，乙方于________年____月份付款人民幣______萬元，余款人民幣______萬元于________年____月____日前支付給甲方。

四、標(biāo)的物交付：

1、乙方交清定金后，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進(jìn)駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權(quán)，可以對廠房內(nèi)房屋進(jìn)行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權(quán)利，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)維修。

2、乙方在付清余款人民幣______萬元整之后，甲方于付清當(dāng)日開始辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，該日期之后的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。

五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵;如有相應(yīng)瑕疵，甲方應(yīng)積極予以解決，否則，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權(quán)證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料，所有權(quán)證的所有人為甲方，辦理所有權(quán)證所有的費用由乙方承擔(dān)，待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費均由乙方承擔(dān)。

3、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應(yīng)繳稅費。

但如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只承擔(dān)第一次轉(zhuǎn)讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承擔(dān)。

4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進(jìn)入甲方廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的準(zhǔn)備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準(zhǔn)確、合法。

六、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方任何一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓金額20%的違約金。

2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔(dān)。

同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔(dān)任何費用。

七、本協(xié)議約定的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照，界限界址等是本協(xié)議不可分割的組成部分。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。

甲方：________________乙方：________________

【第9篇】企業(yè)廠房買賣合同

住址：

買受方(以下簡稱乙方)：

住址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》等相關(guān)法律、 法規(guī) ，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就 轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

乙方購買甲方所有的位于 廠房及 土地使用權(quán) ， 土地轉(zhuǎn)讓 面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)，土地權(quán)屬證號為： 廠房暫無產(chǎn)權(quán)證。(土地四至及界址點座標(biāo)及廠房分布見附件

一)。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款：

1、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見設(shè)施清單(詳見附件

二)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)、廠房及廠房內(nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣

三、付款方式：

1、乙方向甲方交付 定金 萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣 萬元整(小寫 元)，另人民幣 萬元整(小寫： )

于乙方進(jìn)駐甲方工廠當(dāng)日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則 萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則雙倍退還定金。

2、余款 萬元，乙方于________年____月份付款人民幣，余款人民幣 萬元于________年____月____日前支付給甲方。

四、標(biāo)的物交付：

1、乙方交清定金后，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進(jìn)駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權(quán)，可以對廠房內(nèi)房屋進(jìn)行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權(quán)利，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)維修。

2、乙方在付清余款人民幣 萬元整(小寫： 元)之后，甲方于付清當(dāng)日開始辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)， 房屋所有權(quán) 的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的所有第三方 債權(quán)債務(wù) 均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，該日期之后的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。對外公告期為 。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。

五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有，除土地使用權(quán)的 押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵如

有相應(yīng)瑕疵，甲方應(yīng)積極予以解決，否則，乙方有權(quán)要求 解除合同 ，并要求甲方雙倍返還定金。

2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權(quán)證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料，所有權(quán)證的所有人為甲方，辦理所有權(quán)證所有的費用由乙方承擔(dān)，待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費均由乙方承擔(dān)。

3、甲乙雙方在辦理 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 手續(xù)中需要繳納稅費的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應(yīng)繳稅費。但如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只承擔(dān)第一次轉(zhuǎn)讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承擔(dān)。

4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進(jìn)入甲方廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的準(zhǔn)備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準(zhǔn)確、合法。

六、 違約責(zé)任

1、甲、乙雙方任何一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓金額20%的 違約金 。

2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項

則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔(dān)。同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔(dān)任何費用。

七、本協(xié)議約定的財產(chǎn)清單、 營業(yè)執(zhí)照 ，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不可分割的組成部分。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。

甲方： 乙方：

________年____月____日________年____月____日

【第10篇】企業(yè)礦產(chǎn)品買賣合同

2023企業(yè)礦產(chǎn)品買賣甲方：

乙方：

法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立合同，以便共同遵守。

第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按下列第項執(zhí)行：按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。

第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法產(chǎn)品的數(shù)量：計量單位、計量方法：產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減量規(guī)定及計算方法：

第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點產(chǎn)品的交貨單位：交貨方法，按下列第項執(zhí)行：乙方送貨乙方代運(yùn)甲方自提自運(yùn)。運(yùn)輸方式：到貨地點和接貨單位前40天通知乙方，以便乙方編月度要車計劃必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定甲乙雙方對產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。)

第五條產(chǎn)品的交貨期限

第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算

購貨單位：________供貨單位：________

代表人：______________________代表人：______________________

開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________

帳號：__________________________帳號：__________________________

電話：__________________________電話：________________________

______年__月__日____年__月__日

【第11篇】企業(yè)民用爆破器材買賣合同

2023企業(yè)民用爆破器材買賣生產(chǎn)企業(yè)：________

執(zhí)行年度：________年

簽訂地點：________

簽訂時間：_______年____月____日

合同編號：________

調(diào)撥通知書編號：_______字_______號

產(chǎn)品名稱：________

規(guī)格型號：________

計量單位：________

數(shù)量：________

單價(元)：________

金額(元)：________

交(提)貨時間及數(shù)量：________

數(shù)量合計(大寫)：________

1月：________

2月：________

3月：________

4月：________

5月：________

6月：________

7月：________

8月：________

9月：________

10月：________

11月：________

12月：________

金額合計：________

金額合計(人民幣大寫)：________

一、本合同按《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)民用爆破器材管理法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求：

________________________________________

三、交(提)貨地點、方式：

________________________________________

四、運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費用負(fù)擔(dān)：

________________________________________

五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收和費用負(fù)擔(dān)：

________________________________________

六、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限：

________________________________________

七、結(jié)算方式及期限：

________________________________________

八、違約責(zé)任：

________________________________________

九、解決合同爭議方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由________種裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)

十、其他約定事項：

出賣人

單位名稱(章)：________

單位地址：________

法定代表人：________

委托代理人：________

電話：________

傳真：________

開戶銀行：________

帳號：________

郵政編號：________

發(fā)貨單位：________

買受人

單位名稱(章)________

單位地址：________

法定代表人：________

委托代理人：________

電話：________

傳真：________

開戶銀行：________

帳號：________

郵政編號：________

發(fā)貨單位：________

民爆器材行業(yè)行政

管理部門審核批準(zhǔn)：________(專用章)

_______年____月____日

鑒(公)證意見：________

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)：________

經(jīng)辦人：________

【第12篇】企業(yè)房屋買賣合約

出賣方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條

房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。

第二條

房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。

如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.______________________________________________________________。

第三條

土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條

價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬_____千______百______拾______元整。

第五條

付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條

交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條

買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。

出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________。

第八條

出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期

限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按________

__利率計算。

逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。

乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________。

第九條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期

限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙

方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方

須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付

款的__________%賠償買受方損失。

第十條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條

本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條

本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

______年______月______日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

【第13篇】企業(yè)二手房買賣合同

2023企業(yè)二手房買賣特別提示

為更好地維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益，請買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容：

買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。

買方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實地考察。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)過戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務(wù)必注意交易風(fēng)險。

當(dāng)事人基本信息：

賣方：____________________________________________

姓名：_______________________ 國籍/地區(qū)：_______

身份證/護(hù)照號碼：___________ 聯(lián)系電話：_________

通訊地址：___________________ 郵政編碼___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________ 所占份額：_________

通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________

法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：_________

身份證/護(hù)照號碼：________________________________

代理人：_____________________ 聯(lián)系電話：_________

身份證/護(hù)照號碼：________________________________

通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________

共有權(quán)人：___________________ 姓名：_____________

國籍/地區(qū)：_________________ 聯(lián)系電話：_________

身份證/護(hù)照號碼：________________________________

通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________

所占份額：________________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________ 所占份額：_________

通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________

法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：_________

身份證/護(hù)照號碼：________________________________

買方：____________________________________________

姓名：_______________________ 國籍/地區(qū)：_______

身份證/護(hù)照號碼：___________ 政編碼：___________

所占份額：________________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________ 所占份額：_________

通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________

法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：_________

身份證/護(hù)照號碼：________________________________

代理人：_____________________ 聯(lián)系電話：_________

身份證/護(hù)照號碼：________________________________

通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________。

房地產(chǎn)證號為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

該房地產(chǎn)沒有租約;

該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條 轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條 交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條 交房保證金

為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

交由居間方托管;

其它：____________________________。

第八條 付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

一次性付款

買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

買方向銀行抵押付款

(1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。

買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____________的違約金。

第十條 稅費承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權(quán)委托公證費。

其他費用：(19)權(quán)籍調(diào)查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：____________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

買賣雙方同意由方繳納。

其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第十一條 房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

交付該房地產(chǎn)鑰匙;

。

第十二條 延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條 附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運(yùn)費、____________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條 其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條 本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第十八條 合同附件

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條 法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

向深圳仲裁委員會申請仲裁;

向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

向____________人民法院起訴。

第二十條 合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。

第二十一條 送達(dá)

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

第二十二條 合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：_______________ 買方(簽章)：_______________

賣方代理人(簽章)：_________ 買方代理人(簽章)：_________

__________年________月_____日 __________年________月_____日

附件一

雙方其他約定：_________________________

【第14篇】私人企業(yè)房屋買賣合同

2023私人企業(yè)房屋買賣甲方：________身份證號：________________

身份證地址：_______________________________________________________

現(xiàn)住址：___________________________________________________________________

手機(jī)：________________________

乙方：________身份證號：________________

身份證地址：_______________________________________________________

現(xiàn)住址：___________________________________________________________________

手機(jī)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋位于市區(qū)小區(qū)，號樓，單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，套內(nèi)建筑面積為：________________平方米。

土地使用權(quán)證號：__________，房產(chǎn)權(quán)證號：__________，

第二條房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)的交易價格為：__________總價：__________人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到房管所去查實房屋產(chǎn)權(quán)證。

第三條：__________甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條付款方式：__________甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。

1、第一期：__________在房管所完成房產(chǎn)合同變更當(dāng)日，乙方首付______元給甲方。

2、第二期：__________剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款______日內(nèi)付給甲方。

第五條交稅

1.營業(yè)稅方繳納。2.個人所得稅方繳納。3.契稅方繳納。

第六條房屋交付：

乙方付清全部房款后______日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業(yè)管理費，煤氣費，入網(wǎng)費，有線電視費等房屋交接前產(chǎn)生的費用由甲方結(jié)清。

第七條違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)及時通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條其他約定：

1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。

2.因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。

3上述房屋以乙方勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)任何維修。

4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

補(bǔ)充協(xié)議：__________

甲方：__________乙方：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

【第15篇】工礦企業(yè)買賣合同

2023工礦企業(yè)買賣訂立合同雙方：

供方：

需方：

供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條商品名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、

第二條商品質(zhì)量由雙方議定。

第三條商品單價及合同總金額

1.商品定價，供需雙方同意按定價執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動價格時，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.合同總金額：467338(肆拾陸萬柒仟叁佰叁拾捌)下降10%后420604(肆拾貳萬零陸佰零肆)

第四條包裝方式及包裝品處理簡易方式

第五條交貨方式

1.交貨時間：

2.交貨地點：

3.運(yùn)輸方式：

第六條付款日期及結(jié)算方式分批發(fā)貨，貨到現(xiàn)場付該批貨款的70%;

第七條運(yùn)輸費用負(fù)擔(dān)

第八條違約責(zé)任

1.需方延付貨款或付款后供方無貨。使對方造成損失，應(yīng)償付對方此批貨款總價%的違約金。

2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應(yīng)提前通知對方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量等情況，需方有權(quán)拒絕付款(如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由供方負(fù)責(zé)，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。

4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計算方法的`，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

第九條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。

第十條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟。(或申請___仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決)

第十一條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。

需方：_____(蓋章)

法定代表人：______(蓋章)

開戶銀行及帳號：______

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