租賃經營合同（15份范本）

【第1篇】專柜裝修租賃經營合同書

合同編號：___________

柜組編號：______________

_________(以下簡稱甲方)與_____________(以下簡稱乙方)經友好協(xié)商,就乙方租賃經營_____________事宜,達成合同條款如下：

第一條 租賃經營的基本形式甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經營。

甲方負責提供位于_______層_______號區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。

租賃專柜商品經營范圍限定于__________品牌商標____________品類的商品。

第二條雙方的責任及權利

甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩(wěn)定性。

甲方由于商品變更及經營需要，或依據(jù)其經營的業(yè)績考評結果，需變動乙方的柜臺位置、增減其經營面積及其它變更事宜時，應于變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。

租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經甲方批準后方可實施。

乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用，不得與第三方合作經營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。

營業(yè)時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業(yè)。

在租賃經營中，甲、乙雙方均應遵守國家有關法律、法規(guī)。

乙方有義務遵守甲方經營管理的各項規(guī)章制度，并自覺接受國家、消費者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

乙方負責租賃專柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。

商品到貨后，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權停止其上柜和銷售。

租賃專柜商品零售價由乙方確定，乙方必須遵守國家相關價格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網點經營的同品牌同品種的零售價;價格需調整時，須經甲方批準后方可實施。

因乙方原因造成價格違紀現(xiàn)象而產生的后果由乙方承擔。

租賃專柜商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負責向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。

乙方不得私自收款付貨，否則，一經查實，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，并對當班營業(yè)員予以除名。

乙方須保證租賃專柜商品的質量，不得出現(xiàn)任何假、冒、偽、劣商品和質次價高、質價不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。

若乙方不予配合，甲方有權對乙方進行處罰，直至撤柜，終止合同。

在商品銷售中，乙方必須實行“商品質量先行負責制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務制度內所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。

顧客就商品質量、售后服務(包括修理及退換等)的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。

甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。

租賃專柜商品應具有完整的產品標識，方可上柜銷售。

包括：產品名稱，商標品牌，生產廠名、廠址、產品規(guī)格、等級、成份含量、技術指標、生產檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標志，進口商品應具有中文標識說明、海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。

簽定本合同時，乙方需繳納______元做為售后服務保證金，本合同終止三個月后，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無息返還。

如出現(xiàn)質量問題則從保證金中扣除賠償費用。

乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動，并應保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動需經甲方審核批準后，方可執(zhí)行。

乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批準認可。

租賃經營中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經營范圍、商品價格、商品質量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴重違約違紀問題，甲方有權視情況根據(jù)甲方有關管理規(guī)定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經濟處罰。

甲方商場內所有甲方的設備、設施由甲方負責統(tǒng)一辦理保險。

在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進行保險，否則，應承擔不予保險產生的法律后果。

第三條 雙方效益分配及費用承擔乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納______個月租金，共計____________萬元。

乙方須于租金到期前十五天內向甲方繳納下次租金。

若乙方超過繳納租金期，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。

如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權采取扣留商品等措施。

甲方實行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內，甲方除按規(guī)定收取應得租金外，有權視情況進行租賃場地的調整或終止租賃合同。

乙方因經營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經批準，擅自撤柜，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用。

若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。

乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡)，并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。

乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。

乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月,計_______元/月。

甲方為租賃場地免費提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關標準收取電費。

乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點報表等。

甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量，在結算中按印制成本收取費用。

租賃專柜銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。

乙方應與其銷售人員(營業(yè)員)簽定勞動合同，并保證其工資標準不低于當?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。

乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關手續(xù)，接受甲方培訓;穿著統(tǒng)一工裝;(統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____/元/月/人)、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人。

第四條結算方式

每月_____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單，經雙方確認后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。

第五條銷售人員的管理：

乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經甲方面試、培訓合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關進店手續(xù)后方可上崗。

未經甲方辦理上崗手續(xù)的人員。

一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元。

租賃專柜的銷售人員(營業(yè)員)經甲方核定人數(shù)為________名，人員一經核定,不得擅自增減，確須調整時,須事先報經甲方批準。

乙方在節(jié)假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關手續(xù)及上崗證件，未經甲方批準和辦理手續(xù)私自上崗，一經發(fā)現(xiàn)按條款處理。

乙方銷售人員必須遵守甲方的有關規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。

如乙方人員不服從管理，甲方有權依據(jù)有關管理制度規(guī)定，對違紀者予以經濟處罰和相關處罰，情節(jié)嚴重者，將移送司法機關處理。

乙方銷售人員經甲方培訓試用合格后不可隨意外調，如有特殊情況需要調動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調出。

乙方新調入人員需經甲方培訓合格后方可上崗，并繳納

元/人崗前培訓費。

對乙方違反勞動法及勞資合同的行為，甲方有權糾正并給予乙方相應處罰，情節(jié)嚴重可移送勞動部門查處。

第六條合同期限

本合同為甲、乙雙方租賃經營合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

第七條合同的終止和續(xù)約

在合同期滿3日之內，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，并保持甲方原設施完好。

如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發(fā)生的費用甲方有權從其結算款中扣除。

合同終止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。

乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經營，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。

經甲方同意，續(xù)簽合同。

如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約，并有權對其經營場地另行安排。

第八條 有效形式合同有效期內各類通告，包括郵件、合同附件及結算清單等，均以書面形式為準，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

第九條 糾紛的解決甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時，應向甲方所在地法院起訴。

第十條本合同生效的條件本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效。

第十一條

甲方：______________ 乙方：_______________

法人代表：___________ 法人代表：___________

電話：_______________ 電話：_______________

【第2篇】租賃經營招標通告

＿＿系統(tǒng)各單位、機關各部門：

為了搞活企業(yè)，根據(jù)中共中央《關于經濟體制改革的決定》精神，決定＿＿廠實行租賃經營，特通告如下：

一、租賃期限定為＿＿年，即從＿＿年＿＿月起至＿＿年＿＿月底止。

二、租賃方式，可以個人承租，也可以合伙承租或集體承租。

三、租賃企業(yè)在＿＿系統(tǒng)實行公開招標。投標人必須符合下列條件：

1.＿＿系統(tǒng)的正式職工（包括離退休職工）；

2.具有一定的文件水平、管理知識和經營能力；

3.要有一定的家庭財產和兩名以上有一定財產和正當職業(yè)的本市居民作保證（合伙、集體租賃可不要保證人）。

四、凡愿參加投標者，請于＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿月＿＿日至＿＿處申請投標，領取標書。七日內提出投標方案。＿＿月＿＿日進行公開答辯，確定中標人。

五、＿＿公司招標辦公室為投標者免費提供咨詢服務。

地點：＿＿＿＿

咨詢服務時間：＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿日

上午：9：00－12：00

下午：1：00－5：00

聯(lián)系電話：＿＿＿＿

聯(lián)系人：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日

【第3篇】餐飲業(yè)經營場地租賃合同標準范本

出租方(甲方)： 身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 法定代表人： 代理人： 身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 法定代表人： 經濟方： 電話： 聯(lián)系地址： 傳真： 承租方(乙方)： 身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 法定代表人： 地址： 法定代表人：

本合同當事人，在自愿、平等和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致簽訂本合同：

一、租憑物業(yè)

甲方同意將坐落于____市 單位(以下簡稱物業(yè))，建筑面積套內面積約為 平方米(最終以房地產證面積為準)的房租鋪位及其他設備(見附件)在良好狀態(tài)下租給乙方作為 用途使用，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租憑期

1、租憑期為自________年____月____日至________年____月____日止甲方交房日期為：________年____月日。

2、租憑期滿甲方有權收回該物業(yè)，乙方應如期歸還如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

3、租憑期內乙方若將房屋轉租，必須事先得到甲方同意。

三、租金、押金

1、租金為：每月 幣 元整(小寫 )乙方在每月的____日以前交租給甲方。

2、本合同簽訂____日內，乙方向甲方支付押金 幣 元整(小寫 )和 個月的房租 幣 元整(小寫 )，甲方應發(fā)放數(shù)據(jù)給乙方。

3、合同期滿如乙方不再續(xù)租，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。

4、如乙方未按時支付租金和其他費用，甲方有權從押金中扣抵所欠款額，如押金不足以支付所欠金額，乙方應于接到甲方付款通知____日內補足。

四、房屋使用的費用

在房屋租憑期間甲乙雙方應支付如下費用：

(1)管理費

(2)電話費

(3)煤氣費

(4)水電費

(5)網絡使用費

(6)有線電視費

(7)清潔費

(8)室內設施的維護等雜費

(9)有關租憑稅費

(10)本體及室內設施的維護等雜費 (1

1)其他 其中甲方支付上述 款項，乙方支付上述 款項，如因約定支付方未能及時交納以上費用所發(fā)生的滯納金也應由其支付。

五、甲乙雙方責任

1、甲方應按規(guī)定的日期交房給乙方使用，并保證附件所載房屋設施完好無缺。

2、使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃易爆等危險品，不得從事非法活動。

3、乙方須愛護房屋及室內設施，如有損壞應負責恢復原狀或賠償。日常損耗品有乙方負責更換。

4、乙方必須按時交納房租及各項費用，如拖欠租金超過____日或拖欠管理費、水電費一個月，視為乙方違約，甲方有權解除租約，收回房屋押金不予退還，乙方須無條件遷出該物業(yè)且需承擔違約所造成代理人： 身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：的全部責任及賠償甲方的經濟損失。

六、經濟服務費

在甲乙雙方簽署本合同時，甲方應向經紀方支付費用 幣 元整(小寫 )，乙方應向經濟方支付服務費 幣 元整(小寫 )。該服務費具體支付時間為簽訂本合同同時。

七、違約責任

1、如甲方對該物業(yè)無合法的所有權或處置權，或者違反本合同的約定或在乙方沒有違約的情況下在合同期內提前解約等原因造成乙方不再或不能承租該物業(yè)，視為甲方違約，甲方應雙倍返還押金給乙方，如乙方另外造成經濟損失，應另外賠償乙方的經濟損失。

2、如乙方違反本合同的約定或在甲方沒有違約的情況下在合同期內提前解約等原因造成甲方不在或不能出租該物業(yè)，視為乙方違約，乙方所交押金甲方不予退還乙方，如果給甲方另外造成經濟損失，應另賠償甲方的經濟損失。

3、非經濟方的原因，在甲、乙或雙方任何原因造成違約情況下，經濟方所已經收取的服務費無需退還，尚未收取的費用由違約方全部補足給經濟方。

4、甲乙雙方未得經濟方同意協(xié)議解除本合同，則甲乙雙方對經濟方構成違約甲乙雙方利用經濟方提供的信息、條件、機會等信息交易平臺，私自簽署房地產租憑合同或中途委托其他經濟公司的，甲乙雙方對經濟方構成違約。前述兩種違約情況下，甲、乙雙方在簽署本合同之后，仍需向經紀方支付支付上述服務費。

八、甲、乙雙方應對本合同之重要內容保守秘密，非經對方同意或業(yè)務需要，不得泄露與無關之他人。

九、甲、乙雙方知悉在簽署本合同后應另到政府有關租憑管理部門簽署正式房屋租憑合同。

十、本合同如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決時，可向上述物業(yè)所在地的人民提起訴訟。

十

一、本合同的附件為合同的組成部分之一。

十

二、本合同一式三份，經甲、乙、經濟方三方簽字蓋章后生效，三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十

三、補充事項：(注：此補充事項系甲乙雙方約定之補充，涉及到經濟方的條款必須由經濟方另行加蓋章方生效，否則無效) 經濟方鄭x聲明：凡我公司員工向客戶收取任何款項，均需出示我公司正式數(shù)據(jù)或發(fā)票方為有效，其余形式我公司一律不認，

特此聲明。

甲 方： 經濟方： 乙 方：

代理人： 代表人： 代理人：

審批人簽名：

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

【第4篇】經營場地租賃合同熱門范本

甲方:

乙方:

根據(jù)有關法律、 法規(guī) ,在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方訂立如下 合作協(xié)議 :

第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,共同致力于高新科技成果轉化、企業(yè)孵化、產業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

甲方有義務向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務在同等條件下

,乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定,維護珠海民營科技園的整體聲譽,促進技術創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米(含分攤面積,下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為年,自___xxxx___年____月____日起正式啟用并全額交費,至___xxxx___年____月____日止。(若提前入駐,計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時,乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量,本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途,未經甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。

第四條為做好大樓本體的維護管理,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境,乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣元(其中場地租金元、管理費元)并且應于每月____日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據(jù)物價情況調整場地使用費一次,每次調整幅度不得超過15%。

第五條科技園主樓采用中央空調供冷,乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機5天,每日開機時間為8:1517:30。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發(fā)電機,須向甲方提出書面申請,報批獲準,且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。

中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式:

1、中央空調費采用兩種收費方式,企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

a、中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費3元月平方米,公共損耗按合同面積分攤。冷量計8000元個由企業(yè)支付。,

b、中央空調費采用固定的分攤方式:8元月平方米。不再分攤其他費用。

2、水費、電費按實際計費,分攤部分按合同面積分攤。

3、通訊費:市內電話、長途電話、上因特網等三項業(yè)務的登記辦理、開通、服務和交費等,均由設于園內的電信營運商服務處統(tǒng)一一個窗口辦理,并附設辦理移動電話及其他電信業(yè)務。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次,按月收取,在規(guī)定時間內結清,如不按期交納費用,每超過____日,按欠交金額的千分之三收取滯納金。

第八條甲方交付使用場地時,向乙方收取一個月的場地使用費作為 保證金 ,合計人民幣元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算,結算時只退本金,不計利息。

第九條乙方需要進行二次裝修時,需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

第十條乙方在場地正常使用過程中,其原有的消防設施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時,應及時通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施,并在____日內組織維修,費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設施。

第十一條因下列情形之一,甲方有權單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達二個月或以上

(2)乙方所欠各項費用總額達二萬

(3)元或以上

(4)未經甲方同

(5)意及有關部門批準,

(6)乙方擅自改變用途的

(7)乙方違反本協(xié)議

第十條規(guī)定,

(8)致使場地或設備

(9)嚴重損壞的

(10)未經甲方書面同(1

1)意及有關部門批準,(1

2)乙方自行進行裝修的

(1

3)未經甲方書面同(1

4)意,(1

5)乙方將場地轉讓給

第三方的。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,書面通知乙方遷離,收回使用場地,并有權要求乙方付清所有欠費及 違約金 。

第十二條因下列情形之一,乙方有權單方解除本協(xié)議,由此造成乙方損失的,甲方應向乙方賠償:

甲

方延遲交付使用場地達兩個月或以上

甲方違反本協(xié)議

第十條規(guī)定,使乙方無法安全使用場地的

甲方違反本協(xié)議

第十一條規(guī)定,致使乙方無法繼續(xù)使用的

未經乙方同意及有關部門批準,甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修,影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,書面通知甲方,并有權要求甲方支付 賠償金 ,以及退還乙方所付保證金等結余款項。

第十三條如協(xié)議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,則在本協(xié)議有效期滿之日前三個月內,經甲方專家組評估,不符合繼續(xù)留園孵化條件的,甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,乙方應予賠償。

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,應提前一個月提出,雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,由此造成的損失,應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。

第十五條本協(xié)議生效之日起____日內,乙方向甲方支付預定場地使用 定金 共萬元,此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約,不能按期向乙方提供場地,則雙倍返還定金,若乙方違約,在規(guī)定日期內不開始進場裝修,則定金作違約金處理,不予返還。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時,雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議,應協(xié)商解決或報請相關主管部門進行調解,協(xié)商或調解不成的,可以向人民起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議共四頁,一式四份,甲、乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

乙方：

法定或授權代表:

法定或授權代表:

銀行帳號:

銀行帳號:

電話:

電話:

___xxxx___年____月____日

___xxxx___年____月____日

【第5篇】租賃經營招標通告書

系統(tǒng)各單位、機關各部門：

為了搞活企業(yè)，根據(jù)中共中央《關于經濟體制改革的決定》精神，決定 廠實行租賃經營，特通告如下：

一、租賃期限定為 年，即從 年 月起至 年 月底止。

二、租賃方式，可以個人承租，也可以合伙承租或集體承租。

三、租賃企業(yè)在 系統(tǒng)實行公開招標。投標人必須符合下列條件：

系統(tǒng)的正式職工(包括離退休職工);

具有一定的文件水平、管理知識和經營能力;

要有一定的家庭財產和兩名以上有一定財產和正當職業(yè)的本市居民作保證(合伙、集體租賃可不要保證人)。

四、凡愿參加投標者，請于 年 月 日至 月 日至 處申請投標，領取標書。七日內提出投標方案。 月 日進行公開答辯，確定中標人。

五、 公司招標辦公室為投標者免費提供咨詢服務。

地點：

咨詢服務時間： 年 月 日至 日

上午：9：00-12：00

下午：1：00-5：00

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

年 月 日

【第6篇】承包經營、租賃場地安全生產管理合同

甲方（發(fā)包、出租方）：________________

乙方（承包、承租方)：_________________

1．乙方必須具備國家規(guī)定的安全生產條件和相應資質，否則甲方有權中止合同。

2．乙方必須貫徹和落實國家有關安全生產的各項規(guī)定，切實做好安全生產工作。

3．乙方如發(fā)現(xiàn)安全生產隱患，必須及時采取措施予以消除，并向甲方通報。

4．乙方負責人接到事故報告后，需向安監(jiān)等有關部門報告的，必須在事故發(fā)生后的一小時內報告，并及時向甲方通報。

5．甲方要定期對乙方進行安全生產檢查，傳達政府有關安全生產的新要求，布置相關安全生產工作，提出乙方改進安全生產工作的意見。

6．甲方對乙方的安全生產工作統(tǒng)一協(xié)調、管理，乙方必須服從并共同提出做好安全生產工作的建議和意見。

甲方代表：__________(簽字)乙方代表：__________(簽字)

_______年______月_______日_______年______月_______日

【第7篇】洗煤廠租賃經營合同

2023洗煤廠租賃經營甲方

乙方

第一條：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)，甲乙雙方經協(xié)商達成協(xié)議如下：

1、甲方把洗煤廠出租給乙方用以從事洗煤加工經營。

2、甲方提供洗煤廠所有設備：場地面積20畝左右，其中硬化地面15畝。機房一套，住房8間。電氣設備：80千瓦變壓器一臺，表箱內裝2個空氣開關，電子表1個，洗煤機配套電機14個，總功率68千瓦，80噸電子地磅一臺，外帶顯示器兩個，機房內有配電箱一套，機房到變壓器埋設120平方毫米3+1電纜80米，高壓線到變壓器有地埋高壓電纜40米，從機房到清水煤泥池電纜4×25平方毫米80米，外帶空氣開關1個。從機房到清水池133毫米鐵管80米。池內配有18千瓦潛水泵一臺。

第二條：租賃時間自________年____月____日起至________年____月____日共計年結束。

第三條：租金每年萬元，共計萬元付款方式：合同簽訂之日乙方付清租金萬元，剩余租金于________年____月____日前付清萬元，在________年____月____日前付清萬元。

第四條：乙方在租賃生產經營期間內，水、電、工商、稅務、環(huán)保等費用及因外界因素所發(fā)生的費用和主管部門的要求均由乙方承擔，甲方不承擔責任。

第五條：在租賃期間，如遇國家政策重大變化或當?shù)卣饔迷搱龅貢r，甲方應退還乙方的剩余期限的租金。

第六條：合同簽訂后，雙方受法律保護，出租前甲方遺留債務由甲方自行解決，當乙方需購置相應設備擴大生產規(guī)模多源化生產時甲乙雙方協(xié)商解決。

第七條：乙方應愛護并合理使用場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，如造成損壞的應承擔修復或賠償責任。改造設備原物件完好保存，期滿后恢復原機狀態(tài)以備使用。

第八條：乙方在承租期間，不經甲方同意，乙方不得以任何理由，將場地設備轉讓，轉租，如果發(fā)生類似情況，甲方有權立即收回洗煤廠，解除合同，采取停水、停電等措施，所剩租金概不退還，維護甲方正當權益，并且乙方負違約責任。

第九條：乙方在承租甲方洗煤廠期間，乙方所雇傭的工人及業(yè)務往來人員和家人進出車輛等場內生產安全事故均有乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

第十條：合同簽定生效后甲方負責供水供電，在使用期間如因乙方違規(guī)使用，造成水管線路設施損壞，甲方不承擔責任，由乙方自行修復。

第十一條：租賃場地的交還：租賃期滿沒能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應在租賃期間或合同終止后____日內將租賃場地及甲方所提供的配套設施經檢修后以良好的，正常運轉狀態(tài)交還給甲方。乙方沒有按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成損失，由乙方自己承擔。

第十二條：相關責任及違約：

1、甲乙雙方應全面實際履行合同，不履行或不完全履行合同應負違約責任。

2、由于甲方違反規(guī)定干擾對乙方合法正常的經營活動，使乙方無法繼續(xù)經營，使合法收入得不到保障時，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

3、乙方不能按期交納租金的，應承擔違約責任，并支付當年租金8%的違約金。

4、如有甲方在乙方承租雙方使用合同期內，甲方提前終止合同，禁止乙方正常工作及生產停產時，甲方應付當年合同期內租金及8%的違約金。

5、甲方參與乙方外圍增建設施交付乙方使用，甲乙雙方在簽定合同前所須圍增建設，由甲方來完成此工程。

第十三條：其它約定事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。

2、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方蓋章簽字，作為合同附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽字蓋章：身份證號：乙方簽字蓋章：身份證號：________年____月____日

【第8篇】飯店租賃經營合同

2023飯店租賃經營甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：___________________

甲方將____________________飯店出租于乙方經營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、飯店概況：

該飯店位于_____________________________。

二、租賃期限：

租期一年，自 ____年___ 月___ 日起至 ___年___ 月___ 日止。

三、租賃費用及付款方式：

全年租賃費人民幣______ 元整(￥__________ )，款項分兩次支付。第一次付款______元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款_______ 元， ___年 ___月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

四、雙方責任：

(一)乙方責任：

(1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。

(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。

(3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。

(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業(yè)，對地質四隊的業(yè)務用餐應優(yōu)先安排。乙方如想開展其他經營業(yè)務要先征求甲方同意。

(5)合法經營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經濟責任和法律責任。

(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。

(二)甲方責任：

(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

(2)負責協(xié)調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經營債權。

(3)合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權力。

五、違約責任：

甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金20xx元。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

七、本合同自簽訂之日起生效。

雙方簽字：__________________

甲 方：______________ 乙 方：______________

【第9篇】北京市經營房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：*****************

承租方(以下簡稱乙方)：*************公司

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

第一條房屋的基本情況

1、甲方出租的房屋位于：****路***號***樓整層、****北面4間辦公室、**號會議室及商鋪。

2、出租房屋建筑面積總共為：*****平方米。

第二條甲方擁有該房屋的完全產權，乙方應提供轉授權經營證明文件，包括被轉授權人身份證復印件、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等，作為本協(xié)議的附件。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為***個月，自****年**月***日起至****年**月**日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。

3、租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權。

第四條租金及支付方式

1、租金起算日為：****年**月**日。

2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫：，個月租賃期的總租金為元，大寫：。本租賃期內，租金不做調整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調15%。

3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內一次性支付個月的租金。

4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產生的印花稅雙方各承擔50%。

第五條交房

1、甲方須在****年**月**日前將該房屋交于乙方使用。

2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應在期滿3個月前通知甲方，并在xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。

第六條租賃期間相關費用的繳納

水電費、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內，乙方必須按時繳納)

20xx年標準如下：

即：冷水費3.7元/噸(結算一次)計量器現(xiàn)讀數(shù)：

電費1.2元/度(結算一次)計量器現(xiàn)讀數(shù)：

暖氣費4.8元/平方(結算一次)

第七條甲方權利和義務

1、甲方不干涉乙方的經營自主權。

2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修

3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內，水、電、暖氣等正常供應。

5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關調查取證。

第八條乙方的權利和義務

1、乙方有自主經營權

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定。

3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損。

4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要裝修，須經甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償。

6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經甲方同意。

7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關的城管等經營手續(xù)乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責任一律由乙方承擔，甲方不承擔任何責任并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。

9、租賃期間，所租賃房屋內的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。

第九條合同的變更、解除與終止

1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

2、該房屋因社會公共權益被依法征用的

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的

4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的

第十條違約責任

1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權移轉已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金元整(貳拾萬元整)。甲方如在合同期內將房屋轉租給他人或收回，甲方應向乙方支付違約金元整(貳拾萬元整)。

5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，

并追究乙方相關經濟賠償責任。

6、人力不可抗因素導致責任除外。

第十一條合同期滿

合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

第十二條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：

(1)提交仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院起訴

第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。

第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

【第10篇】經營場地租賃合同書通用版

出租人(甲方)：____________

承租人(乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方_________(層廳)_________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準庫房__________平方米，庫房位置為____________。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年____個月其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條 租金

本合同租金實行(________年半年季月)支付制，租金標準為____________租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票__________)

第一次租金的支付時間為________年____月____日，

第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，____________。

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項

自本合同簽訂之日起____日內，乙方(是否)應支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、________。

乙方自行投保的范圍為：__________

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理服務質量管理營銷管理形象設計市場調研公共關系協(xié)調糾紛調解人員培訓______________.。

6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責市場的公共安全消防管理內外各種通道、道路、停車場的管理____________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。________________________。

第七條 乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給

第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期____日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續(xù)____日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交_____仲裁委員會仲裁

2、依法向______________________人民起訴。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條 合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，________。

第十六條 合同變更

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)____________聯(lián)系電話：__________________

乙方(簽字蓋章)____________聯(lián)系電話：__________________

簽約日期：________年____月____日

【第11篇】2021租賃經營合同

出租方：___________________________

承租方：___________________________

承租經營者：_______________________

租賃企業(yè)名稱：_____________________

地址：_____________________________

所有制性質：_______________________

賬號：_____________________________

經營范圍 ：_________________________

出租方與承租方雙方根據(jù)_____________________，經協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1略)

1.固定資產：________________________________

2.自有流動資金：________________________________

3.產品、產值、產量：_______________________

二、租賃期限

共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月 ________日起止。

三、交接手續(xù)：________________________________

四、經營目標

承租方在承租期內必須完成下列指標：

1.總產值：_____元，其中______年_____元______年______元_____年 ______元。

2.實現(xiàn)利潤：______元，其中_____年_____元______年_____元_____年___元。

3._____________________________________________________

4. ____________________________________________________

五、租金

1.租金數(shù)額：________________________________

2.租金計算辦法：____________________________

3.租金交付期限和交付辦法：__________________

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收人，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：______

2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方________，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：___________________

3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數(shù)額為：_______，預支辦法為：____________

4.__________________________________

七、企業(yè)租賃前 債權債務 及遺留虧損的處理__________________

八、擔保

1.承租方提供下列財產作 抵押 ：現(xiàn)金______元______、______、______，折價______元總額計為______元。

2.自愿作為承租方保 證人 ，提供下列財產作為擔保：________，總額___________元。

3._______自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保__________________________，總額為________元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權：

1._____________________________________________________

2. _____________________________________________________

3._____________________________________________________

承租方有權：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________

出租方有義務：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________

承租方有義務：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3.____________________________________________________

十、合同的變更和解除

_______________________________________________

十一、 違約責任

出租方的責任

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________

承租方的責任

1.因虧損不能交納稅金時，先以風險基金抵交風險基金不足抵交的部分，以承擔方的抵押財產抵交抵押財產不足抵交的部分，以 ______、______的保證財產抵交。此外，還應在_____天內支付出租方 違約金 ，違約金的計算方法為：________________

2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________

3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________

4.對企業(yè)資產未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付 賠償金 ：___________

5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，______________________

十二、租賃期滿后資產的返還和驗收____________________

十三、爭議的解決方式

雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第_______種方法解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁

2.提交__________人民法院審判。

十四、本合同自______________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份副本一式______份。

附件

1.企業(yè)概況材料_________份

2.____________________________

3.____________________________

出租方：(公章) _____________

地址：________________________

法人代表 (簽章)：____________

代理 人(簽章)：______________

承租方：______________________

地址：________________________

承租經營者(簽章)：__________

承租方保證人：

1.___________________________

2.___________________________

簽約日期：______年____月____日

簽約地點：____________________

【第12篇】租賃經營招標通告文本范本

租賃經營招標通告文本

__系統(tǒng)各單位、機關各部門：

為了搞活企業(yè)，根據(jù)中共中央《關于經濟體制改革的決定》精神，決定__廠實行租賃經營，特通告如下：

一、租賃期限定為__年，即從__年__月起至__年__月底止。

二、租賃方式，可以個人承租，也可以合伙承租或集體承租。

三、租賃企業(yè)在__系統(tǒng)實行公開招標。投標人必須符合下列條件：

1.__系統(tǒng)的正式職工（包括離退休職工）；

2.具有一定的文件水平、管理知識和經營能力；

3.要有一定的家庭財產和兩名以上有一定財產和正當職業(yè)的本市居民作保證（合伙、集體租賃可不要保證人）。

四、凡愿參加投標者，請于__年__月__日至__月__日至__處申請投標，領取標書。七日內提出投標方案。__月__日進行公開答辯，確定中標人。

五、__公司招標辦公室為投標者免費提供咨詢服務。

地點：____

咨詢服務時間：__年__月__日至__日

上午：9 ：00-12 ：00

下午：1 ：00-5：00

聯(lián)系電話：____

聯(lián)系人：____

__年__月__日

【第13篇】經營用房屋租賃合同書

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于______________房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為__________元，第二年租金為__________元，第三年的租金為___________元，第四年租金為____________元，第五年的租金為_____________元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，________年____月日前支付第一年下半年租金9000元。

________年____月日支付第二年上半年租金9600元，________年____月日前支付第二年下半年租金9600元。

________年____月日支付第三年上半年租金11400元，________年____月日前支付第三年下半年租金11400元。

________年____月日支付第四年上半年租金13200元，20________年____月日前支付第四年下半年租金13200元。

________年____月日支付第五年上半年租金15000元，________年____月日支付第五年下半年租金15000元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前____日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

【第14篇】經營房屋租賃契約

出租方：__________________姓名：__________

國籍：___________：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;-：________________________

承租方：_________________________姓名：__________

國籍：___________：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真________;-：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：

第二條房屋用途該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電費;煤氣費;電話費;物業(yè)管理費;;在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

擅自將承租的房屋轉租的;

擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

拖欠租金累計達____個月;

利用承租房屋進行違法活動的;

故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：____________________乙方：____________________

授權代表：________________授權代表_________________

________年____月____日________年____月____日

【第15篇】農村土地承包經營權租賃合同

2023農村土地承包經營權租賃合同編號：________

甲方(發(fā)包方)：________

乙方(承包方)：________身份證號：________________

住址：________聯(lián)系電話：________________

為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包土地情況

承包土地名稱為________，總面積________畝，四至界限為：

二、承包期限

乙方承包期限為________年(注：

三、承包價款、付款方式和時間

各年度承包金按下列第________種方式計算，乙方應于當年________月________日前以貨幣方式向甲方付清。

(1)采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于________斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

(2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金________元，總承包金________元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增________%。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于________畝。

五、甲方的權利義務

1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2、有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。

3、按照合同約定收取承包金。

4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

6、依照約定為乙方提供必要的服務。

六、乙方的權利義務

1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品。

2、享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

3、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設

4、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

6、服從甲方對村內公共事務的管理和協(xié)調

七、承包土地流轉

乙方經依法登記取得土地承包經營權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

八、合同的變更和解除

1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

3、因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

九、違約責任

1、承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金________‰的滯納金;逾期________個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

4、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金________元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

5、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

十、其它約定

1、國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第________項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份。 甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：________

乙方(簽字)：________

簽約日期：________年________月________日

簽約地點：________________