【導語】商場經(jīng)營合同怎么寫才規(guī)范？本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了11篇優(yōu)質(zhì)的商場經(jīng)營合同范文，都是標準的書寫參考模板，便于您一一對比，找到符合自己需求的范本。以下是11篇商場經(jīng)營合同范文，希望您能喜歡。
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【第1篇】商場承包經(jīng)營合同
甲方：________ (以下簡稱甲方) 乙方：_______(以下簡稱乙方)
身份證號碼：____________
甲、乙雙方在經(jīng)友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就關(guān)于乙方______承包______號游艇商場事項，達成以下協(xié)議：
1、乙方每月應當向甲方支付承包金______元整(￥____________元)承包期間經(jīng)營風險由乙方自行承擔。
2、乙方須預付甲方六個月的承包金，其中______個月作為經(jīng)營風險保證金，該______個月的經(jīng)營風險保證金在合同期滿后經(jīng)雙方結(jié)算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次，每次在______日以前付清。
3、乙方自行安排住宿
4、乙方應嚴格把關(guān)商場內(nèi)所進商品質(zhì)量，杜絕過期、變質(zhì)食品、假貨，如有此類事件發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責任。
5、乙方需嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度(如衛(wèi)生、海事、紀律等)，如有違反，將根據(jù)制度處罰(制度另附)，處罰直至退場，并不退還押金
6、甲方提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電并在躉船一樓樓梯左側(cè)下方提供一間房間作為倉庫
7、甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的安全，如發(fā)生損壞或丟失，將由甲方負責。
8、甲方在乙方簽單消費將給予______折優(yōu)惠。
9、酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣______%做為手續(xù)費及稅金，每月結(jié)清。
10、酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀念品等)，酒店給予一定折扣(______折)，每月結(jié)清。
本合同有效期為一年，如雙方愿意續(xù)簽，應期滿前一個月商定，任何一方提出解除合同，需向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的承包金。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證復印件兩份，雙方簽字生效，本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方于______年______月______日簽訂合同。
甲方：__________________ 乙方：__________________
負責人：__________________ 負責人：__________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日
電話：__________________ 電話：__________________
【第2篇】商場合作經(jīng)營合同
部門： 負責人： 簽定日期：
甲方： 乙方：
公司地址： 公司地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
一、供應商經(jīng)營品類為 品牌為， 經(jīng)營方式為 。
二、營業(yè)額指標：全年含稅營業(yè)總額不低于人民幣________元，乙方每月的聯(lián)營指標(含稅)具體約定如下：
三、在本合同簽訂3日內(nèi)，乙方一次性向甲方繳納進場費_________元。
四、乙方在本合同簽訂時向甲方交納保證金人民幣_________元(大寫：_________________元)。
五、甲方按乙方營業(yè)額的________%(如乙方實際營業(yè)額達不到約定的營業(yè)額指標，則按該指標提取)，提取聯(lián)營管理費，于每月付款時一并結(jié)算。
六、物業(yè)管理費：收費標準人民幣_________元/平方米/月。
七、因甲方需對乙方委派的駐店營業(yè)人員進行管理和培訓，乙方同意按駐店營業(yè)人員的人數(shù)，一次性向甲方按每人人民幣_________元的標準支付管理費、按每人人民幣_________元的標準支付培訓費，按每人人民幣________元(其中押金________元)的標準支付胸牌費、按每人夏裝(男裝 ______元人民幣/套，女裝_______元人民幣/套)、冬裝(男裝_____元人民幣/套, 女裝______人民幣/套)的標準支付服裝費。
八、乙方聘用甲方營業(yè)員的，應支付其工資(______元/人/月)和獎金(月銷售額的____%/人/月)，并且應在每月月首___日內(nèi),交付于甲方;所聘外來營業(yè)員的工資及獎金，由乙方自行負擔。如逾期支付甲方店員工資和獎金，每逾期一天，按應付款項的_____向甲方支付違約金。
九、本合同聯(lián)營期限為_____年，自____年___月___日起至______年____月____日止。
十、補充協(xié)議：
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
委托代理人： 委托代理人：
【第3篇】20xx年商場合作經(jīng)營合同
部門： 負責人： 簽定日期：
甲方： 乙方：
公司地址： 公司地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
一、供應商經(jīng)營品類為 品牌為， 經(jīng)營方式為 。
二、營業(yè)額指標：全年含稅營業(yè)總額不低于人民幣________元，乙方每月的聯(lián)營指標(含稅)具體約定如下：
三、在本合同簽訂3日內(nèi)，乙方一次性向甲方繳納進場費_________元。
四、乙方在本合同簽訂時向甲方交納保證金人民幣_________元(大寫：_________________元)。
五、甲方按乙方營業(yè)額的________%(如乙方實際營業(yè)額達不到約定的營業(yè)額指標，則按該指標提取)，提取聯(lián)營管理費，于每月付款時一并結(jié)算。
六、物業(yè)管理費：收費標準人民幣_________元/平方米/月。
七、因甲方需對乙方委派的駐店營業(yè)人員進行管理和培訓，乙方同意按駐店營業(yè)人員的人數(shù)，一次性向甲方按每人人民幣_________元的標準支付管理費、按每人人民幣_________元的標準支付培訓費，按每人人民幣________元(其中押金________元)的標準支付胸牌費、按每人夏裝(男裝 ______元人民幣/套，女裝_______元人民幣/套)、冬裝(男裝_____元人民幣/套, 女裝______人民幣/套)的標準支付服裝費。
八、乙方聘用甲方營業(yè)員的，應支付其工資(______元/人/月)和獎金(月銷售額的____%/人/月)，并且應在每月月首___日內(nèi),交付于甲方;所聘外來營業(yè)員的工資及獎金，由乙方自行負擔。如逾期支付甲方店員工資和獎金，每逾期一天，按應付款項的_____向甲方支付違約金。
九、本合同聯(lián)營期限為_____年，自____年___月___日起至______年____月____日止。
十、補充協(xié)議：
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
委托代理人： 委托代理人：
【第4篇】2023年商場合作經(jīng)營合同
部門： 負責人： 簽定日期：
甲方： 乙方：
公司地址： 公司地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
一、供應商經(jīng)營品類為 品牌為， 經(jīng)營方式為 。
二、營業(yè)額指標：全年含稅營業(yè)總額不低于人民幣________元，乙方每月的聯(lián)營指標(含稅)具體約定如下：
三、在本合同簽訂3日內(nèi)，乙方一次性向甲方繳納進場費_________元。
四、乙方在本合同簽訂時向甲方交納保證金人民幣_________元(大寫：_________________元)。
五、甲方按乙方營業(yè)額的________%(如乙方實際營業(yè)額達不到約定的營業(yè)額指標，則按該指標提取)，提取聯(lián)營管理費，于每月付款時一并結(jié)算。
六、物業(yè)管理費：收費標準人民幣_________元/平方米/月。
七、因甲方需對乙方委派的駐店營業(yè)人員進行管理和培訓，乙方同意按駐店營業(yè)人員的人數(shù)，一次性向甲方按每人人民幣_________元的標準支付管理費、按每人人民幣_________元的標準支付培訓費，按每人人民幣________元(其中押金________元)的標準支付胸牌費、按每人夏裝(男裝 ______元人民幣/套，女裝_______元人民幣/套)、冬裝(男裝_____元人民幣/套, 女裝______人民幣/套)的標準支付服裝費。
八、乙方聘用甲方營業(yè)員的，應支付其工資(______元/人/月)和獎金(月銷售額的____%/人/月)，并且應在每月月首___日內(nèi),交付于甲方;所聘外來營業(yè)員的工資及獎金，由乙方自行負擔。如逾期支付甲方店員工資和獎金，每逾期一天，按應付款項的_____向甲方支付違約金。
九、本合同聯(lián)營期限為_____年，自____年___月___日起至______年____月____日止。
十、補充協(xié)議：
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
委托代理人： 委托代理人：
【第5篇】商場合作經(jīng)營合同范本
甲方：
乙方：
為了充分發(fā)揮甲、乙雙方各自的資源優(yōu)勢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：
第一條合作方式：
1、甲方將其所有的位于天津市項目所在地的 ?的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房
屋（包括 ?的停車廣場房屋處墻）用于乙方合作經(jīng)營建材家具裝飾市場。
2.乙方用其品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃和經(jīng)營傳統(tǒng)建材流通市場的
經(jīng)驗等與甲方合作，共同經(jīng)營建材家具裝飾市場。
3.甲、乙雙方在天津塘沽區(qū)共同組建注冊合作公司，負責日常經(jīng)營管理
工作。
第二條合作期限：
甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自2023年月日到2023年月日止，從合作市場開業(yè)時起算。
第三條合作條件：
1. 甲方按照附件（一）的標準提供經(jīng)營場所；
2. 可租面積按實際測量計算為準。
3. 乙方對該項目的招商出租率（按可租面積計算）達到80%以上；
4. 甲方以基本管理費的形式每年向乙方支付人民幣整（￥）。付款方式為。其中合作第一年付款方式詳見補充協(xié)議（一）。
5.平均租金低于元?平方米·月，乙方只收取全年管理費的 %。
6.乙方應于2023年月日前完成該項目的招商工作。
第四條甲方義務(wù)：
1.甲方應負責按乙方的設(shè)計、經(jīng)營管理要求對全部的房屋進行內(nèi)外裝
修，并及時支付全部裝修費用。
2.為合作市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動
扶梯等設(shè)施，使房屋適合于經(jīng)營建材家具裝飾市場，符合國家消防經(jīng)營標準。
3.甲方應于本協(xié)議簽訂后，于2023年月日前將符合上述條件的房屋
交付乙方驗收用于合作公司的經(jīng)營。
4.甲方負責協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關(guān)系，爭取各項優(yōu)惠政策和稅收減
免等。并在商場營業(yè)前，提供建材家具裝飾市場可投入運作的全套合法證明
文件。
5.甲方應保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方，甲方
不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時甲方應向乙方提供產(chǎn)權(quán)資
料的復印件，甲方保證該資料的真實性。
第五條乙方義務(wù)：
1. 負責對擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃經(jīng)驗和招商客戶
資源用于合作公司。
2. 負責對房屋的裝修進行整體設(shè)計，并于2023年月日前將設(shè)計方案
交付甲方。并在甲方認可后，由甲方負責施工。
3. 負責合作市場前期的營銷招商工作，應在甲方將符合協(xié)議約定條件
的房屋交付驗收后 天（即2023年月日）使市場能開張營業(yè)。
第六條合作公司的經(jīng)營管理方式：
1. 甲、乙雙方合作公司名稱為********廣場，注冊資金為元，其中甲、
乙雙方各占有出資比例為 %和 %，雙方均已人民幣出資。
2. 該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔任
董事長（法定代表人），乙方委派一名董事。擔任執(zhí)行總經(jīng)理。
3. 甲方向合作公司委派相關(guān)財務(wù)總監(jiān)，負責公司財務(wù)工作；乙方向合
作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負責公司日常各項經(jīng)營管理活動，執(zhí)行總經(jīng)理
每月十號前向董事長報告上個月的工作情況和財務(wù)報表。乙方在合作第一年
內(nèi)可委派一名市場管理人員協(xié)助總經(jīng)理進行商場的經(jīng)營管理和招商工作。
4. 甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，決定公司的重大事項。
5. 合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營管理團隊。甲方
對管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。
為減小成本開支，合作公司應盡量聘用本地員工。
第七條合作公司的費用分擔方式：
1. 對房屋內(nèi)外的裝修預、決算應得到雙方書面確認，內(nèi)裝修招牌分年
折舊進入合作公司經(jīng)營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不
計入合作公司折舊成本。
2. 合作公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預算使用，原則上不高于100萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準后方可執(zhí)行。
3. 合作公司的組織架構(gòu)和工資標準為：（詳見補充協(xié)議二）
4. 甲、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔任何責任。
5. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用**********廣場對外借款、對外擔保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。同時乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。
第八條利潤分配：
1. 利潤是指為按上述費用分擔基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤。
2. 利潤按以下原則分配：
（1）以市場第一年合同約定的租賃平均價格（即元/?.月），合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標為為基本標準。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的基本收益。
（2）若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%之內(nèi)（含12%），乙方得高出部分的 %作為利潤分成。
（3）若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%以上，乙方得高出部分的 %作為利潤分成。
3. 合作公司每年12月30號進行一次財務(wù)審計確定可分配利潤，并一次性分配。
第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：
1. 合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱天津*******廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“****”的企業(yè)名稱。
2. 合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應承擔的違約責任外，其他仍按上述原則處理。
第十條違約責任：
甲、乙雙方均應嚴格履行協(xié)議，若有一方違約應向?qū)Ψ匠袚`約金元，造成終止合同的，除應承擔違約責任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。
第十一條其他約定：
1. 未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。經(jīng)雙方確認簽字同樣具
有法律效應。
2. 本協(xié)議履行過程中若有糾紛，可向本項目所在地人民法院提起訴訟。
3. 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。
4. 本協(xié)議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
公司地址： 公司地址：
簽訂日期： 簽訂日期：
【第6篇】經(jīng)營服裝專賣店商場租賃合同
2023經(jīng)營服裝專賣店商場租賃甲方：
乙方：
雙方本著互利互惠共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定在三亞聯(lián)合經(jīng)營服裝專賣店，特訂本協(xié)議：
一、聯(lián)營合作期限為年，即自年月日至年月日止。
二、合作方式：
1、乙方：負責經(jīng)營活動的一切資金(包括商場裝修)，負責引進國內(nèi)、國際知名服飾品牌，不得經(jīng)營低檔次及假冒偽劣產(chǎn)品，否則由此引起的經(jīng)濟和法律責任由乙方獨立承擔。
2、甲方：負責提供位于
三、管理方式：甲乙雙方派人員共同管理：管理機構(gòu)設(shè)經(jīng)理一名，由乙方推薦;主管會計一名，由乙方推薦;甲方負責推薦財務(wù)人員協(xié)助設(shè)管理日常營業(yè)收入。每天下班后，乙方人員及甲方的財務(wù)管理人員必須共同統(tǒng)計核對當天的售貨傳票單，并簽名確認當天的營業(yè)收入，月底核對每月營業(yè)收入，便于聯(lián)營分成工作。
四、資金管理：每天的營業(yè)收入由乙方保管，每月月末核對營業(yè)收入后雙方進行收入分成。
五、分成方式：甲、乙雙方按每天營業(yè)額進行分成，每天營業(yè)額中，甲方占30%，乙方占70%，每月月底結(jié)算分成一次。如乙方逾期食十五日未給甲方繳納分成款，則甲方有權(quán)終止合同。
六、其他費用繳納：
乙方負責經(jīng)營管理過程中應繳納的有關(guān)稅費，水費(含排污費4元/噸)電費(電費元/度)。以上費用如有政策性調(diào)整時，雙方應按規(guī)定同比例調(diào)整收費標準，并按時繳納。
七、押金支付方式：為保證合同的正常履行，在合同簽訂時，乙方應向甲方交納押金元人民幣。
八、違約責任：合同簽訂之日起十日內(nèi)應提供水、電到位的經(jīng)營場地，任何一方違約，造成合同不能履行時，則由違約方承擔相應責任。
九、經(jīng)營店內(nèi)的財務(wù)會計賬目收聯(lián)營成員的監(jiān)督檢查，任何一方不得有意刁難而影響檢查工作。
十、在不影響正常營業(yè)的情況下，甲乙雙方客人的車輛均可停放在鋪面前停車場，但須聽從停車場保安員的指揮。
十一、其他有關(guān)事宜：
1、乙方在經(jīng)營過程中要服從甲方對房產(chǎn)的統(tǒng)一管理，并嚴格按照國家及甲方的有關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營。乙方應按公安、消防部門及甲方的有關(guān)規(guī)定做好安全、防盜、防火工作，如因失職引發(fā)以上事故，乙方承擔全部責任。
2、乙方在經(jīng)營期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
3、乙方在經(jīng)營過程中不得做出有損甲方名譽和利益的事情，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合作合同，造成的損失由乙方負責。
4、乙方對商場的裝修應與甲方共同協(xié)商，力求做到商場美觀大方，廣告招牌的安裝應按甲方的規(guī)定執(zhí)行。
5、甲方應保證鋪面房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛概由甲方負責。
6、鋪面如因不可抗拒的自然災害導致造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。
7、合同期滿后，鋪面里的動產(chǎn)部分乙方可以搬走，不動產(chǎn)部分保留給甲方使用。
十二、合同期滿后，如乙方需繼續(xù)合作，應提前三個月通知甲方，甲方應在合同期滿1個月前作出是否與乙方再合作的決定。
十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
【第7篇】商場聯(lián)營經(jīng)營合同
2023商場聯(lián)營經(jīng)營部門：___________________負責人：______________簽定日期：___________________
甲方：__________________乙方：__________________
公司地址：________________公司地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：______________
一、供應商經(jīng)營品類為__________，品牌為___________，經(jīng)營方式為_____________。
二、營業(yè)額指標：全年含稅營業(yè)總額不低于人民幣________元，乙方每月的聯(lián)營指標(含稅)具體約定如下：________________________
三、在本合同簽訂3日內(nèi)，乙方一次性向甲方繳納進場費_________元。
四、乙方在本合同簽訂時向甲方交納保證金人民幣_________元(大寫：_________________元)。
五、甲方按乙方營業(yè)額的________%(如乙方實際營業(yè)額達不到5。1約定的營業(yè)額指標，則按蓋指標提取)，提取聯(lián)營管理費，于每月付款時一并結(jié)算。
六、物業(yè)管理費：收費標準人民幣_________元/平方米/月。
七、因甲方需對乙方委派的駐店營業(yè)人員進行管理和培訓，乙方同意按駐店營業(yè)人員的人數(shù)，一次性向甲方按每人人民幣_________元的標準支付管理費、按每人人民幣_________元的標準支付培訓費，按每人人民幣________元(其中押金________元)的標準支付胸牌費、按每人夏裝(男裝______元人民幣/套，女裝_______元人民幣/套)、冬裝(男裝_____元人民幣/套，女裝______人民幣/套)的標準支付服裝費。
八、乙方聘用甲方營業(yè)員的，應支付其工資(______元/人/月)和獎金(月銷售額的____%/人/月)，并且應在每月月首___日內(nèi)，交付于甲方;所聘外來營業(yè)員的工資及獎金，由乙方自行負擔。如逾期支付甲方店員工資和獎金，每逾期一天，按應付款項的_____向甲方支付違約金。
九、本合同聯(lián)營期限為_____年，自____年___月___日起至______年____月____日止。
十、補充協(xié)議：______________________________________
甲方：_______________乙方：___________________
簽字(蓋章)：________________簽字(蓋章)：__________________
【第8篇】最新商場合作經(jīng)營合同
最新商場合作經(jīng)營合同范文
甲方：
乙方：
為了充分發(fā)揮甲、乙雙方各自的資源優(yōu)勢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：
第一條 合作方式：
1、甲方將其所有的位于天津市 項目所在地 的 ?的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋(包括 ?的停車廣場房屋處墻)用于乙方合作經(jīng)營建材家具裝飾市場。
2.乙方用其品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃和經(jīng)營傳統(tǒng)建材流通市場的經(jīng)驗等與甲方合作，共同經(jīng)營建材家具裝飾市場。
3.甲、乙雙方在天津塘沽區(qū)共同組建注冊合作公司，負責日常經(jīng)營管理工作。
第二條 合作期限:
甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自2023年 月 日到2023年 月 日止，從合作市場開業(yè)時起算。
第三條 合作條件:
1. 甲方按照附件(一)的標準提供經(jīng)營場所;
2. 可租面積按實際測量計算為準。
3. 乙方對該項目的招商出租率(按可租面積計算)達到80%以上;
4. 甲方以基本管理費的形式每年向乙方支付人民幣 整(￥ )。付款方式為 。其中合作第一年付款方式詳見補充協(xié)議(一)。
5.平均租金低于 元?平方米·月，乙方只收取全年管理費的 %。
6.乙方應于2023年 月 日前完成該項目的招商工作。
第四條 甲方義務(wù)：
1.甲方應負責按乙方的設(shè)計、經(jīng)營管理要求對全部 的房屋進行內(nèi)外裝修，并及時支付全部裝修費用。
2.為合作市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動扶梯等設(shè)施，使房屋適合于經(jīng)營建材家具裝飾市場，符合國家消防經(jīng)營標準。
3.甲方應于本協(xié)議簽訂后，于2023年 月 日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗收用于合作公司的經(jīng)營。
4.甲方負責協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關(guān)系，爭取各項優(yōu)惠政策和稅收減免等。并在商場營業(yè)前，提供建材家具裝飾市場可投入運作的全套合法證明文件。
5.甲方應保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時甲方應向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復印件，甲方保證該資料的真實性。
第五條 乙方義務(wù)：
1. 負責對擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃經(jīng)驗和招商客戶資源用于合作公司。
2. 負責對房屋的裝修進行整體設(shè)計，并于2023年 月 日前將設(shè)計方案交付甲方。并在甲方認可后，由甲方負責施工。
3. 負責合作市場前期的營銷招商工作，應在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗收后
天(即2023年 月 日)使市場能開張營業(yè)。
第六條 合作公司的經(jīng)營管理方式：
1. 甲、乙雙方合作公司名稱為********廣場，注冊資金為 元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為 %和 %，雙方均已人民幣出資。
2. 該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔任董事長(法定代表人)，乙方委派一名董事。擔任執(zhí)行總經(jīng)理。
3. 甲方向合作公司委派相關(guān)財務(wù)總監(jiān)，負責公司財務(wù)工作;乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負責公司日常各項經(jīng)營管理活動，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號前向董事長報告上個月的工作情況和財務(wù)報表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場管理人員協(xié)助總經(jīng)理進行商場的經(jīng)營管理和招商工作。
4. 甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，決定公司的重大事項。
5. 合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營管理團隊。甲方對管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應盡量聘用本地員工。
第七條 合作公司的費用分擔方式：
1. 對房屋內(nèi)外的裝修預、決算應得到雙方書面確認，內(nèi)裝修招牌分 年折舊進入合作公司經(jīng)營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。
2. 合作公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預算使用，原則上不高于100萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準后方可執(zhí)行。
3. 合作公司的組織架構(gòu)和工資標準為：(詳見補充協(xié)議二)
4. 甲、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔任何責任。
5. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用**********廣場對外借款、對外擔保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。同時乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。
第八條 利潤分配：
1. 利潤是指為按上述費用分擔基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤。
2. 利潤按以下原則分配：
(1)以市場第一年合同約定的租賃平均價格(即 元/?.月)，合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標為 為基本標準。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的基本收益。
(2)若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%之內(nèi)(含12%)，乙方得高出部分的 %作為利潤分成。
(3) 若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%以上，乙方得高出部分的 %作為利潤分成。
3. 合作公司每年12月30號進行一次財務(wù)審計確定可分配利潤，并一次性分配。
第九條 合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：
1. 合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱天津*******廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“****”的企業(yè)名稱。
2. 合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應承擔的違約責任外，其他仍按上述原則處理。
第十條 違約責任：
甲、乙雙方均應嚴格履行協(xié)議，若有一方違約應向?qū)Ψ匠袚`約金 元，造成終止合同的，除應承擔違約責任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。
第十一條 其他約定：
1. 未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。經(jīng)雙方確認簽字同樣具有法律效應。
2. 本協(xié)議履行過程中若有糾紛，可向本項目所在地人民法院提起訴訟。
3. 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。
4. 本協(xié)議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
公司地址： 公司地址：
簽訂日期： 簽訂日期：
●商貿(mào)城合作經(jīng)營協(xié)議書
編號:
合作方(甲方): 高安市中山商貿(mào)城
地址:高安市中山路橋南路交匯處
電話: 0795--x 傳真:
合作方(乙方):
地址:
電話:
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:
甲、乙雙方就高安市中山商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營事宜,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ),訂立本協(xié)議,以便共同遵守。
【第9篇】商場商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同
2023商場商業(yè)用房委托投資經(jīng)營委托方:(以下簡稱甲方)
地址: 郵政編碼:
本人法定代表人姓名: 聯(lián)系電話:
受托方:
地址: 郵政編碼:
法定代表人:電話:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達成以下條款:
一、委托標的。
1、標的物:位于___________的___________廣場(以下簡稱“___________廣暢)內(nèi),所購置的房屋為___________層___________號,建筑面積___________平方米。
2、標的用途:xx廣場為商業(yè)用房,經(jīng)營范圍以___________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。
二、委托方式。
甲方就其擁有的xx廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營,乙方在保證甲方xx廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上,全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營,提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項。
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜:
1、全面制定經(jīng)營方案,引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經(jīng)營,在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;
4、全面招商,引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商,并以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
5、制訂經(jīng)營收入標準,收取經(jīng)營收入,依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔經(jīng)營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠商對xx廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃,展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據(jù)具體情況市場變化,對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;
9、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜。
四、委托期限。
1、委托期限:委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,即___________年___________月___________日,止于___________年___________月___________日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續(xù)。
在本合同有效期限內(nèi),為維護___________廣場整體經(jīng)營形象,實現(xiàn)統(tǒng)一管理,甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時,本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù),隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
六、租金支付。
1、租金標準:在本合同有效期內(nèi),乙方保證按每日每建筑平方米稅前___________元人民幣為標準向甲方支付租金,全年按365天計算。
2、支付日期:
⑴乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一個月之___________日至___________日,乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的___________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
七、經(jīng)營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給xx廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧,甲方均有權(quán)按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進行監(jiān)督,保證乙方合法經(jīng)營。
3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房,同時事先通知乙方,并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔保時,須事先書面通知乙方,并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中,不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。
九、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、全面制定經(jīng)營方案,引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經(jīng)營,在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;
4、全面招商,引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商,并以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
5、制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標準,收取各項收入,依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔經(jīng)營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠商對xx廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃,展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據(jù)具體情況市場變化,對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;
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nbsp;9、乙方須按期足額向甲方交付租金;
10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營期間,承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用;
11、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方,將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔保,造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時,甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的20%作為違約金。
2、甲方違反本合同約定,即在乙方正常支付約定租金的前提下,干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán),乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金,乙方應按逾期每日依本年度約定租金的‰向甲方支付違約金,同時,甲方有權(quán)依《擔保合同》規(guī)定,從___________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《___________廣場物業(yè)管理公約》,任何一方違反規(guī)定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔責任:
1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;
2、本合同有效期屆滿;
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本補充協(xié)議一式四份,出賣人2份,買受人1份,備案機關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
法定代表人或授權(quán)代表人: 法定代表人或授權(quán)代表人:
年月日 年月日
【第10篇】經(jīng)營合同 ：2023年商場合作經(jīng)營合同
部門： 負責人： 簽定日期：
甲方： 乙方：
公司地址： 公司地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
一、供應商經(jīng)營品類為 品牌為， 經(jīng)營方式為 。
二、營業(yè)額指標：全年含稅營業(yè)總額不低于人民幣________元，乙方每月的聯(lián)營指標(含稅)具體約定如下：
三、在本合同簽訂3日內(nèi)，乙方一次性向甲方繳納進場費_________元。
四、乙方在本合同簽訂時向甲方交納保證金人民幣_________元(大寫：_________________元)。
五、甲方按乙方營業(yè)額的________%(如乙方實際營業(yè)額達不到約定的營業(yè)額指標，則按該指標提取)，提取聯(lián)營管理費，于每月付款時一并結(jié)算。
六、物業(yè)管理費：收費標準人民幣_________元/平方米/月。
七、因甲方需對乙方委派的駐店營業(yè)人員進行管理和培訓，乙方同意按駐店營業(yè)人員的人數(shù)，一次性向甲方按每人人民幣_________元的標準支付管理費、按每人人民幣_________元的標準支付培訓費，按每人人民幣________元(其中押金________元)的標準支付胸牌費、按每人夏裝(男裝 ______元人民幣/套，女裝_______元人民幣/套)、冬裝(男裝_____元人民幣/套, 女裝______人民幣/套)的標準支付服裝費。
八、乙方聘用甲方營業(yè)員的，應支付其工資(______元/人/月)和獎金(月銷售額的____%/人/月)，并且應在每月月首___日內(nèi),交付于甲方;所聘外來營業(yè)員的工資及獎金，由乙方自行負擔。如逾期支付甲方店員工資和獎金，每逾期一天，按應付款項的_____向甲方支付違約金。
九、本合同聯(lián)營期限為_____年，自____年___月___日起至______年____月____日止。
十、補充協(xié)議：
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
委托代理人： 委托代理人：
【第11篇】經(jīng)營合同 ：20xx年商場合作經(jīng)營合同
部門： 負責人： 簽定日期：
甲方： 乙方：
公司地址： 公司地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
一、供應商經(jīng)營品類為 品牌為， 經(jīng)營方式為 。
二、營業(yè)額指標：全年含稅營業(yè)總額不低于人民幣________元，乙方每月的聯(lián)營指標(含稅)具體約定如下：
三、在本合同簽訂3日內(nèi)，乙方一次性向甲方繳納進場費_________元。
四、乙方在本合同簽訂時向甲方交納保證金人民幣_________元(大寫：_________________元)。
五、甲方按乙方營業(yè)額的________%(如乙方實際營業(yè)額達不到約定的營業(yè)額指標，則按該指標提取)，提取聯(lián)營管理費，于每月付款時一并結(jié)算。
六、物業(yè)管理費：收費標準人民幣_________元/平方米/月。
七、因甲方需對乙方委派的駐店營業(yè)人員進行管理和培訓，乙方同意按駐店營業(yè)人員的人數(shù)，一次性向甲方按每人人民幣_________元的標準支付管理費、按每人人民幣_________元的標準支付培訓費，按每人人民幣________元(其中押金________元)的標準支付胸牌費、按每人夏裝(男裝 ______元人民幣/套，女裝_______元人民幣/套)、冬裝(男裝_____元人民幣/套, 女裝______人民幣/套)的標準支付服裝費。
八、乙方聘用甲方營業(yè)員的，應支付其工資(______元/人/月)和獎金(月銷售額的____%/人/月)，并且應在每月月首___日內(nèi),交付于甲方;所聘外來營業(yè)員的工資及獎金，由乙方自行負擔。如逾期支付甲方店員工資和獎金，每逾期一天，按應付款項的_____向甲方支付違約金。
九、本合同聯(lián)營期限為_____年，自____年___月___日起至______年____月____日止。
十、補充協(xié)議：
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
委托代理人： 委托代理人：
